シティテラス横浜ってどうですか？

>>1858 匿名さん
パン屋があるかを聞いてるのではなく美味しいパン屋を聞いているんだぜ！

横浜駅にはもちろんあるとして、このマンション付近にあるかなー
結構散歩エリアだけどあんまり有名なパン屋は聞かない。。
西横浜、保土ヶ谷だったらマナベさんが美味しい
あと、アーケードベーカリーも最高

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後、一戸か。

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あと1戸。ここは値下がりしにくいマンションな気がする

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>>1862 マンコミュファンさん

横浜駅近くの割に上がってなくて割安なので下がりにくいでしょうね。

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313戸で販売期間5年くらいか
コロナ禍もあったことを考えると、スミフとしては並ペースかな

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>>1863 評判気になるさん
すみふは、割安で売ることはなく、適正価格より割高が基本です。

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割高なんですか…
20年後もタワリングスクエアぐらいの価格で売れるのかな…

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もう完売っぽいですよ…

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横浜園芸博覧会の最寄りの瀬谷駅まで平沼橋駅から相鉄で一本で行けるのは良いですね。
その後もディズニーランドと同等の広さのテーマパークができるとのことですし。

横浜駅周りの再開発もそうですが、周辺環境がどう変化していくか期待できるのはビッグターミナル駅圏に自宅を持つメリットなのかな

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物件概要も公式から見れるし、来週の見学予約もアクティブっぽいけどホントに完売？

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中古はまた一軒成約されたみたいですねぇ

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>>1870 マンション掲示板さん
一体何が良くてここを買うんだろうか？

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>>1871 匿名さん
ここがいいというより、他に選択肢がないというだけな気がする

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>>1872 口コミ知りたいさん
1億弱で、横浜駅徒歩10分未満なら買いなんじゃないですか？スミフブランドもありますしね

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完売ですね。
他の新築マンションと比べると、安かった気がします。

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サウスですか？ノースですか？

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完売おめでとうございます!

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>>1876 口コミ知りたいさん
祝完売！！

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みなみ東口の再開発は231メートル
10年ちょっとで竣工
割と早く具体化してきたね

ムービルはすんなり進むかな

北側の開発が一段落したから
今度は南側のターン？

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>>1878 マンション掲示板さん
ムービルの皮を挟んで反対側の建物がボロボロすぎるからリフレッシュしてほしい。。

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東口再開発ビルはランドマークタワーよりは低いけど、渋谷スクランブルスクエアとほぼ同じ高さで楽しみ。
ホテルもどこが入るのか気になる。
まあまだ10年以上先だけど

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この建築費高騰の中で再開発ぶち上げるとは、さすが横浜駅！

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2038年まで資産価値安泰なのはいいけど時間かかりすぎる。
東口はJR京急郵政だから資金面はなんとかなりそうだけど、相鉄メインのムービルや高島屋建て替えはどうなるかな。

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今の予定ではムービルは2026～2027年に取壊しで
建物ボリュームによるけど、早ければ2031年頃には建つのかな？
建築費の問題もあるだろうけどスムーズに進むといいですね

高島屋・ジョイナスはその後でしょうから
かなり先ですね

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またもやノース棟、一気に2件契約されたみたいですねぇ。今月だけで3件ですね。人気ですね。

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>>1884 eマンションさん
需要も多い時期なんでしょうがそれでも人気ですね！
みんなおっかねもち～?

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横浜駅徒歩圏だと選択肢無いですよね。
後、6-7千万円払えれば、別の選択肢ありますけど。

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またもやノース棟一件成約！！2階なのに！

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結構流通ありますね
サウス棟の中古も売れるんでしょうか。。

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マンマニさんからも残債割れする可能性が極めて低いと評価頂いてますね。

https://www.sumu-log.com/archives/72378/

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南東口の再開発ビルの屋上にバーティポートができます。横浜市HP掲載の環境影響評価方法書（令和７年１０月）に「最大150機／日」と記載がありますので、例えば日中12時間に150機だと、5分に1回程度の離発着と想定します。空飛ぶクルマ（ドローン）の飛行高度はヘリコプターより低いことが見込まれますので、騒音がかなりあるのではないでしょうか。

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>>1890 匿名さん
現時点でも５分に一回以上目の前を電車が通っていくのであんま変わんないかと

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このマンション、ノース棟が人気なんですかね？

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ここは今年の後半あたりから新築中古ともに一気に売れた感覚。
ノース棟で出てた中古物件も全て売れたみたいですね。

横浜駅信号無しフラットアプローチ徒歩10分圏内の築浅マンションの中では相対的に安かったかな

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サウス棟10F以下だと眺望抜けてこないからうるさいだけだし、だったらノース棟でいいよねとなりそうです
12Fくらいから抜け感出てくると思うけど流石に今の出物は相場破壊しすぎ感あって手が出にくいですよね

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横浜タワーリングスクエアに値段は高いけど100m2越えの高層階のみなとみらいビューのリフォーム済中古物件が出ててそっちが先に売れそうな気はする

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サウスの中古、高い気がしますが、いずれ相場が追いつくのでしょうか？それとも相場通り？

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このあたりは中学受験ぐみは多いでしょうか？

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完売したのに盛り上がりは止まないですね。

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マンマニ効果ですね！

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>>1898 名無しさん

完売時間かかったけどこれから上昇するフェーズだと思う。東口のタワマンは築20年近くで坪600～800とかだし、ムービル再開発を皮切りに西口も綺麗になっていきそう。

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居住者LINEが活発です。

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場所はちょっと違うけど来年販売のプライム横浜がどのくらいの価格になるかでここの中古市場もさらに活性化しそう。
まあ再開発が止まらない横浜駅物件はいずれにしろ強いだろうけど

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完売かぁ。この前、マンションの前通りががったときまだ立て看板あったけど、もうすぐ撤去するんだろうか。
モデルルームになってた平沼橋ホームの乗降客とこんにちはの部屋も売れたんですかねぇ。すご。

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>>1901 マンション検討中さん

居住者ラインがあるんですか！？

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この辺りのオススメのネットスーパーはありますか？やっぱりイオン？

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>>1904 マンコミュファンさん
はい、入居したら是非ご参加くださいね

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>>1905 マンション検討中さん
どの辺りだとしてもオススメはイオン。
しかも天王町のイオン。無理してでも。
イオン超最高

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>>1905 マンション検討中さん
もし範囲内ならオーケーおすすめ

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