周辺住民さん
[更新日時] 2026-01-17 20:21:40
パークタワー川口本町 について
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡
建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)
土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町
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今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
-
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目326番(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2~79.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.86平米~25.93平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(44戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸(一般販売対象戸数138戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月中旬予定 入居可能時期:2026年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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3228
マンション検討中さん
>>3226 マンション検討中さん
中古で売却する際に都外というだけで除外される確率が上がる。ただでさえ川口はイメージ悪化で検討母数が減少してるのに。
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3229
マンション検討中さん
予算に余裕あってなんで治安やハザードに懸念ある場所買うんだろ?
川口は仕様が高くて利便性の高いマンション欲しいけど、他が高すぎるから治安とハザードを飲んで買う人が多いのでは?
余裕あるのに結構大きなリスクを負ってまで川口選ぶ理由が知りたいです。
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3230
マンコミュファンさん
>>3225 マンコミュファンさん
> みんな東京行ってるよ
私の通ってた保育園ではコロナ禍以降に都が子育てガチ支援始めてからまじでこれ。マンション購入や2人目以降が生まれたタイミングで荒川を越えて東京に行った。川口で家を購入したケースは親が近くにいるパターンくらい。私もマンション購入のタイミングが遅ければそうしてた。普通に疑問なのだがファミリー層がこのタイミングであえて川口を選ぶ理由は何?
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3231
マンション検討中さん
ここよりジオ板橋浮間舟渡の方が安いですがそれでも東京を選ばずここにしますね。
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3232
名無しさん
>>3231 マンション検討中さん
ほんとこれで、もし東京アドレスにそれほどの価値があるならジオ板橋浮間舟渡のあの悲惨な状況をどう説明するんでしょうね
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3233
マンション検討中さん
東京東京言ってる人は基本的に地方から状況してきた人でしょう。田舎から東京にでてきたのに住所埼玉というのはプライドが許さないんですかね?
川口は生活に不便ないですし、治安はむしろ昔より良いのでは
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3234
マンコミュファンさん
ファミリー層でここを購入又は検討された方に伺いたい。
・治安、外国人問題
・クルド問題、それによる全国的なイメージ悪化
・ハザード
・東京都の子育て支援との差
このような状況であえて川口を選択した理由は何ですか?
老人及びファミリー層以外はスルーするか、川口の美味しいお店をレスして。
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3235
通りがかりさん
埼玉をバカにする同僚は都内の34平米に家族3人で住んでいます。生活費は夫婦折半で東京ブランド魂を感じます。
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3236
通りがかりさん
仕事関係で都内も埼玉県も住んだことあるが、正直に言って、生活利便性の視点から、都内で川口駅周辺より便利のエリアはごく僅かだなぁ。
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3237
マンション検討中さん
仕事関係で引っ越しが必要な場所は基本的に不便な場所が多いのでは…
便利な場所は引っ越しせずに通いで行ける…
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3238
eマンションさん
>>3233 マンション検討中さん
東京出身の都落ち組で都内が恋しくて泣いている可能性も
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3239
評判気になるさん
>>3230 マンコミュファンさん
広めの新築に住みたいからかな。数年前は都内も買えてたかもしれないが今は値上がりして中古でも高いから…狭くて中古でよければ川口は選ばないです。いまの物件価格と子育て支援を天秤にかけて、それでも東京が選べるなら選んでるかなあ。
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3240
マンション検討中さん
まぁ実際川口を選んでる層の選ぶ理由は相対的な安さだと思いますね
都内でアクセスと利便性が良いエリアはかなり値上がっているので、都落ち需要だと思います
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3241
マンション検討中さん
川口という響きは確かに悪いそれは認めます。
でも建物立地周辺の生活圏内の利便性だけみたら都内でもターミナル駅に準ずる駅くらいの場所にならないと川口より栄えてて住みやすいところあまりない気が。
東京都北区川口だったら普通にもっと人気あらと思われるし、たぶん本当に響きの問題かと
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3242
匿名さん
どうして素直に予算の制約で都落ちしましたって認められないのかな。ごちゃごちゃ意味不明な詭弁を弄して見苦しいったらありゃしない。
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3243
匿名さん
見苦しい負け惜しみは自分の評価を下げるだけだと教わらなかったか?
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3244
検討板ユーザーさん
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3245
評判気になるさん
まあそうですね。予算がいくらでもあるなら埼玉県は買わないかなぁ。職場までのアクセスがあまりよくない東京より川口のほうがいいかなと。アクセスよくて、広くて、新しい東京のマンションは手が届かないから。
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3246
マンション検討中さん
生まれも育ちも川口なので実家近くのこちらを検討しています。確かに物件価格をみると他のエリアも選択できますが川口が好きなので出るつもりはありません。こんな人もいますよ!
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3247
通りがかりさん
浦和か大宮か武蔵浦和か新都心で買う方が満足度は高いと思うけど
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パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
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交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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