クリオ神田ってどうですか？

2LDK検討してます。
動線が微妙な気が…
ここもディスポーザーなしですかね？

>>11 匿名さん

地震が来ても新築なんだし問題ないでしょ。ここがダメなら東京が壊滅してる。

売れ行きは好調の様子。
立地がやっぱいいからですかね。

とはいえ、誰でも買えるお値段じゃないですね。
さすがの値付けです。

で、いくら？

確かに将来的に貸せるという利便性が良い、条件も良い物件なら１LDK、２LDKを資産として購入するのも一つの手ですよね。
賃貸で出す場合、どのくらいの賃料で出せるのでしょうか？

価格設定自体が高いとなると、賃料が高くなってしまい、借り手もなかなか見つからないということもあり得そうですが・・・

現地見たけど本当に立地はいい
飲食関係も店多いし
まぁ高いし子供いるならグレーシアとか東日本橋や人形町やらの物件がいいかも

ジオ大手町のスレに西口大規模再開発の事が書いてありましたが実現するのでしょうか？規模大きいだけに時間がかかるとは思いますが実現したら神田の価値が数倍に上がるかも。
皆さんは実現可能だと思いますか？

結構酷評されていますね...

https://mansion123.net/103/

所詮はネット
けっこう売れてたよ

徒歩5分と徒歩2分は大違いだと思う

>>28
初めて見たブログだけれど酷いなこれ。
参考にならないし面白くもない。

モモレジさんのブログに評価出てるし
それを見れば十分でしょ。

業者が多すぎて本当に売れてないんだな感

資産性を全面に出して売りに出しているので、
投資家の人達が見たときに、どう感じているのか。

間取りは4タイプ。
AとBは１LDKで30㎡ちょっと、単身者向けだと思います。
Cの２LDKは二人向け、Dの３LDKは3人位は暮らせそう。
ただここの辺りで、二人向け、三人向けってニーズはどれくらいあるのでしょうか。

東京駅周辺の再開発、千代田区の人口増加率、交通利便性、鍛冶町二丁目の現時点での昭和感からの発展性、外国資本の流入拡大等資産性でネガティヴ要素は殆ど感じないのだが・・・

オリンピック後の東京駅周辺の発展性、神田駅周辺の変化が楽しみ。中央区日本橋〜町が変貌したように神田駅周辺もクリオ神田をかわきりに小洒落たマンションが建ちアッパービジネスマン達の拠点になっている事を考えると夢が膨らむ。

契約したが出来るの大分先だな・・・
現地で取り壊し予定の建物でも見てくるか

既に第1期は完売したみたいですね。

鍛冶町から須田町の辺りは、都内でも屈指の交通利便性を誇るエリアですし、山手線外側とは言え非常に魅力的な立地でしたが、完成までちょっと長すぎるのと、かなりのお値段で手が出ませんでした。

あまり物件の施工的なところに詳しくないので気になるところがあるのですが、
セレクトプランにある収納の拡張って、専有面積の一部を収納スペースに変えてしまうのですか？
例えば洋室に収納を増やした場合、結構お部屋が狭くなってしまったりしませんか？

そりゃ全体は変えられないし収納増やしたら狭くなるでしょ

まぁ収納増やしたら当然部屋は狭くなりますね。
ただ、収納があった方が使わないものをしまえて見栄えがすっきりしますし、
専有面積とはまた違った良さがあると思います。狭くなるのに見あったメリットはあるでしょうね。

何を重視するか・・・なのかなと思いました。収納洋家具を見せないようにしたいならば、居室の広さを削って、その分収納にしていけばいいと思います。スッキリすると思います。収納家具を使うにしても、うまく使っていくことで天井まで活用ができますし、最小限の面積の割合で済むのは、とても魅力的ではないでしょうか。

デザインがマンションの内装にあっていればあえて収納家具を見せるという方法もあるのかもしれませんが、地震等の倒壊対策はしておきたいです。収納があると引き戸でなければデッドスペースがもったいないですし、必要最低限のもので済ませる様ダンシャリもしたいところです。ダイニングとリビングのテーブルを兼用したり部屋を広く使えるよう工夫したいです。

家具配置間取りを見ましたが、Bタイプだと必要な家具を置いたらもう他のもの置くスペースないですね。
シングルさんだと荷物も少ないのでしょうけど。3.3畳の部屋にベッドはやはり厳しいです。
Cタイプはクランクになった廊下がデッドスペース気味になっててもったいないと思ってしまいました。
他の間取りはどんな感じですか？
A、Cがサイトに出てないってことは完売してしまったのでしょうか。

売約済みの間取りは出ていません。

Bタイプは公式サイトで確認できなくなっていますが、3.3畳の部屋があるのですか・・・
趣味の部屋や書斎、または納戸のような使い方ができるのかな？

Cタイプは廊下を削ってウォークインクローゼットで通り抜けできるような設計にしても良かったかもしれませんね。

完売ですか。
完成まで時間もあるし話題がありませんね・・・。

仕事で神田に来てたまたま現地の前を通ったんですけど、こんなマンションあったんですね！
当時は探すタイミングではなかったので全然知らなかったです。
それにしても凄い立地ですね。
過去レス見たら2ヶ月ほどで売れてしまったようで・・・今販売してるなら絶対に欲しいと思いました。
価格もご立派だったようですが、購入された方が羨ましいです。

不動産業者に問い合わせましたが（３LDK)ディスポーザーなしとのことで迷っています

この戸数だと超高級物件でもない限り付いてないかと・・・

そもそも2年前に完売してますよ。

キャンセル来ましたね。

>>51 匿名さん

さすがに狭いか。

マンマニさんは動画で価格以上の価値があると
語ってましたね。

>>52 マンコミュファンさん
もう一瞬で契約済みですよ。

マジっすか・・・
公式サイトには残ってるのに。

マンマニ動画公開の1時間後に決まったらしい

正直、こういうキャンセル住戸情報はあのブロガーたちに取り上げてほしくない
あいつらのせいですぐ蒸発するから

>>57 マンション検討中さん
餅つきブログだったらそのスピードでは決まってなかったかもしれないね
マンマニはいい物件めちゃくちゃ褒めるから

>>57 マンション検討中さん
本当ですね。余計なことしやがて

外観見えるようになりました。
かっこいい

ちょうど足場解体中でした。

1LDK側です。

おお。どうして隣の家は売らなかったんだ！参画すればよかったのに。

>>63 マンコミュファンさん
そもそも声かけてもらえなかった説ある

>>59 マンション掲示板さん

マニアさん配信あったからキャンセル住戸を知って騒いでるだけの人。
それより前に情報察知すれば買えましたよ？
つまりそういうこと。

>>65 マンション検討中さん
マンマニ信者か？ホリエモン信者と同レベルな人。それだけ。
マンマニのブログなんて見る価値もないだからね。
つまりなに？買いたくて買えなかった？それは残念だなwww

ボロ戸建は所有権とは限らないからね。
この辺は借地も多くて訳分からん。

ホームページが完売になってまた見れなくなってしまいました。
瞬間蒸発住戸の契約終わったようですね。
あっという間のお祭りでした。
運よく一番乗りできた方おめでとうございます。
賃貸で募集してた地権者住戸も減ってますね。

ここって中古で出たことある？