【契約者専用】HARUMI FLAG

>>22410 契約者さん6さん
やはり街区や棟の配置を知らない人にとっては、併記しない方が間違える可能性減りますよね。

以前配達に来てくれた郵便局の配達の方に
ECサイトの住所登録は
住所と部屋番号だけの方が分かりやすいです？と聞いたら
街区と棟名書いてくれた方が嬉しいと言ってたよ

駐車場の際抽選を早くやって欲しいです。
車のない生活はもう限界です。

このあたりヤマト運輸でもプロパーの配達員あまり来なくて
委託業者が多いから、誤配は配達員の質の問題もありそうだよね

ファミマ前に路駐してるトラックまで
サマリーポケットの箱を蹴りながら運んでる配送業者見た、荷主可哀想すぎ

>>22413 契約者さん2さん
オープンチャットの人ですか？

駐車場ネキ襲来

>>22396 契約者さん3さん
オープンチャットでメタメタに論破されたからってこっちで言っても余計に馬鹿にされるだけだっての（笑）
これだから最近投資覚えたバカは（笑）

インフレリスクよりも為替リスクかなぁ
日本株はボラすぎるし

>>22417 契約者さん6さん

一生懸命頑張ってる人にバ??とか言っちゃダメですよ！
面白いからもう少しやりとりしてみたいし、応援してあげましょうよw

>>22413 契約者さん2さん
広々とした道路で繋がった湾岸の夜景を見ながらドライブ全然飽きないくらいいいですよ。次回は当たるといいですね

>>22415 契約者さん2さん

駐車場についてオプチャで騒いでるのはここでも同じトーンで騒いでた同一人物っぽいね。反対意見ですらない懸念を表す意見に対してすら「あなたにとって都合が悪いんでしょうね」はヤバい人認定されるよ。

>>22417 契約者さん6さん

オプチャで前向き建設的な意見に対して間違った事を含めグダグダ言ってた東名高速さんですか？
東名高速「運用しようにも今は原資がない」
→「預託してるから十億単位である」
東名高速「基金はあります」
は笑いましたね。なんだよ、原資と基金って違うのかよ。

>>22405 契約者さん5さん

なんか、併記しない方が良いそうだよ。「既に決まってる」のは私たちは分かってるけど、住民以外も分かってるかは違うんだよ。

結局、駐車場はウェイティングと都度抽選とどっちが良いの？
自分は長く住む予定だし転売ヤーが売りにくくなるとか言われてもお前ら利益出てるからいいじゃんって思うのでウェイティング方式が良いです。早く車持たせてくれ。

>>22424 契約者さん2さん
管理規約が都度抽選になってるから都度抽選でいいよ。
わざわざ変更するほどの話ではない。

>>22423 契約者さん2さん
勝どきのドミノピザはわざわざ電話でマンション名確認してきた。配達員にマンション名書けよって昔言われたことあって、トラウマ。

駐車場ニキに突っかかってたやつっていっつもオプチャで揉め事起こしてるよな

>>22425 契約者さん8さん
都度抽選だといつになるか全くわからない中で最近引っ越してきた人とかがちゃっかり当選したりするんですよね。。
駐車場押さえられた人とそうでない人との間で大きな分断があると思います。

ウェイティング式に変えたいけど転売ヤーがたくさん持っている中では規約変更は無理かな。
早くこの車無し地獄から抜け出したい。。

>>22428 契約者さん2さん
この状況ほんと問題だよねえ
なんとかならないかな…
小さな子供いるとシェアカーも大変なんだよ。チャイルドシートがね…

売るときに売りやすくするために都度抽選のままで、と言う人がいますが、こうして駐車場を持てずに声を上げている人がたくさんいるとそれはそれで購入する人が引かないかな。

転売ヤーからに限らず中古で購入した人はウェイティングリストの１番後ろに並ぶんじゃないんですか？

賃貸に出してる転売ヤーは売却時に駐車場取れやすいのをアピールしたいからウェイティング制を賛成することはない。車持たない人は規約変更にわざわざ賛成しないから規約変更はかなり大変。
タワー案内きた、まぢで最終期タワー当てたい！

抽選なんだから公平が良いよ

都度抽選方式でも昔から居る人は試行回数を重ねて、累積の当選確率的には当たりやすくなってるわけだからそれで良いんじゃない。

今日もごみ収集車がゴミを積んでやってきてましたよ

>>22435 契約者さん1さん
フラッグにはそぐわないですよね。早く移転させてほしいものです

都度抽選に文句言う人って、仮にウェイティング式に変えたとしてその順位が低かったらどうせまた文句言いそう

初期のウエイティング100人中80番台だったら2～3年は回ってこないし
ハイルーフを指定してたら転売ヤーが売り抜け始める長期譲渡の5年はかかる。

購入した後も転売ヤーと戦わないといけないのか、、邪魔すぎる

>>22439 契約者さん8さん
湾岸マンションナビで売り出しが沢山出てたから、賃貸諦めたか賃貸と並行して売り出してるんじゃないかな。
転売なら駐車場はリリースされるね。まぁ抽選されないとどうしようもないのだが。

>>22436 契約者さん6さん
ゴミ処理施設の移転とかアホですか　笑
晴海フラッグを築地に移転した方がいいんですけど。

暴走族襲来してます？うるさすぎませんか？

>>22440 契約者さん6さん
結構、駐車場はリリースされていると思いますよ。
もう抽選できるんじゃないですか?
今回当たればいいですね。

抽選方式を変えるのは、総会決議が必要なので、頑張らないと難しいですよ。

BRTターミナルの整備が終了してBRTの停留所が正規の場所になりましたね。

>>22444 契約者さん4さん

屋根がついたのと1分くらい距離短くなったのとでだいぶ便利になりましたね

BRTは素晴らしいです。
遅ればせながら昨日初めて乗りましたが、定時性は本当でした。
丸の内勤務なので今まで何も考えず都バスを使っていましたが、こんなに時間が違うと都バスがアホらしいですね。
あまりに早くついたので同僚から驚かれました笑

>>22446 契約者さん8さん

2025年にBRTの銀座丸の内路線ができるはず？なのでそうなると都バス使うことってないでしょうね。
無理とは分かっているけど都バスの運転手をBRTに回してほしい。

>>22442 契約者さん8さん

全然気づかなかった。どの道走ってそう？

>>22447 契約者さん1さん

現状は環2ありきでなんとか定時性速達性保っているだけなので、ただ丸の内方面に延伸しても都バスと大差ないことになりそう

カップボードに蒸気対策ってされてる方いますか？炊飯器からの蒸気で吊戸棚が傷みそうな…

いい歳して1人で公園でマナーもない遊び方してる男子どうにかならんか

公園はあなたのマナーを押し付ける場所ではありませんよ

>>22449 契約者さん3さん

都道405号使えば信号制御も可能な気はするけどね。まあ新橋以降はバス停の少ない都バスって感じになるかな。

>>22449 契約者さん3さん
都バスが大幅に遅れるのは各駅停車だから。BRTは停車するバス停が少ないから速いと思うよ。
特に雨の日に05-2の後ろに着いた時には追い抜けないからどんどん遅くなるんだよね。

都バスは時間が読めないからよほど時間に余裕を持たないと遅刻しちゃう。
そもそも晴海フラッグから出るまでに数分遅れるからね。

ごみ収集車来襲してます
ウザすぎます

>>22452 契約者さん8さん

マナー違反というより迷惑行為ですよ

板状住まずにPTK住んで3000万控除使って含み益取り出して、スカイデュオ当ててる最適解な奴いる

暴走族の音聞こえるのはシービレB～Eあたり。
防音壁あっても海抜けてるから爆音聞こえる

マナー違反、迷惑行為だと感じた内容は、木登りをして木の実を取る行為、スケボーにのって滑走する行為、滑り台で並んでいる人がいるのに滑ってさらに逆走する行為、滑り台で前の人が滑って間も無く滑り出し前の人に靴の裏からぶつかる行為。これらがありました。マナー違反迷惑行為だと思うのですが…マナーの押し付けとおっしゃる方はこれらをよしとするのですかね？？

マナー1つをとっても議論が噛み合わないこの掲示板笑
基本的に、文章を書けない、文章を読めない方が多いですよね。（私も含めてです）

最初はマナーと言い、次にマナー違反ではなく迷惑行為と言葉を変え、さらにはマナー違反迷惑行為と感じたにどんどん言葉を変えて何が言いたいのかな？
三度も言葉を変えたら信用ゼロですよ

>>22461 契約者さん8さん

なるほど。ことばの揚げ足取りは勝手になさってください。
今日見た事象でマナー違反をこえた迷惑行為も含めてあり、それをこちらに共有したまでです。
ところで、迷惑行為もマナー違反も定義あるんでしょうか。滑り台で怪我になるような行為はケガにもつながる恐れもあるので、度を超える行為だと思います。

>>22462 契約者さん4さん

言葉の定義とかどうでも良くないですか。沸点低すぎますよ。他人に怪我をさせる懸念のある行為ならそれが分かるように書けば無駄なやり取りが減るだけ。少なくともマナー違反どうにかならんかなみたいなボヤキでそれを読み取れというのは無茶振り。

話変わるけど、小学校の子供の名前見るとほとんど日本人ですね。豊洲の小学校はそこそこいたんですけど。
ららテラスとか歩いてると体感3割外国人かな？と思ってただけに意外でした。

>>22459 契約者さん3さん
スケボー、どこで？

>>22464 契約者さん5さん
区立の小学校に入れるわけないじゃん。日本の税金だぞ。

>>22450 契約者さん3さん

日立の炊飯器は殆ど蒸気が出ませんよ。

>>22466 入居済みさん
日本居住の外国人も所得税、住民税、相続税、消費税全部払ってるの知らないの？？

>>22459 契約者さん3さん

おばさん、そこまで監視してて怖いって。
どうせ発達障害のガキ育ててるんだろ？
ガキが発達障害なのはお前の遺伝だよ？

>>22464 契約者さん5さん
同じこと思いました。
すれ違う人達を見ているともっと国際色豊かなのかと思いきや意外と日本人ばかりだという。

やはり文化が違う方達は良い意味でも悪い意味でも印象に残るのでしょう。

>>22470 契約者さん4さん
言われてみると外国の方は小さい子供がいるファミリーというより両親を含めた少し上の世代が引っ越して来ているんでしょうかね。一族で移住してくる話はよく聞きますし。
確かにめちゃくちゃ多い印象はあったので意外です。

>>22470 契約者さん4さん

印象と実態の違いと往々にしてありますよね。特に今回のように「湾岸は外国人が多い」という先入観を持って見てると余計に乖離が生まれる。

まあ要は印象だけで物事をあたかも事実のように語るな、ということですわ。

防災センターとやらとりしたことある人いますか？

今日困ったことがあり、連絡したら「そういうのは住民同士で解決してください」と言われました。え？相手が誰かわからないのに、自分で一軒一軒回って注意するの？それとも自分で張り紙するの？

ここの防災センターの人って、中庭とかぐるぐる回ってるけど、各階の見回りしてないよね？前のマンションは清掃の人だけでなく、防災センターの人も周りがてらコロコロとかしてくれたわ。

今回のやりとりは、相手がいるので詳しく書けないけど、見回りしてたら寧ろ防災センターが注意喚起する場面で、住民トラブルになりたくないから相談したのに、マジで仕事しない。上に、うちの部屋番号を醸して、注意喚起するとまで言われて、トラブルを起こされそうになった。もういいですと言って終わったけど。

>>22473 契約者さん2さん
管理会社へ連絡されては？

>>22473 契約者さん2さん

・本当に防災センターに依頼するのが適当かわからない
・逆に注意喚起を受けそうになってる
・感情的な投稿

どっちかっていうと、この投稿で共感を得ようとしてる方がヤバそう

>>22473 契約者さん2さん
「で？」って感じ。読む相手に対する想像力や配慮が足りないのか、説明する力が足りないのか、情報不足すぎですね。普段の仕事でも同じこと言われませんか？

>>22476 住民さん4さん
まったく同じこと思いました。いわゆる井戸端会議はこんな感じなんだろうなあと。論理的でもないしわかりづらいから話は膨らんで終わらない

>>22473 契約者さん2さん
何やら色々言われていますが、要するにトラブル解決を防災センターに相談したところ、自分で解決しろと塩対応されたということですね。

私は幸にして今のところトラブルには見舞われていませんが、他の住民に対して直接注意できないから相談しているのにその対応は想像するだけでも嫌です。

防災センターの仕事でないにしても、管理会社に相談するようアドバイスするとか、他に色々とやりようがあったはず。こういった対応が続いたら業者を変えることも考える必要があるでしょう。

一方でこういう時に話の内容を汲み取って親身になってアドバイスしてあげるのがご近所さんだと思うのですが、同じ住民なのに冷たい投稿ばかりでびっくりしました。

外が暑くなり窓を開けるようになったところ、バイクの騒音に気付きました。深夜24時を過ぎても暴走しているツーリング軍団がストレスで仕方ないのですが、皆さんいかがでしょうか、、、

>>22478 契約者さん7さん

多分22473ご本人だと思うけど、上にあるように本当に投稿者に非がないのか、何が問題かわからない。
この情報だけで防災センターへの批難はありえない。
不足している内容を他者が汲み取るべきというのは単なる甘え。

>>22479 契約者さん2さん
新しい街というのと、整備された道路なのでバイクも走りやすく楽しいのかもしれませんね。
シービレのところの直前なんかは信号ないですし。

>>22479 契約者さん2さん

環2を走りまくってるんかな？
シービレE棟は絶対騒音問題あると思ってたけど、予想以上に影響でかいんか。

シービレ裏はうるさい。そしてE棟に防音壁あるけど全く意味がないくらいうるさい

道路に凹凸をつけてくれないかなー。
そしたら、走りにくくなって寄り付かなくなる、、、かな。

あまり騒いでも景観を壊すような看板を建てられるだけだと思いますが。。。

フラッグにバリケードを設けるのはどうでしょうか？暴走族が入ってこないように検問するんです

ゴミ収集車も毎日他所からゴミ持って来て
うんざりです

>>22488 契約者さん3さん
ご苦労さま。

鯉のぼりは風情があっていいんだけど、ベランダから飛び出すように設置するのは大丈夫なんかな。

取締り隊を煽るのはやめてください。

>>22490 契約者さん1さん
どこの棟ですか？手すりに干す布団と同じで危険極まりないので絶対NGです。その住民非常識すぎません？

激ギレするのも非常識。

>>22473 契約者さん2さん

これ叩かれてるけど防災センター（管理会社）が住民に丁寧じゃないことのやばさがわからない人多すぎでは
前のマンションでは管理会社がしっかりしていてほぼストレスがなかった

ここに来て管理会社の対応にはほぼ満足なのだが、
一部やばい管理会社の社員がいて、すでに大きめのクレームを入れました
内容は管理会社の間違いなのに高圧的に注意されたという感じ
ぜひ、管理会社防災センターには丁寧な対応を徹底してもらいたい
お客様は神様と言う気は全くないが、お互いに気持ちよく生活したいですからね

>>22494 契約者さん1さん
具体的なクレーム内容がわからないのでなんとも言えないのに、周囲をやばさがわからない人呼ばわりしたら余計に共感しにくいように思います。
防災センターは決められたことをする守衛さんなので、持ち込む先が違ったんじゃないかとも思いますが、これも憶測でしかありません。

>>22494 契約者さん1さん

自演ですか？
実際の内容はどうかは分かりませんが、 >>22473 の文章だけで住民側を擁護するのはいくらなんでも無理がありますよ

ただの想像だけど、以前に共用廊下に私物置くのとか絶対許さんマンが居て吠えてた一方で現状は掲示板に張り紙がされる程度でそこまでミリミリ取り締まってないのでそれを不満に思って個人で対応したところトラブルになったとかそんな話かなー？

他所からゴミ収集車くるの辞めて欲しいです
理事会で要望だせませんか？

>>22498 契約者さん5さん

非契約者さんは検討板にお帰りくださいね。住民はその辺折り込み済みで購入してますよ。

>>22499 契約者さん3さん
22498とは別の者ですが、織り込み済みというのはその通りであるものの、将来的に取り壊して別のところに持っていってもらうことはできるかもしれないので、声を上げるのに意味はあるかと思います。

警備会社オワコン。管理組合立ち上がったら追い込みかけないと。舐めてる。とある件で掲示貼ってくださいって依頼したら、違うとこで作った意味合いの異なる掲示を貼る始末。

>>22500 契約者さん5さん
クレーマーっぽい思考をお持ちのようなので頑張ってください。管理組合の仕事じゃないので相手にされるか知りませんが

>>22502 住民さん7さん
クレーマーと思われたとしても移転してくれたら良くないですか？

みなさん、これが典型的なクレーマーの思考です

>>22501 契約者さん1さん
やっぱおかしいよな
警備会社っていうか、管理会社＝防災センターでしょ

>>22504 契約者さん7さん
いや、晴海フラッグの住人にとってはそれが良いじゃないですか？
クレーマーというより当然のことを言っているだけなのですが。
それとも、未来永劫このままで良いと思っているのでしょうか？

>>22506 契約者さん7さん
クレーマーって根底から考え方が違ってて、自分ではそのことに気付けないということがよくわかるやりとりですね。がんばれw

>>22506 契約者さん7さん

クレーマーというより、住民板を荒らそうとしてる非契約者にしか見えない。

>>22506 契約者さん7さん

未来永劫このままではありません。
清掃工場は、30年ほどで建替えが必要になります。この場所で建替えします。
工事期間は7年ほどで、その間は他区の清掃工場が業務を引き受けてくれます。
今は江戸川区の清掃工場が建替え中なので、中央清掃工場も江戸川区のゴミを引き受けています。

建替えにあたっては、地域住民に受け入れられるようなデザインや機能を持つように、東京都と意見交換出来る体勢が取れたらいいなと思います。

住民板なので移転してくれとか夢や希望を語るのはいいですが、あまりにも悪者扱いするのは住民としてちょっと悲しいです。

清掃工場があるから、安くで買えたんです。
その事を忘れちゃいけないと思っています。

>>22509 住民さん6さん
清掃工場が移転されれば更に資産価値向上するということですよね？アップサイドしかない話ですね

>>22510 契約者さん2さん

その場所での建替えシステムが出来上がっているのに、
どこが清掃工場を受け入れてくれるのでしょうか？
まあ23区の人口が半減すれば、中央清掃工場も統廃合でなくなるかもしれませんね。

>>22508 契約者さん1さん
本気で言っていますか？契約者なのにこのままで良いと思われているのでしょうか？

5丁目は中央区の中でも一大勢力になりましたし、晴海の他の地域とも連携すれば変えられる可能性があると思って言っているのですが。

>>22512 契約者さん3さん

で、どこに？

>>22512 契約者さん3さん
あなたは大変素晴らしい志をお持ちだと思います！皆、それが理解できないのです！ぜひ、掲示板なんかで騒がず、現実で行動を起こして頑張ってください！

>>22512 契約者さん3さん

参考になるの数が物語ってますね。

>>22512 契約者さん3さん

多分ネガだと思うけど、仮に本気で書いてるのだとしたら声を上げれば変えられるものと変えられないものの見極めが甘すぎ。

>>22518 契約者さん6さん
なぜネガになるのでしょうか？
我慢して暮らせよと言う方がネガかと思います。

>>22518 契約者さん6さん
そうですね。
本当に住民で声を上げる時には、周囲の状況も考えながらの見極めが肝要です。

2丁目の某タワマンの方が、入居当時、行政に対して、2丁目にあれを作れこれを作れスーパー持ってこい地下鉄持ってこいとか、山のように注文つけたんですね。

そうしたら行政が、自分の地域の利益ばかりでなく全体の事も考えてくれと、珍しくたしなめるような返信をされました。(ネット公開制)

しかも当初、このタワマンは連合自治会にも参加せず。。。
もう嫌われましたよね、行政に。。。
2丁目を見てくださいよ、郵便ポストすらなかったんですよ。数年前にやっと一つ出来ました。
コミュニティサイクルのポートは未だに1個もありません。

>>22519 契約者さん1さん
自分のことしか考えられないお子ちゃまなんでちゅね～。はい、えらいえらい

前から一つのネガトピックに執着して粘着する人居るけど同じ人なんじゃないかな。
放置放置。

ゴミゴミ言う人いるが、清掃工場の車入り口でクンクンしてみれば？収集車の匂い無臭か森のような匂いするから。最近のゴミ収集車は日本のイノベーションで、臭くないどころかいい匂い出すんだぞ。
ハルフラの香りとか作ってまきちらしてほしいわ。

>>22521 契約者さん6さん
えー、、契約者なんだから自分の街が住みやすくなるように知恵を絞るのは普通なんじゃないの？
なんで非難されているのかわからない。
地下鉄出口を五丁目に作ってほしいとかも言えなくなるじゃん。

なんか晴海西小(中も？)はPTAなしって聞いたんだけどほんと？

>>22523 契約者さん1さん
清掃工事が害悪とは思わないし、近くに住んでいても気にならないが、さすがにゴミ集めてきて工場に入っていく収集車は臭いわ。

どうせ非契約者の荒らしだとは思いますが、たまにこういう相手の立場というものを一切考えられないマジモンのヤバい人いますよね

>>22527 契約者さん3さん
荒らしてるのはあなたでは？汚い言葉で罵って、契約者ではないでしょう。

>>22528 契約者さん8さん

いつまでここで暴れてんのよ笑笑

>>22529 契約者さん2さん

主張の一貫性や合理性とか無視してとりあえずそれっぽい事を書いて荒らすのが目的だから放置が一番。
前回は放置してたら一人芝居始めて見てる方が恥ずかしくなったよ。

5月に入居予定の者です
ご存知の方いらっしゃいましら教えて頂きたいです

①各街区のカーシェアについて
・ハルミフラッグ住民用のサイトで予約するのでしょうか？(三井のカーシェアーズでHARUMI FLAG PORT VILLAGEが出てきますが、各街区のカーシェアが出てきません)
・混雑具合(予約の取りやすさ)などいかがでしょうか？
②駐車場の追加募集について
・既にキャンセル募集は行われておりますでしょうか？

近場にはありませんが…外部駐車場を借りるべきか迷っています

>>22531 契約者さん1さん
①みんなが使いたい時にはまず使えません。それ以外なら空いています。

②まだで、未定です。車を使うのなら外部駐車場をお勧めします。前のマンションの時ですが、知人は隣の駅の駐車場を月5万で借りて空きを待っていました。

>>22530 契約者さん2さん
本当ですね、放置が一番です。
第一、本当に住民だったら晴海フラッグ内の清掃工場の移転の話にに反対するはずがありませんからね。

>>22532
ご回答ありがとうございます
追加募集の抽選を期待し、まずは外部を確保したいと思います

>>22531 契約者さん1さん

①一般と共通のアプリで予約です。申込住所かなんかで予約対象をフィルタリングしてると推測。
使ったことないけど、5/1～2はまだ空きがあるよ。

②誰かが6月くらいになりそうとか書いてた気が。ただ、案内はまだなので未定。車持ってて手放せないならどこか抑えておくしかないですね。。。

>>22534 契約者さん1さん
晴海埠頭や豊海水産埠頭の先に新しく埋立地を作れば良いと思います。都心の土地は貴重なので湾岸エリアをどんどん開発したいきましょう。

長く住む予定でしばらくは売却する予定ないけど、相場が分譲価格の1.7倍と聞くとなんかあってもなんとかなるかって気になるんで良いですね。
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

>>22535 契約者さん4さん
もう落札まで済んでいるのでムリですよね

>>22526 契約者さん2さん
臭くないし。
はるみらいのBRT乗り場の前だけど臭いなんて聞いたことない。

>>22538 契約者さん3さん
隅田川と古川の出口を塞ぐ位置は常識的に無理だと思いますが、空想は自由なのでどうぞ楽しんでください。

共用施設のコンシェルジュ支払いは手数料が無いのはいいけど、申請用紙で予約全てを記入する必要があるのでちょっと面倒だよね。
手数料払ってもクレジット払いで良いかもと思えてきた。

>>22535 契約者さん4さん
がんばれ。やれるもんならやってみろw

>>22537
詳しい説明ありがとうございます
カーシェアーズの会員登録したら確認できました！

追加募集で当たるのをのんびり待ちたいと思います
駐車場確保出来ている方の満足度高そうですね

>>22543 契約者さん3さん
ネットで予約してもコンシェルジュで支払いだけできるのでは

民泊鍵ボックス発見。かちゃかちゃやってサンビレ運河に入って行きました。

>>22546 契約者さん6さん

支払いの時に、支払い根拠として予約情報を書き起こしさせられるって話なんだよ。
なんでそんなオペレーションになってんのか知らんけど。

>>22547 契約者さん1さん

うわー引くわ
通報するかな

>>22531 契約者さん1さん
実際に晴海フラッグ居住街区のカーシェアリングを利用している者です。

①三井のカーシェアーズのウェブサイトかアプリでの予約です。晴海フラッグ住民は無料のベーシック会員登録をすると、居住する街区のステーションを選べるようになりますよ。

②三井のカーシェアーズの予約は1ヶ月前からですが、現状では計画的に予約すれば土日祝日でも予約可能ですね。平日は大抵空きがあります。

>>22547 契約者さん1さん
不動産会社の内見案内用キーボックスだと思う。

>>22551 契約者さん6さん

そうだとしてもダメだろ。

キーボックスは公共の柵に設置してあるので警察に通報します

>>22547 契約者さん1さん

なぜ民泊鍵BOXだと確信が持てるのでしょうか？
大きいスーツケース引いてました？？

不動産屋が内見用にkey BOXを勝手に設置したのではないでしょうか？

瞬間接着剤とかで悪戯されるリスクはないの？

>>22555 契約者さん1さん

悪戯し放題やね

客から預かった部屋の鍵を不動産屋はこうやって管理？していたんですね知りませんでした。
大手も同じなんでしょうか

>>22557 契約者さん8さん
大体みんなこうです。アナログですが、客付け会社が複数いるので皆が使えます。

>>22558 契約者さん1さん
鉢合わせすることもないしね。

とある、無期限でのX(Twitter)の利用停止を宣言した中央区議会議員（地方公務員特別職）の方が、ハルフラのLINEオプチャなどを活用して、その触手を広げようとしている感…
SNS利用停止宣言ではないから良いのかなー
私欲ではなく晴海フラッグのために行動してくれるなら応援します

>>22558 契約者さん1さん
この前、犬にこれにおしっこさせてるのを見たな。めちゃくちゃ汚そうだ。

>>22550 契約者さん7さん
詳しくありがとうございます
実際に利用されている方の情報はありがたいです

少しの間、外部駐車場とカーシェア併用して様子みたいと思います

中華系の3人組でやや大き目のボストンバックを持ってました。写真も撮りましたが、さすがにアップはしません。

荒らす意図がないことを前置きした上で、キーボックスを許可なく設置しただけであり、事件性もなく警察が動くとは思えません。
私有地か港湾管理者のところですよね。

>>22563 契約者さん1さん

中華系民泊サイトみたいなところでやりとりされてるのかもね
ほんとどうしようもねえなあいつら

>>22564 契約者さん1さん
ありがとうございます。荒らす意図がないということは理解した上で。
これって公共物ですよね？何らか犯罪行為なのではないですか？

仮に犯罪行為が無いとしても、隠れ民泊として利用されているとしたら不特定多数が出入りすることになると思うので気味が悪いです。なんとか対策を取れないのでしょうか？

>>22564 契約者さん1さん

ここ私有地！？誰の？？

>>22566 契約者さん7さん
中央区に伝えるのが一番ですよ

湾岸マンションなんて専有部もゲストルームも中華闇民泊だらけだよ。

国内サイトには掲載されてないので、友人が来日して泊まると言えば止められない。
そして80平米以上なら1泊10万以上取れるからボロ儲け。だから湾岸でも銀座近いから高騰が止まらない。

中国人がいるから高く売れる
感謝しなきゃ
謝謝

>>22563 契約者さん1さん

管理会社に民泊利用が疑われるということで連絡してみては。
入った棟と時間も伝えれば入館履歴からどの部屋か特定も可能だと思われるし。

サンビレッジの、三井の売り物件や賃貸物件の広告数は、半分位になりました。

街の居住者も増えて来たようですね。

>>22572 契約者さん1さん
賛成です
民泊利用は安全性へのリスクがとても高く
厳しく対応すべきと思います

これが中国人。自分の思い通りにならなければ喚き散らす。
LINEのオプチャでも喚いている中国人いたよな。

https://x.com/twinewss/status/1785071237527666965?s=46&t=Nhp44a-PRT-Ma...

>>22575 契約者さん7さん
あんたも同類みたいだが。

あー早く無駄なスポバがジムにならないかな。
オリンピックとかワールドカップでもわざわざあそこで見るいないと思うんだよね。

>>22563 契約者さん1さん
キーボックスの問題、早く解決してほしいです
小さな子供もいるのでとても不安です
怖いです

>>22577 契約者さん2さん
ほんとですね、スポバをジムに、足湯をスパにしたら最強マンションになると思います。
その意味ではハルミフラッグはまだまだ伸び代があります！

いつの間にかに晴海5丁目ターミナルのBRT停留所完成したんですね
新橋行きの出発地が更にサンビレ側に近くなって最高です！！
D棟の方うらやましい笑

>>22465 入居済みさん
晴海埠頭公園

足湯の上のところで全身つかって遊んでる子どもいたし、足湯ラウンジから上の歩道まで植栽踏んで登ってる大人もいた。やばいなと思った行動する人は海の向こうの国の人だった。

>>22582 契約者さん6さん

大半がその国の人。ここは異国だから、

プールの話は今更感あるんだが、晴海西小学校の一般開放が充実してるんでそれでいいねって以前に話題になってたよ。
清掃工場の熱の再利用は小中学校のプールで使われるんじゃない？
あと、大浴場とエネファームってめちゃくちゃ相性悪いんじゃない？
お湯を沸かして発電するのに、お風呂でお湯が使われないと発電量も知れたものって感じにならない？

>>22584 契約者さん4さん
自分もプールは不要派です。
でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

賃貸棟に大浴場入るってなった時に分譲の人も使わせてほしいって大盛り上がりしたのはつい最近のこと。
なので最適解は足湯→大浴場・サウナだと思う。実現したら晴海フラッグのネガはもはやぐうの音も出ないと思うわ。

共用施設ってほんとニーズが分かれるから難しい。
20代の頃スパ付きマンションに惹かれたけど今は絶対いらんと思ってる。
30代になってジム付きホテルに滞在したらあの気楽に行ける感じが快適すぎて今はジムが欲しいと思うようになった。スポバとか好きやけど駅前のHUBとかCELTSで賑わってるから良いのであって共有施設に要らん。

管理組合がニーズをまとめて施設変更するなんてめんどくさ過ぎて絶対に無理やと思う

>>22585 住民さん8さん
> でも大浴場に感してはその理屈だと足湯が真っ先に廃止になるから間違ってると思うよ。

ちょっと理解できなかったんだが、誤読してない？
>>22584 は、各戸エネファーム付きで湯沸かしによる自家発電が売り。その一方で、大浴場あると家庭で使うお湯の量が減って発電されなくなる。お互いの良さが打ち消し合うので相性が悪いって話しかしてないんだけど、なんで足湯の話が出てくんの？

>>22587 契約者さん8さん
そもそもエネファームの期限が来た時に更新する人いるのかな？
既にオワコン感あるし更新コストがすごいみたいだからうちは更新しないと思う。

補助金で8割補助とかなってるよ。

日本人だけなら共用スパもいいけど
色々な国の人がいるからねぇ
ギョウ虫検査が必要な国はたくさんある

晴海フラッグは災害の備えとしては最強かもね。

ジムははるみらいにも、ららテラスにもあるから、それで十分でしょ。設備も新しいし料金もリーズナブル。

スパは水道光熱費と維持管理費、修繕費が高くつくことから、使わない派と毎回拗れる。私も自前で持つことは反対。
他に優先課題がいくつもある。

共用部の変更は、議決要件を管理規約で「区分所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和できるみたいだけど、それでもハードル高いね。

あとよくわかってないのが、街区レベルの決議で良いのか、三街区共通の総会で決議が必要なのかってとこ。

中古で契約しました。
引越しはいつでも問題ないのでしょうか？それともまだある程度順番待ちが必要の状況ですか？

ハルフラリフォームこれいいな。
https://x.com/studio_tamaki/status/1785992807213301781?s=46&t=_xEPPKcj...

>>22594 契約者さん8さん

教えない

>>22594 契約者さん8さん
新築購入者の入居も大半が終わって、現在は土日の引越しトラックを見かけることも減りました。いつでも問題ないと思いますが、まずは管理会社と、晴海フラッグ新築一斉入居の引越し幹事会社のサカイに聞いてみてはいかがでしょう。

>>22595 マンション掲示板さん

素材や配色、照明がとても参考になりますね。
ただ、家具の配置がリノベーションの会社にしては、雑過ぎますね。

主婦はみんなこう思うよ。
おしゃれな収納の波打ちドア、ソファが邪魔で開かないわ～
ソファの前にダイニングセットが被っていて、テレビを見る時目障りだわ～

そもそもテレビはどこに置くの～？

リノベーションの場合は、きちんと動線を考えながら配置してもらわないと。
新築のモデルルームじゃないんだから。

パークAの来客駐車場に無断駐車してる赤のフェラーリ、2日連続で警告張り紙はさまれてたのにまた停めてるメンタル凄いわ
100円ケチるなら車売れよw

>>22599 契約者さん3さん
100円どころの話じゃないですよね

>>22599 契約者さん3さん

本来の予約者の性格によっては、目の前を塞がれかねない気がする。よくやるね。

>>22598 住民さん
https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

レイアウトフリーテレビのようです。ソファはサイズ間違いちゃだたんですかね？
他の事例はまともなので、何か意図があるのかもしれません。

>>22601 契約者さん4さん

今日も停められてます。コンシェルジュさんからの注意書きフロントミラーにはさまってますね
これ管理会社に言って数日分の駐車料金徴収すべきですね
赤の488のフェラーリですね

この車前から何回も停めてる常習だよー
ちょい怖い系かも。

他人の私有地/占有地に自分のもの勝手に置いてるの怖くないのかしら？誰か持っていっても法的には盗難にならないと思いますけどね。法律の専門家でないので私見です

そもそも盗難車の可能性あるのでは？警察に通報した方がよいかと

盗難車を放置??
この車晴海で良く見かけるな。
所有者ドゥトゥールかハルレジかも？
分からんけど。

>>22602 契約者さん1さん

そうですか。
観音開きの収納扉の場合、ソファセットと扉の間は最低1mの空きがないと物の取り出しができません。
https://x.com/studio_tamaki/status/1775101617232310548?s=46&t=_xEPPKcj...

それから今はテレビのサイズが非常に大きくなっているので、かなり微妙なレイアウトになって来るかと思います。

完成型がアップされるといいですね。

>>22608 契約者さん1さん
他のマンションの人のものをかっぱらってきたのが停められてるということ？こわっ
その人もそうだしうちも被害者じゃん