マンション比較中さん
[更新日時] 2022-06-10 17:14:27
アールブラン鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木三丁目16-4,6,8(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.45m2~76.98m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-05-17 17:50:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木三丁目16-4、6、8(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月下旬予定 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン鵜の木口コミ掲示板・評判
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83
マンション検討中さん
[No.77~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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84
匿名さん
いまはこんな状況でした。
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85
名無しさん
>>61 検討板ユーザーさん
もう販売開始されているんですか??
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86
評判気になるさん
ここの物件に限らず、何だかんだ言いたいことは0にはなりませんよね。ただ、正直なところ、ここの価格って安いよね。。。リアルな予算ってこのくらいだよね。
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87
評判気になるさん
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88
評判気になるさん
目の前の多摩堤通りの交通量ってどの程度なのでしょうか。
うるさくはないですかね。
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89
匿名さん
>>88 評判気になるさん
交通量はそこそこ多いですね。
また、歩道が狭いです。
子供がいたら間違いなく裏の道を使った方がいいです。
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90
通りがかりさん
残念ながら閑静な通りではないけど嫌な大通りとまでではない。2LDKで4800万円台からあるってのは安いと思う。ただ2LDK の他の部屋もちゃんと5000万前半んくらいでちゃんとあってくれればだけど。今このくらいの価格で買えるところがあまりないので、駅近くて一応東急線で内廊下であれば、コスパはいーのかなー。それなりの広さってやっぱりほしくて、かっこつかないけど
このくらいの価格でないと手が出せないのが本音です。
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91
評判気になるさん
今幹線道路沿いに住んでいるため、
騒音とかが気になります。
今どきは2重サッシや2重床だったりが標準ですか?
記載がないので違うのでしょうか
モデルルームに行った方はどんな印象でしたでしょうか?
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92
匿名さん
一般販売は今月下旬のようですが、スレが賑わっていませんね。
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93
評判気になるさん
そうですよね…
ネックは目の前の道路と多摩川ですかね
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94
匿名さん
価格は最近では魅力的なレベルなので、もう少し注目されても良さそうですね。
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95
マンション検討中さん
第一期の販売が開始されているようですが、申し込み状況はどうなんでしょうか。
土日の案内が満席になっており、様子が気になっております。
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96
匿名さん
過去の書き込みを見るとわかりますが、昨年8月には販売開始されているようですので、半分以上は売れていると思われます。
土日の案内が満席なのは同じモデルルームで大森山王の物件を案内しているからではないでしょうか。
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97
匿名さん
昨日チラシが入っていました。
ここは盛り上がりませんね…。
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98
通りがかりさん
メジャーセブン外、小規模物件、都心へのアクセスは良いものの多摩川線という認知度の低い路線。好みにはなりますが都市開発感のない町並み。
旧名称の目蒲線ならある程度聞きなじみがあり、興味持つ方が多かったかも。
落ち着いた良い街だとは思いますが、目立つ理由がないのかもしれません。
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99
匿名さん
都内、駅近でこの価格なら安心感持てるのは私だけかな。。。みんな本当はこのくらいの予算じゃないの?
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100
マンション検討中さん
>>99 匿名さん
私はこちらの物件大好きです。
最終的には家に近いモリモトの別物件(横浜市)に決めましたが、こちらの近隣の落ち着いた雰囲気、素敵なデザイン、間取りと仕様が気に入りました。価格も良心的ですよね。
多摩川が近すぎることと、大手町や東京に通うのにやや時間が掛かるのが玉に瑕でしょうか...
品川くらいまでなら良いですが...
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