物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2711
匿名さん
タワー住人です。
友人が遊びにきたりして、この環境に惹かれテラスを2人、タワーを1人契約しました。
テラスにお邪魔するのを今から楽しみにしてます(笑)
さて、我が家は子供が幼稚園児なのですが、東江幼稚園に通わせたくて引っ越してきたと言っても過言ではありません。
また、東京いずみ幼稚園に通わせたくて港、千代田から引っ越してきたというママ友もいます。
子育て環境はこの上ないと実感してます。
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2712
口コミ知りたいさん
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2713
匿名さん
>>2711 匿名さん
最近の近隣小学校の情報などはわかりますか?
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2714
匿名さん
>>2713 匿名さん
正直、小学生事情は詳しくないのですが、金町小学校は23区内でも上位の教育が整っているそうです。
いずみ→金町orお受験ラインが多いようですが、金町小は抽選でしか入れません。
今の学校区の飯塚小は良くも悪くも普通のようですが、ここの学校区の東金町小は今新しく建築中なのでキレイでしょうね。
ただ、私の知ってる限り、皆さん習い事が半端じゃないです。
必然的に学校のレベルも上がっていくんじゃないでしょうか?
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2715
匿名さん
>>2714 匿名さん
丁寧な返信ありがとうございました。
習い事そんな凄いんですか?
なんだかやっていけるか一気に不安になりました。
やはり新しく引っ越してきたマンション界隈の方々は意識が高い方が多そうですね。
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2716
匿名
共働きの方でも習い事って結構されてるんでしょうか。うちは未就学児のうちは習い事させなくてもいいかなって思っています。送り迎えや時間縛られたりするのが嫌で 笑
学校のレベルが上がるのはいいですね。中学受験はしないつもりですが色んな体験をさせてもらえる小学校に入れたいです。
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2717
匿名
>>2711 匿名さん
お友達が越してくるってよほどいい環境と思ったんでしょうね。そして既にお友達がいらっしゃるのは羨ましい。
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2718
匿名さん
東京いずみ幼稚園はIQ120を超える園児を育てる人気幼稚園ですが、ここからだと少し遠いですよね。車で送り迎えするのでしょうか?都心から通う親子さんよりは楽だと思いますが。
金町小は優秀ですが、中学や高校はあまり優秀な学校は無いですよね。
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2719
匿名さん
>>2718 匿名さん
大体そのような教育を受けさせている家庭は小学校か中学校をお受験するので抜けてしまいます。
よって中学校はそのような優秀と言われる学校がないのでは?
高校は皆受験しますから地元に優秀な高校があろうがなかろうがこちらは関係ないかと。
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2720
匿名さん
>>2715 匿名さん
こちらこそありがとうございます。
ほぼお友達はKSCかオアシスのスイミングに行ってます。
プラスで駅前バイリンガルキッズや有名な某マウスキャラの英語システムをやってる方も多いです。
みなさん2歳頃から(うちもですが)習われてますが、先に述べたいずみ幼稚園へ通う方は入園と同時に習い事を辞めました。
なぜなら、幼稚園の教育プログラムにスイミングと英語があるからです。
9時ー16時の過酷な幼稚園ですが、習い事行かせる必要がなくなります。
名札が漢字フルネームなので驚きます、ほんとに。
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2721
匿名さん
>>2718 匿名さん
いずみは園バス送迎がありますよ。
エントランス前(正確にはいなげや前の京成バス停)に9時、16時に園バスがやって来ます。
ずらーっとママさん方がお見送りされてますよ。
入園前のプレの時は送迎がないので大変だったようですが、週1なので皆さん自転車で頑張って通われてました。
プレに入ってないと入園出来ない幼稚園な上に、ネット申込みで一瞬にして定員に達するみたいで、夫婦揃ってPC前で構えてたと言ってました。
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2722
匿名さん
子育て世代が多いのはいいのですが、こういうマンションを購入できる層というのはある程度限定されるので、お受験マウンティングの日々も待ち構えていそうですね。中学受験で塾のクラス分けとか、志望校に受かった落ちたとかママ友バトルが繰り広げられそうです。広い公園があるので伸び伸び子育てができると期待する一方、お付き合いには子供の出来いかんで厳しい面もありそうな気がしてきました。
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2723
匿名さん
お隣のシティタワーも私立小学校・中学校へ通ってるお子さんが一定数いますね。葛飾区は23区内でも教育レベルが低いので、私立小・中に行かせたい親心でしょう。うちも子供2人私立中学校へ通わせました。
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2724
匿名さん
こんな庶民のエリア、マンションでマウントするなんてばかばかしいです。
今も葛飾区在住ですがママ友のマウントなんてないですよ。共働きですし他所のお家のことを気にしてるほど暇じゃないです。
仲のいいママもいますが皆さん大人ですし人と比べたりしないので平和です。
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2725
匿名さん
金町は新しいファミリー層には魅力があるんですよね。いずみ幼稚園のような23区トップクラスの教育を施す園もあるし、23区内トップの広さを誇る水元公園を筆頭に公園も多く、新宿交通公園のような交通を学べる公園もある。
偏差値70の東京理科大が移転してきたことで文教地区になりつつある。
物件価格が安いから、教育にお金をかける人が多い印象があります。確かにDWEを80万円かけてフルセット揃えるご家庭も思いですし、公文や専門塾、スポーツクラブにお金をかけるご家庭も多い。下町だと思ったら湾岸エリア並みに教育熱は高い。その一方で他人をマウンティングする人は皆無。休日はアリオ亀有で一日過ごせるし、数年待てば金町に大型ショッピングモールが出来る。
金町が最近人気の理由がよく分かりますね。
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2726
匿名さん
子育て世代にとっては公園の広さは魅力的ですよねー。レベルの高い幼稚園があることも全然知りませんでした。
直接は関係ないですが、DWEを購入して続けられたお子様を見たことがありません…。
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2727
匿名さん
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2728
匿名さん
元々葛飾区内の人は庶民の町だと理解しているし自分たちのレベルもわかっているからマウントなんてしないですよね。注目されている土地だとしても、やはり都心から来るような街でもないですし隣接してる足立区か千葉埼玉から来る人がほとんどだと思います。共働きでないとやっていけない層も多いでしょうし、教育にお金かけてる世帯はほんの一部ですよ。あたかもみんな教育熱心だと誤認させる書き込みは、金町エリアで検討している人たちに住みづらさを提供しているようなものなので程々にされた方がいいかと思います。
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2729
マンション検討中さん
>>2725 匿名さん
DWEは英語にコンプレックス持ってて偏差値低めの人がやり始めるイメージ
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2730
匿名さん
教育レベル云々以前に勉強なんて自分でやるもんなんだけどな
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