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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 14:41:08
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
イニシア池上パークサイドレジデンス

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 2088 匿名さん

    第一期が安過ぎましたね。今は部屋によっては1割から2割は値上がりしています。1番安かったB棟ですら4600万円だった部屋が5300万円まで値上げ。A棟はB棟より2割高いですから、A棟狙いなら6000万円から7000万円の予算が必要になるはず。
    金町は大規模再開発が続く街で、コロナ禍の影響は結局受けなかったということ。右肩上がりで値上がりしていくでしょうね。
    第一期で購入できた方々はおめでとうございます。

    • 3
  2. 2089 検討板ユーザーさん

    色々と参考にさせてもらってます。
    すみませんが、どなたかA,C棟の価格表を持っている方いらっしゃいましたら見せて頂きたいです。
    宜しくお願い致します。

  3. 2090 匿名さん

    住友は徐々に値上げすることで有名ですよね。
    竣工後も販売するスタイルなので、建設中で日当たりや雰囲気などがわからないの初期の方が安く設定しているのかと思います。
    プラウドタワーも売り切れてしまえば、大規模マンションは少しの間シティテラスだけになるので、強気の値段にしていきそうですよね。

  4. 2091 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 2092 匿名さん

    タワーからの眺めやはりいいですね！
    上から見ると確かに建物が密集してますが、窓から密集感じて生活するのはC棟の15階以下とD棟なんじゃないですかね。
    B棟はA棟寄りの3,4戸はプラウドとは被らなさそうなので意外に視界開けそう！

  6. 2093 匿名さん

    密言うなら内廊下のタワーの方が本気の密だよね！

    • 1
  7. 2094 通りがかりさん

    プラウド側からの写真です！

    1. プラウド側からの写真です！
    • 6
  8. 2095 匿名さん

    くら寿司混み過ぎ！やっぱり商業施設の縮小は、付近の住民にとっては残念ながら極まりない。

  9. 2096 匿名さん

    6月20日時点のものですが…
    A棟の価格表

    1. 6月20日時点のものですが…A棟の価格表
    • 5
  10. 2097 匿名さん

    C棟の価格表

    1. C棟の価格表
    • 3
  12. 2098 匿名さん

    >>2095 匿名さん

    今はここしかないですが、三菱三井の再開発が始まり商業施設が出来るまでですよ。

  13. 2099 匿名さん

    価格表参考になります。
    やはりA,B棟が売れてるように感じました。
    価格もこれを見るとB棟がお得なのかと思いますが、1期価格からはかなりの値上がりを知ってしまうと悩みどころです。

  14. 2100 匿名さん

    >>2094 通りがかりさん
    可能であればB棟とアベニュー映る全体写真の投稿お願い致します。

  15. 2101 匿名さん

    >>2094 通りがかりさん
    可能であればB棟とアベニュー映る全体写真の投稿お願い致します。

  16. 2102 通りがかりさん

    >>2099 匿名さん

    三期は、さらに値上げするので、私の経験では、迷わず買ってください

    • 1
  17. 2103 マンション検討中さん

    >>2087 匿名さん
    一月に購入した者ですが、そこからは700万円も違わないですよ。ただ上の階と下の階が同じ値段だったり、200万円くらいの値上げは見受けられます。一期との比較ではないですが。どちらにしろ、何年か後の三井のマンションはプラウドタワーより高いでしょうから資産価値は最低限維持されると思います。

    • 2
  18. 2104 匿名さん

    >>2103 マンション検討中さん

    私も昨年購入しましたが700万は違いませんでした。
    すみふはブロック売りしますので、私が購入したA棟の部屋も10～13階は同じ値段と言われました。
    そうすると必然的に上から売れていくそうです。

    • 2
  19. 2105 匿名さん

    いや、B棟は同じ階で一期に比べて７００万円以上上がってますよ！あくまでB棟です！一期の価格調べればわかります！

  20. 2106 匿名さん

    昨年11月のものがありました。
    売り出しは確か昨年7月だったと思うので、最初の価格表ではないのですが。。。

    1. 昨年11月のものがありました。売り出しは...
    • 4
  21. 2107 名無しさん

    工事現場でみた写真を掲載します。
    58.4mの先がプラウドシティの端だと思います。

    1. 工事現場でみた写真を掲載します。58.4...
    • 3

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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シティテラス金町
シティテラス金町
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