東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明
  8. 有明ガーデン
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

有明ガーデン

  1. 6136 匿名さん

    >>6135 検討中さん
    晴海はまだ荒野でしょうw

  2. 6137 匿名さん

    大変だな
    バーガーキングで喜ぶとは
    ケンタッキーはあるの?

  3. 6138 匿名さん

    ファーストフード店できて狂喜するのに、ユニクロみたいなファーストファッションは必要ないと強がる不思議。

  4. 6139 匿名さん

    いやあ、実際便利になるんだから、喜ぶでしょ笑

    買えないなら奴の妬みにしか聞こえないよ。笑

  5. 6140 匿名さん

    >>6139 匿名さん
    今日は密にならない程度で混んでいました。

  6. 6141 匿名さん

    来週のもしツアで有明ガーデン特集されるみたいです

  7. 6142 匿名さん

    >>6141 匿名さん
    テレビ特集多いですね。昨日もなんか来てましたよ。

  8. 6143 匿名さん
  9. 6144 匿名さん

    ここの施設って苦戦中のチェーン店のオンパレードなんだよね

  10. 6145 匿名さん

    >>6140 匿名さん

    それを苦戦といいます

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    クラッシィタワー新宿御苑
  12. 6146 匿名さん

    >>6133 匿名さん

    郊外の駅前の方がまだ発展してますよ

  13. 6147 匿名さん

    ポジコメントは文末に「(とでも思わないとやってられない!)」をつけて読むと、優しい気持ちになれるね。

  14. 6148 匿名さん

    >>6144 匿名さん
    オンパレードは印象操作を招かねないですが、苦戦中のチェーンはいくつかありますよね。

  15. 6149 匿名さん

    >>6133 匿名さん
    どちら様ですか?

  16. 6150 匿名さん

    >>6138 匿名さん
    誰が狂気してんだよ笑
    ユニクロいらないって言ってるのもどれ程の人数か笑
    掲示板の狭い世界の中で楽しそうですね。

  17. 6151 匿名さん

    >>6148 匿名さん

    H&Mが心配。

  18. 6152 匿名さん

    ここを何度も利用していますが、バスターミナルにバスが止まっているの見たことが一度もないんですが…
    バスターミナルって本当に有効利用されてるんですかね?

  19. 6153 匿名さん

    >>6152 匿名さん
    本来だったら、修学旅行客などの観光バス客の乗降に使うためのターミナルだったのに、観光バスがいないわ。

  20. 6154 匿名さん

    >>6152 匿名さん
    都バスは普通に動いてますよ。

    ただ本格稼働はホテルやシアターが本格オープンしてからだと思います。

  21. 6155 匿名さん

    BRTも、本格稼働したら止まるなかもしれませんね。

  22. 6156 匿名さん

    >>6152 匿名さん
    都05-2系統の都バスが1日に4本運行しています。

    1. 都05-2系統の都バスが1日に4本運行し...
  23. 6157 匿名さん

    >>6155 匿名さん
    BRTは、晴海フラッグ内を周らないといけないので、とてもガーデンに立ち寄る余裕はないし、一度も検討されていないはずです。

  24. 6158 匿名さん

    >>6155 匿名さん
    止まりません

  25. 6159 匿名さん

    >>6156 匿名さん
    ローカル路線バス乗り継ぎの旅に出てくるような時刻表ですね。

  26. 6160 マンション検討中さん

    >>6156 匿名さん
    これ、まじで意味ないよなぁ
    今後本数増えるんだろか?

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムシティ南砂
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  28. 6161 匿名さん

    >>6160 マンション検討中さん
    次のダイヤ改正は、2年後かな。

  29. 6162 匿名さん

    >>6152 匿名さん
    全面開業、本格稼働前だということを物語ってるということですよ。
    コロナでね。

  30. 6163 匿名さん

    コロナは本当にこのままで大丈夫なのか。
    今は若いのしか感染してないから、致死率、重症化率そんな高くなってないだろうけど、このままいけば。。

  31. 6164 匿名さん

    >>6163 匿名さん
    ただの風邪だろあんなの。

    外出たら他に山ほど高リスクな事だらけ。

  32. 6165 匿名さん

    ただの風邪で300社以上も倒産しない

  33. 6166 匿名さん

    本当の全面開業は10年後だから10年間は開業前だからと言い訳ができますね

  34. 6167 匿名さん

    >>6166 匿名さん

    10年後まで言い訳が必要な惨状なら潰れてるかも

  35. 6168 匿名さん

    >>5911 匿名さん

    シンプルだけど、素晴らしい発想。
    近隣住民は、休日は遠慮して出来るだけ平日に利用してあげる。

  36. 6169 匿名さん

    >>6164 匿名さん
    実態がはっきりしてない中でそれ言い切れます?
    たしかに、風邪みたいなもんって思いますけど、風邪ってこんなに頻繁にクラスター起きます?そして、こんな死にます?
    風邪はそんなにきっちり数追ってなくて詳細わからないかもしれないですけど。

  37. 6170 匿名さん

    有明ガーデンとスモールワールズ、互いに互いのとこでチラシ配ればいいのにな。
    近いと言えば近いけど、繋がりが悪い。。

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    リビオ三田レジデンス
  39. 6171 匿名さん

    >>6164 匿名さん
    自分がかかって辛い思いしたら、そんなことは言えなくなるよ。

  40. 6172 匿名さん

    >>6156 匿名さん
    東北の田舎の村みたいな時刻表だな。

  41. 6173 マンション検討中さん

    >>6172 匿名さん
    バス停ひどい時刻表だなw誰も利用してないことが丸わかりすぎる。。

  42. 6174 匿名さん

    大阪との夜行バスもコロナで運休に

  43. 6175 匿名さん

    あの夜行バスの会社、大丈夫かな?
    そんな体力なさそうだし。。

  44. 6176 匿名さん

    >>6170 匿名さん

    有明は街の導線が酷すぎるんだよね
    箱ものの配置がめちゃくちゃで相乗効果が期待できない

  45. 6177 匿名さん

    相乗効果はあるんじゃない?
    豊洲よりも導線は良いだろうし。

  46. 6178 評判気になるさん

    >>6169 匿名さん
    コロナ?ただの流行の風邪です。

    そのうち、あの時は一体何だったんだ??となります。

    交通事故の方がよっぽど怖いです。

  47. 6179 匿名さん

    >>6177 匿名さん

    どの辺の導線がいいのかな?

  48. 6180 匿名さん

    >>6177 匿名さん
    ビッグサイトに来た客がわざわざ駅の向こうの有明ガーデンに行くとは考えづらいし、有明ガーデンがあるからビッグサイトに行くなんて人はますます居ないだろう。
    つまり相乗効果は期待できない。

  49. [PR] 周辺の物件
    ピアース石神井公園
    イニシア町屋ステーションサイト
  50. 6181 匿名さん

    ここには、なぜかコロナを異常に軽視したがる人が居るよね、前から。

    以前はコロナなんて湿度が高くなれば自然収束するとか、自分の知り合いの医者たちはみんな楽観してるとか言ってたなぁ。。

  51. 6182 匿名さん

    コロナで客が来ないと商業施設が潰れますからねえ。
    埋まってないテナントも空き家のまま。
    空き家だと家賃収入がゼロだから、大家としてはコロナは風邪に過ぎないと思わせたいだろうね。

  52. 6183 匿名さん

    さすがにコロナを風邪に例えるのは無理がある。
    ただの風邪でオリンピックは中止にならんやろ。

  53. 6184 匿名さん

    高い電車賃払って、ここに買い物にくる人いますか?

  54. 6185 匿名さん

    導線的には良いのでは?

    四季やアリーナもあるし。

  55. 6186 匿名さん

    有明アリーナの最寄駅は、新豊洲だよ。

  56. 6187 匿名さん

    週末はやはり鬼混みだねー。

    上手く平日と均せれば良いんだろうけど。

  57. 6188 匿名さん

    >>6187 匿名さん
    来週は、もしもツアーズ放送だって。

  58. 6189 匿名さん

    >>6176 匿名さん
    導線が悪いからでなく、コロナもあり、広告も微妙でどっちの認知度も低い。同じ場所にあるって認識が薄いってのが理由だと思います。
    コミケ関連の人はガーデンにも行きたがってるぽいですし。

  59. 6190 匿名さん

    スモールワールズとガーデンの距離感は、豊洲ららぽでいくと、アオキとららぽ本体位の距離感ですよ。

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ヴェレーナ久が原
  61. 6191 匿名さん

    >>6178 評判気になるさん
    都知事選にいましたね。そんな人。交通事故も怖いです。コロナも怖いです。

  62. 6192 匿名さん

    >>6190 匿名さん
    ララポからアオキまで行くのに、信号待ちはどれくらいありますか?

  63. 6193 匿名さん

    >>6192 匿名さん
    デッキ直結です。

  64. 6194 匿名さん

    >>6189 匿名さん
    コミケ民がガーデン来たら、風紀が乱れてしまう。

  65. 6195 匿名さん

    >>6191 匿名さん
    結局人が一番怖いのよ

  66. 6196 匿名さん

    コミケ参加者が有明ガーデンにたくさん押し寄せる姿がテレビに放映されて、ますます注目を浴びるでしょうね。豊洲ララポには真似はできませんよ?

  67. 6197 匿名さん

    ホテル、シアター、パークに加え無印など未開店のテナントがオープンして、来年四季が公演始まったら普通に盛況だろうね。

    コロナにビビってる今でさえ、こんな混んでんだし。楽しみじゃん。

  68. 6198 匿名さん

    >>6197 匿名さん

    今が混んでる?
    え?

  69. 6199 匿名さん

    >>6189 匿名さん

    いつまで認知度のせいにしているの?

  70. 6200 匿名さん

    >>6187 匿名さん

    混むの基準が低いこと

  71. 6201 匿名さん

    >>6190 匿名さん

    住宅エリアのマンション前とおって行き来するわけ?
    有明って箱ものの間の心理的距離が遠いのよ
    わかるかな

  72. 6202 匿名さん

    >>6196 匿名さん
    子どもの教育に悪いから、ファミリーが引いちゃうかもね。

  73. 6203 匿名さん

    フードコードで、フィギュアや同人誌を並べられたら、かなり異様な雰囲気になりそうだな..

  74. 6204 匿名さん

    ここのコンサートホールでもアニソンライブとかやるんじゃないのー?

  75. 6205 匿名さん

    >>6204 匿名さん
    キャパ的に厳しいんじゃないかな?

  76. 6206 匿名さん

    >>6196 匿名さん
    でも、ビッグサイトから有明ガーデンまでって歩くと遠いんですよね。
    押し寄せるには、何らかの関連イベントをガーデンで開催しないと、厳しい。
    ただ、食事するために、片道15分以上も歩くのかな。。。

  77. 6207 匿名さん

    >>6199 匿名さん
    せいもなにも、自分の職場の周りの人誰も知らないですよ笑
    ガーデンもスモールワールズも。
    良くも悪くも、有明は認知度低いんですよ。

  78. 6208 匿名

    有明ガーデンができてから、晴海からバスで週3は行ってます。
    やっぱり綺麗だしテンションが上がる。子供も大喜びですよ。子連れが多いですね!

  79. 6209 匿名さん

    有明には巨大なハコモノが多いから、アニソンライブや野外上映会とかも充分に対応できそうだよね。

  80. 6210 匿名さん

    >>6201 匿名さん
    心理的距離。。アオキ行ってた頃は、ららぽ行くのも面倒くさいなって思ってました。

  81. 6211 匿名さん

    >>6184 匿名さん
    各テナント目掛けてはわざわざ来ないんじゃないですか?他の商業施設でもそうだと思うんですが。ユニクロあったって遠いとこにはるばる行かない。
    電車客は、高い電車賃でも、シアターとかスモールワールズ、四季、ビックサイトは行くだろうから、そのお客をきちっと掴んで行く方が。
    あとは車客、バス客、自転車客を大事に。

  82. 6212 匿名さん

    有明が知名度低いのなら値上がり余地があるって事だから、購入にとっては良い事かと。

  83. 6213 匿名さん

    >>6211 匿名さん

    アリーナも出来るよ。

  84. 6214 匿名さん

    あと、テニスの森と、有明コロシアムもある。

  85. 6215 匿名さん

    コロシアム、テニスの森、国際展示場、有明を知らない人って、普段何してる人なの?

    テレビとか見ないのかな?

  86. 6216 匿名さん

    コロシアム、テニスの森、国際展示場は知っていても有明は知らないという人が多いのかな

  87. 6217 匿名さん

    >>6216 匿名さん

    有明コロシアムや有明テニスの森を知ってて有明を知らないの?笑

    有明コロシアムって名前だから有明だって思わないのは不思議ですねえ。笑

    有明アリーナできた時、有明を知らない人残ると思います?

  88. 6218 匿名さん

    有明はお台場の一部とみなされてる気がします。
    青海とかも多分そう。

  89. 6219 匿名さん

    有明アリーナは命名権を売るんじゃなかったっけ

  90. 6220 匿名さん

    >>6219 匿名さん

    それはそれで認知度上がりそう。

  91. 6221 匿名さん

    マジな話、以前都下に住んでたとき、有明テニスの森という名前は知ってたし有明は地名なんだろうとは思ってたけど、それがどのへんなのかさっぱり分からなかった。
    有明の位置関係を把握したのは、湾岸マンションを購入した時ですw

  92. 6222 匿名さん

    >>6213 匿名さん

    アリーナからの導線も悪いよ

  93. 6223 匿名さん

    >>6217 匿名さん
    スポーツしないし、興味ないからな。
    どっちも知らないよ。

  94. 6224 検討中さん

    有明の場所を説明するの難しい。自分は豊洲の更に向こうか言ってるけどね。

  95. 6225 匿名さん

    ここのマンションが有明を名乗らないことが認知度が低い何よりの証拠でしょ

  96. 6226 匿名さん

    >>6215 匿名さん
    個々知ってても、繋がらないという意味です。
    国際展示場が最寄りで有明に住んでるって言うと、近いの?って言われます。
    ネガ投稿ではないですよ。認知度低いから、人が集まる機会が増えることで、有明の位置関係知って、中にはここ住むの最高じゃんって人が増えて価値上がると思うってことです。実際、中古の坪単価瞬間的に下がりましたけど、ガーデン出来たからか、戻すどころか前より若干上がってますし。
    とはいえ、まだ認知度低いから、繋がらずに相乗効果も生みづらいんだろうってことです。

  97. 6227 匿名さん

    「どこに住んでんの」
    江東区の有明ってとこ」
    「ありあけ…アリアケ…どこだっけ」
    「国際展示場、ビッグサイトんとこ」
    「あーあそこか!」

    がいつものパターンです。(50例以上ある実話)

  98. 6228 匿名さん

    国際展示場駅

    1. 国際展示場駅
  99. 6229 匿名さん

    >>6211 匿名さん
    イベントある時だけでも、一時期やってた、周遊無料タクシー的なのがあればいいなと思うんですけどね。

  100. 6230 匿名さん

    >>6221 匿名さん
    自分もそんな感じ。お台場の端っこってイメージだったな。

  101. 6231 検討板ユーザーさん

    有明は面の開発がされてないのが致命的なんですよ
    箱ものを並べただけで街になってない

  102. 6232 匿名さん

    大抵の街は、聞いたことあるくらいの反応が普通で、具体的に場所がどこかなんて知らないよ。。

  103. 6233 匿名さん

    シティタワーズ東京ベイのスレで情報のあったこいつが来たら起死回生となる。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76665-76752/

    ドでかいやつhttps://news.yahoo.co.jp/articles/32fd80af3a449ae6764f157e6dd3b8d1daf3...

    1. シティタワーズ東京ベイのスレで情報のあっ...
  104. 6234 匿名さん

    >>6233 匿名さん
    それ横浜じゃん。
    ここと何か関係あるの???

  105. 6235 匿名さん

    横浜のはディズニー級のテーマパークの話でこのくらいの規模だったらいいな~という例え
    有明のはディズニー公認テーマパークという情報

  106. 6236 マンション検討中さん

    普通にデマだと思ってた(笑)

  107. 6237 匿名さん

    >>6236 マンション検討中さん

    やはりそうですか…

  108. 6238 匿名さん

    >>6237 匿名さん
    今日はイオンDAYで5%引きです。

  109. 6239 匿名さん

    >>6190 匿名さん
    地図で見てるだけで実際行ったことないでしょ。

    ガーデンの西端はシアターだからSCからだとその分の距離もあるし、スモールワールズの入り口はぐるっと反対側に回らないといけないのでめっちゃ遠い。

  110. 6240 匿名さん

    >>6235 匿名さん
    有明のどこにそんな土地あるの?

  111. 6241 匿名さん

    スポーツ&エンターテイメント広場はドライブインシアターでも作るの?
    結局、ビックサイト・ガーデンシアター・劇団四季の臨時駐車場にする以上のビジネス思いつかなかったの?

  112. 6242 匿名さん

    IR基本方針、策定時期白紙に 整備法成立2年 コロナで見直し
    https://news.yahoo.co.jp/articles/dffbeb8156ee88abd770d76c54c026d1da4f...

  113. 6243 匿名さん

    >>6242 匿名さん
    OMG!

    でもそもそも東京ってIR誘致に正式に参画表明してましたっけ?

  114. 6244 匿名さん

    >>6243 匿名さん
    正式にはしてなかったかと。
    都知事選後に表明すると思ってた。

  115. 6245 匿名さん

    >>5669 匿名さん

    政府、イベント緩和見直しへ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b0c0ca6b3216dc29fb333e3e673f2e8eb43f...

  116. 6246 匿名さん

    コロナが収束しない限り、コンサート再開は難しそうだね。。

  117. 6247 匿名さん

    >>6245 匿名さん
    流石に、政府適当すぎだわ。諸々の還元策もどうせ税金で負担させられるんだろうし。

  118. 6248 匿名さん

    バイチャリ、電動自転車売ってるかな。

  119. 6249 匿名さん
  120. 6250 匿名さん

    >>6249 匿名さん
    見に行ってみます!

  121. 6251 匿名さん

    レストラン街の麻婆豆腐屋、うまい上に、持ち帰り安いな。

  122. 6252 匿名さん

    どこも同じ

  123. 6253 匿名さん

    コロナも不要不急モード入ったし、素直に心配だけど、ツイートすらされてない商業施設もあるわけだから、他も同じようなものなんだろう。

  124. 6254 匿名さん

    >>6252 匿名さん
    昨日今日に限らず、平日に挙がる店内やテラスの写真は人が一人も写ってないものばかりで心配になるね。
    お台場とここは本当にやばそう

  125. 6255 検討板ユーザーさん

    ここは酷すぎる
    グランドオープン直後だぜ

  126. 6256 マンション検討中さん

    近隣住民でほぼ毎日ガーデンに行ってます。
    5階とイオンはいつも混み合ってますが、2から4階は平日はガラガラですね。
    確かにわざわざ平日に買い物するような店は無いんですよね。
    コロナも追い打ちかけてると思います。何年も前から準備してきた関係者の方々が不憫でなりません。

  127. 6257 匿名さん

    今ららぽ行って来たけどガラガラだったし、コロナ再燃してきてて、どこも厳しい状況なのは変わらず。

    GINZA SIX 銀座 蔦屋書店も人居なそうだし。なんとか頑張って欲しいですね。

    https://mobile.twitter.com/wangan_goto/status/1285770099987603456

    こういう時だからこそ、みんなで応援しましょう!

  128. 6258 匿名さん

    混んでる時も有れば空いてる時もある。
    そんなのは当たり前だと思うけど。

  129. 6259 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    不要不急モードになって来てるからねー。
    連休だし外出たいんだけどさ。

  130. 6260 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    銀座と築地は平日はおろか週末もやばいよね。テレワーク普及とインバウンドも見込めず、正直一番しんどいじゃないの?

  131. 6261 匿名さん

    >>6254 匿名さん
    一部を切り取っただけでアレコレ言ってもね。週末は混んでるし、平日空いてるのは今や全国どこのモールでも。

  132. 6262 匿名さん

    空いてるのなんてコロナの今しかないんだから、今のうちに満喫しておいた方が良いよ。

    そのうち混んで逆に嫌になるから。

  133. 6263 匿名さん

    有楽町のビックカメラや丸井も平日の夜はびっくりするくらい空いてるよ
    テレワークで会社員が減り
    外国人観光客も全くいない状況で
    店員さんも悲鳴上げてた

    ~ ~
    週2で出社してる丸の内勤務の人より

  134. 6264 匿名さん

    周辺住民の私の本音は潰れない程度に空いてるのが丁度良い。電車もそう。週末は混んでるから、軽く食事するにも苦労するし。

  135. 6265 匿名さん

    >>6264 匿名さん
    その塩梅じゃシャッター街一直線だろうねぇ。


  136. 6266 マンション検討中さん

    >>6265 匿名さん
    潰れない程度にって書いてあるの見えないのかな?

  137. 6267 匿名さん

    潰れる前に逃げ出すやろ

  138. 6268 匿名さん

    >>6257 匿名さん
    今はどこも厳しい中、銀座築地辺りは特に厳しそうですね。一体どのぐらいが生き残れるのか、、。

    銀座が廃れてしまうのは寂しい。

  139. 6269 eマンションさん

    >>6264 匿名さん
    同感。レストランフロアはもう少し空いて欲しいね。

  140. 6270 検討板ユーザーさん

    >>6269 eマンションさん

    大して混んでないのに大げさ

  141. 6271 検討板ユーザーさん

    >>6261 匿名さん

    週末もあんま混んでないのが問題なのよ

  142. 6272 マンション検討中さん

    >>6270 検討板ユーザーさん
    いやいや、土日とか凄いよ。テラス席なんて全部埋まってるしどこの店も名前書いて待つ感じ。
    フードコートもまず席を探さないといけないから面倒。
    平日のオフピーク時間帯は空いてるけどね。

  143. 6273 匿名さん

    混んでる混んでないって主観が100%だから言い合っても意味なくない?笑

  144. 6274 匿名さん

    混んでてもレストランフロアだけだしなぁ。

  145. 6275 匿名さん

    お上が外出しないでとか言ってる状況で、本来の実力値なんて分かるわけないよね。テナントもフルオープンしてないし。
    ここに限らずだけど。ららぽ3も集客できてないし、湾岸住民としては少しでも通って支えていきたい。

  146. 6276 匿名さん

    実力値がどうとかの話ではなく、今の客の入では経営が成り立たず、撤退してしまうテナントが出てくるのでは? という話かと。

  147. 6277 匿名さん

    >>6276 匿名さん
    ワンザ有明ベイモールがそうですね。

  148. 6278 匿名さん

    平日はどこも厳しい。平日のここのシュマッツは平日の下北のシュマッツより混んでたよ。
    1階と5階は大丈夫。カルディとか北野エースとかケーキ屋さんとか、2階も徐々に平日は人増えてきた。
    写真館も予約が結構。眼科とかクリニック関連は時間かかるだろうし、そもそもあることさえ気付くの難しい。

  149. 6279 匿名さん

    >>6276 匿名さん
    ダメな店は淘汰され、そこに新たに店が入る。

    モールでずっと居続けられるテナントなんて稀だからさ。そうやってリニューアルしてテコ入れされてく。豊洲ららぽもそうだった様に。

  150. 6280 匿名さん

    心配なよくわからんアパレルだが、案外女性目線で固定客あるブランドはちらほらある。一般アパレルも、服装に無頓着な人間や小学生中学生の子供にとりあえず買っとく用途で、なんとかなる。スポーツは五輪効果があれば安泰だが、現状は厳しめ。携帯ショップはあんなにいらないが、残念ながらしぶとく生き残りそう。
    健康系の雑貨や海外モノの雑貨は、なんだかんだで、それなりの固定客が買うから、幼児フロアの店は当面子育て世代でカバーできそうだが、ただし数多すぎなので、ニッチなのは淘汰される。あと意識高い系のサービス店は生き残るかは未知数。この辺りは慣らしながら回転すると思われ。

  151. 6281 匿名さん

    ヴィラフォンテーヌディナーは結構人いたわ

  152. 6282 匿名さん

    スポーツ店はアウトドア系あって、地味に災害用品も買える。テニスの森で試合とかあれば、お客も増えそう。
    サーフフィットとかのジムあって、定期顧客できれば、スポーツ店やハワイ系ショップにも流れそうなんだけどな。

  153. 6283 匿名さん

    親連れてったら、孫のもの買いまくってた。
    子ども向けのお店はやはり豊富だね。

  154. 6284 匿名さん

    >>6281 匿名さん

    半額コ○キが殺到してるだけ

  155. 6285 匿名さん

    >>6281 匿名さん
    実際に食べてみてどうだった?

  156. 6286 匿名さん

    >>6280 匿名さん
    え?
    アパレルって、そんなとりあえず買っとけ程度の客の入りで生き残れるわけ?
    ホントかなー?

  157. 6287 匿名さん

    >>6279 匿名さん
    ららぽとは商圏の広さが違うから単純には比較できないと思う。
    テナントが入れ替わってもいい店に替わるとは限らないし、全体の入りが悪ければそもそも新しい店が入ってくれない可能性もあるよ。

  158. 6288 匿名さん

    ここに限らずとも、とりあえずはコロナが落ち着いた後でしょうね。今は個人や小規模・大規模に関わらず、飲食やアパレルは苦しい時でしょうし。

    それまでみんなで利用して支えましょう!

  159. 6289 匿名さん


    普通にこの状況下で考えれば善戦してると思うよ。広告もあまり大きく打てないし、まだ全オープンした訳でもない中。

    ダイバーシティのオープン当初よりは全然マシかと。

  160. 6290 匿名さん

    >>6285 匿名さん
    ステーキとカレーは特にうまかったですよ。

  161. 6291 匿名さん

    >>6287 匿名さん
    商圏等諸々好条件の中、テナント入れ替わってきて進化しても、コロナで、平日は全然人が入らなくなってしまったりもしますしね。

  162. 6292 検討板ユーザーさん

    近隣住民がターゲットなのにガラガラなのをコロナのせいにしちゃダメだよ

  163. 6293 匿名さん

    >>6291 匿名さん
    ましてや商圏が小さいここは本当に生き残りが厳しいと思います。

  164. 6294 匿名さん

    >>6284 匿名さん
    ネットとはいえ、汚い言葉をお使いになるね。

  165. 6295 検討板ユーザーさん

    >>6278 匿名さん

    四六時中監視してるんですか?

  166. 6296 匿名さん

    >>6288 匿名さん
    あなたは何か洋服を買いましたか?
    ちなみにどのお店で買ったか教えてもらえませんか?

  167. 6297 検討板ユーザーさん

    >>6289 匿名さん

    だから広告打ちまくってるから
    ちなみに全オープンは10年後だよ

  168. 6298 匿名さん

    投稿1分で参考になるが2個もつくんだな。
    朝から活発だね。自分もだけど。

  169. 6299 検討板ユーザーさん

    コロナだから遠出せずにここで外食済ませてくれてるだけって何でわかんないのかなぁ

  170. 6300 匿名さん

    >>6297 検討板ユーザーさん
    ポスティング?

  171. 6301 検討板ユーザーさん

    >>6272 マンション検討中さん

    全部開放してないテラスがうまったら凄い混雑なの?w

  172. 6302 匿名さん

    >>6292 検討板ユーザーさん
    シアターやホテルとか開業できてなかったり、想定通りにいってないのはたしかでしょ笑

  173. 6303 検討板ユーザーさん

    >>6302 匿名さん

    シアターなんて集客できるの週に数時間だけだよ笑

  174. 6304 匿名さん

    劇団四季が予定通り来てくれるといいね。
    ファンにクラウドファンディングとかしてて末期感あるけど、新しい箱物維持してる余裕なんてあるかな?

  175. 6305 匿名さん

    やたらムキになってるの居るけど同業ライバルなのかな?

  176. 6306 匿名さん

    立地的に常に激混みになることは難しいけど、シアターとか四季諸々併せて、潰れない程度に人入って、周辺住民には快適な場所になると思ってたが、コロナが邪魔すぎるね。
    1階5階と2、3、4階の1部は大丈夫として。
    コロナが落ち着いた頃に広告打ちまくって、CTTBが全入居して、それでも厳しそうなお店あったら、テコ入れなのかな。

  177. 6307 匿名さん

    うちの近くの商業施設、いつの間に完成してた!とかいうツイートもあったし、周辺住民も気付かない位ひっそりとオープンしてるよ。

  178. 6308 匿名さん

    >>6305 匿名さん
    朝から凄いよね。笑

    まー、今はどこも厳しいから必死になるのも分からなくはないけど。昨日上野のアメ横行ったらマジで悲惨感がヤバかった。。その後、夕方からららぽ行ったけどガラガラだし、ここも風呂は週末ほどの賑わいはなかった。

    でもやっぱ肌感で一番ヤバそうなのは銀座かなぁ。特に個人店は軒並み撤退しちゃうかなぁ。寂しいな、コロナが憎い。

  179. 6309 匿名さん

    >>6304 匿名さん
    一瞬で資金集まってなかったですか?
    末期感というか、コロナでしょ。

  180. 6310 検討板ユーザーさん

    やたらガラガラの言い訳してるのがいるけど関係者なのかな?

  181. 6311 匿名さん

    >>6305 匿名さん
    商業スレネガは他社営業くらいしか思いつかないですね。

  182. 6312 匿名さん

    ここはコロナが収まっても人が増える要素がないのが問題なのよ

  183. 6313 匿名さん

    >>6311 匿名さん

    ガラガラっていう事実を書いたらネガなの?

  184. 6314 匿名さん

    トリプルスレと商業スレは事実を書いてもネガ・誹謗中傷にあたる独自ルールがあるらしいですよ。

  185. 6315 匿名さん

    >>6311 匿名さん
    他社モール関係者が朝からこんな掲示板にネガを書いてる事にビビる。それだけ焦りや危機感を感じてるのかもね。

  186. 6316 匿名さん

    >>6315 匿名さん

    あ、断定しちゃっていいの?
    事実じゃなかったらやばいよ

  187. 6317 匿名さん

    >>6308 匿名さん
    個人的にはららぽもヤバそうに感じるけどね。ベイサイドクロスでオフィス増床したけど、テレワーク進んで富士ゼロックスなどは契約も解消し、本来見越してたオフィスワーカーも実際は1/10ほどしか入っておらずで入居も上手くいってないっしょ。それ見越してたのが大外れで、平日はガラガラ続きだったのを危惧して、ついには駐車場無料まで始めた。なりふり構ってられない状況になって来てる感はある。

    とりあえずどこも苦しいだろうけど、コロナが落ち着くまでは耐えて欲しいね。

  188. 6318 匿名さん

    >>6315 匿名さん
    ライバル他社の分かりやすいレスが付くから面白いね。

  189. 6319 匿名さん

    >>6318 匿名さん

    根拠もない他社への誹謗中傷に便乗しちゃっていいの?

  190. 6320 匿名

    >>6317 匿名さん

    ららぽーとが苦しいならここはもう瀕死というレベルじゃないくらいやばいね。
    もう撤退を考えてる可能性もあるかもしれないしね。
    ベイクロについてどうこうより劇団四季来なかったらね、、、

  191. 6321 匿名さん

    >>6317 匿名さん

    内情に詳しいね
    関係者ですか?

  192. 6322 匿名さん

    東京でも土砂降りです、こうなると駅直結は強い。

  193. 6323 匿名

    >>6322 匿名さん

    利用客多くて人気の駅であれば

  194. 6324 匿名さん

    いよいよ今日からミニストップがオープンですよ!






  195. 6325 匿名さん

    ミニストップってところが有明らしいやw

  196. 6326 匿名さん

    >>6314 匿名さん
    トリプルスレの方も、事実以外のことを平気で書いてくる人いますよね。
    そして、定期的に、私たちは正しいことしか言ってないのにネガ扱いとか言ってくる人もいますよね。
    誰も全てがネガなんて言ってないと思いますが。

  197. 6327 匿名さん

    店は増える一方で増えない客数、、、
    ガーデン内の生き残り競争ですね

  198. 6328 口コミ知りたいさん

    >>6318 匿名さん
    本当だ。
    朝から頑張り過ぎやろ。

  199. 6329 匿名さん

    すみふの営業所は5階の方は、トリプルある程度売り切ったら、別のものになるのかな。

  200. 6330 匿名さん

    >>6327 匿名さん
    増えない?事実ですか?適当ですか?
    平日の特定の時間しか行けてないですけど、着実に人増えてますよ。

  201. 6331 匿名さん

    消毒バッチリのコワーキングスペースできないかな。

  202. 6332 匿名さん

    オープンはインパクトも込めて店舗の数頑張ってただろうから、いずれはジムとかの定期客向けとか、フロア広めに使う電気屋(アウトレット系)とかに1部変わっても。

  203. 6333 匿名さん

    >>6330 匿名さん
    少なくとも2階から4階は、全く増えているように見えないな。

  204. 6334 匿名さん

    >>6332 匿名さん
    そういう店は入ってもらえなかったのでは。

  205. 6335 匿名さん

    >>6330 匿名さん

    特定の時間で断定www

  206. 6336 匿名さん

    >>6335 匿名さん
    特定の時間は着実に人増えてますよ。むしろ、何も特定せずに増えないとか適当すぎでしょ。

  207. 6337 匿名さん

    >>6336 匿名さん
    特定の時間て何時のこと?
    見てるフロアは何階?


  208. 6338 匿名さん

    こんな日は、泉天空の湯の休憩所でのんびりしたいぜ。

  209. 6339 匿名さん

    本当だったら、そろそろオリンピックか。
    まさか、こんなことが起きるとは誰も思ってなかったね。

  210. 6340 匿名さん

    温泉、途中入退場ありだったら、昼ガーデンで食べて、買い物して戻ってってしたいぜ。

  211. 6341 匿名さん

    キリンのお店は行きたいけど、いつも人入ってるから、入ってないお店に足が向いてしまう。

  212. 6342 匿名さん

    >>6324 匿名さん
    Twitterで有明ガーデンで検索したら満足そうなポジコメントばっかりでワロタ
    数少ないネガティブコメントの抽出ご苦労さんw

  213. 6343 匿名さん

    こんな長梅雨の年にオリンピックやってたら、それはそれで運営は苦労しただろうね。

  214. 6344 匿名さん

    >>6343 匿名さん
    確かにそうですね笑。雨降りすぎです。

  215. 6345 匿名さん

    コロナなければ、じじばばと子ども連れて行きまくってるんだけどな。

  216. 6346 匿名さん
  217. 6347 匿名さん

    >>6343 匿名さん

    今年はどうやら冷夏の様ですよ。
    食糧難にならなきゃ良いのですが、、また行列の密とか勘弁

  218. 6348 匿名さん

    >>6346 匿名さん
    はて?コロナなんてものが流行ると思ってた人がいたんですか?神のような人達ですね。

  219. 6349 匿名さん

    >>6342 匿名さん

    必死だねw

  220. 6350 匿名さん

    >>6337 匿名さん

    突っ込まないであげてー

  221. 6351 匿名さん

    >>6342 匿名さん

    ネガコメたくさん出てくるけど?
    印象操作?

  222. 6352 匿名さん

    買えない奴の妬みでしょ。

  223. 6353 匿名さん

    妄想だったら良かったのにと思う今日この頃。目が覚めたら夢だった、ならいいのに。

    3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
    今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。

    3291 匿名さん 2020/03/08 18:17:41
    東京五輪も
    今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
    妄想ではなく、事実ですが。

    3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
    予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。

    3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
    意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。

    3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
    銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑

    3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
    酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。

  224. 6354 匿名さん

    ここは一部の暇人と同業他社の関係者が書き込むスレで合ってる?

  225. 6355 匿名さん

    >>6354 匿名さん
    知りません。

  226. 6356 匿名さん

    >>6349 匿名さん
    はたから見てると、どっちも必死です笑

  227. 6357 匿名さん

    >>6354 匿名さん
    そうです。

  228. 6358 匿名さん

    ポルシェって人来てんの?

  229. 6359 匿名さん

    有明そのものに人が来てない

  230. 6360 匿名さん

    ポルシェは賑わってますが、普通の人向けでは無いようです。
    みんな高そうな車に乗ってきてる。

  231. 6361 匿名さん

    買えないオッサンの妄想は要らんよなあ。笑

  232. 6362 匿名さん

    酸っぱいブドウだよね。悔しいよね。

  233. 6363 匿名さん

    >>6361 匿名さん

    ポルシェを?

  234. 6364 匿名さん

    マンション買えない奴の事では?

    ここ、マンション掲示板だよ。

  235. 6365 匿名さん

    ここはマンションじゃなくて有明ガーデンの掲示板です。

  236. 6366 匿名さん

    マンション掲示板だよ。
    マンションコミュニティだよ。

  237. 6367 匿名さん

    掲示板管理担当がシティタワーズ東京ベイのスレと趣旨が異なるとして商業施設の話題については専用スレを設けて分離しました。ですからマンションの話題はあちらでやって頂きたいですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/81796/

  238. 6368 匿名さん

    マンション買えない人へのツッコミもマンションの話題なの?

  239. 6369 匿名さん

    というかここで話すべきことではない

  240. 6370 匿名さん

    別に話しても良い事なのでは?

  241. 6371 匿名さん

    煽り煽られは掲示板のスパイス。
    やっていきましょう。

  242. 6372 匿名さん

    >>6370 匿名さん
    スレ違いなのでやめて下さい。
    どうしてもやりたければ、シティタワーズスレにどうぞ。

  243. 6373 匿名さん

    コモゴモ展は、シアターのとこでやるんだね。

  244. 6374 匿名さん

    >>6373 匿名さん

    東京藝大後援なんですね!









  245. 6375 匿名さん

    今週土曜日のもしもツアーズは「有明ガーデン特集」


    https://mobile.twitter.com/moshitsua/status/1285869823403139073

  246. 6376 匿名さん

    ほとんど宣伝してないって言ったやつ誰だよ
    メディア使って露出させまくってるじゃんか

  247. 6377 匿名さん

    いや、これからでしょ?笑

  248. 6378 匿名さん

    >>6376 匿名さん

    有明ガーデン側からお願いしてるの?

  249. 6379 匿名さん

    せっかくやるなら、スモールワールズとかも併せてやってほしいな。

  250. 6380 匿名さん

    >>6376 匿名さん

    そんなこと言ってる人居ました?

  251. 6381 匿名さん

    GOTOキャンペーンと、同じく今やってもな。

    コロナの不安が払拭された頃に、広告爆発させて、加速させないと。

  252. 6382 匿名さん

    有明の知名度上がっちゃうね。
    値上がり始まっちゃう。

  253. 6383 匿名さん

    知事が外出すんなって言ってますけど

  254. 6384 匿名さん

    >>6382 匿名さん

    ポルシェが?

  255. 6385 匿名さん

    もしツア、ららぽ3はもう済んでたよね。
    その効果あったのかな?

  256. 6386 匿名さん

    どこにでもあるテナントをテレビでどう取り上げるのか見ものだな

  257. 6387 匿名さん

    >>6386 匿名さん
    見る気満々か。

  258. 6388 匿名さん

    >>6358 匿名さん
    完全予約制ですよ。

    特定のモデルの試乗が出来ましたが、タイカンは出来なかったです。

  259. 6389 匿名さん

    ええやん、知名度が上がって値上がりするだけで満足です。

  260. 6390 匿名さん

    ガーデンにしかない、いいショップもあるけどね。
    まぁ、適当にネガってる奴は来たことないか、来ても、さらっと素通りして、携帯だけ頑張ってピコピコしてるピコ太郎でしょ。

  261. 6391 匿名さん

    ポルシェ買う層は値上がりしても買うだろう

  262. 6392 匿名さん

    >>6391 匿名さん
    サラリーマンがポルシェは無理。

    中古のカイエンやボクスターならいける?

  263. 6393 匿名さん

    スパ、温泉営業はいつになるんだろう

  264. 6394 匿名さん

    >>6390 匿名さん

    ガーデンにしかない??
    例えば?

  265. 6395 匿名さん

    サラリーマンですがポルシェ乗ってますよ。
    中古で買いましたけど。

  266. 6396 匿名さん

    >>6376 匿名さん

    宣伝してますよ

  267. 6397 匿名さん

    KREVAに会いたいぜ

  268. 6398 匿名さん

    電車の中吊りとか駅広告にも出しまくってるし、ららぽーとの前で必死にビラ配ってるし、宣伝してないとか言ってるのは有明に閉じこもってる主婦の妄想ですかね?

  269. 6399 匿名さん

    アジカンはじまた

  270. 6400 匿名さん

    >>6394 匿名さん
    > ガーデンにしかない??
    > 例えば?

    すみふギャラリー


  271. 6401 匿名さん

    ライブ生で見てー。

  272. 6402 匿名さん

    今日は、すでにもしツアで出たり、CMでも広告されてるららぽと同じ位の混み方やな。ポスティングや人少ない電車の中吊り程度の広告でよく頑張っている。

  273. 6403 匿名さん

    江戸前城下町久しぶり行ったけど、豊洲の寿司はうまいわ。豊洲も市場前も台場もガーデンも最高ですわ。

  274. 6404 匿名さん

    たった今行ってきた。5階は混雑。他の階は休日にしてはかなり空いてた。楽天モバイル、UQモバイルは無人だった。ドコモとソフトバンクも1、2人。コロナのせいもあるだろうけど。

  275. 6405 匿名さん

    >>6404 匿名さん
    携帯ショップって、行く用事とかないんだけど、なにしにいくの、みんな

  276. 6406 匿名さん

    たしかに、携帯のとこはいつも空いてるな。ここ以外の商業施設でも。プランの切り替えもネットでできるし、ネットでできないじじばばが行くくらいのもんじゃないかね。

  277. 6407 匿名さん

    午前中は人少なめだった。午後から、普通に混んでたわ。下の階も。携帯屋と保険のとこは空いてたけど。

  278. 6408 匿名さん

    この辺の住民、マネーリテラシー高そうだし、来店型保険のお店も微妙だね。

  279. 6409 匿名さん

    >>6399 匿名さん
    コロナさえなけりゃ。。まぁ、コロナなかったらなかったで、人気でチケット取れてなかったかもしれないけど。

  280. 6410 匿名さん

    午後も2階から4階は混んでないよ。
    すくなくとも何かお願いするのに、待つことはほとんどないね。

  281. 6411 匿名さん

    40秒で。。

  282. 6412 匿名さん

    今日はららぽもどっちも行ったけど、アパレルとかは同じようなもんだったよ。

  283. 6413 匿名さん

    ららぽ前のビラ配りは、広告どころか逆に価値下げてるわ笑

  284. 6414 匿名さん

    有明民は便利になって良かったでしょうけど、他エリア住民にとってはどうでも良いんですよね。

  285. 6415 匿名さん

    有明ガーデンが、ビッグサイトの見本市やイベント客が立ち寄れる位置にあると思っていたら、とんでもない。
    有明の地図、区画は、他所とは縮尺がまるで違った。
    行かれる方は、スマホの小さい画面に惑わされないように。
    よく距離を確認してお出かけください。

  286. 6416 匿名さん

    >>6415 匿名さん

    アリーナとか、ホールとか、コロシアムとか、テニスの森とか、四季とかの客が立ち寄るんじゃ無いですかね。

  287. 6417 匿名さん

    >>6414 匿名さん
    どうでもいいのに、貴重なお時間割いて投稿してるの?

  288. 6418 匿名さん

    >>6410 匿名さん

    スポーツオーソリティーは13時頃通りがかりに見たが無客だった

  289. 6419 匿名さん

    ビックサイトは仕事の人だろうし、わざわざ遊んで買える人いないと思う。よくて、昼飯とか飲み会くらいじゃないかな。

    ホールやコロシアム、アリーナ、四季あたりの客の方狙った方が早そう。

  290. 6420 匿名さん

    >>6418 匿名さん

    豊洲のゼビオとかもほとんど客居ないんですよね、勿体ない。

  291. 6421 匿名さん

    結局、得したのは有明民だけって事か。

  292. 6422 匿名さん

    アリーナは最寄りが新豊洲だしテニス系は距離あるし、ホールや四季の客がそんな買い物するとも思えない。使ってもせいぜいカフェぐらいかな。

  293. 6423 匿名さん

    >>6415 匿名さん
    わざわざビックサイト来るくらいの日には、あの距離を歩くの面倒くさかったら、ゆりかもめ乗るかタク乗るんじゃないですか?

  294. 6424 匿名さん

    ゼビオはけっこうレジ並ぶぞ。

  295. 6425 匿名さん

    >>6414 匿名さん
    どーでも良いモールのスレに来て、わざわざ書き込みをする。

    今日1の謎だよ。

  296. 6426 匿名さん

    >>6423 匿名さん
    ていうか、さっさと帰るだろ。

  297. 6427 匿名さん

    そういえば、有明アリーナ、ライトアップされてますね。
    最寄りは有明テニスの森と新豊洲か。分散されそうだね。

  298. 6428 匿名さん

    ギャザリアのヒマラヤも休日はいつも賑わってる。スポーツの街だよねここ。

  299. 6429 匿名さん

    今日の花火はどこでやるかな。

  300. 6430 匿名さん

    投稿して1分で、参考になるって押されるんですね。

  301. 6431 匿名さん

    >>6426 匿名さん

    特に終わりが遅いイベントは場所が場所だけにそうでしょうね。本当なら今頃そういう客が呼び込めるかどうかの答え合わせが出来てたんですよね…

  302. 6432 匿名さん

    コロナで何もかもがストップしてるからね。動き出したら、スポーツ系ショップにはプラスだろうな。

  303. 6433 匿名さん

    ビックサイトってそんな遅くまでやってるイベント見たことないけど笑

  304. 6434 匿名さん

    あまりひどい来すぎると、近くの商業施設みたいに、コロナ出るから、程々でいいよ。テナントさんがいなくならないくらいで。

  305. 6435 匿名さん

    秋には無印良品もオープンなんだよね。

    なんだかんだ凄いよな。

  306. 6436 匿名さん

    無印はなぜ他よりオープンが遅れているの

  307. 6437 匿名さん

    当初秋オープンと言っていましたが、7月1日開催の無印良品有明 合同面接会のチラシには、
    冬オープンになっていましたね。
    「スプーンから家まで」をテーマに売るらしいですよ。

  308. 6438 匿名さん

    >>6437 匿名さん

    巨大な無印良品なんだろうね。

  309. 6439 匿名さん

    ウーバイーツで、マジカレーと陰山頼みたい。

  310. 6440 匿名さん

    ヴィラフォンテーヌはディズニーのグッドネイバーホテルですか?

  311. 6441 匿名さん

    >>6435 匿名さん

    何が凄いの?

  312. 6442 匿名さん

    >>6414 匿名さん

    でも有明住民だけでは支えていけないんですよねー
    つまりは、、、

  313. 6443 匿名さん

    >>6420 匿名さん

    すぐムキになって豊洲のこと持ち出さなくていいよww

  314. 6444 匿名さん

    >>6421 匿名さん

    普通になっただけで得はしてないね

  315. 6445 匿名さん

    >>6410 匿名さん

    遠出自粛の連休中なのに心配になるくらいすいてるね
    豊洲の半分以下かな

  316. 6446 匿名さん

    飲食フロアも全然客入ってないテナントがいくつかあるね

  317. 6447 匿名さん

    新橋は、繁盛してたぞ
    4Kテレビ買った

  318. 6448 匿名さん

    スポーツオーソリティは脱落1号店になりそうやな…。NikeとかAdidas呼べなかったんかな?スポーツ会場多いし、相性いいと思うんだけど

  319. 6449 匿名さん

    >>6444 匿名さん
    徒歩圏内にこんな大型利便施設が出来て、得以外の何物でもないと思うけど。
    この規模の商業施設がすぐ近くにある街の方が断然少ないし、普通っていうのは流石に違うんじゃないかな。

  320. 6450 匿名さん

    銀座でも何処でもすぐに行けるけど
    ゆりかもめ駅だから大変なだけだよ

  321. 6451 匿名さん

    >>6436 匿名さん
    もともとスモールワールズが入る予定だったから、決まるのが遅かったもしくは急遽広くしたからでしょうね。

  322. 6452 匿名さん

    ネガもポジも極端なんだよな。
    お互い自分のこと極端って分かってるのに、極端なことばかり言っちゃう。

  323. 6453 匿名さん

    郊外に行けばたくさんありますよ、これくらいの商業施設。

  324. 6454 匿名さん

    >>6449 匿名さん

    街全体の店舗の数でいったらまだまだ普通の街以下だよ

  325. 6455 匿名さん

    本屋の人の少なさにびびったわ
    どんな寂れたモールでも本屋にはそれなりに人がいるのに、、、

  326. 6456 匿名さん

    >>6448 匿名さん

    スポーツの街って行政が言ってるだけで住民にはマッチしなかったんでしょうね

  327. 6457 匿名さん

    >>6436 匿名さん

    ただモノを売るだけではなく、「学ぶ」「集う」をコンセプトに掲げていたので、コロナのおかげで方針転換、あるいは延期せざるを得ないのではないでしょうか?

  328. 6458 匿名さん

    >>6436 匿名さん

    単にテナント集めが苦戦しただけでは?

  329. 6459 匿名さん

    ホテルが8/1グランドオープンしますが、リムジンバス羽田便も8/1からの時刻表を発表してました。
    ほとんど全便運休に近いのは仕方ないとして停車場所ここの名前が無いです。ここのバスターミナルに停車しないなんてことがあるのでしょうか。
    それともHPにかつて掲載(現在は削除)していた直通バスが走る予定なのかな?
    https://www.limousinebus.co.jp/info/detail/40033/

    1. ホテルが8/1グランドオープンしますが、...
  330. 6460 匿名さん

    郊外にいけばこれくらいの商業施設がいくらでもあるのは当たり前で自慢にもならないだろ。都心にあるから価値が高いってことをわかってない人が多すぎ。少なくとも東京副都心圏内にある商業施設同士で比較しないと無意味だよ。

  331. 6461 匿名さん

    スポーツって言ったって住人が使えないからな。
    広大な敷地が、生活に無縁でイベントの日だけ異様に混雑するハコモノで埋められてしまった時点で、有明北の明暗は決まってしまった

  332. 6462 匿名さん

    >>6460 匿名さん

    そこで比較して劣ってるんですがww

  333. 6463 匿名さん

    >>6460 匿名さん
    有明は都心じゃないよ

  334. 6464 匿名さん

    >>6461 匿名さん

    そして今となっては既存のマンション郡が箱もののにぎわいを分断してしまうという中途半端さ

  335. 6465 匿名さん

    >>6463 匿名さん
    副都心?

  336. 6466 eマンションさん

    >>6445 匿名さん
    有明関係の掲示板を見てると、明らかな豊洲民が有明をネガったり、豊洲を持ち上げようと必死過ぎて…情けないやらみっともないないやら…

  337. 6467 匿名さん

    >>6463 匿名さん
    副都心ですね

  338. 6468 検討中さん

    ららぽーと3が出来ても豊洲に全然行かなくなった。

  339. 6469 匿名さん

    ここのスポーツの部分は何ができるようになるんですかね?
    地面に車用の標識もあって、単なる駐車場?

    ガーデンの植栽も街路樹レベルですぐ壊す感がすごいです。

  340. 6470 匿名さん

    >>6469 匿名さん
    駐車場兼イベントがあるのときに使うって感じですかね?
    10年の暫定エリアだからあまりお金かけないんでしょうね。

  341. 6471 匿名さん

    有明も便利になりましたね。
    取り敢えず暮らすのに不便がなくなったのは凄い。

  342. 6472 匿名さん

    東京の7大副都心は新宿副都心、渋谷副都心、池袋副都心、上野・浅草副都心、錦糸町・亀戸副都心、大崎副都心、臨海副都心となってるね。

  343. 6473 匿名さん

    あれ?副都心は無くなったのでは?

    今はこんな感じの定義に変わってるよ。

    1. あれ?副都心は無くなったのでは?今はこん...
  344. 6474 匿名さん

    有明は国際ビジネス交流ゾーンだね。

  345. 6475 匿名さん

    >>6460 匿名さん
    郊外好きだな。郊外住んだら?

  346. 6476 匿名さん

    >>6451 匿名さん
    スモールワールズの方が良かったと思うけどな。

  347. 6477 匿名さん

    >>6453 匿名さん
    郊外に詳しいですね。郊外に住んでらっしゃるんですか?

  348. 6478 匿名さん

    豊洲民か三井営業のちゃちゃ入れはどうでもいいんだけど、パークのカフェはすみふオリジナル?

  349. 6479 匿名さん

    >>6476 匿名さん
    本気で言ってます?

  350. 6480 匿名さん

    >>6478 匿名さん
    パンフにはガーデンカフェって名称になってた気がするけど、運営元などうなんだろ。

  351. 6481 匿名さん

    郊外で我慢できるのなら郊外の方が安くて良いのでは?

  352. 6482 匿名さん

    湾岸もほとんど郊外みたいなもんだろ
    郊外に郊外みたいなSCが出来てなにがおかしいの

  353. 6483 匿名さん

    うん、たしかにここは完全に郊外型SCだな。

  354. 6484 匿名さん

    >>6483 匿名さん

    でもここより郊外のSCの方がメジャーなテナントが揃ってる

  355. 6485 匿名さん

    ディズニーへの無料直通シャトルバスはどうなったん

  356. 6486 匿名さん

    キーテナントが弱すぎて笑える

  357. 6487 匿名さん

    ユニクロとかの大型店舗は豊洲と台場にあって被るしな。
    その時のネガは、大型店舗入ったらカニバルカニバルうるさかったし。とりあえず、チャチャ入れたいんだろ。チャチャ入れマンボー達は。

  358. 6488 匿名さん

    丸善の楽天ポイント10倍キャンペーンは、ここの店舗も適用かな。hontポイントとの併用で楽天ペイで買ったら、9.5%位付くな。子どもの絵本でも買いにいくかな。

  359. 6489 匿名さん

    >>6484 匿名さん
    有明民的には、自転車圏内の豊洲と台場併せたら、揃いすぎてるけどな。
    シアター、四季劇場、映画館、キッザニア、スモールワールズ、レゴランド、、大人にも子どもにも遊ぶとそありすぎるし。

  360. 6490 匿名さん

    >>6488 匿名さん
    ここよりコロナ対策をしているモールは見た事がない。

  361. 6491 匿名さん

    >>6490 匿名さん

    サーモカメラとアルコール消毒液を設置しているところが多いと思いますが、ここはどんなコロナ対策をしているんですか?

  362. 6492 匿名さん

    有明いきなり便利になってしまったな。
    中古の値上がり始まりそう。

  363. 6493 匿名さん

    >>6487 匿名さん

    カニバってるテナントだらけやんww

  364. 6494 匿名さん

    >>6488 匿名さん

    悲惨なくらい人がいないので是非行ってあげてください

  365. 6495 匿名さん

    >>6491 匿名さん

    密にならないように閑散とさせてるってことじゃないですか

  366. 6496 匿名さん

    >>6495 匿名さん
    え?
    あの閑散ぶりは、意図的にコントロールしてるってことですか?
    それだったらスゴイな。

  367. 6497 匿名さん

    ららぽ見習って、テレビで番宣、駐車場無料、食事券ばらまきやな。あっでもそこまでしたら、コロナ出ちゃうね。やめた方がいいか今は。

  368. 6498 匿名さん

    >>6494 匿名さん
    なんでそんな偉そうなのかわからないですけど、そう思うなら、あなたも行ってください。

  369. 6499 匿名さん

    ネット弁慶だらけなんだろうな。気色悪。

  370. 6500 匿名さん

    買えない奴の妬みでしょ。
    酸っぱい葡萄。

  371. 6501 匿名さん

    >>6495 匿名さん

    実際そのおかげで快適という声が多いです










  372. 6502 匿名さん

    >>6499 匿名さん

    最後は人格攻撃するのが無理ポジのおきまりパターン

  373. 6503 匿名さん

    >>6502 匿名さん
    様式美ですな。

  374. 6504 匿名

    >>6497 匿名さん

    無理無理。ららぽーとには何があっても敵わないから余計な喧嘩を売らないように

  375. 6505 匿名さん

    こんなに大勢の人たちがわざわざ人がいないとツイートするってよっぽど人がいないんでしょうね

  376. 6506 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  377. 6507 匿名さん

    有明の中古はぜんぜん値上がりしてませんよ。

  378. 6508 匿名さん

    多少廃れようが、これまで荒野に暮らしてきた周辺住民やトリプル1期住民にとっては勝ちでしかないからな。
    これからどんどん坪400で嵌め込まれていく新生トリプル住民が養分となって、有明の地にSCをもたらしたのだから、感謝しないと。

  379. 6509 匿名さん

    そそ。養分の新住民は、敵はららぽやトヨスじゃなくて、仲間面してる一期組と住友だと捉えないと笑

    ちな、湾岸他地域からするとガーデンは便利だし、単価的にも超絶ボトムアップしてくれて有り難い。有明で400。最高だよ。内陸側の新築の値上げだけで市場をリードしてもらうの大変なのよ。

  380. 6510 匿名さん

    中古は安すぎるから値上がり確実だと思う。
    買うなら中古。

  381. 6511 検討板ユーザーさん

    >>6510 匿名さん

    竣工しても価格に折り込まれてない中古なんて、誰からも評価されてないってことよ

    そんなの転がってたら転売厨が群がるでしょ

    きみだけが市場の歪みに気付けると思い込めるなんて浅はかだなあ笑

  382. 6512 匿名さん

    >>6506 匿名さん

    トリプルの1期購入組はホクホクでしょうね。
    含み益バッチリ。
    これから無印やシアター、劇団四季などが本格稼働したら更に値上がりするかもね。

  383. 6513 匿名さん

    トリプル売り出し中は、周辺中古の値上がりは無いよ。
    だって人の手垢が付いた古い物件より、売り出し中の新築トリプルがいいに決まってる。
    それにガーデン直結というのはデカイ。
    トリプル完売後、やっと周辺中古が値上がりするよ。

  384. 6514 匿名さん

    中古が安すぎるんじゃなくて、トリプルが高すぎるだけ。
    そこ間違えちゃいけないとこ。

  385. 6515 検討板ユーザーさん

    >>6512 匿名さん

    含み益って、出口は確保されたんですか?

    次の高値物件が出てきてこその出口なんですがね。
    予定がないですよね。

    まさか手垢のついたご自身のお古を
    隣で売ってる新築より高値で買ってくれる
    頭のおかしい養分が湧いてくるとでも?

    仲介手数料かからないここの新築と
    君と買い手で仲介手数料がかかるここの中古、
    その差額を考えたことある?

    どこの誰にいくらで売って
    いくら利益生み出すつもりか言ってごらん?

    仲介免許もって自己売買しないと
    しょぼい利益しかでないよ?わかる?

  386. 6516 匿名さん

    >>6515 検討板ユーザーさん

    1期の価格を知ってて言ってますか??
    知らないなら適当な事言ってる嘘付き、知ってるならトリプル検討されてたんですね。笑

  387. 6517 匿名さん

    >>6508 匿名さん

    有明ガーデンの登場で、一気に生活が便利になりました。今まで多少不便を感じていましたが、今じゃ周辺だけで生活できちゃいますからね。
    有明ガーデンとトリプルには感謝しかない。

  388. 6518 匿名さん

    >>6517 匿名さん
    なんでトリプルに感謝?

  389. 6519 匿名さん

    >>6518
    トリプルの経費からも有明ガーデンにお金払ってるという噂がありますが本当でしょうか?

  390. 6520 匿名さん

    >>6519 匿名さん
    そうなんですか?


  391. 6521 匿名さん

    >>6520 匿名さん

    噂なのでわかりませんが。

  392. 6522 匿名さん

    >>6502 匿名さん
    よく言えたもんだな。

  393. 6523 匿名さん

    >>6504 匿名さん
    いや、誰も張り合っちゃいないんですけど。笑
    古くからやって認知度バッチリの王者でさえ、コロナの苦境の中、あの手この手してるんだから、ガーデンもあの手この手しないとねってことですけど。

  394. 6524 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  395. 6525 マンション検討中さん

    >>6516 匿名さん

    投資効率なら当然他の地域ですよ。
    地域としての値上がりと後発に高値物件が
    でることが条件です。
    その点でここはなしです。

    で、いつ何割のリターンを予定してますか?
    利確しないの利益にならず、
    手数料考えないと勝負にならないのです。

    早く回答願います。

    まさか、売主が高値維持すれば
    ファンダメンタル無視で
    いくらでも値上がりして売り抜けられる
    なんて思ってないですよね。

  396. 6526 匿名さん

    >>6525 マンション検討中さん

    あのー、ここって有明2丁目の開発プロジェクトの話するところですよね?
    スレ違いなんで、出ていってもらえますか?
    スレ違いで堂々と、図々しいですね。

  397. 6527 匿名さん

    >>6526 匿名さん
    ホントにスレ違いは迷惑ですね。
    とくに値上がり連呼する人は2度と書き込まないでほしい。

  398. 6528 匿名さん

    >>6527 匿名さん

    値上がり連呼も、値上がりしてない連呼も、どちらも迷惑です。
    その物件のスレでやってくれ。

  399. 6544 匿名さん

    [No.6529~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アトラス亀戸レジデンス
レジデンシャル高円寺
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレストプライムシティ南砂
スポンサードリンク
バウス加賀

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸