ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

住民板に自分の住むマンションの悪口を書くのは、満足していない住民か、もしくはやっかみ半分の部外者なのかな？

ここは子供が多いし、ウーバー等の配達人もみなエレベーターを使うので、ある程度傷むのは仕方ないかなと思う。
また、これだけ広い公開空地だから、この時期雑草が元気に生えるのも、元気に遊ぶ子供たちに汚されるのもある程度仕方ない。

完璧なマンションを求めるなら、子供が居なく戸数も少なく公開空地もなく、管理費が高い高級マンションに引っ越せばいいだけよ。

>>5643 住民さん7さん

パークタワー晴海も公開空地が広く植栽の面積も種類も多いが、いつ行っても雑草がなくよく管理されているよ。一回だけでも見に行ってみれば？
この差はなんだろう。管理会社が違うから？

>>5643 さん

住民板に自分の住むマンションの欠点を認めるが改善がいらないから我慢しろうと書くのは、初めてこのようなマンションに住むから好きすぎてなんでも包容できるから何か言われると許せない住民か、もしくはここの不動産会社の関係者か、それとも別に住んでいないから住環境なんか関心ないけどプラスでないネタが出ると賃貸と売却に不利益なので撲滅したい投資家なのかな？もう一度聞くけど改善とかいらないの？本気で言ってるのか？

>>5645 住民さん2さん

ここに文句タラタラ書いて改善しますか？
意見書を提出しましょう
住民ならば、そのくらい分かるよね

>>5646 住民さん5さん

意見書を提出すれば改善しますか？
今までの意見書はどんな結末なのか
住民ならば分かるよね

>>5647 住民さん7さん

住民ならば部屋番号と名前を書いて意見書を出しましょう。

匿名掲示板に匿名でいくら書いても、部外者が荒しているとしか見られませんよ。

>>5648 住民さん8さん

5643の発言に対して違和感を感じたから返信しただけだから
その挑発的な発言がなかったら何もなかった
このような展開にならないためにそもそも論争になりそうな発言をまず自分から控えたほうがよいのでは？
自分が挑発しておいて、異論を唱える人に対して発言禁止を命じるのは上から目線にも程がある
普段からそうなの？
しかもなぜ5643の参考になるがわずか5分くらいで‘4’に増えているのか面白いよね

相変わらず掲示板でグダグダやってる根暗な人の多いマンションですよね

隣のオーベルの玄関のほうが雑草とかちゃんと抜いてるよね
ウサギの置物も可愛かった

今まで色んな賃貸引っ越してきてこんなに雑草放置されてるの初めてだから普通に疑問です
こんなに雑草放置するマンションありますか？

>>5650 住民さん1さん

なんか自分の子間違っても可愛い　
きっと指摘した人が悪い
早く出てけみたいな自分こそが正義な味方だと勘違いしている人がいてすみませんね。

>>5643 住民さん7さん

雑草問題を子供と並んで語るのは実に巧妙
まるで雑草を含め環境管理に不満があったら子供や子育て世代の対立面に立っているような話術を組み立てています。
子供に汚されるとか実際に生活してて全く感じませんし、
この掲示板でもそれに関する投稿が見当たりません。
なんで急に子供云々を話の中に入れてきたのかな。

住民の対立を煽るのは良くないよ。いくら焦点をずらしたくても。

>>5643 住民さん7さん
ここは素晴らしいマンションだけど管理ができていない。
これだけ雑草放置は珍しい。
つまりお金をかけているポイントがおかしい。

つまらないマンションイベントなんかに数千万使うなら雑草の掃除や
白い階段の黒ずみ綺麗にした方が良い。

>>5647 住民さん7さん
意見書で改善しない。
ここの管理組合は本来期限切れて票数が集まらないグレーな状態で理事会開催し、
白票を賛成としてカウントしたから民意なんか反映されない。

>>5654 マンション住民さん

自分達で草むしりすれば？

>>5656 住民さん2さん

東急コミュニティーが意見書の返答でそう回答すればすぐ行きますよ
掲示板でグダグダやらずに正々堂々住民にお願い事項として出してみれば？待っていますよ

>>5654 マンション住民さん

ぜひ管理組合理事に立候補して、会計を見直し改善してください。

お、理事会本人登場

前回の総会は本来なら不成立。
期限切れているのに無理やり集めて白票委任。
住民の声も多数あったが実現したのは無意味なピアノ音。

>>5659 住民さん4さん
本人かどうかわかりようのない匿名掲示板で「理事会本人」とか特定しようとする人、特定できると思ってる人って、統合失調症なのかな？

>>5662 匿名さん

東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。
あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。
そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね？

>>5663 住民さん4さん
草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。
5662のように騙されてはいけない。
全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは？
コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。

豊洲PIT音漏れうるさすぎ

最近豊洲駅前やファミマの前に座り込んで飲酒喫煙たむろする奴ら、どこの土木作業員？豊洲は静かだと思ったのに、足立区みたい。

豊洲PITも駅前の酒飲みも、
湾岸警備隊の西垣区議に言えば即解決よ。
ただ、とらやの 饅頭か羊羹が必要だけどね。

>>5667 住民さん5さん

どうやって言えばいいの？

>>5665 住民さん8さん
PITの音漏れよりダイエー横の太鼓どうにかしてくれ
日曜9時台スタートは流石にきつい

>>5651 住民さん8さん
同意ですがそもそもスーパーへの導線が悪いので手入れしてもすぐ荒れそう、、

>>5669 住民さん5さん
病院の近くで太鼓鳴らして応援って、、
パークマネジメントもよく許すね。

太鼓終日うるさいよな。
あとプロムナード飲食Okなの？虫やネズミがわくぞ。

管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。
ベイクラブは早く解散したほいがよい。

プロムナード人の多さと飲食すごいね、、
イベントだから特別なのかな
いつも警備員が注意して回ってるのに

自分が行った時は芝生部分を未就学児らしき子供が複数走り回っていたが親は見当たらなかった。
放置子か？ちゃんと見てないと事故りそうで怖

>>5667 住民さん5さん

むしろ西垣区議が太鼓に関わってたりして。

>>5676 住民さん8さん
なぜエリアマネジメントが勝手にルールを捻じ曲げるのでしょうか？
最近飲食している人、ゴミの散乱が目立ちます。
飲食する場でないと徹底してほしい。

終日の太鼓も非常識です。エリアマネジメントは早く解散してほしい。

豊洲市場やらチームラボへ行った帰りの外国人観光客やらバーベキュー帰りやラジオ局見学？の田舎くさい若者で休みの日は無法地帯だよ。
夜はサラリーマンがダイエー飯とお酒飲んでたり。夜は人少ないから警備員もまだ監視してるけど。豊洲も人増えたからこんなもんかね。高級住宅街ではないもんな

>>5677 入居済みさん

え？
太鼓良かったけどな。イベントだし、別にいいんじゃない？

公開空地の芝生など管理できてませんが、玄関の石の汚れが全く掃除されてません。これは歯医者の前です。

これはメイン玄関前。
こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。

とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
盛り上がったんなら良かったと思いますよ。
他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ？
東電堀のおかげですよ。

>>5680 入居済みさん
住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね？　ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。

そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
壊れる頻度多すぎ
ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか？

>>5684 入居済みさん
管理組合の対応が本当に遅いのでここに書きます。

はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。
パトロールしてくれんかな警察

>>5688 住民さん1さん

ちゃんとパトロールしてるでしょ（笑）

最近路上喫煙すごい。子供が嫌がってます。

>>5690 住民さん1さん

ここで書かないでね、これこそ迷惑

サブエントランス横の植栽もボロボロ。
これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。
滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。

>>5692 契約済みさん

ボランティア募って、自分達でやればいいんじゃない？

来月、住民による一斉清掃があるよ。
敷地内ではあるけど、これに連動して住民に声かけするのはどうでしょう。
ここは植栽が多すぎて、業者に払っている手間賃では全てをやれないんじゃないか？

https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html
https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html

>>5693 住民さん2さん

この間L〇〇Eのグループで似たような発言をしてみんなに違和感しかないって言われた方ですか？

>>5696 匿名さん6さん
いやいや大丈夫？
PCTとか古いけど植栽綺麗だよ。
これは東急の瑕疵だから直させるしかない。
全部コンクリートの方がまだマシ。

ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。

こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？

>>5700 住民さん7さん

そこ住んでたけど、そうでも無いよ。
風が強い日は枯れた草がバルコニーに飛んできてたよ。
隣の芝生が青くみえるだけだよ

屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。

住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。

玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる

ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？

豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな？
こんな馬鹿なマンション他ある？？

>>5706 住民さん7さん

他の自治会もやってるよ。
持ちつ持たれつ。

>>5706 住民さん7さん

厳密に言うと、マンションの会費じゃなくて、区から自治会に配られている金だと思うよ。

>>5708 住民さん
ベイクラブは自治会じゃないです。
運営費は皆さんの管理費からでています。

>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか？
リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。
今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで
やる事でしょうか。

>>5708 住民さん

そうそう。
区から7割ぐらい補助金もらえてると思うよ。

豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。
https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/

単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか？

昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。

海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい

最近猛禽類をよく見かけますね。

ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。

こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。
優先順位が違うんだよ。

>>5719 匿名さん

心に余裕が無い人ですね。
今どき、ハロウィンやクリスマスの飾り付けやイベントくらいするでしょ。
この程度で浪費とかいうならタワマンには住めませんよ。

私は、植栽や芝生は気になりませんけど。
どこがボロボロなの？

>>5720 住民さん
エリアイベントして無料奉仕は無駄使い。
ダイエー前やプロムナードの芝生は禿げててみっともない。

高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。
当事者に修理費賄って修繕してくれ。

>>5722 住民さん5さん
コンシェルジュに確認したら特定できていないそうです。
業者？住民？いずれにしても必ず特定して払わせてほしい！
警備はで防犯カメラ録画でしっかり確認してんのか？

>>5718 匿名さん

東京はカラスが減ったから、トビ等の猛禽類が増えてきてるらしい。
猛禽類は高いところに巣を作る習性で、
タワマンの屋上とかに巣を作るそうだ。

浄水カートリッジみなさん取り替えました？

>>5725 住民さん7さん

カートリッジは年一ですよね？
私は昨年変えました。

>>5722 住民さん5さん
あれ本当にありえない…

高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね

シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。（こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと）
シンボルすごい！
うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。
今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。
以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね？
ちゃんと調べればわかるはずなのでは？？と思っちゃいます。

>>5729 住民さん8さん

管理会社は他人事のように見てるからしょうがない

>>5730 住民さん8さん
管理会社変更した方がいいよ。
特に警備。防犯カメラ録画必死に探せば犯人見つかるはずだよ。
見せてくれるならこっちで探したいくらい。

シンボルには管理会社に叱ってくれる人がいるのでしょうね
素晴らしい

>>5732 住民さん6さん
シンボル管理組合はヤバい
管理組合名義で、「子供がロビーで騒いで迷惑です」と
監視カメラから撮った子供たちの写真を載せたチラシを全戸に配布してる
流石に顔にモザイクは入ってるけど知り合いが見たらどこの子供かは特定できる

>>5733 契約者さん1さん

タイル割りモンスターを放置する管理組合よりマシじゃない？

玄関の外側(内廊下側)にクリスマスリースや門松などを吊り下げるのは管理規約違反でしたっけ？

>>5731 匿名さん

ここの警備、廊下の置き配にはやたら熱心ですけどね
重箱の隅ていうか…

タイル割りもうそうだけど、点字シールもほんと許せない！！
どうせ子どもだろ？張り直してもまたやられるよ！！
防犯カメラ録画見ればすぐ見つかるのにね。まあ、自分の家ではないからね。面倒なんだよ。

>>5737 匿名さん

高さからすると子供ですね…
一回ならまあしょうがないけど、
入居してからずっと繰り返してるのは本当にやばい

>>5736 住民さん6さん

本当にそうですよね。再発防止のためにも特定追跡してほしいのですが、、

>>5734 契約者さん2さん

同意します。何度注意しても改善されないから、そのような手段に出たんだと思いますが、放置する管理組合よりマシですね。当マンションも、タイル割や繰り返されるシール剥がしには、厳しく対応してほしいですね。

この管理会社、雑ですね。
高層棟用エレベーター故障の件で自分の階のELVホールに説明ぺら紙が貼ってあるんだけど、両面テープでクロスに直に貼ってるからもうクロスに剥がし傷がついてる。
もうちょっと別のやり方ないのかね。補修してくれるのか？みなさんも自分の階見た方がいいですよ。

毎日18時過ぎに1階の東電堀側ソファーで、靴履いたままの子供を遊ばせてるやばい親がいる。母親2人と子供３人