| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分
(3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
| 価格 |
6800万円〜7400万円 |
| 管理費（月額） |
1万2305円〜1万3125円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6920円〜7420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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5843
マンション掲示板さん
シティタワーを含め外国人多い理由は、日本人のよう 分単位で考えてないじゃないかと…^ ^；
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5844
匿名さん
>>5836 検討板ユーザーさん
上限落ちて、値下げしたのかな？と思いましたが85平米くらいの広い部屋なくなりましたね。たしかに一番広い部屋が完売したのかもしれません。
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5845
匿名さん
>>5843 マンション掲示板さん
それは言えるかもしれません。
まあ、仰っている外国人とは、ほとんど中国人の事だと思いますが。
中国人は日本人と違って駅からの距離よりも環境重視らしいですね。
特に海や川など、水に近い場所を好むのだとか。自然が好きなようです。
確かにシティタワーやシティテラスも川に近いですね。
湾岸のマンションなんて中国人に大人気ですから。
災害を心配する日本人は避ける人が多いですが。
とはいえ、中国経済も雲行きが怪しくなってきたので、今までのようにはいかなくなって来るでしょう。
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5846
検討板ユーザーさん
お金がある中国人はタワマンが好きなのでシティテラスは中国人あまりいないかも。シティタワーは結構いるけど。
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5847
eマンションさん
>>5846 検討板ユーザーさん
は？貧乏ってことか？煽りか？
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5848
匿名さん
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5849
マンション検討中さん
じゃあ前にアップされてたA棟の3LDK7900万は売れてしまったということか
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5850
マンション検討中さん
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5851
eマンションさん
>>5850 マンション検討中さん
億行かないだけ安く感じるわ
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5852
eマンションさん
>>5848 匿名さん
買えもしないで検討してる素振りして恥ずくない？弁えた方がええで、自分の立場。
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5853
匿名さん
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5854
匿名さん
>>5838 匿名さん
仰る通りで見事にあれますね…（笑
見栄とか嫉妬も絡むからこの話題は難しいですね。
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5855
匿名
購入者です。
入居が始まったので住んで数日の感想をお伝えします。
よかったところ
・住環境が緑が多くとにかく広い。のびのびと暮らせる。
・騒音は人によるけど閉めると本当に静か。
・エントランスまわりは高級感がある。
よくないと思うところ
・食洗機はオプション
・広さゆえにごみを捨てるのもキッズルームにいくのもメールボックスにいくのも少し面倒。動線が不便
ディスポーザーやスロップシンクは住んですぐじゃ何ともですね。11時頃ですがニチイキッズの保育園はすごい盛り上がってたのでE棟を考えている人はそれを考慮に入れた方がいいと思います。詰め込み感がすごいと言うコメントもありましたが現実問題都内でこの空間の余裕は他の物件には多分ないと思います。私のような駅距離よりも解放感を大事にしたい人には向けですね。
長々と失礼しました。
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5856
検討板ユーザーさん
>>5855 匿名さん
情報ありがとうございます。生活動線だけ考えるとC棟が暮らしやすそうですね。眺望は残念ですが。
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5857
匿名
>>5856 検討板ユーザーさん
5855の購入者です。
C棟の中層階より高い場所なら個人的にはベランダ眺望よりもドアを開けた時の理科大側の眺望がお勧めです。理科大のきれいなキャンパス以外は空だけ！という感じでとてもきれいです。
案外C棟の中層階くらいなら前を見るより下を見て緑を楽しめると思いますよ。前も同じマンションなので道路を挟んで雑居ビルというわけではないですし。
ただ日照時間や虫問題、人によっては圧迫感はありますがそこを検討していいのであれば、といったところでしょうか。
引っ越しがはじまったばかりでいろんな場所がアート引っ越しセンターの傷防止のボードでブルーになっています。取れたらもっと素敵になると思います。
追加の感想としては
・夜に網戸で過ごすと電車の音は聞こえますね。トラックの音もまぁ聞こえるって感じです。うるさくはないですが。
・駐輪場はC棟前が便利だと思います。すぐ理科大側の道に出られることと、帰りの動線上にメールボックスがあることが大きいです。
・あと初めての分譲マンションなので出入りのセキュリティに驚いてます。何をするにも鍵がないとって感じです。今までの賃貸アパートと比べると守られてる感がすごい。
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5858
マンション検討中さん
>>5844 匿名さん
あれ売れたのですね。
元々7900万の部屋。
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5859
匿名さん
私もC棟の購入者ですが、ゴミ捨て場やポストへの生活導線の良さと、理科大側の景観の良さに惹かれて決めました。部屋の窓からの景色はA棟が一番だと思いますが、中庭も十分綺麗ですね。
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5860
eマンションさん
>>5859 匿名さん
それはそうと部屋はどうですか？
私としては住む上で部屋の中の居心地や使い勝手、広さ、他の物件との差が気になります。調べた感じ、パッとしない普通のマンションかと。
外の景色とか環境がいいのは見てわかります、でもそれが第一番ではなく中ですよね。
そ
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5861
eマンションさん
>>5855 匿名さん5
閉めてれば子作りしてても声漏れないですか？賛同伝わったりしませんか？
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5862
匿名さん
>>5860 eマンションさん
中は良くも悪くもないごく普通の田の字でしょ。見りゃわかりますよね。
シティテラス金町
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所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
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交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
- 価格：6,800万円～7,400万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.35m2～75.37m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 610戸
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