埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2026-01-17 20:21:40

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町

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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~79.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 3461 通りがかりさん

    事実を少しコメントするとネガくんが直ぐ反応するだから嫌だねw余程暇やね。販売戸数は嘘つかないからなぁ。ここは浦和ザ・タワーより順調に売れいるんだぞ。

  2. 3462 検討板ユーザーさん

    沸点の低い擁護者が我慢しきれず書き込みを開始しましたね

  3. 3463 マンション検討中さん

    川口にはメリットもあるがデメリットもある。たがらかの利便性の良い規格(仕様)のタワマンも都内好立地と比較して抑えられた良心的な価格設定。
    故にそれなりに需要があり販売もまあそれなりの進捗。以上

  4. 3464 マンコミュファンさん

    >>3454 マンション検討中さん
    凄いですなぁ。こんなネガ嵐の中によくここまで売れたんですね。首都圏同時期新築の中によほどコスパ良くて魅力的ですな。

  5. 3465 マンコミュファンさん

    >>3463 マンション検討中さん
    確かに、都内新築と比べればサラリーマンにとって手がギリギリ届ける価格設定ですので、まぁ、通勤距離も程いい範囲ですから、売れたんですよね。
    この勢いならば、三井さんより小出し販売されなければ、入居半年以上で完売御礼になる可能性が大ですなぁ。

  6. 3466 マンション検討中さん

    川口の治安に過度な不安があるなら、ここと同様かそれ以上の交通利便性・駅周辺利便性があり住環境よしのエリアに行けば良いだけですからね。そんなエリアの新築内廊下駅近タワマンは当然ここより価格が高いですが笑。
    ここは埼玉川口アドレスのデメリットも織り込まれた価格になってるのでネガの人は何と比較してここを下げるのか教えてほしいですねw

  7. 3467 通りがかりさん

    治安を心配して懸念を書けば下げてるとかネガとかレッテル貼られるので、書くのはやめましょう。

  8. 3468 匿名さん

    移民問題を抱え治安が悪いのは事実。まずは事実を事実として受け入れるところがスタートです。がんばりましょう。

  9. 3469 口コミ知りたいさん

    >>3466 マンション検討中さん
    立地や治安、イメージを優先するか新築、内廊下、駅近、タワマンを優先するかなんだよな。

    まあ、ここ選ぶ人がいるのはわかるよ。クロスまでだと都内も予算内で選択できたが、もう都内と川口は差がつきすぎだもんな。

  10. 3470 検討板ユーザーさん

    検討してるわけでもないのにお節介な懸念を投稿する人の意図は何でしょうか笑
    そんなに心配なら外国人少ない恵まれた住環境エリアを探してください笑

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  12. 3471 名無しさん

    >>3470 検討板ユーザーさん
    いやいや、検討してない人はここにはいないでしょう?

  13. 3472 eマンションさん

    まーたトルコ人によるひき逃げか。しかも無免許疑い。もうこの街救いようがねーな。家族連れでここ住まんやろ。毎日家族が無事か気にかけなあかんやん。

  14. 3473 マンション検討中さん

    芝下3丁目で事故があったんですね。

  15. 3474 マンション検討中さん

    >>3472
    その通りですね。ぜひここの板ではなく他のところで川口の悪評でもばら撒いてきてください

  16. 3475 評判気になるさん

    今日は北区の花火大会でしたね。ここの物件も南側と東側の部屋はよく花火が見えそうです。

  17. 3476 名無しさん

    川口市内では普通のこと
    特に驚きはしない

  18. 3477 マンション検討中さん

    スカイラウンジでよく見えそうですし花火の日の抽選に当たったら最高でしょうね。

  19. 3478 評判気になるさん

    >>3475 評判気になるさん
    川沿いまで見に行ったんで本当綺麗でした。ところが、荒川の川口側に北区のスタッフが来て案内してたんで少し違和感を感じましたね。

  20. 3479 匿名さん

    >>3478 評判気になるさん
    まあ、ほぼ都内だから色んな面でそれなりに都内と繋がっているんだよ。

  21. 3480 匿名さん

    治安なんて気にしない人間だけが残るから良いんだよ。余計なお世話だ放っておけ。

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
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