横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン鷺沼コートってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 土橋
  8. 鷺沼駅
  9. グランドメゾン鷺沼コートってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-23 23:13:49

グランドメゾン鷺沼コートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3、4、16(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
   東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
間取: 1LDK+2S(サービスルーム(納戸)) ~ 3LDK
面積:56.07㎡ ~ 74.76㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-03 13:57:28

スポンサードリンク

ファインスクェア横浜戸塚
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン鷺沼コート口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    >>149 匿名さん
    ご自身の思いを抽出してわかりやすくしないと伝わりませんよ

  2. 152 匿名さん

    家事時短アイテムということで
    バスタブやトイレがお掃除しやすいっ便利でいいですね。
    マイホームは立地や間取りが大切ですが、
    やっぱり家庭を守る主婦としては掃除がしやすい設備ってかなり重要。
    収納についても考えられていてステキなマンションだと思いました。

  3. 153 マンション検討中さん

    予算的に買えなくないけど、部屋はそんなに選べない。ザヴィラはあの立地でいいから、下が高速道路じゃなければなぁ
    そしたら高くなるけど。

  4. 154 匿名さん

    >>153 マンション検討中さん
    全てが満足するマンションは価格は反比例して満足できません。何を犠牲にするかで選択肢は絞られてきますね

  5. 155 マンション検討中さん

    小学校も近いですし、良さそうなマンションな気がするのですが、
    あとどのくらい物件が残っているんですかね。
    (予算が伸びないので行くのに躊躇しておりますが、気にはなってます)
    小学校の評判も気になります。
    値段がもう少し安ければ・・・助かるのですが。。

  6. 156 匿名さん

    土橋小学校の評判調べてみました。
    治安よし、学校も新しい、いい学校とあります。設備も充実している…クチコミ評価は割と高いです。

    小学校まで近いのがいいです。
    登下校の見守り、最初のうちはして、慣れてきたら1人で行ってもらえるかなと思います。

    https://www.minkou.jp/primary/school/review/31780/

  7. 157 周辺住民さん

    良いマンションだと思いますがとにかく価格が高いです。

  8. 158 名無しさん

    >>157 周辺住民さん

    70㎡狭小2LDKSが9000万超えとか値付けが素晴らしすぎ。
    いくらご時世とはいえ、この予算ならこの沿線でも駅徒歩圏内一戸建てか新築マンション最上階角部屋4LDKが買えそう。

    平均坪@300万半ばと高額の割に平均専有面積70㎡程度と狭小で半分は北向住戸。
    駅から近いわけでもないし施工は地場の工務店。
    小学校近くとも近隣商業施設なし。
    設備も便器の蓋が変わってるだけで後は別に取り立てて。

    良いマンションと言われる要素、中々見当たらないけど鷺沼駅にこだわる人にはどうぞって感じなのかな。

  9. 159 匿名さん

    >>158 名無しさん
    階数、方角に拘らなければ
    数千万お安いタイプありますよ
    このスレの価格をポチりして確認してね

  10. 160 口コミ知りたいさん

    >>158 名無しさん
    この方、1タイプしかない9000万の部屋の事話してますね。
    なぜでしょう?大体の部屋は6000万台ですよ。

    それでも高いとは思いますが。。
    設備が良いので価格にどうしても跳ね返りますね。。

  11. 161 匿名さん

    >>160 口コミ知りたいさん
    検討していない評価だけをする方でしょう
    かなり視野が狭いですよね

  12. 162 匿名さん

    >>160 口コミ知りたいさん
    やはり地価かと

  13. 163 匿名さん

    こちらのマンションはトイレと浴槽とレンジフードが自動洗浄搭載なんですね。
    中でもレンジフードのしつこい油汚れ落としは考えるだけでも憂鬱なので
    解放されると思うと気持ちが軽くなります(笑)
    それから玄関扉や引手のスマートUDとはスマートユニバーサルデザインの略(オリジナルの造語?)ですか?

  14. 164 マンション検討中さん

    かなり良いマンションでした。
    (もちろん値段のことはあるかと思いますが)、買いかなと思いました。
    それぞれ価値観があるので、突っ込みがあるのは重々承知しておりますが、
    環境を選びたい私たちにはとても合うマンションでした。
    正直最初は高いと思ってましたが、マンション価格も下がりませんし、
    下がったとしても後悔はないですね。
    ダウンライトが付いているのは、個人的には嬉しかったです。
    ダウンライトの費用的なものは大体想像つきますが、オプションであれば絶対いれないかな。

  15. 165 名無しさん

    日本精工グラウンドは、某大学の大学キャンパスになるそう。

    2021年04月28日
    日本精工株式会社 CSR本部 広報部

    固定資産の譲渡に関するお知らせ
    https://www.nsk.com/jp/company/news/2021/0428a.html

  16. 166 周辺住民さん

    残り戸数はあまりないようです。

  17. 167 マンション検討中さん

    >>164 マンション検討中さん
    立地・外観・設備他、とても良いマンションですよね。
    都内の物件も見ていますが、価格と品質のバランスがいい物件は中々無いのですが、その中で鷺沼コートは良いバランスだと思います。
    鷺沼駅前再開発もありますし、気に入られたなら買いな物件だと思います。(私も購入を考えています!)

  18. 168 匿名さん

    >>167 マンション検討中さん
    もう販売3期終わってる
    次は4期
    いくつ残っているのかなあ

  19. 169 匿名さん

    いくつ残っているのか気になりますね。
    土橋エリアで見ると中古物件も少ないですし、新築で見ると
    良い物件ですよね。
    鷺沼駅の再開発も規定路線ですしね。(思うように進んではいないようですが)

  20. 170 匿名さん

    >>168 匿名さん
    残り10数戸みたいですね。。

  21. 171 通りがかりさん

    ここはリニア工事はいつ頃なんですか?

  22. 172 匿名さん

    >>171 通りがかりさん
    地下深く気づかないでしょう

  23. 173 検討中

    >>165 名無しさん
    どこの大学なんでしょう。楽しみですね

  24. 174 マンション検討中さん

    ここ検討してます!狭くて高いけど学区が良いし土橋は出物少ないですしね。
    購入された方はどこが気に入りましたか?
    背中押して欲しいです。

  25. 175 ご近所さん

    >>174 マンション検討中さん
    高いというのが最大のデメリットかと思います。
    逆を言えば、金額・広さが問題なければ後悔しないマンションじゃないでしょうか。
    残り戸数も少ないようですし、買わない方が後悔かも。

    良い点
    ・仕様、設備に満足できる
    ・立地、環境がいい
    ・買い物も便利(宮前平方面のスーパーも使える。自転車・車があれば尻手黒川沿いにお店多数)

  26. 176 マンション検討中さん

    >>175 ご近所さん
    ありがとうございます!!
    ご契約者さんでしょうか?
    お値段が高く二の足踏んでますがご近所さんになれたら嬉しいです、、、

  27. 177 匿名さん

    >>176 マンション検討中さん
    背中押しましょう
    トントン

  28. 178 評判気になるさん

    数年前なら6000万出せば都内の新築が買えたのに、物件価格高騰してますよね。
    でもうちは年齢的にも買うタイミングが今なので、
    諦めて買うことにしました。
    この物件自体はデザインも素敵だし、設備仕様も手抜きしていないので気に入ってます。

  29. 179 マンション検討中さん

    >>178 評判気になるさん
    我が家も全く同じです。タイミング的に今なんですよね…。周辺マンションの中古価格をみたらうーん…とはなりますがその分設備も内装も好みだし、満足代と割り切ります^ ^

  30. 180 ご近所さん

    >>176 マンション検討中さん
    契約致しました。
    いいなと思った時が買いじゃないでしょうか。
    178・179様の仰るように、過去を振り返っても致し方ないので、
    住んだ後の満足度を考えたらいいと思います。

  31. 181 マンション掲示板さん

    >>180 ご近所さん

    満足度は間違いなく高いですよね、鷺沼コート。
    デザイン良し・設備スペック良し?環境良し・などなど
    ハザードに対して安全なのもgoodです!

  32. 182 マンション検討中さん

    最近、同じ積水ハウスのプライムメゾン下北沢の前を通り、外観を見て、天然石やいろいろな種類の植栽がかっこいいなと思いました。鷺沼コートの外観もあんな感じならお金を出す価値はあるなと思います。

  33. 183 通りがかりさん

    推しコメ多い割に次の販売が秋近くと消極的

  34. 184 マンコミュファンさん

    >>183 通りがかりさん
    同じモデルルームで対応している、ザヴィラの方のお客様も集めたいからじゃないですかね
    (勝手な憶測)
    まだ販売が先なので、ザヴィラの方は如何でしょうか、、って感じでしょうか?
    コートも引き続き販売してた方が、集客できるし、コートがだめならヴィラに誘導できますもんね^_^
    って、、予想いたしました

    とはいえ、次期8月というのは先が長いですね

  35. 185 マンション検討中さん

    コスパ良い中住戸はほぼ残ってないですよね。残るはグロス乗ってる最上階&角部屋…
    最上階ルーバル部屋とかなかなか厳しそうに見えますが、お値引きとかするんですかね?
    住んだ後オープンハウスの看板見ながら生活するの嫌だなあ…

  36. 186 匿名さん

    >>185 マンション検討中さん

    そういう人はヴィラ買えって話じゃないの。
    上の人の話では。

  37. 187 マンション検討中さん

    >>186 匿名さん
    コートとヴィラでは学区が違いますからね…
    子育て世帯的には学区考えるなら多少無理してもコート一択ではないでしょうか?

  38. 188 通りがかりさん

    >>184 マンコミュファンさん

    ↑だそうです。

  39. 189 マンコミュファンさん

    >>188 通りがかりさん
    私も土橋小学校、宮前平中学校の学区の方が良いと思います^_^
    広域でみたら、学区の違いとかあまり気にしない方もいるのかな。

  40. 190 匿名さん

    >>189 マンコミュファンさん
    公立推しはこの選択いいと思います。
    平均以下なら考えものですけど

  41. 191 匿名さん

    I1タイプは2LDKとなっていますが、
    サービスルームもあるので、3LDKとして考えて良いかも。
    部屋の配置も良くて家事動線が考えられているのかなと思いました。
    周辺環境も住みやすい街並みでファミリー層にぴったりですね。

  42. 192 マンション検討中さん

    >>191 匿名さん
    突如関係者みたいな書き込みですね笑
    Iタイプ残り1部屋ですね。広めの部屋が欲しい人でリビングイン嫌だとIタイプが良いのかな?
    個人的には廊下短くて部屋が広いHタイプが好みだな。

  43. 193 近隣住民

    ポジコメントが多いので違う視点も。

    ファミリー向けという言葉が多いですが、ここは間取りが狭いですよね。3人家族までならわかるけどそれ以上は厳しくないですか?

    同じ鷺沼徒歩9分だとこんな物件もあります。
    中古ですが20㎡以上も違うので、学区のこだわりがなければ。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc_136/pj_96202917/?suit=nsu...

  44. 194 評判気になるさん

    >>193 近隣住民さん

    リンク先のドレッセは広いですが、その分管理費と修繕費が重たいですよね。スロップシンクがあるのはファミリーには嬉しいですが。

    この物件は確かに狭いですが、トランクルームありで柱の食い込みもないので、実際住んでみたら表記上よりは広く感じるんじゃないでしょうか?
    うちはここの3LDKに4人で入居予定です。今は賃貸で更に狭い部屋で問題なく暮らせてるので、うちの家族は大丈夫かなと思います。
    広域で都内や埼玉の物件も見てますが、新築だと3LDKで65平米とかも珍しくないです。坪単価が高くなりすぎて面積を狭くしないと買える人が限られるので近年はどんどん狭くなっているようですね。

  45. 195 マンション検討中さん

    トランクルームが平米に含まれないのは良心的ですよね。スロップシンクは欲しかったけれども。

    リンク先中古はたまぷらまでギリ歩けるのが良いですね。不動産屋から共用部豪華で人気だと聞きました。管理費高いのは仕方ないですね。
    しかしここから諸経費乗りますし実質8000万オーバーです。住宅ローン減税も半分ですし。
    学区も普通なのでこのお値段払ってかつ子供にお受験…と考えると結構大変です。
    擁護する形にはなりますが、コスパで考えたら新築のこちらに軍配上がるような…。

  46. 196 評判気になるさん

    >>194 評判気になるさん
    モデルルーム行きましたが、広かったです!4人家族には十分に感じました。
    広さ追い求めるなら戸建ての方がコスパいいですよね、、

  47. 197 匿名さん

    全室ウォークインクローゼットつきの間取りを売りにするマンションが
    多い中、こちらはそれほど収納を重視していないようです。
    その代わりがハンガーパイプを上下前後に配置した機能的収納なるのかな?
    こちらはウォークインクローゼットと比較して収納容量はいかがでしょう?

  48. 198 匿名さん

    >>197 匿名さん
    ウォークインクローゼットにハンガーパイプを上下につけたら最強でしょう

  49. 199 マンコミュファンさん

    >>197 匿名さん
    同じ面積で比較すると、収納容量はWICのが小さくなるかと。。
    本物件について、特段収納容量が少ない様には感じませんでしたよ。むしろ十分過ぎるくらいかと。

  50. 200 ご近所さん

    契約しちゃいました!!
    正直リセールには期待してないですが、鷺沼周辺で子育てするなら新築中古含めて我が家にとってはベストな選択でした。内装も廊下やキッチンの下がり天井の突板等凝ってて素敵なので引き渡しが楽しみです。どうぞ宜しくお願いします。

スポンサードリンク

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ
リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

7090万円~8280万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4868万円・5398万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67平米~65.62平米

総戸数 42戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

[PR] 神奈川県の物件

ファインスクェア横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区吉田町598ほか

5980万円~6880万円

3LDK

62.39m2~72.21m2

総戸数 30戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆

4898万円~6448万円

3LDK

70.2m2~79.67m2

総戸数 158戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

未定

2LDK+S(納戸)〜4LDK

72.45m2〜103.5m2
(A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外)

総戸数 23戸

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1

4198万円・4698万円

3LDK

68.64m2・81.36m2

総戸数 88戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸