東京23区の新築分譲マンション掲示板「アールブラン鵜の木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-10 17:14:27

アールブラン鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都大田区鵜の木三丁目16-4,6,8(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
   東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.45m2~76.98m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-05-17 17:50:30

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アールブラン鵜の木口コミ掲示板・評判

  1. 101 検討板ユーザーさん

    価格が高すぎる。
    賃貸で大田区に住んでいるから興味あったけど2LDKで6000オーバーか。
    はぁ、、、

  2. 102 マンコミュファンさん

    >>101 検討板ユーザーさん

    2LDK で6,000万円を超えているのは、最上階南東角の巨大ルーフバルコニー付き 67.42㎡の特殊住戸だけでは?

    2LDK+Sは6,000万円台が多いですが...

  3. 103 匿名さん

    >>102 マンコミュファンさん
    内廊下で駅近と言えども、多摩川線で6,000overか…。

  4. 104 マンコミュファンさん

    >>103 匿名さん

    ここで表示されている通り坪単価320万円ですよね。

    他にもっと安い物件ありますか? 内容・質も考慮に入れて...

  5. 105 検討板ユーザーさん

    >>104 マンコミュファンさん
    鵜の木、多摩川線に拘らなければ色々ありますよ。
    ただ、探しているエリアの範囲にもよりますが。

  6. 106 マンコミュファンさん

    >>105 検討板ユーザーさん

    どこか教えてください。

  7. 107 匿名さん

    >>106 マンコミュファンさん
    私が答えたところで、あなたに「エリア外で比較対象にならない」と言われてしまうのが目に見えているので答えられませんよ(笑)
    あなたの探しているエリアでは他に無いかもしれませんが、私の探しているエリア内であれば他にもあります。

  8. 108 通りがかりさん

    >>107
    外野から失礼いたします。おっしゃっているエリアが気になりました。参考にさせて頂きたいです。
    都内でしょうか?

  9. 109 匿名さん

    >>108 通りがかりさん
    都内です。
    職場の新橋へのアクセスの良さで探しています。
    また、馴染みのある大田区内でと思っていましたが、今は他の区でも検討していますよ。

  10. 110 通りがかりさん

    >>109
    都内であるもんなんですね。新橋へのアクセスとなると確かに大田区は外れてもおかしくないですね。
    私は多摩川線でもここなら駅近でもあるし妥当な金額かなと思ってしまいますが。

  11. 111 匿名さん

    >>110 通りがかりさん
    私も「他に安いところがある」と言いましたが、あくまでも私の許容範囲内での話ですから、参考にならないと思います。
    価値観は人それぞれで重きをおくところも異なりますので、貴方様が気に入ったのであれば購入すべきだと思います。

  12. 112 マンコミュファンさん

    >>111 匿名さん

    それでもお聞きしたかったですが、無理強いは致しません。

  13. 113 匿名さん

    金額も含めて様々なエリアってありますが、全員に認められるようなエリアは私もふくめて一般の会社員には金額的に買えないですよね。。。とほほ。。
    ここのマンションは駅近。都内。城南エリア。内廊下。でこの広さと価格なら全然アリな気がします。東横線目黒線の多摩川駅までも2駅ですし、自由が丘も近くって考えると、東横線の他のマンションの価格とこれだけ差があると尚更ここの価格はアリな気がします。

  14. 114 モリモトウォッチャー

    >>109 匿名さん

    Harumiフラッグでしょうか。

  15. 115 匿名さん

    >>114 モリモトウォッチャーさん
    あそこは駅からの距離がありますので、選択肢には入りませんでした。

  16. 116 モリモトウォッチャー

    >>115 匿名さん

    ご回答ありがとうございます。

    モリモトの尾久プロジェクトが東京駅まで近いのにお手頃価格で検討に値しますね。環境等はよく分かりませんが...

  17. 117 マンション検討中さん

    電車通勤なら尾久は上野東京ラインの混雑に耐えられれば。ユーチューブで「都心電車混雑」とかで検索すると通勤時間帯の動画がアップされてるのでチェックした方がいい。

  18. 118 匿名さん

    こちらの物件は。7月に完成予定だから、外観は出来てきていますかね?

  19. 119 モリモトウォッチャー

    >>117 マンション検討中さん

    東京駅まで12分ですから、コロナの心配がなく、元気なら何とかなりますかね。

  20. 120 匿名さん

    コロナの影響でしょうか。
    一部値引きをしているようですが
    モリモトさんは一度民事再生しているから危ないのかなー

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