| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番） |
| 交通 |
常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸（その他保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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7837
匿名さん
>>7829 名無しさん
防災センターには行く用事がそんなにないし、郵便受けもゴミ捨て場も駅やスーパーに向かう導線にできるからあんまりメリットに感じないなぁ。
値段が安くてその分オプション突っ込めるとか高級家具買えるとかローン負担少ないとかならメリットとしてはわかる。
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7838
マンション比較中さん
>>7837 匿名さん
何がメリットかは人それぞれですからね。
眺望や彩光をメリットと感じない人もいますしね。
だからC棟も売れてるんだと思います。
私が見た時はC棟は75㎡でも他の棟の70㎡と金額があまり変わらなかった記憶があります。
あと、正面エントランスを使わなければC棟が一番駅まで近いというのもあります。
いずれにせよ、どの棟もメリットデメリットはありますし、そのメリットデメリットの何を気にして何が気にならないかは人それぞれですね。
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7839
名無しさん
C棟購入してますが、眺望や彩光は購入の優先度的に高くないので全然ありでした。
だいぶ安くなるのでその分は他のことにお金使えますしね。
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7840
名無しさん
同じくC棟ですが想像以上に住みやすいですよ。ゲストハウスや駐車場の利用や子どもいるのでゴミもそこそこ出るからかもしれませんが。
個人的には年中洗濯は乾燥機なので日当たりもそんな重視してないですし眺望もそんなに。他の方の言うように何を重視するかなので自分の生活スタイルに合った部屋が見つかるといいですよね。我が家はかなり満足してますね。
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7841
通りがかりさん
>>7840 名無しさん
あなたの年収と購入物件価格教えて下さい。
恐らくこの掲示板を観にくる人たちが一番参考にしたい情報の一つだと思います。
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7842
匿名さん
>>7840 名無しさん
うちもC棟ですがゴミ捨て場や郵便受け近いのはやっぱいいですね。いつも使うものなので。
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7843
評判気になるさん
>>7842 匿名さん
あなたの年収と購入物件価格教えて下さい。
恐らくこの掲示板を観にくる人たちが一番参考にしたい情報の一つだと思います。
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7844
匿名さん
>>7843 評判気になるさん
年収はちょうど１０００万くらいです。物件価格は部屋情報と紐づく可能性あるので教えません。
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7845
口コミ知りたいさん
物件価格は4500-8000万円の間くらいですよね。
年収は800-2000万円の範囲にほぼ収まるのでは？
上下で例外はいるとは思いますけどね。
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7846
名無しさん
年収いくらの人かいるかって、結局そのマンションの販売価格だから一期の4500万くらいの時なら下のラインなら700万くらいの人もいるでしょうし、今なら1000万はないと無理そうですよね。
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7847
匿名さん
眺望優先度は低かったのでC棟にしました。利便性と多少ですが広さを重視しましたが、先日、隅田川の花火が見えたのはびっくりしました！
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7848
評判気になるさん
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7849
ご近所さん
>>7848 評判気になるさん
これ前にも貼ってくれてる方いましたが、本当に楽しみです。
おしゃれなテラスのある遊歩道になって欲しいです。
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7850
口コミ知りたいさん
>>7848 評判気になるさん
あんなところでキャンプやBBQなんてやられたらたまったもんじゃない！他でやっておくれ。
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7851
匿名さん
川沿いにイベント用のスペース作る感じじゃないかなあ？そこまでカオスにはならないと思う
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7852
匿名さん
「都市・地域再生等利用区域」という指定のサンプルの1つにキャンプの記載があるだけで、今回はキャンプ場作らないんじゃない？発表資料にもキャンプの話は無いし。
【ハード施策】
・国土交通省：水辺の散策路となる管理用通路（テラス）、坂路、階段等の河川管理施設の整備
・葛飾区：賑わい拠点でのデッキ整備、ベンチ、照明、案内板、船着場の設置、河川空間までの動線整備等
【ソフト施策】
・国土交通省：「都市・地域再生等利用区域（※）」の指定を支援
・葛飾区：シェアサイクルの推進、キャラクターの活用等
・葛飾区、中川かわまちづくり協議会（地域住民及び民間事業者）：産官学・官民連携によるまちづくり、
イベントの河川空間への誘導・実施、防災訓練、キッチンカーやオープンカフェの営業、舟運事業、
水上イベント等の実施、河川環境美化（花いっぱい運動、クリーン作戦など）の活動等
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7853
匿名さん
> 河川管理者が河川敷地を「都市・地域再生等利用区域」に指定することで、民間事業者がイベントやオープンカフェ、キャンプ場などの営利活動を常時行うことが可能となる。
キャンプできる可能性はあるということですね。
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7854
ご近所さん
自由にキャンプできるというわけではなく、企業がキャンプ場として運営できるようにしてあると読み取れますね。
なのでキャンプ事業者が参入しなければ個人が勝手にキャンプをできるわけはないでしょうし、事業者が事業として行うのであればある程度管理された中でできるようになるのだと思います。
まあいずれにしてもシティテラスからはそんなに近くないのであまり影響はないと思いますが。
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7855
匿名さん
無料で場所だけ提供になると、後片付けもしないマナーのなってないやつらが来て最悪になるけど有料なら心配してない。
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7856
マンション検討中さん
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