山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

田町駅界隈（十番・赤羽橋）と都心話題施設。ご当地関連界隈もあるがまた。

▽「簡保跡地開発」(3/15三井レジ）
近年では、レジデンス三田建替や住友十番ビルが竣工している。
一帯は、伊豪大使館、三井倶楽部が所在し、南側には慶応キャンパスが所在し
内部地区は、いたって静かな環境だ。開発地北側では、赤羽小が建替開発され、
三田高も改修の動きがある。結構近い場所に知人女優が住んでいる。日向坂方面は、
小山町開発で南北街区合わせて、1450戸程の住宅供給とオフィス、商業店舗の
再開発が予定されており、既存路の拡幅や公園も新たに設置される。

標記地は、都心からはR1桜田通を東京タワーを抜け、札の辻R15方面に向かう、
三田国際ビルの西側、三井倶楽部の対面地となる。
綱の手引き・日向坂を下り、直進すれば仙台坂から有栖川・広尾&六6ヒルズや
六本木通・西麻布に抜けられる。私的にも十番界隈居住の知人女子や店舗経営
知人宅もあるので、抜け道利用も多い沿道。

開発は三井と地所だが、全戸（1002戸）ZEHのゼロエネを採用するとのこと。
概要ttps://www.mfr.co.jp/content/dam/mfrcojp/company/news/2022/0315_01.pdf

▽「東京ミッドタウン八重洲＝2023年3月開業」(3/15三井不動産）
地下1階の13店舗が2022年9/17先行開業

基本概要、建築スケージュールともブレ無く進捗してきた。
本再開発以外にも、南部・北部・トーチ・野村三菱・YG他、再開発目白押し。
日本橋開発も野村本館を残し、解体更地化。ここも旧東海銀店舗はお世話になり、
野村新ホール等は本社からの定例出向いてたし、「たいめいけん」や他銀行、
公共関係施設など、日本橋高速撤去含め、楽しみ案件が多い。
大手町丸の内などとともに、日八京や茅場町方面まで、相変わらずの自身の
主力業務生活行動圏なので、向こう10年超の変貌が楽しみだ。

■主な概要
所在：中央区八重洲2丁目
敷地面積：約13,433㎡(全体）
延床面積：約289,750㎡（全体）

◇Ａ１街区
敷地面積：約12,390㎡
延床面積：約283,900㎡
規　模：地上45階・地下4階・PH2階／高さ：約240m
用　途：事務所、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場 等

◇Ａ２街区
敷地面積：約1,043㎡
延床面積：約5,850㎡
規　模：地上7階・地下2階・PH1階／高さ：約41m
用　途：事務所、店舗、子育て支援施設、駐輪場、駐車場、住宅 等

基本設計等：日本設計
実施設計施工：竹中工務店
着 工：2018-平成30年12月3日
竣 工：2022-令和4年8月予定
概要ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0315_03/download/20220315_03.pdf

当初
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628161/res/1389
当時、まだ書けない等、何度かささやいた、東京駅南通路も工事着手となり、
東京駅は、北側ウエイトが高かっただけに、銀座方面や八重洲・京橋南部との
人的流動も一段と幅がでるので、活性化に貢献する。

▽「東京駅南部東西自由通路着手」(3/10JR東日本）
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2021/20220310_ho01.pdf