プラウドタワー武蔵小金井クロス

販売再開を待ち望んでいます。施工不良の是正工事をしたうえで適正な価格で販売してくれるなら購入を検討したいです。
武蔵小金井に地縁を持つ人間にとって、このマンションの立地はオンリーワンです。他に代えがたい魅力的な立地。

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施工不良なんてなかったかのように中古の取引価格も上昇していますね。これが野村不動産のブランド力でしょうか。

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中古物件は施工不良が是正されたうえで売り出されているのではないですか？

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施工不良発覚後の続報がないので施工不良が是正されているかどうかは不明ですね。居住者のみが知っている。

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横からですみませんが、地権者と販売済みでどれくらい埋まってるんですかね？
私も最近マンション購入検討を始めたものでここの過去の販売推移をよく知らないのですが、立地やスケールは魅力ですよね

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立地は最高。施工不良でケチさえ付いていなければ、間違いなく武蔵小金井エリアで最高のマンション。
施工不良と言っても大した問題でないから購入したいという人間はごまんといる。

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中古売れてないけど、実際に住むと音問題とか発生するんですか？

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普通に中古は成約していますよ

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>>12208 さん
他に比べて動いていないのでは？
音問題はどうですか？

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中古で成約している住戸は、防音ゴムなどの是正工事が済んでいるのですか？

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>>12209 通りがかりさん
本当に興味があるなら、仲介会社に問い合わせしてみればいかがでしょうか。

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販売再開待ちです。未販売住戸まだ結構な数あるんですよね？

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「安かったら妥協して東小金井もアリかな」なんて考えていたんですが考えが甘かったです。クレストプライムタワー東小金井は高すぎました。70平米1.2億円って何ですか？おかしいでしょ。東小金井なんてショボい駅なのに。

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>>12200 匿名さん
どうやら2部屋ずつぶっ壊して造り直し工事をしている様だよwww
関係業者が言ってたw
入居者にはホテルに住んでもらいながらね。2,3年はかかるんじゃないかだってさw
ノムフとシミケンなんていうド一流同士の物件でこんな不良工事起こしちゃうなんてどのデベもどのゼネも信じられなくなっちゃうよなwww

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>>12214 通りすがりさん

あれっ、長々と調査して影響ないから是正しませんだったはずだけど。まあ、調査したのが施工したゼネコンってのが怪しいけど。ちゃんとやるなら第三者で。

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>>12214 通りすがりさん

そのコンビ、なぜかチョンボ多いんよね

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>>12216 口コミ知りたいさん

野村はトラブル少ないよ。逆に慣れてない分、やらかした後の対応が最悪。ここのように。清水は良くやらかしてるけど。

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>どうやら2部屋ずつぶっ壊して造り直し工事をしている様だよwww
>関係業者が言ってたw

逆にすごいなって感心してます。そこまでお金掛けてきちんと保証してくれるなんてさすが野村不動産。何かあってもきちんと対応してくれるなら高くても安心して購入できます。

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東急不動産は世田谷の欠陥マンションを知らぬ存ぜぬで押し通そうとしているみたいですよ。野村不動産の対応とは対照的ですね。

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結局補修することになったの？　なら長々と調査しちゃったの失敗じゃない。ここより後に不具合が発覚したすみふ恵比寿もいったん転居して補修って大ごとになったけどすでに販売再開している。ここの販売再開はいつのことやら。調査は悪手だったね。

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>>12219 マンション検討中さん

世田谷は問題発覚がすでに瑕疵担保責任（今は契約不適合責任）期間後。住民の申告が遅かったのでぶっちしてもいいはずなのに建て替え対応をしようとしたのはあっぱれ。ただ、違法建築が発覚して建て替えできないってのがお粗末。建て替えできないものを建て替えろって住民の主張が今の時代だとクレーマーにもなりかねないんだけど。

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2部屋ずつやり直して７００戸だと、補修が終わるのはいつになることやら。サグラダファミリア？

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２部屋ととってもしかしたら、補修の際には未販売の部屋に移ってもらってってやってるのかな。せこいやり方すると時間がかかるだけ。

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>>12214 通りすがりさん

ついに解決に向けて進みだしたのですね。
ここの問題が原因で引っ越した元住人ですが、問題が解決することを心から願っております。
何があったか具体的な事は言いませんが、野村さんは誠実に対応して下さった素晴らしい会社さんでしたよ。
今後が楽しみです。

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こんな時間かけて誠実はないかな。

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判断するのに4年もかかるとは、決して誠実とは言えないものだと思います。保証期間でこの4年はどう扱われるのか気になります。

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過去に竣工前にトラブル発覚して補修したうえで引き渡しってやったところで瑕疵担保責任期間を延長ってケースはある。ただ、ルール的には補修さえすれば保証はされたことになる。再販したときにここ検討する人はその辺の扱いは要確認。

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>>12216 口コミ知りたいさん
古くは市川タワーで三井野村清水、最近だと豊海タワーで三井清水、そしてここも野村清水。何なんだろうね。この三つ巴の相性が悪いのか。

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>>12228 匿名さん

市川は問題起こしたのに対応して引き渡すから解約するなら手付放棄でってやって話題になった。三井も割とやらかしてるけどちゃんと倍返しの解約対応してる。ここといい野村の対応が悪いのか。

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全部に共通してる清水が一番まずいのでは

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ちょっとみんな厳しくね？他の物件の事例と比較してもだいぶマシな部類の対応だと思うけど。

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>>12213 匿名さん
まあ浦和や船橋も軒並み億超えてるからねえ
バブルってのはそんなもんです

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空気に流されないと言うのは大切なことです。バブルが弾けたら郊外のタワマンを億で買う人はいなくなるでしょう。

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>>12233 評判気になるさん

郊外駅前タワマンで大量在庫なんてのも出てきた。ここは対応策送りしたのは悪手となりうるかもね。

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>>12234 匿名さん
橋本の東急と一緒にしないでｗ

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>>12214 通りすがりさん
なるほど、そうですか。
ということは、販売再開はまだまだ先のことでしょうか。
気の長い話しですが、販売再開までに1回目の大規模修繕の時期が来たりして…

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>>12235 マンション検討中さん

野村の相模大野も大コケ。

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>>2 通りがかりさんだよん
大コケ気になる教えて欲しい

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>>12238 口コミ知りたいさん
相模大野は、伊勢丹の跡地で街自体が
寂れています。
品川や横浜や武蔵小杉や橋本と違い発展する
ポテンシャルが乏しいです。
竣工完成しましたが、まだまだ売れ残り住戸が
たくさんあります。
野村の大コケは、中野や武蔵小金井ともはや
常態化。

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