物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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6801
ミウラハルマキ
↑ こういう人が増えたから本屋がどんどんなくなっていくんだよな~
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6802
マンション検討中さん
>>6801 ミウラハルマキさん
ハンコを守りたい側の人たちと同じ思考ですね
時代を捉えてニーズを抑えないと取り残されるだけですよ?頑張りましょう
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6803
匿名さん
図書館やAmazonももちろんいいんだけど本屋巡りはそれはそれで別の楽しさがあると思うけどねぇ
しかしアリオ亀有に本屋も映画館もあるなら金町の方はどっちも無さそうだなぁ
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6804
匿名さん
今どき、本屋は娯楽施設的な立ち位置です。となると、立地が重要で生活感満載な金町では厳しいのでは。アリオは映画館はじめ、遊ぶ目的をもった人達が集まるので本屋との親和性は高いでしょう。
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6805
匿名さん
じゃあ金町の新商業施設はユニクロとGUとスーパーとフードコートと自動車教習所で延床面積の大半を取られそうだ
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6806
eマンションさん
>>6805 匿名さん
あとベビー用品。それ以外はあったら行く程度だ。
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6807
匿名さん
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6808
匿名
小ぶりですが駅近には本屋二つありますよね。
むしろ街の本屋が生き残ってるだけ良い街な気がしますが。
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6809
マンション検討中さん
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6810
匿名さん
>>6809 マンション検討中さん
ありません。今は5200万からです。
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6811
口コミ
>>6810 匿名さん
ここって4000万円じゃ買えないんですか?
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6812
匿名
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6813
口コミ
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6814
匿名
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6815
匿名さん
中古の値下げが増えてきました。目先の価格はピークを打って、ここからはなかなか上がらないと思います。
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6816
匿名さん
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6817
eマンションさん
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6818
マンション掲示板さん
資材価格の高騰、人件費の上昇、急速な円安の進行、建設するためのエネルギー量が多く、原材料の輸入が多い鉄骨マンションの価格は今後も上昇傾向ですよ。
もう下がることはないと思いますよ。
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6819
eマンションさん
>>6818 マンション掲示板さん
ここって鉄骨でしたっけ…?
何に着いて投稿してるのか理解出来ませんでした…。
しゃしゃんなよ笑
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6820
匿名さん
市況的には新築マンションはなかなか下がらないでしょうね。
営業さん曰く、売れ行きは順調なので来年にかけて引き続き強気の価格で販売は続けていくとのことでした。
検討されてる方はあまり値下がりに期待せず、ライフステージにあわせた良いタイミングで購入されるのが良いでしょうね。
とはいえ、各停駅10分の板マンですし残債割れしなければ御の字ってくらいでいた方が精神衛生上もいいと思います。
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6821
匿名さん
地価が安いことで有名な金町で5000万も払うことになるとは
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6822
口コミ
>>6821 匿名さん
それについては、
昔と違って地価が上がったということですかね。
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6823
マンション掲示板さん
>>6822 口コミさん
上がってますね。でも今は全体的に上がってるので都内では安い方と言うのは変わらないと思います。都内の駅10分圏内で5000万代で買える物件も多くないから。
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6824
マンション検討中さん
テラスモールに早くコンビニ入って欲しい。
営業さん、早く完売しちゃって下さい!!
ティッシュ配りは東京に近い三郷や松戸が有効的だと思いますよー!
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6825
匿名さん
東金町再開発は建築計画の看板出てましたね。ヨーカドー退去の次の月、10月から着工ということで楽しみです。
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6826
匿名
>>6824 マンション検討中さん
一期入居ですがコンビニ入るってお話だったので本当に早く入って欲しいです
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6827
匿名さん
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6828
匿名さん
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6829
eマンションさん
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6830
購入経験者さん
6000万安いって言うけどフルローンしたら年収1000万でも軽く**る金額だからね
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6831
匿名さん
千代田線大手町~赤坂あたり勤務の方が多く住んでると考えれば年収1000万以上は珍しくないでしょう。
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6832
名無しさん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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6833
マンション検討中さん
先程HPの物件概要をチェック。
販売価格5200万~だったはずが、遂に5400万~になってしまった。
売れたのか?また値上げしたのか?
販売当初の価格が懐かしい。。。
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6834
eマンションさん
70%以上は売れたのかな?
最近、企業のテレワークが明けてきたのか、金町駅の混み具合が復活してきてきましたね。
これからも住民が増えることが分かってるんだからJRや葛飾区は早く対策を練るべきだと思います。
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6835
匿名さん
凄いですよね。人が多くて駅までの道が歩き辛くて仕方ない。
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6836
匿名さん
また引き渡し時期が延びました。新規流入ペースを調整してるんですかね
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6837
マンション掲示板さん
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6838
マンション検討中さん
葛飾区の過払い問題が色々話題になってますがこれからどうなるんでしょう。
5億円だとなかなかな額な気もしますが再開発にも何か影響が出る可能性はあるんですかね
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6839
匿名さん
ここから更に薬学部を中心に理科大の学生が増え、その上地所レジのタワマンで900戸
正気の沙汰とは思えないが今から胸が熱くなるな
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6840
匿名さん
駅の混雑に限らず、理科大通りはドナドナみたいな学生と保育園に向かうママチャリで酷いことになります。今でも十分酷いですが。
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6841
匿名
なかなかひどいですよね。マンションの売れ行きに悪影響及ぼさないか心配なレベル。
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6842
契約者さん6
理科大通りから通勤してないので気にならないです。
末広の方から歩いています
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6843
匿名さん
末広商店街の方も歩く人増えましたね。
車もとばしてくるからきをつけて。
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6844
周辺住民さん
ヨーカドーの再開発は10月から始まりますが、歩道上空地の整備を先行して、
そこのみ先行開放…みたいにはならないもんかなーと願望をもってます。
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6845
購入経験者さん
城東最大規模の再開発が控えてるのに周辺住戸売られすぎじゃないです?
特にシティタワー金町なんて20件前後売られてる...
やっぱり今中古が高騰してるから今のうち売っとけ理論なんですかね?
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6846
マンション掲示板さん
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6847
匿名さん
>>6845 購入経験者さん
高いうちに売りたいという思いもあるでしょうが、きれいになったといっても金町は金町、住んでて嫌になった人も一定数いるかと
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6848
匿名さん
>>6845 購入経験者さん
シティタワーはちょっと駅からは遠いですからね、それも余計にありそうです。
金町住んで私は便利で快適だと思いましたが、やっぱり下町感は強いので、向かない人には向かない場所でしょうね。
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6849
匿名さん
>>6846 マンション掲示板さん
城東最大規模の再開発は日本橋
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6850
マンコミュファンさん
シティテラス金町
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所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
- 価格:6,800万円~7,400万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.35m2~75.37m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 610戸
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