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匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 11:03:42
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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804
住民板ユーザーさん8
マンションブロガー マンマニ氏にもtwitterで馬鹿にされてる。
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805
住民板ユーザーさん6
[NO.794~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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806
匿名さん
ここの人は、年収600程度が高給取りだと勘違いしていますね。
動画の通り、年収600は平均ですよ。あなた達は平均ぐらいです。
ここは、平均的なマンションだと思います。動画を見て自分を知った方がいいです。
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807
住民板ユーザーさん6
>>806 匿名さん
あなたの家は600なんでしょう。勝手に二次で買えばいいんじゃないですか。さようなら。
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808
匿名さん
2馬力で600じゃアルバイトと同じですよ! よく中央区に住む気になりましたね。
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809
匿名さん
皆さん冷静に、荒らし対策は無視に限ります
大丈夫、ここを買える人たちはそれなりの人たちです、
ただ、平均の人たちにも買える住戸がある、というだけの話
そんなに目くじら立てないで、余裕がない人だと思われます
それがここの住民の程度なのでしょうか
マンションの価値は住民の皆さんでも決まるんですよ
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810
住民板ユーザーさん6
>>808 匿名さん
ほんとですね。またマウントとか思われそうですがうちは夫1500一馬力です。
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811
匿名さん
コロナで五輪の行末も分からず、リセッション入りかと気を揉んでるところに最悪なCM。
【安さがウリのマンション】なんて三井不動産の愛が無さすぎる。もし五輪中止となったら、フラッグ=幻の選手村=格安マンション...。せめて動画広告やめて欲しい。タクシー乗るたび切なくなります。
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812
匿名さん
>>810
ご主人はきっと素晴らしい方なのでしょう
なのに奥様はこんな匿名掲示板でマウント取り・・・
しかも自分じゃなくて夫の年収?・・・
だからマウントとか言われるんだよ迷惑だな
せめて住民の情報交換の場として有意義な投稿をしましょうね
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813
名無しさん
ネガは放っておけば良いかと思います。
しかし、イメージ低下は避けたい。
イメージほど恐ろしいものはない。
晴海フラッグは安い というイメージが浸透するのは購入者にはデメリットしかありません。
イメージ向上の為に各社は多額を宣伝広告費計上してるというのに自ら安物を名乗るなんて、、、。
愚の骨頂。
ファストフードじゃあるまいし、安いからって人など集まらん。よもや集まったとしても安さて決めた方達とフラッグ全体の理事会運営なんて無理だろう。
三井はパークタワー勝どきの差別化さえ出来れば良いとの考えなのか
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814
住民板ユーザーさん6
>>812 匿名さん
どうみても動画で価値下げてるじゃないですか。勝手にマウントって受けとればいいわ。私も働いています。
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815
住民板ユーザーさん2
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816
名無しさん
>>781 匿名さん
》【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】
タクシー広告の印象、全く仰るとおりだと思います。
安くて売れてないマンション...。
怒りを覚えます。
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817
住民でない人さん
>>814 住民板ユーザーさん6さん
マウントでないならあなたの年収も聞きたいなぁ
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818
住民板ユーザーさん4
うーん、なんだか無意味な対立が続いていますね。仕掛けたネガの思う壺な気がします。
映像は確かに誰が見ても不快です。その感じ方の程度が人によって違うのだと思います。
ここで怒りを表明しても無意味なので、何かの機会で営業担当に会ったら直接伝えましょう。
新しい街の住人として、紳士の振る舞いをしたいですね。
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819
匿名さん
>>816 名無しさん
安くて売れてないマンション...。
フラッグのこと知らない人々にそう思わせるためのCMですよね。週刊誌にそう書かれるならまだしも、宣伝費使って何やってるんだろう。
賃貸棟の入居者募集ならまだしもコレはないなぁ。
ショックです。
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820
住民板ユーザーさん5
>>818 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通り。
やめましょう。ネガは無視しましょう。
私たちの大切なマンションを守るために、不快な思いをされた方はそれぞれ担当に抗議しましょう。
この場は未来の隣人同士の良い場としましょう。
良い方ほど、下賤なネガに反応してしまうと思います。
煽りの入った腹が立つレスはとにかく無視しましょう。
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821
住民板ユーザーさん2
>>820 住民板ユーザーさん5さん
日本人は我慢しすぎなんですよ。勿論担当に言いました。皆さんも担当に抗議しましょう、マンションを守るために。
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822
マンション検討中さん
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823
住民板ユーザーさん5
2020年以降、こうして三井不動産の業績下降が始まったのでした…
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824
購入者
>>823 住民板ユーザーさん5さん
いや、冗談抜きでその通りです。もう買いませんよ。うちは。今後購入する際は森ビル、三菱、三井で検討予定でしたが三井は検討から外します。
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825
匿名さん
住民板は美しく穏便にという方もいらっしゃるようですが、契約者同士しか分かち合えない気持ちを共有しあう場でも良いのでは?
何かルールがあるのでしょうか?
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826
住民板ユーザーさん2
>>825 匿名さん
あなたと同じ価値観や考えで嬉しく思います。皆さんと分かち合えて少しだけスッキリしました。
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827
匿名さん
>>824 購入者さん
同じく我が家もです。
もう二度と三井では買わないことにしました。子供の代にも孫の代にも語り継ぐつもりでいます。
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828
匿名さん
ほんとに悲しいですよ。
2年間も物件探ししてやっと理想通りのマンションに出逢えたのに。
売主がこんなんじゃ。
でも、住人さんは素敵な人達ばかりな気がしているので3年後入居が楽しみです!
誰がなんと言おうと、周りから何と思われようと、私にとっては最高の住処ですもん。
入居が待ち遠しいです!
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829
匿名さん
何が悲しいって、あの広告の訴求の芯は『安い』ことだけ。東京平均の男でも買える『安い』マンションがありますということだけ。契約者としては泣けてくる。
マーケティング的にも出来は最悪。意味不明。
安さ訴求しても実態は坪単価安いが広いからグロス高いし、管理費維持費税金高いから、広告ターゲットには刺さらない。(というか破綻する)
しかし、本来売りたいアッパーマスはこの広告を見たら絶対買わない。不動産は夢と未来を売ってるってことを宣伝担当者は分かってない。
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830
住民でない人さん
荒らしが去って(雨降って)地固まる、めでたしめでたし
一部虚栄心の塊のような人もいるけど、これだけの大所帯なら多様性も考慮しないとね
スレ汚し失礼しました
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831
住民板ユーザーさん5
>>825 匿名さん
>>820です。失礼しました。
住民でない愉快犯のネガを無視しましょうというだけで、住民同士で分かち合う気持ちは大いに同意いたします。
>>828
私も皆さんと隣人になることがとても楽しみです!
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832
名無しさん
>>830 住民でない人さん
は?
住民板ですよ。ご遠慮下さい。
虚栄心云々で混ぜ返してるつもりだろうが滑ってます。
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833
購入者
1期で1億超の部屋を購入しました。
はっきり言ってあの宣伝動画は迷惑です!
自分たちと同じ価値観の人に購入してもらいたいです。
牛丼に共感する人には購入をご遠慮頂きたいし、そもそもそんな価値観で無理して購入しても不幸になるだけです!
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834
匿名さん
>>831 住民板ユーザーさん5さん
いえいえ こちらこそ失礼いたしました。
ネガが本当にしつこいですね。
それだけ注目されている物件なのかもしれませんが。
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835
住民板ユーザーさん4
>>831 住民板ユーザーさん5さん
同意です。一目でネガと分かるような人もいればマウント住民のような書き込みをして印象を悪くしようとする人もいます。そういった書込みは無視で良いかと。
せっかく気に入って買ったんだから、気持ち良く住んで盛り上げたいですね。
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836
購入者
あの動画消して欲しいですが、消してもらってもそれはそれで面白おかしくネットの記事にされるでしょうし、そのまま残っても困るし、もうどうしようもないですね。
売主の方々はどう責任とってくれるのでしょうか。
メイン売主は三井ですが、野村、三菱の責任者も事前に広告はチェックしますよね?誠実に仕事をしていればokは出さないでしょう。自社の物件広告で、あの内容ok出しますか?という話です。3社ともどのような企業かよく分かりました。高い勉強代でしたよ。
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837
匿名さん
ほんとですよね。
責任取って手付金倍返しの契約破棄措置はあるのかしら。
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838
住民板ユーザーさん2
>>836 購入者さん
本当ですよ。
おっしゃる通り。
本当にこのCMのアプローチが素晴らしい、良いと思うなら、徹頭徹尾全ての物件をこの俳優とテイストでプロモーションしてほしいですよ。
パークタワーもプラウドもパークハウスもそうすればいいんです。
自分たちが買う自社マンションもこのCMにすれば良い。
絶対やらないくせに、何を血迷ったのか。
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839
匿名さん
>836
JV物件って各社で業務を分担してる。この際、どこが何を担当してるか確認したほうがいいかもね。
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840
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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841
住民板ユーザーさん8
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842
住民板ユーザーさん2
>>841 住民板ユーザーさん8さん
あなた動画作った方?特定されますよ。
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843
住民板ユーザーさん8
>>842 住民板ユーザーさん2さん
残念ながらそんな能力はないので動画なんて作れません。
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844
匿名さん
2馬力で年収600レベルだと、千葉さいたま買えなかったヤツらの集まりじゃね?ここ。
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845
匿名さん
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846
匿名
>>841 住民板ユーザーさん8さん
購入者が不快に思うことを不快と言って何が悪い?
違和感を感じない程度の価値観をお持ちのようですから都内平均の男なんでしょう。
きっと同じ棟ではないから良いですけど。
晴海フラッグに牛丼店が出来なければ大変ですね。
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847
住民板ユーザーさん8
>>846 匿名さん
不快不快言うのは勝手だけれど、それを言い続けて何がある?
不快なら自分で変えたらいい。
それで担当者に言ったら?って話もあったはず。
それも出来ず自分で現状変えないくせに文句だけは言う。
何がしたいの?こんな掲示板で言って何の意味があるの?本当に不快なら言うところ違うでしょ。
さぞかしあなたはご立派な方なんでしょうかね。人のこと見下して、こちらもそんな人と同じVillageですらないことを切に願います。
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848
住民板ユーザーさん4
>>846 匿名さん
文調が検討板に毎日書き込んでいる人と同じですね。
ここは住人の情報交換が趣旨なのであなたのいるところではありません。
あちこち書くのは勝手ですが、ネットでしか承認欲求を満たされないのは悲しいですよ。しかもあなたは購入者を装っています。お引き取りください。
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849
住民板ユーザーさん2
>>848 住民板ユーザーさん4さん
匿名さんは住民だと思います。わたしも匿名さんと同じ価値観ですから。
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850
ぱーく
誰が購入者で誰がネガなのか、もはや分かりませんが住民板内でお互いを攻撃するのはやめてください。
イライラしている方は検討板でお願いします。
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851
シービレ
クレイマーと思われたくないので沈黙してましたが、金曜に担当さんに話してみようと思いました。
やはりこの動画はフラッグの価値を落としていると思います。が、金曜迄は連絡取れないので。
うちの担当さんはメールもフラッグのパビリオン、電話もフラッグのMRで繋いでもらうしかないのですが、皆さん担当さんの携帯の番号ご存知なのですか?
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852
匿名さん
>>851 シービレさん
私もです。
担当の名刺の電話はパビリオンのものでした。
肩書きさえも書いてありません。
あの動画、もしや休みの間だけこっそり悪戯で流れているものなのではないかと思えるほどに酷い出来です。
金曜日になったら元の動画に戻っていたりして。
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853
ぱーく
同じ湾岸、しかもお隣なのでシティタワーズさんの住民板をたまに参考に見に行っているのですが、ついに入居が始まったようですね!
ちょうと3年後の今頃はここの板でも同じようなやり取りをしているのかな?なんて思いワクワクしてきました。(コロナ問題もあるので本当に予定通り3年後に住めるのか不安になっていますが)
シティタワーズの商業施設が盛り上がれば晴海フラッグの住民も恩恵を受けますので楽しみですね。商業施設ごオープンしたら遊びに行く予定です。
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854
住民板ユーザーさん4
>>853 ぱーくさん
シティータワーズの商業施設は充実してますよね!
BRTですぐなので便利だと思います!
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855
住民板ユーザーさん1
シティータワーズ、大きい無印良品とかが入ってテナントも感じ良くなってきましたね!見た目もカッコいいマンションだと思うし、同じ環状2号線沿いに素敵な商業施設とマンションが出来てくれて嬉しいです。
僕は一期一次での購入ですが、晴海フラッグ自体も、植栽とかがよく分かるようになってきて、購入当時に原地見学に行ってた時よりもカッコよくなってきてます。
オリンピックへのコロナの影響は心配だけど、その先2023年3月が本当に楽しみです♪
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856
マンション検討中さん
CMのことなんて、引き渡しの頃にはみんな忘れてますよ。入居まで楽しみましょうや。怒らない、怒らない。
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857
住民板ユーザーさん1
五輪1年延期になったら、引き渡しも1年延期になってしまうのでしょうか?
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858
匿名
1年延期になればさすがに違約金がかかるのではないでしょうか?
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859
住民板ユーザーさん1
>>858 匿名さん
違約金とはどういうことでしょうか?
一律いくらか支払われるということでしょうか?
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860
匿名さん
オリンピックの事情とデベは無関係なので、1年延長が嫌なら手付金放棄して解約してください、って言われるんじゃないの?
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861
匿名さん
違約については契約書に記載があるよ。引渡し遅延はある程度の期間だと遅れに伴う損害(例えばその間の家賃とか)を賠償。相当期間を超えると違約になる。相当期間については法的な決まりはないけど過去の事例だと数か月以上かな。
ただ、コロナが原因の場合、天災とかと同じで危険負担の扱いになるかも。それだと遅れてごめんなさいでお終い。860さんがコメントしてるように待てないのなら手付金放棄かな。
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862
匿名さん
>>861 匿名さん
理屈で考えると、そうはならないと思うよ。
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863
住民板ユーザーさん1
コロナウイルスの患者受け入れに選手村が使われるかも?という話題が気になってます。そんなことって、あるのでしょうかねぇ。。
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864
匿名さん
そんなことされたマンションに住めませんよね。。。
中国の病院の診察待ちの部屋で、リアルに人が死んでる映像ありましたから。。
患者のうち何人かがそこで亡くなります。
もう選手村の商品価値がなくなります。
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865
住民板ユーザーさん5
それこそ違約金の話になってくると思うのでないと思いますよ。
コロナの終息がいつになるかも不明なのに選手村を使うことは出来ないと思います。
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866
匿名さん
はぁ。
ここは色々ある物件になりそうだな。
婚約中に浮気(CM動画)されて裏切られてがっかりさせられて、結婚自体もゴタゴタ引き伸ばされて(引き渡し延期)それでもなお結婚に踏み切る男の人生を疑似体験してる気分になるよ。
それでも結婚したいと思うのはこの晴海ちゃんに凄まじい魅力があるからなんだけど。
はたして入居が叶う日は来るんだろうか。
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867
匿名さん
マンションはデベの所有物で都はオリンピック期間中借用という仕組みを知らない人が、都or国のものだから転用してもいいと思ってるだけでしょ。
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868
住民板ユーザーさん8
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869
匿名さん
>868
それはないかな。中止になってもリフォーム工事は早められないでしょ。
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870
住民板ユーザーさん8
そうなんですか。残念。。
開催となると、海外からは選手来なくて日本人のメダルラッシュになるかな。
それも楽しみ。
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871
匿名
契約書の第10条(引渡し)2項を確認しましたが、オリンピック延期により引渡しがどれだけ遅延しても「その他乙の責めに帰することのできない事由、または、乙の予見し得なかった事由」で片付けられてしまうのかな。
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872
匿名さん
>871
そこは微妙。そうなった場合、デベが選手村の返却期限の延長を了解するわけだから、遅れることに対してデベの判断が入ることになる。
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873
匿名さん
>>872 匿名さん
なるほど。そうすると売主の責めに帰すことになるかもしれないですね。
ただ仮にデベが合意しなければ、オリンピックは延期されないか、延期するために東京都は合意なしで無理矢理使用し続けるか。
後者の場合は、デベは東京都に対して損害賠償を請求して、一方で売主の責めに帰すことができない事由として買主には手付倍返しはなしか。このシナリオがワーストシナリオですね。。。東京都に喧嘩売ることになるのでない気がしますが。。。
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874
抽選ずみ
せっかく出来上がてるのにね。。どうなるんでしょう?
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875
匿名さん
>>871 匿名さん
確認しましたが、延期したとしてもこの条項で片付けられてしまうようです。一年とかホント勘弁してほしいですね
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876
匿名さん
>>875 匿名さん
売主はそう言いますが、872さんの論理で勝てるかもしれませんよ。
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877
匿名さん
>875
こういうケースって特殊だからどのレベルの判断かがポイント。デベ担当者の個人的見解で法務部門通してないかもしれない。正式に書面で回答してもらわないと。
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878
住民板ユーザーさん1
>>876
売り主に確認したわけではないと思いますよ
うかつに答えられる話ではないですから
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879
住民板ユーザーさん1
>>876 匿名さん
現実的に考えて、泣き寝入りで終わりだろうな。デベはボランティアでやっているわけではない。
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880
住民板ユーザーさん1
もしオリンピック延期で引渡遅れたら契約書上は手付金を倍にしてお返しすることになります、なんて売主が今の時点で言う訳がないですよね
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881
住民板ユーザーさん1
そうそう、この時点でそんなこと言われても誰も答えられるわけがない
なので聞くだけ無駄だしここに何か不安をあおるようなこと書いてあっても荒らしの一貫としか思わなくて大丈夫でしょう
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882
住民板ユーザーさん1
子供が遊べるような船がありましたー!
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883
住民板ユーザーさん10
>>882 住民板ユーザーさん1さん
へー
これはいいですね!
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884
匿名さん
この船ずっとここに浮いといてくれるんですか?
船舶模型が窓の外に見えるとか最高じゃないですか。
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885
住民板ユーザーさん1
>>884 匿名さん
海に浮かんでるのではなく、敷地内にありましたよ!芝生のところですね!
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886
住民板ユーザーさん4
>>885 住民板ユーザーさん1さん
私も先程晴海埠頭に散歩して確認しました。
船の模型みたいなものが公園の中に作られていましたね!
その後ろには坂を利用した岩場みたいな遊び場もあって、シーサイドの雰囲気を活かした遊具が集まる感じでした。
子供達が思い切り遊べそうで良かったです!
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887
匿名さん
ステキな公園になりそうでホッとしました。
レインボーブリッジから見るとかなり目立つ区画になるわけだし、東京の顔として、また、選手村のその後として世界中から永遠に注目される区画にもなる訳で、美しい街に仕上がるといいですね。
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888
住民板ユーザーさん1
>>881 住民板ユーザーさん1さん
具体的に1年引き渡しが延びた場合の取り扱いに答えられない方がおかしいのでは。
契約書読む限りは厳しいでしょうね。
営業マンが客に都合の悪いことを答えるわけがない。
不都合ない真実が出てくれば荒らし扱いはどうかと思いますよ。
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889
匿名
>>888 住民板ユーザーさん1さん
ん?では契約書の何ページに書いてあるかいってご覧なさい
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890
住民板ユーザーさん10
>>888 住民板ユーザーさん1さん
逆では?
売主に都合が悪くて買主に都合の良いことを言う訳ない。
もしそんなことを正式アナウンスしたら契約検討してる人たちが手付金2割入れますよ。
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891
住民板ユーザーさん1
オリンピックが中止になったら、その分多少なりとも前倒し入居になったりしないでしょうか。
選手村という泊?がつけられなかった分、希望者には前倒し入居を受け付けます、とかデベが提案してくれたらそっちの方が嬉しい。
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892
住民板ユーザーさん1
>>889 匿名さん
>871に書いてあるじゃん。
「その他乙の責めに帰することのできない事由、または、乙の予見し得なかった事由」
明らかに包括的にデベ免責のための文言でしょ。
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893
匿名
>>891 住民板ユーザーさん1さん
本当そうなれば嬉しいです。
写真にあったように、あんな素敵な公園見たら早く住みたくて仕方ないです。
少しでも前倒しなったら嬉しいな。
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894
匿名さん
オリンピック中止になってもリフォームの資材調達とか職人手配があるから前倒しはないんじゃないかな。それこそオリンピック中止になるような事態になったら中国で物流が止まったような状況になってる可能性大。
オリンピックと関係なく引き渡し前倒しって微妙。旧居の契約の関係もあるだろうし、すぐに引っ越せない人もいる。引き渡しすると管理費、修繕積立も発生するし。
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895
匿名さん
晴海埠頭も取り壊されて公園になるみたいだしこれからどう変わって行くのか楽しみですね。
入居世帯数が多いから公園が広くなるのは大賛成。
私は都バスの発着場が地下に出来て地下の駐車場階からバスが乗れる様になったらいいなーなんて妄想もしています。
妄想するだけタダだしね♪
そしたら雨の日や雪の日は海風にさらされながら待つ必要もなくなるし、真夏日にも快適に待てるなぁと。
そして、地上の都バススペースも公園になったらもう文句無しにいい街区♪
なーんてね♪
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896
住民板ユーザーさん1
>>894 匿名さん
可能性が低いのは承知の上で微々たる希望でした。
オリンピック中止(延期でない)の場合は、予定していたスケジュール通りにリフォーム、引渡、入居ってのが一番可能性が高いですかねぇ。
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897
住民板ユーザーさん1
>>895 匿名さん
その妄想いいですねー!
マルモビもですが、並んでる時に雨宿りできるようになってるのか結構気になります。
実際世の中に、民間マンションの敷地内に都営バスの停留所が設置されてる場所あったりするのかなー
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898
住民板ユーザーさん1
希望される方が前倒し入居っていうのは全然良いと思うのですが、うちは、色々な関係で当初の引き渡し予定日以降にしか入居できません。
引き渡し自体が各契約者の選択の余地なく1年とか数ヶ月のレベルで前倒しになってしまう、なんてこともあるのでしょうかね?(ちなみに現居は、ローンの関係で2日ほど引き渡しが契約者の予定日よりも前倒しになりました。)
取らぬ狸の皮算用、かもですが。。
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899
契約済みさん
晴海客船ターミナルが取り壊され公園になるのも良いのですが、ハルミフラッグが今後も発展していくためには少なからず外から人を呼べるような施設が必要なのではと思います。地元の人しか利用しない公園や施設ですと、どうしても閉塞感が高まり地域の活性化につながりません。
外から人を呼ぶのに手っ取り早いのが商業施設もそのひとつだと思いますが、新しく有明に住友が作るものや既存のららぽーとなどと比べるとハルミフラッグに新設される商業施設はかないません。
それでも三井には最低でも「ららテラス」同規模以上でオープンしてもらい、商業施設とは別のところでハルミフラッグの付加価値を上げて欲しいと思います。
例えば、他にない3方向が海という立地が、ともすればドン詰まり感でデメリットとして捉えられかねませんが、埠頭公園の護岸を砂浜にして海浜公園するとか、水上テラス、オープンカフェ、対岸の日の出や竹芝と往復するシーバス、または浜松町駅までのロープウェイなど、海を利用した施設を検討していただきたいと思います。城南島海浜公園など小さいながらも砂浜があるおかげでとてもステキな公園です。
どれも晴海に地下鉄を通すよりは難易度が低いと思いますが・・・素人的には。
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900
匿名
>>899 契約済みさん
ターミナル跡地が公園になると聞きましたが、そこへ高層の建物でなければカフェとかありだと思います。とても素敵な景色見つつお茶出来たら嬉しいなぁ。
そして個人的に晴海のどこかにコストコ希望です。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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