プラウド朝霞本町ってどうですか？

>>671 検討板ユーザーさん
いえ、大したことじゃないです。すいません。

>>670 匿名さん

朝霞に住んでますが風評被害は聞いたことないです。
バーベキューは、コロナの感染防止の影響でいまは申請を休止しているようですが、ボール遊び等、自由にできる公園が少ないようで、休日は賑わっていて、ほのぼのとした雰囲気ですよ。
近くに小さな公園もいくつかあるので、小さな子供連れの方が多いです。

>>664 購入者さん
あと10戸も無かった気がします。上層階は価格が高いということもあるのか残ってましたが、9階は1部屋、5階は1部屋、2階3階が2?3部屋ぐらいだったかと。


まだ建築中でこの売れ行きなら安心できるかな?と思います。
しかし野村が管理してるから管理費が他より高いのが痛いです…管理費＋修繕管理費で2万以内に抑えたいところ…

>>673 匿名さん
それなら良かったです。知人みたくいつまでも言ってる人がいないなら安心です。
営業さんに聞いても知らないかと思い地元の方に聞けてよかったです。
物件はみたのですが朝霞の森も見てみようかと思います。ありがとうございました。

>>675 匿名さん
事件があったとかですか？気になります。内容がわかれば対策もできますが。

>>676 匿名さん
知らぬが仏。ってこともありますよ

>>674 口コミ知りたいさん
そんなにですか？？
少し前見たときだいぶ余ってましたけど。

>>678 eマンションさん
余ってましたよね笑

>>678 eマンションさん

私が見た時の情報を提供してるまでなので…
売れ行きが気になるなら、改めてお話を聞きに行ったらどうでしょうか。

冷たい人が多いですね

>>678 eマンションさん

だいぶ、というのはどれくらいですか？

3つのプラウドの中でここが1番先に完売しそう。
志木と朝霞台はいつ完売するでしょうか笑

>>683 マンション検討中さん
そうですね！もうすぐ完売ですね。
志木と朝霞台は竣工後まで残り続けるでしょう笑
マンションに幕がはられてたりするの、あれは嫌ですね。

駅から６分とかなり駅近で魅力的ですよね！！

>>685 匿名さん
さすがに苦しいぞwww 見苦しい

駅距離はみんな同じくらいだけど志木はドミノでナイし朝霞台は高いし公園がウザそう
朝霞本町は森が見えて眺望よく立地もいいので早く買わないとすぐ完売しますよ

>>687 匿名さん
ここの良さを伝えるのに他所を批判してここ持ち上げても誰もなびかなくなるのでは？タンクトイレとかディスポーザー無しなの？とか徒歩6分で普通しか停まらないの？不便じゃない？とか言われちゃうのが怖いです。。

解決できないネックがあるなら大きな買い物なので他の物件を検討したほうが良いと思います。

このスレッドにいつまでも居座る理由が分かりません。
昨日改めて朝霞本町を巡りましたが、ちょうどお祭りが開催されていて街の活気を感じたり、マンションに着くまでにスーパーがいくつかあって買い物のしやすさや、道が広いので子供がいる家庭にはとても生活しやすい環境そうだな…と感じます。

電車は急行に乗り換えることもできるわけですし、ネックがあって、それを他の魅力で補えないようなら購入は止めましょう。
絶対後悔しますよ。

>>688 eマンションさん
そんなこと言われたってもう完売しますから
志木と朝霞台はいつになるでしょうね笑

>>690 匿名さん
完売おめでとうございます！

>>690 匿名さん
完売おめでとうございます！

>>690 匿名さん
完売おめでとうございます！

＊＊＊＊＊、、、怖いですね？

完売っすかー。一足遅かったです。

>>695 評判気になるさん
まだありますがもうすぐ完売するので急いで買ってくださいね

もう低層の残飯しか残ってないのでは？

>>697 マンション検討中さん
残飯wwww

良い条件の部屋は早期に売り切れました。
これからの皆さん、せいぜいゴミ箱を漁る気持ちで残飯部屋をご検討くださいませ！！

>>682 検討板ユーザーさん
10/10頃で3割くらいは余ってた気がしますねえ。
うろ覚えですけど。

昨日周辺を歩いてきましたがとても立地が良いと感じました。
駅から近いうえに程よい距離に公園があり、その近辺は緑が多く生活しやすそうな環境だと思いました。

>>699 マンション検討中さん
もお第三期ですよ。
朝霞台の掲示板に、第二期で8割くらいの売れ行きと書いてあったので、それが事実なら9割くらいというのは妥当な感じがします。

多分戸数も多いのでそう感じられたのではないでしょうか。
と、モデルルームに行ってない自分の想像ですが。

戸数までは確認できてないですが売れ行き聞いてみたら、朝霞台>朝霞本町>志木本町と言ってました。

ただ朝霞本町と朝霞台はそこまで差が無いような気します！

やっと姿がみえました！

>>703 匿名さん
まじかっこいい！神がかってる！！

隣のマンションか道路か分からないですが、影がかかる？とかで異議申し立てされてるらしいです…デペから聞いたんですが、ちょっと不安

>>705 口コミ知りたいさん
このマンションの影が出来るエリアは商業地域なので、異議を出したところで無効なのでは？
逆に、このマンションも他から日陰を作られても文句は言えないてす。

>>705 口コミ知りたいさん
正確な情報は聞けませんでしたが、建造物に関しては概ね合意したと言ってました。
auショップ側の土地に関しては、日陰規制があるので建物が立つとしてもマンションの道路側は駐車場になる可能性が高いと思いますとの話でした。

プラウドらしくて素敵な外観です！

>>705 口コミ知りたいさん
建築反対されてんのか、周辺に。
法的には問題なくても、住んでからのコミュニティ考えると微妙だよな、

>>705 口コミ知りたいさん
そういえば半年くらい前に現地を観に行った時、近くのお宅にマンション建設反対のノボリがたくさん置いてありましたね。そこのお宅でしようかね。

そんなの商業地域なのに訴える方がおかしいんだろ

築年数古そうですし昔から住まわれていたんでしょうかね。無事納得されてると良いですが。

周りにマンションが建って喜ぶ人なんてほとんどいないでしょ。

特に朝霞はマンション最近たちすぎてるから、余計嫌だったのかもね。

>>703 匿名さん
ないす！

>>698
ドン引きだわその発言
こんな奴がいるのかなここのマンションは

購入された住人がそんな言い方することはないと思いますよ。
永久眺望ではないものの、価格を抑えて採光の約束された住戸に住めると考えれば、
お得感あるとおもいます。

>>715 通りがかりさん
こんな煽りがでるのも人気マンションの証拠ですね。

こんなふうに荒らすのってどんな人なんでしょう。ここを買えなくて悔しいのかな。

住宅ローン減税の延長決定、おめでとうございます！
自分は住宅ローンのことも考えてここを諦めたので、政府には怒り心頭です。
もっと早く決めてくれ！

>>719 マンコミュファンさん
まだ少し余ってるので、それなら買ってくださいね。

>>720 匿名さん
違う物件買ったんじゃ

>>721 マンション検討中さん
そのとおりです。
この物件買えたとしても、判断が遅くなってしまってたと思うので、こういうことは早く決めてほしいですね?

本町プラウドと周辺です。
気持ち良い秋晴れの昼下がりの様子

>>723 匿名さん
乳白色のガラスが最高にかっこ良すぎる！

最高！かっこいい！

>>723 匿名さん
かっこいいー！！！

>>723 匿名さん
うぇーい、ひゃっほー！
カッコいいー！

やっぱプラウドは違いますね！非常に洗練されな外観です。早く全体の幕が外れて欲しいですね！

おー素晴らしいですね。
裏側のマンションも工事が始まったのでしょうか？朝霞は供給が続いていてなかなか決断できません。もう70平米以上の住戸は売り切れでしょうか？

購入者もどこまで売れているかは分からないのですよ。ギャラリーに自分で足を運んでご自身で確認してくださいな。

>>730 匿名さん
729です。そりゃそうですよね。失礼しました。
まだ決心できないのに何度もギャラリー行くのも良くないかと思ってしまい。もう少し考えをまとめたらまたギャラリーに行こうと思います。

70平米でいくらぐらいなんですか?

お写真拝見しました。
バルコニーの乳白ガラスはリビングに採光を取り入れながら外からの視線は遮断できそうでいいですね。
洗濯物も透けなさそう。よくないと思いつつ、お隣のマンションのバルコニーと比べてしまいました。

>>732 買い替え検討中さん

中層階で5900万、上層は6200オーバー位かな、マンマニにありました。野村だから設備とか良いんでしょうねー、購入出来る方羨ましい限りです。

設備仕様のキッチンの天板てすが、『カウンタートップは上質感あふれる天然石（Dグレード）を採用しました』となっています。
このDグレードとは？
具体的に何の天然石が使われているのか、Dグレードの特徴などがあれば教えていただきたいです。

>>735 匿名さん
御影石

>>736 マンション検討中さん

御影石の中でもグレードがあるので、その中のDランクってことです。

だいぶ全体が見えてきました。共有いたします。

先週末にギャラリーで契約状況を伺いました。
95戸中、77戸は契約相当の状況らしいです。

最上階はやっぱり夏は暑くて冬は寒いですか？

経験談からすると、最上階以外の部屋と比べると暑くて寒いです。
ただ、他階は快適で最上階は灼熱または極寒というほどの差はないはず。
エアコンで十分しのげるので、自分なら暑さ寒さは気にせず最上階の特権を選びますね。

>>739 匿名さん
完売間近とかいってたのはどいつや

売れてないね。。。

>>741 匿名さん
エレベーター事情はどうでしょうか？
14階くらいで１機しかない場合不便に感じたりするのでしょうか？
参考までに教えてください。

ここはエレベーター1基あたりの世帯数が少なめなので不便には感じないのでは？
多い側でも１フロアに４世帯しかないので、朝の時間帯でも各階止まりでイライラというのはあまり無いように思います。
ただ、メンテナスや災害時などエレベーターを使えないときは上の階の方は不便でしょうね。

８割くらいは売れてるし、売れてる方でしょ
志木や朝霞台よりは早く完売するよ

>>746 マンション検討中さん

朝霞台は最終期なのでそれはないのかなと
価格は高いですが、2路線、急行停車駅で戸数も46戸と少ないですからねー
ここは、このご時世の新築マンションではまぁまぁ売れてる方って感じですかね

朝霞台より早く完売しそうですね。朝霞駅はライバル物件が多い中健闘してますよ。
ただ朝霞の新築はなぜディスポーザーを付けないんでしょう。どこかが付けたら以降はディスポーザー付きが増えるのでしょうか？朝霞台の物件ばかりディスポーザー付きで不思議です。無くてもいいんですが。

今プラウドの朝霞、朝霞台、志木それぞれに荒らしが来てます笑
遊んでる輩多すぎて萎えますな。

>>749 マンション検討中さん
実際お安いから仕方ないですよ。コスパも大事です。

>>752 匿名さん
そうですね。竣工完売は難しいのかもしれませんが、着実に売れてはいきそうですね。

ちゃんと見たらそんなにお安くなかったですね。見た目で安いと思い込んでました。ハセコーマンションだけどプラウド価格。

コスパ重視の方はハイムスイートを検討されてはどうでしょう。
同じハセコー物件ですが価格はチープなのに仕様は高級です。カインズできて便利です。

コスパ重視ってわけでもないけど、安っぽいのに価格高いっていいとこないよねって話。
見た目安っぽいのは事実なんだから。

ハセコー批判したがる人ちょいちょい見ますね

マンションの外観でコスパ云々言うのはよくわからないですが、設備仕様的にはディスポーザーが無いのが残念ですが、マンマニさんの記事通り単価なりのものは揃ってるように見えますけどね

>>762 マンション検討中さん
本当にそう思う
どうせ買えないのに何しにここに来てんだか
チープだわ笑

ハイムスイートは立地重視の方には検討外です。
カインズと小さなヨーカドーしかない。
田島は朝霞のベニス。

プラウトの覆いもとれましたね。

このプラウトの外観の特徴は、建物の左と右とが微妙な比率でくびれている。
いわゆる黄金比のようなものでしょうか。
実際に図面を引かれた方に聞いてみたいものです。

建物に全くくびれがない場合は、のっぺりとした大きな団地のような感じ。
また、建物の真ん中にくびれががあると、建物が分断してしまうような感じ。
丁度、現在のようなくびれの比率は、よいと思います。

>>768 匿名さん
私もこのプラウトが好きです。

幕取れてましたので、お写真共有します。

手を伸ばしたらお隣のマンションに届きそうですね。
最近お隣のマンションで2件売りに出てますが（しかも2件ともプラウド側）、大いに関係していそう…
志木のプラウドもそうですが、近隣に少しの配慮もしない所がなんとも野村らしい。