埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2026-01-17 20:21:40

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町

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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~79.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 3019 名無しさん

    >>3017 評判気になるさん
    最大の懸念点が外国人問題だからね。それをスルーして検討はあり得ない。
    というか、市外の検討者はそれではじかれる為に自ずと残った検討者は周辺情報に詳しい地元民が多数を占めるので大抵のポジネガ情報は織り込み済みになっている。

  2. 3020 マンコミュファンさん

    外国人問題は永遠ここでやりあってるけど個人の感じ方次第なんだから実際現地を歩いてみるしかない。本当にここを検討して買わない判断をした人は何度もネガキャン書き込まないと思うけどな。時間の無駄としか思えない。

  3. 3021 マンコミュファンさん

    >>3020 マンコミュファンさん
    この2派がバトってる

    ・イメージの問題、実害ないのに騒ぐな資産価値に響く

    ・イメージ悪く体感治安悪化時点で実害、このご時世に川口はやめとけ

    どちらにせよマンスレの書き込み自体が時間の無駄なのは間違いない(笑)
    現地歩いただけでわかったつもりになるロンブー淳千原せいじムーブは恥ずい(笑)

  4. 3022 匿名さん

    流石に立地と周辺利便性見た上で、カワックスより上はないかな。ここの良いところは新築であるところくらいでしょ

  5. 3023 マンション検討中さん

    >>3022 匿名さん
    そんな話誰もしてないのに急にどうしたの?

  6. 3024 評判気になるさん

    >>3023 マンション検討中さん
    してるけど、どうした…?文章読めない…?

    >>3015 >>3018

  7. 3025 マンション掲示板さん

    >>3024 評判気になるさん
    マンション自体の評価の話になろうとしていたのに、治安含めた周辺環境の話しに戻したい荒らしってことね。

  8. 3026 マンション検討中さん

    川口買う人をバカにしたりカワックスの方が上だとか言いたい人ばかりで残念です

  9. 3027 検討板ユーザーさん

    カワックスですら売れてないし、より条件悪いここはリセール期待じゃなくて住み心地重視でしょ

    地元民はカワックスは選ばない、ここがNo1マンションだ

    立地と環境的にそれはないのでは

    カワックスの方が上だと言いたい人がいて残念←いまここ


    ここの掲示板にはこのマンションが地域No1だと信じる人しか存在してはいけないのか…

  10. 3028 匿名さん

    都落ちして埼玉に来てしまったけれどほぼ東京。川口ナンバーワンが彼らのプライドなのでそこは譲れないのでしょう。

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  12. 3029 マンション検討中さん

    それぞれ住みたいところに住めばいいじゃん。

  13. 3031 管理担当

    [No.3030と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  14. 3032 口コミ知りたいさん

    一応、ここの検討者の結果としてはこれ。

    1. 一応、ここの検討者の結果としてはこれ。
  15. 3033 マンション検討中さん

    周辺環境のノイズが多いからマンション単体で評価したらここがNo1という話なのに、周辺環境含めたらクロスがNo1って回答ズレすぎでしょ。
    中古が全然売れなくなったせいもあってクロス住民の焦りを感じる。

  16. 3034 通りがかりさん

    >>3033 マンション検討中さん
    マンションの評価するのに、立地とマンション周辺環境の利便性除いてNo1ってなんなんの…笑
    デザインと仕様だけでマンションを評価するんですか??笑

    川口特有の治安や外国人問題のネガキャンを除いて考えた時にどっちが良いのかって話してますやん

    駅からの立地の良し悪しや周辺の施設の充実さはマンション評価する上でノイズじゃないです

    カワックス所有者認定されてますけど、残念ながらカワックス持ってないです。わけわからないこと言わずに、冷静になってください

  17. 3035 評判気になるさん

    >>3033 マンション検討中さん

    どっちでもいいw どうでも良い話頑張ってて面白いね。頑張れよー

  18. 3036 匿名さん

    >>3034 通りがかりさん
    はいはいそうだね、早く売れるといいね。

  19. 3037 検討板ユーザーさん

    クロスに限らず西口プラウドとかも含めて川口駅周辺で毛色が違うマンションが複数あって、それぞれに良さがあり選択肢がある。でいいです。

  20. 3038 検討板ユーザーさん

    >>3037 さん
    というのは綺麗事で、
    その地域のランドマークであるかどうかは結構大事

  21. 3039 マンション検討中さん

    クロス住民のふりをした川口アンチがいますね

パークタワー川口本町
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
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