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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.34m2・77.01m2 |
| 価格 |
4,990万円・6,390万円 |
| 管理費（月額） |
18,690円・23,080円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,390円・6,660円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 17,080円・21,100円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 990円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
［販売センター/モデルルーム営業再開のお知らせ］
新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言発令を受けて、これまで臨時休業としておりました販売センター/モデルルームの営業を再開させていただきます。感染・拡大防止のため【完全予約制】での営業対応とさせていただきます。また当面の間、下記のとおり営業時間を短縮させていただきます。
営業時間 : 10:00～18:00
既にお客様にご案内しています広告物掲載内容と相違している場合がございますが本掲示の営業時間が優先されますことをご了承願います。新型コロナウイルス感染・拡大防止のため、販売センター/モデルルームでは以下の対策を実施しています。
・お客様の個別での案内
・ソーシャルディスタンスの確保
・スタッフのマスク着用
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの検温実施
・手指用消毒液の設置
・お客様用備品の消毒
・館内のアルコール除菌清掃
・館内の定期的な室内換気
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月上旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
ローレルタワー御堂筋本町口コミ掲示板・評判
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464
匿名さん
>>463 匿名さん
8月上旬くらいにみたときは15階くらいだったかなぁ…
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465
マンション検討中さん
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466
匿名さん
>>465 マンション検討中さん
月が幻想的で素敵な画ですね！
あざす！
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467
検討板ユーザーさん
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468
匿名さん
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469
マンション検討中さん
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470
マンション検討中さん
>>469 マンション検討中さん
専有部だと天井高、柱とか梁、二重床、二重天井、
キッチンと洗面台天板、ディスポーザー、食洗機、
ミストサウナ、巾木、ダウンライト、ローイー。
車好きすぎて、どうしても車の話になっちゃう。
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471
匿名さん
プレミアムフロアが11900万円台よりと高いですが、3LDKは6300万円より。1億は無理ですが、6000万円台なら払えそうな気がします。
仕様はまあまあなんですね。
二重床、二重天井なら子供がいてもそこまで音が響かないと聞きました。
とは言え、日常音は気をつけながら生活しなくてはいけないんでしょうけど。
キッチン、トーヨーキッチンで水栓2つでした。今、水栓1つなので面白いと思っています。1つは浄水器なんでしょうか。
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472
マンション検討中さん
>>471 匿名さん
この物件、台所もそうですが、細かな部分が気配り仕様となってて、投資で購入される方だと見ない箇所（削除できる箇所）までしっかりしてたりそこに好感持ってます。各々のニーズの間取りや部屋の向きが好みのあればいい物件ですね。
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473
検討板ユーザーさん
>>471 匿名さん
隣の部屋の防音は大丈夫ですか？
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所在地：大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩4分
- 価格：4,990万円・6,390万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：62.34m2・77.01m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 241戸
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