| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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601
住民板ユーザーさん6
>>599 住民板ユーザーさん6さん
確かに…
失礼しました。
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602
住民板ユーザーさん5
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603
住民板ユーザーさん5
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604
匿名さん
>>603 住民板ユーザーさん5さん
お写真有難うございます！
スーパー棟もお洒落でマンションのデザインとも合いますね！
ここで生活するのが楽しみです。
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605
マンション検討中さん
手入れの行き届いた水景は素晴らしいですが、水の循環・浄化・ろ過関連機器のコストを考えるとあまりお薦めはできません。
ビオトープのようなエコで環境に配慮した水景があれば、嬉しいですが・・・
水盤とされる一段落した部分ですが、写真では判断しずらいところですが石垣部分を考慮すると、GLはそんなに低いわけではないようにも見えます。
CLUB RESIDENCE程度の、大規模マンョン免震部分と基壇部分のクリアランスもかなり必要でしょうから、このような段差を設けているのではないでしょうか。
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606
住民板ユーザーさん5
本日のグラメ^_^
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607
住民板ユーザーさん5
本日のグラメ^_^2
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608
マンション検討中さん
>>607 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
ところで東側の中～上層階と比べると、同じ階数の南側はバルコニーのすりガラスの色が濃いような気がします。光の当たり方の問題でしょうか？
南向きスーペリアを購入したのですが、バルコニーのガラスは透明なのだとばかり思っていました。
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609
住民板ユーザーさん5
>>608 マンション検討中さん
20階より透明ガラスです。
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610
匿名さん
>>608 マンション検討中さん
私も中層階の南です！シミュレーションは既に見たものの、来月の内覧楽しみですね！
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611
住民板ユーザーさん1
幕張スカイグランドタワーのライトアップ
こんなライトアップやるとYouTubeにも上がって目立ちそう
工事中クリスマスイルミとかFIGHT OSAKAライトアップやってたし、竣工後もこんなのを期待(^^)
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612
住民板ユーザーさん6
>>611 住民板ユーザーさん1さん
組合でお金だすんですか？
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613
住民板ユーザーさん3
>>612 住民板ユーザーさん6さん
資産価値あがるならええんちゃう
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614
住民板ユーザーさん6
>>613 住民板ユーザーさん3さん
変わらんでしょうね…子どもの思いつき程度のイベントに金使ってたらキリがないですし、基本却下です。
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615
マンション比較中さん
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616
住民板ユーザーさん
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617
住民板ユーザーさん8
アイデア出さずに否定するだけの方が圧倒的に存在価値なしやな
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618
住民板ユーザーさん6
上の方は竣工後、引渡し前の話をしてるのでしょう。
幕張の物件を知らないですが、部屋の明かりがついてないところを見るとまだ引渡し前かな。
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619
住民板ユーザーさん1
ライトアップでも花火でもパーティーでも何でもやったら良いんじゃないですかね。
盛り上がって良いですし！
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620
住民板ユーザーさん5
西側ですー！
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621
中古マンション検討中さん
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622
匿名さん
今朝御堂筋から徒歩で来ましたが計測したら11分でした。
ヨドバシの出口からスカイビル経由です。
15分は覚悟してたのですが、信号が3つしかなかったので思ったより早かったです！
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623
入居済みさん
>>622 匿名さん
2期できたら7分ぐらいでいけそうですね。
ところで、2期の地下通路の出入り口がどこにできるかどなたかご存知ですか？
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624
匿名さん
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625
契約済みさん
あついですね！！ありがとうございます！
もう一区画北側に追加されればなおよしですね！
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626
匿名さん
>>624 匿名さん
それ本当だったら激アツ情報ですが、噂ですか？確定でしょうか？
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627
住民板ユーザーさん1
>>624 匿名さん
このマンションから何メートルくらいなんですか？
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628
住民板ユーザーさん1
>>627 住民板ユーザーさん1さん
Googleマップ上だと450m、徒歩6分くらいでしたよ。
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629
匿名さん
>>628 住民板ユーザーさん1さん
>>627 住民板ユーザーさん1さん
え、自演？いずれにせよ、このあたりの会話は事実と判明してから展開しませんか？大阪駅出入口の情報はまだ未確定と思います。
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630
住民板ユーザーさん1
>>629 匿名さん
名前が一緒で紛らわしくすみませんでした。
ただ、同一人物ではないので悪しからず。
自演とすぐに判断されるのも残念ですね。
同じく未確定情報なので、そうなれば良いなと思って距離を書き込んだだけです。
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631
匿名さん
>>630 住民板ユーザーさん1さん
出入口の発表はまだ先です。私も近いことを期待したいですが… もう少し待ちましょう。
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632
住民板ユーザーさん1
なんか批判が多くてキツい人多いですね、意見とか提案も言いにくいわ。
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633
住民板ユーザーさん
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634
匿名さん
出入口については、意見でも提案でもなく、ただの誤報でしょう。
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635
匿名さん
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636
あ
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637
匿名さん
いよいよ内覧会ですね
皆様は何を持っていかれますか？
私は
メジャー
Wi-Fiアナライザー
スリッパ
分度器
三角定規
印鑑
ビー玉
デジカメ
を想定しております。
上記以外に必要なモノがありましたらご教授下さい。
よろしくお願い致します。
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638
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
打診棒もあるといいと聞きますよ。
見えない浮きが特定できるようです。
私は土牛社製のものを何種類か購入して用意しています。
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639
住民板ユーザーさん8
ここ数日ライトアップされてますね！
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640
名無しさん
最近この掲示板でライトアップしてほしいって意見見ましたね
積水さんナイスです！
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641
匿名さん
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643
住民板ユーザーさん1
>>637 匿名さん
同じような感じで用意してます^_^
プラスで私は水圧確かめた後に水滴を拭くタオル、
お風呂場に磁石式のディスペンサー付けたいので確認の為に磁石を持参します
あとは小腹満たしにプロテインバーと飴ちゃん持って行きますよ
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
プロテインバー良いですなー
長丁場なんですかね？
確か17時(16時かも)までは居てもいいんでしたっけ？
先程観に行ったら人が大勢いました
内覧会の人となんかの業者さん？
入り口の建物名も石造で良い感じです
ンゴー
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646
住民でない人さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
水圧を指摘すれば、強くしてもらえたりするんですか？
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>>647 匿名さん
私も今か今かと楽しみにしています！
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649
住民板ユーザーさん2
低層階の住人です＾＾本日内覧でしたがかっこよすぎて震えました！！
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650
住民板ユーザーさん1
>>649 住民板ユーザーさん2さん
クオリティ◎
月末ですが、ワクワクです！
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