パークタワー川口本町

>>3181 マンコミュファンさん
>>3187 eマンションさん
先着順はけっこうな数が出てたよ
2次開始までに売れ残ったのが1戸というだけ
値上げしたら厳しいよ

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>>3188 検討板ユーザーさん
そうなんですね。MRに行って営業の方に教えてあげてください。

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>>3188 検討板ユーザーさん
金利上昇中、どちみち順調に捌いてるマンションは優秀のほうですね。

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これから契約する住戸は引渡し2027/4なんですね。
長いですね。。

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埼玉で1期で先着順が出ないのは大宮、浦和、武蔵浦和のスペシャルなマンションだけだろ
川口はプラウドタワー川口クロスの時もそうだったが一定数の先着順は必ず出る
そして竣工前完売も稀
勘違いしてる奴が多すぎる

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ここは南、東南、東向きがやっぱり高いのでしょうか？

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1割程度の値上げらしいですね

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2期1割くらいの値上げらしいですね。

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引き渡し2027年4月だと変動金利は1.5～2%になってるだろうな。

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>>3195 検討板ユーザーさん

主要駅近や人気なマンションなら必ず期ごとに挙げられるんだよね。近隣のクロスも上げられたんじゃないのw

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>>3196 匿名さん
業界の噂では1.5%は上限みたいと言われているな。景気が良くてほんとうに2%まで上昇なら逆に行政の借金返済が大変なことになりそうだね。まあ、上げられても景気動向が悪くなると直ぐ下げられるはずだな。

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東向きの2LDK高そうだなー

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業界の噂で「1.5%が上限」ってｗウケるｗ
不動産屋なんて金融は素人なのにそんなの鵜呑みにするアホ本当にいるのかよ？
10年ものの日本国債の金利見てみ？もう1.62%まで上がってて、日銀は完全にコントロールを放棄している。インフレを簡単にコントロールできるなんて考えは傲慢すぎる。全ては市場が決めることで、市場は残酷だ。
それに、「日本の財政状況はギリシャより悪い」なんて発言するバカが日本のトップだぞ。そんなバカが舵取りして本当にインフレをコントロールできると信じているなら頭お花畑すぎるな。

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東向き3LDKも高いですか？

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価格の上昇がコストの転嫁の性質の強さにとどまってる実需の底堅いエリア物件を買えば良い。
利上げ案内がすすんでもマクロには社会保障のかんてから緩やかなインフレと賃上げは避けられない可能性が高いので。
都心や浦和の明らかな高値物件は、根拠なき投機目的での価格高騰なので危険すぎる。
ここはギリギリセーフ

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「緩やかなインフレと賃上げが続く」という前提自体が誤りであり、それに基づくその後の議論には読む価値がありません。実際には、景気が悪化し賃金が上がらなくても、通貨防衛のために金利を引き上げざるを得ない状況に日本は近いうちに追い込まれるでしょう。

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>>3201 マンション検討中さん
東向きはネットに転がってる二期一次の販売予定住戸に出てないね
二期一次では出てこないかも

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>>3203 匿名さん
無理
それやると企業が潰れる

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28日にまたクルド人が日本人女性への性暴力で捕まったな。どうなってんだよ川口市は。

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会話の噛み合わなさに笑う。こんな連中まで不動産に興味持ち出したらバブルも末期だわな。

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