東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2026-01-23 09:42:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 31951 匿名さん

    そんな郊外の話は要らないよ。

  2. 31952 匿名さん

    発信者開示請求通ったみたいですね。
    今後の展開が楽しみです。

  3. 31953 匿名さん

    >>31951 匿名さん

    じゃあ、ルミネ新宿、豊洲ららぽーと、二子玉ライズなんてどう?
    これらも売り上げ上位ですよ。

  4. 31954 評判気になるさん

    >>31945 検討板ユーザーさん

    たしかに。

  5. 31955 匿名さん

    >>31953 匿名さん

    豊洲ららぽーとは、平日昼間だと昼時にはワーカーで混雑するね。
    でも店舗内自分だけじゃん、を体験できる程人がいない事あるよ。
    落ち着いて買い物できるからいいんだけどね

  6. 31956 マンション掲示板さん

    なんでもない普通の平日の昼間に混雑するほど集客できるか

    ・・・が大きな違いでしょうね、人気モールと有ガーとの。

  7. 31957 匿名さん

    有明に人が少ないのはコロナのせいではなかった。イベントがないとこの状態。

    商売は、人流のあるところに出店すべき。客を自力で呼べる店はごくわずか。

    フラッグは転売業者のおかげて入居進まず。転売高値で買ったお宅は、共働きで昼間は不在。

    1. 有明に人が少ないのはコロナのせいではなか...
  8. 31958 マンション検討中さん

    >>31916 マンション比較中さん
    海浜幕張の駅前にあるショッピングモールは、結局幕張メッセ曲向けの飲食特化に変わったよ

    2Fは今後も空きスペース出来たら大衆向けの居酒屋とか増やすといいと思うわ
    あとは、もっとまともなテナント誘致のためにイベント時以外の平日も営業しないといけない縛りを外して賃料も下げることだね

  9. 31959 匿名さん

    こういう奴らも一掃されるんでしょうね(笑)

  10. 31960 評判気になるさん

    >>31958 マンション検討中さん

    海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街としてランチ需要がありますね。


    1. 海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街と...
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  12. 31961 匿名さん

    ガーデンの賃料っていくらなんだろうね。
    混雑マップを見ても清澄白河や東陽町より下げないとダメだよ。
    もっと言えば、郊外価格以下にしないと難しい。少子化進行と湾岸タワマン民がクルマを持てないのでジリ貧になる。

    それからマンション価格高騰でファミリー世帯が23区外へ流出していないか?

  13. 31962 匿名さん

    平日の昼に丸ビル行ったけど、
    ガラガラだったよ。
    平日日中はどこも空いてるのが当たり前じゃない?

  14. 31963 匿名さん

    >>31957 匿名さん

    逆にアリーナとシアターとコロシアムでイベントがあれば、集客するって事か
    20日以上何らかのイベントあるから、結局混雑するのね

  15. 31964 口コミ知りたいさん

    >>31963 匿名さん
    特定の時間帯だけね

  16. 31965 口コミ知りたいさん

    >>31957 匿名さん
    本日9時時点(平日)
    混雑してるところはただ通勤で混みあってるだけですね

  17. 31966 通りすがり

    >>31964 口コミ知りたいさん

    ワーカーの食事も特定の時間だけだね

  18. 31967 口コミ知りたいさん

    >>31966 通りすがりさん
    オフィスがたくさんあるとランチ需要だけでなく、行き帰りの通勤時に加えて外出時、来客時などいろいろなシーンで利用される可能性があるんですよ。

  19. 31968 匿名さん

    >>31967 口コミ知りたいさん

    特定の時間帯だけね

  20. 31969 eマンションさん

    >>31968 匿名さん
    よっぽど悔しかったんだね笑

  21. 31970 通りがかりさん

    >>31952 匿名さん

    マジか

  22. 31971 匿名さん

    >>31970 通りがかりさん

    閉店ラッシュが止まりませんね

  23. 31972 名無しさん

    >>31969 eマンションさん

    平日はワーカーしかいないって事が?

  24. 31973 マンション検討中さん

    >>31957 匿名さん

    この混雑マップを見れば有明に出店するのが大変なのは一目瞭然。
    平日、イベントがなければこの有様。

  25. 31974 匿名さん

    >>31973 マンション検討中さん

    そのイベント客は、買い物目的で来ているわけではない。
    せいぜい飲食するくらい。

  26. 31975 マンコミュファンさん

    >>31957 匿名さん
    これ朝9時でしょ。
    それ以降の時間帯見たけど豊洲より人多いじゃん。

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  28. 31976 匿名さん

    >>31973 マンション検討中さん

    イベントが無ければ、の枕詞がないとネガが成り立たなくなってるんだね

  29. 31977 匿名さん

    >>31975 マンコミュファンさん

    平日朝9時の混雑マップ。
    有明は基本的にイベント客以外に人がいないことが判明。


  30. 31978 匿名さん

    有明にあるUNIQLO、ヤマト運輸、木村家の社員は職場から豊洲や新橋までの従業員送迎バスがあるから、帰りにガーデンに立ち寄る事は少ないのよ。
    電車賃もったいないし。

  31. 31979 匿名さん

    >>31978 続き

    UNIQLO有明で、社員たちは従業員バスを使って移動している。そんな立地に店舗を出すわけないよね。。。

  32. 31980 匿名さん

    テニスの森駅周辺が開発されれば人流が増える
    まだ完成してないんだよね

  33. 31981 評判気になるさん

    >>31977 匿名さん

    ですね

  34. 31982 匿名さん

    住人はイベントない時に行くよ
    バランス取れてるね

  35. 31983 eマンションさん

    いちいちイベント情報を調べないと、食事すらできないのか。。。大変だな。

  36. 31984 匿名さん

    もう、店舗も減ってしまったし、イベント以外で有明に行く事はないか?
    西松屋に行ってみるのはありかな?

  37. 31985 匿名さん

    >>31983 eマンションさん

    予約したりする概念もないんだね。
    スマホで見るだけなのが大変だなんて、お大事に。

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  39. 31986 匿名さん

    >>31984 匿名さん

    同じ西松屋でも、お台場のお店行ったほうがいろいろ楽しめるよ。

  40. 31987 匿名さん

    >>31983 eマンションさん

    土日は、昼間も有明コロシアムや有明アリーナで試合が組まれると公共交通機関がすごく混むから、事前に調べておいた方がよい。

    バスは銀座勝どきからは、満員で乗れずに通過される。

    だからもうガーデンに行くのは、ライブや試合を見に行く時だけだな。
    それもかなり早めに行っておいた方がよい。

    有明コロシアムはガーデンの隣だけど、コロシアム入口まで15分以上歩くから注意。

  41. 31988 匿名さん

    みなさんBRTって使わないんですかね

  42. 31989 さん

    >>31988 匿名さん

    1時間にたったの3本しかないので使いにくいんじゃないでしょうか。

  43. 31990 匿名さん

    7月からは4本になりますよ
    それに既に朝7時台は5本、8時台は6本だし、夕は5本
    バスに乗れないくらいならBRTでも良いかと

  44. 31991 名無しさん

    BRTだと、行先が新橋一択なのがちょっと。

  45. 31992 匿名さん

    品川駅港南口止まりの某バスより、新橋虎ノ門に直行するBRTの方が便利ですよ。

  46. 31993 口コミ知りたいさん

    銀座や東京駅方面に直行したいのよね

  47. 31994 匿名さん

    銀座には用はないので、新橋からBRTに乗ります。

  48. 31995 評判気になるさん

    >>31994 匿名さん

    新橋勤めのリーマンさん?

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  50. 31996 通りがかりさん

    BRTはGoogleマップの移動手段として出てこないですからね。
    エリア外の人からしたら存在すら知らないでしょう。

  51. 31997 匿名さん

    >>31992 匿名さん

    BRT、基本的に有明から虎ノ門に直行しませんよね?
    8時台に2本あるだけじゃない?

    新橋で乗り換えないといけません。

  52. 31998 マンション比較中さん

    BRTは新橋に行きたいときはいいけど、日常の足としては使いにくいんだよね。

  53. 31999 名無しさん

    スミフさんには有明循環無料バスを作って頂きたいです。
    それができたらビッグサイトや武蔵野大学やぐるり公園からの来客も増えます。たぶんきっと。

  54. 32000 匿名さん

    ガーデンからコロシアムまで15分って、どう歩くのでしょう

  55. 32001 匿名さん

    >>32000 匿名さん

    ガーデンの隣だと思ってたら、異様に歩きました。フードコートから会場入り口まで15分は見ておかないといけなかったです、失敗。


    1. ガーデンの隣だと思ってたら、異様に歩きま...
  56. 32002 口コミ知りたいさん

    >>32001 匿名さん

    ワハハ、どこまでヨボヨボなん

  57. 32003 建売住宅検討中さん

    計画倒産でしょ

  58. 32004 注文住宅検討中さん

    計画倒産らしい。未だに未納。商品返せ

  59. 32008 eマンションさん

    >>31962 匿名さん
    これです。ちなみに、有楽町線、駅直結、オフィスありのとこも平日はガラガラな時あります。

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  61. 32009 マンション掲示板さん

    >>31955 匿名さん
    本当に平日昼行って確認してます?フォレシアとかフォレシア内の飲食店で済ますでしょ。

  62. 32010 eマンションさん

    今や心配なのは有ガーより、汐留、竹芝辺りの施設。ただでさえな状況なのに、野村の新しい施設できるとか。東京駅三井も、飲食以外はどうなんでしょう。

  63. 32011 通りがかりさん

    >>32010 eマンションさん
    あの辺りは築地再開発で状況変わるよ

  64. 32012 評判気になるさん

    >>32011 通りがかりさん
    いや、エリア違くね

  65. 32013 マンション掲示板さん

    まあね
    でも一応勤務地が汐留だった時は昼飯食いに築地行ったりしたよ

  66. 32014 口コミ知りたいさん

    なんか消防車いっぱい来てたみたいですけど何かあったんでしょうか?

  67. 32015 匿名さん

    有明ガーデンに来てくれたらいいね
    https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

  68. 32016 匿名さん

    新店舗の情報が出ないね。住友不動産商業マネジメントが得意とする、ニーズもコンセプトも完全無視したその場しのぎのテナントで埋めるという悪い癖が出ないといいけど。

  69. 32017 匿名さん

    >>32016 匿名さん

    秋にお茶漬け専門店こめらくがオープンするらしいよ。

  70. 32018 匿名さん


    461 匿名さん 2020/01/20 11:30:12

    イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
    しかも700席もあるんでしょう?
    内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
    イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと有明を脱出したい気分になると思うんですよね。

  71. 32019 匿名さん

    >>32001 匿名さん

    試合終了後は、みなさん整然と列を作り脇目もふらず、ブリッジ渡って国際展示場駅へと向かいました。

  72. 32020 口コミ知りたいさん

    あんまり見たことないアスレチック出来てるね

    https://x.com/wangannavi/status/1806161128965492882?t=lTFPD_-1FGFKy4N0...

  73. 32021 匿名さん

    >>32020 口コミ知りたいさん

    ソレイユの丘の簡易版でしょうか??
    ヘルメットとハーネス着用かな?
    小学生も楽しく挑戦出来そう。

    https://soleil-park.jp/facility/86

  74. 32022 匿名さん

    久しぶりに羽田エアポートガーデンのホームページ見たらこっちもテナントの大量閉店が発生してる。このほかにも2店が今月末で閉店。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/haneda/facility_notice/detail/373...

  75. 32025 匿名さん

    有明住人は苦労してないから別に

  76. 32026 匿名さん

    なぜ有明民の話を?

  77. 32027 口コミ知りたいさん

    >>32024 マンコミュファンさん
    正直、羽田エアポートガーデンで住友不動産が集客に苦戦するのは当然の結果だと思ってる。
    なぜなら土地利用の企画競争で圧倒的最下位の企画内容だったから。これだけ評価の低い企画なんだからそれ相応の集客しかできないと思う。
    https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html


  78. 32028 eマンションさん

    >>32027 口コミ知りたいさん
    国に支払う年間賃料は27億か。これ下手したら住友不動産商業マネジメントは今年赤字に転落する可能性もある(開業延期中は減免措置を受けてそうだし。)。どうだろうか。

  79. 32031 マンコミュファンさん

    技研製作所の事務所があった場所が解体工事してた

    1. 技研製作所の事務所があった場所が解体工事...
  80. 32032 匿名さん

    有明ガーデンというか住友不動産商業マネジメントはとにかくテナントを誘致する能力が極端に低いのが最大の欠点。デベ関連で最弱なの間違いない。

    東京建物みたいにワクワクするようなテナント頑張って交渉して連れてこいと言いたい。今までそういうテナント皆無だよね。

  81. 32033 匿名さん

    >>32031 マンコミュファンさん

    嫌な予感。。。
    ESRのデータセンターが建つのか????
    有明の土地を買ったと言ってましたよね。
    (詳細住所非公表)

    https://www.esr.com/jp/

  82. 32034 eマンションさん

    データセンターは最悪

  83. 32035 eマンションさん

    データセンターは最悪

  84. 32036 匿名さん

    物流より?

  85. 32037 匿名さん

    >>32036 匿名さん

    データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。

    まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。

  86. 32038 マンション検討中さん

    技研の土地はデータセンターの広さはないような
    ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
    技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり

  87. 32039 マンコミュファンさん

    >>32033 匿名さん
    有小と湾岸の間の土地じゃない?

  88. 32040 マンコミュファンさん

    ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
    技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。

  89. 32041 匿名さん

    >>32038 マンション検討中さん
    東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの?

  90. 32042 匿名さん

    スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう!
    スケボーの聖地有明より。

  91. 32043 匿名さん

    有明中央橋のたもとでたまにスケボーの撮影やってる集団が居るね。有明=スケボーが定着するといいな

  92. 32044 匿名さん

    >>32043 匿名さん
    堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。

  93. 32045 匿名さん

    堀米くんは江東区出身でもあるしね

  94. 32046 匿名さん

    アーバンスポーツパークが賑わいそうですね

  95. 32047 評判気になるさん

    >>32045 匿名さん
    有明出身だよね

  96. 32048 評判気になるさん

    >>32047 評判気になるさん
    そうなんですか?!誇らしい

  97. 32049 匿名さん

    堀米くんは東砂でしょ?

  98. 32050 名無しさん

    >>32022 匿名さん
    久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。

    誰がどう見たって運営の問題だよね。

  99. 32051 eマンションさん

    >>32050 名無しさん
    テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
    あと知名度

  100. 32052 匿名さん

    >>32050 名無しさん
    数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。

  101. 32053 匿名さん

    >>32050 名無しさん
    そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って(もしくは空港に到着して)何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
    おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。

  102. 32054 マンション掲示板さん

    >>32052 匿名さん

    有明ガーデンも凄いけどね、、

  103. 32055 マンション掲示板さん

    >>32050 名無しさん
    誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。

  104. 32056 マンコミュファンさん

    有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。

  105. 32057 匿名さん

    久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
    日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
    盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか?
    盆踊りがあったから人がいなかったのか?

  106. 32059 匿名さん

    >>32057 匿名さん

    昼間は人で溢れてたけど

  107. 32060 匿名さん

    閉店のお知らせ

    7月28日 カルネ
    7月29日 &.NOSTALGIA

  108. 32061 匿名さん

    >>31924 マンコミュファンさん

    9月にチョコザップがオープンだって!
    面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。

  109. 32062 匿名さん

    ここで叫んでた甲斐があった。。。か?

  110. 32063 匿名さん

    アイキュア鍼灸接骨院もオープン?

  111. 32064 匿名さん

    ファイテンリカバリーベースって何?

  112. 32065 匿名さん

    >>32061 匿名さん
    どこでその情報見れるんですか?
    それらしき情報がどこにも見つからないのですが・・・

  113. 32066 マンション掲示板さん

    せっかくのモールなのに新規テナントが古い雑居ビルに入るようなテナントばっかり、、

  114. 32067 名無しさん

    >>32065 匿名さん
    とよすと

  115. 32068 匿名さん

    その調子で周辺住民待望のスタバ、マック、ユニクロも誘致しろ。

  116. 32069 匿名さん

    >>32065 匿名さん

    ガーデンのフロアマップに書いてあるよ

  117. 32070 マンコミュファンさん

    チョコザップなんて、いちばん誘致が簡単なやつじゃん。

  118. 32071 匿名さん

    >>32070 マンコミュファンさん

    別に簡単だろうが難しかろうが、住人にとって便利ならいいと思うけど。

  119. 32072 口コミ知りたいさん

    住人向けなら、もっとガッツリできる方がいいんじゃね?

  120. 32073 eマンションさん

    >>32070 マンコミュファンさん
    いやー有明ガーデン賃料高いんすよ。
    よく入ったなと。

  121. 32074 匿名さん

    >>32072 口コミ知りたいさん

    イベントで来た人も、時間つぶしでちょこっとできるからいいと思う。

  122. 32075 マンション検討中さん

    三井住友銀行の有明ガーデン店が出来るらしいな
    住友系列とはいえ支店ATM削減の流れの中で何で有明ガーデンに出そうと思ったのか

  123. 32076 匿名さん

    できるのはいらない店ばっか。。

  124. 32077 匿名さん

    銀行の支店は要るだろ

  125. 32078 匿名さん

    銀行の窓口なんて、めったに行かないなぁ

  126. 32079 マンション検討中さん

    >>32073 eマンションさん

    チョコザップ入るとこ賃料いくら位なんでしょうね??
    50万はするのかな?
    3000円の会費で500人位会員にしないとビジネスとして成り立たないけど…
    シティタワーズ以外はマンション内ジム付きだから集客期待出来ないし、これから増える有明南側の会社員も狙ってるのか。

  127. 32080 マンション検討中さん

    運動だけではないところが、チョコザップのいいところ。

  128. 32081 口コミ知りたいさん

    チョコザップなんて典型的な大量出店・大量退店のビジネスモデルだから、やってみてダメならすぐ撤退でしょ。

  129. 32082 通りがかりさん

    >>32079 マンション検討中さん
    うちのマンションのジムしょぼすぎて誰も使ってないよ

  130. 32083 匿名さん

    マンション内ジムは気持ち悪い常連とかもいて女性は使いにくい。ストーカーされると住居バレするリスクも高い。

  131. 32084 匿名さん

    >>32079 マンション検討中さん

    ホテルの宿泊客とか、ガーデン周辺に遊びに来た客需要とかもあるんかも。有明住民だけの需要じゃないと思う

  132. 32085 評判気になるさん

    >>32083 匿名さん

    なるほど。女性向けには良さそうですね。
    そういやダイワの賃貸も出来ますし、あそこもジム併設でなければ更に期待出来るのかも。

  133. 32086 評判気になるさん

    木遣橋のところ1車線封鎖したから路駐なくなったのはいいけど、結局アリーナと新しく出来る公園の間に移動してきただけ。
    市場の受け入れ時間待ちトラックは受入側の問題、ひいては社会の問題でもあるから仕方ないものの仮眠してるタクシーはどっか行けよと思ってしまうな。
    タバコ吸うわ、立ちションするわ、ゴミ捨ててくわ。おまけに本当に免許持ってんのかって位に客に呼ばれりゃどこにでも停車しやがるからタチが悪いったらありゃしないよ。

  134. 32087 マンコミュファンさん

    >>32083 匿名さん
    チョコザップもたいして変わらなそう。

  135. 32088 匿名さん

    >>32087 マンコミュファンさん

    チョコザップは女性の利用客多いよ

  136. 32089 匿名さん

    住民にキモい常連がいたら最悪だね。。

  137. 32090 通りがかりさん

    全世界的な共通項だよね笑

  138. 32091 マンコミュファンさん

    ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?

  139. 32092 口コミ知りたいさん

    >ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは?
    意味不明すぎてワロタ
    もうネガ自分でも言ってることよくわかってないだろw

  140. 32093 匿名さん

    有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね!

    1. 有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね...
  141. 32094 マンション掲示板さん

    >>32061 匿名さん
    カラオケは欲しいなぁ

  142. 32095 名無しさん

    >>32092 口コミ知りたいさん
    マンション内ジムと変わらんってことだろ。
    その程度のことも分からんのか?笑

  143. 32097 マンション検討中さん

    >>32095 名無しさん

    全然違うけど。
    その程度の事も理解できてないの?笑

  144. 32098 通りがかりさん

    >>32097 マンション検討中さん

    煽られすぎ

  145. 32099 匿名さん

    >>32097 マンション検討中さん
    全然違うはいいすぎだろう。
    CTTBは商業一体開発が最大のウリなのに、自分で否定してどうする。

  146. 32100 匿名さん

    >>32095 名無しさん
    お前なあ・・・
    例えば机にリンゴがあったとするやろ?
    そんで俺が「これは?」って聞くとするやん
    普通の人は「ああ、それね。○○が持ってきたよ」とか経緯を説明するんや
    お前は「リンゴだよ」って言ったんや
    アホやろこんなん、もうええから黙っとれや

  147. 32101 マンション掲示板さん

    単純に考えてcttb住民はチョコザップを使うんでないの?
    健康志向があれば。40超えたらジム行かないと醜い体型になるよ?

  148. 32102 匿名さん

    ジムなんて行かなくても、普通にスポーツやってれば大丈夫。
    ジムってスポーツ下手な人が行くイメージ。

  149. 32103 匿名さん

    >>32099 匿名さん

    マンション内はセキュリティ内だから、住居バレするリスクが高い。
    ガーデンはいくら一体開発でも、全く別棟なのでそこらの一般的なジムと同じ。
    全く違う。

  150. 32104 検討板ユーザーさん

    チョコザップで盛り上がってるが問題はスミスマシンだろ。ちゃんと150くらいまではウェイト用意して欲しいわ。

  151. 32105 評判気になるさん

    >>32103 匿名さん
    常連が住民同士だったら、マンション内とほぼ変わらんで。

  152. 32106 通りがかりさん

    まぁ常連はCTTB民が圧倒的に多いだろうな。近隣の他マンションは自前のジムがあるし。

  153. 32107 名無しさん

    >>32105 評判気になるさん

    それは一般的なジムにも言えること。
    近所のジム行ったら、同じマンションの住人だった、なんてことはザラ。

  154. 32108 マンション検討中さん

    >>32107 名無しさん
    その確率が、一般的なジムとここでは段違い

  155. 32109 匿名さん

    チョコザップ、みんながルールを守って清潔に扱ってくれるといいね。

  156. 32110 検討板ユーザーさん

    そうそう。
    ようは、変な人が居なければいいのよ。

  157. 32111 マンション検討中さん

    そもそもストーカーがどうとか気にする神経質な人は、マンションの内にあろうが外にあろうが近所の所使わないでしょ
    近所にジム欲しかった人にとっては当然にありがたいと思うけど

  158. 32112 eマンションさん

    >>32108 マンション検討中さん

    確率笑





  159. 32113 マンション掲示板さん

    >>32112 eマンションさん

    「かくりつ」ってよむんだよ。
    わかったかな?



  160. 32114 通りがかりさん

    一体開発だとピラティスも岩盤浴も飲食店もマンション内と同じか、なるほど。

  161. 32115 マンコミュファンさん

    確かに近所のジムにマシーンを使うわけでもなくボーッとしてる男がいるわ。何しに来てんだ?気持ち悪いから早くどっか行って欲しい。

  162. 32116 名無しさん

    >>32113 マンション掲示板さん

    よくかけましたね。ごじゅうまる。
    でもさんすうはにがてみたいだね。
    もっとがんばろう。

  163. 32117 評判気になるさん

    >>32116 名無しさん

    アホ笑



  164. 32118 マンション検討中さん

    チョコザップ普通にありがてぇ

  165. 32119 名無しさん

    チョコザップの近くに住んでる知人が、ヘビロテしてる模様。
    カラオケは特に。

  166. 32120 匿名さん

    タワマンマンション内ジムのストーカー事案は結構あるよ。だから女性はマンション内ジムは基本使わない。

  167. 32121 検討板ユーザーさん

    >>32120 匿名さん
    チョコにそんなヤツが居たら最悪だね。

  168. 32122 評判気になるさん

    そんな事案聞いたことないけど
    よくあることとは思えないな

  169. 32123 匿名さん

    >>32121 検討板ユーザーさん

    チョコザップでレオタードとか着てガンガンやってる方が、
    逆に変なヤツだけどね。

  170. 32124 マンション検討中さん

    住友不動産のテナント誘致力では誘致できないユニクロやスタバがこっちに出来るとありがたい。大和ハウスならコネクション駆使して期待できると思う。

  171. 32125 マンション掲示板さん

    >>32124 さん
    有明ガーデンに誘致できないユニクロが大和商業施設に誘致できたら、住友不動産のテナント誘致がいかに低レベルかということが誰の目にも明らかのなるね。

  172. 32126 eマンションさん

    >>32121 検討板ユーザーさん
    マンション内ジムは匿名性が低いんだわ。チョコザップなら安全だと思う。

  173. 32127 eマンションさん

    >>32124 マンション検討中さん
    ららテラス規模の商業施設かな
    楽しみだ

  174. 32128 マンコミュファンさん

    >>32126 eマンションさん
    マンション内でも名札付けるわけでなし、常連ならどっちも変わらんだろ

  175. 32129 マンション掲示板さん

    セキュリティ内と外で違うのを理解できないんかな?
    マンション内のジムあるマンションに住んだことないんだな、きっと。

  176. 32130 eマンションさん

    >>32129 マンション掲示板さん
    今も住んでるよ笑
    セキュリティの中だろうが外にだろうが、ジムの常連どうしならしょっちゅう顔を合わせるだろうし、どこのマンションに住んでるかぐらいはすぐ分かるだろう。

    まして同じマンションに住んでればすぐ気づく。その相手がもしヤバいヤツだったら……


  177. 32131 マンション検討中さん

    共用部が少ないとマンション内に変な人がいても目をつけられるリスクが低いってことだね。
    マーレみたいに充実してるところは変な人に目をつけられたら大変だと思った。

  178. 32132 匿名さん

    >>32130 eマンションさん

    住んでるならわかるでしょ。

    セキュリティ内は、
    住人はワークアウトが終わったら、すぐ部屋に向かう。
    つまり、1回の利用でも目をつけられたら、後をつけるのも容易ですぐに部屋がわかる。

    外部ジムは、
    ワークアウトが終わったら着替える。
    シャワーを浴びるかもしれない、そのまま食事かもしれない、買い物かもしれない、車で来たかもしれない。
    その時点ではどこに住んでいるかわからない。

    以降何回か偶然同時に利用して、その後の行動を全て後をつけていないと、どこに向かってどこに住んでいる人かわからない。

    そもそも同じマンションで知った顔の人がジムでいた、というなら話は同じだけど、
    外部の一般的なジムは、不特定多数でジムを出た後の行動は予測がつかない。

    内部と外部とで、同じ環境と同じメリットデメリットがあるわけではないのよ。
    まぁ、マンション内にあると、凄く便利なのは間違いないけどね。

  179. 32133 匿名さん

    >>32131 マンション検討中さん

    外部は不特定多数である分、変なヤツがいる可能性も高いけどね。

  180. 32134 口コミ知りたいさん

    >>32132 匿名さん
    チョコザップにはシャワーはないよ。
    ワークアウト中に目をつけて後を追うような輩が同じマンションに住んでたら、ジムがマンション内だろうがガーデン内だろうが、部屋バレするのは時間の問題だよ。

  181. 32135 匿名さん

    >>32134 口コミ知りたいさん

    知ってるよ。だから一般的な外部の話をしている。
    買い物中も食事中も車の後も、ずっとおいかけてくださいね笑

  182. 32136 評判気になるさん

    ガーデンの話してるのに、急に一般的な話にしてどうする笑

    追いかけてるのはあなたでは?笑

  183. 32137 匿名さん

    ネガさんがまためちゃくちゃなこと言ってる…
    さすがにジムが新しく出来るのをネガ材料にするのは無理があったね

  184. 32138 匿名さん

    >>32136 評判気になるさん

    ??急じゃないけど。
    『ガーデンはいくら一体開発でも、全く別棟なのでそこらの一般的なジムと同じ。』
    って書いあるのに追随しただけだけど。
    そんなにカッカしないで、流れを良く読んでね。

    大体、チョコザップって普段着で体動かしてるだけなのに追いかけるかよ。
    食事してる隣の女性がキレイだから追いかける、ってのと同じくらいだわ笑

  185. 32139 検討板ユーザーさん

    >>32138 匿名さん
    そんなムキになるなよ笑

    追いかけるかよ?って言われても、ストーカーの心理なんて分からんのであしからず。そういうこと言い出したら、別にマンション内ジムでも安全なんじゃない?

    自分が言ってるのは、追いかけのリスクなんてマンション内だろうがガーデン内でもだろうが大して変わらんだろうということ。

  186. 32140 匿名さん

    >>32139 検討板ユーザーさん

    はいはい、わかった。
    流れを読めないほどに血圧上がってるのはどうちらだろーね、まぁいいけど笑

    ストーキングを受ける時にリスクは同じだと思っているなら、
    それはあなたの感覚だから、それでいいよ。
    ただ、ストーカーをする立ち位置で考えて想像するならば、
    マンション内の方がいとも簡単に、楽に部屋を知れるよ、ってこと。

    心理がわからんなんて言ってないで、想像力を働かせてリスクヘッジしましょう、何事も。

  187. 32141 匿名さん

    >>32140 匿名さん

    > それでいいよ
    と言ってみたり、

    > ・・・なんて言ってないで、・・・しましょう
    と言ってみたり、どっちにすればいいんだい?笑

    書いてることが一貫してないんだけど、血圧の上昇には気をつけた方がいいよ笑

    それにしても、ストーカーのような異常者の心理になれとか無茶言うよねぇ。あなたみたいに素養のある方でないと、無理だと思いますよ笑

  188. 32142 匿名さん

    大分ひねくれた方のようだ笑

    >どっちにすればいいんだい?笑

    どちらでも笑

    別にこちらが傷つくわけではないから、あなたのそのままの感覚でいてもいいけど、
    そのままだと、端から見てあまりにもぼんくら過ぎるから、
    もっと深く考えて行動した方がいいですよ、と教示してあげただけですってば笑
    ま、他人なんで余計なお世話でした。
    どうぞ素敵なお花畑でお過ごしください^^

  189. 32143 匿名さん

    閉店のお知らせ
    7月28日 カルネ
    7月29日 &.NOSTALGIA
    8月18日 楽天モバイル

    開店情報
    1F 有明ゴルフスタジオ
    2F チョコザップ
      三井住友銀行
    3F アイキュア鍼灸接骨院
    4F ビーマスポーツスタジアム
      ベネッセの英語教室
      BE studio
      グローバル思考力特化校
      ファイテン リカバリー スペース
      田中体操クラブ


  190. 32144 eマンションさん

    >>32143 匿名さん
    こう見ると集客につながるようなテナントゼロだな。早くユニクロ誘致しろ。

  191. 32145 マンション検討中さん

    タリーズよりスタバ欲しい

  192. 32146 匿名さん

    >>32144 eマンションさん

    有明まで社員送迎バスで通勤しているUNIQLO社員が、有明に出店するとは思えないが。。。

  193. 32147 匿名さん

    >>32146 続き

    有明UNIQLOの付近って、夜はひと気もないし暗いし寂しいのよ。
    出店する意欲が湧かない。


  194. 32148 通りがかりさん

    >>32142 匿名さん
    ええ、私は今まで通り平和に暮らしますので、あなたはどうぞ異常行動でもその心理分析でも、お好きなようになさってください笑

    ではごきげんよう。

  195. 32149 マンコミュファンさん

    >>32143 匿名さん
    また携帯ショップまで閉店かよ。。
    代わりに開くのは習い事系が多いな。こうなるとショッピングモールとしては末期だな。。

  196. 32150 匿名さん

    >>32143 匿名さん

    外からの集客も、地元民の購買力も当てにならないと、習い事が増えていきますね。。。



  197. 32151 匿名さん

    >>32150 匿名さん

    東雲のキャナルコートもそんな感じで子供の習い事関係ばかりになってしまいました。

  198. 32152 マンション検討中さん

    >>32144 eマンションさん
    マックにしろユニクロにしろ住友不動産には誘致できる能力ないから大和ハウスの商業施設に期待したほうが可能性高いと思ってる。

  199. 32153 マンコミュファンさん

    >>32152 マンション検討中さん

    あんなところにマックやユニ入ると思う?

  200. 32154 匿名さん

    >>32152 マンション検討中さん

    店舗が3区画あるんですよね。
    トランクルームとか良いと思うんですけど。



  201. 32155 匿名さん

    店員激おこ

  202. 32156 名無しさん

    マジか…

  203. 32157 検討板ユーザーさん

    >>32155 匿名さん
    店員からもこう思われてるの悲しい。

    >そんな施設だから空き店舗が多いんだろうな


  204. 32158 検討板ユーザーさん

    全便欠航なのに、営業してどうすんねん。。

  205. 32159 匿名さん

    ANAもJALも昼でカウンターを閉めるから、午後はもぬけの殻。
    なのに終日、通常営業するのか(失笑)

  206. 32160 匿名さん

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ
    6/27 フレイヴァハット
    8/11 リポトレンタアンニ
    8/21 ストーンマーケット
    9/20 ミスタードーナツカフェ
    10/16 リトルツリー
    10/31 忍者の里暁月
    11/20 アツギファクトリーストア
    12/8 アメリカンファーマシー
    12/11 アシックス
    1/16 バナナライフ
    1/28 SHOO・LA・RUE
    1/29 tiptop+pocket
    1/29 M.A.C
    1/29 SCOBY TEA
    2/6 ユニバーサルドライブ
    2/12 DADWAY
    2/26 シルバニアファミリー森のお家
    2/28 キャラコレ
    3/12 スポーツオーソリティ
    3/21 Cepica
    3/26 スーツセレクト
    3/30 トヨタモビリティ東京
    5/7 サマンサモスモス
    5/28 KARENDO
    6/11 BREEZE
    6/13 JEM
    6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
    6/25 LEVI‘S STORE
    7/23 JENNY HEARTS
    8/3 Brigela
    8/6 湾岸マンションギャラリー
    8/10 HANAGOROMO
    8/31 MeetFresh鮮芋仙
    10/22 ワンダーフルーツ
    10/26 ワンズドットトーキョー
    11/30 リフレーヌ
    1/14 ビアンキバイクストア
    1/28 ジーランド エクストリーム
    1/28 マインクラフト
    1/31 ドコモショップ
    1/31 はぎもの舎
    1/31 コラントッテ
    2/4 ホップルタウン
    2/4 メゾン・ド・ヴェール
    2/11 JINS
    2/11 キタノエース
    2/12 インナチュラル
    2/12 ガシャココ
    2/12 エンジェリーベ
    2/12 natane by hakka
    2/12 コスムラ
    2/12 ジアレイ
    2/12 エイチビー
    2/15 CUBE SUGAR
    2/18 axes femme
    2/18 パリミキ
    2/18 titivate
    2/25 HEATH.
    2/25 アーバンリサーチストア
    2/27 ファンケル
    3/31 ココマット
    3/31 UQスポット
    3/31 コアラマットレス(短期契約)
    4/14 Bakerys Kitchen ohana
    4/15 アミューズボーテ
    5/15 フェリー アヴェダ
    5/17 保険見直し本舗
    5/19 マキュレハウス
    5/26 アットアロマ
    5/26 ロフトスキー
    5/30 アニバウム
    7/28 CALNE
    7/29 &.NOSTALGIA
    8/18 楽天モバイル

  207. 32161 通りがかりさん

    携帯ショップとか保険代理店まで次々逃げ出すモールってすごいな。そんなの今まで見たことない。

  208. 32162 匿名さん

    >>32161 通りがかりさん
    楽天は仕方なくないですか?docomoはまずいと思うけど。

  209. 32163 マンション掲示板さん

    UQもあんだぜ

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6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸