| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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701
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん5さん
資料の写真ありがとうございます。引き続き宜しくお願いします。
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702
住民板ユーザーさん1
>>693 住民板ユーザーさん5さん
とても参考になるので有難いです！
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703
匿名
>>693 住民板ユーザーさん5さん
はよ消して下さい
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704
名無しさん
>>703 匿名さん
スクショしたから消しても無限にアップするから無駄だよ
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705
住民板ユーザーさん
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706
ユーザー
>>704 名無しさん
こういう輩がいるんで皆さん気を付けましょう。
購入者が他の住民の事を考えず、写真やら資料をあげるのは論外です。
他の方の為だと思ってますか？
少なくとも迷惑に思っていたり、嫌悪感を感じるご近所さんが存在する事を認識して下さい。
購入者の中に思慮が足りない方がいるのが非常に残念です。
良く考えて下さいね。
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707
住民板ユーザーさん1
写真責める人なんか前までいなかったのに最近いきなり現れたな
キレ屋さん？
別にどの物件でも物件写真くらい載せてるし誰も文句言わないけど？てか俺は助かるんだけど？
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708
匿名さん
>>706 ユーザーさん
結局は一人ひとりのリテラシー次第にはなってはしまいますね。写真に関しては、期待もあったので個人的にも待ち望んでいましたが、資料を一般公開するのは論外だと思います。仮に機密性はなかったとしても、悪意を持って掲示板を徘徊している輩がいるのも、周知の事実ですので。
ご配慮願います。
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709
住民板ユーザーさん6
706さんみたいな、煽り耐性低くてすぐ怒鳴ったり怒るような人の方が私はよっぽど嫌です
そのうち不動産サイトに中の写真載るんだよ
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710
匿名さん
不動産屋さんこれから写真も動画もどんどん載りますよ。気にする？止める？
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711
住民板ユーザーさん2
写真のせるな、もアンチの仕業なら。。笑
別に怒ることでもないでしょうに。
ほとんどの人は怒るとは反対に、参考になって歓迎してると思いますよ。
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712
匿名さん
写真は内容にもよりますが良いとして
資料が不動産サイトに掲載される事は無いでしょうね。その内取り返しのつかない情報が漏洩されるのはやだなあ
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713
住民板ユーザーさん6
いずれのご意見も一理ありますので、あまり尖ったコメントをぶつけ合うのは得策ではないですね。内部資料の公開は今後気をつけましょう程度でいいと思います。
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714
住民板ユーザーさん7
購入者です。画像や資料をあげることについて、賛成の立場です。事実に基づいて自由に意見交換するのが掲示板の目的だと思うので、資料や画像のアップはそれを助けるものだと考えています。「ほかの購入者への配慮」というのは一見最もらしい意見に感じますが、公の場での自由な意見交換を妨げます。迷ったら掲示板のルールに従いましょう。
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715
匿名さん
今までの写真などは部外者、第三者、未購入者でも知り得る情報でした。内覧が始まると購入者しか知り得ない情報が存在するので、悪意のある方が閲覧している匿名掲示板に晒される事に抵抗を感じる方はいるかもしれませんね。私も内覧済みですが、セキュリティ面などの安心感から購入したので鍵の仕様など未公開情報が流出する事にはネガティブな立場です。
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716
匿名さん
来週の内覧になるがあがってる写真とっても参考になり、ありがとうございます。
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717
住民板ユーザーさん4
掲載された内部資料って言っても内覧会の当日予定表でしょ。
普通に他の掲示板でも見るよ。
参考になるし、セキュリティ上も特に関係ないし。
そんな神経質になるなよ。
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718
匿名さん
>>717 住民板ユーザーさん4さん
論点はそこじゃないですね。今後にはセキュリティなど、知れ渡っては不利益な情報もありうるということも踏まえての話だと思います。一過的な話として扱うのは少し浅いです。
最終的には各々の判断に拠りますが、"別にいいだろう"よりは"注意しましょう"のニュアンスの方が建設的と考えます。
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719
名無しさん
買ってる人ならセキュリティ上やばいことオープンにするわけないんですから、いちいち細かいのは賛成しないです。
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720
投稿者
皆様お騒がせしました
資料の投稿者です
以後気をつけます
申し訳ございませんでしたっ！
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721
住民板ユーザーさん4
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722
マンション掲示板さん
>>720 投稿者さん
気にしなくて良いと思います。
過半数以上の方の期待に応えていただいたので、感謝致します。
ありがとうございました！
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723
匿名さん
>>720 投稿者さん
ご配慮ありがとうございます！
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724
住民板ユーザーさん8
気にしないでください。
いろいろな考え方があるからです。
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725
住民板ユーザーさん1
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726
住民板ユーザーさん1
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727
名無しさん
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728
住民板ユーザーさん6
ちょっと厳しい話があったからか、やっぱり内覧会の体験情報が途絶えちゃってますね。写真でもコメントでもお待ちしています。
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729
住民板ユーザーさん8
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730
匿名さん
>>728 住民板ユーザーさん6さん
水木休みで内覧会がやっていないからだと思いますよ！
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731
住民板ユーザーさん6
>>729 住民板ユーザーさん8さん
有難うございます!
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732
住民板ユーザーさん6
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733
住民板ユーザーさん2
内覧会行ってきました
ゲストルームはこんな感じです
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734
住民板ユーザーさん6
>>733 住民板ユーザーさん2さん
有難うございます!
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735
住民板ユーザーさん1
40秒くらいまで端の方に我がグランドメゾンが映ってます
暇つぶしに見てください^_^
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736
匿名さん
比較的最近に購入したので、カップボードのオプションが間に合いませんでした。
据え置きではなくキッチンメーカーのものを壁付けしたいのですが、皆様はどのように業者選ばれましたか？単品発注された方がいたらアドバイスいただきたいです。
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737
住民板ユーザーさん8
>>736 匿名さん
タカラスタンダードの同じものを後付けしようと思いましたが、キッチンはマンション用の特注品で同じものは売られていないとのことです。
三井デザインテックに連絡すればまだキッチンと同じ仕様のものを入れてもらえるかもしれませんよ。
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738
匿名さん
>>737 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。同じではなくてよいく、カップボード自体はネットで購入し、施工のみ依頼したい所存です。同じように手配されている方、アドバイス頂ければ幸いです。
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739
住民板ユーザーさん8
>>738 匿名さん
施工のみの依頼ですか。なかなか見つからないかもしれませんね。
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740
住民板ユーザーさん1
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741
住民板ユーザーさん8
>>740 住民板ユーザーさん1さん
G55Kって丸わかりですね。外も映っているので階数も絞られるので、怖くてわたしにはできません。
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742
住民板ユーザーさん8
>>741 住民板ユーザーさん8さん
賃貸だすために購入者か業者さんが撮ったのかな？
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743
住民板ユーザーさん1
>>741 住民板ユーザーさん8さん
20階あたりかな
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744
マンション検討中さん
G55Kって19階までですね。
ヒントは洋室の柱の出っ張り具合です。
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745
住民板ユーザーさん1
>>740 住民板ユーザーさん1さん
3500万で売るかな
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746
内覧前さん
今から入居開始までにカーテンもにので部屋が傷みそう。
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747
住民板ユーザーさん8
>>746 内覧前さん
多少は紫外線で焼けそうですね。
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748
住民板ユーザーさん8
>>745 住民板ユーザーさん1さん
3500なら赤ですよ
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749
住民板ユーザーさん8
>>744 マンション検討中さん
19階までの同一タイプは、どこも同じ出っ張り具合でしょ？
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750
住民板ユーザーさん8
>>744 マンション検討中さん
失礼しました！図面見たら12階以上は微妙に出っ張りが小さいんですね。
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