物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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601
住民板ユーザーさん6
>>599 住民板ユーザーさん6さん
確かに…
失礼しました。
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602
住民板ユーザーさん5
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603
住民板ユーザーさん5
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604
匿名さん
>>603 住民板ユーザーさん5さん
お写真有難うございます!
スーパー棟もお洒落でマンションのデザインとも合いますね!
ここで生活するのが楽しみです。
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605
マンション検討中さん
手入れの行き届いた水景は素晴らしいですが、水の循環・浄化・ろ過関連機器のコストを考えるとあまりお薦めはできません。
ビオトープのようなエコで環境に配慮した水景があれば、嬉しいですが・・・
水盤とされる一段落した部分ですが、写真では判断しずらいところですが石垣部分を考慮すると、GLはそんなに低いわけではないようにも見えます。
CLUB RESIDENCE程度の、大規模マンョン免震部分と基壇部分のクリアランスもかなり必要でしょうから、このような段差を設けているのではないでしょうか。
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606
住民板ユーザーさん5
本日のグラメ^_^
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607
住民板ユーザーさん5
本日のグラメ^_^2
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608
マンション検討中さん
>>607 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
ところで東側の中~上層階と比べると、同じ階数の南側はバルコニーのすりガラスの色が濃いような気がします。光の当たり方の問題でしょうか?
南向きスーペリアを購入したのですが、バルコニーのガラスは透明なのだとばかり思っていました。
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609
住民板ユーザーさん5
>>608 マンション検討中さん
20階より透明ガラスです。
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610
匿名さん
>>608 マンション検討中さん
私も中層階の南です!シミュレーションは既に見たものの、来月の内覧楽しみですね!
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611
住民板ユーザーさん1
幕張スカイグランドタワーのライトアップ
こんなライトアップやるとYouTubeにも上がって目立ちそう
工事中クリスマスイルミとかFIGHT OSAKAライトアップやってたし、竣工後もこんなのを期待(^^)
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612
住民板ユーザーさん6
>>611 住民板ユーザーさん1さん
組合でお金だすんですか?
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613
住民板ユーザーさん3
>>612 住民板ユーザーさん6さん
資産価値あがるならええんちゃう
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614
住民板ユーザーさん6
>>613 住民板ユーザーさん3さん
変わらんでしょうね…子どもの思いつき程度のイベントに金使ってたらキリがないですし、基本却下です。
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615
マンション比較中さん
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616
住民板ユーザーさん
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617
住民板ユーザーさん8
アイデア出さずに否定するだけの方が圧倒的に存在価値なしやな
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618
住民板ユーザーさん6
上の方は竣工後、引渡し前の話をしてるのでしょう。
幕張の物件を知らないですが、部屋の明かりがついてないところを見るとまだ引渡し前かな。
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619
住民板ユーザーさん1
ライトアップでも花火でもパーティーでも何でもやったら良いんじゃないですかね。
盛り上がって良いですし!
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620
住民板ユーザーさん5
西側ですー!
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621
中古マンション検討中さん
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622
匿名さん
今朝御堂筋から徒歩で来ましたが計測したら11分でした。
ヨドバシの出口からスカイビル経由です。
15分は覚悟してたのですが、信号が3つしかなかったので思ったより早かったです!
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623
入居済みさん
>>622 匿名さん
2期できたら7分ぐらいでいけそうですね。
ところで、2期の地下通路の出入り口がどこにできるかどなたかご存知ですか?
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624
匿名さん
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625
契約済みさん
あついですね!!ありがとうございます!
もう一区画北側に追加されればなおよしですね!
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626
匿名さん
>>624 匿名さん
それ本当だったら激アツ情報ですが、噂ですか?確定でしょうか?
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627
住民板ユーザーさん1
>>624 匿名さん
このマンションから何メートルくらいなんですか?
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628
住民板ユーザーさん1
>>627 住民板ユーザーさん1さん
Googleマップ上だと450m、徒歩6分くらいでしたよ。
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629
匿名さん
>>628 住民板ユーザーさん1さん
>>627 住民板ユーザーさん1さん
え、自演?いずれにせよ、このあたりの会話は事実と判明してから展開しませんか?大阪駅出入口の情報はまだ未確定と思います。
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630
住民板ユーザーさん1
>>629 匿名さん
名前が一緒で紛らわしくすみませんでした。
ただ、同一人物ではないので悪しからず。
自演とすぐに判断されるのも残念ですね。
同じく未確定情報なので、そうなれば良いなと思って距離を書き込んだだけです。
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631
匿名さん
>>630 住民板ユーザーさん1さん
出入口の発表はまだ先です。私も近いことを期待したいですが… もう少し待ちましょう。
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632
住民板ユーザーさん1
なんか批判が多くてキツい人多いですね、意見とか提案も言いにくいわ。
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633
住民板ユーザーさん
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634
匿名さん
出入口については、意見でも提案でもなく、ただの誤報でしょう。
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635
匿名さん
-
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636
あ
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637
匿名さん
いよいよ内覧会ですね
皆様は何を持っていかれますか?
私は
メジャー
Wi-Fiアナライザー
スリッパ
分度器
三角定規
印鑑
ビー玉
デジカメ
を想定しております。
上記以外に必要なモノがありましたらご教授下さい。
よろしくお願い致します。
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638
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
打診棒もあるといいと聞きますよ。
見えない浮きが特定できるようです。
私は土牛社製のものを何種類か購入して用意しています。
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639
住民板ユーザーさん8
ここ数日ライトアップされてますね!
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640
名無しさん
最近この掲示板でライトアップしてほしいって意見見ましたね
積水さんナイスです!
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641
匿名さん
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643
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
同じような感じで用意してます^_^
プラスで私は水圧確かめた後に水滴を拭くタオル、
お風呂場に磁石式のディスペンサー付けたいので確認の為に磁石を持参します
あとは小腹満たしにプロテインバーと飴ちゃん持って行きますよ
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
プロテインバー良いですなー
長丁場なんですかね?
確か17時(16時かも)までは居てもいいんでしたっけ?
先程観に行ったら人が大勢いました
内覧会の人となんかの業者さん?
入り口の建物名も石造で良い感じです
ンゴー
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646
住民でない人さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
水圧を指摘すれば、強くしてもらえたりするんですか?
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>>647 匿名さん
私も今か今かと楽しみにしています!
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649
住民板ユーザーさん2
低層階の住人です^^本日内覧でしたがかっこよすぎて震えました!!
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650
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
クオリティ◎
月末ですが、ワクワクです!
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651
匿名さん
>>649 住民板ユーザーさん2さん
え!これは… 素敵すぎる!
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652
住民板ユーザーさん2
>>649 住民板ユーザーさん2さん
写真ありがとうございます!
素敵です!!
うちは1ヶ月後なんで、皆さんの感想楽しみにしてます!
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653
匿名さん
>>649 住民板ユーザーさん2さん
素晴らしい!
こんな高級物件初めてです!
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654
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
これは凄い!立地をカバーするほどの高仕様ですね!
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655
匿名さん
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656
住民板ユーザーさん
>>654 住民板ユーザーさん1さん
そんなに悔しいんですか?
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657
匿名さん
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658
内覧ワクワク
>>649 住民板ユーザーさん2さん
うちは来週の予定なんですが、お部屋の中はかなり暑かったですか?
もし蒸し風呂状態なら、ゆっくり採寸してられるかなぁ?と心配で…
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659
匿名さん
>>656 住民板ユーザーさん
今後も出てくると思いますが、反応せず削除依頼とすることをオススメします!愉快犯なので。
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660
住民板ユーザーさん2
>>658 内覧ワクワクさん
今日は午前中は晴れてて暑かったです( ; ; )手持ちの扇風機持って行きました!一応換気のこともあり部屋の窓全開でしたが、部屋チェックの際業者の方は汗だくでしんどそうでした笑
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661
匿名さん
暑い中の内覧会は大変ですね…ウチも熱中症対策で凍らせた麦茶を忍ばせて行く予定です。
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662
住民でない人さん
こ、これは、、、、、
ありがとうございます!!!!!
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663
内覧ワクワク
>>660 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!
覚悟して行ってきます。
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664
住民板ユーザーさん1
気になるところは、細かくても指摘していいもんなんかね?
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665
住民板ユーザーさん4
>>664 住民板ユーザーさん1さん
いいと思いますよ。
今回、指摘したところを直してもらい、次回に確認会があるはずですから。
私の場合、友人の物件に代理で行って、人の物件なので責任があるので細かくチェックしたら、施工の担当者にため息つかれたことありますけどね。
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666
住民板ユーザーさん5
今回初めてマンションを購入しました。
今月末に内覧会があるのですが、よろしければ、皆さんがご指摘された箇所や内覧会で気をつけたポイントなどがあれば教えて頂けませんでしょうか?
事前にネットで調べて行くつもりではあるものの、何分初めてでちゃんと見きれるかどうかかなり不安でいっぱいです(>_<)
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667
匿名さん
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668
住民板ユーザーさん1
>>666 住民板ユーザーさん5さん
第三者の目で見てもらうために、友人もしくは家族を連れて行くといいと思います。
意外と細かなキズなど有りますので、後から後悔しないように、チェックしてください!
ここではありませんが、
キッチンの天板のヒビとかも過去の経験上有りましたので…
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669
匿名
>>668 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは
教えて頂きたいのですが、キッチン天板のヒビは天板のどの箇所にあったのでしょうか?
私も気をつけて点検したいと思いますので、教えていただけると参考になります。
宜しくお願い致します。
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670
住民板ユーザーさん1
35階での手続きでした。確認会でまた家に入れるのが楽しみ。
引越しの順番抽選はちょっとドキドキしました。
エレベーターといい、エントランスからのコンシェルジュカウンターといい。。感動でした。
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671
住民板ユーザーさん1
>>670 住民板ユーザーさん1さん
いいですね!ワクワクします。実際何箇所くらい指摘ありましたか?
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672
住民板ユーザーさん2
>>671 住民板ユーザーさん1さん
>>671 住民板ユーザーさん1さん
わたしは自分一人だと10箇所で、35階の手続きのあとの採寸タイムで、妹が来てくれてそこで20箇所に増えました笑 見落としてたのがフローリングのえぐれてる箇所や、クロスにボールペンの跡があったり、大きなシミ?があったりとまぁほんとに、え?!うそでしょ?!て感じのところで。。笑笑
ほんとに誰か一人しっかり見てくれる人を連れて行くべきだと思いました!
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673
住民板ユーザーさん1
>>672 住民板ユーザーさん2さん
初めての購入なので、参考になります。
私も友人2,3人連れて行く予定です。ある程度の指摘はありそうですね。
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674
住民板ユーザーさん1
>>671 住民板ユーザーさん1さん
他の方が書かれているように、わたしもかぞく全員で隈なく見回って、小さな角の汚れ、凹みなどを含め20箇所はありました。暑いので、かぞく友人で部屋を分担してチェックしていくのがいいかと思います。
採寸の時にも見つかりました。
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675
住民板ユーザーさん1
>>670
みなさん実際に見る方が感動すると思いますが、、
個人的には美術館か、、と思ったエントランスホールです。
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676
住民板ユーザーさん4
>>675 住民板ユーザーさん1さん
お写真をありがとうございました。
我が家の内覧は数週間先なので、写真をあげて頂けると助かります。
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677
住民板ユーザーさん
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678
住民板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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679
住民板ユーザーさん6
>>677 住民板ユーザーさん
すごく参考になります!
チェックリスト、プリントアウトして持参したいと思います。
ちなみに内覧にかかった時間はどれくらいでしたか?
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680
住民板ユーザーさん
スカイテラス
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-
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681
匿名さん
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682
住民板ユーザーさん
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683
住民板ユーザーさん
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684
匿名さん
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685
匿名さん
まだ内覧前ですが、ここに毎日帰れるって、すごくワクワクします。
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686
住民板ユーザーさん
>>684 匿名さん
全体的に綺麗でしたよ
指摘箇所は皆様と同じく20箇所くらいはありました
懐中電灯が役に立ちました
クロス汚れ禿げハゲが多めでした
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687
住民板ユーザーさん2
>>683 住民板ユーザーさん
写真たくさんありがとうございます!
内覧会が楽しみです
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688
住民板ユーザーさん8
>>679 住民板ユーザーさん6さん
共有施設の案内時間や35階の手続き時間を除くと、おおよそ3.5時間ぐらい掛かりました。
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689
住民板ユーザーさん4
エントランスからホールにはいるところです。
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690
匿名さん
>>689 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。質感がとても良いですね!
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691
住民板ユーザーさん8
>>679 住民板ユーザーさん6さん
一つ書き忘れましたが、うちは夫婦2人で担当分けて3時間半使いました。
679様と同行するご家族やお友達がいれば、部屋ごと分担すると、チェックする時間がだいぶ節約できます。
施工がとっても丁寧ですが、やはり人生の中の大きいお買い物なので、万全なチェックを済ませて、来年、安心して入居を迎えられるように、お楽しみにしてください。
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692
住民板ユーザーさん3
そういえばシーズンフォレストのオープンは入居時に変更になったそう
ほっ。
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693
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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694
匿名さん
>>693 住民板ユーザーさん5さん
一般開示を想定していない、購入者向けの資料をアップするのは、あまり適切な判断とは思わないです。センシティブな内容ではないのはわかりますが、できれば削除願いたい。
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695
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん5さん
ご親切にありがとうございます。
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696
住民板ユーザーさん6
>>691 住民板ユーザーさん8さん
2人で分担してもそれくらいかかるのですね。
7月末に内覧会があるのでおおよその目安を知ることができて良かったです!
大きな買い物ですので入念にチェックしたいと思います。
詳しく教えていただきありがとうございます。
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697
匿名さん
693 住民板ユーザーさん5さん
マンションの写真も、資料の写真も掲載し過ぎは良くないですよ。
不特定多数の方が観れるので、気持ちはわかりますがいろんな意味で控えて頂けると幸いです。
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698
匿名
>>693 住民板ユーザーさん5さん
>>693 住民板ユーザーさん5さん
これは良くありませんね
削除お願い出来ますでしょうか
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699
住民板ユーザーさん6
多くの写真や資料、コメント有難うございます!引き続き宜しくお願いします。私も色々準備しなければと大変参考になります。内覧会後の入居までの期間が長すぎるので、確認会に出る目的で粗探ししてしまいそうです。
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700
住民板ユーザーさん8
>>696 住民板ユーザーさん6さん
どういたしまして!
少しでも、役に立てたら嬉しい!
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701
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん5さん
資料の写真ありがとうございます。引き続き宜しくお願いします。
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702
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん5さん
とても参考になるので有難いです!
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703
匿名
>>693 住民板ユーザーさん5さん
はよ消して下さい
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704
名無しさん
>>703 匿名さん
スクショしたから消しても無限にアップするから無駄だよ
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705
住民板ユーザーさん
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706
ユーザー
>>704 名無しさん
こういう輩がいるんで皆さん気を付けましょう。
購入者が他の住民の事を考えず、写真やら資料をあげるのは論外です。
他の方の為だと思ってますか?
少なくとも迷惑に思っていたり、嫌悪感を感じるご近所さんが存在する事を認識して下さい。
購入者の中に思慮が足りない方がいるのが非常に残念です。
良く考えて下さいね。
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707
住民板ユーザーさん1
写真責める人なんか前までいなかったのに最近いきなり現れたな
キレ屋さん?
別にどの物件でも物件写真くらい載せてるし誰も文句言わないけど?てか俺は助かるんだけど?
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708
匿名さん
>>706 ユーザーさん
結局は一人ひとりのリテラシー次第にはなってはしまいますね。写真に関しては、期待もあったので個人的にも待ち望んでいましたが、資料を一般公開するのは論外だと思います。仮に機密性はなかったとしても、悪意を持って掲示板を徘徊している輩がいるのも、周知の事実ですので。
ご配慮願います。
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709
住民板ユーザーさん6
706さんみたいな、煽り耐性低くてすぐ怒鳴ったり怒るような人の方が私はよっぽど嫌です
そのうち不動産サイトに中の写真載るんだよ
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710
匿名さん
不動産屋さんこれから写真も動画もどんどん載りますよ。気にする?止める?
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711
住民板ユーザーさん2
写真のせるな、もアンチの仕業なら。。笑
別に怒ることでもないでしょうに。
ほとんどの人は怒るとは反対に、参考になって歓迎してると思いますよ。
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712
匿名さん
写真は内容にもよりますが良いとして
資料が不動産サイトに掲載される事は無いでしょうね。その内取り返しのつかない情報が漏洩されるのはやだなあ
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713
住民板ユーザーさん6
いずれのご意見も一理ありますので、あまり尖ったコメントをぶつけ合うのは得策ではないですね。内部資料の公開は今後気をつけましょう程度でいいと思います。
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714
住民板ユーザーさん7
購入者です。画像や資料をあげることについて、賛成の立場です。事実に基づいて自由に意見交換するのが掲示板の目的だと思うので、資料や画像のアップはそれを助けるものだと考えています。「ほかの購入者への配慮」というのは一見最もらしい意見に感じますが、公の場での自由な意見交換を妨げます。迷ったら掲示板のルールに従いましょう。
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715
匿名さん
今までの写真などは部外者、第三者、未購入者でも知り得る情報でした。内覧が始まると購入者しか知り得ない情報が存在するので、悪意のある方が閲覧している匿名掲示板に晒される事に抵抗を感じる方はいるかもしれませんね。私も内覧済みですが、セキュリティ面などの安心感から購入したので鍵の仕様など未公開情報が流出する事にはネガティブな立場です。
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716
匿名さん
来週の内覧になるがあがってる写真とっても参考になり、ありがとうございます。
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717
住民板ユーザーさん4
掲載された内部資料って言っても内覧会の当日予定表でしょ。
普通に他の掲示板でも見るよ。
参考になるし、セキュリティ上も特に関係ないし。
そんな神経質になるなよ。
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718
匿名さん
>>717 住民板ユーザーさん4さん
論点はそこじゃないですね。今後にはセキュリティなど、知れ渡っては不利益な情報もありうるということも踏まえての話だと思います。一過的な話として扱うのは少し浅いです。
最終的には各々の判断に拠りますが、"別にいいだろう"よりは"注意しましょう"のニュアンスの方が建設的と考えます。
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719
名無しさん
買ってる人ならセキュリティ上やばいことオープンにするわけないんですから、いちいち細かいのは賛成しないです。
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720
投稿者
皆様お騒がせしました
資料の投稿者です
以後気をつけます
申し訳ございませんでしたっ!
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721
住民板ユーザーさん4
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722
マンション掲示板さん
>>720 投稿者さん
気にしなくて良いと思います。
過半数以上の方の期待に応えていただいたので、感謝致します。
ありがとうございました!
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723
匿名さん
>>720 投稿者さん
ご配慮ありがとうございます!
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724
住民板ユーザーさん8
気にしないでください。
いろいろな考え方があるからです。
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725
住民板ユーザーさん1
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726
住民板ユーザーさん1
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727
名無しさん
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728
住民板ユーザーさん6
ちょっと厳しい話があったからか、やっぱり内覧会の体験情報が途絶えちゃってますね。写真でもコメントでもお待ちしています。
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729
住民板ユーザーさん8
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730
匿名さん
>>728 住民板ユーザーさん6さん
水木休みで内覧会がやっていないからだと思いますよ!
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731
住民板ユーザーさん6
>>729 住民板ユーザーさん8さん
有難うございます!
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732
住民板ユーザーさん6
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733
住民板ユーザーさん2
内覧会行ってきました
ゲストルームはこんな感じです
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734
住民板ユーザーさん6
>>733 住民板ユーザーさん2さん
有難うございます!
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735
住民板ユーザーさん1
40秒くらいまで端の方に我がグランドメゾンが映ってます
暇つぶしに見てください^_^
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736
匿名さん
比較的最近に購入したので、カップボードのオプションが間に合いませんでした。
据え置きではなくキッチンメーカーのものを壁付けしたいのですが、皆様はどのように業者選ばれましたか?単品発注された方がいたらアドバイスいただきたいです。
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737
住民板ユーザーさん8
>>736 匿名さん
タカラスタンダードの同じものを後付けしようと思いましたが、キッチンはマンション用の特注品で同じものは売られていないとのことです。
三井デザインテックに連絡すればまだキッチンと同じ仕様のものを入れてもらえるかもしれませんよ。
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738
匿名さん
>>737 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。同じではなくてよいく、カップボード自体はネットで購入し、施工のみ依頼したい所存です。同じように手配されている方、アドバイス頂ければ幸いです。
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739
住民板ユーザーさん8
>>738 匿名さん
施工のみの依頼ですか。なかなか見つからないかもしれませんね。
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740
住民板ユーザーさん1
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741
住民板ユーザーさん8
>>740 住民板ユーザーさん1さん
G55Kって丸わかりですね。外も映っているので階数も絞られるので、怖くてわたしにはできません。
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742
住民板ユーザーさん8
>>741 住民板ユーザーさん8さん
賃貸だすために購入者か業者さんが撮ったのかな?
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743
住民板ユーザーさん1
>>741 住民板ユーザーさん8さん
20階あたりかな
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744
マンション検討中さん
G55Kって19階までですね。
ヒントは洋室の柱の出っ張り具合です。
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745
住民板ユーザーさん1
>>740 住民板ユーザーさん1さん
3500万で売るかな
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746
内覧前さん
今から入居開始までにカーテンもにので部屋が傷みそう。
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747
住民板ユーザーさん8
>>746 内覧前さん
多少は紫外線で焼けそうですね。
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748
住民板ユーザーさん8
>>745 住民板ユーザーさん1さん
3500なら赤ですよ
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749
住民板ユーザーさん8
>>744 マンション検討中さん
19階までの同一タイプは、どこも同じ出っ張り具合でしょ?
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750
住民板ユーザーさん8
>>744 マンション検討中さん
失礼しました!図面見たら12階以上は微妙に出っ張りが小さいんですね。
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751
住民板ユーザーさん1
>>748 住民板ユーザーさん8さん
3800は限界ね
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752
住民板ユーザーさん8
>>751 住民板ユーザーさん1さん
それでも真っ赤っかですよ
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753
住民板ユーザーさん1
>>752 住民板ユーザーさん8さん
5000ないと、うらないよ。
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754
匿名さん
今日とか内覧会、かなり暑そうですね。。。
見に行かれる方は水分補給しっかりして頑張って下さい!
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755
住民板ユーザーさん8
>>754 匿名さん
見に行かれる人も大変ですが、私が1番大変だなぁと思ったのは、スーツ姿で駐車場の説明をする若い方達。内覧者が来るまでもずっと外で待ってましたから。
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756
入居前さん
内覧の詳細の連絡まだないのですが、どのようなタイミングでどのような形でしていただけるのですか?
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757
匿名さん
>>756 入居前さん
もう通知はされているはずなので、モデルルームに至急電話してください。内覧の返送しなかった時点で営業から何かしらの手段で連絡されると思いますけどね。不思議ですね。
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758
住民板ユーザー
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759
住民板ユーザーさん1
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760
名無しさん
どなたか教えて頂けると嬉しいのですが、
カーテンレールの取り付けは、
どういった事業者に頼むのが良いでしょうか?
もし依頼された事業者が教えて頂けるのであればお聞きできると幸いです。
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761
匿名さん
>>760 名無しさん
オーダーカーテンをしている所なら、大体やってくれますよ。大塚家具、ニトリ、東京インテリア… どこもそんなに高くはないです。私は自分でやりますが。
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762
住民板ユーザーさん1
>>760 名無しさん
素人でも簡単にできますよ。外注はもったいない
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763
名無しさん
>>761 匿名さん
ありがとうございます!
調べてみて考えます!
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764
名無しさん
>>762 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
自分でやったことないので、失敗したらとか考えてしまいます。笑
方法考えてみます。
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765
住民板ユーザーさん8
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766
住民板ユーザーさん2
グランフロントから見ると堂々たるタワーが聳え建ってるね
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767
内覧会感動しましたさん
いいですね、ほい 空中庭園からみるとミニとは規模違いがはっきり
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768
匿名希望
内覧会、かなり疲れました。結構色々とありましたがキッチン天板の立て付け、バルコニーのシートの隙間や浮き、全ての扉のハンドルと鍵まわりの歪みや緩みはしっかりと見た方がいいです。
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769
住民板ユーザーさん6
>>768 匿名希望さん
お疲れさまでした。ポイントご教示頂きありがとうございます。
暑さは大丈夫でしたか?
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770
匿名
西側からもどうぞ。
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771
マンション検討中さん
遅ればせながら先日購入しました。
皆様の内覧での写真などが検討する上で大変参考になりました。
内覧はかなり先になるみたいですが、皆様が書き込まれているポイントも参考にさせてもらいます。とても楽しみです。
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772
匿名さん
>>771 マンション検討中さん
この度はおめでとうございます!ラウンジで会いましょう!
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773
マンション検討中さん
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774
住民板ユーザーさん2
皆さん、引っ越しの順番はどうでした?
私は脱衣所の備付けの棚の扉がスムーズに開閉そず、フラストレーションが溜まりました。
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775
匿名さん
>>774 住民板ユーザーさん2さん
それ私もです。ソフトクローズなのはいいんですけど、明らかに重たいというか。竹中の人に聞いたのですが、そういう仕様と言われました。
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776
住民板ユーザーさん7
>>775 匿名さん
ソフトクローズいらないです!って交換してもらいました!
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777
住民板ユーザーさん7
>>768 匿名希望さん
バルコニーや鍵は盲点でした。
見るの忘れてて後悔です
私は壁に5cmくらい亀裂が入ってて
ほんとびっくりでした
暑いと伺っていたので
ミニ扇風機大量に持っていきましたが
クーラー付いてて快適に過ごせました
全戸熱くなるわけではないようです!
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778
住民板ユーザーさん4
>>775 匿名さん
私も同じ指摘をして、同様に竹中の方から、そういう仕様だと説明を受けました。
重たかったですよね。
どうしよう?
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779
マンション掲示板さん
>>778 住民板ユーザーさん4さん
わたしはソフトクローズで良かったです!
うっかり強く閉めてしまわないのが良いと思いました!
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780
住民板ユーザーさん2
ありがとうございます。
やはりソフトクローズに違和感を持ちました。ガイドがあるにも関わらず、滑らかではなかったのが気になります。
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781
匿名さん
私は内覧会に騒音測定アプリをスマホに入れていけば良かったと思いました。バルコニーでの会話はお隣へ筒抜けですので、お気を付けくださいませ。
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782
住民板ユーザーさん7
>>776 住民板ユーザーさん7さん
私も取ってもらいました。
1000回開け閉めしたらかるくなるとか?
嘘でしょ
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783
匿名さん
検討板が凄く見苦しいですね。
一方でこんなに注目されるマンションを購入出来てラッキーです!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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784
匿名さん
スカイテラスがとても気に入りました。こんな素敵な空間が日常になるなんて!スカイラウンジでのカフェサービスも楽しみです。
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785
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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786
住民板ユーザーさん1
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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787
匿名
内覧会行ってきました。洗面台コーキングの仕上がりが汚かったぐらいで他指摘事項はありませんでした。
私の確認不足なのでしょうか。。少々不安になりますが後に気が付いたらアフター点検で対応していただこうかと思っています。
業者さんとの待ち合わせ等受付を何度もウロウロしたのですがコンシェルジュの方の対応が素晴らしく、管理開始の際もこのレベルの方達がいて下されば安心かと思いました。
本当に良い買い物でした。
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788
住民板ユーザーさん6
うちも指摘箇所は1桁台の半ばでしたよ。
丁寧に施工されていた印象です。
ただ、網戸のがたつきに対して、構造上仕方ないと言われたことが少しだけ引っ掛かっています。
網戸の右上に若干の隙間があり、(毛の部分でカバーされる範囲内)がたつくという現象です。
(下に重心があるので、上部は軽いためにどうしてもがたつくというロジックのようですが、、)
同じことを指摘された方はいらっしゃいますか?
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789
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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790
住民板ユーザーさん2
内覧しましたが、傷や汚れが多数あり、雑な施工にガッカリしました。
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791
住民板ユーザーさん6
>>790 住民板ユーザーさん2さん
私はクレーム箇所1つもありませんでした。
ただ浄水器のぐらつきが気になりましたが
こんなものと言うことでした。
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792
匿名
>>789 マンション掲示板さん
788です。ありがとうございます!
ご対応頂けそうでしたか?
担当者によって回答が異なるのはちょっと残念ですね。。
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793
住民板ユーザーさん6
皆さん意外と少なめですね。我が家は両親連れて4人がかりで総点検し、立て付けの不備や各所の亀裂、浮き、あと細かい点でコーキング切れや床の傷やシミ等も含まれますが、3桁台目前くらいまで指摘ありました。クレーマーと思われてしまったか心配…
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794
住民板ユーザーさん6
>>793 住民板ユーザーさん6さん
それはちょっと引きます。お手柔らかに。
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795
契約済みさん
>>793 住民板ユーザーさん6さん
うちも指摘箇所はいくらでも見つかるような状況で、とても新築には見えませんでした。
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796
住民板ユーザーさん6
>>794 住民板ユーザーさん6さん
担当の方から、入居後は基本的に生活に支障あるレベルでないと保障されないので、気になる事は細かくても絶対挙げておいてください!と言われたもので、少しの傾きや傷なども徹底的に見てしまいました(^-^;
細かい所除いても20-30箇所は指摘あったので、我が家だけ不備多かったのかな。。。
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797
匿名さん
>>793 住民板ユーザーさん6さん
"3桁の指摘があった"、と掲示板に記載があったとMRに電話します。訴えられても知りませんよ。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
>>797 匿名さん
三桁なんて人いるんですか?
せいぜい二桁でしょう。時間的にもそれは難しい。
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800
匿名
3桁はおろか、2桁もなかなか難しいですよ。竹中工務店さんも事前確認はしてますし。私も内覧経験かがあるので、今回もしっかり見ましたが3つでした。
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