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匿名さん
[更新日時] 2024-05-29 06:07:13
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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20379
契約者さん5
>>20377 契約者さん1さん
これから入居の者です。
スケボーはどの辺りを走っているのでしょうか?
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20380
契約者さん6
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20381
契約者さん6
オプチャでもXでも話題にしてる人居ないし、画像も動画も無いからスケボーの話は眉に唾つけながら聞いてる
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20382
契約者さん3
>>20369 契約者さん4さん
警備員に咎められてるようなところがあるのを見ると、無許可で撮影してたのでしょうか。
演出だとしても迷惑行為を礼賛するような内容ですね。
NIKEのビデオですか。企業倫理などはどうなっているのでしょうか。
スポーツとしてのスケートボードを応援するのはとてもよくわかりますが、迷惑行為も応援してるように取れますね。
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20383
契約者さん1
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20384
マンション住民さん
>>20371 契約者さん1さん
外廊下なので扉開けるとホコリ入ってくるので後悔しています・・
タワマン内廊下が値上がりするわけだよなぁ
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20385
契約者さん5
>>20352 契約者さん4さん
まだ絞り込みができたら目を瞑れるのですがさすがに現状はに使いずらいですね…アイコンで絞り込みもわかりにくいピクトグラムだと何関連の施設かもわかりづらいし…社内でテストするだけでわかりそうな不便がそのまま通るのはそういうことですよね
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20386
マンション住民さん
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20387
契約者さん4
>>20386 マンション住民さん
Xに自分ちアップする奴のキモさわかるんだけど、内装うんぬんは好みだしなぁ
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20388
契約者さん3
しかし住人少ないな。
いつになったら賑やかになるのか。
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20389
契約者さん1
ららテラスがオープンしてないのに引越しする人の方が少数派なのかなと思ってるけど
1月2割→2月4割→3月7割かな?
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20390
契約者さん5
>>20389 契約者さん1さん
住んでてもあまり人の気配感じないですよね
転売だらけでスカスカとか、、、笑
晴海西小がキャパシティオーバーなの分かってますから、ある程度は実需で埋まるんですかねー
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20391
住民さん1
>>20390 契約者さん5さん
転売住戸がこれだけたくさんあるとすぐにはフルで入居開始しなそうですねー。まあ空いているので良い気もします。
ただ、ららてらすをはじめ商業施設のお店が流行らず即撤退なんてことにならないよう、我々で買い支えましょう!
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20392
入居済みさん
3,4月で一気に入居だろうね
子供の学校の関係とかあるし
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20393
契約者さん6
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20394
契約者
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20395
入居済みさん
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20396
契約者さん6
>>20392 入居済みさん
それこそ子供の関係で、3月末に引越しなんですが、仕事の予定、学校の修了式を勘違いしてた、サカイの営業との調整で3回予定変更にしたんですけど、どのタイミングも、一日枠空いてるんで好きな時に取れますよ。みたいな感じだったんですよねー。引越し繁忙期、、、なんだよね?って感じでした。
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20398
契約者さん2
>>20325 契約者さん8さん
同感。
なんか、オプチャ変な人多いですよね。
前はこっちの方が荒れてて嫌だったけど、最近はオプチャの方がダルめの流れが多いなって思う。
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20401
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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20402
契約者さん5
>>20386 さん
マンマニのPTKは寒そうな部屋に見えますね
外光入るとお城みたいになるのかな?
SUN A棟はシンク下の微妙な棚をタイルで封印は
参考になります
ラグジュアリーリゾートのインディビの
カップボードってゴージャス色だなぁ
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20403
契約者
>>20349 契約者さん5さん
管理組合で買って貸し出しあると嬉しいね
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20404
契約者さん6
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20405
契約者さん3
>>20402 契約者さん5さん
封印より、SEAみたいに扉つければ良くない?タイルの柄が好みじゃないからそう思うのかな。扉あると割といい感じに収納力あるよ!
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20406
契約者さん1
>>20399 匿名さん
晴海フラッグはテンカセあればなんでもいいみたいな人には向いてないよ
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20407
契約者さん6
>>20405 契約者さん3さん
パークサンは収納の奥行きがシーよりも浅いのは知ってる?
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20408
契約者さん2
>>20400 契約者さん1さん
この物件で実需で住む人以外の転売ヤーと賃貸出してる投資家は滅んでほしいと思っているので、ずっと空室のままで良いです。
管理費修繕費さえ滞りなく払ってくれれば。
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20409
入居済みさん
>>20404 契約者さん6さん
住友のバスなんだから乗り入れを許さないとかはないでしょ
三井の土地じゃないんだから
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20410
契約者さん1
>>20407 契約者さん6さん
そうなんですか?初めて知りました。失礼しました。
奥行きもないなんて尚更使いづらいですね。SEAは一応奥行き20cm以上あるので、収納として使える感じでした。
埃も溜まるし、収納としても使えないなら封印ですね…
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20411
契約者さん2
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20412
契約者さん2
>>20390 契約者さん5さん
賃貸300、転売100くらいに対して総戸数3000とか(パートビレッジ除く)なので転売や賃貸が決まらず未入居になったとしても1割ちょいでは。
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20413
契約者さん1
>>20412 契約者さん2さん
聞いた話的に一月鍵の引き渡しが40%くらい、2月が25%、3月が35%とかかな。
1月引き渡しの半分くらいが入居したくらい? 街全体で見たらまだ500戸入居したくらいかね。
4月になったら一気に雰囲気変わるよ。特にファミリー勢はそこで押し寄せるからね。
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20414
契約者さん6
>>20408 契約者さん2さん
シーのA棟2億で売って
しかもハルフラ計4棟とかで
実需見下してた内廊下さん
とっくに去ってる感じ
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20415
契約者さん2
>>20410 契約者さん1さん
シーはキッチン天板の奥行きありましたよね
パークですがシンクの水飛沫が
天板向こうまで飛ぶので
どうしようかなって思ってます
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20416
契約者さん4
天カセしか経験なかったけど、テンカセは黄ばむどのメーカーも。そして性能が悪い。エントリークラスと同じだ。
はじめて、普通のエアコン使ったが、霧ヶ峰のZは分解できるし、風が心地よいし最高。除湿もいい。エアコンマニアっていうイケメンYouTuberがいて勉強させてもらって、いろいろ調べて最高の組み合わせで入れられた。
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20417
契約者さん6
さっきパークFのビューラウンジ・ソラテラスに行ったら、お兄さん2人がアルコール並べててしっぽりやってましたわ
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20418
契約者さん5
>>20416 契約者さん4さん
エアコンは三菱電機かダイキンに限る。ただしダイキンの上位機種は除くけど…
あと絶対にア◯◯スオー◯マは選んじゃダメなレベルでお勧めしない…
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20419
契約者さん4
>>20406 契約者さん1さん
テンカセ至上主義、本当に世の中にいっぱいいるのかな…個人的には折り上げ天井の方がよっぽど見栄えが良いけど。エアコンは定期的に交換があるから機能面でもコスパでも壁掛けの方が断然良い。
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20420
契約者さん3
>>20416 契約者さん4さん
酸素系漂白剤使えば黄ばみとれそうですね
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20421
契約者さん8
>>20420 契約者さん3さん
やったことあるけど、紫外線当てるのが、テンカセみたいなデカいのじゃ無理。ハイター大量に買ってきて、風呂で漬け込んでサランラップ巻いてベランダで干した結果、変わらず。ハイター垂れて大理石が酸焼けしただけだった。
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20422
契約者さん
現居、黄ばんだ天カセのカバーは、技術出張料込み28,000円くらいで交換してもらった。
スッキリ気持ちいいです。
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20423
契約者さん2
BRTに乗って新橋が最寄り駅なのはいいけど、ビジネスマンに全振りの駅で、寄り道したい店がない。
大きな駅で便利だけど、女性、ファミリー視点での駅力がないのが残念。
新橋の駅前のビルが建て替えになるとだいぶ変わると思うけどね。
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20424
契約者さん8
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20425
マンション住民さん
>>20414 契約者さん6さん
外廊下爆笑棟の名言を残した内廊下さんは
全部売り抜いて数億のキャピタルゲットしてそう。
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20426
契約者さん5
>>20425 マンション住民さん
板状から消えてくれて良かった!
あ、DUOも狙ってるって言ってたな
ハルフラ買わずにネガばっかの転売ヤーより
はるかに賢いとは思うけど
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20427
契約者さん5
>>20417 契約者さん6さん
当たり前だが共有施設はアルコール禁止なのでは?ろくでもないですねえ。そういう輩は逐一通報して欲しいです。ここ見てたら二度とやらんで欲しい
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20428
入居済みさん
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20429
契約者さん1
4月に引越だから昨日車でさっと眺めてきました。
まばらに人が入って布団が干されている。
ベビーカーを押している若いママ達が多い。
かわいい、、気がする。
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20430
契約者さん5
>>20427 契約者さん5さん
パーティールームはワイングラスもあるし、共用施設はアルコール禁止って事はないと思うけど。ここのビューラウンジはアルコール禁止なの?
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20431
契約者さん4
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20432
契約者さん6
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20433
契約者さん4
>>20430 契約者さん5さん
アルコールいいのはスポーツバーとパーティールームのみ
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20434
契約者さん5
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20435
契約者さん7
今の人がまばらなハルフラ、貴重な体験になるんでしょうね。
必ず座れるBRT、いつも空いてて貸切状態の共用施設、
近隣スーパーへの買い出し。
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20436
契約者さん8
>>20429 契約者さん1さん
車でウロウロしながら人の家の洗濯物見たり若いママの容姿を観察したり、めちゃくちゃ気持ち悪いです。
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20437
契約者さん8
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20438
契約者さん7
>>20432 契約者さん6さん
この元pdfは契約者用サイトに上がっているものでしょうか?
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20439
契約者さん2
>>20437 契約者さん8さん
これから増えるでしょ
住民のスケーターが
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20440
契約者さん4
>>20439 契約者さん2さん
安く買えると良いですね。でも非契約者は検討板にお帰りくださいね。
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20441
契約者さん4
>>20429 契約者さん1さん
布団ってベランダ内ならいいけど当然手すりに干すのはNGよね?(先週見た
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20442
マンション住民さん
ドゥトールまでスケボーかっとばしてエントランスでワンエイティーキメる!
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20443
匿名さん
機械式の1階ハイルーフはほぼ平置きに近いよね。
シャッター締めるのだけは面倒だけど。
今は入居者少なくてタワーパーキング空いてるけど、満車になったら入出庫の待ちがえぐそう
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20444
契約者さん3
>>20443 匿名さん
稼働中のタワーパーキングなんて存在しないが…?タワー棟の中に作られるタワー棟入居者向けのやつだぞそれ。俺らは機械式二段。
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20445
契約者さん3
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20446
契約者さん3
>>20445 契約者さん3さん
マジだ…BCにあったのか。無知を晒してしまったすまない…
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20447
契約者さん5
>>20433 契約者さん4さん
なんか現地の注意事項にアルコール禁止とないからアルコールOKだと判断してる人居るね。
上の表が誤ってる可能性もあるのかな。いずれにせよ正しい方に整合させて看板か表を訂正して欲しいね。
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20448
契約者さん5
>>20447 契約者さん5さん
あれ、トイレないんでしたっけ?そんなことかあります?
共用施設あるのにトイレ隣接させないとか設計ミスな気が。。
あまり長居させないようにしてるんですかね。
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20449
契約者さん
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20450
契約者さん1
>>20448 契約者さん5さん
共有施設はほぼ1階だからトイレはあるけど
ソラテラスは14階だからかな
SUNのパーティールームは
流石にトイレあるのかな?
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20451
契約者さん2
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20452
契約者さん1
おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247
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20453
契約者さん3
>>20452 契約者さん1さん
補足。
部屋番号/倍率/1番手/2番手
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
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20454
契約者さん3
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20455
契約者さん4
むちゃくちゃ中国人多いですね…
あちこちで中国語やカタコトの日本語が聞こえる。
当選方法や結果に関して営業に問い合わせてる人たち。
あとは親子連れご家庭も多い。やはり実需と海外資本が入り乱れてます。
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20456
契約者さん3
>>20453 契約者さん3さん
抽選終わりました。
部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242
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20457
契約者さん1
幼稚園保育園以上中学生未満のお子さんがいる家庭に質問です。
引越しはいつされますか?
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20458
匿名さん
>>20456 契約者さん3さん
2番手に選ばれるくらいなら外れた方が気持ち的にマシやな
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20459
契約者さん4
オプチャ、インターネット接続とか系の話は強い人が多いよね。何かあったら頼れそう。
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20460
契約者さん5
>>20459 契約者さん4さん
いや、微妙に間違ったことを主張してるやつか多くて本当に頼ったらしたら大変なことになりそう
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20461
契約者さん8
>>20460 契約者さん5さん
自分もこの意見に同意。ルーターのログまで晒して何度も再起動する仕様と騒いでた人が居るけど、結局は個人の環境の問題だったわけだし、他人の家の機器の挙動は参考になるけど、全部が一般化出来るわけではない。
個人レベルだと他の部屋ではどうなのかとか分からないから、他の部屋や街区にも適用できる話かを判断するのは難しい(特に初期)。
一般化して断言してる話は根拠があるのかちゃんと見極めた方が良いよ。
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20462
入居済みさん
今日の抽選は行ってないから分からないけど、板状棟の住人は中国人をそこそこの確率で見る。
しかもマンションに住んでない近隣の中国人親&キッズを連れている。
中国人なのでキッズルームうるさくなるし使い方あらい。
同胞意識強いから続くんだろうなーと思った。
そんなのどうでも良いからラクセスキーに変更してくれ。マジで使いづらい。
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20463
契約者さん5
20459だけど、オプチャも掲示板も過信は禁物で情報の取捨選択と精査が大事なのは心がけてますよ!
今日出てたような10Gの話はある程度は一般化できる話なので、ああいう話題ならいいですよね。
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20464
契約者さん5
>>20462 入居済みさん
中国人なんて晴海フラッグに関わらず、都内の集合住宅にはわんさかいますよ。
国籍で差別はしないし、知り合いに良い人もいますが、日本人に比べて、周りを気にしない人が多いのは経験上明らかですが。。
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20465
契約者さん8
>>20462 入居済みさん
ラクサスおじさんしつこいよ。やりたきゃ理事会に議題としてあげなよ。
説得できるとは思えないけど。
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20466
契約者さん4
この掲示板とかオプチャって、95%は無駄な落書きなんだけど、
たまーに有用な情報落っこちてるからチェックしなきゃなんだよな
ゴミ処理のリソースがもったいない
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20467
契約済みさん
>>20466 契約者さん4さん
わかるけどしゃぁない、自分は砂金採りみたいなもんだと思ってる
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20468
契約者さん8
>>20462 入居済みさん
そりゃ中国の業者が大量に買ってるからそうなるでしょ。
自分は気になりませんよ。安い物件を買えて勝ち組。
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20469
入居前さん
2t 1台 2月 平日 15万でした。
実際どのくらいなんでしょう。
もっと安くいけたかもと思いつつ。
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20470
契約者さん4
>>20465 契約者さん8さん
今どき、築20年越えマンションでも
住民投票や追加料金なくラクセスキーにサクッと
交換してるからなぜそこまで反対?
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20471
契約者さん8
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20472
出動
>>20462 入居済みさん
中国の方、どうか日本の生活の常識に合わせた行動をしてください。
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20473
契約者さん3
>>20470 さん
ラクセスおじさんへ、反対してるんじゃないよ。
本当にメリットしかなくて、サクッと住民への不都合なく交換出来て、しかも追加料金掛からずに出来るなら、そのエビデンスを添付して議題に出せば反対する人なんて居ないからやれば良いと言ってんだよ。
でも現実的にはそんな事はなくて、工事期間の不都合やそれなりの追加費用がかかるんだと思うけど、よっぽど説得力のある資料を出して上手い進め方をしないと反対する住民はたくさんいるだろうね。説得できるとは思えないってのは今までの進め方(単にしつこく連呼する&エビデンスなく適当な発言をする)から、ラクセスおじさんには難しそうだねって事。
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20474
契約者さん8
>>20472 出動さん
都心とか湾岸に来れば日本と異なる生活習慣を持った人が多い事は事前にわかっていただろうに、どうしてハルフラを選んじゃったのか不思議。
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20475
契約者さん2
>>20461 契約者さん8さん
わたしは参考になったけどね。
結果的に省エネの冷蔵庫使わないとそうなるのか、とか事例を知れたわけだし。
不具合などあればどんどん書き込んでほしい。
ただ,中国料理の匂いが気になるっていうのは要らないかな、あなただけの問題だから。
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20476
契約者さん7
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20477
契約済みさん
ラクセスおじさんじゃないけど、なぜそこまで執拗に嫌悪してるの?
希望を言っているだけなのに、マジレスしているの本当に気持ち悪い
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20478
契約者さん3
鍵はスマホひとつが良い。これ以上増やさないでくれ。
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20479
契約者さん5
>>20475 契約者さん2さん
すいません、省エネの冷蔵庫使わないと再起動されるのですか?本掲示板のどこかに記載ありましたでしょうか?
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20480
契約者さん2
>>20477 契約済みさん
是々非々で判断するからやりたきゃやれよってコメントを「嫌悪」って言われちゃうならもう会話成り立たないよ。
猫とでも会話してなよ。
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20481
契約者さん2
謄本とって住宅ローンで借りて、賃貸出してる悪を捌くと息巻いてるやつ居るけど、本当にそんなことしてる人いるんかね
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20482
契約者さん2
ハルミフラッグみたいに安く買えたマンションならリスクと取らずに投資ローン組むんじゃないかと思う
むしろPTKとかでやればたくさん出てきそう
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20483
マンション検討中さん
>>20481 契約者さん2さん
あほっぽいですよね。わざわざ投稿するセンスも含め。
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20484
マンション検討中さん
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20485
契約者さん4
>>20483 マンション検討中さん
まあこっちとしてはどんどんやって欲しいな
ルール違反者なんて不要
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20486
契約者さん4
賃貸出してるのは現金一括とかだろうに
ルサンチマンは生きづらそうだな
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20487
契約者さん3
>>20479 契約者さん5さん
蓄電池の取説をよく読めとしか。省エネかどうかというより、蓄電池に繋ぐ機器全部の電力使用量が許容をオーバーしてると問題になってるのでは説がある。
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20488
契約者さん4
賃貸出してる方一掃されそうだけど逃げれないな完全終了だ
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20489
契約者さん7
>>20486 契約者さん4さん
ルサンチマン 笑
このワードがバカ丸出し
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20490
契約者さん1
冷蔵庫設置サイズ的に消費電力大き過ぎのものはそんなにないと思うけど、
古い冷蔵庫だとそういうのもあるんかな。
あとラクセスキーおじさんは発言の中身無さすぎて繰り返しウザい。
むしろラクセスキーに変えさせないための工作を疑うレベル。
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20491
契約者さん5
>>20488 契約者さん4さん
非契約者はお引き取りください。
ここは契約者のみが対象です。
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20492
契約者さん7
>>20491 契約者さん5さん
私は契約者ですが(元のコメント主とは違う)、自分で住まないで投資用で賃貸出してる人は一掃されてほしい。
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20493
契約者さん8
ネットに晒すことは良くないと思うけど、
住宅ローンで購入しているのに賃貸や転売をしようとしている輩は一掃されてほしいです。
擁護している人は自分もやってるんですかね?
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20494
契約者さん3
>>20490 契約者さん1さん
最新型でもAQUAの消費電力が大きいみたいですね
国産大手は問題ないです
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20495
入居済みさん
ラクセスキーの使用体験をしてみれば9割は賛同得れる。
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20496
契約者さん8
>>20495 入居済みさん
そういうことを話しているわけではないのですよ笑
ついてないのが確定しているのに、ぐちぐち言ってもしょうがないから、いうなら自分で理事会に上げなさいよ、ということ。
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20497
契約者さん2
>>20496 契約者さん8さん
僕の考えた最強のマンションスペックをウダウダ聞かされる身になって欲しいよね。
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20498
契約者さん6
>>20497 契約者さん2さん
無いものをいつまでもうだうだぐだぐた言ってるのは御子様過ぎですね
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20499
契約者さん4
社会的弱者に恨まれるマンションになったのは意外だったな
住んでる人が憎くて、きっと悪いことをしてるんだろうと思いこむことで自分を守ってるんだろうなぁ可哀想に
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20500
契約者さん6
>>20489 契約者さん7さん
今回はまさにルサンチマンじゃないの?
実際は住宅ローンで借りて賃貸に出してるやつなんてほとんどいないと思うけどな
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20501
検討中
SKY DUOの第2期は何戸供給されるのでしょうか?わかる人がいたら教えてください。よろしくお願いいたします。
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20502
契約者さん4
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20503
契約者さん2
人気のマンションって時点でこういう展開はある程度予想ついてた
銀行がやるかと思ってたけど
みんな同じように予想して不正利用してないんじゃないかと思うが、まあ一人でも居たら追い出してほしいから応援してる
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20504
契約者さん1
賃貸募集されている物件の謄本ねえ…
そんなの銀行も真っ先にチェックするんだから、余計な手間を増やすだけでしょ。
海外サイトから民泊利用されている部屋を見つけ出すなら凄いと思うけど。
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20505
入居済みさん
名誉棄損リスクあるとか言ってる奴いるけど、
クラファンやれば最強の弁護士雇えるほど資金集まると思うよ
めっちゃ応援してる
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20506
契約済みさん
>>20497 契約者さん2さん
fic の俺が考えた最強の内装(ダサすぎてリプ少ない)をディスるのやめとけよ
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20507
契約者さん1
>>20506 契約済みさん
なぜそんなに粘着してるんだ?
親でも殺されたか?
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20508
契約者さん8
>>20506 契約済みさん
個人攻撃やりたきゃ自分でブログでも建ててやってくれよ。
ここでやる意味ない。
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20509
契約者さん8
玄関ドアの鍵にセサミなどのスマートロックを設置しようかと検討しているのですが、廊下側にスマホタッチなどで開錠できるモジュールを設置するのは管理規約上は問題ないでしょうか?
アプリで鍵を開けるタイプは面倒だなと思いまして
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20510
契約者さん6
>>20509 契約者さん8さん
個人的にはそこまで目くじら立てなくてもと思いますが、管理規約上は刺される(誰かに問題だと指摘され得る)と思いますよ。
一方で、オプチャの方では指紋とか共用部側にユニット取り付けてる人が既に居るように見受けられますね。
ただ、スマートロック化は民泊利用を加速させる気もして、ややモヤモヤ感があるんですが、管理規約に抵触しない形のスマートロック化は出来ちゃうんで、別の話なんですよねー。
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20511
契約者さん3
住宅ローンで購入した住戸を賃貸に出すのはルール違反だし犯罪に該当する可能性もあるので、糾弾されて然るべきだけど、別に現金や投資用ローンで購入した住戸を賃貸に出したり転売するのは通常の投資であって何ら非難される事はないし、ハズレた人のお気持ちというか妬みでしかない。お金持ちはお金持っててズルい、みたいな。
分譲マンションの賃貸なんてどこの物件でも普通にあるでしょう。私だって今は自己居住だけど家庭の環境が変われば賃貸にも転売にも回す可能性あるし。
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20512
匿名さん
タワマンはどこもOKだな。
ここはJTC奴隷が多いのでチクリ魔に刺される
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20513
契約者さん3
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20514
契約者さん1
エネファームと電源瞬断の件、のらえもんがここぞとばかりにネガ投稿を連続リツイートしてますね。他人の家が気になるんでしょうか。くだらない。
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20515
契約者さん4
>>20514 契約者さん1さん
元ツイート主も自分家の冷蔵庫が使えなくて買い替えざるを得なくて憤懣やる方ないのは分からんでもないんだけど、非インバータの冷蔵庫なんて今時売ってんの?ってレベルだし、500VAの制限についても計算してみれば分かるがかなり余裕あるんでスレ主のは割と特殊な状況だと思われ、大して同情出来ないんだよな。
あとは、電子レンジとかも冷蔵庫のコンセントに使ってたような書き振りなので自業自得感すらあるのに、他責にしてんのとかダサいんだよね。
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20516
契約者さん1
>>20515 契約者さん4さん
エアコン取り付け時に3台つけると再起動が定期的に起こったのも本件に起因してそうですけど、違うのかな。
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20517
契約者さん7
>>20509 契約者さん8さん
規約上は駄目な気もしますが、このマンションはこれをしないとすごく不便なのである程度理解は得られると思います
ただ、暗証番号入力タイプにすると民泊を疑われてしまうので、暗証番号入力タイプにはしないほうが良いかと思います
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20518
契約者さん5
>>20511 契約者さん3さん
投資ローンや現金一括や転売についてはルール内だから問題なかろう
まあ、恨まれて何らかの嫌がらせはあるかもしれんが、それは法的手段で反撃しろ
でも住宅ローンで賃貸に出すやつ、テメーは駄目だ
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20519
契約者さん5
>>20515 契約者さん4さん
投稿した本人です。
おっしゃる通りだと思いますし、確かに冷蔵庫古いんでデベから説明された時もまぁしょうがないよねって思いました。
怒っては無いけど、今後引渡しされる方向けに案内は出さないと後々揉めるよ、という点はデべにお伝えしてます。
ただ、今後、消費電力が大きい新機能の付いた冷蔵庫が出てきたり、冷蔵庫周りで使用するガジェットが出てきた場合は対応出来ないよなぁとは思います。
うちと同じように、単身用の冷蔵庫の上にレンジ置いて使う方はいらっしゃるかもしれませんし、キッチン周りにあるコンセントにキッチン家電繋ぐことが自業自得との評は、ちょっとご容赦いただければと思います。
私は家電には詳しくなく、500VAが適正かどうかは分からないままツイートしましたし、問題大きくしてもいい事ないので、該当ツイートは削除しました。
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20520
契約者さん1
オプチャ、勤め先マウントが出てきましたねぇ
「うちは三菱商事関係者なので~」と言いたいだけが見え見えで、他の人達と同じ意見をただポストするという
関係者、と付けるところからMCじゃなさそうだけど笑
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20521
契約者さん7
>>20520 契約者さん1さん
オプチャは人数多すぎてマンコミュと変わらなくなってきたな
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20522
契約者さん6
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20523
契約者さん4
>>20520 契約者さん1さん
なんで会社名を出すんだろうとは私も思いました笑
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20524
契約者さん5
ららテラスのロイヤルホスト、11時開始でグランドメニューは通常店舗の6割とのこと。朝営業ないから、モーニングもないんですね。
やはり朝時間の求人が中々集まらないんですかね…。
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20525
契約者さん2
>>20519 契約者さん5さん
初期入居ならではの人柱お疲れ様です。こちらも言い過ぎました。
・デベ(+パナ)からの案内が不案内なのは完全に同意。割とクセのある製品である一方で、あまり興味の無い人でも使う以外の選択肢は無かったので丁寧な導入が必要だったと思う。(家電を買い替えるタイミングから内覧会での説明がベストだったと思う)
・500VAで十分と書いたけど、本当に十分かは家庭によるかな。消費電力(VA)~繋いでる機器の定額消費電力(W)の総和x力率(0.7~1)なので、馬鹿でかい有機ELTVとか繋いじゃってそれだけでアウトな人も少なからず居ると思う。
・単身用冷蔵庫なら上に電子レンジも不自然ではないですね。2LDKもあるし、同じような人も居そうですね。
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20526
契約者さん1
>>20525 契約者さん2さん
専用のコンセントにわざわざ馬鹿でかい有機ELTVを繋ぐ人はいないと思う
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20527
契約者さん2
>>20514 契約者さん1さん
エネファームマジいらない。ここも含めてみんなか声をあげていけば廃止に持っていけるかも。維持更新費用がえげつないからね。
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20528
契約者さん4
初期に関してはエネファームがタダで付いてきたようなものなので、利用体験もできたし、まあ良いんですが、更新はしたくないのが本音です。
撤去できてもその費用とか負担するのだしたら嫌過ぎる…
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20529
契約者さん1
エネファーム、個人的にはかなり興味深く、1ヶ月経過しましたがガス含めた光熱費は、多少なり下がってそうです。
何より消費電力とか発電力とかリアルに見えることで、節電意識は明らかに増えましたね。
ちなみに電気料金とかガス料金とか単価設定すると金額でも集計できるのでいいですよ。
次回エネファーム更新の費用対効果があるかは、10年後なり20年後次第なので、まあ近づいた時の議論で良いかと。いま考えてもね。
その頃は、ガスからの水素発電なんて誰も使ってないかもしれませんし、もっと安価で高効率で使える手段になってる可能性だってあります。
とりあえずうちはエネファームかなり気に入ってます。
子供たちも電気消すようになって、教育にも良さそう。
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20530
契約者さん7
>>20529 契約者さん1さん
全てのメリットポイントを自然に網羅した満点の作文ですね!
素晴らしい書き込みです。
最後の、子供達云々は余計だったかなぁ。蛇足。通販番組の顧客の声みたいな白々しさはどうしても拭えないですねぇ。
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20531
契約者さん1
>>20530 契約者さん7さん
蛇足でしたかね、すみません。
いつもつけっぱなしの子供達が、消さないと!と消すようになったので、結構うちには大きな変化でした。
お風呂でも集計見れるので眺めてるようです。
まあ最初だけの可能性も高いですけど。
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20532
契約者さん5
>>20529 契約者さん1さん
それってエネファームが素晴らしいんじゃなくて、パナソニックHEMS(AiSEG)が素晴らしいだけじゃないの?
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20533
契約者さん1
蓄電池については実際に震災などで停電が起こらないとよさがわからないかも知れないですね
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20534
マンション検討中さん
>>20530 契約者さん7さん
嫌味な書き方。 そうでなくナチュラルで書いているとしたら性格がかなりまがっている。
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20535
契約者さん7
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20536
契約者さん5
シービレ管理費支払い用にエムアイカード作ったんだけど、早速サービス内容改訂(改悪)の通知が。
2024/4/1以降、海外旅行保険は自動付帯がなくなり、利用付帯になるそう。
旅費の支払いに使うクレカの利用付帯さえしっかりしてれば、実影響は無いのかな?
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20537
マンション掲示板さん
クレカ好きなんで全部のデベのカード作りました。利用付帯じゃない方が最近は珍しいですね。
ネットで切符買えば証拠が残って一区間でも対象になります。例えば、成田の場合、成田駅から空港などです。実際に乗ったかは問われません。
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20538
契約者さん2
>>20537 マンション掲示板さん
主要な経路とか、一定割合以上とかも求められないんですかね?
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20539
契約者さん8
>>20538 契約者さん2さん
事前にカード会社に確認して貰えばいいですが、
そのようなカードは聞いたことありませんし、規定も見たことがありません。
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20540
契約者さん8
住宅ローンで賃貸の件、なんで晴海フラッグが多いと思うのか理解できないんだけど。
個人が当たる確率の低いマンションで、さらに晴海の僻地に住所一瞬でも移せる世帯ってどのくらいいるのだろうか。
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20541
契約者さん8
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20542
契約者さん8
サンだけど、自転車サイズ守らなくていいなら、他の棟に借りなかった。このさ自転車は高さが違反してるのばかり。平面に拘らず、堂々と借りればよかったな。
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20543
契約者さん7
>>20542 契約者さん8さん
ひとまず、
・管理会社に言いつける(管理会社に注意喚起の紙を自転車に貼り付けさせる
・総会で質問に挙げる(理事会に対応策を検討させる)
といった行動をしてみては?
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20544
契約者さん8
サンだけど、自転車サイズ守らなくていいなら、他の棟に借りなかった。このさ自転車は高さが違反してるのばかり。平面に拘らず、堂々と借りればよかったな。
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20545
契約者さん6
三井管理のパークコートに住んでたけど、右隣はスーツケースを平置き駐輪場に置いていて、左は一区画にベビーカーと三輪車、子供自転車置いている状況だった。管理会社の責任者立ち会いで確認し違反じゃなかったら私も同じようにやりたいと行ってみたら、違反だからNGとのこと。対策を打つと言われて一年、何もされず、そのまま。頭に来たので同じようにしてみたら何も言われない。
管理会社としては面倒なんだろう。ここも同じだと思う。
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20546
契約者さん8
>>20538 契約者さん2さん
旅の工程の費用を一部払えば問題ない
うちは出発日最寄り駅までタクシー使って
クレジット決済したり
空港までのバスをクレジット決済
することにしてます
MIカードメリット少なくなりましたね
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20547
契約者さん5
アルコープに自転車置いてるバカの多いこと多いこと
豊洲のときは全然見かけなかったのになぜ?
安いとはいえ豊洲の分譲時よりは高いのに
マジでなんで?チャイナ?
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20548
契約者さん5
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20549
契約者さん2
>>20545 契約者さん6さん
武蔵浦和のプラウドタワーが自転車だらけだったのに対して、ブリリアマーレ有明はゴミ一つ無くて関心したんだけど
ここはさいたまの田舎レベルってことか
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20550
契約者さん4
>>20549 契約者さん2さん
ブリリアマーレは廊下狭すぎて何も開けないから綺麗なんだろ
ここは広すぎるし、自転車も2台目抽選やってないからそれまでのことでは?
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20551
契約済みさん
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20552
契約者さん7
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20553
契約者さん2
>>20552 契約者さん7さん
二台目抽選で必ず当たるとは限らないのだし、アルコープなどの共用部に放置して良い理由にはなりませんよね。ルールを守って室内に置いている人だっているのだから。
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20554
契約者さん5
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20555
契約者さん2
>>20553 契約者さん2さん
それはわかりますが、ゴミ箱がないと不法投棄のゴミが増えるのと同じ感じかと。
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20556
契約者さん6
>>20553 契約者さん2さん
別人だけど、二台目の駐輪場抽選までの過渡期と考えて許容してんじゃないの。本当はNGというのを認識してもらうために管理会社から一回警告してもらった方がいいとは思うけど。
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20557
契約者さん6
>>20546 契約者さん8さん
車移動が基本なので調べてみたところ、ガソリン代やETCは対象にならず、公共交通機関の支払いのみ利用付帯条件を満たすっぽいですね。公共交通機関で空港まで行けって事かな。
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20558
契約者さん3
引き渡しの時に配布されたマンションポータルサイトの登録終わった人いる?
当日その場で申請したんだけど、まだかな。
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20559
匿名さん
自転車はデベの落ち度の部分あるから今は仕方ないと思うんだけど。
何で2台目の抽選を入居前にやらないの? 入居前にできない理由って何?
もちろん抽選終わったら取り締まるべきだと思う。
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20560
契約者さん1
>>20559 匿名さん
想像だけど、板状棟の最終販売で対象駐車場があったことから、デベとしては抽選時期によらずなるべくフェアに駐車場、駐輪場を割り当てたいんじゃ無いかと推測。
このあとキャンセル住戸の販売も予定されてるから、それが終わって、一巡目の駐輪場を割り当ててからと考えてるんじゃ無いのかな。
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20561
匿名さん
>>20560 契約者さん1さん
確かにそうですね。となると、サンとシーは全戸販売終了なんでもうすぐできるけどパークは再販売住戸がまだあるのでできないということですかね。
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20562
契約者さん3
>>20559 匿名さん
そもそも駐輪場が満車になるマンションなんてないんじゃない?2台目を入居開始時に停められないというのは自分も本当におかしいと思う。
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20563
契約者さん6
>>20552 契約者さん7さん
うちは2台目抽選が始まるまでは貸倉庫を有償で利用しているのに、そういうこともやらずに管理規約違反している世帯は本当に勘弁してほしい。管理側は厳格に対応するべき。
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20564
契約者さん5
>>20562 契約者さん3さん
その辺の温度感は街区にもよるのかなと思っていて、シービレだと二段のラックが無いから高さ制限も(多分)無いし、サイクルポートがあって実質一区画で2台置けちゃうから困ってない人も多いんじゃないかな。
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20565
契約者さん6
駐車場/駐輪場の抽選については、デベの怠慢だと思う。
特に駐輪場は余っているのだから。
それに、よりによって一番遠い棟の駐車場/駐輪場が割り当てられたんだけど。入れ替えもやって欲しい。
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20566
契約者さん6
>>20565 契約者さん6さん
ほんとデベの怠慢だよな
入居者のこと全く考えてないわ
転売屋に駐車場も割り当ててるし
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20567
契約者さん4
>>20556 契約者さん6さん
一時的にでも許容してるなら、宣言してほしいよね。真面目に守っている人からすると不公平だよ。
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20568
契約者さん8
>>20554 契約者さん5さん
管理会社が張り紙してもそのまま置きっぱなしにしてるキチガイなんだけど
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20569
契約者さん8
アルコープに関しては一斉摘発の案内来たよ
まあ、無視し続ける奴には無効だけどね
注意されても無視するようなのが集まってるってちょっとやだな
自己中だらけってことだろ?終わってんな
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20570
契約者さん5
>>20565 契約者さん6さん
割り当て場所の話については、自分の優先度次第じゃ無い?
自分の棟の二段ラックの上より、平置きの他棟を優先してれば遠い駐輪場に割り当てられ得るよね。
割り当てられた抽選順位に基づいて順番に各々の優先順位を見て残ってるものがあったら割り当ててるわけだから、それを見間違い/見落としなく正しくやってれば自分の優先度の問題だし、入れ替えを希望しても自分が欲しいと思ってるラックはもっと抽選順位が高い人に抑えられてるって事だよ。
自分の抽選順位が低い事をデベのせいにしても何も改善しないよ。
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20571
匿名さん
>>20563 契約者さん6さん
塩害防止のためカバー掛けてベランダに置いておいた方が良いのでは?
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20572
契約者さん6
エネファームの結露水が廊下に垂れるのも最初から気がついたけど、クレーマーかなと思って様子見してたけど、対策する様でよかった。
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20573
マンション住民さん
>>20558 契約者さん3さん
登録完了してます。承認まで1週間程度かかりました。今は3月3日のイベントの案内くらいで大した情報はありません。
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20574
契約者さん8
>>20571 匿名さん
本気で言ってますか?
専有部ではないバルコニーに自転車を置いておくなんて管理規約違反ですよ。
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20575
契約者さん1
>>20574 契約者さん8さん
横からで興味本位の質問だけど、ガーデンソファ置いたりする人も居るし、ベランダは何も置いちゃいけないってわけじゃないと思うんだけど、自転車置いちゃダメな方が明確な規約になってんの?
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20576
契約者さん2
>>20574 契約者さん8さん
ベランダは占有使用権のある、共用部分です。避難経路の妨げにならない場所であれば、構造物ではない物を置くことは許容されています。
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20577
契約者さん4
>>20574 契約者さん8さん
どういう解釈なんだ? 植栽プランターや洗濯物も置けなくなるだろ。勝手な解釈して、自分の考えを押し付ける人が一番のトラブル原因だと思う。
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20578
契約者さん7
>>20576 さん
想定される20574の反応
1. 自分の不明を恥じ、謝罪
例 大変失礼しました。自分の勘違いで強い言葉を使って他の方を非難した事をお詫び致します。
→超まとも
2. 無反応、スルー
→多分これ
3. 訳のわからない反論をする
例 見映えが悪いし、ベランダに自転車を置くなんてありえない
→会話不可能
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20579
契約者さん3
>>20570 契約者さん5さん
> 自分の抽選順位が低い事をデベのせいにしても何も改善しないよ。
誰もそんなこと言ってないでしょ。最初はデベの仕切りに従うしか無いわけで、2台目以降の扱いについても管理組合にぶん投げるだけで、購入者のことに配慮した対応になっているとは思いません。
駐輪場の2台目以降の割り当ては4月以降の管理組合に丸投げだし、このまま再抽選したとしても家族で全然バラバラの場所になる可能性もあります。
デベの雑な対応には不満を持って当然だと思いますけど。
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20580
契約者さん8
>>20579 契約者さん3さん
> よりによって一番遠い棟の駐車場/駐輪場が割り当てられたんだけど。入れ替えもやって欲しい。
これがまさに自分の抽選順位が低いのをデベのせいにしてる箇所だよ。
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20581
契約者さん6
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20582
契約者さん8
>>20572 契約者さん6さん
いつ解決か聞かれていますか?
ウチ今日電話あり
来年の2月までには返事をしますと言われました。先日は今月中に返答しますという話だったのに。結露水あまり問題になっていないんですかね?
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20583
契約者さん6
>>20582 契約者さん8さん
まだ入居してないので状況が分からないのですが、対策でなんとかなるものなんでしょうか?
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20584
契約者さん5
>>20582 契約者さん8さん
掲示出てましたよ。今日東京ガスが点検してました。サンビレです。
床が既に結露水で痛んでます。
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20585
契約者さん7
>>20574 契約者さん8さん
おーい!
たくさんリプライ来てるぞ~!
早く何か言えよ~!
他人には本気で言ってるのかとほざいてるのに自分は本気じゃないのかよ。
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20586
契約済みさん
板状棟でエネファーム結露や鍵の使いづらさの社会実験させて
改善した仕様をタワーに備えるの最高やん。
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20587
契約者さん6
えっ、ベランダに子供用チャリ、置いていいよね。モチ。
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20588
入居済みさん
>>20584 契約者さん5さん
結露水掲示の件教えて下さってありがとうございました。
4月末迄結露水を拭いて下さるんですね。
今後結露が出ないようにはできないんですかね?
カビ等がかなり心配です。結構ざーと出るので中はもっと水浸しなんだろうなぁと思います。
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20589
マンション住民さん
4月末まで拭いてくれるわけないだろ。京都人みたいなうざい言い回しだな
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20590
契約者さん2
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20591
入居済みさん
>>20585 契約者さん7さん
もう、放っておいてやれよ。酔っ払って書いちゃったかもしれないってことで。
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20592
契約者さん5
駐輪場に合わせて泣く泣く自転車処分して引っ越してきた身からすると共有部に平然と自転車置いてる人の神経疑う。
朝引っ越し作業してるなと思ってたら早速アルコープに停めてるご家庭いてな、、、またエレベーターホール正面の部屋だから毎度目に入ってキツいんだ、、、
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20593
マンション住民さん
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20594
契約者さん5
>>20592 契約者さん5さん
うちも自転車処分して来ました。運良く2台目が当たったら改めて買い直します。オプチャには自転車用に外部倉庫借りている人もおられるようです。
ただでさえ団地だと揶揄されているのに、共用部に自転車やベビーカーなんてまるで団地です。
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20595
契約済みさん
>>20593 マンション住民さん
内廊下棟眺望と環境微妙だから選択肢になかったわ
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20596
契約者さん2
団地と言われることがそんなに気になるか?
自分は素敵なマンションだと思ってるから、言ってる人を見ても,僻みかセンスがないかどちらかかなと思うだけだわ
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20597
契約者さん1
>>20590 契約者さん2さん
サンビレB、Cのみです。
他の棟は全く問題ありません。
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20598
契約者さん6
>>20597 契約者さん1さん
ありがとうございます。
運河向きの住戸が問題ありなのかな?
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20599
契約者さん3
>>20596 契約者さん2さん
ほんとそれ。というかここはハルミフラッグと名乗っているが正式名称は団地。名実共に団地なのだから、妬んでいる買えない奴らは放っておこう。
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20600
契約者さん8
>>20592 契約者さん5さん
それはムカつくな。真面目なやつが馬鹿を見るのは嫌だから自分も見かけたらコンシェルジュに伝えておくよ
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20601
契約者さん7
>>20593 マンション住民さん
パラリンピックを開催したから、車椅子が楽にすれ違える廊下の幅が必要だった。
その幅を確保するために外廊下にしたのだと思う。その幅で内廊下を作るとコストがかかり過ぎる。
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20602
契約者さん4
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20603
契約者さん1
制度でいうなら、PTK、DT、TTT、クロノ・ティアロも団地なんだけどね
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20604
契約者さん2
>>20599 契約者さん3さん
そもそも敷地内に二棟以上あると正規名称は団地だからな
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20605
契約者さん3
>>20597 契約者さん1さん
サンビレBCではないですが
結露水すごいですよ
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20606
契約者さん7
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20607
契約者さん3
>>20606 契約者さん7さん
うちは外廊下で上に付いてる丸いところから
じゃーーーと出てますので常に床は水浸しです。
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20608
契約者さん3
アート最悪だな
サカイはたとえ物壊しても購入時価格で補填してくれたよ
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20609
契約者さん5
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20610
契約者さん3
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20611
契約者さん6
>>20609 契約者さん5さん
荒らし目的では無いとの前提でコメントします。
20576の解釈だと考えます。ガーデンソファーやテーブル同様に避難経路の妨げにならない場所なら置けます。
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20612
契約者さん5
>>20607 契約者さん3さん
外廊下の丸いところから結露して廊下が濡れているということでしょうか?
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20613
契約者さん5
>>20611 契約者さん6さん
管理側に聞いてみたところ、強風で倒れて共用部に傷が付く恐れがあるものは置かないでくださいと言われました。
また、ガーデンテーブル等は倒れるだけでなく、飛ばされて落下の危険もあるので、一時的に利用したとしても、バルコニーに置きっぱなしではなく収納してくださいとのことです。
湾岸は特に強風になりやすいですからね…
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20614
入居予定さん
>>20613 契約者さん5さん
私は内覧会時に確認したところ、置けると言われました。少なくとも規約違反ではなさそうですね。
念の為の個人賠償責任保険の加入と、強風で飛ばされないように縛っておいた方が良いかもしれませんね。
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20615
1月入居
>>20611 契約者さん6さん
>避難経路の妨げにならない場所なら置けます。
この解釈だと、外廊下のアルコーブにも自転車など置けてしまうよね。。仮にアルコーブに物があっても、奥まってるのところなら避難の妨げにはならないし。。
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20616
入居予定さん
>>20615 1月入居さん
20576さんも書いていますが、アルコープは専有使用権がない場所では?
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20617
契約者さん5
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20618
契約者さん1
どうせバルコニーから避難することなんてないし、普段は自分たちしか使わないエリアなんだから、自転車でもテーブルでも植木鉢でも物置でもなんでも置けばよくない?誰かに迷惑かけてる?
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20619
入居予定さん
読みましたが、構造物でもない自転車を置くことが専有使用権を逸脱しているようには読み取れません。心配なら、初めから横に倒して置くこともできます。
https://www.chintai.net/news/2018/06/15/28529/
管理規約でも禁止が明記されていない限りは、問題ないものとおもいますよ。
最後に、高級バイクはそもそも室外保管はオーナーが望まないし、一般自転車は2台目の駐輪場問題が解決すれば、誰もめんどくさいベランダ保管はしないと思うので、2台目駐輪場問題が解決すれば、気にならない問題になると思いますよ。
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20620
契約者さん7
>>20619 入居予定さん
ウケる。バルコニーに自転車を横に倒して置いておいたら、それこそ避難経路の妨げじゃん
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20621
契約者さん6
個人的には駐輪場の2回目抽選まで、アルコープおよびベランダへ自転車置くのは許容するよ。
アルコープでもベランダでも倒した際に共用設備を破損するリスクがあると思うけど、そこはちゃんとしてくれよな。
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20622
契約者さん2
-
20623
契約者さん5
バルコニーに倒して置いてある自転車なんてあったら、避難時に気付かずにつまづく恐れがあるのでやめてほしい。
阪神淡路の地震経験者ですが、緊急時を軽く見過ぎです。当時は低層だったので実際にバルコニーから避難しましたが、正直テーブルとかも邪魔でした。
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20624
契約者さん4
>>20623 契約者さん5さん
バルコニーから逃げるケースってどんな場合だよ。
そんな可能性1万分の1もないよ。
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20625
契約者さん5
>>20624 契約者さん4さん
地震当時、玄関側はキッチンの冷蔵庫や戸棚が倒れて、物が散乱してしまっていたので、バルコニーから出る選択をしましたが、サンダルしかなかったので、冷静な判断ではなかったのかもしれません。。でもそんな余裕なんてないんですよ?
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20626
契約者さん1
>>20624 契約者さん4さん
バルコニーにホーム避難はしごありますよ。
バルコニーは避難はしごのある列への避難経路だから薄い壁しかないのですよね。
内廊下棟は廊下に煙が充満したらバルコニーしか逃げ場ないのでは?
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20627
契約者さん5
>>20612 契約者さん5さん
そうです
うちは構造上結露水が出やすいという話ですが
かなりの量なので心配です
もう1ヶ月前から相談していて何人もの方が見に来ているのですがすいませんという返事しかいただいてなく解決していません
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20628
契約者さん3
>>20627 契約者さん5さん
それは心配ですね。
早く対策されるといいですね。
うちの棟が大丈夫か心配になりました。
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20629
契約者さん1
-
20630
契約者さん3
>>20628 契約者さん3さん
外廊下と内廊下がある棟はその境目の部屋
が該当すると思います
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20631
契約者さん2
>>20629 契約者さん1さん
すいません、間違えて投稿しました。嘘だなんて思ってません。iPhoneの日本語変換でミスって投稿となってしまいました。確かに、避難時に自転車横倒しは少し危ないかも。確率はかなり低そうですが。
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20632
契約者さん7
>>20630 契約者さん3さん良かったら理由を教えていただけますか?
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20633
契約者さん1
ベランダに自転車を置くとして、使う時どうするの?
室内を汚さないよう頑張って持って歩くの大変だし、電動は重いから絶対無理でしょ。
そんな大変な思いをしてでも自転車が必要なら、多少は許容してあげたくなっちゃうよね。
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20634
契約者さん5
多分、アルコープに物を置く置かないで理事会で揉める。置かないとなった場合、言うこと聞かない人って絶対いるから、問題は全部そうだけど、だいたい守られてるからいいとするか難しいよね。
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20635
契約者さん5
-
20636
契約済みさん
-
20637
入居前5
アルコープに物を置かないだけでなく、置いている大きい私物は管理組合が回収することもある(回収する権利、所有権移転し売却する権利は持つ)ぐらい明示したほうが良さそうですね
ゴミ捨て場にでも保管されると思うと、置くのをやめてくれるかも
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20638
入居済みさん
>>20637 入居前5さん
管理会社が絶対にやらないよ。別のマンションで、理事会の役員を数期やったことあるけど、法的リスクがあるから、放置自転車の移動もものすごい慎重になっていた。
自分が理事になるとわかるけど、法的リスクも加味した慎重な対応になる。
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20639
入居済みさん
>>20633 契約者さん1さん
前にも書いてあったけど、2台目駐輪場の抽選までの暫定置き場にしかならいと思う。
あとは、折り畳み自転車や子供自転車だろうから避難経路の妨げにもならないだろうし。
さっさと、駐輪場の2台目目以降を決めて欲しい。
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20640
契約者さん6
結露の話目出てたけど、
外廊下側の部屋、暖房つけると窓サッシのところが温度差で結露やばい
泣きたい
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20641
契約者さん3
>>20640 契約者さん6さん
うわあマジか、、選手村として建ててから5年くらい経過してるんだから、対策を立てる時間なんていくらでもあったのになぜ放置してたんだろ。
やはりここのデベは作るだけ作ってさよならモードなんだな。コロナの時に塩対応された時から分かってはいたが。
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20642
契約者さん3
-
20643
契約者さん7
こういうのは仮に全ての住居が同じことやったらどう思うかで判断するといいです。
みんながアルコーブやバルコニーに自転車など私物を置きまくってたらどう思いますか?
これくらいならいいだろう、多少なら許容してくれるよね、はすべて自己中ですね。
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20644
契約者さん2
俺が私が仕方ないからルール破って良い考え方が田舎者臭いんだよね
たまたま安く当たった群玉千葉城の田舎者かな?
来年移り住むタワーでは少しはマシだといいんだけどな
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20645
入居予定さん
いや、だからアルコープは管理規約違反だけど、バルコニーは管理規約違反にならないって。
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20646
契約者さん2
俺が私が仕方ないからルール破って良い考え方が田舎者臭いんだよね
たまたま安く当たった群玉千葉城の田舎者かな?
来年移り住むタワーでは少しはマシだといいんだけどな
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20647
契約者さん7
>>20645 入居予定さん
非契約者とか規約を読めない人がいるんだと思う。
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20648
契約者さん1
>>20645 入居予定さん
それ繰り返し主張してますが、そんなこと記載されてませんよ
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20649
契約者さん2
最近話題の境界性知能
文章を読めないんだよな
住人にこれが多いと困るよ
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20650
入居予定さん
>>20648 契約者さん1さん
いや、ちゃんと読もうよ。バルコニー使用細則。理解できないなら管理会社に聞いてみた方が良いよ。
禁止事項に該当していないから。
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20651
契約者さん7
>>20648 契約者さん1さん
管理規約のバルコニー等使用細則には『緊急時の避難の妨げになるような物品を設置してはならない。』と記載されていますが、これをご自身の都合の良いように解釈されているだけですね。
自転車は緊急時の避難の妨げにならないので設置しても良いとは記載されていません。
規約にて明確に設置について許容が触れられているのはガーデニングについてのみです。
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20652
契約者さん4
>>20650 入居予定さん
自転車設置禁止って書いてないからOKであると読み取るタイプは困るわ…
細かい物品の種類すべてについて記載できるわけないでしょう。
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20653
契約者さん1
>>20637 入居前5さん
アルコープに物置かせたければ、管理規約の改正が必要だから、所有者の要望が多ければ改正できると思うよ。
消防法で制約あったらダメだけど。
個人的にはエアコン室外機が廊下に置かれてるから、その時点で団地感満載なので、傘立に限ってはOKで駐輪場契約できない場合にのみ可能とかで良いと思うけど。
管理組合発足後に、みんなで決めたら良いと思う。
同様にバルコニーやルーフバルコニーに私物置かせたく無いなら管理規約に明記したら良いよ。私は反対票投じるけど。
-
20654
契約者さん1
自転車は緊急時の避難の妨げになるような物品に該当するという判断のほうが一般的かと思いますが、ここの住民は違うのでしょうか?
私が以前に住んでいた三井管理の物件では自転車はそのように扱われていました。
テーブルやチェアは許容範囲でしたが、強風時の管理は指示されていました。
-
20655
入居予定さん
>>20652 契約者さん4さん
禁止って書いてないのに拡大解釈されても困ります。
居住者自らが移動できないものを設置してはならないって記載もあるぐらいだから、自転車は問題ないと理解しています。
個人的に気に食わないのであれば、一切の物品を置くこと禁ずって規約変更を提案して下さい。
そもそも、ルーフバルコニーや角部屋住戸などは避難経路に該当していない箇所もあるはず。
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20656
契約者さん1
>>20641 契約者さん3さん
外廊下ですが問題ありません
部屋による話ですよ
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20657
契約者さん2
>>20655 入居予定さん
はいはい、その自己中心的な考えは入居日までにどこかに置いてきてほしいな
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20658
契約者さん2
自転車は大丈夫って聞いたけど
ひょっとしてだめって言ってる人は問い合わせもせずに自分の価値観だけで書いてる?
次書き込むときは問い合わせしてからにしてね
自分の考えが正しいと思い込む人っているよね
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20659
契約者さん8
-
20660
契約者さん8
もうお前だけはベランダに置かなきゃいいよ
住み始めたら規約違反って騒げよな
対決楽しみにしてるわ
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20661
契約者さん5
>>20654 契約者さん1さん
むしろ、テーブルやチェアのような動かしにくい物の方が避難の妨げになるのでは?
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20662
契約者さん4
>>20632 契約者さん7さん
理屈わからないのですが
そこの部屋だけ廊下側に結露の水が出ていました
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20663
契約者さん1
埼玉県くらいの価格のマンションなんだからそれらしくアルコープ汚してろよ(笑)
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20664
契約者さん1
管理規約に明確に記載ないからいいじゃんっていう迷惑行為があると、エレベーター内の注意喚起の貼り紙も増えてくんですよね。。。
今貼ってあるやつも、確かに規約にそこまで書いてなかったけどさぁ。。。ってやつだし。
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20665
契約者さん4
>>20663 契約者さん1さん
このぐらいの民度の奴多いよな、やっぱ値段か。
玄関周りでその部屋の住人のお里が知れるってわかんねぇんだろうなぁ
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20666
契約者さん8
>>20661 契約者さん5さん
どんなものを置こうとしているの?笑
動かしやすいテーブルやチェアを使ってください。IKEAとかで売ってるから。
-
20667
契約者さん4
>>20658 契約者さん2さん
自転車は問い合わせてダメって言われたと書いてありましたよ
担当者や街区によって多少異なるのかもしれませんね
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20668
契約者さん1
えっと、避難の妨げになるものはベランダに置くなって話ですよね。
間取りにもよりますが、ここのベランダはかなり深いタイプが多いので、例え消防署が見ても避難の妨げにならないように置くことは十分現実的かと思います。
一般的なマンションのベランダだと妨げになることがほとんどかと思いますが。
もちろん不便極まりないので、置きたい人はいないと思いますが、2台目抽選まで倉庫借りるか、処分するかだと、やむを得ず置いてる人もいるかと思います。
避難経経路を十分に確保してればベランダはOKなのでは。
むろんアルコープは明確に禁止ですが。
-
20669
契約者さん7
>>20668 契約者さん1さん
自転車を寄せて置いてあっても、風などで倒れて横たわってしまうと妨げになったり、共用部が傷付くからという理由みたいですよ
ラックなどを利用してきちんと置いてあれば問題なさそうです
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20670
契約者さん3
>>20638 入居済みさん
理事の“個人“に法的リスクが生まれるわけではないからなぁ…としか。
ちなみにうちのマンションは弁護士入れて、オートロックの内側なので住民のモノと明白であることが分かることと、きちんと張り紙や掲示板やポスト投函を全戸にやることで通知が済んでいれば、住民なら規約に同意しているので撤去可能って判断になったね。実際に撤去した。
処分はさらに再度公開告知が必要とのことで一箇所に固めてチェーン付けられてた撤去自転車の写真とセットで全戸に処分方針を伝えて、半年後に廃棄処分されてたよ。
-
20671
契約者さん6
>>20640 契約者さん6さん
そうなの?二重窓にしたらいいじゃん。
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20672
契約者さん3
オプチャ見て、比較的大きなチャイルドシート付き自転車は、元々サイズ上置く事が出来る枠が少ないから、駐輪場抽選で一台も当たらない事があった事を知りました。だから上段ガラガラなんですね。
ただ、自転車での送り迎えが死活問題の人は、やはりここは買っちゃダメですよね。 安さや眺望、高倍率を勝ち抜いた興奮に目が眩んで判断を誤まったのかな。
-
20673
契約者さん8
>>20669 契約者さん7さん
管理規約の書き方見ても一概に禁止事項ではないですね。管理組合としては、2台目の駐輪場の抽選をさっさと済ませてしまえば良いよ。
むしろベランダガーデニングの壁材とかの方が避難経路塞ぎそう。
あと、アンテナは禁止って明記されてたね。
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20674
契約者さん5
豊洲のタワマン住んでましたが、玄関のドアに中国人が人の顔も描かれた赤いお札みたいなのを貼っていて、子供が怖がってたので、管理会社から言って外してもらいました。共用部分だからすぐに対応してもらえました。
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20675
匿名さん
>>20640 契約者さん6さん
内廊下ならエアコンついてて温度差少ないので結露にならない。
というか内廊下の場合は廊下側に部屋作らない。
だからサンD棟は全部ワイドスパンなのか
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20676
契約者さん8
>>20674 契約者さん5さん
日本人も正月やクリスマスにはいろいろと玄関に飾るわけだし、それを注意することもないでしょ。
自分が気持ち悪く感じるからってすぐにクレーム入れるのはどうなのかな。
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20677
契約者さん7
-
20678
契約者さん6
-
20679
契約者さん1
>>20676 契約者さん8さん
そんなこと許したら、公明党やれいわの選挙ポスター貼られるぞ。
奴らは恥ずかしいと思わないからな。嫌でしょ。そんなの。
前のマンションで剥がす剥がさないで揉めたことあった。
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20680
契約者さん3
子供がいるとマクドナルドがないのは地味にきついな。
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20681
契約者さん2
アルコーブに自転車を置くのは規約違反だし、そこまで運ぶ際にもエレベーターや共用部を傷つける意味でもやめて欲しいと思う。
ただ一方で、2台以上が容易に想定されるのに、「1台目だけ」を抽選して決定することが乱暴で問題だったと言わざるを得ない。
全ての自転車について管理組合発足後に決めることとして、それまでは暫定的に自転車置き場を使っていいことにする。正式に置き場を(抽選などして)決定したら、決められた置き場以外には置いてはいけないこととする、などしないと、複数電動車を持っている場合など、何ヶ月も勝どき駅や豊洲駅の月極めに置くのも、トランクルームに預けるのも、ベランダに置くのも、あらかじめ捨ててしまうのも、当事者からすると酷だと言わざるを得ない。
売主が雑すぎるのに対して、ルールはルールだからと言うのも意地悪で冷たいと思うし、正式に決まるまでの間だけは多少許容することも必要では無いか。こんなことでギスギスしたく無い。
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20682
野村
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20683
契約者さん1
公園の駐車場側の駐輪場が土日でもガラガラなんだから、そこの端っこに置いておけばこんなに文句もいわれないんじゃない?
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20684
契約者さん2
-
20685
契約者さん2
>>20675 匿名さん
湾岸の中古マンションいくつか見たけど
内廊下だけど廊下側に部屋あったよ
しかも窓付きで
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20686
契約者さん4
-
20687
契約者さん4
>>20564 契約者さん5さん
実質2台どころか、7台置いてる人います。写真アップしたいくらい。
・3人乗り
・マウンテンバイク
・ジュニア
・ジュニア
・キッズ
・折りたたみ(折りたたまれず置いてある)
・ストライダー
壁
-
-
|||||
って感じで置いてる。うちはサイクルポート全滅だったから、いーなーと思って見てる。価格から見ても不公平だよね。1台の単価で計算しても、ラックに入れない利便性を考えても、駐輪場の立地考えても、おかしい。月5000円なら納得するけど。サイクルポートの価格見直してもらえないかな。若しくはラックを値下げするか。
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20688
匿名
ベランダ焼き肉したいと言うと叩かれますか?
どうせ換気扇からベランダに排出されるのだから同じでは?と考えるのですが。
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20689
契約者さん7
-
20690
契約者さん7
>>20687 契約者さん4さん
どうせもし抽選当たってたら不公平とか言ってないんでしょう
だったらそれはただの僻みです
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20691
契約者さん2
>>20688 匿名さん
焼肉というとあれですからBBQであれば受け取り方感じ方がちがうのでは
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20692
契約者さん5
>>20680 契約者さん3さん
子供にあんまりファストフード食べさせない方がいいよ
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20693
契約者さん3
-
20694
契約者さん4
>>20687 契約者さん4さん
シーのサイクルポートは羨ましいですよ。他街区も作って欲しい。
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20695
契約者さん7
-
20696
契約者さん1
>>20689 契約者さん7さん
今のマンションにも干物焼いて、夜23時まで話している夫婦が隣にいて迷惑。あちらは0歳、こちらも小2、5歳の子供いるんだけどなーと思いながらしびれをきらしたので管理人に連絡した。
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20697
契約済みさん
>>20681 契約者さん2さん
いや、アルコープに自転車置いてるようなモラルの住人が子供に共用部傷つけないように躾てるとは考えづらいので厳しく取り締まってほしい、特に男子用自転車。
実害が出たら修繕費用を誰が負担するの?
ルール違反者が出した損害を皆で負担するのは勘弁願いたい。
ちなみにウチは半年前にこの事態が分かったときから息子とルールとマナーの話をして「駐輪場当たったらまた買おうな」と約束して処分してきた。
子乗せ自転車無いと生活詰むから苦渋の選択だったけどルールはルール、教育の機会だと割り切ることにしたよ。
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20698
契約者さん4
-
20699
契約者さん7
うちも、台数を考慮して自転車を2台処分したけど、
「駐輪場の追加抽選に参加して当たったらまた自転車買おう」とは、思わないな。
必要であれば、抽選に参加せず、シェアサイクルでいいと思ってる。
-
20700
契約者さん5
>>20687 契約者さん4さん
そのジュニア2台は最初棟の駐輪場入口前に置いてたんですよ。貼り紙されてましたが長期間。出し入れ時にめっちゃ迷惑でした。で今はそこなんだ?とびっくりです。
-
20701
契約者さん5
同じ自転車置き場にすごいボロい自転車があって浮いてるのだが、先日板状余物抽選会に行く際、鉢合わせ、挨拶したが目は虚。まさかと思ったら、やはり同じ会場に。このマンション中国、転売ヤ、広域実需ばかり。エリアの価格に見合ったジェンドリフィケーション進んでほしい。
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20702
契約者さん6
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20703
契約者さん2
>>20697 契約済みさん
>>20681さんはアルコーブに自転車を置くのは規約違反だし、移動の際に共用部を傷つける恐れがあるのでやめて欲しいとおっしゃっていると思います。
2台目以降の置き場所が管理組合の話し合いで決定できるまで、皆が引越しで大変なさなか、あくまで暫定的にですが区画を限定して置けるように、売主側の責任としても、私たち入居者としても、配慮してもいいのではないかと思いますよ。
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20704
契約者さん6
-
20705
契約者さん2
>>20695 契約者さん7さん
うーん、体感だともう少しいそうだけど、住人ではなく友人や親戚を呼び寄せているのかもしれないから3割というのは当たってるかも
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20706
マンション掲示板さん
割安マンションはチャイナだらけ
郊外は輩だらけ
もうどうしたらいいの
中国人奨学生の不良グループとかできそうだな
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20707
契約者さん8
>>20703 契約者さん2さん
管理組合が機能していない現状では、管理会社しか解決手段持たないのでみんなで管理会社せっつくしかないですね。
あと気持ちは分かりますが本当に配慮すべき対象は規約破ってる人より、真面目にトランクルーム借りたり自転車処分してきてる大多数のルール守ってる人達だと思いますよ。
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20708
マンション掲示板さん
こんだけ中国人がいるけど、有事の際にはどうなっちゃうんだろう
-
20709
契約者さん1
販売時に国籍制限とか出来ませんから、中国人の方も一定数いるのは仕方ないことです。
基本的には今の日本を好ましく思っている方だと信じて、それを維持するために同じく住民として、ルールを守って快適に過ごせるように色々と周知徹底したいですね。
日本人なら不文律的なところも、守れてないようなら改めて知らせてあげるべきです。
とりあえずアナウンス系の書面は、日本語、英語、中国語で併記すべきだと思います。
旦那さんは日本語堪能でも、奥さんは不得意なケースもあります。
いまや生成AIの翻訳でも十分使えるので。
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20710
契約者さん8
>>20709 契約者さん1さん
そのとおりだと思います。
何も言わない=YESという文化の方々なので、
まずは啓蒙活動からですね。
それでダメなら面の皮の厚い文化をお持ちの方々ということで強制執行しかないでしょう。
-
20711
契約者さん1
有事の際にはスパイ活動が義務付けられてる国籍の隣人とかヤベえよ
-
20712
契約者さん7
>>20711 契約者さん1さん
同感だし、実際共産党は危険な敵国だと思うけど、住民は追い出せる訳もなく、仲良くやっていくしかないでしょ。
それこそ敵対してたら、有事にはせっせと本国と同胞のために活動するよ。
あまり隣人に恵まれない日本だけど、台湾みたいな親日国もある訳で、少なくとも住んでる人間には近い価値観を共有できる余地はあると思いたい。
-
20713
契約者さん1
春節でも端午節でもいいので、中国系住民主導でイベントとかやって頂けないですかね。
海外でも日本人が多い地域や物件だと日本人住民主導で盆踊りとかやるじゃないですか。
中国系の皆様、是非ご検討ください!
-
20714
契約者さん6
春節の飾りものが
ビニール袋に入れずに
ゴミ置き場に直に廃棄されていた
マンション買うくらいの日本語力あるなら
ゴミ捨てのルールぐらい守ってください
今までも
もえるゴミが直接廃棄されて
ダンボールも畳まず捨てる
啓蒙しなきゃわからない?
マンション買えるのに
なぜ自治体のゴミルールは読まない?
-
20715
入居済みさん
差別意識がなくても嫌悪されるような行動が多すぎるのが中国系
ルールを守らないから他の住民の生活環境を劣悪にしている
差別されたくないならルール守れよ
日本語わからないならチャイナタウンに住め
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20716
契約者さん4
>>20712 さん
政治的な発言は慎みませんか? この掲示板もハルフラも日本人ばかりではありませんよ。
それに20712さんがどのような属性の方か興味ありますが、経済とりわけサプライチェーンの依存度を考えれば日本が中国と戦争なんて出来ませんよ。 隣人に恵まれないどころか、巨大な市場、製造強国がすぐ隣にある恩恵を受けているのは日本も台湾も同じです。
そして何よりもハルフラ契約者である私たちの資産価値も中国からの旺盛な投資に支えられているのですよね。
-
20717
契約者さん1
>>20712 契約者さん7さん
その通りだと思います。アジア系抜きでは成り立たない日本の現実や他国文化・モラル水準をを受け入れながら、相互に寄り添えるルールを作り上げて、これからの日本の成功事例となるマンションになることを期待します。
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20718
契約者さん2
>>20716 契約者さん4さん
何言ってんの?ハルフラの競争率無視?
中国人が格安に飛びつき日本人が締め出されてる
物件だよ
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20719
契約者さん7
>>20717 契約者さん1さん
相互って妄想だから
この事態起きてる
期待しますって
あなたは口先だけ
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20720
マンション掲示板さん
申し訳ないけど悪質な人種差別、人権侵害と判断しました。管理者により適切な措置が取られないようなので、スクリーンショットを保存の上、人権相談窓口に通報しました。
-
20721
契約者さん1
>>20714 契約者さん6さん
一言で言えば文化の違いでしょ
ゴミ置き場の整理はその仕事の人がやる
その仕事の人は自分たちより下
そういう文化の人達も世界にはいるんでしょう
-
20722
契約者さん8
>>20715 入居済みさん
まぁ部外者だと思いますが、本当に契約者なら情報収集不足ですよ。今頃になって駐輪場不足を騒いでいる人と同じです。
申込や抽選会場に外国人の多い事や、外国人主体の管理組合になった近隣物件の情報は検討板にも上がっていたし、豊洲や晴海東部など近隣地域を一通り歩いて、休日の豊洲公園あたりで小一時間観察していれば、ご自分の価値観に合うかどうか判断出来たでしょう。
どうしても我慢できないなら、売却益を手に都下や都外で外国人投資家の目に止まらないような物件を探した方が早いと思いますよ。まぁ、部外者でしょうが。
-
20723
契約者さん4
駐輪場不足どころか余っているし。外国人蔑視も欧米系にはしないのにアジア系にだけするし。
そういうのが日本人を名乗るのが情けない。
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20724
契約者さん5
>>20718 契約者さん2さん
私たち契約者は契約戸数に係わらずみな恩恵を被ってますよね?
もし20718さんが落選者だったらごめんなさい。検討者板にもお帰り下さい。
-
20725
契約者さん1
職場で口にしたらクビになるような、経営者なら取引先から切られるようなヘイト発言を平然とするような人が、どうやってここを買えたのか不思議。
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20726
契約者さん2
>>20721 契約者さん
そうそう、欧米人でも共用空間の使い方は大して変わらないし、日本人でも一貫校で清掃業者が教室や廊下の掃除をするのが当たり前の人は、どちらかと言えば外国人に近い。
特定の出身国と結び付けてしか考えられない人は、要するに経験不足でしょう。
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20727
契約者さん4
>>20706 マンション掲示板さん
中国人ママ達は教育熱心。
ここから私立中学や、高校大学に通うのは不便だから、子供の進学に合わせて引っ越していくから心配要らない。
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20728
契約者さん1
>>20718 契約者さん2さん
冷たいこと言うけど、この板の住人はその高倍率を“幸運にも”すり抜けて当選した人しかいないはずなんだよ。当選確率や抽選に一喜一憂したいなら検討板に行ってくださいな。
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20729
契約者さん8
オプチャ荒らさぬよう、こちらに書いちゃいますね。
規約や細則を受け入れる署名までしておいて、アルコープに自転車を放置した上に、管理会社の“不作為”などと小賢しい責任転嫁している人達いるじゃないですか。
そもそも駐輪場がなければ玄関なり廊下なり専有部に置けば良いものを、それすらやらずに共用部に放置する人だし、仮に2次抽選までの暫定措置としてアルコープへの放置を認めたり、仮置き場を作っても、2次抽選に外れたら大人しく占有部に持ち込んだり、処分するとは思えません。
暫定措置を認めるのであれば、2次抽選終了後は自転車の所有権を管理組合に譲り渡し、売却ないし廃棄に合意するくらいの念書でも取らないと、益々状況は悪化すると思います。
元々、どうせ何とかなるだろうと深く考えなかった人達なので、きっと今も2次抽選さえあれば駐輪場が確保出来るはずと軽く考えているだけでしょう。
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20730
契約者さん5
サンビレ駐輪場、無駄なスペース多すぎて、ほんとはあと3割台数増やせそう。うちの棟は二段ラックしかないのに、一段目は9割ハイバックの子のせ自転車。2段目は下ろせないはず。今時規定にあうサイズの自転車売ってないのにこんなの設置するデベ。
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20731
契約者さん8
底意地が悪いね。言ってもいないことを勝手に決めつける。ルールとか「マナー」を盾に他人を徹底的に叩く。
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20732
契約者さん7
>>20731 契約者さん8さん
オプチャでも指摘された人がいましたが、マナーとルールを一緒にしてはダメですよ。
マナーについての感性、価値観は人や文化によってそれぞれです。100人いたら100人の考え方があるでしょう。
でもルールは違います。異なる文化や価値観を持った人が最低限守らなければならないラインがルールです。
だからマナーについては出来るだけ他人に寛容である事が好ましく、ルールは厳格に運用されないとならないのです。
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20733
契約者さん6
>>20732 契約者さん7さん
その通りだと思う。自分が考えるマナー(マイルール)を共通文律と勘違いして、他人に押し付けている人が、この掲示板には以前から存在していますね。
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20734
契約者さん5
パーティルーム皿自分で洗うの!?しかも手洗い。。
今の家は一万払うけど食器使い放題、そのままで清掃してもらえるけど。
食器洗わないといけないパーティなんて嫌だな。
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20735
契約者さん4
>>20690 契約者さん7さん
僻みではない。今日見たら更に1台キックボードが増えていた。そして、入り口付近なので、線からはみ出てて邪魔。サイクルポート、ルールやマナーを守らない人は(線からはみ出てる、多く停めすぎて倒れてきて危ない等)利用権利剥奪して欲しい。
因みにSEABには子供自転車を3台も入り口に放置してる人もいる。全部防犯登録は大阪。集合住宅なんだから、人の迷惑も考えて。
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20736
契約者さん2
>>20735 契約者さん4さん
枠外に落ちてるものがゴミだとしたら、ゴミはゴミ箱に持っていってあげればいいんじゃないですかね。
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20737
匿名
ここの住人って外国の方、結構多いんですか?すごい楽しみ。今まで会ってきた外国の人はみんな素敵な人達ばかりだったから、多国籍な住環境に憧れがあります。
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20738
匿名さん
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20739
契約者さん2
入居前ですが差別発言をする住民の方が多いのが心配です。そういった方はいつ普通の住民にも牙を剥くかわからないので。
中国の方がたくさん買っているというのは販売時から散々こちらでも言われていたことですし、何を今更、という感じです。
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20740
契約者さん6
保守的な考えの人多いのかな?
私は様々な国の人が多様な価値観を持って、暮らせる街はとてもいいと思います。
確かに今までの日本のマンションの暗黙のルールみたいなのが守られないかもしれないけど、そこは話し合いすれば解決できると思います。
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20741
契約者さん3
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20742
契約者さん4
>>20736 契約者さん2さん
なるほど、毎回はみ出てて邪魔な自転車をこちらが直してあげたら?という意見ですね。優しいですね。
リラックスチェアのところも30分近くのソファで待ってもオヤジがどかず、本当ルール守って欲しい。どんな人か分からないから肩トントンして「あなた30分以上使ってますよね?」とは言いづらい。。。
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20743
契約済みさん
中国の皆さんまだまだ増えそうだね。
不動産屋ぽいのが金持ってそうな中国の方を案内してるのよくみるよ。
転売ヤーの出口なんやろなぁ
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20744
契約者さん1
>>20740 契約者さん6さん
そうですよね。
会社で学びましたが、理解し合える迄コミュニケーションを諦めなければ、私達の改善点もお互いが検討しながら、わかり合えると思います。
もともとオリンピック村だったのだし、海外の方にも気持ちよく住んで欲しいです。
それに、駅からの距離とか、日本人より海外の方の方がおおらかな感覚な気がします。
だから海外の方が多いのかなと。
まあ、個人の狭いサンプルで言ってますが。
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20745
契約済みさん
>>20735 契約者さん4さん
SUNの店舗用スペースにカバーまでかけて迷惑駐輪続けてる自転車いると思ったら、今日風でカバー外れてて実はバイクだった。板橋ナンバー。
張り紙貼られたまま置いてるけど、常識が違い過ぎて隣近所の住人じゃないことを祈るのみだ。。
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20746
契約者さん3
>>20745 契約済みさん
そんなことに目くじら立てて、生活していて毎日楽しいですか?
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20747
契約者さん1
>>20746 契約者さん3さん
あのカバー付きバイク(私も自転車かと思ってた)1カ月近く放置されてますよ。ルール守ってる人からしたら腑に落ちないのは当たり前では?
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20748
契約者さん2
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20749
契約者さん6
>>20736 契約者さん2さん
枠外に私物が出てる話
ゴミじゃ無いから困ってるのでしょ?
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20750
契約者さん7
>>20748 契約者さん2さん
住民のものかもわからず不法投棄かもしれませんね
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20751
マンション掲示板さん
中国人との共存がんばれ~。
ぜひトコトン話し合って相互理解(笑)してね。
深夜まで友人呼んで窓開けて音楽流して自宅パーティやってて、インターホン鳴らして静かにしてくれと言ったら初手からお前の頭がおかしいと言ってくる連中だけど諦めなければ仲良くなれるよ。
パーティに呼んでたのは白人も黒人もいたから外資系企業勤めのエリートな。
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20752
契約者さん2
>>20751 マンション掲示板さん
わざわざこんな掲示板に来て長文書いてるなんて、なんとまあ酷い人生だこと笑
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20753
契約者さん3
>>20739 契約者さん2さん
上の方で馬脚を現した人がいましたが、ここでヘイトスピーチ紛いを繰り広げているのは、私が買えなかったのは外国人の所為だと逆恨みしている部外者のようですよ。
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20754
契約者さん5
中国人がたくさん買っているのは事前にわかってたんだから何を今更
っていうのは中国人がルールを守らないことを前提としてるから
もっとも差別してるよね
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20755
契約者さん7
この前、パークのコドモプラザ行ったら、大きな子ども1人を連れてきた日本人の大人4名(居住者プラス親族?)が人工芝に寝転んで大きな声で喋りながら占拠してて、
一方で、中国人か台湾人のお父さん1人がワンオペで大変そうながら小さい子ども2人を静かに面倒みてた。
俺は日本人だけど、それを見て国籍は関係ないとつくづく思ったよ。人それぞれ。
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20756
契約者さん2
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20757
契約者さん5
>>20756 契約者さん2さん
子どもが遊ぶスペースに大の大人が4人も寝転がってるもんだから、うちの子どももそこで遊びたいのに遊べなくて、マジ迷惑だった。
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20758
契約者さん3
コドモプラザ利用に年齢制限はないので大人が寝転ぶのも問題ないですが、我が物で占領せずに周囲には気を払ってほしいですね。
マッサージチェアの長時間占領と同様。あくまで共用施設なんだから。。
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20759
契約者さん6
私はワークラボの個室を長時間使っている人が気になります。朝方なんて荷物だけ置いて場所取りしているような方もいます。あと、フラッグコアのレストラン席もそういう方がいます。
それぞれ利用時間制限を設けるべきです。
フィットネスジムのマシンみたくホワイトボード記入で管理とかしてほしい…
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20760
契約者さん5
>>20759 契約者さん6さん
せっかくタッチキーがあるので、タッチキーでチェックイン/アウトして利用状況がデータでわかるようになると良いんですけどね。
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20761
契約者さん3
予約システムはあってもなくても良いですが、長時間利用を避けるために、ホワイトボードでも、キータッチでも、スマホで施設掲示のQRコード読み取りでもなんでもいいので、利用者人数が限られる共用施設については何らかの管理をしてほしいですね!
オプチャでも似た要望があったと思うので、理事会の方ぜひお願いします!
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20762
契約者さん1
フラッグコアは住民でなくても入れるので、業者が現地事務所代わりに使っているかも知れません。
ワークラボは、10-15分以上放置された物品は不審物あるいは忘れ物として回収すれば良いです。だって本当に不審物かも知れないのですから。
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20763
契約者さん4
>>20762 契約者さん1さん
個室でも都度扉を開けて状況チェックすると言ってんの?
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20764
契約者さん6
>>20763 契約者さん4さん
個室とはいえ占有スペースではありません。あくまで共有スペースの仕切られた空間です。
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20765
契約者さん7
>>20763 契約者さん4さん
人がいるかどうかは外から一応見えるので巡回すること自体はできますね。
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20766
契約者さん4
>>20759 契約者さん6さん
どう言う事情で場所取りしてまで個室使わなければならないのか興味あります。家族みなリモートでも一人一部屋は確保出来るでしょう。テレビに出て来るような大家族なのかなぁ。どんな人だか皆で見に行きましょうか(笑)
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20767
契約者さん3
ワークラボの個室はどうするのが良いんだろうね。
サテライトオフィス的な使い方なら、一日中使いたいと思うし、そもそも1時間だけとかの短時間で個室利用ってケースがあまり想像つかないな。
かと言って、朝から物だけ置いて席を確保を毎日やってて実質個人利用みたいになってるならやり過ぎだとは思う。(本当にそういう実態なのか知らないけど)
マッサージチェア(これも使ったことないけど)は、名前と終了時間(最大30+α分)書いて、次の人が居なければ延長可能で良い気がしますね。
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20768
マンション住民さん
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20769
契約者さん5
ウチではないのですが
外廊下天井の継ぎ目から
結露水出てるようです
めっちゃ気になり毎日見てます
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20770
契約者さん4
>>20768 マンション住民さん
これ、Wブッキングじゃ無くて
連日予約してる日に
初日泊まらず、翌日泊まろうとしたら
他の人が泊まった形跡があった
ということ?
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20771
契約者さん3
ゲストルームに泊まろうとしたら他の人が直前まで使っていた形跡がある、、想像しただけでも恐怖です。。
早急に対策してもらいましょう。
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20772
契約者さん6
>>20771 契約者さん3さん
どういうこと? 清掃とか入らないの? まさか、鍵が開けっぱなしとか。。。これは、売主と管理会社の責任だよね。
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20773
契約者さん3
>>20767 契約者さん3さん
あの個室スペースはワークラボではなくスタディーラボですよね。
入居が進んで中高生あたりが増えて来たら、リモートワーク目的の利用者は自然淘汰されるようにも思います。ただここまでの入居者年齢構成を見ていると中高生の親世代少なそうです。
要は図書館の学習コーナーと同じ用途ですから、例えばコンシェルジュカウンターで部屋番号を言って番号札受け取るなどとすれば、利用実態の把握も出来て良いように思います。コンシェルジュ不在時間帯は自由利用で。
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20774
契約者さん7
>>20773 契約者さん3さん
STUDY LAB
勉強や仕事に集中できる、個室タイプのワークスペース。自宅とは違う空間で、落ち着いて作業に没頭できます。
という説明なので、仕事にも使うことを想定していますが、自然淘汰とはどういうことですか?
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20775
契約者さん2
>>20774 契約者さん7さん
この手の施設って勉強と仕事を混ぜちゃいけないんですよね。
どっちの利用者も不幸になる。これも一つの設計ミスだね。
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20776
契約者さん3
>>20773 契約者さん3さん
むしろ社会人の方が平日日中から席を確保できちゃうので今のままだと淘汰されちゃうのは学生の方では
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20777
契約者さん4
20773です。
今はワークラボ(オープンスペースの方)に人がほとんどいないので気兼ねなく長時間使用してしまうのだと思います。利用者が増えてオープンスペースの方もそれなりの混み具合になれば、ましてや子供達相手に大人が荷物置いて場所取りしないだろう、と考えたのですが、甘いですかね?
ちなみに個室は防音ではないのでWeb会議の音声は個室外に聴こえますね。
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20778
契約者さん1
近所に図書館ができるので、そっちでも勉強できそうですよね。どんな空間になるのか楽しみです。
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20779
入居済みさん
STUDYLABは予約制&有料化は必須だろう
1時間300円くらい取れば
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20780
契約者さん2
例え個室でも外部の人に話し声を聞かれてしまう恐れがある環境で仕事している人とは取引したくないですね…
自宅で仕事できないならジザイとかシェアオフィスなどを使ってもらいたい。
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20781
契約者さん7
>>20777 契約者さん4さん
人の目を気にするような人なら占有しないと思うので、ワークラボに人がいようが占有するのでは。
ルール違反じゃない以上なんの問題があるのと思ってそう。
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20782
契約者さん5
>>20769 契約者さん5さん
継ぎ目から?気になりますね。おかしい。本当でしょうか?
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20783
契約者さん5
>>20769 契約者さん5さん
もし、内部で結露して継ぎ目から出ている水であれば耐用年数に関わるので、保証期間のうちに、そもそも結露しない根本的な修繕をしてもらわないとね。私も入居したらまず自分の棟の共用部一通り確認します。買主なら竣工図面データで貰えますよね?
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20784
契約者さん8
>>20780 契約者さん2さん
スタディラボの個室、私の勤め先のセキュリティ基準に照らすと微妙なんですよね、
トイレに行く時も施錠出来ないからPC置いて行けないし、Web会議の会話は外に漏れるし、ドアの窓から画面も覗けるし。
元々業務利用想定ではなく、集中力のための個室と聞いて納得しましたが。
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20785
契約者さん3
>>20783 契約者さん5さん自分の家の前ではないけど気になるので相談してみます。また何かありましたらお知らせ致します。
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20786
契約者さん4
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20787
契約者さん1
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20788
契約者さん4
>>20784 契約者さん8さん
スタディラボの個室、もうモニター撤去すればいいですよね
勉強目的なら不要ですし。。。
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20789
契約者さん1
>>20785 契約者さん3さん
ありがとうございます。もし内部結露だったということで補修になった場合は単に穴を埋めて隠す様な悪化する補修はしないと思いますが、補修方法の確認をして欲しいと思います。個人的に、施工ムラはあれだけ建てれば何処かはあると考えています。初期に適切な補修をすれば問題ないはずなので、今、気付いて頂ける方は有難い存在だと感謝しております。お手数をおかけして申し訳ありません。
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20790
契約者さん6
何故か公明新聞発のBRT 4月本格運行というニュース
言うても本格運行の予想はされてた事なので、具体的な運行内容に触れてほしかったところ
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20791
匿名さん
結露の有無は家の方角や、加湿器付けまくってる家と、加湿器無しの家とで全く変わってくる。
例え加湿器付けまくっていても日当たり良ければ結露にならない。
結露になるからと言って必ずしても施工不良ではない。
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20792
契約者さん1
>>20791 匿名さん
ありがとうございます。
そうであるならいいと思います。
外廊下天井継ぎ目から というのが引っ掛かっているだけなので一応の確認する事は無駄ではないと思います。
買ったばっかりで完璧だと思いたいですが、購入者自身で確認をする事は悪いことではないし、長く住む人にとっては有益な姿勢だと思います。いい場所なので大切に住みたいですね。
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20793
契約者さん5
ソ◯ー銀行から引越しお祝い金が入金されてた。うれしいw
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20794
契約者さん5
>>20793 契約者さん5さん
引き渡しいつですか?
2/20引き渡しだったけどまだ入ってなかった。
あと、フルローンにして手付金の返金も早めに返して欲しい。(こっちはデベだけど)
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20795
契約者さん5
>>20794 契約者さん5さん
1月ですよ。
余剰金返金の目処は引き渡しのお知らせの試算表に記載されているよりも早めに入金がありました
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20796
契約者さん6
>>20795 契約者さん5さん
あざます。じゃあ1ヶ月遅れくらいかな。
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20797
契約者さん3
>>20791 匿名さん一応確認はしています
住人の換気の問題ではなく蓄電の結露水との説明はありました
ただ共用部の継ぎ目からの水はまだ報告していないのでこれから相談するつもりです
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20798
契約者さん2
>>20745 契約済みさん
以前から話題に上がってる、迷惑カバー付きバイク、一昨日の強風でカバーが吹き飛ばされたけど、今朝はちゃんと付け直されてました。不法投棄ではなく、近隣に持ち主いるんですね。しかも張り紙されたまま、またカバーだけ付ける神経がスゴすぎる。張り紙の日本語が読めないとかですかね?お手上げか。。
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20799
契約者さん7
>>20798 契約者さん2さん
強風かなにかで石が飛んできてバイクにぶつかって壊れたりしたら、どうするんすかね。
あと、偶然バイクの前で転んで、その勢いで偶然バイクが倒れたりしてたら、どうなるんですかねー。
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20801
契約者さん2
>>20800 入居前さん
住民でない方は検討板にお帰りください。安く買えると良いですね。
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20802
契約者さん5
>>20799 契約者さん7さん
当然ながら私的制裁は良くないと思いますが、強風や自然災害、偶発によるものでしたら、どうしようもないですねー
規定の場所に置いてないのだから、リスクがあって当然ですし、文句も言えないですからね。
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20803
契約者さん7
>>20798 契約者さん2さん
警察に不法投棄と治安不安で通報するのがベストですよ。
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20804
契約者さん3
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20805
契約者さん1
>>20798 契約者さん2さん
防災センターに頼んで、監視カメラでカバーをかけ直した人を特定してもらうとかどうでしょう?
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20806
契約者さん8
>>20805 契約者さん1さん
ここかオプチャに誰かが書いてましたが、撤去は出来なくてもロックは出来るんですよ。
ロックの解除は防災センターに申し出て、次回は所有権を放棄したものとして廃棄に同意する旨の念書を取った上で解除すれば良いと思います。
それでゴネる人間が出て来るようなら、週に1日、ららテラス前にロック解除受付作って、衆人環視の中で念書書かせれば良いかと。
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20807
入居済みさん
>>20804 契約者さん3さん
これが許されるなら未契約の駐車場に停め放題じゃん
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20808
契約者さん2
>>20804 契約者さん3さん
なので、実績を作っておくという話です。
警察から所有者への照会はかけられますし。
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20809
契約者さん4
あのゴテゴテな内装カスタマイズの人、アレ自己流じゃなくインテリアコーディネートを依頼しての結果なんだ…エコカラットと間接照明と色壁紙をマシマシにすればいいんじゃないよ?っていうのを実例で見せてくれた御人だった…
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20810
契約者さん3
>>20806 契約者さん8さん
ロックしちゃうのは有効そうですね。
勝手なことを書きます。
ロック解除の作業費用を3万とかにして、周辺で駐車場を借りた方がコスパいいと思わせるのもいいっすね。
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20811
契約者さん8
>>20809 契約者さん4さん
粘着してみっともないぞ
本当にそう思うならここに書き込まなくてもいいのでは?書き込んでる時点で嫉妬にしか見えなくなるからやめとき
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20812
契約者さん7
>>20811 契約者さん8さん
おっ本人乙。
大丈夫、私もあの内装がコーディネーター提案だと聞いてびっくりしてるとこです。コーディネートフィーはどのぐらいだったんだろうとか思っちゃってます。
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20813
契約者さん1
書き込んだら嫉妬論は面白いです。
クローゼット棚板の増設とダボのポストは助かりました。(嫉妬です
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20814
契約者さん7
内装なんて趣味の世界なんだから、ここで誰かさんの内装に色々言う人は何が目的なの?
自分のセンスは凄いよってか。そんなの誰も聞いてない。
部屋の写真あげてくれる方がよっぽど意義あるわ。
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20815
契約者さん6
>>20814 契約者さん7さん
まぁ確かに自分のセンスには自信無いけど、「あっこれは好きじゃない」って思える実際の部屋写真を見れたのはホント意義あったわ。まずは置き家具で様子を見てみるつもり。参考にしたいインテリアデザインの部屋もあったし、3月入居が楽しみすぎる。
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20816
契約者さん4
>>20815 契約者さん6さん
いちいちそうやって微妙にマウント取らんでいいから。
参考にしたい部屋もあったというならそれを紹介してくれ。
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20817
匿名さん
馬車しか知らない人が、自動車がいかに役立つかはわからない。
まさにラクセスキー知らないappleウオッチでタッチする住民のことだ。
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20818
契約済みさん
>>20809 契約者さん4さん
あの内装は令和史上最大級にダサいよな。ICに鴨られたのか本人のセンスなのか・・
ラグリゾにインディビプラスつけて、追加であれやちゃったのは神がかってる。
追加のルームツアーを是が非でもお願いしたい。
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20819
契約者さん6
>>20818 契約済みさん
ダサいというか、盛り込んだなと思った。ファッションも引き算が必要だから、あんなにやったのはやり過ぎだなと。まぁ好みの問題だけど。私も前の家、すごい盛り込み過ぎて、狭く感じた。床が見えた方が広く見えるんだよね。彼の家はリビング狭く感じちゃうから、物置き過ぎだと思う。でも載せてくれてることは、少なかれ参考になるので有り難いですが。
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20820
契約済みさん
そりゃあんだけモリモリのオプション代請求出来たら、コーディネーターは贈り物するよね。
三井デザインテックならあんなチグハグにはならないから、おじさんのセンスを妻はは止めなかったのが不思議。
天高2600なのに座面高いソファ置いて窮屈だし、壁かけエアコンと壁色の差をどうにかしよう。あのリビングにガキがモノ錯乱させたら歩く場所無くなる。
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20821
マンション住民さん
>>20814 契約者さん7さん
シュミの世界をSNSにアップしてるのだから、どう批評しようが自由でしょ。
貴方の聞いてないというコメントを聞いてない。
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20822
契約者さん4
どうでもよい他人様のインテリアに口出ししてる暇人がいて草。金がない人の僻み嫉みなのかしら?
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20823
契約者さん1
あまり批判的なことを書くと相手を傷つけ、それはきっといつか自分にも返ってくるのでやめましょう。
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20824
マンション検討中さん
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20825
契約者さん8
嫉妬とは思わないけど、みんな同じ感想を持ってたんだなぁ…と。
ラクセスキーはご自身で管理組合に提案してどうぞ。
まぁ面倒だけどセキュリティ担保のためだし
今のままでも便利だなと思うとこはあるので。
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20826
契約者さん7
>>20821 マンション住民さん
自分のブログかSNSかチラシの裏にでも書いとけよ。マジでお前の感想なんか興味ねーんだわ。
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20827
契約者さん9
>>20826 契約者さん7さん
自治厨乙。ハルフラ関連の話題だからなんでもいいでしょ。
目障りならスルーしとけ。
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20828
入居前さん
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20829
契約者さん3
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20830
契約者さん2
>>20829 契約者さん3さん
ビジネス客の見込めるトリトンの書店が半分コンビニになってるくらいだから、住宅街への出店自体がキセキだと思ってます。
図書館の運営が有隣堂だからバーターみたいな何かあるのかも知れませんが、そうでなければ急ぎでない書籍は有隣堂で取り寄せするくらいの事して支えないと即撤退になりそうです。
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20831
契約者さん5
>>20822 契約者さん4さん
あの盛り込みリフォーム投稿、うちと間取りと眺望が全く同じなので、階層も近い同列住居。
2wayキッチンとか、エコカラットやダウンライトの使い方とか、とても参考になり有難いです。真似はしないけど。
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20832
契約者さん5
>>20810 契約者さん3さん
周辺に駐車場が無いのでそうなってしまうのでは?
三井にはその辺りも考慮して街づくりしてほしかった。
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20833
契約者さん8
>>20832 契約者さん5さん
駐車場が少ないこと、周囲にないことをわかってて買ってるのはずなのにデベのせい??
とはいえ、バイク置き場も激戦になるとは予想してなかったので、バイク愛好家の方にはすこし同情する気持ちもある。
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20834
契約者さん4
>>20827 契約者さん9さん
ハルフラ関連の話題じゃなくて、お前の感想の話だろ。マジで何度もしつこいし、中身もないし、チラシの裏にでも書いてママにでも見てもらっとけよ。
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20835
契約者さん8
>>20831 契約者さん5さん
彼の住戸はもともとアイランドキッチンだと思うよ
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20836
契約者さん8
晴海フラッグってタグつけて投稿してるわけでもないのにわざわざ見に行って、ここで私は好きじゃない!ってセンスの良さをアピールしなくてもいいよ
何がしたいの?
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20837
契約者
うちはバイク処分しました
バイク置き場抽選落ちたし
蓋を開けたら1番激戦で次当たる気しなかったから
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20838
契約者さん5
今までhue使ってスマートスピーカーで操作してたんだけど、晴海フラッグだと既にAiSEG対応のダウンライトなりになってるから使い道無いよね?
なんか使い道あれば持って行こうと思ったけど、今の賃貸の家に置いて行こうかな。
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20839
契約者さん8
エコカラット貼れば満足な層からしたら、それ以上だとやりすぎなんだろうね
とても華やかで美しいと思うけど
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20840
契約者さん8
>>20837 契約者さん
こういうちゃんとルール守ってる方々も多いだろうに。あの放置バイクなんとかならないのかなぁ。
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20841
契約者さん6
関係ない話題ならスルー推奨なのに噛み付くのがいて、そっちの方が目障りだな。
そういえばBRTは今のところは時刻表通り動いて混雑も無くて運行間隔以外は満足なんだが、やはり3月引越し組が動いて出勤し始める4月からが本番よね…
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20842
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20843
契約者さん2
別人のフリしてまた蒸し返してんのかよ。マジで興味ないから捨て垢でも作って直接レスバしろよ。
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20844
契約者さん4
>>20843 契約者さん2さん
その推測でいいなら「内装sageは放置すればいいのにレスバしてるのお前一人だけだろ」で黙れよとしか思わないんだけど。完全無視しとけ。本人へのレスも不毛でしょ、「参考にしました(悪い意味で)」とかリプする価値ある?
今日はららテラスネタ出そうぜ。大きくて綺麗で良かったんだが、やはり鮮魚はどこか周囲にもっといい場所ないかなぁ…と思ってしまった。
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20845
契約者さん3
住民の掲示板のはずなのに、誰もららテラスのこと書いてない
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20846
契約者さん4
>>20845 契約者さん3さん
シービレです。ららテラス思ったより遠くて毎日行く感じでもないので一度にたくさん買う必要があり、買い物して帰ると腕が痛いです。
前のマンションは1階にスーパー入っていたので楽だったなあ。
まあでもあれは恵まれ過ぎていて今の距離くらいが世間一般の普通の距離だも思うので、筋トレと思ってがんばります!
サミットの品揃えは広いだけあって豊富でした!
レストランはちょっと値が張るので遠いし普段は使わないかな。
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20847
契約者さん8
ほんそれ。別荘の写真もあるけど、またテイスト違って素敵だと思う。
「自分は批判するだけして、コーディネーターも頼め無いし、同じように投稿もできない」なら妬みにしか聞こえないから黙ろう。
内装以外の生活水準的に、私は同じだけ掛けられる財力はないから、30892もIKEAかニトリ行こう
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20848
契約者さん5
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20849
契約者さん3
>>20846 契約者さん4さん
お惣菜とか色々ありましたよね。
サンビレなので、毎日のように行っちゃいそうです。
オリンピックのカフェは思った以上に良かったです!
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20850
契約者さん4
>>20844 契約者さん4さん
他人に黙ってろって言うのと、黙ってろって言ってる人に黙ってろって言うのなんか違うの?
ブーメランあたまに刺さってんぞ。
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20851
契約者さん3
>>20841 契約者さん6さん
ホントいつになったら黙るんでしょう。どっちも真っ赤になってそう。
BRTは新橋直通なので通勤ニーズの他に私立通学ニーズも満たすんでしょうか?通勤通学ニーズなら朝の本数をもっと増やして欲しいけど、やっぱり乗客数が現在の本数でパンクしない限り動いてくれないのでしょうか。
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20853
契約者さん8
自治会とハルミフラッグクラブのことも思い出してあげてください。
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20855
住民さん2
共用部とか映ってたら嫌だし変な投稿してアンチが出てきて逆恨みで事件起きた時に巻き込まれるのも嫌だし
そもそも誰も望んでないしちっぽけな承認欲求満たすだけなら鍵垢でどうぞ
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20858
契約者さん8
>>20804 契約者さん3さん
勝手に処分したら大変みたいなことネットによく書いてあるけど、現実的に警察は現行犯でもなければ介入しないし、民事にしたって法的手続きが必要だけど迷惑駐輪してるような奴が弁護士に依頼するような知識と資力があると考えづらい。
バイク程度の損害で弁護士依頼は割にあわないしね
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20859
匿名さん
タイヤ幅1920だけど車体幅2050ならカイエン停めれる!!
と息巻いてた人どうなったんやろな。
タイヤ幅1900のベンツがホイルすれすれで入れてあったで。
マカンすら入らんやろ。
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20860
契約者さん1
>>20857 契約者さん3さん
以前に事前に賃貸借りたけど希望の保育園入れなかった人を繰り返し攻撃してる人が居ましたけど、粘着具合から同一人物な気がしますね。
落選者で晴海フラッグの当選者が楽しそうにしてるのが悔しいんでしょうw
静かに中傷目的で削除依頼が良さそうかなと思いました。
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20861
契約者さん6
>>20859 匿名さん
マカン停めてる人見かけたよ?詳しくないけど、ハイルーフとかノーマルルーフでパレット幅違うとかそう言う話?
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20864
契約者さん6
スポーツバーは混んでますか?番組って選べるんでしょうか?
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20865
契約者さん6
ららテラスの営業時間が22時までみたいだけど、これって暫定的な営業時間なのかな?
24時間とは言わないけど、スーパーだけで良いんだけど、利用状況によっては24時くらいまでやって欲しいな。
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20867
契約者さん5
>>20866 20854さん
そんな人いるんですね。
子供みたい。迷惑な話しです。
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20868
契約者さん6
>>20865 契約者さん6さん
24時までやってほしいと思いますが、働く方々の帰り道を考えると厳しそうですよね。
近所の人だけでパートが埋まるなら何とかなりそうですが…
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20869
契約者さん6
ららテラスの店舗については、リーシングが始まったタイミングがコロナ禍とぶつかって苦労してたのか。ここについては運が悪かったね。
>テナント構成について、「ららテラスHARUMI FLAG」を担当する山中俊幸 事業推進グループ 統括は「リーシングが始まった2021年末頃はコロナ禍の影響が残り、飲食や物販店舗の引き合いがほとんどない状態で、特に2階物販に関しては非常に苦労した。
https://www.ryutsuu.biz/report/q022971.html
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20870
契約者さん7
>>20868 契約者さん6さん
言われて気がついたけど、現行のBRTの運行に合わせた営業時間だとすると、BRTの運行が充実した後は営業時間伸びるかもとちょっと期待しちゃうな。
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20872
マンション住民さん
BRTはせめて10分に1本ほしいな。今後増発されるのだろうか。
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20873
契約者さん7
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20874
契約者さん2
>>20871 契約者さん6さん
非契約者が契約者風にいちゃもんつけてるだけでしょ。
寧ろ、専有物晒さずに共有部晒してるアカウント他に山ほどあるのに噛みついてないですしおすし。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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