東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 32839 匿名さん

    >>32830 匿名さん

    >臨海地下鉄の通る有明
     

    1.  
  2. 32842 名無しさん

    >>32840 匿名さん

    ニュースのはUA便でしたか。
    昨年1月2日から続く民航機の炎上動画を何度も見せられて背筋が凍る様な。
    民航機の機内に入るとくつろぎを特に国際線に感じますが、先日のブラックホークとの衝突だと最終アプローチに入る安堵感を突然恐怖のどん底へ陥れた様で犠牲者の冥福をお祈りします。
    ライト側の窓側の客席の乗客が目にしたのは、突然迫って来たブラックホークに衝突した衝撃できりもみになり川に落下させられた地獄は乗った人にしか分からないのでは無いか? と。


  3. 32843 検討板ユーザーさん

    1個非表示にしても全て消えない。わざわざIP変えて投稿してるのか、プライベートモードで投稿してるのか。有明ガーデンスレに全く関係ないレスで本当に迷惑だな

  4. 32845 匿名さん

    >>32844 匿名さん
    非表示に設定しました。

  5. 32846 匿名さん

    港南の話とか誰も求めてないし。
    港南のスレに行って書いてきなさいよ。

  6. 32847 検討板ユーザーさん

    ここは検討スレでもないし、ほんとに港南情報不要なんだよな

  7. 32848 検討板ユーザーさん

    今ははま寿司のほうが大切

  8. 32849 匿名さん

    はま寿司よりGRANDIRの方が楽しみ

  9. 32850 匿名さん

    はま寿司よりすしざんまいが良かったな

  10. 32851 匿名さん

    >>32840 匿名さん

    素晴らしい立地とロケーションですね!

    1. 素晴らしい立地とロケーションですね!
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  12. 32852 名無しさん

    はま寿司楽しみにしているシトワイヤンですが何か?

  13. 32853 匿名さん

    有明民は頑張ってピサ食べないと撤退しちゃうぞ!
    https://news.yahoo.co.jp/articles/44f05919ef8ce54d9daf2cfd6ee67881ce29...

  14. 32854 匿名さん

    はま寿司やマックが、しっくりくる庶民の街、有明。

  15. 32855 検討板ユーザーさん

    >>32853 匿名さん

    ピザ弁当はかなり良いと思った。その場で手作りしているところを見せて味も良い。温かい作りたてのドミノピザを初めて食べて印象変わった。
    よく本社の方も来てるみたいだし、こっちの形態に可能性を見いだしていそう。

  16. 32856 マンコミュファンさん

    ドミノは初業態出店でニュースになってたしね。

    昨日王様のブランチで、フードステージが取り上げられてたよ。
    どのお店も魅力的な見せ方してたから、行きたくなるかも。

  17. 32857 匿名さん

    ドミノピザって、持ち帰りにすれば作り立て食べれるじゃん?
    それよりも更に美味しい感じ?

  18. 32859 口コミ知りたいさん

    >>32857 匿名さん

    ピザ屋で出来立て食べたことないの?
    数分で生地もチーズの風味も変わるでしょ。

  19. 32860 通りがかりさん

    >>32859 口コミ知りたいさん

    あるよ。
    でも、作り立てピザ食べるならドミノピザじゃなくても良くない?

  20. 32861 匿名さん

    >>32851 匿名さん
    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  21. 32862 匿名さん

    >>32860 通りがかりさん

    ドミノピザの作りたてイートインが他に無いから話題になってるんじゃない?
    別にあなたは食べなくてもいいと思うよ。

  22. 32864 匿名さん

    >>32861 匿名さん

    豊洲や有明の方が品川より再開発が進んでいるの?
    ナイナイ、江東区は永遠に港区には勝てんよ。

    1. 豊洲や有明の方が品川より再開発が進んでい...
  23. 32865 匿名さん

    >>32864 匿名さん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  24. 32866 匿名さん

    >>32865 匿名さん

    臨海地下鉄開通しません。地下鉄開通するのは品川。あんたの負け。

    1. 臨海地下鉄開通しません。地下鉄開通するの...
  25. 32867 匿名さん

    >>32865 匿名さん

    バキュームカーどこにいるの?

    1. バキュームカーどこにいるの?
  26. 32868 匿名さん

    >>32865 匿名さん

    そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか

    1. そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るよ...
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  28. 32869 匿名さん

    >>32865 匿名さん 

    そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか

    1. そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るよ...
  29. 32870 匿名さん

    >>32865 匿名さん

    そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか   

    1. そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るよ...
  30. 32871 匿名さん

    >>32865 匿名さん

    そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか  

    1. そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るよ...
  31. 32873 匿名さん

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  32. 32874 匿名さん

    >>32873 匿名さん

    港南は運河沿いが綺麗に整備されてるから有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗ですよ。

    1. 港南は運河沿いが綺麗に整備されてるから有...
  33. 32875 名無しさん

    >>32874 匿名さん

    天王洲アイルの住所は東品川2丁目。
    港南ではないよ。

  34. 32876 匿名さん

    >>32874 匿名さん
    下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの?環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。

  35. 32877 名無しさん

    港南さんはなんで有明にちょっかい出すんだい?
    自分のところが素晴らしく良かったら他の場所なんてどうでもよくね?
    港南さんは港南さんのスレで良さを披露したらよろしいかと思いますよ
    ここで宣伝してもマナー守らない人が港南に住んでるんだなーとしか思いません
    他の港南住民に対しても迷惑かけてるとは思いませんか?

  36. 32878 匿名さん

    港南推しさんは、
    何故か隣町の天王洲アイルの加工写真を掲載してる。
    有明さんも隣のお台場や豊洲の写真載せてもOKじゃない?

  37. 32880 匿名さん

    港南の御仁を非表示にしたら幾分かスッキリした。

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  39. 32881 通りがかりさん

    お台場に巨大噴水できるから…

  40. 32882 匿名さん

    >>32877 名無しさん

    下水と家畜に囲まれてる港南とかデタラメ書くのが原因でしょ

  41. 32883 eマンションさん

    また羽田エアポートガーデンのイベントを有明ガーデンLINEで送りつけてくるんだけどいつまでやんの。ウザい。羽田エアポートガーデンLINEアカウントでやればいいのに。

  42. 32885 匿名さん

    お台場に巨大噴水できるから…
    港南さんはなんで有明にちょっかい出すんだい?
    自分のところが素晴らしく良かったら他の場所なんてどうでもよくね?
    港南さんは港南さんのスレで良さを披露したらよろしいかと思いますよ
    ここで宣伝してもマナー守らない人が港南に住んでるんだなーとしか思いません
    他の港南住民に対しても迷惑かけてるとは思いませんか?
    下水と家畜に囲まれてる港南のどの辺がきれいなの?環境の良い有明とかと比べると、港南はめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。
    でも港南は運河沿いが綺麗に整備されてるから有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗ですよ。そりゃ、どっちが将来性高いかは火を見るより明らか 

  43. 32886 マンション検討中さん

    >>32883 eマンションさん
    関係ないポスト送りつけてられるとブロックしたくなっちゃうよね

  44. 32888 eマンションさん

    無印にキムタク来てたんだね
    YouTubeに上がってる
    見たかったな~

  45. 32889 匿名さん

    今日の夕方、
    久しぶりにガーデン行ったけど、
    イベント客で混んでたよ。
    2階は活気があって良かった

  46. 32890 匿名さん

    今年の万博の終わりの頃には台場カジノの話出て来そう?

  47. 32891 通りがかりさん

    出ないでしょう

  48. 32892 匿名さん

    IRは青海ですよ。

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  50. 32893 匿名さん

    IRなんて海外の二番煎じ三番煎じなんか、客寄せパンダにもならねーよ。
    最近の商業施設なんかガラガラだし、
    同じようにガラガラ施設になるだけだろ。
    またイベント会場とか遊園地にでもしたほうがいいんじゃね?

  51. 32894 匿名さん

    豊洲六丁目は悲惨だよな。
    陸の孤島のようになってきた。
    有明のほうが住みやすいよね。
    https://toyosu.tokyo/open-close/cleaning-shushu-toyosu-close/

  52. 32895 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  53. 32896 評判気になるさん

    >>32895 匿名さん

    港南は高いし住めないので、
    そんなにアピールしなくても大丈夫ですよ。

  54. 32899 通りがかりさん

    新しくできたLOFT、小ぢんまりしてていい感じですね。

  55. 32900 検討板ユーザーさん

    先週土曜にガーデン行ってきたんだけど激混み
    2階のフードコートは謎の行列できてたし
    子供用広場は14:30頃行ったら次の案内が17:30とかでした

  56. 32901 匿名さん

    客層が地域の親子とイベント客なので、
    混んでるのはフロアとお店による。

  57. 32902 マンション掲示板さん

    今日の夕方5時くらいにNスタで2Fフードコードの生中継してたけど、わりとガラガラだったな。
    イベント無いとこんなもんなんだね。

  58. 32903 匿名さん

    >>32902 マンション掲示板さん

    今日イベントあったよ。16時40分に開演したみたいだから、みんな既に会場入りしてたと思うよ。
    毎日イベントあっても、開演中が空いてて狙い目なんだよね、ガーデンって。

  59. 32904 匿名さん

    イベント無いとガラガラガーデンなのね

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  61. 32905 マンション掲示板さん

    そういうことだよね。
    ベース客数だとガラガラってことだ。

  62. 32907 検討板ユーザーさん

    >>32905 マンション掲示板さん

    あなたは5時頃に夕食食べる人なのね。

  63. 32908 マンコミュファンさん

    >>32907 検討板ユーザーさん

    こんな安っぽいフードコートで夕飯食べませんけど?

  64. 32909 匿名さん

    >>32908 マンコミュファンさん

    でも、5時には食べるんですね

  65. 32910 口コミ知りたいさん

    閉店ラッシュだって嬉々として騒いでたネガいなくなったね笑
    今は開店ラッシュな訳だが
    イベントがないとガラガラだの、とにかく閑古鳥であって欲しい願望が感じられて笑ってしまう

  66. 32911 検討板ユーザーさん

    ガーデンをdisるネタなくなっちゃったのね
    このスレも閉鎖やな

  67. 32912 匿名さん

    ここは郊外ですから高い料理は売れないよ。

  68. 32913 評判気になるさん

    ロフトいい感じに賑わってるね。
    犬アパレルショップ~プリクラコーナーもLOFTにお願いしたほうがいい

  69. 32914 マンコミュファンさん

    若者(ライブ客)向けに振ったのは正解でしたね。2Fのカフェ跡地は何はいるんだろう

  70. 32915 マンション検討中さん

    >>32914 マンコミュファンさん

    今日からタリーズの紅茶専門店がオープンしてるで

  71. 32916 eマンションさん

    >>32915 マンション検討中さん

    見た見た。賑わえばええな。

  72. 32917 匿名さん

    ドジャースの選手や家族誰か来たんですか?

  73. 32918 評判気になるさん

    >>32917 匿名さん

    大谷さんは真美子夫人とは豊洲で出会ったぐらいだし、
    有明は通ったことあるんじゃない?

  74. 32919 匿名さん

    週末ということで、
    家族で有明ガーデンに行って晩ご飯を食べたよ。
    19時過ぎで、5階のフードコートは3割ぐらいかな?今日はイベント客で混んでなく、
    のんびりしてて気持ち良く過ごせたよ。
    外国人のグループがたくさんいたけど何かあったのかな?

  75. 32920 匿名さん

    アメリカからの開幕観戦ツアーの一団だったりして

  76. 32921 マンション検討中さん

    なんでマンコミュに有明ガーデンのスレが!?

  77. 32922 住民さん1

    最初亡きヴィーナスフォート感満載でいつ潰れるかと思ってたけど、久々に行ったら変わったお店色々入ってて良くなったと思う
    ただその時に開催されてるイベントとかライブで客層コロコロ変わるの草
    こないだは地雷系の巣になっててびびった

  78. 32923 検討板ユーザーさん

    水曜King Gnuのライブがあってめっちゃ混んでたよ
    ガーデン内でもずっとKing Gnuの曲流れてた
    ガーデン良くなっていってると思う

  79. 32924 周辺住民さん

    ガラガラなのが良かったのに混みあってきて残念っていう口コミ見て笑ってしまった

  80. 32925 匿名さん

    先日の日曜日に有明ガーデン行ってきたよ。
    無印良品へ行ったら混んでた!
    2階と5階のフードコートも混んでたよ。
    イベントは無かったと思うけど、
    それなりに人がいて良かったと思う。

  81. 32926 匿名さん

    お台場にF1マシン来たし、大阪で万博始まる。間近で台場カジノ発表ある?

  82. 32927 通りがかりさん

    全く無いでしょう

  83. 32928 匿名さん

    叙々苑弁当やっぱりうまし

  84. 32929 検討板ユーザーさん

    >>32928 匿名さん

    ガーデンに焼肉屋あるのに、違うお店の焼肉弁当売ってるの?

  85. 32930 匿名さん

    わるい?

  86. 32931 名無しさん

    ハンバーガー売ってるお店も5件はあるけど。
    商業施設ってそんなもんでしょ。

  87. 32932 検討板ユーザーさん

    寿司出す店も3軒あるな

  88. 32933 評判気になるさん

    飲食店が60店舗だから、必ず何かはバッティングすると思われ

  89. 32934 周辺住民さん

    お客さんかなり増えたね。
    銀だことかミスドとか戻ってきてくれないかなw

  90. 32935 匿名さん

    ミスドは本当に場所が悪かったとしか
    サーティワンの隣とかにあったら普通に潰れなかったと思うんだよなぁ

  91. 32936 検討板ユーザーさん

    ミスドからしか摂取できないないものがあるんだよなぁ、、特に子連れだと。カムバックして欲しい

  92. 32937 匿名さん

    ショップはボランティアじゃないからガラガラだとみんな撤退しますよ。
    混んでよかったですね。

  93. 32938 匿名さん

    混んではないよ

  94. 32939 匿名さん

    今日山手線京浜東北線で空港線の切り替え工事やっているみたいだけど、臨海線がJRになってここも晴れてJR物件になる?

  95. 32940 評判気になるさん

    >>32939 匿名さん

    りんかい線はまだ借金返済中だから、JRにはならないよ。

  96. 32941 匿名さん

    >>32940 評判気になるさん

    借金、あと984億円(令和5年度決算)

  97. 32942 評判気になるさん

    >>32939 匿名さん
    6年後に羽田に直通しますね

  98. 32944 匿名さん

    はま寿司客入ってるかい

  99. 32945 匿名さん

    はま寿司まだ開店してないんじゃね

  100. 32946 匿名さん

    はま寿司がオープンすると寿司を出す店が4店舗になるのかw

  101. 32947 匿名さん

    どことどことどことどこかわかりませんっ

  102. 32948 検討板ユーザーさん

    ○炙り百貫
    ○OEDO ARIAKE STYLE
    ○はま寿司
    △源ちゃん食堂

    3店かな。源ちゃんは寿司メニュー見た気もするけど海鮮食堂って感じ

  103. 32949 マンコミュファンさん

    >>32948 検討板ユーザーさん

    ありがとっす
    でもげんちゃんは寿司は無かったような

  104. 32950 通りがかりさん

    またしれっと閉店ラッシュはじまっとるなぁ

  105. 32951 検討板ユーザーさん

    まくらぼとどこだろ。
    個人的に新陳代謝はポジティブだけどな
    3,4階は強いところだけ生き残れば良いよ

  106. 32952 匿名さん

    満5年経過したし、契約見直しはあっただろうね。
    インタビュー記事読んで、色々考えて頑張ってるとは感じた。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/5effe712d3144b303f1442ed28f80afd1487...

  107. 32953 匿名さん

    閉店ラッシュガーとかネガやってももう無駄だよ…
    めっちゃ人多いしガーデン良くなってきてんの実感する
    オープン当初とは比べ物にならんよ
    うまいこと新陳代謝してると思う

  108. 32954 マンション掲示板さん

    店舗構成が開店当初と比べて、客層とマッチしてきている感じ。例えば開店当初は化粧品もコスメカウンター的なものが入口付近に2店舗あったけど閉店。客層的には今のロフトやトモズのプチプラ系の方が合う。推し活層(特に若い女の子)+有明ファミリー層の両方が使える店が増えたんだろうと思います

  109. 32955 匿名さん

    羽田エアポートガーデンはそんなにヤバいの?

  110. 32956 マンション掲示板さん

    Z-CRAFTが民事再生法の適用申請だって。

  111. 32957 マンコミュファンさん

    >>32956 マンション掲示板さん
    店舗営業は継続してるって。
    民事再生法申請してるのにどういうことなんだろう。

  112. 32958 マンション掲示板さん

    並行輸入だから円安きついよね。

  113. 32959 評判気になるさん

    アパレル系はしまむら、H&M、WTW(ダブルティー)以外はあんまり人入ってなさそう

  114. 32960 口コミ知りたいさん

    はま寿司はまだか

  115. 32961 匿名さん

    >>32960 口コミ知りたいさん

    >>32960 口コミ知りたいさん
    2025年初夏オープンだったのが、2025年オープンに変更されてますね。

  116. 32962 マンション掲示板さん

    >>32961 匿名さん
    だよねーいつになることやら

  117. 32963 マンション検討中さん

    建設業界はいっぱいいっぱい

  118. 32964 検討板ユーザーさん

    はま寿司は建設業というか、内装業だと思う

  119. 32965 評判気になるさん

    >>32964 検討板ユーザーさん

    内装工事業は、建設業の29業種の1つに分類されている

    建設業界はどこも人手がなくて遅れ気味

  120. 32966 匿名さん

    ゆっくり遺産の探検隊さんがここを扱った動画をYouTubeに上げてますね。

  121. 32967 匿名さん

    豊洲セイルパークがオープンしたよ。20店舗弱だからここのライバルにはなり得ないけど、ららぽーと別館が増えた感じでペットと一緒にきてね。

  122. 32968 匿名さん

    羽田エアポートガーデンと同じ事業者が運営する「有明ガーデン」へ向かう無料バスも走っていたが、こちらも乗客はわずかだった。結局、2025年8月31日をもって運休が決まっている。
    https://merkmal-biz.jp/post/98147

  123. 32969 匿名さん

    1239 匿名さん 2020/01/28 13:54:56
    羽田のスミフの方は順調に進んでいるね。
    施設1階のバスタも1日800便も運行するらしい。

    「建物1階には全国から1日800台ものバスが発着する大型バスターミナル「羽田エアポートガーデンバスターミナル」が設けられます!
    日本と世界を結ぶゲートウェイとなる施設になりそうですね!
    バス路線については近距離・都心から中長距離まで全国各地と羽田空港(羽田エアポートガーデン)を高速バスが直通で結ぶ計画です。
    大森・蒲田・川崎など
    新宿・渋谷・東京など
    青森・仙台など
    白馬・草津温泉など
    名古屋・金沢など
    京都・広島など
    を予定しています。」

  124. 32970 マンション検討中さん

    >>32967 匿名さん
    有明民だが土曜遊びに行ってきたよー
    オープンしたてもあってか飲食店は並んでたね
    なかなか良い店揃ってた
    一階のパン屋兼洋食屋みたいなところで食べたけど美味しかったよ
    それとワイズマートは肉魚類とかモノによってはOKより安くて良かった(オープンセール中だけなんかね?)
    千葉発祥のスーパーらしいね
    周辺住民には良いんでないかな
    今までアオキしか選択肢なかったもんね
    セイルパークって確か昔cafe houseがあったところだよね?
    あの店も好きでたまに行ってたな
    結婚式の二次会で使われてたなー…なんか時の流れを感じるわ

  125. 32971 匿名さん

    ガーデンにパスタ五右衛門が欲しいよぉ。
    お台場に無くなって残念過ぎる。。。
    新橋店はいつも混んでるし。

  126. 32972 匿名さん

    >>32971 匿名さん
    ごめんなんだけどあんまり五右衛門の良さが分からん…
    あるでん亭の方が美味しくね?
    なんならサイゼリヤの方が美味しいくらい…

  127. 32973 匿名さん

    >>32972 匿名さん

    五右衛門は麺の細さが絶妙なのと、あのファストフード的な感じがいいの。

  128. 32974 マンション検討中さん

    カプリチョーザのニンニクとトマトのスパゲティしか勝たん

  129. 32975 通りがかりさん

    >>32974 マンション検討中さん
    カプリチョーザはここいらだとオリナスに入ってるよね

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