東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-05-03 14:30:54

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 701 住民板ユーザーさん2

    >>698 住民板ユーザーさん1さん

    許せないですね!ほぼ皆さん平均年収1000万超えですよ。皆で抗議しましょう!

  2. 702 住民板ユーザーさん4

    今までパークとシービレで誰もが羨む物件というややお高い印象を付けてしまったのに対して、サンビレは相対的に安いこともありCMのターゲット変更をしたのだと思いますが、広告代理店のセンスが無いですね。
    ともあれ、賛否両論を引き起こすことには成功していますし、何よりこの週末にモデルルームに行きましたが、二期から検討を開始したと思われる会話をしている人でごった返していました。

  3. 703 住民板ユーザー5さん

    買っていない人やネガの人にはどんな風に言われようが気にならないが、売主が「平均収入の人が買う物件です」と宣伝している物件なら興味なし。この調子でプロモーション続ける気なら契約解除したい。私は動向をみて判断します。
    サンにもA棟やルーバル部屋が多数ありますが契約は大丈夫だろうか。

  4. 704 住民板ユーザーさん1

    >>703 住民板ユーザー5さん
    >>701 住民板ユーザーさん2さん
    >>702 住民板ユーザーさん4さん

    返信ありがとうございます。
    違和感を感じたのは自分だけなのかと思っていました。少し気が紛れました。
    クレーマーにはなりたくないし、したこともないですが、さすがにこれは抗議したいですよね。
    どんな道程で一億出せるまでになったと思っているのだろうか?過去を美化するつもりはないが、一億は決して軽い金額ではない。
    しかも一期一次のオプション締め切ったこのタイミングで。本当にやめてほしい。
    無駄に高級感煽らなくても良いのですが、価格アピールにしてももっと別の表現にして欲しかった。牛丼って…。

    > サンビレは相対的に安いこともありCMのターゲット変更をしたのだと思いますが、広告代理店のセンスが無いですね。

    本当にそう思います。

    > 売主が「平均収入の人が買う物件です」と宣伝している物件なら興味なし。

    私も同意見です。

    坪単価安くてもグロスは一部を除いて安くもないのに。腹が立つ。

    みなさん、絶対いい街にしましょうね。

  5. 705 住民板ユーザーさん2

    >>704 住民板ユーザーさん1さん
    腹立ちますけど、セレブリゾートマンションですから、最高の街になりますよ♪
    品よくいきましょう。

  6. 706 住民板ユーザーさん1

    >>705 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。
    見栄っ張りで未熟なところを住民板で書いてしまいすみません。
    人間磨いてまた来ます。

  7. 707 住民板ユーザーさん3

    浴室のメタルバスケットに言及されている方がいらっしゃったので、我が家で得た情報を追加します。

    モデルルームの型番を調べたところ、HARUMI FLAGの浴室はLIXILのSOLEOシリーズのKタイプがベースでした。
    その中でも、シービレかパービレかで、パーツがホワイトかメタル調か、壁パネルがシンプルな白かホワイトストーンか、鏡の大きさなど、多少差がつけられています(シービレの方がほんの少しですが仕様が上です)。

    ちなみに、SOLEOのKタイプに適合するオプションであれば、JUST FIT PLUSで受け付けてもらえます。

    我が家はパービレなので、かなりのオプションをお願いしました。(インテリア担当の方に、本当にお世話になりました)

    参考に、記載します
    壁パネル変更
    ランドリーパイプ追加
    シャワースライドバー位置変更
    各パーツの白→メタルの変更
    キレイサーモフロア
    鏡サイズ変更、キレイ鏡
    3段収納棚
    ダウンライトを調色調光へ変更
    Bluetoothサウンドシステム
    などなど

    LIXILの純正オプション価格+αで対応していただき、とても助かりました。

    LIXILのショールームで現物を確認できるので、ご興味のある方はぜひ。

    ※ただし、壁パネルなど選択肢があまりにも多いので、相談会の前にご自身で確認して、絞り込んで相談された方が良いかと思います。

  8. 708 住民板ユーザーさん3

    >>707 住民板ユーザーさん3さん

    自己レスです。インテリア担当の方にご迷惑がかかるといけないので、補足します。

    「ちなみに、SOLEOのKタイプに適合するオプションであれば、JUST FIT PLUSで受け付けてもらえます。 」と書きましたが、ジェットバスなど(他住戸への音振の関係で)NGなものもあります。

    アクアジェット、付けたかったのですが…残念

  9. 709 匿名さん

    >>704 住民板ユーザーさん1さん
    お怒りごもっともです。
    ネガやマスコミやマンションブロガーが如何にけなそうとどこ吹く風ですが、売主が価値を下げるような訴求を広告費で行うって気が触れてるとしか思えない。広告費ということは晴海フラッグの売却益の目算から応分の金額を使って自らの価値を下げている...。勝どきのパークタワーとの棲み分けなんでしょうが三井はフラッグに対する愛がなさすぎる。売ってしまえばそれでよしという姿勢が現れていてガッカリです。

    この広告を先に知っていれば絶対に買わなかった。シービレを1億で契約した身としては騙された気分です。この方向性で訴求を続けられたら、有事のリセールなんて夢のまた夢です。ただでさえリセッションが来そうだというのに。手付金、ドブに捨てたくらいの気持ちでキャンセルするかも。

  10. 710 住民板ユーザーさん3

    あの広告…都が絡んでいるので仕方なかったのかもしれません。土地の売却価格が安すぎて裁判を起こされてるし、都有地だったのに一部の富裕層の利益になっている!と怒られているので、「誰にでも買える」ということをアピールしろ、と言われたのではないでしょうか。
    自分たちが売らないといけない物件で、わざわざあんな広告出したくないですからね。
    みなさんがおっしゃる通り広告表現は他にも無数にありますし。その中であの広告ということはストレートに誰かに証明する必要があったのでは無いでしょうか。

  11. 711 住民板ユーザーさん3

    結果、見に来た人たちに「買えないじゃないですか!」と言われ火に油を注ぐことにならなければ良いですが…

  12. 712 入居楽しみ

    >>707 住民板ユーザーさん3さん
    詳細にありがとうございます!

    みなさん、本当に細かい所まで確認されているんですね。もう少し前にこの情報を見ることが出来ていれば!と残念です。我が家はもう締め切り後です。私は細かいところまで気が回らず、床の色や天井のダウンライトの数、ドアの色など大きな部分しか考えておりませんでした。
    浴室のパネルや細かい部品部分も変更できたのですね。羨ましいです。

  13. 713 住民板ユーザーさん4

    >>710 住民板ユーザーさん3さん
    都に対するアピールというのはすごく腑に落ちました。鋭い洞察力をお持ちですね。
    都有地払下げの利益をグロスの金額を出せる購入者が割安に享受しているのはずるい、と度々批判されている中で、そうではなく、広く門戸が開かれているんですよ、というメッセージにも読めます。
    政治家から叱られてしまったのかもしれませんね。
    それにしてもセンスのないCMだとは思いますが。

  14. 714 住民板ユーザーさん15

    疑問に思いましたので投稿します。どうでしょうか。大学の同級生で見ても、ジャスト30歳で2000万~3000万以上稼いでいる人もかなりもいます。ただ彼ら彼女らに話を聞くと、「都内にはもっと上がいる」と言います。日本には、いわゆる40手前の管理職10000万前後で上場企業がたくさんあり、税引き後は似たような手取り体系です。例えば、ここが本当に都内では上位なのでしょうか?
    私は、同級生の話を聞くと、私たちが知らないだけでもっと上がいるのかなと思っています。ですので、都内平均ってこんなもんかなとも思ってます。都内平均が嫌なら都内上位を望んでいることになると思いますが、都内上位は、少なくとも私の感覚でさえも、もっともっと貰っているとも考えられませんか?都内平均か都内上位。都内上位って、すごくないですか?都内の上位ですよ?等身大でいいのではないかと思っています。上には上がいるかと。

  15. 715 住民板ユーザー2さん

    >>714 住民板ユーザーさん15さん
    「上には上」の話をしているのではないと思いますよ。

  16. 716 住民板ユーザーさん2

    >>714 住民板ユーザーさん15さん

    もっとプライド持ったほうがいいですよ。都心三区の中央区。平均なわけないでしょう。あのCMに怒りしかありません。

  17. 717 匿名さん

    >>714 住民板ユーザーさん15さん

    あのCMの意図を読めない程
    あなたは頭が悪いのでしょうか。

    そういうことを言っているのではありません。
    CMでは明確に
    都内平均=600万って書いてありますよ。

  18. 718 匿名さん

    今後三井の物件を買うのはやめよう。

  19. 719 住民板ユーザーさん4

    >>718 匿名さん
    住民板を荒らすのはやめましょう。

  20. 720 匿名さん

    住民板をみると、ハルミフラッグをセレブリゾートマンションだと勘違いしている人がいますね。そういう人には、あのCMはカチンとくるのかな。
    でも、あのCM制作者は第三者の視点でハルミフラッグを見ているので、第三者からそういう風に思われているということですね。

    検討版にこういう書き込みがあったね。
    CM制作者が検討版に書き込んだっぽいな。

  21. 721 住民板ユーザーさん4

    >>720 匿名さん
    あなた、自作自演は虚しくなりませんか?
    そこまでして誰かに相手にしてもらいたいですか?

  22. 722 匿名さん

    >>719 住民板ユーザーさん4さん

    クビが飛ぶのが怖いのかな?
    購入者の怒りがどこかに流れないかと必死みたいだね。
    もっといいCM作ろうね

  23. 723 住民板ユーザーさん2

    >>720 匿名さん

    せめて800万だろ。作り直しなよ。皆、優雅なランチしてるよ。

  24. 724 匿名さん

    >>721 住民板ユーザーさん4さん

    わたしは購入者です。
    あのCMには違和感しか覚えませんよ。
    CM制作担当したやつはクビにしろと言いたいくらい酷い出来だ。

  25. 725 住民板ユーザーさん

    タイムリーに当物件のブランディングに関する記事が出ていました。あえてラグジュアリーを追求しないブランディングというのは賛否が分かれそうですが

    https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankeibiz.jp/econome/amp/200225/ecc...

    皆様が仰るようにAdは表現が乱暴かなと思います。
    一方で、Sunの第一期は購入しやすい価格であることから、都内で働く一般的な方々にも検討して欲しいとの思いが込められているとも感じます。
    私は居住される方の多様性にも期待して購入したので、様々な方に一度は検討して欲しいと思っています。今の時代難しいかもしれませんが、他者に寛容なコミュニティができたらいいですね。

  26. 726 匿名さん

    こんな広告の為に自分が金払ったと思うと殺意を覚えるよ。
    CM制作したやつ頭悪すぎる

  27. 727 住民板ユーザー2さん

    >>725 住民板ユーザーさん
    この記事の通り、周りの環境の自然を推していく、のであれば誰も嫌な思いはしないでしょう。
    ラグジュアリーだから買ったのではありません。だからラグジュアリーを推さなくて良いのです。

    価値が下がる表現の広告をしているから問題なのです。

  28. 728 住民板ユーザーさん2

    ラグジュアリーリゾートのひとはラグジュアリーさを求めて買ったでしょう。許せないですね!ただ、殺意をとか書くのはやめましょう。いつか子供もみると思います。

  29. 729 住民板ユーザーさん25

    さすがに世間知らずと言われませんか??動画にモデルとして載ってるのは、30代平均で600ちょいだっけ?ってことは35歳ぐらいかな?そうすると37、8で管理職になって800ちょい、40ぐらいで1000万。45ぐらいで1200、50でもうちょい。これって、いわゆる、都内のサラリーマンモデルじゃないですかね?で、これの何が不満なのでしょうか?

    方や、年収面の都内上位組は、今や年功序列も崩れて、新卒1500万の方々もいる時代ですよ。外銀は、若くして4000万とか5000万とか稼いでいます。医師も弁護士も稼いでいます。

    都内平均の何が、ダメなの?

  30. 730 住民板ユーザーさん12

    地方では上位だと思っていた。模試も上位、都内の有名大学に入学し、就職活動も頑張り、上位と言われる企業に内定を得た。でも、東京には、もっともっと上がいた。そもそも一般勤め人というレールに乗っていなかった。実家が数億~数十億の資産家の友達、年収数千万の企業、青年実業家だっていた。代々の、港区出身もいた。代々の開業医の家系もいた。20台で会社を起こし、成功してスポーツカーを乗り回す友達もいた。東京は広いんだなって思った。

    ・・・この辺りで、都内平均以上はたくさんいるって気づくことないですか??私はこの辺りで気づきました。

    あと、中央区は都心3区の選民意識?みたいな書き込みありましたが、中央区の内陸は今やこの金融緩和政策で、坪500クラスになっています。中にはもっと高い物件もあります。ここの、倍近くです。。千葉や埼玉だって、ここレベルの坪単価もあります。

    これらを踏まえて、今一度。都内平均の男、何がダメなのでしょう?逆に、都内平均に入れているだけでも、すごくないですか?肩肘張らずに行きましょうよ。住みたいから買ったんですよね。快適にするもしないも、自分次第ですよ。

  31. 731 住民板ユーザーさん4

    >>730 住民板ユーザーさん12さん
    選民意識みたいな書き込みは本当に購入者かどうか怪しいですね。
    あのCMは購入者や検討者というより、まさに都内平均の男を小馬鹿にしたような感じを受け、それが不快です。

  32. 732 住民板ユーザーさん2

    >>730 住民板ユーザーさん12さん

    600万で買えるかのようなCMこそ世間知らずではないでしょうか。 晴海フラッグが中央区だから買ったのです。

  33. 733 住民板ユーザーさん12

    でもさ、今どきのドラマや雑誌って、これまでの80~90年代のような非現実的な景色(毎日快晴、ちょうどいいタイミングに土砂降りの雨)や、仲間(熱い仲間)、環境(きれいな仕事)ではなくて、泥臭い人間関係、曇った平日みたいな、リアルに近づいてきてるよね。だって、いくらお金持ちになっても、昼ごはんには予算を考えるだろうし(だからこそ、お金持ちともいえる?)、家庭のキャッシュフローも考えるよね。それがリアルじゃないですか?昼ごはんの価格を考えずに、日々3000円のうな重を食べてたら、仕事のスピード的にも価格的にも、、、リアルではないですよね?

    お金があろうとなかとうろ、平日の一コマは、そこまで華やかではないかもしれませんよ?
    逆に考えて、リアルに考えないと、家を買おうと思わないかもしれませんよ?ネットの世界では、「リゾート的に一部屋買おうかなー」と書き込んでみるかもしれませんが、リアルでは、家買うときにはめちゃめちゃリアルに考えますよね?そして買った後のキャッシュフローも考えますよね。リアルでよくないですか?

    上には上がいるのもリアルだし、昼飯代を考えるのもリアルかと。

  34. 734 住民板ユーザーさん25

    >>732住民板ユーザーさん2

    じゃあ40歳で1000万なら買えますか?45で1200万なら買えますか?
    35の非管理職の時点で600万なら、順調に出世すれば、それぐらいもらえませんか?

  35. 735 住民板ユーザーさん2

    >>733 住民板ユーザーさん12さん

    ここは平均より上の方達が購入しました。平均の男が1億超買えるんですか? 全くリアルな生活ではありません。

  36. 736 住民板ユーザーさん2

    >>734 住民板ユーザーさん25さん

    頭が悪くて可哀想。住民ではないのわかりますよ。

  37. 737 住民板ユーザーさん25

    >>735 住民板ユーザーさん2

    昔に億ション億ションいっていた時代

     金利4%
     5000万・・・支払い総額9200万
     1億円 ・・・支払い総額1億8000万

    今の超低金利時代
     9000万・・・支払い総額9800万

    昔も今も、都心のお父ちゃんお母ちゃんは、支払い総額として8000万~1億円ぐらい住宅費に払っているのですよ。。。今は、金利が低いんです。


  38. 738 住民板ユーザーさん5

    >>737 住民板ユーザーさん25さん

    住民板を荒らさないでください。あなたには買えないでしょうね。

  39. 739 住民板ユーザーさん3

    >>737 住民板ユーザーさん25さん

    あのCMに怒らないなんて情けない男だな。男として終わってる。

  40. 740 匿名さん

    なんかさぁ、もうちょっと他にあったよね。
    20代入社数年ピュア元気!
    年収は低いけどこれからのぼりつめてやるぅ!みたいなキラキラ感で新婚さん設定とかさ。
    これから家探しー!(わーい!)みたいなフレッシュ感があったのならこんなに嫌悪感持たなかったよ。

    CMの男性は明らかに40近い30代で、くたびれきってて出世の道も諦めて覇気も無く、会社に生かしてもらってるような感じの人だもんね。

    大体
    俺の給料じゃ無理だよ
    って決めつけたようなセリフ吐いてる時点で登場人物に魅力無しなのよ。

    見る人の嫌気がさして当然だよ。

    まるで晴海フラッグが人生諦めた人のはきだまり地みたいな印象を受けたよ。

  41. 741 住民板ユーザーさん3

    >>740 匿名さん

    仰る通りです。これからサンの高い部屋買う予定の方にも失礼ですよね。

  42. 742 住民板ユーザーさん25

    >>住民板ユーザーさん3

    むしろ、動画に一喜一憂せずに、もっともっとスケールの大きな男になるべく、仕事に精進すればいいと思うけど?上に行くには、上を認める余裕さも大事じゃないですか? 上には上がいることを知るって世間を知るくらい大事だとは思いますが。。都内平均の男、そこまで嫌かね?そんなに嫌なら、港区の5億円のタワーとか買えばいいのに?

  43. 743 匿名さん

    なんかさ、家買う時ってさ、
    みんなワクワクしながら買うじゃん?
    殆どの人は人生で一番幸せな時なんだよ。

    でも今回の事ってさ、
    ワクワクして嬉しそうにしてるお客さんを前に
    「これ、人生諦めた君たちにピッタリな物件だから」
    て、三井が売ってる構図なんだよね。


    第三者目線で冷静に見れば酷い売主だよね??

    普通はニコニコしながら
    例え粗悪なものでもすっごくいいのよー
    ていいながら売るもんなのよ。

    たとえ粗悪なものだと分かっていても
    売る人の気持ち次第では買いたくなったりするもんなんだよ。
    (実際ずけぇ要らないなーて思ったものでもハンドメイドマーケットとかでたまたま心温まる接客とか受けるときっと販売者の生活の足しになるだろうからて買ったりするし)

    なんかさ、そういう商売の基本がこんなにでかい買い物にもかかわらず出来て無いって訳なのよ。

    だから私としてはひたすらにびっくりしてるよ。
    普通ならお客さんを大切に出来なくなった時点で商売なんてあっという間に終わるのに三井ちゃんは大手デベだから購入者の気持ちなんてどうでもいいんだろうね。

  44. 744 住民板ユーザーさん3

    誠意があるなら撮り直してください。よろしくお願いします。

  45. 745 住民板ユーザーさん17

    >>743 匿名さん

    動画では、人生諦めた場面なんて、いっさい出てきませんよ。そして都心のマンションが高くて買えないと思っている人は、人生を諦めているわけではありません。都心のマンションを買う買わないと、人生をあきらめるあきらめないは関係ありません。失礼です。単に、あなたの理想とする人生と動画が異なっていたから、イライラしているだけなのではないでしょうか?

    購入者をひとくくりにしないでください!!!!!

  46. 746 住民板ユーザーさん1

    悲しい。今まで検討板はネガで荒れることもあったけど、住民板は有意義な情報交換の場でしたよね。それが自分たちのマンションのCMで荒れるなんて…。

    購入者であのCMを見てワクワクした人、嬉しいと思った人、好意的に受け止めた人はいないと思います。住民板が荒れて、ネガが喜んで入ってきてますね。

    また有意義な情報交換の場に戻したいです。よろしくお願いします。

  47. 747 匿名さん

    >>745 住民板ユーザーさん17さん

    無理だようちの給料じゃ。
    の一言が全てを物語っていると思うのですが。

  48. 748 住民板ユーザーさん3

    病気の家族がいます。普通の生活を望んでいます。普通に生活できることがどれくらい素晴らし事か。節約する生活の中で、都心にマンションを買えるかもと希望を与えてくれるてCMの、何が悪いのでしょうか?理解に苦しみます。

  49. 749 住民板ユーザーさん3

    >>747匿名さん

    CM内では、「初めはうちの給料では都心に買えないと思ってたけど、広告をみたら、自分にも買えるかもと希望を抱いた」、ように捉えましたけど? 

    何が問題なのでしょうか??荒らそうとしてますか?

  50. 750 住民板ユーザーさん3

    >>745 住民板ユーザーさん17さん

    多数の不愉快だと思う感情に全く共感できないなんて。お察しします。

  51. 751 匿名

    何か変なCM流れてるんですか?
    見たことないです。

  52. 752 住民板ユーザーさん1

    制作者なのか?!と思ってしまうぐらいムキになっている人が1名いらっしゃいますね。

  53. 753 入居前さん

    今まで住民版で見たことがない口調ですし、本当に制作者の方かもしれないですね。このCMで批判がきたら立場が危ういのでしょうか。
    この企画も周囲の反対を押し切って進められたのかしら。

    なにがダメなのでしょうか?という程度の感想であれば、それこそ必死にコメントすることもないと思いますよ。

    本当に嫌だ!!と感じている方が多いのですから、その方たちの気持ちを慮ってあげてください。

  54. 754 住民板ユーザーさん2

    さすがに掲示板には書き込まんでしょ。

  55. 755 匿名さん

    たまには大盛り食えよ。おまいら貧乏な奴らなんだなw

  56. 756 匿名さん

    購入者以外のみなさん検討板にお帰りください。
    人と違う意見があって当たり前。だけど、その違う意見を認めたり寄り添う住人同士であれたらうれしいですし、同じ住民同士、我々の財産になるハルミフラッグの価値を高めていければ幸いです。引き続きよろしくお願いします。

  57. 757 住民板ユーザーさん1

    >>756 匿名さん

    貴方は住民でしょうか?

  58. 758 まだかな

    >>746 住民板ユーザーさん1さん

    心から同意します!!

    確かにあの動画を見て「わかる!」「私も欲しくなった!」とは思わないです。
    JRの「そうだ 京都、行こう」のCMの1万分の1でも見習ってほしいですね

    とは言え、せっかく検討に検討を重ねて、更に抽選を乗り越えて、3年後の入居まで様々な期待や不安を抱えながら情報や感情の共有ができるこの場で、これ以上ネガティブな投稿を重ねる必要もないのでは、と思います。

    あの動画をよく思わない人が一定数いることは確認できたと思いますので、後はデベロッパー各社に直接申し入れをしてみる、などすれば良いかと思います。

    引き続き、この場は有意義で建設的な話題にしましょう!

  59. 759 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  60. 760 匿名さん

    あのCMを人が観たら完全にアウトなので、早めにデベに対応した方がいいよ。

  61. 761 住民板ユーザーさん1

    >>760 匿名さん

    そうですね
    言ってみようかと思います。
    ありがとうございます。

  62. 762 匿名さん

    アベノミクスで中流が崩壊した今、平均ってことをアピールする感覚がね。

  63. 763 住民板ユーザーさん5

    みなさんこんばんは。
    すごい書き込み量になっていたので、何事かと動画見ました。
    さすがにこれはやめてほしいですね。

    >>758 まだかなさん
    おっしゃる通りです。

    私は申し入れしてみようと思います。

    住民板は建設的でお互い役立つ話題を中心にいたしましょう!

  64. 764 住民板ユーザーさん3

    >>761 住民板ユーザーさん1さん

    晴海フラッグの価値を高めるために撮り直すしかないんじゃないですかね。私も言ってみます。炎上商法かもしれませんね。

  65. 765 住民板ユーザーさん5

    >>759 匿名さん
    >>760
    >>762
    お帰りください。
    住民ではないあなたが来る板ではないことはご存知のはずです。

  66. 766 住民板ユーザーさん4

    >>765 住民板ユーザーさん5さん
    彼は毎日何件ものコメントを検討板でしている代表的なかまってちゃんです。この先も契約者板に何度も出てくると思いますが、冷静に対処していきましょう。

  67. 767 匿名さん

    本当にこの動画を見てガッカリしました。
    購入者が、この素材を見て喜ぶことは絶対ないし、本当に夢がない。URのCM以下です。晴海フラッグはその程度の物件なのか。

    物件のイメージを毀損していると営業さんにクレーム入れました。我が家一軒がそう伝えてもどうともならないと思いますが、酷過ぎてスルーも出来ません。
    どういう意図か広報に確認して貰っています。
    本当にこの素材取り下げて貰いたい。
    1億払ってなんだか詐欺にでもあったような気分です。

  68. 768 住民板ユーザーさん6

    >>707 住民板ユーザーさん3さん
    有償相談中なのでとても参考になります!ありがとうございます。
    とても快適なお風呂になりそうですね。
    LIXILのホームページを確認しましたが、3段収納棚の使い勝手よさそうですね。
    他も何を追加するか悩みます…

  69. 769 住民板ユーザーさん1

    とっても可哀想な方が自作自演の嵐ですね。
    やっててむなしくならないのかしら。
    まあどこかで気が付いて立ち直ってくれることを祈るばかりです。

  70. 770 匿名

    メタルバスケットの情報ありがとうございました。パナソニックのショールームとかLIXILとかで注文される方は後付けになると思うのですが、自分たちでは取り付けできないですよね?
    取り付け工事等も頼む事になるのでしょうか?
    だいたいおいくらになるか教えて頂きたいです。

  71. 771 匿名さん

    オリパラ無観客ならコロナ関係なくできそうだし、そうなると選手村は必要ですね。

  72. 772 匿名さん

    >>771 匿名さん

    板間違えました。

  73. 773 住民板ユーザーさん1

    書き込み凄いことになってたので、その話題のCM観ました。そんなに大騒ぎすることでしたか??って正直な感想。
    賃貸棟もあるし何のビューでもなかったり倍率があまりつかない比較的安く買える部屋もあるしで、多くの部屋を世に出すためにも多くの人に晴海フラッグを知ってもらわないとならない。だからこそのあのようなCMだったのかなと思います。
    自分たちが契約した晴海フラッグ、ビューいいところや高倍率のとこだけ人が入って他は閑散としてたら困りますよね。
    現地行ったことある人や近辺に住んでる人なら知ってると思いますが、勝どき駅付近というか晴海フラッグ付近にゴーストマンションと呼ばれてるようなマンションありますよね。ああなっては困ります。
    多くの人に関心を持ってもらって検討してもらう。とてもいい機会と思いますけどね。

  74. 774 匿名さん

    申し訳ないですが同意致しかねます。
    正直、担当広告代理店の書き込みかと思いました。

    マンションの多くがマンションポエムと呼ばれるほど現実以上の高級感上質感を訴求している中で、平均や牛丼など明らかなロウワーマス向けの訴求するってことは『貧乏人向け物件ですよ』とお金を払って喧伝しているのですよ。誰がそんな物件に魅力を感じるのでしょうか?逆に本当のマスそうだってこんな訴求に心惹かれるワケないです。
    別に無駄に高級志向にしろという意味ではないですよ。フラッグの持ち味の空海自然をアピールしたけばいいんです。

  75. 775 名無しさん

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    宣伝担当者さん?
    広告代理店さん?

    こんな動画で『ああ平均向けの物件だから世帯年収600万の俺でもかうぞ!晴海フラッグ!』なんて思うはず無いでしょう?www

    この世界観の訴求がOKならば、商業施設は京成のスーパーと牛丼屋としまむらとQBハウスとダイソーという感じですね。これでも『便利でいいじゃないですか』という契約者さんが多いのでしょうか?

    もう詐欺にあったような気持ちです。

  76. 776 住民板ユーザーさん2

    先に書いてらした方がいましたがUR賃貸のCMでさえ親と近居割やグリーンマネージャーがいるので緑が綺麗など独自のメリットや高環境を訴求してます。なのに『牛丼の大きさに迷うような平均の男でさえ買えるマンション』って酷いですね。夢も希望もない。そこにあるのは『小市民でも買えるマンション』って価格が安いということだけ。晴海フラッグ=安いマンションという訴求だけです。

    新しい再開発でこれからの街だと思ってましたが、これじゃ入居後も三井不動産は何もしてくれなさそうですね。売ってしまえばそれでおしまい。最悪です。
    買わなきゃよかった。

  77. 777 住民板ユーザーさん4

    >>774 匿名さん
    そう思われたのであれば個別に営業担当に抗議なされたらいかがでしょうか。
    あまりこの話題で騒ぎ立てても美しくないと思いますし、住民のフリをしたネガと勘ぐられてしまいますよ。
    私は至って庶民ですし、多様な方々と新しい街を一緒に作り上げていきたいと思っています。

  78. 778 住民板ユーザーさん1

    ネガもネタ切れなんですねぇ
    一生懸命CMディスってもマンション価値も倍率も下がりませんよ笑

  79. 779 住民板ユーザーさん2

    貴方はキャンセルしたらいかがでしょうか?
    貴方の為にも。他の契約者の為にも。

  80. 780 住民板ユーザーさん3

    >>778 住民板ユーザーさん1さん

    憤り感じてるのは住人です。あのCMみて何とも思わないなんて正気ですか?感覚がおかしいですよ。

  81. 781 匿名さん

    シービレ購入者です。
    昨日、私がフラッグ購入したとは知らぬ後輩とタクシーに乗車。この素材が流れると、後輩が【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】と言われました。
    彼は私がマンション買い替え目論んでたなんて知らないので悪気はないと思うんですが、モヤモヤしました。

    動画擁護の方もおられると思いますが、客観的にはそう見える素材だと思います。サッサと消して欲しい。

  82. 782 住民板ユーザーさん1

    >>775 名無しさん

    専業主婦です。
    いや、みんなに晴海フラッグを見てもらいたいな!てCMだったんだと思いました。
    海空の自然てのはもう既に分かってますよ。晴海て場所だからそれは分かるでしょうし、それは1次の頃から如実に倍率にも現れてますよ。だからこそ倍率が偏るんでしょう。
    倍率のつかないところをどうにか捌かないとならない。だからみんなに知って見て興味持ってもらいたい。
    そゆもんでしょ。
    詐欺にあったというなら手付金払ってキャンセルされてみては?それか担当者にでも相談してみてください。
    そのような声が多ければきっとCM差し替えるでしょう。
    差し替えないということは、皆さんそんなこと気にされてないんだと思いますよ。

  83. 783 住民板ユーザーさん3

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    あなたはまだ住人ではないこれから安い部屋を買うプライドない方ですね。

  84. 784 住民板ユーザーさん3

    >>782 住民板ユーザーさん1さん

    気にしないのはあなただけ。そんな感覚は恥ずかしいよ。

  85. 785 住民板ユーザーさん1

    >>784 住民板ユーザーさん3さん

    もしかして。。その言葉遣い。。住人じゃないのに荒らしに来てる人?
    私そんな人に踊らされてコメント正直にかえしてしまってた。。
    さよならー

  86. 786 匿名さん

    >>780 住民板ユーザーさん3さん
    本当に憤りを感じています。
    タクシーで晴海の宣伝見たけど、なんか安っぽくて大丈夫かしらあそこ?と母から電話がありました。涙
    デベロッパー合同でとなると、一社でやり遂げる再開発と違って責任の所在があやふやなのでしょうか。悲しいです。


  87. 787 住民板ユーザーさん3

    >>785 住民板ユーザーさん1さん

    一期で購入しました。あなたこそ住人じゃないのでは? 侮辱されてよく平気ですね

  88. 788 匿名さん

    変なネガが一人いるようですが、逆に擁護の方も言葉遣いや文章力が独特過ぎて違和感覚えます。
    広告代理店であれば相応の知性があるので、勘ぐられないように擬態して書き込んでるのでしょうか。

    騒ぎ立ててるのではありません。
    私達が契約した物件の価値をデベが貶めていると思っているだけです。晴海フラッグ=令和の安団地なのですか?

    10年後に西高島平や八潮団地のようになる物件に1億出したのかと思うと情けない。商業施設施設に関する書き込みもありましたが、本当に三井が先々[晴海フラッグ=安い]の路線で行くのであれば、手付金放棄したほうがマシな気もしてきました。

  89. 789 匿名さん

    何かを諦めたサラリーマンを軸に
    安いマンションだというだけの訴求。
    契約者としては無論憤ってますが、
    広告としても100%駄作ですね。
    これ見て買いたくなる人間なんていない。
    買った人間は胸糞悪い。


    宣伝担当者はすぐに消して。

  90. 790 住民板ユーザーさん2

    素敵なリゾート感を全面に作ってほしかったですね。MRの数分間映像みたいなトキメクような。

  91. 791 匿名さん

    ね。
    CM制作の才能無いですよね。

    よく雇っている企業がいるものだ。
    一体どこの広告代理店なんだか。

  92. 792 住民板ユーザーさん1

    そんなあの動画嫌だったら契約者なんでしょ?担当者いるんでしょ?その人に言いなよ。
    契約者じゃないから特に担当者もいなくて削除依頼出せないの?
    ほら頑張って動画消してもらいなよ。ニセ契約者さん。ネガさん。

  93. 795 匿名さん

    文句言ってる人たちって要はマウント取りたいだけなんでしょ
    気持ちはわかるけど表に出しちゃダメ
    表に出した段階であなたの魅力がなくなるの

    匿名掲示板だから表には出てないか

  94. 796 匿名さん

    ここの人は、年収300前後の2馬力で買ってるの??

    一言いっておきますが、東京は生活費が高いので計算に入れた方がいいです。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

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総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

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シティタワー東京田町

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未定

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ザ・パークハウス 芝御成門

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リビオタワー品川

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

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1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸