東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-05-10 06:12:37

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー

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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5777 匿名さん

    >>5774 住民さん
    その友人ど田舎に住んでるのだね。

  2. 5778 住民さん

    >>5777 匿名さん

    下北沢だよ。
    豊洲の方が田舎。

  3. 5779 匿名さん

    >>5778 住民さん
    下北沢?笑 銀座何分なの?

  4. 5780 住民さん

    >>5779 匿名さん

    なんで笑うの。
    豊洲に住んでたら、さすがにここが都会とか思わないでしょ。地方に住んでたからここがどんな所だったか知らないの?

    下北沢の本多劇場とか若い頃行ってないの?

  5. 5781 住民さん7

    >>5778 住民さん

    下北沢はレトロな町
    昭和の匂いがする
    外国人観光客がみたら、豊洲のほうが都会でしょ
    ここからの眺望は都会そのもの

  6. 5782 住民さん

    >>5781 住民さん7さん

    豊洲も再開発され、下北沢も再開発されてるね。

  7. 5783 匿名さん

    >>5780 住民さん
    豊洲が都会でなければどこが都会なの?笑

  8. 5784 住民さん8

    豊洲江東区なので下町でしょ?

  9. 5785 住民さん6

    >>5784 住民さん8さん

    区で判断するのは、今の東京を知らない人だよ笑

  10. 5786 住民さん1

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240131/1706634814

    豊洲にもこういうリゾートっぽいやつがほしい。
    近いように見えてブランズタワーから歩くと28分もかかるし。

  11. 5787 匿名さん

    >>5786 住民さん1さん
    ララシャンスがすでに豊洲にあるだろ

  12. 5788 住民さん5

    >>5785 住民さん6さん

    生まれた時から東京ですが。。

  13. 5789 契約者さん7

    >>5787 匿名さん
    ララシャンス遠すぎるんよね。。

  14. 5790 契約者さん2

    >>5784 住民さん8さん
    ブランズも下町ですね

  15. 5791 契約者さん5

    >>5780 住民さん
    行ったことあれば尚更下北沢が都会とは全く思わないと思うんだが

    東京西部は無駄に人口多いから仕方ないんだけど、そいつらから遠いって言われるとお前の家が都心から遠いんだよって言いたくなるのすげー分かるわ

  16. 5792 住民さん1

    千客万来で日帰り温泉と外食の選択肢も増えたし、住み心地最強すぎて離れられんわ…

  17. 5793 住民さん8

    臨海地下鉄の豊洲市場駅出口を新豊洲側に招致出来れば、徒歩10分で臨海地下鉄から東京駅行けるようになりますね。
    15年後ですが、ますます便利に。

  18. 5794 住民さん1

    >>5793 住民さん8さん

    豊洲側の出口があれば表記上は徒歩9分くらいが狙える
    表記だけで地下道は歩くんたろうけど表記上は10分を切ってほしい。

  19. 5795 匿名さん

    >>5793 住民さん8さん
    タワマンが沢山たって眺望は悪くなりそうですね。

  20. 5796 住民さん1

    臨海地下鉄は要らないわ

  21. 5797 住民さん2

    >>5793 住民さん8さん

    臨海地下鉄のホームまでは徒歩15分以上はかかるだろうから、東京駅なら有楽町駅で乗り換えして行くほうが速くないかい?
    臨海地下鉄はブランズ民にはメリット感じないけど。
    売却時のアピールにはなるけど、タワマン建って眺望は無くなる、どっちもどっち、

  22. 5798 住民さん5

    >>5797 住民さん2さん

    電車が止まった時の迂回路として利用できますよ

  23. 5799 住民さん8

    臨海地下鉄って自称東京駅ですけど京葉線と同じで実態は東京駅じゃないですよね。臨海地下鉄から丸の内は少し遠いです。
    実態は常盤橋駅なので、大手町や日本橋にアクセスしやすくて有楽町駅との使い分けが捗ると思いますよ。

  24. 5800 住民さん

    >>5796 住民さん1さん

    駅まで距離があるので使わないです。

  25. 5801 住民さん

    銀座乗り換えで登って降りて300m歩かされるよりは、新豊洲まで歩いちゃって1本の方が楽かもしれない

  26. 5802 住民さん

    >>5795 匿名さん
    南西以外は永久眺望だから正直あんまり関係ないですね

  27. 5803 住民さん5

    >>5802 住民さん

    そうは言っても、新豊洲にできるタワマンに住み替えしようと思っている奴らは、レインボーブリッジや富士山が見えるシティービュー側を狙っているんだよ

  28. 5804 住民さん3

    >>5801 住民さん

    豊洲まで歩くのきついし、おそらく運行本数も少ないですよ。

  29. 5805 住民さん

    >>5804 住民さん3さん
    乗り換えで歩くのと距離変わらんって話なのに、きついって何が?

    4路線使い分け出来るのは普通に便利だし楽しみだ

  30. 5806 住民さん4

    >>5805 住民さん

    豊洲までは日陰もなく風雨にさらされる道だから歩きたくないわ。
    真夏のあの暑さで15分は歩けないよ。

  31. 5807 住民さん2

    入居から2年経つ過疎スレなのにまだネガ居るとか凄いマンションだね
    近くに新線出来てマイナスなことなんかなかろうに

  32. 5808 住民さん1

    >>5807 住民さん2さん

    新線はマイナス要素ではないけど、ブランズ民は使わない人が多いという事だろう

  33. 5809 契約者さん3

    >>5803 住民さん5さん
    建物は建つがレジの計画は頓挫したらしい

  34. 5810 住民さん

    地下鉄新豊洲駅予定地まで1.15キロはありますよ。

  35. 5811 住民さん1

    >>5802 住民さん

    ん?南西以外は永久眺望?
    北東向きは都営住宅の再開発リスクがありますよね?
    南東向きも病院裏の空き地に何が建つのか未確定。
    「永久」眺望と言えるのは北西のみでは?

  36. 5812 契約者さん

    みなさんテレビ映りますか?

  37. 5813 住民さん5

    >>5810 住民さん
    嘘つき

  38. 5814 住民さん3

    >>5811 住民さん1さん

    お!この文面、北西推しのパワカさんでしょうか?

  39. 5815 住民さん

    >>5810 住民さん

    ひたすら平坦な道を歩きます?

    1. ひたすら平坦な道を歩きます?
  40. 5816 住民さん5

    >>5815 住民さん

    遠いわー

  41. 5817 住民さん4

    有楽町線が人身事故等で止まったら、
    迂回路として臨海地下鉄で帰る。
    そういう時ぐらい、1キロちょっとなら歩くよ。

  42. 5818 匿名さん

    豊洲駅を通すように政治家動かします

  43. 5819 契約者さん2

    >>5818 匿名さん

    誰か動いてくれる人がいるんですか?

  44. 5820 住民さん5

    >>5818 匿名さん

    いっそのことブランズタワー豊洲駅を作らせればいいのに

  45. 5821 住民さん5

    >>5815 住民さん
    駅出口がどこまで新豊洲側に来るかと、行き先によるね
    大手町なら有楽町乗り換えや有楽町から歩くより臨海地下鉄使うかもね

    たまに終電後の深夜バスで新豊洲からは歩いて帰ってるし

  46. 5822 住民さん1

    まもなく2年になるけど、本当に住みやすい立地
    周りに何でも揃っててららぽーとや千客万来に平日に行けるって唯一無二だなぁと思う

  47. 5823 入居予定さん

    >>5815 住民さん
    ゆりかもめを使って帰る時は新豊洲で降りてるよ
    道が歩きやすくて豊洲から帰るより気持ちいいよ

  48. 5824 住民さん1

    豊洲公園に建築中の建物はカフェなんですね。

  49. 5825 匿名さん

    どうしてマチルダから利用料取らないの?
    無料貸しは癒着でしょう。

  50. 5826 マンション住民さん

    >>5825 匿名さん
    住民から管理費が品質比較でコスパ悪すぎるので外部の管理費監査を受け入れるべきと指摘があったが、変な理由をつけて拒絶してます。
    植栽の管理、意味不明のイベント費用など散財が目立ちます。

  51. 5827 契約済みさん

    ひな祭りのオブジェクト、安っぽくて貧乏くさくない?
    折角のエントランスが台無し。

    あんなのに50万円。次は兜のようです。

  52. 5828 住民さん6

    >>5827 契約済みさん
    確かにイマイチかも。家庭用の方が立派に見える。


  53. 5829 住民の人に質問したいさん

    >>5827 契約済みさん
    年間1000万近くイマイチなイベントにお金浪費するのは辞めませんか?

  54. 5830 匿名さん

    コワーキングルーム?畳のあるところ使用したんだけどあそこのスペースって使用率どのくらいなのかな?いつも閑散としててもったいないよね
    時間帯にもよるかと思うけど誰も来なかった あとシーンとし過ぎて逆に居づらいし..
    いっそのこと住民専用のコンビニを誘致にしてほしい

  55. 5831 住民さん7

    >>5830 匿名さん
    学校終わりの時間帯だと小学生が集まってゲームしたりしてました。騒がしかった。。。

    ダイエーのウォークスルー店舗(無人のコンビニのような店舗で、スマートフォンのアプリを使って入店するだけで、レジ会計無しでスピーディにお買い物ができる店舗)を誘致できないかな?って思ってました。ダイエーなので、商品の補充とかはお隣のダイエーさんにしてもらえば良いし。
    そう簡単ではないのでしょうが、それが出きたら更にべんりなマンションになるのになぁ。と。

    https://www.daiei.co.jp/topics/walkthrough/

  56. 5832 マンション住民さん

    子供も住民だからスペース必要かな

  57. 5833 住民さん1

    >>5832 マンション住民さん

    自分の家で騒がれるのは困るから、子供にも共用スペースがいるって?
    キッズルームがあるでしょ?

  58. 5834 マンション住民さん

    キッズルームは幼児向けです。
    騒ぐのはダメだけど、勉強とかは良い。

  59. 5835 住民さん7

    >>5827 契約済みさん
    50万の領収書とかさすがにちゃんとあるよね

    なかったら警察沙汰になるよね

  60. 5836 住民さん1

    想像ですが、設置費撤去費とレンタル費用だとしたら50万くらいいくかも?
    1日でイス〇千円、ぼんぼり〇千円とかって感じ?
    だとしたら、100万くらいかけてちゃんとしたのを買って、毎年飾ったほうが元がとれるのに。

  61. 5837 マンション住民さん

    >>5835 住民さん7さん
    領収書はあるでしょう。
    問題は各家庭で良い話をマンション全体でかつ安っぽいのを置かれる事です。
    グランドエントランスが台無しです。センス無さすぎ。

  62. 5838 住民さん4

    >>5831 住民さん7さん
    その手の住民しか入れない場所のミニショップって、ほぼ間違いなく赤字になって管理費から維持費持ち出しになりますよ。
    よっぽど買い物不便なマンションでやるなら意義もありますが、敷地内スーパーのマンションでやることではないかと…

  63. 5839 住民さん1

    まぁ確かに来年はひな祭りの装飾代はツリーに回してもいいかもね

  64. 5840 マンション住民さん

    クリスマス以外やらなくていいよ
    うさぎ無駄使いやめろ

  65. 5841 マンション住民さん

    >>5839 住民さん1さん
    グランドエントランスへのしょぼい展示物はマンションの資産価値を毀損してますよ。

  66. 5842 匿名さん

    ひな祭りやるなら端午の節句もきちんと飾ってくれよな

  67. 5843 マンション住民さん

    1階エレベーターで犬の糞が散乱。
    監視カメラで写真公開、また、箱で持ち運び必須にすべき。

  68. 5844 マンション住民さん

    マチルダ 月島追い出されました。
    マンションの共有施設を一部理事が知り合いに無償で貸すコンプラ違反だから
    そりゃ退去になりますよ。

  69. 5845 住民さん1

    バルコニーに物置いてはいけないと指摘した人がバルコニー粘着ニキ、と煽られてる、、ただルールを伝えただけなのに。なんだか

  70. 5846 住民さん1

    小学校とブランズの間の道に禁止のポール置いても通り抜けるママチャリ
    子供乗せてイケイケだな

  71. 5847 住民さん1

    >>5844 マンション住民さん

    うちからも追い出せないんですか?
    ダイエーの競合となる業者にしかも無償で貸すなんて
    信じられないんですが。

  72. 5848 匿名さん

    あれは高層棟管理組合じゃなくて団地管理組合としてやってるんだからダイエー了承済に決まってるでしょ
    競合どころか、近隣からマチルダ取りに来た客がダイエーでついで買いしてくれるからWinWinだよ

  73. 5849 契約者さん6

    >>5848 匿名さん
    そういう問題ではない。
    ダイエー、歯医者、FM局はしっかり賃料払って営業している。
    マンションの住民も固定資産税を払ってこの土地に住んでいる。
    何故マチルダだけ人の土地で賃料無しで営業をしているんだ?
    誘致だから?
    だとしたらマチルダ誘致した人がマチルダの代わりに賃料納めたら?

  74. 5850 住民さん1

    噂の700万クリスマスツリー次の総会で決議とるのか。毎年の設置と撤去費用は管理費から支出との事。
    いらねー。

  75. 5851 住民さん3

    >>5849 契約者さん6さん

    え?マチルダ賃料払ってないの?
    なら私も賃料払わないでマチルダの横で仕事したいです

  76. 5852 住民さん2

    >>5850 住民さん1さん

    700万の明細書見せてもらえますかね
    さすがにかかりすぎてるから気になる
    明細書必須

  77. 5853 住民さん4

    40階に住んでる一撃社長だけどペット抱き抱えずにフロアに犬降ろしてた
    33Fバーラウンジを会社って設定でtiktokのせたり共有スペースで大声で話したり迷惑だわ

  78. 5854 住民さん4

    >>5853 住民さん4さん

    33階の奥の部屋で会議してた輩たち?

  79. 5855 住民さん4

    >>5846 住民さん1さん

    ブランズ駐輪場のエレベーターから出てきてるので、ブランズママさん確定、子供を乗せているのにルールを守らないって親失格。

  80. 5856 住民さん3

    >>5850 住民さん1さん
    700万クリスマスツリーって阿保なんですか?
    ひな祭りもダサいし、無駄なマイナス要因の支出やめて欲しい。
    マンションのお金を私物化してる。

  81. 5857 住民さん5

    >>5856 住民さん3さん

    700万ってどこからの情報ですか?
    どこかに書いてありましたっけ?

  82. 5858 マンション検討中さん

    >>5857 住民さん5さん
    700万かは知りませんがアンケートメールきてますね。
    こんなの少人数賛成で議案に乗せ通すウサギの暴走許せない。
    自分の家に700万のクリスマスツリー飾ればよい

  83. 5859 契約済みさん

    タワーマンション最大級のクリスマスツリー

    ウサギはふるてりあや江東区長選挙で大問題起こしてるのに
    なぜ継続してマンションの資産を食い潰すのか?

  84. 5860 住民さん7

    >>5857 住民さん5さん
    昨年の総会資料だか議事録に「管理費マイナス収支の為、本年のクリスマスツリー700万は見送る」と書いてありましたね。
    物価高騰で修繕費が足りなくなるのは目に見えてるのに300万だろうが700万だろうがクリスマスツリーなんかに浪費してて大丈夫かね。
    12年目には修繕費一時金払いもあるのに。

  85. 5861 契約者さん3

    >>5860 住民さん7さん
    うさぎだけでなく理事長がわるい。
    解任決議もしたいくらいだわ。
    700万のツリーとか誰か止めろよ。
    私物化が酷い。

  86. 5862 住民3

    そもそもうさぎってなんとなくですが理事にいなくないですか?

  87. 5863 住民さん34

    なんか夜になっても白のとちぎナンバーのアウトランダーがずっと保育園に駐車しっぱなしなんだけど。通報しとこ。黒のバンもいつも停まってるし、マジでモラル低い住人の連れおるな。管理組合、警備員、仕事してくれー。

  88. 5864 住民さん79

    >>5853 住民さん4さん

    あーなんか、33Fの奥でだれそれを訴えるとか6、7人ででかい声で話してるのが居たな。
    色んな意味で頭悪すぎる。うるさいのでおまえんちでやれよ?そんな重要な話をオープンですんな的な。

  89. 5865 住民さん8

    >>5864 住民さん79さん

    外部に住む同社の若い社員がここに出社(?)してるよね。4階のパーソナルルームでも見かけるよ

  90. 5866 住民さん5

    >>5863 住民さん34さん
    黒のバンで平日の日中なら園の職員の方です、、

  91. 5871 管理担当

    [No.5867~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  92. 5872 契約済みさん

    植栽の管理も適当の中で
    1000万円のクリスマスツリーを買おうとするとか理事会不信任決議だろ これ。

  93. 5873 住民さん1

    >>5872 契約済みさん

    本当ですか?
    立派なツリーなんでしょうね
    ひな祭りとかハロウィンとか中途半端な事はせず、クリスマスツリーだけ豪華にするのも良いですね
    ここのエントランスに見合う豪華なツリーを希望します
    なんかここ、ケチ臭い人が多くてつまらないわ

  94. 5874 住民さん7

    >>5865 住民さん8さん

    それです。迷惑極まりない

  95. 5875 住民さん5

    >>5863 住民さん34さん

    推定40-50代の夫婦が保育園にレクサス停めてブランズに入っていった。いい年したおっさんおばさんなのにモラル低すぎ

  96. 5876 住民さん4

    >>5874 住民さん7さん

    別れ際にオッス、オッスとか言ってる奴ら

  97. 5877 マンション住民さん

    >>5873 住民さん1さん
    クリスマスツリーにお金かけた上で無駄なイベントにも浪費します
    年間1000万円使い込むので

  98. 5878 住民さん1

    1000万って何が?
    総会資料を読めるようになってからまた来てくださいね。住民じゃないかも知れないけど。

  99. 5879 契約済みさん

    >>5878 住民さん1さん
    理事会の人火消しに必死ですか。
    ひな祭りとか安っぽいイベントで50万円。美味しいですか?

  100. 5880 住民さん8

    住戸階エレベーターが混んでる時に後ろの人のためにボタン押してたら通報されてたっぽくて悲しい
    ペットボタン押さなくてもペットエレベーターは呼ばれちゃうし、それならさっさと複数呼んだ方が良くない?

  101. 5881 契約者さん3

    >>5880 さん

    4階の住戸階エレベーターで、子供一人しかいないのに、全てのボタンを押してた事があり、注意した事があります。
    親がやっているのでしょう。
    一番早いエレベーターが来ることになっているので、全押しはやめて欲しい。
    他の階で待っている人が、その分遅くなるのでは?

  102. 5882 住民さん1

    >>5880 住民さん8さん
    通報ってロビーですか?
    エレベーターのボタン複数押したら通報って異常だよ。

  103. 5883 中古マンション検討中さん

    クリスマスツリーに一千万って使い方異常じゃね?
    俺の都心のパークコート組合は、そのたぐいの無駄遣いは一切しないぞ。

  104. 5884 住民さん1

    >>5883 中古マンション検討中さん
    理事が暴走してとんでもない金遣いの荒い状態です。
    理事解任させたい。

  105. 5885 契約者さん8

    >>5881 契約者さん3さん
    4階じゃなくても全部のボタン押してるやついるね。
    4階のモニターで見てると誰もいない階に止まるからよくわかる。
    自分のことしか考えてないんだろうな。

  106. 5886 契約者さん6

    >>5884 住民さん1さん

    そんなに言うならば、理事達を解任してあなたが理事長になって下さい

  107. 5887 住民さん1

    てか、あのひなまつりのハリボテもおかしいと思いませんか?
    同じ予算で本物のひな人形飾れませんか?

  108. 5888 住民さん7

    >>5887 住民さん1さん
    浅草橋に答えがありますね。
    一方、
    トイザらスにも別の答えがあります。

  109. 5889 住民さん5

    春になるとスケボーのゴキブリチンピラ3人組がわいてきた
    ダイエー出入り口
    夕方
    コンシェルジュに写真みせた 防災センターが注意するようだが
    チンピラの溜まり場になるなら公開空き地をやめたほうがよいと思うが

  110. 5890 匿名さん

    ドローンショーはいかがでした?


  111. 5891 入居済みさん

    芝生エリアが雑草と枯れて貧相。
    クリスマスツリー1000万とかイベント1000万のやるべき事あるぞ

  112. 5892 住民さん7

    >>5891 入居済みさん

    だから、貴方が理事になってやれば良いのよ、やってよ

  113. 5893 住民さん7

    >>5891 入居済みさん
    1月議事録
    ダイエー前のみ芝生化へ。
    →芝生じゃなかったのか!
    敷地全部は対応不可。
    →枯れるのをなぜ植えた!

  114. 5894 契約者さん6

    >>5893 住民さん7さん

    東急に聞いたら?

  115. 5895 入居済みさん

    マチルダから敷地利用料をなぜ徴収しないのだ?

  116. 5896 管理担当

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  117. 5897 住民さん

    このマンション落ち葉がいまだにそのまま放置されているの何ででしょう?木が青々した葉が茂ってるのに、清掃のユニフォームの人ブロアーで吹き飛ばしてるだけですよね。

    いまだに落ち葉が散乱してるビルやマンションなんてないのに、季節感もへったくれもないですよね。1000万かけてツリーなんか用意しなくて良いから、人雇って清掃させてるなら、まともな景観を維持する作業はして欲しい

  118. 5898 入居済みさん

    >>5897 住民さん
    本当おかしいよね。
    道から落ち葉吹き飛ばすけど、風が吹いたら道に戻るだけ。
    今回の総会は荒れるだろう。資産守りましょう。

  119. 5899 住民さん1

    落ち葉?別に気にならないけど
    自然豊かでいいんじゃない?ブランズの森だし

  120. 5900 住民さん7

    >>5897 住民さん

    夏になると雑草は直ぐに伸びるし、秋冬になると落ち葉はどっと落ちてくるし、春には桜の花びらはアッという間に散るし、
    そんな事にいちいち目くじら立てていたらキリがないですよ。
    貴方の家は埃ひとつ落ちてない完璧な部屋でしょうけど、ここの敷地は広くて植樹がいっぱいだから、ある程度は仕方ないんじゃないかな。
    掃除の人件費を増やせばいいのかもしれないけど、管理費にそれだけを当ててもね、
    やはり季節のイベントも必要だと思いますが、どうでしょう?
    気になる人達は、草取り落ち葉拾いをやりましょう。

  121. 5901 契約者さん4

    >>5900 住民さん7さん
    いらん
    やってもいいけど1000万はかけないわ(笑)
    だったら清掃業者に月一回でも80万くらい払って共用部清掃してもらったほうが良い。

  122. 5902 住民さん2

    >>5900 住民さん7さん

    こういうマンションに初めて住む人なのかな?
    いいものを見たことないからしょうがない

  123. 5903 住民さん7

    >>5902 住民さん2さん

    初めてではないです。湾岸タワマン4件目ですが、それが何か?

  124. 5904 住民さん5

    >>5903 住民さん7さん

    ということは、貴方が言いたいのは湾岸のマンションってだいたいこんな感じかな?

  125. 5905 住民さん8

    湾岸のタワマンで落ち葉とか桜の花びらが長期間放置されてるって見たことないなあ。

  126. 5906 住民さん3

    エレベーター台数少ないのにペット用呼ぶなって無理あるだろ。エレベーター内低層ならますます降りれないよな

  127. 5907 住民さん7

    車椅子、ペット用ボタン押したならそれに乗れよとは思う

  128. 5908 住民さん1

    1エリア4台以上で別にペット用があるならわかりますが1台で回せってことですよね
    ベビーカーが2台乗ってたらラッシュ時は無理です
    管理は何考えてるのか

  129. 5909 住民さん1

    シャトルエレベーターはまだわかるけど、住戸用エレベーターは混んでる時に後ろの人のために押すのはありでしょ
    最速のが来る仕様だから混んで無いのに全部押す奴は馬鹿だけど

  130. 5910 住民さん8

    他のマンションも業者が全部やってるわけじゃなくて、住人の有志でゴミ拾いしたり掃除したりしてるわけよ
    管理組合の一員の癖に文句言うだけの脳なしが一番いらん

  131. 5911 住民さん2

    「イベントに1000万円を使いたいのに、管理組合の全員のお金だしなかなか聞いてくれる人がいない 反対する人は脳なしだ!一番いらん」

  132. 5912 住民さん1

    >>5911 住民さん2さん

    この板に書くのではなく、管理組合に意見書を出したら?
    以前もここに書かれてたけど、記名したら返事をもらえるとかじゃなかった?
    それに、イベント1000万って決まった話じゃないでしょ?
    アンケートやら多数決とかで決めるんじゃないの?

  133. 5913 住民さん2

    >>5908 住民さん1さん

    そんな事、購入時から分かっていたよね
    図面見たら分かるよね
    管理ではなく、設計に問題があるんだよ

  134. 5914 住民さん3

    >>5909 住民さん1さん

    後ろの人の為に貴方が押す必要はないよ。
    次の人が自分で押すから。

  135. 5915 住民さん1

    >>5914 住民さん3さん

    該当者のみ押すように、各エレベーターに貼ってありましたね
    管理者もここ見てるのかな
    対応が早かった

  136. 5916 入居済みさん

    >>5912 住民さん1さん
    アンケートって回答率が低いからほとんどは組合側の意見で決まっちゃうだ。

  137. 5917 住民さん2

    >>5916 入居済みさん
    なんでもそうだけど反対の人は、
    総会で委任ではなくきちんと反対を提出しましょう。
    あなたの一票がなんちゃらってやつだね。。

  138. 5918 入居済みさん

    >>5917 住民さん2さん
    反対だそうが委任で80%行くからやりたい放題。
    1000万イベント費用で使う散財マンションだから。

  139. 5919 住民さん6

    >>5918 入居済みさん

    出発点は第1期で暴走理事が入ったこと

  140. 5920 住民さん1

    機能性よりロビーの見てくれを重視した結果、、、

  141. 5921 住民さん6

    >>5910 住民さん8さん
    私が住んでたマンションはきちんと景観維持のための清掃は管理費から外部業者へ委託してましたよ。
    有志がやるのが当たり前なら、イベント飾り付けも有志でやれば良い。

  142. 5922 住民さん1

    >>5921 住民さん6さん

    ちなみにどちらのマンションですか?
    マンションの規模や敷地の広さ管理費等を比較しないとなんともいえませんよね

  143. 5923 住民さん5

    >>5922 住民さん1さん
    今日もブランズでも清掃の人は玄関周りは落ち葉掃いてましたよ。玄関はやるけど通路はしない?清掃は委託しているのでサービススコープとレベルの話なのかなと思います。
    全部住人のボランティアなんて団地じゃないんだから笑。
    ネットでいちいち住んでたマンションがどこかなんて言いませんよ。

  144. 5924 匿名さん

    東電堀で亀っぽい生き物(15センチくらい)見ました。

  145. 5925 住民さん1

    キッズルームのそばにお節句のフォトスポットできてましたね。
    しょぼいとか言われちゃうから、ひっそり目立たないところに置いたのでしょうか?
    奥まで行かないから全然気づきませんでした。

  146. 5926 住民さん5

    >>5912 住民さん1さん

    あのアンケートの結果は公表されないの?

  147. 5927 住民さん4

    >>5926 住民さん5さん

    総会の資料に公表されるんじゃないの?

  148. 5928 住民さん2

    >>5927 住民さん4さん

    ツリーのアンケートは終わってだいぶ経っているが、
    タイムリーに公表できないのは何かわけがあるということか。

  149. 5929 住民さん1

    総会に単独議案でエントリーされたから、どっちの結果になっても恨みっこなしだな

    そして植栽にうるさいマンの願いも通りそうで良かったじゃん
    第三期で長期修繕以外の課題はほぼ解決だな

  150. 5930 住民さん1

    クリスマスツリーの購入と設置はすでに決定しています。
    検討材料は、結果未公開のアンケートです。
    おそらく投票数せいぜい数十だけですが、設置したい人が奮発して賛成に票を入れてます。そもそも賛成以外の人は積極的に投票なんかしないのに、、、
    総会で一定数以上の反対を集めるのは無理ですから、この巨額な出費を住民が回避する手段がありません。
    全てが理事会の思うままになります。

  151. 5931 住民さん2

    >>5930 住民さん1さん
    当たり前のことですが、委任ではなく意思表示をしましょうね。決めるのは我々住民です。
    私は賛成。
    4階に初めて入った時、ここにクリスマスツリーを飾るんだろうなと普通に思ったから。

  152. 5932 住民さん6

    >>5931 住民さん2さん

    このマンションで委任の比率が高くなるのと投票が全く集まらないのはなぜなのか理事会が課題として考えようとしないですね。
    理事会が黒ボックスで操作するから住民が参加しようかするまいか結果が変わらないと思わせたため不信が広がったでしょうね。


  153. 5933 住民さん2

    >>5930 住民さん1さん

    決定してるのですか?
    何か自分の妄想で書いてませんか?
    それとも貴方は理事の一員ですか?

    私もあの広いエントランスホールに立派なクリスマスツリーがあると良いなぁと思っています。賛成です。
    でも、子供だましのお雛様とお節句フォトやハロウィンは要りません。
    クリスマスツリー豪華一点主義もよろしいかと思います。

  154. 5934 住民さん4

    >>5933 住民さん2さん

    貴方こそ議案書すらもらえないのに賛成なんかの権利はない。

  155. 5935 住民さん2

    >>5930 住民さん1さん
    議案書配られた当日にこの書き込みは恥ずかしいなww

  156. 5936 住民さん6

    >>5932 住民さん6さん
    興味あるのでもう少し詳しくご説明を。
    不信なのに委任する比率が高くなる?
    今日配布されたのに投票が集まらない?
    操作?


  157. 5937 住民さん2

    >>5933 住民さん2さん

    議案書配られた当日にこの書き込みは恥ずかしいなww

  158. 5938 住民さん6

    >>5936 住民さん6さん

    つい最近引越してきた人?

  159. 5939 住民さん4

    >>5938 住民さん6さん
    ニュアンス伝わらない人?
    そういえば八百屋やらなかったね。

  160. 5940 入居済みさん

    >>5930 住民さん1さん
    理事会の度重なる不正に声をあげましょう
    数億円が私物化されています

  161. 5941 匿名さん

    八百屋はアンケートも総会の承認もなしで進めようとしたり、ごった煮で予算とろうとしたところが問題あっただけで、
    ちゃんと議案化して総会に持ち込まれてる分にはそこで白黒つければいいだけの話よ

    総会でみんなで決めたことにこういうところでぐちぐち文句言う方が民主主義に反してるわけでね

  162. 5942 マンション住民さん

    >>5941 匿名さん
    情報を隠す相見積もりもしない理事会の人?
    なら委任辞めて絶対投票したら良い。

  163. 5943 住民さん2

    >>5942 マンション住民さん
    3社
    日比谷
    絶対投票?

  164. 5944 住民さん5

    湾岸ター◯ナル豊洲って奴気持ち悪いなって思ってたんだけど、まさかうちのマンションの住人なのか。あんな下品に周りに噛み付く奴が近くにいると思うと最悪の気分だわ。

  165. 5945 住民さん6

    クリスマスツリーが欲しい気持ちがわかりますが、この値段本当に妥当なのかは別問題ですよね?
    何十万円のものを十倍以上の価格で買う目的は何?

  166. 5946 マンション住民さん

    >>5945 住民さん6さん
    メインエントランスはそもそも常駐物設置できないですから、
    クリスマスツリーも法律上置けないはず。

  167. 5947 住民さん5

    >>5942 マンション住民さん
    理事会はなぜアンケート取得してすぐ公開しない?
    こんなブラックボックスで都合のよく議案作れるよな。
    去年もそうだっただろ。かなり批判でてから公開。

  168. 5948 契約者さん8

    >>5944 住民さん5さん
    昔から気持ち悪いよね、あいつ

  169. 5949 住民さん3

    >>5945 住民さん6さん
    8メートルのツリーが何十万で買えるなら、
    紹介してあげてくださいよ。
    こう言う人がトイレに何億円とかありえない!とか言ってるんだろうな。
    イメージを見ると高級ホテル並にするのかと。
    依頼する会社もしかり。
    ぶっ飛んでるけど面白い。

  170. 5950 住民さん5

    >>5949 住民さん3さん
    ここは高級ホテルでもなんでもない。
    どうしても欲しいなら1000万で自宅でどうぞ。

  171. 5951 住民さん6

    >>5947 住民さん5さん
    アンケート気になる?どうだった?
    私は少数派だろうが多数派だろうが自分の総会投票は変わらんよ。みんなの意見が気になるんだね。
    委任以外の賛成反対数で可決とかあればいいのにね。
    成立要件と実施要件を別にすることなんてできないか。
    委任問題は難しいね。

  172. 5952 住民さん4

    >>5950 住民さん5さん
    なので、
    どちらが多数なのか総会でわかるんだよね。
    戸数が多いといろんな人がいるからね。
    みなさんちゃんと投票しましょう!
    これ、管理会社の作戦に引っかかってないか??

  173. 5953 マンション住民さん

    ここの理事会は共有財産を私物化してる。
    八百屋騒動然り、自分がしたい事を巻き込んでる。
    今まで何軒かタワマン住んできたが断トツ駄目な理事会。

  174. 5954 住民さん1

    >>5953 マンション住民さん
    うさぎさんのこと?

  175. 5955 契約者さん1

    >>5944 住民さん5さん

    おっしゃる通り。
    湾岸に住めない可哀想な人がバカを装って豊洲のディスブランディングしてるんだと思ってました。

    今回の議事を晒すという非常識っぷり。
    かなーり残念てす。

  176. 5956 住民さん5

    >>5953 マンション住民さん
    当然、次期理事に立候補されてると思いますので、
    あなたが理想とするマンションを実現してみてください。
    あと、何軒かタワマン住んできたとしても、
    一度も理事やられてないですよね?私物化できるような構造には普通ならないですよ。管理会社、監事、理事会多数派構築、総会決議、それぞれの権限によって物事決まるのです。
    法律違反、条例違反、規約違反の判断を理事会が独断で行ったとしたら管理会社の信用問題ですよ。業務委託規定にかかります。
    私は2度とやりたくないと思いましたが、一度経験された方が良いですよ。

  177. 5957 住民さん3

    >>5956 住民さん5さん
    理事さん必死にならなくても。
    去年に引き続き総会大荒れでは能力無い証明でしょう。

  178. 5958 マンション住民さん

    >>5956 住民さん5さん
    ふるてりあ騒動、去年の騒動。ここの理事会が能力無いのは周知の事実。
    いい加減辞めてください。

  179. 5959 マンション住民さん

    ひな祭りとか50万円かけてあのしょぼさを忘れてない?
    1000万かけても阿保みたいな事になるよ。

  180. 5960 住民さん3

    >>5958 マンション住民さん
    私は他のマンションで理事をしていたものです。
    1年前にも理事さん必死ですねと書かれました。
    あなたですね。お久しぶりです。
    相変わらずお元気そうで。
    明日選挙ですね。頑張ってください。

  181. 5961 住民さん3

    >>5955 契約者さん1さん
    湾岸ターミナルはここにも書き込みまくってるのバレバレだ

    まともな会社に勤めてる社会人なら金額まで晒さない

  182. 5962 住民さん7

    >>5957 住民さん3さん
    去年の総会も出てないですよね?
    荒れたどころかなるほどと思う質問が多く、リアル住民の質が確認できてほっとしました。そして丁寧に答えられてましたよ。八百屋の話なんてひとつもなかった。

  183. 5963 住民さん1

    書き込みまくってるかは知らないけど、上でアンケートガーとか言ってるのは湾岸ターミナルだろうな

  184. 5964 住民さん2

    >>5961 住民さん3さん
    匿名でやばいこと言う奴は、まぁわかるけど、
    あの人は身バレしてるのにやるのがすごいよね。
    ほぼ無敵。

  185. 5965 住民さん5

    東ガスが新豊洲のリリース出した時に週刊誌に投げ込んで面白おかしく書かれたのも相当むかついたけど、また暴走してんのかよコイツ

  186. 5966 住民さん1

    >>5965 住民さん5さん
    週刊誌に投げ込んだのか?笑

  187. 5967 住民さん4

    >>5952 住民さん4さん

    どちらが多数なのか総会ではわからない。

  188. 5968 住民さん8

    >>5967 住民さん4さん
    委任か賛成か反対かはわからないの?

  189. 5969 住民さん8

    ライフタイムポータルでも決議に投票できるが、使ってる人少ないよね。
    欠席は全員理事会に一任で賛成扱いになるからGW期間使って去年に続いて強行採決したかったんだろうね。

    1. 5970 住民さん1

      >>5967 住民さん4さん
      賛成、反対、委任(委任する人が賛成なので賛成となる)
      ですよ?可決されたとしてもどちらが多数なのかはわかる。
      委任する人の心は真のところでわからないから住民の義務である投票は、委任ではなくきちんと行使しましょうと言っている。
      少なくても反対の人は委任ダメ絶対。
      出さないのもダメ絶対。(他の必要な議案も否決されてしまうから)

    2. 5971 マンション住民さん

      >>5970 住民さん1さん
      そもそもGW期間なので集まりません。
      去年も期限延長してた。

    3. 5972 住民さん4

      >>5969 住民さん8さん
      ここでこれやっても無駄なのよ。
      住民かもわからないしね。
      八百屋の時、私も意見書出しました!
      私も出しました!
      などと多くの投稿があったのに2件よ2件。
      そのうちの1件は私。
      その後2件追加でしたっけ?
      あなたも私も住民でない可能性もあるけどね。

    4. 5973 住民さん7

      >>5969 住民さん8さん
      あと、もしやるなら、
      1そもそもツリーがいらない
      2今のツリーだけでよい。
      3安価なツリーがよい。(であれば1階のを持ってくる)
      4巨大ツリーがよい。
      とかの4択が良いのでは?

      ちなみに1000万とか言われてるけど、
      490万+設置費だよね?
      全然高級ホテル並じゃなかった笑

    5. 5974 住民さん8

      >>5973 住民さん7さん
      議案は二択でしょう。

    6. 5975 住民さん8

      >>5974 住民さん8さん
      え?
      事前アンケートである程度方向性出てるのに、
      同じものを、住民かどうかわからないここでやる意味って何?どれだけ他人の意見を反映させたいのよ。
      大丈夫。あなたが多数派だと思うよ。


    7. 5976 住民さん6

      >>5968 住民さん8さん

      投票しなかった人は自動的に賛成にカウントされる。その数はかなり多い。
      賛成、委任、反対、放棄で公表しないとどちらが多数なのかはわからない。

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    東京都練馬区大泉学園町二丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.04平米~84.63平米

    未定/総戸数 42戸

    ピアース柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂3丁目

    未定

    1DK~3LDK

    25.55平米~78.60平米

    未定/総戸数 37戸

    オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

    東京都渋谷区代々木2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.12平米~70.15平米

    未定/総戸数 58戸

    プラウドタワー池袋(4/11登録)

    プラウドタワー池袋

    東京都豊島区南池袋二丁目

    未定/総戸数 620戸

    ブランズ本郷(4/10登録)

    ブランズ本郷

    東京都文京区本郷一丁目

    1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

    2LDK~3LDK

    52.90平米~78.82平米

    未定/総戸数 90戸