物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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3801
匿名さん
>>3800 匿名さん
貸してくれる=返せる ではない、ですね。
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3802
匿名さん
>>3800 匿名さん
こういうお節介な指摘よくみますが、
ローンの借り入れ可能額が返済額ではないなんて、マンション購入者検討者で知らない人なんていないと思いますよ。
他人事なんだから、いくらのローン組もうがって思いますけど。ローン返せなくて、修繕積立金滞るのを心配してるんすかね?
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3803
通りがかりさん
貸してくれる=35年返し続ける
という訳でもないですね。
子供が巣立ったり、生活環境の変化で売却して良い訳ですから。
10年住宅ローン減税受けて、残債も低金利である程度のペースで減らす事ができれば、賃貸で借りるより有利になるから買うって人もいます。
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3804
周辺住民さん
>>3781 eマンションさん
白亜さん、面白い人ですね。残念ながら、6年以上6丁目の再開発地域の小生から見ると、全然当てはまらないです。立地条件、コストカット、町の有望性、ビンテージマンション。。。
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3805
匿名さん
3791です、私は年収600万弱ですが、妻の稼ぎを入れると1,500万程度になります。色々とコメントありがとうございました、変な所でマウントをとりたがる方が多く、ちょっと相容れないなと思いましたので、皆さまのアドバイス通り他の物件にしたいと思います。
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3806
検討板ユーザーさん
>>3805 匿名さん
世帯年収1500でローン組めなかったってよっぽど身の丈に合わない物件希望してたか信用情報に問題あったんじゃない?
後出しで情報出したんだから色々言われても仕方ないでしょ
もっと分かりやすく端的に書いて変なところでマウント取られるような書き込みしなければいい
いい物件見つかるといいですね
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3807
匿名さん
>>3805 匿名さん
最初に自分が文京区が最適解とか言ってたのになんか意味わからん。
後出し情報出してきてマウント取られたからやめると言うなら、やめたほうがいいでしょう。
そんなこと位で気持ちが変わる位ならね。
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3808
匿名さん
金町はまだ安いから色んなレベルの人が集まってくるのは事実。高いとこはそこも利点だと思う。家賃と同じで。
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3809
匿名さん
>>3806 検討板ユーザーさん
メンタリストが言ってたけどマウントとる人は年収500万以上1000万以下だそうです。金がないですって言ってるようなもんですよ。余裕を持つかイラッとしてもスルーするスキルを身につけた方がいい。
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3810
匿名さん
ここのスレ、いつみても荒んでんなぁ笑
私の購入するマンションはみんな建設的な話題ばかりで面白みに欠けるので、ここみて笑わせてもらってます
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3811
匿名さん
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3812
匿名さん
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3813
匿名さん
>>3811 匿名さん
ナイショ、だって荒れちゃうんだもの。
ここから大分都心寄りに南下した所です。
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3814
匿名さん
ちょっと言ってる意味がわからない!ここで物件名言ったら荒れる?マイナス意見が無い掲示板見たこと無いから教えて~!本当にあるなら!
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3815
匿名さん
>>3813 匿名さん
あなたみたいな人が荒らしにネタ提供してるんだと思いますよ。
まぁーマイナス意見の出ない掲示板は意味ないと思いますが。
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3816
匿名さん
>>3814 匿名さん
ほとんど荒れてないわよ、例えば、シティハウス文京茗荷谷とかシティハウス文京湯島とか同じすみふでも、紳士的な会話がなされてるわ。ちょっと、例出しちゃったせいで、エリアがわかっちゃうじゃないの?、もー。
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3817
匿名さん
>>3814 匿名さん
3810さんはこちらを検討、購入されないのだから相手にしないでスルーが1番ですよ。
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3818
検討板ユーザーさん
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3819
匿名さん
その御紳士とはまた別だわ?。そもそも私はシングルだし、って何言わせてんのよ!
シティテラス金町は羨ましいわ、みんな幸せなファミリー層なんですもの。
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3820
匿名さん
白亜さんと双璧をなす新キャラの登場か笑
ネカマなのかしら?
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3821
匿名さん
この物件キャラ濃いの多すぎw
白亜さんと言い最適解と言いネカマさんといいなぜ住民以外が嬉嬉として集まってくるのw(白亜は住民?)
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3822
匿名さん
立石にも35階建てのタワマンできるみたいだし葛飾区の坪単価は今後上がっていくだろうな
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3823
匿名さん
立石は野村、東京建物、阪神と3つタワマンが建つらしいですし
区役所も近くて金町より高くなるでしょうね。金町の三井三菱のマンションもプラウドタワー の売れ行き見て上げてくるでしょうからシティテラスの一期は本当にお買い得でしたね。うちは一期で買ってないですがそれでもお得ではあったかなと思います。
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3824
マンション検討中さん
再開発は遅れるものです。
立石の再開発はまだまだ先の話になりそうです。現地に足を運べば一目瞭然。京成の高架事業もまだこれからって感じです。
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3825
匿名さん
立石の再開発は順調に進んでも2028年ですからね。その頃には、三井三菱タワマンも入居完了して、金町の風景もだいぶ変わっているはず。
それにしても、あんなに地権者多そうな立石駅前エリアをよくまとめたなと、感心します。
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3826
マンション検討中さん
こちらを購入します!
皆様、これからよろしくお願いします!
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3827
匿名さん
>>3826 マンション検討中さん
よろしくな、いい選択したな。
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3828
匿名さん
>>3826 マンション検討中さん
よろしくお願いします!楽しみですよね
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3829
匿名さん
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3830
マンション検討中さん
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3831
匿名
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3832
匿名さん
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3837
匿名さん
[No.3833~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3838
口コミ知りたいさん
一期契約者ですが、13年ローン控除適用に変わりそうだという認識でよろしいでしょうか?
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3839
マンション掲示板さん
電車が通過した時の音量を計測してみました。
部屋よりは線路に近いので参考程度に。
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3840
匿名さん
>>3838 口コミ知りたいさん
そういう細かい事は別によくないですか
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3841
匿名さん
>>3840 匿名さん
ええー!!
3年伸びたらありがたいし気にしないなんて無理無理だよー!
そういう風に思えるお金持ちになりたいわ
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3842
匿名さん
>>3838 口コミ知りたいさん
まだ確定ではないですが、その動きはあります。
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3843
口コミ知りたいさん
>>3842 匿名さん
ありがとうございます。
少しでも家計には助かりますので。
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3844
匿名さん
ていうか住宅ローン控除の内容も知らずに契約してるのか、1月入居の人はあくまでも現時点での話だけど一切の控除なしだぞ
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3845
匿名さん
>>3844 匿名さん
知らずにって訳ではなくて10年が13年に伸びるのかどうかって話なんじゃないかな?
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3846
eマンションさん
デベもいまの値段で上層階売る気ないだろ
住友は完成後5年以内に完売すればという方針だから
それ迄に相場が追い付けば勝手に売れるし
売れなきゃ値下げすればいいし。
もしかして相場感のない人が買ってくれたらラッキー位だろう
永住するきならいいが住み替え検討するならあまりにも危険だわ
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3847
匿名さん
>>3846 eマンションさん
値段また上がったのですか?最新の価格表お持ちの方アップしてくださいませんかね?
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3848
匿名さん
>>3846 eマンションさん
5年間はバブルが続くと言われていますし、新小岩や綾瀬と比較すると
新築では安い方だなと錯覚してきました。
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3849
匿名さん
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3850
匿名さん
パークハウス市川二丁目がこれから価格出るけど73平米で6300万?か
シティテラス金町
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所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分
- 価格:6,800万円~7,400万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.35m2~75.37m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 610戸
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