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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 14:41:08
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
ルジェンテ上野松が谷

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1…374375376377378379380381382…386｜20レス50レス100レス200レス

シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 7921 検討板ユーザーさん

    >>7920 匿名さん

    たしかに現販売期が完売な気もしてきました。
    とすると時期以降はさらにこれより上がってくるのか。
    金町なのに、というご意見もあるけど、隣の松戸の新築見ても坪単価結構高くなってきてますよねぇ。


    都内で購入無理な気がしてきた。

  2. 7922 eマンションさん

    営業さん曰く残り30程度だそうです。
    マンションの価値というよりどこも市況があがってるからって感じですよね。

  3. 7923 匿名さん

    再開発の第一期が完了するまであと２年かかる。その後売ってもいいくらいで、今焦って売る必要は全くないからしばらく強気価格だと思う。

    • 2
  4. 7924 マンション掲示板さん

    すぐ近くのシティタワーの中古と迷いますね。
    タワマンですし、設備が良い。。
    タワーは憧れます。

    • 3
  5. 7925 周辺住民さん

    >>7919
    そもそも高級マンションというコンセプトや謳い文句じゃないですからね。
    不動産市況が高騰して昔からすると高くなっているだけで、今の市況では金額も安い方ですよ。

    • 3
  6. 7926 匿名さん

    後から販売始めたバウス金町のほうが先に完売してしまうというのはいかがなものか。あっちのほうが駅距離短いのに価格は安かった。

    • 3
  7. 7927 周辺住民さん

    >>7926
    戸数も違いますし、売り方も違いますからね。
    住友不動産は一気に売らずに数回数年に分けて販売する手法を取りますから。
    共用施設や周辺環境も違いますし、安さ重視ならバウス、それ以外の価値を求めるならシティテラス金町という棲み分けですね。

    • 3
  8. 7928 マンコミュファンさん

    >>7925 周辺住民さん

    最近の値段が高すぎてすっかり勘違いしてました。
    最初は安かろう…でしたね。

    • 1
  9. 7929 検討板ユーザーさん

    金町は再開発中なので、これから価格の上がり方は大きくなると思います。
    シンプルに住みやすいので、私はおすすめですね！

    • 1
  10. 7930 匿名さん

    スミフの戦略とはいえ、それも知らない人から「まだ売ってるんだね」と言われるのはちょっと複雑です。。

    • 3
  12. 7931 eマンションさん

    勝手に修繕費用とか出してくれてるのと、継続販売のために共用部の修繕も積極的なので住んでる人には実利はありますよね

    • 2
  13. 7932 eマンションさん

    スミフの営業跡地は長くそのままなのですが、いつテナント入るのか事情通の方いませんか？

    • 2
  14. 7933 匿名さん

    >>7932 eマンションさん
    跡地といいますがまだ普通に営業してますよ。次入るテナントは諸説ありますね（コンビニとかクリーニング屋とか）

    • 1
  15. 7934 匿名さん

    >>7932 eマンションさん
    あそこは周辺中古マンションを取り扱ってる「住友不動産販売」が撤退しただけで、シティテラス金町を売ってる「住友不動産」とか付随するモデルルームとかのスペースは営業中です。シティテラス金町が完売するまでは閉めないでしょう。

    テナントはコンビニが入る予定と噂をちらほら聞いてます。

    • 3
  16. 7935 マンション掲示板さん

    モデルルームの跡はコンビニとカフェが良いですね♪
    期待しちゃうなー！

    金町駅もようやくホームドアの設置工事がはじまりそうですね！

    • 2
  17. 7936 匿名さん

    ホームドア土台工事はほぼ終わって、あとは最後のドア設置というおお仕事を残すところでしょうか。

    • 4
  18. 7937 匿名

    HPが６８００万円からになってる

    • 3
  19. 7938 マンション掲示板さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_73780268/
    こちらの中古は変わらず売れず。土日の見学会とかあっても良さそうなのだが。3月ごろまで売主さん住んでいる物件なのか？

    • 3
  20. 7939 マンション掲示板さん

    >>7938 マンション掲示板さん
    掲載からまだ一ヶ月も経ってないよ

  21. 7940 匿名さん

    >>7930 匿名さん
    スミフの戦略？

    マイペースでのんびりと、何年もかけて売るのかな、、、、別のスミフ物件もまだ売ってるところが多いけど

    • 1

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

1…374375376377378379380381382…386｜20レス50レス100レス200レス

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
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