物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
9765
周辺住民さん
うめきた2期の写真がたくさんあるけど、
最初っから、憧れの、うめきた2期買ったらいいやん
なんで、あえて旧大淀区?
バイデンなったから、坪350くらいからスタートくるで。
ここのライバルは、本町じゃない。
うめきた2期の南北2棟になる。2期1200戸が売り出されたら、
この物件は、全てにおいて2番手になるよ。
-
9766
匿名さん
>>9761 ご近所さん
人違いに決まってるだろ。もうディスるためだけに来るのはやめにしたら。本町が汚れるだけ。
-
9767
匿名さん
>>9765 周辺住民さん
今度は周辺住民か。2番手でも3番手でも結構。ウメキタが良ければ買い換えるだけなので大きなお世話。あなたこそ、ウメキタ出来るまで首を長くしていればいい。
-
9768
マンション掲示板さん
-
9769
匿名さん
グランフロント、リンクスなど好きだけど、こういう商業施設の隣に住む話しとは違います。
住むのは、やはり近隣も住宅地の方が良いに決まってるが、休日の散策は散歩で行けるようなところがいいです。
なので、自分にとって、商業施設が程よい距離で落ち着いた雰囲気で当マンションがベスト選択です。
梅田近辺なので、資産価値はある程度保てると思います。
永住するつもりで、正直キャピタルゲインはあまり望んでいません(逆に上げ幅が大きくなると困る)。投資用物件はほかにいくつも所有しているため、今回は単純に自分の充実なライフを投資したいからです。
なので、予算のことを置いといて、みんなが必ず梅北二期を選ぶではありません。うちは単にこの環境を気に入っただけです。
-
9770
評判気になるさん
オバマが大統領になったとき、小浜市が脚光を浴びて
オバマが小浜市長と会談するまでになったが、
バイデンが大統領になった今、梅田(バイデン)が脚光を浴びているとのこと。
一方で、梅田の由来も紹介されるているのだが、これが甚だ迷惑。
「昔この一帯は淀川の氾濫原で湿地帯になっており、
土を埋め立てて開発した「埋田」が由来と言われています。」
-
9771
マンション検討中さん
>>9765 周辺住民さん
こちらを購入された方の中にも多くウメキタ二期購入予定されてる方おられると思います。こちらのマンションの入居時期が一年半後の2022年02月。ウメキタ二期居住区マンションの入居時期はいつかご存知の方おられますでしょうか?
-
9772
マンション検討中さん
-
9773
匿名さん
>>9769 匿名さん
ここの近隣は雑居ビルばかりで住宅地ではないですよ?
-
9774
ご近所さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
-
9775
匿名さん
梅田もこのマンション周辺も発展しますね。
-
-
9776
口コミ知りたいさん
>>9775 匿名さん
遠いい・・・。阪急百貨店まで歩いたら往復1時間くらいかかりそう。
ラトゥール梅田あたりに建っていたら買いだった
-
9777
匿名さん
うめきた2期、楽しみですね
-
-
9778
匿名さん
やっぱり梅田はいいですね
-
-
9779
匿名さん
本町さんには味わえない風景です
-
-
9780
匿名さん
都心の緑の空間
-
-
9781
匿名さん
>>9779 匿名さん
くだらなレスバトルになるから、本町煽るのホンマやめて。
-
9782
匿名さん
>>9765 周辺住民さん
東京では埋め立ての豊洲や有明ですら坪350がミニマム。 梅北のタワーは50㎡9000万台がミニマム。 最上階の王様部屋は10億超えだろうな。 コロナや世界情勢がどうなるかにもよるがね。 ここはお買い得だと思うよ。
-
9783
口コミ知りたいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
9784
匿名さん
秋もうめきたは、いい感じです。
-
-
9785
マンション掲示板さん
>>9783 口コミ知りたいさん
すごいこと言うね。
でも平気
-
9786
マンション掲示板さん
-
9787
評判気になるさん
>>9782 匿名さん
ここも埋め立て地やで。雨降ったら淀川の幅が広がって、川になってた場所や。
だから坪単価500や600は絶対にありえへん。
大阪人はシブチンやから不人気の北西向きは350からはじまるんや。
そしたら、ここは250でも売れへん。バイデン円高、コロナ猛威で、出口戦略オワタ。
-
9788
マンション掲示板さん
>>9787 評判気になるさん
Go to travel
Go to eat
ポイントを使いましょう。
仲良く暮らしましょう。
-
9789
匿名さん
>>9784 匿名さん
うめきたの西側エリアの貧相さがよく分かるね
まさに光と影だ
西側も再開発してほしいけれど
-
-
9790
マンション掲示板さん
>>9788 マンション掲示板さん
鳥貴族美味しい。
福島駅前ないかな。
-
9791
マンション掲示板さん
>>9790 マンション掲示板さん
メガの近くにカフェもあってほしい
-
9792
匿名さん
>>9783 口コミ知りたいさん
大丈夫ですか?不動産や都市計画の知識がまるでないですね。
この公園は、うめきた2期のマンション1200戸の住民が優先的に使うべきでは?
軋轢がでてきてしまう?
公園敷地内のマンション買ってる?
公園は大阪市の土地になりますよ。
公園敷地内にマンションは建ちません。
恥ずかしいこと言わないで、本町に閉じこもってて下さい。
-
9793
ご近所さん
ホンマ凄い根性してると思います。
大阪駅は、自分の専用駅
うめきた公園も一銭も管理費払わず
自分の庭 目に入る物全て我がのもんってやつですか 流石 それも●歴?に関係するのかな
もう少しここを買う方は、高貴な方々と思ってたけど、そうじゃないのが残念です。
-
9794
マンション掲示板さん
-
9795
名無しさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
9796
名無しさん
>>9793 ご近所さん
分断したらあかん。
我々は同じ地球人。
-
9797
匿名さん
>>9793 ご近所さん
うめきた公園も一銭も管理費払わず?
公園ですよ。市民の公園ですよ。管理費なんか全く関係ないですよ。
住民税と固定資産税、都市計画税で維持するんです。市民のオアシスですから。
もう、恥ずかしいこと言わないで下さい
-
9798
買い替え検討中さん
-
9799
名無しさん
-
-
9800
口コミ知りたいさん
>>9792 匿名さん
公園は大阪市の土地なのが正しいのかもしれないが、
その正しい知識をどれだけの人が知ってるかだろうね
大淀の人達が2期の敷地に来て欲しくない
大淀の人達は、大淀にある公園を使って欲しいと思うのが
2期の敷地に住んでる人達の総意だと思うよ。
今のままでは、2期おこぼれ目当てのぶら下がり姿勢に見えてしまう。
あと、生活圏が全く異なる本町を目の敵にするのもおかしいと思うな。
実際に、ここの物件と競合しているのは、梅田Northやグランフロントオーナーズタワー
そして、ここの住民が散々尻尾を振ってきた、うめきた2期の1200戸に他ならない。
これらの物件にペコペコしてたら、リセール期待できないよ。
-
9801
匿名さん
>>9798 買い替え検討中さん
ディスるために必死ですね。
「落ち着け、買い替え検討中さん。落ち着け!」
-
9802
名無しさん
-
9803
匿名さん
>>9800 口コミ知りたいさん
公園ですよ。公共の土地ですよ。大阪城公園や天王寺公園と一緒ですよ。
大阪市民、大阪府を問わずみんなが使う公園なのに、特定のエリアの人に来て欲しくないなんてあり得ません。
あなたの単なる知識不足を、うめきた2期のマンション購入者の総意にするのは、恥ずかし過ぎますよ。
分け隔てなく皆が利用する、梅田のオアシスとなる公園が整備されるのです。
-
9804
名無しさん
-
9805
評判気になるさん
ここの住民が一番恐れることは
敬愛するご主人様である、うめきた2期住民との対立です。
うめきた公園で、お腹をみせて、みんなでゴロン。それが本望です。
そうすれば坪単価300は維持されます。ご褒美のオヤツに+5もらえるかもです。
公園の使用スペースも分けてもらえる見込みです。
東西分断を阻止するために
対立軸を南北にして、本町を仮想敵にして、煽ってるのですが、
ばかばかしすぎて、本町の人達がついてこれてません。
-
9806
匿名さん
>>9783 口コミ知りたいさん
この物件も坪500万超えてるところありますから!
残念!!!笑
-
9807
匿名さん
>>9783 口コミ知りたいさん
私達は孤児と共に物件公開空地も都市公園も使います。
ちなみに乳児院の孤児をお金が無いと低くみたり馬鹿にしない方が良いですよ。
貧しい幼少期を過ごしたのに成功した人は少なくない。
将来大成した時貴方が馬鹿にされるかもよ。
-
9809
匿名さん
>>9805 評判気になるさん
坪単価300万は維持って。笑
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件