| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分
(3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
| 価格 |
6800万円〜7400万円 |
| 管理費（月額） |
1万2305円〜1万3125円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6920円〜7420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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5863
匿名
>>5859 匿名さん
家を出る度にテンション上がりそうですよね、私は他の棟ですが19階から見た理科大側の景観は素晴らしかったです。
>>5860 eマンションさん
5859ではありませんが…
中は住んで改めて実感する部分は特にないですね。よくも悪くもカタログ通りです。あるとしたらこの前の地震で洗面台の三面鏡裏の収納部分のものが落ちないようにロックがかかってました。そんな機能知りませんでしたが非常時に役立つなと実感しました。洗面台以外はどうか知りませんが…
田の字で共用廊下側は柱が食い込んでます。モデルルームの子供部屋が荷物が少なく殺風景だと少しいびつに感じます。主寝室はクイーンサイズのベッドを置いて簡単なデスクと椅子を置いたらほぼおしまいです。間接照明を考えていましたが形を考えないと邪魔になりそうです。あとリビングインのお風呂場は嫌な人は嫌だと思います。
天井の梁は気にならないです。70.35㎡の部屋を2ldkとして利用してますが特にリビング側はきれいな形で満足してます。
書いてたら案外思ってることありました。
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5864
マンション掲示板さん
荒れ狂う ブランズタワー豊洲
孤高の 餅つき名人
から散々言われているのってここ？
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5865
匿名さん
餅つき名人はシティテラス金町は評価してなかったような。シティタワーは評価してますね。あの人のは文学として読むのが面白いと思うw
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5867
匿名さん
都内平均くらいの収入の人が普通の人生送るためのマンションです。そりゃ部屋も普通のものになるでしょう。
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5868
名無しさん
その普通というのが難しくなっている時代なので、良い暮らしの人といって間違いないと思います。
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5869
契約者さん4
話題遮って申し訳ないのですが、ペット飼っていらっしゃる方オススメの病院ご存知の方いらっしゃいませんか？？
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5870
検討板ユーザーさん
>>5869 契約者さん4さん
猫飼ってますが、金町アニマルクリニックが良かったです。歩いても行けると思います。
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5873
匿名
[No.5866～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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5874
匿名さん
８６平米が追加供給されて、また上限が８４００万円に
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5875
マンション検討中さん
>>5869 契約者さん4さん
私は墨東病院で、鼻腔の面倒を見てもらいました。入院も個室でしたが、不便はそこまでなかったです。
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5876
マンション検討中さん
>>5875 マンション検討中さん
追記
ペットは実家で犬を二匹かってます。
ポメです。最近は年の為、実家近くの動物病院に定期的に行っているそうです。
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5877
ご近所さん
日本人が誘蛾灯に集まる虫のように東京に集まる習性がある以上
首都圏のマンション価格は当面の間上昇し続けます。例えそれが千葉並と揶揄される葛飾区でもです。
もし東京のマンションが値下がりするとすればそれは少子高齢化が末期まで進んで東京ですら過疎り始めてきた時です。当然その頃は地方は草原に戻ってます。
以上からシティテラス金町の資産価値は上がり続けることは断言してもいいです。
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5878
職人さん
>>5865
そもそもあの人は
賃貸>>>>>中古マンション>>>>>>>>新築マンション
という価値観の人なので新築マンションは基本的に全て貶すよ
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5879
評判気になるさん
>>5877 ご近所さん
人が集まるのは東京じゃないと仕事が無い大きいですよね。地方でもこれから地方都市に集中していくだろうなって思います。
ただ大きな地震とか起きると資産価値は心配ですよね。地震がおきても分譲マンションの方が命を守れると思うので、そういう意味でもシティテラス金町は良いマンションだと思いますが。
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5880
通りがかりさん
住んでいる方に聞きたいですが、電車の音大丈夫でしょうか。窓を開けるあことができるのでしょうか。線路に気になって、なかなか決意できないです。
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5881
匿名
>>5880 通りがかりさん
B棟の真ん中より上の階ですが窓を開けていても普通に夫婦で会話できます。購入前に線路前で聞いててビクビクしてましたがそれほどではなかったです。電車がきたら来たってわかるくらいですかね。車の音も同じ感じです。
引っ越したあとの荷物整理を窓全開でしてましたが音を気にすることはなかったです。
主観が大きいのでなんともですね。明言できずすみません。
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5882
検討板ユーザーさん
>>5880 通りがかりさん
音を感じるのは人それぞれなので、見学で直接確認するのをおすすめします。自分はまだ入居前ですが、見学の時にABC棟全部確認しました。音だけで考えると少し離れたC棟が一番良いですね。開けても普通に生活できるかなと思いました。もちろんC棟も電車がシティタワー方面、C棟でも見える区間を走る時は聞こえますが少し離れてるし、電車がA棟の前を走る区間になるとA棟が壁になってくれる感じであまり聞こえなかったです。A、B棟より眺望は良くないですが、騒音問題から考えるとC棟が一番良かったです。結局C棟契約しましたが、個人的な感想ですし見学と内覧会でチェックしたぐらいなので、実際に住んでる方は違うかもですね。
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5883
検討板ユーザーさん
検討中の方に役に立つ内容かなと思って共有します。
再開発についてですが、金町の話もありますね。
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5884
匿名さん
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5885
匿名さん
>>5883 検討板ユーザーさん
この動画に出てる人ですか？リサーチ甘すぎやしません？
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