パークタワー川口本町

どこに投票しても同じですよ。日本人は自らの力で民主主義を勝ち取った訳ではなく、敗戦によりアメリカに押し付けられただけで民主主義と言うものを理解していない。
国民に主体性がない国で民主主義は機能しない。日本人に民主主義は早過ぎた。

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政治家のレベルが低いのは有権者のレベルが低いからです。「どうせ有権者なバカばかりで何も分かっちゃいないから好き勝手やって構わない」と政治家が有権者を舐めてるんですよ。

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つぎの市長選に期待

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東向き2LDK気になるんですが、何期ですか？

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東向きはありですか？

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何千万もする買い物なんだからここで聞かないで直接三井とやりな
それも家探しの楽しいところだと思うよ
仮想眺望見させてもらったけど東向きは遮るものないからよかったよ
転売やリセールのこと気にしてんならわからん

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>>2818 eマンションさん
今回販売するかもって聞いた気がします。

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>>2821 口コミ知りたいさん
なるほど、今回は買いですな。

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>>2821 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
MR行ってみます！

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>>2823 eマンションさん
ご参考になったならよかったです。

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もうイメージ付いてんだから実害あんだろw

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クルド人騒動で川口のイメージが下がっている今がチャンスですよ＾‐＾

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クルド人は川口の駅チカには住んでいないんで実害ないですよ。
危険なのは西川口、蕨、東川口など不動産が安い地域。

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体鍛えてるんで大丈夫

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>>2825 デベにお勤めさん
うちは娘がいるので痴漢が多いイメージの埼京線を検討初手で除外しました。令和の今、事実は定かではありませんが、通勤時間帯に何度か利用した限りでの混雑具合は酷くイメージを覆す材料はありませんでした。
イメージが付くとそれを覆すのは容易ではないですね。

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ここを購入される方の属性が気になります。

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1期5次の価格表お持ちの方いますか？

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>>2829 マンコミュファンさん
危ないのは武蔵野線ですね

https://www.sankei.com/article/20240331-FCRAQMWQZZI5RNDSS7J3Y2WGKQ/

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>>2832 匿名さん
都内方面へ通学しやすい路線を検討しているので武蔵野線沿線は始めから無いものとして考えています。その中で埼京線は一番に除外すべきと判断しています

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>>2833 マンコミュファンさん
記事によると次に危ないのは高崎線らしいですが

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こちらは順調に売れているのでしょうか？
抽選倍率何倍くらいですか？

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>>2835 匿名さん
例の外国人問題が大々的に報道された影響で、売れてはいるものの基本的に地元需要に偏っていて、価格も結構抑えめになってますね。

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>>2834 匿名さん
埼玉方面は痴漢者多いよね

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地縁がない人間はあれだけ大々的に報道されれば購入を躊躇するでしょう。「川口＝移民騒動」という負のイメージが完全に定着してしまった。資産価値への負の影響はかなり大きいです。

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パークタワー今どれくらいできてきました？

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>>2838 買い替え検討中さん

大袈裟だな。行政既に本腰で取り組み始めているよね。そのうち問題が解決され、川口の利便性が買われるんで物件価格は一段と上がるな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3ab3a33454dfd9b5e88a45a0f392bd45c2a8...

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>>2840 マンコミュファンさん
逆張りせずに問題が解決され物件価格が上がってから購入すればいい。頭と尻尾はくれてやれ。

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解決するわけないじゃん。移民問題を軽く考えすぎ。
世界中で移民問題を解決できている都市なんて一つも存在しないのに、なぜ川口だけは簡単に成し遂げられると考えるのか不思議で仕方がないな。

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>>2842 マンション掲示板さん
単純に川口は移民が多いからじゃない？
だからこそこの問題に本腰を入れ始めたわけで。
入管法を変えたのも川口だし、川口がモデルケースになりそう。

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>>2843 名無しさん
日本で川口ほど酷いことになっている都市は存在しないから、モデルケースも何もないだろう。
反面教師だったら分かるが。

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>>2844 評判気になるさん
川口が一番酷いことになっていると勘違いしてるのは報道そのまま真に受けてしまってる脳死だけだよ。どれだけの人数が日本各地に入っているのかしっかり調べてみよう。

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>>2840 マンコミュファンさん

確かに、生活利便性なら首都圏で川口駅周辺より便利な駅はごく僅かですね。

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>>2845 ご近所さん
誰も「一番」なんて言ってない。ゼロイチ思考の人？ワースト1でなければ問題ないわけない。川口が酷い部類にある認識は間違ってないし、世間の耳目を集めているのも事実。

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>>2847 マンコミュファンさん
2844で「日本で川口ほど酷いことになっている都市は存在しない」と言い切ってるがこれは「一番」の意では？

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>>2848 周辺住民さん
仮にそこを「一番」としましょう。で「一番」に食いつく意味は？もっと悪い場所があるからここは悪くないという論理？こーゆーのは詭弁の一種だぞ。

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治安が悪いのに一番とか二番とか関係ないでしょ
川口は複数の実害が出ているという現実がすべてなわけで

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それと、川口の治安が悪いという根拠はマスコミ云々ではなく市の調査だから

川口市「治安が悪い」市民の5割が感じる　前年から2割増、20代女性は7割　市意識調査
https://www.sankei.com/article/20250607-IENUIXCO2ZBIXENRSTADP6TSYU/

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>>2849 匿名さん
「一番」に食いついてなんてないし、食いついたのはお前（2847）だろ

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販売順調かな？

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>>2853 マンション掲示板さん
まあな。

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なんでここっていつも変な人が湧いてくるの？

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クルド人

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>>2855 通りがかりさん
はやく川口の普通に慣れましょう。

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自分だけは高みにいるつもりかもしれませんが、都民から見れば所詮はどんぐりの背比べです。仲良くしましょう。

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きっと岡野さんも「相変わらず低いところで争ってんなぁ。ずっと同じ話繰り返して痴呆かな？」と呆れているでしょう。
川口をどうやって良くするか案を出し合うとか、もっと建設的な話をしましょう。

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私は非表示にしてるので見えてないですが何回も投稿されていて熱心だなって思います。

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>>2860 評判気になるさん
何番が見えないですか？

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>>2859 マンコミュファンさん
YouTubeで川口が安い理由の動画上げてましたね
10分以上あったので見てないんですが

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>>2862 買い替え検討中さん
なんで川口は安いですか？

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埼玉だから。荒川沿いでハザードが真っ赤の5m水没地域だから。移民街だから。治安が悪いから。

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朝、臭いから安い
じゃあ、買わないほうがいいじゃん
って言ってた

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ここはクロスに比べると駅までのアプローチに飲食店がほとんどないのがいい。住むには静かそうだし。ここの価格よりクロスの方が高いね。やっぱり中古クロス買うべき？

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きっと「相変わらず低いところで争ってんなぁ。俺みたいにさっさと売り抜けたらいいのになあ」と呆れているでしょう。

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まんまにさんも書いてましたが選べるところがいいんでしょうね。飲食店たくさんある賑やかな場所が好みの人はクロス、そうでない静かな場所が好みの人はこちら。

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>>2868 マンコミュファンさん
子育て世帯ならこっちですかね！本町小ですし。

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駅からの道広くて子連れの方が歩きやすそうでいいですね。自転車とちゃんと別れてるのも安心できます。

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>>2870 マンコミュファンさん
樹モール内は利便性は良いけど危ない運転をしている自転車も多いし、塾帰りの時間帯も路上飲酒している少し近寄りがたい若者も多いので子育て世帯には向かないです。
クロスより利便性は劣ると言えどもクロスは子育てには向かない周辺環境ですし、利便性と言ってもたった数分の差なので子育て世帯にとっては利便性と住環境を両立しているこっちが望ましいでしょうね。

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>>2870 マンコミュファンさん
冬は強烈な向かい風で激寒ですよ

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>>2872 マンコミュファンさん
そうなんですね。教えてくださってありがとうございます。

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購入された方の決め手を教えてください。

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クルド人と仲良くなりたいから

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クルド人と仲良くなりたいから

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何書いても文句言われそうなスレだな

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川口駅周辺クルドいないよ。本町の公園も外国人いない。

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川口駅周辺は中国人とベトナム系の人が多いです。
割合でいうと、日本人50％→中国人30％→ベトナム人10％→クルド人5％、その他5％

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>>2878 通りがかりさん
川口に来れば分かるけど駅前デッキにはクルド人？か分からないけど浅黒い肌のぱっとみて外国人という人は結構多いよ。

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この時代ぱっと見外国人って方は別にこの駅に限らず居ますね。世間で問題視される地域はまったく別地区なことから、そういう意味で居ないって書かれているのかと。

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>>2881 eマンションさん
爆音で樹モール危険運転する外国人のチャリとか普通にいるし、デッキで鳩捕まえてる外国人の動画もあがってるので、世間で問題視されているような外国人は普通に居ますが…

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住めば都。川口に住みたい人は住めばいいしいちいち批判したいのね。駅近の中古物件は少ないし自然とこっちに流れるんじゃないの？

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もっと共用部専有部のスペックとか、下駄の店舗に入るテナントとか、そういうのが気になるんじゃないの？
このスレに張り付いてるのが批判とクルドの話しかしない奴で話が進まなくて残念です。

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クルド人います治安悪いですって書き込む人はここを検討してないだろうし何で張り付いてるんだろ

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川口は物件を検討していない(買えない)けどタワマン民に嫉妬して執着する日本人の層も一定数いますから。直近の西口プラウドくらいからのお決まりの流れですよ

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外国人が嫌な人は川口や蕨は最初から論外だろうしね。

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テナントって病院とか銀行とかですよね、コンビニ入ったら嬉しいけどなー

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>>2888 名無しさん
コンビニはほぼ確なはずですよ

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>>2889 eマンションさん

そうなんですか！ありがとうございます！嬉しいです。

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川口に住むのなら外国人やクルド問題で揶揄される覚悟がないと駄目だろ。この程度に耐えられないようでは住んだ後辛くなるぞ。

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>>2885 名無しさん
嫉妬してアンチ化して執着するやつはどこにでも一定数いますから。

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最上階いつまでも売れてなさそう

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>>2893 マンション比較中さん
売り出した途端に売り切れますよ？

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さて明日から1期5次

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今回はどこが売り出されるか気になります。

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公式に上がってますよ

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やはり3LDKは1億超えるの高いですね

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高いと思うなら買わなければ良い。ただそれだけ。

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>>2898 マンション検討中さん
『あなた』にとっては高くて買えない(買わない)けれど、購入する人がいるなら高くないと言う判断になるかと。

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購入する人がいれば高くない？？？
ちょっと何言ってるか分かりませんね。日本語でお願いします。

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>>2901 eマンションさん
もう一度言います。購入する人がいるなら高くないと言う判断になります。

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>>2893 マンション比較中さん
売れたんではないでしょうか？

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うーん、残念ですが会話が成立しませんね。

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例えば、99人が「高すぎて買わない」と判断し、1人だけが購入する場合、その商品の価格は一般的には「高い」と評価されます。1人の購入があるからといって、その価格が適正と見なされるとは限りません。

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上記の発言を、自分と他人の境界がなく、自分の主観だけが世界の全てと捉えている人の発言であると仮定すれば理屈は理解できます。
私は医師ではないので、勝手に人に病名を付けたりはしませんが、そのような認知的傾向を持つ人が社会に一定数いる事は理解しています。

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>>2905 匿名さん
では99人中の1人ではなく、大多数の検討者の中から総戸数分の225人がお買い上げになった場合はどのような判断となりますでしょうか？
しかもそれが抽選となったり、竣工前に完売したとしたら、、。

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>>2907 匿名さん
大多数の検討者の中からたった225人なら高いんじゃないの。
少数の検討者の中から225人なら安いと思うけど。

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>>2908 マンション検討中さん
なるほど。恐らく検討者は購入者の10倍はいるでしょうから、大多数の中のたった225人となり、価格は高いという判定となりますね。
しかしながら完売御礼の文字が踊り、つまりはデべ側の勝利と言えましょう。

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５次も順調に売れたのかな。自分は契約済みなので売れ行き気になる。

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>>2905 匿名さん
IQ高そうな方ですね　
納得です

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売れたのではないかと思います。1期5次の売出数の分だけ、次期以降の残数が減りましたので。

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ららテラス微妙ですね。雰囲気があんまり良くない印象でした。
完成まで買わなくてよかった。

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残り50戸ですか、順調なんですね

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