山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
高輪GWの駅前タワーも、ニュウマン開業、ＪＲマリオット開業、ＫＤＤＩ新本社稼働等で、
じょじょに人的流動も来訪者増とともに、建物も夜間の明かりが増えてきた。

◇「東京大学 GATEWAY Campusを開設＝高輪GWシティTLP1南タワー内」
開設＆オープンセレモニー：2025/10/21
キャンパス拠点活動：東京大学プラネタリーヘルス研究機構の活動
オープニングでは同上創設記念式典及び報道等内覧会、記念セッションが行われた。
式典は、東大総長挨拶後、政府大臣他､JR東日本喜?社長､マルハニチロ社長などが
祝辞、研究機構がキャンパス紹介。

プラネタリーヘルスとは、人類の健康と地球環境、自然生態系等を探求促進する概念で、
これらを基盤に、「人・街・地球」のバランスを保つ未来をめざすということらしい。
100年の産学連携などは、既に発表されている。
JR東日本と東京大学https://www.jreast.co.jp/press/2023/20231025_ho01.pdf
プラネタリーヘルス取組https://www.takanawagateway-lish.com/yVjxQ23kw8/wp-content/uploads/202...
マルハニチロも関連で参加、先行き食をテーマとした店舗を2026年に開業が予定されている。

キャンパスは約1000㎡程の規模で、研究室などの他ラウンジ等が設けられ、南タワー9階所在。
東京大学プラネタリーヘルス研究機構概要
https://riph.adm.u-tokyo.ac.jp/

マルハニチロは、来年2026年、高輪GWシティのグランドオープン前に、現在の豊洲本社から、
高輪GWTLP1南タワーに本社移転が予定されている。
同社は、大洋漁業と日魯漁業が合併し発足した、水産食品の老舗大手。
いずれも、かつては丸の内･大手町などの都心に本社所在しており、現在は豊洲本社。
大洋漁業は、かつてプロ野球「大洋ホエールズ」(現横浜DeNAベイスターズ）のオーナー企業。

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>>1882 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684214/res/9363-9373/

これ。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
ラグジュアリホテルでは、ブルーフロントの「フェアモント」に続く開業、世界貿易センター本館にも
開業する。汐留既存、田町プルマンも良い高級ホテル。
虎ヒル、麻布台ヒルズ、ウオーターズ竹芝にも同等クラスがあり、港区芝エリアが充実してきた。
ご当地の高層居住者も都心著名大企業勤務も多く、郷里の両親等上京時には、
一緒に宿泊すれば、中身の充実度の違いに、両親から褒められること確実。

◇「祝・JWマリオット ホテル東京＝開業式典10/23」
ホテルの開業は既にUPしたが10/2
今日は、米国からマリオット会長他関係者やJR東日本喜勢社長が出席し、
グランドオープニングとなった。小池知事からも祝辞メッセージが寄せられている。

■JWマリオットホテル東京基本概要
ホテルグレード：ラグジュアリー／最上位クラス
所在：高輪GWシティTLP1南タワー
専有フロア：23階～30階
客室数：200室
レストラン・バーラウンジ：7
バンケットミーティング：9
開業日：2025/10/2
グランドオープン：2025/10/23（国際的には今日新設ホテル広報している）
開業広報https://news.marriott.com/news/2025/10/23/jw-marriott-debuts-in-tokyo-...

東京ではラグジュアリ､プレミアム､ハイクラス等、上位高級ホテルが増加傾向。
インバウンド訪日客も好調増加、世界的には富裕層は広く分布、株式等も基本、
右肩上がりで、資金余力層は多い。10万円クラス以上の利用でホスピタリティの
上質を望む傾向がある。

今日10/23夜は欧州系が集まる催しに出たが、いつもながらだが、欧米系の女性は
俗にTPOを心得ていて、たたずまいが一気に上質になる習慣は良い。

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▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)イベント
10月は秋晴れが多いが、今年は少なかったと思う。
今日は終日雨予報だったが、曇り模様に変わってきた。
米MLBもワールドシリーズに突入、京都では菊花賞、ミラノコルチナ冬季五輪も来年で
全日本スケートも気になる。明日10/27米トランプ大統領来日、10/28高市総理と首脳会談。

◆「高輪地区まつり10/26＝TAKANAWA GATEWAY CITY 」
期日時間：2025/10/26　11：00→19：00
会場：高輪GWシティ
①ゲートウェイパーク（駅前デッキ広場）､②高輪リンクライン(国道側1階）、
③高輪&泉岳寺の各辻広場(南北のGW入口広場）､④GWスタジオ（北改札出て直ぐ）
内容：ステージ(バンド&ヴォーカル等終日)､大使館&全国マルシェ､高輪マルシェ、キッチカー、
働く車展示、抽選会他
公式会場https://takanawagateway-am.jp/wp/wp-content/uploads/2025/09/TGW_maturi...
概要https://www.jreast.co.jp/press/2025/20250916_ho02.pdf

2022年から開催しており、今年は「街びらき」「ニュウマン高輪開業」「JWマリオット開業」
「KDDI＆東大等拠点稼働」等、ＧＷシティも本格的に動き出したこともあり、
従来以上に規模を大幅拡大して行われる。
昨日は田町ハロウインでラリーもブルーフロント界隈まで拡大、揃えれば頂き企画だったらしい。

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MLBドジャース5：1「山本完投勝利」8奪三振、4回以降パーフェクト。
山本さんは去年も含め、内容良いピッチングが本当に多く凄い。

◆「第43回全日本大学女子駅伝対校選手権大会10/26」(仙台）
スタート：12時10分（TV中継：地上波日本テレビ12:00）
区間距離：全6区間38㎞（最長区間5区9.2㎞）
コース詳細https://www.morino-miyako.com/items/kisei43new.pdf

全26チーム参加。
シード校8＝立命館･大東文化･城西･名城･東北福祉･大阪学院･拓殖･筑波
各地区学連代表14（関東校では中央･順天堂･日体大他）
チーム記録3(東洋大)、学連選抜1

昨年は名城大の8連覇を阻止して立命館優勝。
男子駅伝とは違い、女子は上位校が少し異なるが、関東校TOP期待したい。
不破さんも卒業してしまい、最長区間は、ワンジル注目。
大学女子駅伝の総距離は、42.195キロに距離変更して欲しいところ。

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国の資金供給はあくまでトリガーであって、いったん歯車が回りだしたら、国が供給した資金を回収しても自走するようになっていなければならない。そうでないと、国がいつまでも資金供給することになる。税収が予想よりも上回ったからといってそれを使ってしまうと、自走する努力をしなくなり筋肉質にならない。

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①「高市総理」
ASEAN首脳会議スピーチ＆記念撮影も女性1人中央で目立っていた。
明日10/28はトランプ大統領と首脳会談、臨時国会も12月中旬まで、忙しくなる。
サミット他、来年は首脳会議出席も多くなり、期待されている。頑張って欲しい。

②「トランプ大統領来日」
天皇陛下と6年振り2度目の会見。
初会見は2019年トランプ1次政権国賓来日時。来日は4回目。2次政権では初。
野党系総理だったら来日はなかった･･と私的には思っている。
関税キーマンだった、ラトニック商務長官も事前来日、雷門浅草寺・スカイツリー訪問、
今日は歌舞伎座と、赤沢大臣と2日続きで事前懇談。
片山財務大臣もベッセント財務長官と今日、会談を行っている。

③「株式市場／日経平均、初の5万円台で史上最高値更新10/27＝50512円」
米中懸念後退緩和期待、高市政策期待、高市トレード。
高市総裁誕生前からの上昇額は、4753円。
悪夢民主政権2012奪還時ボトムから、日経平均は6.13倍になった自民連立政権。

＜家計貢献＝10/27現在株式のみ／債券利率分配デリバティブ等除く＞
2013アベノミクス開始、この12年で株式のみ評価額純増率は、11.07倍。
総ポジション数は4.60倍、年利回平均17.2％、同権利込平均22.5％
3バガー以上ポジション数41。
実現益銘柄日経平均購入時平均12840円｡
日経平均8000円～19000円時仕込みポジション率約60％→離確すると納税額が
大きくなるのが悩みどころ。
不動産関係有利子負債は、借入期間を短くしているので3年前償却解消済み。
よって、P/Lは2027年迄好調持続見込み。

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