【契約者専用】HARUMI FLAG

>>18885 契約者さん5さん
ショックです！　(泣）
これからの人は参考にしてください...

>>18885 契約者さん5さん
デベ保証対象外になりますよ？

>>18884 契約者さん2さん
迷惑だなんて…
この方のご近所にはなりませんように…

>>18860 内覧前さん

>>18888 契約者さん4さん
サカイの方についてるからどうでもいいんでない？
てか水回りコーティングくらいで保証って必要？
シンク壊れたとかあるのかね。

ガラスコーティング、保証が外れるって言われてるけど、そんなバレる？＆コーティング膜がきちんと固着する？のかな。みんなに笑われるかもだけど、DIYとかで定期的に塗り直してるけど撥水良くなっても汚れ落ちやすくなっても結局すぐ水垢・カルキでベトっとするのでメンテめんどいんだよね…

あと2ch5ch、30代でも普通に現役では…？
それと挨拶、やらなくても良い派だけどやっても損は無いと思ってやる予定。ただ別フロアって簡単に入れたっけ…？？

豊洲の千客万来施設の店舗一覧出てますね
https://www.toyosu-senkyakubanrai.jp/wp/

サカイのガラスコーティングって、おいくらでどこをコーティングしてくれるんですか？

>>18870 契約者さん2さん

どんな人が住んでるのかも気になるしね

どなたか、緊急で教えて頂きたいのですが…
部屋にカーテンレールは設置されていたでしょうか？

内見時に窓枠を採寸して来たのですが、カーテンレールがその際に設置したあったかどうか失念しており困っています。

どなたか採寸の際にカーテンレールの有無を教えて頂けたら幸いです
宜しくお願い致します

>>18896 契約者さん1さん
ありますよ

>>18897 契約者さん2さん
有難うございます！
カーテンを見に来たものの、ド忘れしてしまっておりましたので助かりました。

>>18898 契約者さん7さん
カーテンレールは窓枠より高い位置にあり、特にリビングだと数十センチ上に付けられているため、窓枠しか採寸していないとサイズが合わないかも。。
というか、そんな採寸の仕方しますかね。

>>18898 契約者さん7さん
カーテンの採寸って縦方向は窓枠の上下じゃなくてカーテンレールから床や窓枠下の被せたいとこまでの長さ-◯cmみたいなやり方だし、横方向にもヒダで余裕あるけど窓枠とサイズ違うよ。カーテン選びは慎重になさってくださいね。

>>18899 契約者さん7さん
更新せずに投稿したら先にアドバイスが…
カーテンフックである程度は調整できますけど、その幅を超えちゃうと常に下側が窓枠下よりも上でみっともないし、長すぎると引きずって…ってなりますよね。

皆さんは、カーテンお気に入りのデザインカラーなどは見つかりましたか？
カーテンが豊富過ぎて色々と迷います

>>18892 契約者さん6さん

デベの水まわり
フッ素コーティングは新築保証外れないと
聞いたけど
サカイの水回りガラスコーティングは
新築保証外れるの？

そんなことあるの？

>>18902 契約者さん5さん

ショールームいろいろ回って決めましたよ
出来上がり楽しみです

>>18903 契約者さん8さん
外れると言われましたよ。
オプションのコーティングはデベ正規だから問題ないわけですね。

>>18902 契約者さん5さん
とりあえずは既製品を購入して取り付け、後日に家具などインテリアが完成したら、色やサイズのバランスを見てオーダーし直す予定です。

>>18892 契約者さん6さん

バレるかどうかは分かりませんが、ご自身の判断で実施されるなら誰も止めませんよ。

>>18835 契約者さん7さん
いま問い合わせたら、原則として必要なものの、1月入居者については案内不足もあり、任意としたそうです。
（エアコン工事の届出、周囲への告知）

>>18908 契約者さん5さん

これはめんどくさそうですね。街区、入居時期によって届出の要不要が違う可能性があるのは…

>>18908 契約者さん5さん

1月入居者のみ任意なのですね。

サカイのガラスコーティングってフロアコーティングと勘違いしてない？
水回りなので特に保証とかと関わらないと思うし、そんなこと言われなかったけど。フロアコーティングは保証外れるからお勧めしないとは言われた。

そもそも騒音の有無で手続きの要否を区別しており、まだそんなに周りが入居していなかったり、どうせ引越しラッシュで騒がしかったりするので、当面はエアコンの設置程度で目くじらたてることでもないですね

引渡し前に共用施設(宿泊等)の利用はできないのですね。HARUMI FLAG PRESS 1月号P.22の下の方に小さく記載がありました。
利用はできなくとも、システムで予約はできてしまうので、当日困らないようご注意ください。
ご存じの方もいるかも知れませんが、情報共有まで。

>>18913 契約者さん
注意喚起ありがとうございます！
引渡しができてないから当然と言えば当然ですが、うっかりやってしまう方はいそうですね！

>>18913 契約者さん
そりゃそうですよね、管理費まだ払ってないんだもの。
もしかしてそれで混んでた？
週末のゲストルーム全部ハズレたんだけど、
キャンセル出るかな。

>>18910 契約者さん7さん
>>18912 契約者さん7さん
問い合わせた方はそれでOKのお墨付きを得ただけで、街区・管理会社ごとに判断が違うっぽいから目くじら立てなくてもって自己判断で安心するのはやめた方がいい気がしますけどね。

1次取得の際に子供もいるからと下の階にご挨拶に伺ったら無言で手土産だけ受け取られてバタンとドア閉められた苦い思い出。
2次取得では向こうが来たらその場で渡せるように粗品だけ用意しました。どちらも一斉入居でした。
今回は挨拶には行かないつもりです。騒音対策はできるだけして、もしも苦情が来たら誠意に対応するかな。
逆に顔見知りになると苦情言いづらいかもしれないし管理組合づてに言って頂ければと考えています。

>>18916 契約者さん8さん
どんなリスクを想定しているの？

>>18917 契約者さん2さん

同意します。仮に苦情があるなら管理会社経由で連絡して欲しい。
今までのマンションでは、管理組合理事の繋がりや共用ラウンジや近隣飲食店で同じマンションの住民と仲良くなり、家に招待したり呑みに行ったりしたことはありますが、予告なく引越し直後に占有部分に挨拶に来て欲しくないですね。（仮に来たとしても、カメラで確認して応答しないか。。。）

>>18919 契約済みさん
挨拶に来てほしくないとか、心が狭いですね。
近隣になりませんように。。

挨拶に行かないのは自由だけど、挨拶に来てくれた方に居留守を使ったり、門前払いするような対応はしてほしくないですよね…
応対しない自由もありますけど、そこまで殺伐としなくても…

>>18920 契約者さん6さん
かまってちゃんは嫌ですね。押しかけてきて、応対して欲しいとか、、他人の都合も考えた方が良いですよ。

板状棟は居住する棟内だったら居住以外のフロアにも行けちゃうから
直でクレーマー来るから気をつけてな。

>>18922 契約済みさん
性格悪っ

>>18923 匿名さん

タワーでも違うフロア行けるのでは？

>>18925 契約者さん1さん

エレベーターで他フロアに行けるんですか？
着床制限があるのかと思ってました。

SEAとSUNの申し込みきましたね

再登録住居ってなんでしたっけ？

タワー棟は共用階と住戸階にしか行けないと記載ありましたよ。

>>18924 契約者さん4さん

18922さん、性格悪いですよね
近所にいませんように。。。

>>18927 契約者さん1さん

キャンセルがあった住戸のことかと。

ご挨拶歓迎です！
気持ちよく暮らしたいです

またネガですかhttps://x.com/ohayounagihiro/status/1745672673089438013?s=46

>>18932 マンション検討中さん
ネガではなくない？
晴海フラッグについては賃貸や分譲に出されるのは想定内ですよ。

>晴海フラッグの分譲棟だけで既に150件賃貸が出ている。
>賃貸棟のポートビレッジは別で1,200戸以上あるし

150件て分譲の5%でしかなく想定以下の賃貸数では。
ポートビレッジの戸数は何年も前から周知の情報だしそもそも広さもスペックも違う。何が言いたいのか分からない。

>>18934 契約者さん4さん
わざわざアドレス貼ってまで不満書いて、そのポストがそんなに不満なら、直接言えばいいでしょう。

>>18934 契約者さん4さん

SUUMOで91件賃貸出てますが
同じ部屋の重複で実際には10戸ぐらいぽい

レインズで150件っていうのは
よくわからない

煽って売却させて仲介手数料欲しいだけ。ポジトークマニアの会社連中には気をつけろ。

晴海フラッグから豊洲駅に、バスか電車で行く場合、どのルートが1番良いか、教えていただけませんか？

>>18938 契約者さん8さん

Googleマップをご存知ない？いや別の乗り換えアプリでも良いんですが。

>>18938 契約者さん8さん

都バス
錦１３(晴海埠頭-豊洲駅前)

BRT
晴海/豊洲ルート(晴海中央-豊洲駅)
https://tokyo-brt.co.jp/

電車
BRT幹線ルートで豊洲市場駅
ゆりかもめで豊洲

都バスが1番ですが
本数少ないです

豊洲へのアクセスがもっとほしいです

すみません、ルートを調べるのが面倒で聞いてしまいました…

晴海フラッグのような特殊な立地の物件に住むからには、どこに行くにも経路を検索して最適なルートを選び取るリテラシーが必要だと思うが、それをすっ飛ばして掲示板で質問してしまう行動パターンが理解できない。

>>18940 契約者さん8さん

ありがとうございます！
大変参考になります！
BRTも通っているんですね！

>>18943 契約者さん8さん

でも月島警察署辺りの
晴海中央まで歩かないといけないんです
ちょっと遠いですよね..

>>18942 契約者さん4さん
別にいいんじゃないか？
答えなくなければ答えなければいいこと。
答えたい人だっているわけだから、答えたい人の自由を奪わないでほしい

>>18940 契約者さん8さん

多分水上バスが運行されると思いますが、希望を含め

豊洲に行きたいコメントが多いですが、ここは中央区ですし、江東区へのアクセスあんまりよくないのは仕方ないと思います。
そもそも、豊洲に行く用事ってそんなにありますかね。

>>18947 契約者さん1さん

家はららぽーとやビバホームがあるので買い物は豊洲です。

>>18947 契約者さん1さん
通勤する人は別として
最初豊洲に住みたかったけど高いのでワンチャン安かった晴海フラッグを狙った人も結構いるかと思います。
ファミリーには魅力的な豊洲はイベントも豊洲には多いですからね。
でも今のバス便でも十分かと思いますが。
船便はもし実現したら最高ですが、今のところ日の出までだけですね。

>>18942 契約者さん4さん
神経質過ぎない？何かの精神的な病気持ってたりする？
強迫性パーソナリティ障害とかがこういう症状だっけ？

>>18946 契約者さん8さん

もし運行したらありがたいですね！
水上バス乗ったことがないのですが
快適ですか？

>>18951 契約者さん8さん
水上バスに期待されている方多いみたいですが、時間もかかるし、本数も少ないし、観光クルーズ程度に思っておいた方が良いかと思います。

>>18952 契約者さん8さん
ららぽーとの巡回バスの復活を期待してますが、どうなんでしょう。江戸バスは晴海フラッグ回りは決まったようなので選択肢は増えそうです。

>>18587 契約済みさん

>>18953 契約者さん1さん
ららぽーとの巡回バスはも、ハルミテラスに来る予定なので、そこから豊洲にいけると思いますよ。

>>18955 契約者さん2さん

そうなのですか！
それは朗報です！

>>18952 契約者さん8さん

水上バスは、日本橋方面と日の出方面が検討されており、豊洲方面はないです。

実験運転ては、日本橋まで約40分でした。

日の出方面は、Hi-NODEに着岸する案が有力です。そこからコミュニティサイクルで5分くらいで浜松町駅に到着します。

>>18957 契約者さん

日の出のBESIDE SEASIDEが好きで
よく犬の散歩がてら行きますが
まさか、ハルミからも簡単に行けるとは！

１月入居の方にお聞きしたいんですが、
引き渡しの前に決済が行われると思うのですが、
何か書類が送られてくるだけですか？

２月入居はまだ何も案内がなくて。車のローンの関係で決済日が知りたいです。
ちなみに提携ローンです。

>>18959 契約済みさん
すみません、引き渡しと同時でしたね
書類来てました

インディビジュアルパッケージにするメリットがよくわからないんだけど、選択した人はどこに惹かれたの？
私の気付かないメリットがあるんだろうか

>>18961 評判気になるさん
ちょっと書き方悪かったんだけど、全く煽ってるわけではなくて、見逃してる要素があるのか心配で。

>>18962 契約者さん5さん

なんかおしゃれやん?

>>18950 契約者さん7さん
そこまでいうほどか？同じく聞く手間あったら自分で調べろよと思うけどね。1分で調べれるでしょ。

>>18962 契約者さん5さん

玄関タイルやキッチン天板を変えたいとか？
いらないモノも含まれるのが悩みどころです。

タワーの方ですか？

>>18953 契約者さん1さん

今も三井の巡回バスがあります。(今は土日祝のみ)
でも晴海や勝どき・豊洲の住民を、ダイバーシティや日本橋方面に行かせたいようです。

https://mitsui-shopping-park.com/area/g/2023/hitomeguribus/

>>18965 契約者さん3さん
タワーです
最初は乗り気だったのですが、90万弱掛けてやる価値あるのかわからなくなってきました
玄関なくなって廊下タイルになるのはかっこいいと思いましたが

インディビジュアルは板状では60万だったから、1.5倍に値上げしてるのね。
同様にジャストフィットプラスは現時点での見積り高いが、インフレによる値上げで2年後には割安で買えたことになっている。今が最安、明日は価格更新で値上げと思ったほうがいい。
日本が急速に国外価格に寄せていっている。

>>18966 契約者さん

晴海3丁目まで歩くの辛く
豊洲行くのに大回りですね

晴海ライナーっていうのがある
晴海5丁目まで来ないかな？

https://9884794e-7ad2-4950-83ac-b5e91b992db6.usrfiles.com/ugd/988479_1...

>>18969 契約者さん8さん

廊下タイルにリフォームではそんなに安く
できないので、全体的に気に入ればお得では？
ラグジュアリーリゾートのインディビしている人が
内覧会の写真アップしてましたが
廊下タイルかなり素敵でした

うちはリビング扉が標準の方が好みで
しなかったけど
やればよかったと今は思う

>>18972 契約者さん1さん
確かにラグジュアリーリゾートの大理石床タイルはカッコいいですね。
リフォーム代金めちゃくちゃ値段上がってるからお得だと思います。

これが同様のインディビかな
https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/73880/202

わたしはやったけど、やらずに、あとからやりたいとこだけリフォームしたり、インテリアに予算を回せばよかったです。洗面トイレ、各部屋、廊下の床がちがってチグハグに感じるし、見切り材もダサいし、施工が下手くそだからです。これは運にもよると思いますが…

いよいよ今週から引き渡し始まりますね。一期一次で契約だったので、長かったけどあっという間。楽しみです。

>>18973 匿名さん

これ、引き渡し早ければ見学に行けるってことでは？インディビの締切に間に合えば

>>18971 契約者さん5さん

三井巡回バスは、フラッグの入居が開始されたら、回って来るのではないでしょうか？


フラッグからららぽーとへは、都バス錦13系統があり、晴海中央BRTバス停から豊洲ルートで行けるので、特に困りませんよ。

>>18977 契約者さん

自分も巡回バスのバス停が変わる可能性あると思ってるのですが、以前そのような発言をここでしたところ、三井的にはPTKがあるのでその中間地点の晴海3丁目は変わらないのでは説が出てました。
個人的にはららテラスかマルチモビリティステーションを巡回路に加えて欲しいですが。

>>18921 契約者さん1さん
いいねが20件超えてるのって初めて見た。
挨拶されることに好意的な方が多くて安心しました。

>>18979 契約者さん8さん

埋もれてた話を掘り出して揉め事起こさなくてもいいのに。
18920とそれ以前の反応見ても 2ー3割は挨拶不用や煩わしさを感じている様子なので、挨拶されないとか応対が無いとか、返礼が無いとかで、不機嫌にならないようにして下さいね。
価値観の違いですから。

>>18980 契約者さん2さん

否定派さん、わざわざ反応しなくてもいいのにw

1月引渡しの人、3月までスーパーやってないし、どうやって暮らしていくの笑

ドゥトールのマルエツや東武ストアに散歩がてら行きますよ。
少しばかりまとめ買いすれば済む話。

>>18982 契約者さん1さん

ファミマ来週オープン！！

>>18982 契約者さん1さん
マルエツ、東武徒歩圏だし、今時のネットスーパーって便利ですからね。もっとも車ある家庭なら全く問題ないし、何を煽ってるのかｗ

東武は全然歩けるな
スカイデュオからなら

ハルミフラッグの電気機械室って地下ですか？

>>18982 契約者さん1さん
大変！食べるものがない！スーパー遠くて不便だ～



これでいい？

今は豊洲ですが、スーパーまで東武までの距離と大して変わらないし、車でライフ、イオン、ヨーカドーと行きますしね。

フロアコーティング最悪です。グリーンジャパンはひどい会社です。高いだけ。

晴海3丁目のくもん、曜日ごとに先生が違うみたいだけどどの曜日がいいとか知ってる人いますか？

>>18982 契約者さん1さん
ネットスーパー使えばいいんじゃない？使えないほど貧乏なのか、世の中を知らないのか

管理費が高すぎる..

>>18993 契約者さん4さん
無理せず手放せよ

>>18993 契約者さん4さん
3月までスーパーやってないざまあニキと同一人物かい？もうちょいまともなネガで頼むわ。管理費高いネタは申し訳ないが見飽きてるのよ。

>>18969 契約者さん8さん
インディビジュアルパッケージ、欲しくないものまで全部セットにされてて違和感しかなかったのでジャストフィットプラスを選んで一部だけ採用しました。全部に納得できる方しかお勧めできないと思っています。ジャストフィットプラスなら、インディビジュアルパッケージを選択しないと付けられないインディビジュアルパッケージプラスも単体で選択可能です。

カタカナばっかりで書いてて頭痛くなる…

>>18987 契約者さん2さん
シービレ見てますが、水素での非常用発電機は地上１階ですね。ディスポーザー室や給水ポンプ兼ファンルーム、ディスポーザー室、消火設備室は地下の駐車場階にあるようです。エレベータの機械室はちょっとわかりませんでした。ちなみに地下駐車場入り口には防潮板があります。

津波や高潮の想定高さより2mは上を基準として嵩増ししてるので、武蔵小杉などのマンション浸水をご懸念なら大丈夫では？

SNSでハルフラに「含み益だ！」って申し込み煽ってた、今はハルフラ転売SUUMO登録ばかり話題にしてるマンクラインフルエンサーたち…次のターゲットの月島で昨日抽選落ちが多発したらしく、忖度が…とかデベ１社案件の抽選操作は…とか悲鳴上げてて溜飲下がったわ。

>>18961 評判気になるさん
インディビジュアルパッケージ、前スレでも >>18974 契約者さん8さん も指摘してるけど床材が３種類になる。トイレと洗面室は標準のまま。モデルルームはインディビジュアルパッケージと表記しときながら実はそこジャストフィットセレクトで全面同じ床材に変えてるとか、正直詐欺みたいな罠だよ。

>>18982 契約者さん1さん
Uber eatsすればいいじゃない！

>>18999 契約者さん1さん
ジャストフィットセレクトじゃなくてジャストフィットプラスです。。。

>>18996 契約者さん6さん

全く同じことをやろうと思っています。
色々と組み合わせを考えられるのは面白いですよね。

>>18997 契約者さん2さん
何にでも想定外はあるもので

トイレグレードアップしても自動開閉にならない確定だった
いまどき何なのまじで

今日寒すぎる
こんな寒空の下雨でも降ってて、湾岸の強風の中バスの列に並ぶのってキツそう
もう少し風よけくらいは作ってくれないかなぁ

ファンナビリニューアル版
「予約履歴」に
落選も載せてあり
上から順番に抽選結果を見て
予約を目視で拾い出し

これは抽選履歴ですよね？

予約出来なかったんだから
予約履歴じゃないよ

>>19004 契約者さん2さん
それこそジャストフィットプラスで上位機種入れればいいんじゃね？

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC062HG0W3A201C2000000/
BRTの記事。日経新聞契約していないから読めないけど

>>19007 契約者さん8さん
設計費込でトイレ自動開閉のためにブラス50万弱ってのもどうなの

>>19008 契約者さん2さん

東京BRTはルートに専用の走行レーンを設けなかったが、信号の少ない環状2号線を主に走行する。また、バスを優先する信号制御システムの導入によって定時制を確保している。

本格運行後の平日1時間あたりのピーク輸送力は勝どき―新橋間で約20便、約2000人となる予定だ。このうち晴海フラッグ発は6便で、一部便も経由する。東京BRTの担当者は「最初から2000人規模ではなく段階的に増やしていく」という。

>>19006 契約者さん1さん
リニューアルして更に見辛くなりましたね！笑

予約履歴から落選分を個別で予約キャンセルすれば一覧から削除できますよ。落選を予約キャンセルって意味不明ですが。

>>19009 契約者さん8さん

普通にリフォームした方が安いと思います

ファンナビ見てみたけど、リニューアル後も終わってますね
なんだこのUI
めっちゃ使いにくい

>>19011 契約者さん7さん

ありがとうございます

ほっといたら
繰り上げ当選でもあるのかと
思いました　笑

謎アプリですね

フルタイムサービスさん、見てますか？
高い手数料を支払うので、ちゃんとしたUI/UXにしてください。
ざっと確認してもこんなにあったわ。新卒が設計してるの？

・予約落選したものが予約履歴に表示され続ける
・施設一覧をスクロールすると5件づつくらいごとに読み込みが入るので、ラグが大きく、サクサク感がない
・そもそもスクロールを沢山しなければならないのが、使いづらい
・左上の「施設一覧」を押すとエンドレス施設一覧ページ遷移
・施設一覧の画像がないなら画像エリアは不要
・施設はすべて有料なので、「有料」アイコンではなく、金額を表示すべき
・右上の3点リーダーを押すと、左側からナビが出てくる。普通は右からでは？
・予約履歴のある場所が分かりづらい。ナビを表示しないと履歴のボタンがないので、初見で迷う

同じ内容で安くていい
都内の業者を見つけて電話すると

必ずハルミフラッグはすでに
ご注文いただいてますと…

カーテンサイズも同じタイプの部屋を
内覧会で採寸してるとかで逆に教えてもらった

みなさん、すごいですね

>>19015 契約者さん2さん

「施設種別」をクリックすると
　別画面が開いてPやパーティアイコンを選択する

　画面を閉じると「指定中」表示で
　何を指定したかはわからない

　普通選択内容をアイコン表示しませんか？
　わたし、作りましょうか？

>>19015 契約者さん2さん
気持ちはわかる、でもフルタイムシステムの人は見ていないよ

>>19015 契約者さん2さん
>>19017 契約者さん3さん
諸々そのとおり過ぎる。。
施設種別のアイコンもなんのことだか分かりづらいですよね。もう日本語でいいよ。

ここで文句言っても意味ないことは分かってますが、言いたくなります。。

>>19016 契約者さん1さん
どこの業者ですか？

ファンナビ、もともとのサイトもひどかったのであまり期待してませんでしたが、
リニューアル後も相変わらず残念なUI・UXだなと思います。

フルタイムシステムに関しては、施設利用料に対するクレジット手数料（10%)も、個人的には納得できるサービス水準ではなく、管理組合発足後は業者に改善を求めるか、予約システムを変えるような検討が進むといいなと期待してしまいます。

そのシステムってどこが所有権を待つものなのでしょうか？

>>19022 契約者さん1さん
ファンナビはフルタイムシステム運営です。
デベから委託されている業者という立ち位置ですね。管理監督責任はデベかと思います。

>>19021 契約済みさん

施設利用料に対するクレジット手数料（10%)

これは本当に意味が分からない。
引き落としと差をつけることが、なぜ加盟店規約違反にならないのかを教えてほしい。

>>19023 契約者さん4さん

ありがとうございます。フルタイムシステム社が提供しているパッケージなのですね。
パッケージなのでハルフラ用に作り込まれている感じではなさそうですし、使い勝手は変わらない雰囲気ですね…

>>19023 契約者さん4さん
デベではなく、管理会社かな。いずれにせよ、早期にフルタイムから共有施設予約の権益を取り上げたいですね。

フルタイムシステムがクレジットカードの手数料を請求してくるのは謎ですが、サービスの提供というより組合の代行だから客(管理組合)が払うべきみたいな理屈ですかね。何にせよカード会社に確認すればokです

>>19024 契約者さん4さん

決済手数料と収納代行手数料の違いは分かりますか？フルタイムシステムは後者の認識です。

>>19028 契約者さん1さん

でも、フルタイムを介させる理由にはならない。

フルタイムに直接電話なりメールしなよ。ここで文句いってどうなる。

>>19029 契約者さん2さん

「でも」の意味が分かんないけど、施設の利用料の収納を施設の予約と分離するのは現実的じゃないからデベがフルタイムシステムに依頼したんでしょ。

>>19004 契約者さん2さん
ジャストフィットプラスで変えないと自動開閉にはならないよ。

>>19033 契約済みさん
稚拙な考えですね。

固定資産税が概算額で30万近くまで減った。
最終的にいくらになるのだろうか。

>>19033 契約済みさん
個々の家計の問題ではなくて、職業上の習性でしょう。
勤め先で取引先がこんな提案持って来たら、かなり厳しく問い糺しませんか？
住民にそう言う方が一定数いらっしゃると、管理組合内部や管理会社に対してきちんと内部統制が働きそうで頼もしく思います。

提案じゃなくて決定事項。
それに対して文句言ってるモンスターカスタマー

お金持ってる人ほど支払い対価の理由にはこだわるよ
価値あるものには糸目つけないけど無駄なものには払わない

>>19036 契約者さん4さん

19033ではなく19028=19031だけど、問い糺し方が見当違いでおかしく(理解が浅く、論理的でない)、単に口うるさいだけの人(≒クレーマー)に近いと思ってますよ。
・決済代行手数料と収納代行手数料をごっちゃにしてる
・フルタイムシステムを介させる理由が無いと書きつつ、では誰がどうやってやるべきか、そのコストはどうするのかの代案がない
・管理規約も読まずに文句を言ってる

>>19038 契約者さん2さん
お金持ってるけど、ぶっちゃけ手数料とかあまり気にならん

施設利用料が2,200円/月を超えるなら引き落としの方が料金少なくなるので自分の利用度合いを考えて安い方選ぶだけだと思ってる。

カードの10%は、従量制で課金されてる方がむしろ誠実かもよ。
そこで取らなきゃ固定で一括の手数料取られるだけでは。
なんも精査してないから憶測だけど。

フルタイムはロッカーとかオートロックとかとも連動してるから、簡単にはバラせないと思われます。
そこまで含めて見直すのは相当の理由がないとね。

タワー棟が完成するまで、ビレッジ内の喫煙所の数は少ない状態ですかね？

>>19038 契約者さん2さん
自分はコスパとタイパを気にするし、ポイントも大好きだけど、所得はいわゆる富裕層だと思う。
手数料とか料率はちゃんと見てるよ。

>>19037 匿名さん

あの程度でモンスターカスタマーとか言ってたら、どんだけ世間知らないのってかんじです。
決定したものも定期的にカイゼン見直しすればいいのに、なんでそのまま受け入れるんですか？養分？

タイパはコスパだろうが
タイパとか言っちゃってる時点でタダのアホだろ

対案も示さずに文句だけ言う
無責任な感想ってやつだな
使えないやつの典型
立憲民主党レベル

>>19042 契約者さん1さん
業者を変えなくとも、住民の使いやすいもので、納得する運営をしてくれりゃ、フルタイムシステムのままでも別に構わんのよ。

>>19046 契約者さん1さん
おじさん乙

費用対効果
時間対効果

>>19039 契約者さん2さん
19036です。返信ありがとうございます。
・私は19024さんではないですが、口座引き落としとクレジットカードの料率の違いから、実質的にクレジットカード手数料の転嫁でないかと考えています。ただ他の方が指摘されているように、フルタイム社は収納代行に過ぎないからクレジットカード手数料は実際の収納先である管理組合に転嫁し管理組合は共用施設利用者に転嫁しているに過ぎない。あるいはブラックボックス化して管理組合に課金されるよりマシ、とのご意見はその通りだと思います。
・ 管理組合員であるならば代案もなく批判するのは好ましくないとのご意見も(クレーマーは言い過ぎと思いますが)その通りですね。ただ19036で申し上げたのはフルタイム社の課金システムに疑念をお持ちの方が、単に料率の多寡を言っているのではなく、妥当性や透明性を求めている事です。個人的にはこれだけの大規模物件で街区や棟毎に異なる業者を選ぶのは合理性を欠くと思うので、業者選定や支出あるいは施設利用料の透明性だけは維持して頂きたいと考えています。

>>19047 契約者さん2さん
癖のある改行さん
対案も書いてくれてるじゃん
文章読めないのは使えないやつの典型
れいわ新撰組レベル

有明ガーデンの不満ツイートがバズってます。
安易に住民が不満を垂れ流すと嘲笑と共に拡散されてマンションや街の価値を更に落とすはめになる。他山の石としましょう。

https://x.com/4211pay/status/1746846075162611752?s=46

ツイート主は芝浦住民のようなので悪意を感じますが。

>>19051 契約者さん7さん

様々な費用について、きちんと、厳しく見るべきという点は否定してないですよ。単に無意味で的外れな指摘を騒ぎ立てるのは無意味だと思いますし、行き過ぎると不快に感じるというだけです。そして、現時点では有意義な指摘や代案が示されてないですよねという事です。

>>19042 契約者さん1さん

そうなんです
あんなクオリティ低いWebサイトを
リリースする会社にセキュリティを任せることが心配です

>>19050 契約者さん4さん
時間はコストだよ

>>19056 契約者さん7さん
そんなこと皆分かってるよ
時間にフォーカスしたいときに使ってるんじゃん
新語を受け入れなよ、おじさん

>>19053 契約者さん4さん
フルタイムの話と全然色が異なるので、何が言いたいのかわかりません

>>19053 契約者さん4さん
モニュメントの時も同じような事を言う人が現れてましたが、同一人物でしょうか？
多分あなたが個人的に行政や企業に文句を言う人間が嫌いなだけでしょう。

>>19015 契約者さん2さん

これ、フルタイムシステムにメールしました？　是非やっといて欲しいっす。

>>19055 契約者さん1さん
入居にあたって様々な手続きをWeb上で行ってますが、フルタイムや三井(管理会社)と五十歩百歩だと思いました。海外企業と競争がないからでしょうか。

>>19061 契約者さん7さん
入居でなく転居でした。

>>19060 契約者さん5さん
コピペしてメールしてくれてもいいですよ

>>19061 さん

我が家も同じ意見です　笑
今までのマンションでは
管理会社ノーストレスだったから残念

フルタイムが契約してるのって管理組合ですよね？
個々人からフルタイムに要望を伝える経路が適切に感じられないのですが…

>>19065 契約者さん5さん
ここから直接送ってもいいと思います
数があればあるほど無視できない意見になるかと

フルタイムシステムお問合せ
https://f-cs.jp/web/A005/index

>>19066 契約者さん3さん

いえ、そもそも住民が直接連絡する内容ではないと思ったんですよね。無視できない意見にする目的なら、管理組合に意見集約した方がよいのではないでしょうか？
前提の理解が間違っていたらすみません。

>>19066 契約者さん3さん

「問い合わせ」と「ご意見」は
違うでしょう

>>19067 契約者さん8さん

そう思います。
フルタイムシステムは管理会社から丸投げ
されてるようにも見えますが
管理会社がOK出してるからリリース
できたんでしょう

UIに対する意見は管理組合にあげて
集約してもらって管理会社に伝える
が正しいと思います

フルタイムのクレカの手数料高いのは
クレカの料率を個々の利用者が負担する形になってるんでしょ？
個人的には収納代行で負担して管理組合全体の管理費に乗ってくるより
平等でいいじゃんと感心したけどいろんな人いるね。

ファンナビのUIが微妙なのは異論ない、
汎用のシステムに多少カスタマイズ入れてるだけだろうから
元のシステムに改善要求チクチク出すしかないんじゃないかな。
エスカレーションしやすいのは管理組合経由かと。

UIなんてのは人によって感想違うから、個人でいくら言ってきてもノイジーマイノリティの意見を採用するわけにはいかないよ
だから組合で意見まとめて依頼するのが筋
もちろん開発費も必要
少しでも働いたことあったらわかりそうなもんだけど

すごい偉そうで草

>>19071 契約者さん1さん

土地転がしとマンション双六で稼いでるので、コツコツと働いたことなくてすみません。

ファンナビのUI、凄く良くなったとは言えないけど、自分的にはフィルター機能がついた分だけ以前より良くなったと思いました。
下まで行くのに何度もロードが入るのは改悪以外の何物でもないけど…これだけ予約の施設が多いとフィルター使うの必須で、フィルターするとそんなに何度も読み込み入らないので許容範囲かなーと。
もっと、サクサクにして、一覧性良くして欲しくはあるけど…

>>19071 契約者さん1さん

わかる、そもそもこの規模感の国産システムなんて
こんなもんやろってのが正直な感想。
古いシステムだろうに
改善にリソース割いてしっかりしてる、
とまで思う。

坪300万のマンションにどこまでも求めるギリギリ層たちと、ゆとりある層の意見は噛み合わないわな。タワー棟の共用部に大挙するギリギリ層が浮かぶ。。

>>19075 契約者さん6さん
レベル低すぎやん

>>19076 匿名さん
相変わらず稚拙な考えですね

>>19077 匿名さん

国産システムなんてどこもこんなもんだよ
日本はIT超後進国だからね

>>19078 契約者さん2さん
ギリギリ層という人は初めてタワマンに住めることになってウキウキして舞い上がっちゃってるんだろう。
だから他の人とは違うんだぞって変な価値観持ってしまっている。
恥ずかしいからやめてくれー

自動運転タクシー、2026/1からお台場でサービス開始だそうですが、その後の展開先案に中央区・豊洲あたりも含まれてますね。
これは是非早く進めて欲しい。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20231118/1700233200

明日から入居スタートですね。ここ最近おしりむずむずソワソワして落ちつなくて何も手につかない状態です。

分かります。やっとです！！
明日の区役所は転入届する方で混みそうですね！笑
私もその1人です。

>>19076 匿名さん
おもちか？
https://x.com/ib_kiri/status/1697874585885311167?s=46&t=mrVs6B7DJ-S-f_...

>>19084 契約者さん6さん

おもちはimp乞食で全方位に対して喧嘩売る言説で構ってちゃんしてるだけだから、放置が一番だよ。
なんなら19084自信がおもち本人でimp乞食してる可能性すらあると思ってる。

間もなく入居なのですが、ららテラス晴海のスポーツクラブができるまで、どこのジムでウェイトトレーニングをしようか迷ってます。はるみらいのジムのラック等は混みそうなのでドゥスポーツ豊洲あたりを考えてますが、普段ウェイトトレーニングをされている方はどの辺を考えられてますか？

>>19086 入居前さん
銀座のゴールドジムに行きます！

ついに道路も全面開通！
明日は最初の引き渡し！

お、BRTは2/1に本格運行なの？
https://x.com/yomiuri_online/status/1747861805765173656?s=46&t=TWCosAZ...

やるじゃん、BRT!!!!

>>19087 契約者さん8さん
情報ありがとうございます。銀座のゴールドなら天気の悪い日も頻繁に出ている都バスで行けますね。

>>19088 入居済みさん

道路の名前って、まだ区画道路5-◯号線なんですかね？
早く分かりやすい名前がつくと良いな。

選手村ルートは、「B02 勝どきBRT」を通過するルート（環２の高架を通る新橋直通便）で検討中とのこと。

>>19091 入居前さん

ゴールドジム銀座東京は24時間オープンでジェットバスもあるので良いですよ

>>19093 契約者さん5さん
それは是非実現してもらいたいですね。
差し支えなければ情報ソース教えていただけますでしょうか。

>>19086 入居前さん
ドゥスポーツプラザの大浴場はよく大便が浮いているとのことですので、ご参考。

https://x.com/michiru_0831/status/1747579736791064580?s=46&t=Mxnibhc04...

>>19095 契約者さん7さん
停留者の記載もありますよ。

東京ＢＲＴ、選手村跡地のマンション街と新橋間で２月１日に運行開始…東京五輪で計画の全路線開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98a13a8adc51eec593d40b7ef837182c53b6...

>>19095 契約者さん7さん
停留所の記載もありますよ。

東京ＢＲＴ、選手村跡地のマンション街と新橋間で２月１日に運行開始…東京五輪で計画の全路線開通
https://news.yahoo.co.jp/articles/98a13a8adc51eec593d40b7ef837182c53b6...

>>19098 契約者さん1さん
あんまり気にしてなかったけど、ハルミフラッグ付近を出たら新橋まで停車駅無いのか
良いね

ほぼ住民専用のルートになるのはすごいですね

>>19094 契約者さん6さん
銀座東京は、ガチなトレーニーの方が多い感じですが、24時間オープンはいいですね。

>>19096 契約者さん8さん
以前に通っていたのでその話は聞きます・・・。
駐車場が4時間無料だったりするので、お風呂目的ではない場合は便利なんですよね。

>>19093 契約者さん5さん

勝どきの人にとってもその方が嬉しいでしょう
win-winですね！

通勤時間帯は満でしょうけど
本数減らされないように
日中も頑張って乗ります
虎ノ門でリモートしようかな

>>19098 契約者さん1さん

本文からは読み取れない気がしてましたが、ルート図と4kmで10分という記載だと確かにスキップする前提っぽいですね。ありがとうございました。

>>19100 契約者さん8さん
ちゃんと分譲の方が賃貸より乗りやすくしてるのも良い

>>19099 契約者さん6さん
これ実質新橋直通シャトルバスじゃん

晴海駅出来てもそんなに近くはないんだな
スカイデュオでも徒歩13分くらい掛かりそう
少し残念

>>19106 契約者さん4さん
ホントですね、BRTあっぱれ！
終電時間が気になります。

>>19108 契約者さん2さん
なんか前に見た資料だと24時に新橋最終だったような

>>19107 契約者さん4さん

晴海三丁目の東武ストアあたりになりそうなのでそこまでだと徒歩8分、入り口がもっと近くにくるとさらに徒歩距離短くなるのでは？

BRTが新橋直通になるのは大きいですね！
これで大手町、丸の内通勤の場合は都バスの各駅停車で東京駅まで行くよりBRTで新橋から山手線乗換えの方が15分以上早く着きます。

>>19110 契約者さん8さん
もうちょっと先になりそうって聞いたけど
まあ、未来のこと過ぎるか

>>19107 契約者さん4さん

今ローソンのある交差点が駅でしょ？
出入り口が4方向にできるとして、スカイデュオなら10分以内だと思うけど

https://news.yahoo.co.jp/articles/db108284634fad049d22079814f059a6b6e2...
保育園の運営元、パワハラで記事が出てましたね

LINEのオプチャで、ハルフラ誕生前日の写真がたくさんあがってて感動。都バス、BRTに加えて、江戸バスもハルフラ内巡回するんですね。素晴らしい街になりますね、きっと。週明けの引越しが楽しみです。

>>19115 契約者さん2さん

1月は10日ほどしかないのに
引っ越しが1番多そう

一気に賑わいますね

荒川のタワマン火災見ましたか？スカイデュオの人は不安ですか？

URタワマンですらぜんぜん燃え広がらなくて、やっぱり安心だなと思いました
これが木造で隣の家だったりしたら絶望しかない

いよいよ引渡しの日になりました
長かった…

板状の人達には本当にお疲れ様でしたと言いたい
タワーは来年末かぁ
長いなぁ

最初のうちは不満もあると思うけどできるだけSNSで文句言わないでね？
メディアに拾われてザマァ特集されて資産価値落ちちゃうから

XみたいなSNSで所有マンションや街の愚痴書き殴るのって、自ら墓穴を掘るという意味では田舎の中学生が寿司テロとかバイトテロするのと何らレベルが変わらない。
数年前、某近隣マンションの一斉入居直後の神経質なツイートが炎上した記憶も新しいし、アカウント名にハルフラ入れちゃうXの方々が、まだ街開きしていない入居時期を自ら選んだにも関わらず、不満を匂わせる書き込みしないか、またそれを嗅ぎ回るマンクラのリツイートの餌食にならないか今日から不安。

どこの大規模物件も入居直後は荒れるもの。
特にここは注目度が高いから、物見遊山のマンクラｗどもが覗きに来て大騒ぎすると思うけど、一年もすりゃ飽きるよ。
資産価値資産価値って言い過ぎると連中の揶揄のネタにされるだけ。
まあ気楽にいこう。

ハルミフラッグは先進的な試みがある
未来志向の街として期待されてると思います

問題があれば友好的に積極的に解決して
お手本になるような街になれたらいいな

SNSへの愚痴程度で資産価値は下がりませんよ
マンション売ったことない方ですかね？

>>19125 契約者さん8さん
＊＊マンション

まあ数年で戻るけど、即売りたい人が多いこのマンションでは最初の1年とかは大事

>>19121
>>19122
何なんでしょうね。
隠蔽体質の企業で口裏合わせするみたいな書き込み。

ネガではなく、期待値を上げすぎないようにした方が良いかも程度なのですが、100便/日は現在の幹線ルートの本数とほぼ同じなので、2/1は選手村ルート運行開始ではあるかもですが、本格運用開始とは別っぽいですね。
東京都やBRTからの正式発表を待ちたいですね。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240119/1705590000

>>19128 契約者さん2さん

1月から段階的に入居する事を考えると、まずは選手村ルート少し増やして4月の本格運行で便数増やすという段階的な導入は適切ですよね。3月は割と混み合いそうですが、本格運行期待という事で。

5年前の投稿だけど、路線バスの採算ラインを計算したものがありました。

ここによると、片道10分の路線だと、1日の平均乗車数が6人以上で採算ラインに乗るのかな？
物価高や都心でコスト1.5倍としても9人？
早朝、深夜便あるけど日中はないので選手村ルートだけなら採算ラインは乗りそうな気がしますね。

>>19122 契約者さん3さん
こういう自分のことしか考えてない書き込みが1番資産価値に悪影響だろ
資産価値オジサンはわかってないな～

まあでも半グレ占拠されてるみたいな書き込みあるマンションは、敬遠しちゃうのも事実
逆に悪評がここに書かれるのが嫌で管理組合が本腰いれる可能性もある

>>19130 契約者さん1さん

令和4年度の都営バス系統別収支表です。
右端の営業係数で100未満が黒字、100を超えると赤字です。

コロナ5類移行が令和5年5月なので、令和4年度はあまり参考にならないかもしれませんが、毎年交通局が発表しているので、参考になさってください。

https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/about/information/closing/pdf/r04_clo...

BRTの運行開始が報道されていますが、選手村ルートは平日のピーク時のみ。その他の日時では、幹線ルートが選手村に立ち寄る形になるとのことです。

>>19134 契約者さん1さん
ちょっとまって！　ずっーっと前から知ってるよ、書いてあったじゃん。

>>19135 マンション検討中さん
パンフレットや配布資料に書いてあることを今話題にしてる人たち多いので、そんなもんですよ

>>19136 契約者さん4さん
ハルフラ検討始めた時期が年単位で違うのだから、板状契約者には当然の事も、タワーから参入した方には新しい情報である事もありますよね。

>>19134 契約者さん1さん

知ってた速報

>>19133 契約者さん

ありがとうございます。
割と赤字路線が多く、晴海埠頭から出ている三系統もいずれも赤字なんですね。
コロナ禍と晴海フラッグの街開きを考えると黒字化しそうな気はしますが、運行が充実してくれることを期待してます。

真ん中のビル風結構強いですか？

>>19139 契約者さん6さん

豊住線が決定しましたが、そのエリアを通っている東22系統がコロナ禍の令和4年度でも営業係数77、都07系統が78なんですね。

臨海地下鉄を引っ張ってくるためには、都05 04系統が70以下の数値を出すことが必須と思われます。

https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/about/information/closing/pdf/r04_clo...

>>19141 契約者さん

2点意見がありまして、
1. 営業係数って便数次第の指標なので、参考にするとしたらむしろ利用者数では。
2. 臨海地下鉄の必要性は既に認識されてるものと理解してました。あとは具体的な事業者や事業計画を詰める段階なのでは。

>>19141 契約者さん
晴海フラッグもない、千客万来もない、築地再開発もない過去の都バスの営業係数なんか国や都が考慮すると思う？

豊洲に10年住んで豊住線の進捗状況モニターしてきたけど、臨海地下鉄は政治理由で仕方なく延伸する地下鉄8号線と比べて都と国の本腰の入れ方が違う。今回は三井と讀賣が絡むから尚更ね。

まあ江東区民から見ても豊住線と臨海地下鉄のどちらが国富に資するかなんて一目瞭然だよ。

バスが赤字より黒字の方がイメージいいよね。
入居開始したらどのくらい黒字になるだろうね。

本日、入居された方々いかがですか？
引越し業者の車が一杯で荷物の搬入とか大変だとは思いますが、何か気付いた点などの報告等が有れば連絡欲しいです。
今から引越しが楽しみです

>>19145 契約者さん4さん
ハルフラ散歩がてらフラフラしてますが、引越しの気配が全くありません。きっと地下ではてんやわんやなんだろうと思いながら、地上は天候も良くほんとにのどかですよ。

ソース不明だけどこれは朗報ですね

日中も選手村ルート運行するのかな？
市場方面あったりして見方が謎だけど、勝どきのバス停に停まらないみたいなので選手村ルートだと思ってる

>>19148 契約者さん2さん

元ソース
https://tokyo-brt.co.jp/sites/default/files/users/user14/%E2%96%A0%E9%...

ありがとうございます。
今後増えていくであろう子どもたちの通学時間考慮すると7時30分から10分おきにして欲しい気もするけど、住民専用シャトルバスとしては凄いな・・・

これが「本格運行」の時刻表かどうかがよく分からないんですが、4月以降の本格運行に向けた暫定運行だと良いなーと思って見てました。

あと、休日の時刻表も見ましたが、休日も選手村ルートがあるのは良かったなと思いました。
また、はるみらいのバス停が一番近いのですが、新橋まで6分なのは座れなくても全然問題なくてありがたいなーと思いました(いっぱいじゃなければですが)
https://tokyo-brt.co.jp/caution/395

入居したけど、すでにネット遅い…

>>19151 契約者さん8さん

東京都都市整備局のリリース見ましたが、本格運行とは記載が無いので、この後本格運行に向けたダイヤ改正があるかもと期待してます。
勝どきの停留所位置の変更や、モビリティステーションの上屋などはまだですしね。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/

>>19152 契約者さん2さん
自宅からですか？共用のWiFiのスポットからですか？

BRT、23時以降ないけど遅くなったらタクシー使うしかないのか……

引き渡し日だから続々報告が上がるかなと思って掲示板チェックしてたけど、全然盛り上がってないやん！
ごく限られた人たちが書き込んでる事を痛感…

ハルフラ買っておいて本当によかった。共用施設が素晴らしすぎる。不要だと思っていたフラッグコアですら結構良い感じの仕上がりに…。リモワもできそうだし、既に仕事してる人いました。
至る所にリゾートホテルのラウンジみたいな空間があって最高。この規模感は唯一無二。本当にいい買い物した。

>>19155 契約者さん8さん

本格運行では5～24時で運行予定だったので、4月以降に期待したいですね

ダンボール畳めよ、アリさんマーク使ってる家族連れの治安が悪い、パークE棟

>>19154 契約者さん6さん

自宅です。ルーターは初期設定のままです

>>19159 契約者さん2さん

こんな育ちが悪そうなのが沢山いるよ。ゴミ置き場も酷い有様になるのは時間の問題

>>19158 契約者さん1さん

そうですね。2月時点で入居者はまだ半分程度でしょうから、4月は朝のラッシュ時間帯を増やして欲しいかな。

>>19159 契約者さん2さん
凄いですね…
他の業者の段ボールもサカイが回収してくれるんですかね？

>>19163
そうなんじゃないですか、幹事会社で特典あるわけだからそれくらいはね。
ちなみに自分もサカイです。引越し会社検討中でサカイの営業に乗せられて
決めたんで納得ですが。

SKYDUOプレミアムフロアのノーブルオーセンティックはすごかったけど
一般フロアのノーブルオーセンティックはちぐはぐだな。。

>>19156 入居済みさん
ツイッター見ろよ

>>19159 契約者さん2さん
ありえない。悲しい

パークE棟で引っ越し用の段ボールが畳まずに捨てられている！
という投稿がありますが、パークEの最短の引き渡し日は1月30日です。
まだ引っ越しは始まっていないのですよね・・・

>>19159 契約者さん2さん

ものすごい好意的な可能性の見方としては、まだ小さなお子様がお手伝いで持っていったのかな。

あと、資材回収はサカイのみ対象じゃないですかね。ダンボールは新品の他に使い古しも配布される事があるので、それ用では。サカイに確認されるのが確実かと。

>>19170 入居前さん

え？
ダンボールゴミ外部から持ち込み？嫌がらせ？

引っ越した方、リビング等のシーリングは内覧会のものが残っていましたか？
引越しが夕方なので、業者が運ぶ前につけておいた方が良いでしょうか？
ダウンライトだけでは暗いと思いまして。

>>19173 契約者さん4さん

残ってないです

>>19173 契約者さん4さん

普通はシーリングに灯はついてないと思いますが
引っ越しされた方いかがでしょうか？

>>19173 契約者さん4さん
本日引渡で部屋に入りましたが、他の方が言うようにダウンライト のみでシーリングはありません。シービレッジなので他は違うかもしれませんが、シーリングなしが一般的かと思います。

センターロードを通るBRTは
平日5便しかないの？

晴海埠頭前に2つあるバス停は都バス？

https://www.keisei.co.jp/cms/files/keisei/MASTER/0110/B6tZR7M6.pdf

サッカー盛り上がりますね。スポーツバーで盛り上がりましょう。

>>19159 契約者さん2さん

写真撮ってWEB掲載するのも同レベルですね。正義マンや自主警察は不要です。

>>19183 契約者さん8さん

誰？

>>19152 契約者さん2さん
オプション加入してから文句言ってください

>>19152 契約者さん2さん
光を専有で引いて1Gbps契約が標準だから、無線WiFi経由でも三桁はしっかり出るよ…とか思ったが、コレ共有WiFiか。コレで1.2万人がエリアWiFiに接続したら死ぬけど、流石に共有WiFiで帯域使い切られたらマズいから接続毎に最初から帯域制限かけてんじゃないの？

このあたりのヤンキー（豊海あたり？）がハルミフラッグで暴走行為したみたいですね
これから定期的に輩が大集合するんことが確定しましたが、皆さんどんなお気持ちですか？
子供、無事だといいですね？（笑）

評判落として安く買いたい半グレ業者だからほんとに毎日やるかもね
警察は頼りにならないよ
かわいそうに

>>19179 契約済みさん
まぁ、プレミアムフロアにとんでもなく性格が悪い入居者がいるんだなーってのは分かったよ笑

>>19187 契約者さん1さん
ぶっちゃけ白金とか六本木や麻布台でも多かったし、警察の取り締まりで消えるイタチごっこだからなんともなぁ…毎回みんなで通報祭りするだけだよ笑

あとどの物件転がしてても価値に影響出たことなんかない笑

>>19142 契約者さん1さん

利用者数を出すと、地下鉄作るのに人口が全く足りないのがバレバレなのでおすすめしません。

>>19191 契約者さん5さん

契約者名乗って嫌がらせ？
今まではデベだけど
これからは個人の財産です

侮辱行為は開示要求されますよ

>>19177 は分断を狙った非契約者の煽りでは。契約者にとって分断があって良いことなんて一つもないから、契約者ならエビデンス見せてほしい。

すぐ横文字使うやつってアホっぽいよね

>>19187 契約者さん1さん

晴海で暴走するヤンキーなんているんですか？
無知過ぎる。

晴海には、晴海三丁目交番・月島警察署・白バイ分駐署・警察住宅・臨港消防署があるんですよ。

これを知ってたら晴海で暴走しますか。

今は開示要求が簡単になったからあまり匿名だからって毒はかない方がいいですよ。
匿名でしか毒はけない人なんだろうけど。

長年いろいろな人見てきた経験上、住んでる部屋ごときを一生懸命自慢する人は、けっこう心の中は寂しいひとが多いよ。みんな、見逃してあげようね。

>>19197 契約者さん
昨日実際に出て動画共有されてますけど？
無知すぎるってどっちが？

>>19188 契約者さん1さん
開示請求します

自前で運び込むのに、昨晩フラッグ内の道路に停車したりしてましたが、かなりの頻度でパトカーが巡回してました。
無人の車もすぐ駐車違反で取り締まってました。
警察も気合い入れてパトロールしてくれてるようです。

>>19202 契約者さん1さん

月島警察署が近いのはありがたいよね。必要とあらば気兼ねなく通報するし、警備員も連携は取りやすいだろう。

ゲストルームのトイレが自動開閉つきのネオエストAS1だった。
うちもこういうの選択したかったなあ。

>>19197 契約者さん

19187は住民ではないので、返事しなくていいですよ。

住民ではないのに、住民板に書き込んで来てる時点で
頭おかしいの確定ですので。

キッチン下の
微妙な棚のおしゃれな使い方の
投稿の方が嬉しい

>>19200 契約者さん1さん

その人たち、また別の場所でやるんでしょ？
入居も始まれば、バリバリ通報される。
ずっと晴海で継続するのはムリってこと。