大阪の新築分譲マンション掲示板「ネベル大阪上本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-09 09:16:44
2.6
口コミ人気度

ネベル大阪上本町(旧称:ネベル大阪上本町Project)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/nbl-uehommachi/

所在地:大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目2番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2分 、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
間取:1K~2LDK
面積:25.08平米~55.07平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-11-13 23:07:45

所在地:大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目2番1他2筆(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
価格:2,420万円~5,485万円
間取:1K~2LDK
専有面積:25.08m2~55.07m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 98戸

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ネベル大阪上本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 46 匿名さん

    ただ,上本町はこれ以上発展性がないんですよね。阿倍野再開発,グランフロント等の再開発計画がない。今で十分便利ではあるんだけれど。

  2. 47 匿名さん

    >>46 匿名さん

    そんな事ないですよ。
    上本町は変わりますよ。

    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45689800U9A600C1LKA000/

  3. 48 匿名さん

    ほう,それはいいことを教えていただきました。有難うございます。

  4. 49 評判気になるさん

    マンション東側の建物空き家見たいですが何か計画あれば教えていただけますか?

  5. 50 匿名さん

    余り注目されてないのか掲示板がさみしいですね

  6. 51 匿名さん

    https://www.leben-style.jp/search/nbl-uehommachi/outline.html
    物件概要|ネベル大阪上本町

    物件共通概要
    物件名 ネベル大阪上本町
    所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目2番1他2筆
    交通 Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩2分、近鉄難波線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
    ⇒経路探索はこちら
    用途地域 商業地域
    敷地面積 465.42m2(確認申請用463.77m2)
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階
    総戸数 98戸(他、管理室1戸)
    駐車場 4台(平置)・(月額使用料:30,000円)
    駐輪場 79台(スライドラック式43台・垂直ラック式24台、平置き12台)・(月額使用料:100円~300円)
    バイク置場 バイク:3台、ミニバイク:5台・(月額使用料:2,000円・3,000円)
    建物竣工予定 2020年6月下旬
    入居予定 2020年7月下旬
    設計・監理 株式会社 永都設計
    施工会社 大末建設株式会社
    分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
    建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
    建築確認番号 第ERI-17037139号(2017年9月6日)
    計画変更確認番号 第ERI-18013274号(2018年4月12日)
    売主 株式会社タカラレーベン
    〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
    TEL.03-6551-2100(代表)
    宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5924号
    (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    販売代理 株式会社ジェイウィル
    〒550-0003大阪市西区京町堀1-4-9京町橋八千代ビル9階
    TEL.06-6443-8000
    宅地建物取引業免許/大阪府知事(3)第52141号
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    管理会社 株式会社レーベンコミュニティ

  7. 52 匿名さん

    https://www.leben-style.jp/search/nbl-uehommachi/outline.html
    物件概要|ネベル大阪上本町

    先着順販売概要
    販売戸数 15戸
    販売価格(税込) 2,420万円~5,485万円
    最多販売価格帯 3,200万円(6戸)
    間取り 1K~2LDK
    住居専有面積 25.08m2~55.07m2
    バルコニー面積 4.50m2~9.42m2
    管理費(月額) 6,200円~13,500円
    修繕積立金(月額) 3,440円~7,490円
    修繕積立基金(引渡時一括) 297,600円~648,000円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 6,200円~13,500円
    インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
    スケジュール 先着順申込受付中
    備考 ●申込受付時間/10:00~20:00
    ●申込受付場所/ネベル大阪上本町マンションギャラリー(大阪市天王寺区上本町4-2-23)
    ※お申し込みには弊社の社内審査がございます。ご印鑑と、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
    情報登録日・次回更新日 (2019年12月2日現在・次回更新日:2019年12月6日)
      
    第2期7次販売概要
    販売戸数 14戸
    販売価格(税込) 3,217万円~5,455万円
    最多販売価格帯(税込) 3,200万円台(5戸)
    間取り 1LDK・2LDK
    住居専有面積 34.86m2~55.07m2
    バルコニー面積 6.30m2~9.42m2
    管理費(月額) 8,600円~13,500円
    修繕積立金(月額) 4,770円~7,490円
    修繕積立基金(引渡時一括) 412,800円~648,000円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 8,600円~13,500円
    インターネット使用料(月額) 1,320円(税込)
    スケジュール(登録制) 登録受付期間:12/5(木)10:00~17:00
    備考 抽選日・時間:12/5(木)17:30~
    受付・抽選場所:ネベル大阪上本町マンションギャラリー(大阪市天王寺区上本町4-2-23)
    ※登録お申し込みには弊社の社内審査がございます。直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
    情報登録日・次回更新日 (2019年12月5日現在・次回更新日:2019年12月6日)

  8. 53 匿名さん

    コンパクトマンション、都市型マンションを売りにするって
    プレサンス、日本エスリード、日商エステムみたいな投資マンションの実需版って感じだな

    大阪市内で独身でマンション購入する層がどれだけいるんだろうな?
    東京ならキャリアウーマン含めてたくさんいるだろうけど

    1. コンパクトマンション、都市型マンションを...
  9. 54 匿名さん

    >>53 匿名さん

    視野が狭い、あの辺なら医療従事者や風◯、出先の公務員等腐るほどいる。
    このマンションの立地(猥雑なビル街)を買うかどうかって話

  10. 55 匿名さん

    大阪市内契約件数NO1とあるのにまだ30件以上売り物件あるのかな?

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所在地:大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目2番1他2筆(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
価格:2,420万円~5,485万円
間取:1K~2LDK
専有面積:25.08m2~55.07m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 98戸

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面積/間取

55.15平米~70.12平米/1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。

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