埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2026-01-17 20:21:40

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町

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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~79.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 3228 マンション検討中さん

    >>3226 マンション検討中さん
    中古で売却する際に都外というだけで除外される確率が上がる。ただでさえ川口はイメージ悪化で検討母数が減少してるのに。

  2. 3229 マンション検討中さん

    予算に余裕あってなんで治安やハザードに懸念ある場所買うんだろ?
    川口は仕様が高くて利便性の高いマンション欲しいけど、他が高すぎるから治安とハザードを飲んで買う人が多いのでは?
    余裕あるのに結構大きなリスクを負ってまで川口選ぶ理由が知りたいです。

  3. 3230 マンコミュファンさん

    >>3225 マンコミュファンさん

    > みんな東京行ってるよ

    私の通ってた保育園ではコロナ禍以降に都が子育てガチ支援始めてからまじでこれ。マンション購入や2人目以降が生まれたタイミングで荒川を越えて東京に行った。川口で家を購入したケースは親が近くにいるパターンくらい。私もマンション購入のタイミングが遅ければそうしてた。普通に疑問なのだがファミリー層がこのタイミングであえて川口を選ぶ理由は何?

  4. 3231 マンション検討中さん

    ここよりジオ板橋浮間舟渡の方が安いですがそれでも東京を選ばずここにしますね。

  5. 3232 名無しさん

    >>3231 マンション検討中さん
    ほんとこれで、もし東京アドレスにそれほどの価値があるならジオ板橋浮間舟渡のあの悲惨な状況をどう説明するんでしょうね

  6. 3233 マンション検討中さん

    東京東京言ってる人は基本的に地方から状況してきた人でしょう。田舎から東京にでてきたのに住所埼玉というのはプライドが許さないんですかね?
    川口は生活に不便ないですし、治安はむしろ昔より良いのでは

  7. 3234 マンコミュファンさん

    ファミリー層でここを購入又は検討された方に伺いたい。

    ・治安、外国人問題
    ・クルド問題、それによる全国的なイメージ悪化
    ・ハザード
    東京都の子育て支援との差

    このような状況であえて川口を選択した理由は何ですか?

    老人及びファミリー層以外はスルーするか、川口の美味しいお店をレスして。

  8. 3235 通りがかりさん

    埼玉をバカにする同僚は都内の34平米に家族3人で住んでいます。生活費は夫婦折半で東京ブランド魂を感じます。

  9. 3236 通りがかりさん

    仕事関係で都内も埼玉県も住んだことあるが、正直に言って、生活利便性の視点から、都内で川口駅周辺より便利のエリアはごく僅かだなぁ。

  10. 3237 マンション検討中さん

    仕事関係で引っ越しが必要な場所は基本的に不便な場所が多いのでは…
    便利な場所は引っ越しせずに通いで行ける…

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  12. 3238 eマンションさん

    >>3233 マンション検討中さん
    東京出身の都落ち組で都内が恋しくて泣いている可能性も

  13. 3239 評判気になるさん

    >>3230 マンコミュファンさん
    広めの新築に住みたいからかな。数年前は都内も買えてたかもしれないが今は値上がりして中古でも高いから…狭くて中古でよければ川口は選ばないです。いまの物件価格と子育て支援を天秤にかけて、それでも東京が選べるなら選んでるかなあ。

  14. 3240 マンション検討中さん

    まぁ実際川口を選んでる層の選ぶ理由は相対的な安さだと思いますね
    都内でアクセスと利便性が良いエリアはかなり値上がっているので、都落ち需要だと思います

  15. 3241 マンション検討中さん

    川口という響きは確かに悪いそれは認めます。
    でも建物立地周辺の生活圏内の利便性だけみたら都内でもターミナル駅に準ずる駅くらいの場所にならないと川口より栄えてて住みやすいところあまりない気が。
    東京都北区川口だったら普通にもっと人気あらと思われるし、たぶん本当に響きの問題かと

  16. 3242 匿名さん

    どうして素直に予算の制約で都落ちしましたって認められないのかな。ごちゃごちゃ意味不明な詭弁を弄して見苦しいったらありゃしない。

  17. 3243 匿名さん

    見苦しい負け惜しみは自分の評価を下げるだけだと教わらなかったか?

  18. 3244 検討板ユーザーさん

    見苦しい連投で自分の評価を下げてる人がいますね。

  19. 3245 評判気になるさん

    まあそうですね。予算がいくらでもあるなら埼玉県は買わないかなぁ。職場までのアクセスがあまりよくない東京より川口のほうがいいかなと。アクセスよくて、広くて、新しい東京のマンションは手が届かないから。

  20. 3246 マンション検討中さん

    生まれも育ちも川口なので実家近くのこちらを検討しています。確かに物件価格をみると他のエリアも選択できますが川口が好きなので出るつもりはありません。こんな人もいますよ!

  21. 3247 通りがかりさん

    浦和か大宮か武蔵浦和か新都心で買う方が満足度は高いと思うけど

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
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