山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽「祝･田町タワー竣工9/25」(9/25三菱重工徳栄田町ビル）
完成おめでとうございます。
店舗9/27以降先行順次開業。将来は肉付けがあるので更に便利になる。

事前通知竣工、最当初予定よりは少し後ズレしたが予定計画完了年どうり。
JR田町駅・地下鉄三田駅直結デッキ&地下動線、R15地上部含め3動線となる、駅前の基幹ビル。
標記ビルは、三菱自動車本社が入居していた「田町第一ビル」と隣の「徳栄ビル」を
敷地合体しタワー化した。
幹線道路は日比谷通とR15が交差合流(分岐）する一等地。日比谷通は、芝公園・御成門・新虎通・
内幸町・日比谷・有楽町を経て、三菱グループの本拠地である「丸の内大手町」へ直結節する。
本拠から江戸城拠点神田橋を通過すると、本郷通になり、三菱創始者の「岩崎弥太郎」が
初期に拠点を置いた御茶ノ水界隈に通じ、その先には「池之端岩崎邸」(都史跡）へ通じる。

本地は、江戸時代幕末の「江戸城無血開城」につながる、勝海舟と西郷隆盛の会談が行われた、
薩摩藩蔵屋敷の跡地となり、江戸市中が戦火とならなかった歴史的会談地。
会談記念碑は、かつては北西方面に向いていたが、本タワー完成で設置場所はプロムナード路の
やや雑魚場寄りに移動、向きは勝海舟生地の本所両国方面に向いている(工事は春に行われた）

旧ビル当時は、新タワー同様、セットバック部分には、三菱の自動車展示とともに、建物内も
ショールーム化されていた。三菱自ショールームは、旧ビル解体後は、銀座中央通りに移転、
ムスブN棟完成と同時に、銀座を閉鎖し、N棟北側1階に新ショールームを設置し現在に至る。
また、旧ビル時代は三菱自ショールームとともにスタバも店舗展開していた。
お隣の「徳栄ビル」の1階にはNTTドコモの携帯スマホ店舗が所在、解体後は、慶仲入口に
移転、現在も営業している。

■主な概要
所在：港区芝5丁目
ビル名称：田町タワー
敷地面積：約8600㎡
延床面積：112,300㎡
規模：地上29階・地下2階／高さ：約156m
タワーモール：4階～地下1階（店舗部）
主要用途：事務所・飲食店舗・診療所・スポーツジム・保育所・駐車場
設計：三菱地所設計
施工：清水建設
竣工：2023-令和5年9月25日
開業：2023-令和5年11月予定（モール店舗は9/27から順次開業予定）
入居展開店舗オープン：
9/27＝スターバックス1F（UP済）
10/2＝中華そば専門 田中そば店2F
10/23＝肉蕎麦 トムラウシ1F

その他開業予定は･･
地下1階＝「UTSUWA FLOWER & BAR」（仮称／花カフェ食）
1階＝「銭場精肉店11月」「ジャスミンタイ11/15」
2階＝「とんかつ まるや」「広州市場11/15UP済＝ムスブS人気店」「つけ麺屋 やすべえ」
「うお宿＝海鮮系」「しらはら＝貝刺身」「謙徳別荘＝居酒屋」「ホットカイロ田町」
「フリホーレス＝洋食」
3階＝「ディーボルダリング11月」
4階＝「MYメディカルクリニック12/1」(クリニック&検診センター）
ビル概要①ttps://tamachi-tower.com/
ビル概要②ttps://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/sdrv.drmarketing.jp/318/sponsorLP2022/YELa1GN26y0RCEnERZ2UsQ/13_mitsubishi_2.pdf
田町モール公式ttps://tamachi-towermall.com/

三菱重工入居、収益貢献は2024/4以降年度。
時系列的には、2025年には駅前PJ、高輪GW駅前、旧東芝北棟が完成してくる。その間には、
田町駅改修東西デッキ新路&拡幅&商業、森永ビル2移転2024、東工大も後2年少々で動きがでるので、
後7・8年は田町駅界隈の話題も多い。高輪GW1街区は田町駅にも近いので、完成～デッキ部田町方面
新構築もあり、人的流動も各方面ビジネス&来訪&居住者も堅調推移となる。

本ビルは多数UPしているが最当初UPのみ参考、早いもので7年が経過した。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/4499/

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