物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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19001
評判気になるさん
>>19000 匿名さん
ペルソナでもターゲットでもどっちにせよ、ここでの反響の多さからブログは成功していますね。
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19002
匿名さん
手ぶらキー(鍵をカバンに入れたままでもドアが開く)って、同相場のタワマンでもだいたい同じですか?それとも、評価ポイントとなり得ますか?
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19003
匿名さん
>>19002 匿名さん
標準じゃなくても10万くらいのオプションですし、Sonyやセサミ等で同機能の製品を数千円から後付けできるので貢献度は極僅かかと。
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19004
匿名さん
>>19002 匿名さん
ついてないマンションが多いし、かなりの評価ポイントですよ。後付け出来ると書いてる人いるけど、それだとマンションオートロック開かなかったりするし、標準で付いてるに越したことないですよ。ここは、マンションオートロックと宅配ボックスが連動して荷物の有無を教えてくれたりもしますしね。
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19005
匿名さん
>>19004 匿名さん
なるほどですね。自分の玄関だけ手ぶらでは、あまり意味ないです。
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19006
匿名さん
坪300以上のマンションなら手ぶらキー普通ちゃうの。評価ポイントにはならんと思う。
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19007
匿名さん
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19008
匿名さん
>>19004 匿名さん
最近のマンションはエントランス手ぶらキーは普通ですよ。そこに自分の玄関オプションを付けるかどうかかな。
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19009
匿名
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19010
匿名さん
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19011
匿名さん
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19012
匿名さん
>>19009 匿名さん
ゴルフレンジは設計者の趣味で入れたみたいですね。しばらくそのまま運用してあげたら良いと思います。評判悪ければ組合で閉鎖を検討したらよい。
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19013
匿名さん
>>19009 匿名さん
キッズルームはいらないですね。。
他の方書かれてましたがジムの方がいいですね。
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19014
匿名さん
>>19010 匿名さん
中之島はいうても安い時期の分譲やん。
ここと同価格帯ならフツー手ブラキーやで。
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19015
匿名さん
>>19012 匿名さん
私もゴルフ興味はありません。しかしながら、管理費の内訳みましたが、ゴルフレンジのコストは月2、3万ぐらいでした。ともなれば、施設は黒字運営できるでしょうから、メリットは住民全体で受けることが出来るとも言えます。まあ、稼働率とで様子見ですね。
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19016
匿名
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19017
匿名さん
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19018
匿名さん
>>19017 匿名さん
仮説的な??笑
統計取ればええやん。ホームページとかでも確認できるから見てきたらええ。大阪でこの値段ならほぼ手ぶらキーやって。
何かにつけてここが優秀だと勘違いする奴が多くて困る。
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19019
周辺住民さん
>>19018 匿名さん
ほぼ手ぶらキーは間違いないと思いますが、住戸の電子錠はほとんど見かけないか、オプションで見かけたことがある程度です。
逆に大阪市内の同価格帯で付いているマンションをいくつか教えていただけますでしょうか。HPで確認しますので。
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19020
匿名さん
>>19018 匿名さん
あの… そんなに必死なのは、なぜしょうか?すみません。
良いと思って検討する場所じゃなくて?嫉妬とかですかね。
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19021
匿名さん
>>19020 匿名さん
こういうスレ評論家みたいな人、ときどき登場しますね。なんだかヒマそうな人。
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19022
匿名さん
キッズルーム いらない
ゴルフレンジ いらない
手ブラキー いらない
エネファーム いらない
インフィニティプール(35階) 欲しい
LOW-Eガラス 欲しい
ゲストルーム(ラグジュアリー)欲しい
ジム 欲しい
シャトルバス(阪急百貨店高架下)欲しい
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19023
匿名さん
スーパー隣にあるし、鍵を出さなくても部屋まで行けるし、内廊下で涼しいし… 居住性は相当レベル高いですね。日々の暮らしでこれ以上求めるもの、あまり見つからないです。あとはH2Oの優待がもうちょっと良くなれば最高です。
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19024
匿名さん
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19025
匿名さん
-
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19026
匿名さん
コスト度外視の提案しても意味ないっすね
もう竣工された今となっては、買えない人の僻みにしか見えない
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19027
口コミ知りたいさん
プールは無理かもしれないけど、エネファーム辞めたら
実現不可能でもないですね。
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19028
匿名さん
>>19020 匿名さん
必死なのはそっちでしょ。
同価格帯のマンションで手ぶらキーは普通ですか?的な質問で普通ですって答えたら、なんでそんな噛みついてくんの?事実言うてるだけやん
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19029
匿名さん
>>19028 匿名さん
怒ってますよね?謝りますから、落ち着いて欲しいです。
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19030
匿名さん
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19031
匿名さん
連休の投稿を見ていると、買う気がない人が必死にディスっている投稿(しかも極めてどうでも良い話ばかり)が7割じゃないですか。なんだこれ?
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19032
通りがかりさん
>>19031 匿名さん
私もそう思います。
ゲストルームも手ぶらキーも、意見はありますが、買う買わないの判断基準にはなりませんね。
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19033
マンション検討中さん
>>19032 通りがかりさん
一時取得の時と、投資用だとそうかと思いますが、二次取得になると今より条件が良くなる必要あって、リフォームじゃ変えづらい共用部や非専有部にも関心がいきませんか?
もちろん個別の眺望や日当たりを含めた3次元の立地は一次取得次に既にある程度満足しているものの考えになるのかもしれませんが。。。
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19034
匿名さん
連休中に掲示板荒らすくらい嫉妬してる人に向かって、嫉妬ですか?なんて聞いたら怒るのは当たり前。
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19035
マンション掲示板さん
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19036
匿名さん
若葉マークがんばってるなー。全員同一人物なのか、それとも連休に暇してる購入者がここまで多いのか笑
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19037
匿名さん
>>19022 匿名さん
いいね!ずっと理想郷追い求めような!
見つかる前に人生終わるだろうけど(笑)
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19038
匿名さん
>>19033 マンション検討中さん
居住性に関与する部分は、侮れないと思います。今、キーレスじゃない人が今後内覧する際、こういう部分が決め手や差別化になる場合(もしくはその欠如が見送り要因になる)ことは容易に想像できます。
他方、ゲストルームは自分の居住性には関係ないから重要視しなくて良いです。ホテルへどうぞ。
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19039
匿名さん
>>19018 匿名さん
自分で統計取って示せよ(笑)
「大阪でこの値段ならほぼ手ぶらキー」
まずはこの価格帯のマンション全部ピックアップして!で、その内何割が手ぶらキー?リスト化して示せよ!ほらほら、お前いつも暇なんだからさ!(笑)
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19040
匿名
>>19039 匿名さん
人を不快にさせる投稿をするなんて、ここの購入者は最低ですね
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19041
匿名さん
不動産の資産性はゴルフレンジでもキッズルームでも手ブラキーでもペラボー高さでもなく、立地で決まるんですよ。わかりましたか。
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19042
匿名さん
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19043
住民板ユーザーさん1
>>19041 匿名さん
参考に今の新築マンションで資産価値が高い物件を教えてください。
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19044
匿名さん
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19045
匿名さん
>>19043 住民板ユーザーさん1さん
中古相場に晒されて、売買が複数なされないと分からないですね。
新築はただ積み上げ方式でデベが付けた価格なので。
ただ立地が最も重要なのは間違いないですよ。
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19046
匿名
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19047
匿名さん
>>19040 匿名さん
不快な口調の投稿は嫌ですよね。でも狙ってワザとやってると思うのでスルーしましょう。
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19048
匿名さん
まあ、結局これだけ沢山の人が注目していることが全てを物語ってますよね。アンチの出現はもはや定石です。グラフロも、梅田ノースも、中之島もそうでしたから^^
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19049
評判気になるさん
手ぶらキーは、あれば嬉しいけど、賛否両論かと
メリット①
鍵をカバンにいれたまま、エントランスから玄関まで通過できる。
荷物や子供を抱いている時に便利。
メリット②
鍵をもっている人がエントランスを通過すると2回ピピっと音が出るので
部外者が入ったかが分かる。
メリット③
空き巣がピッキングやサムターン回しの手口を使って、1つ目を開錠してから、もう一個を開錠をしている間に1つ目が再施錠される為、空き巣の選択肢から外させることができる。
メリット③
リビングのコントロールパネルで鍵が閉まってるか確認できる。
デメリット①
鍵が高価で、1個1万円後半ほどする。
デメリット②
電池が切れたら使えなくなるため、物理キーを使用する。
デメリット③
自動的に施錠されるので、鍵を持たないで出ると入れなくなる。
※心配な人は自動施錠は解除も可能。
デメリット④
扉から80cm以内、機種によって2.5m以内に鍵を置いていると、外から開けられる可能性がある。間取りによっては、危ないこともあり。
※置き場が悪いと30秒で警告音が鳴る。
※ボタンを押さないと開錠しないのでリレーアタックの心配はない
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19050
匿名さん
>>19049 評判気になるさん
いや、内側に置いてても開かないし、両論にはならんやろ笑
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19051
匿名さん
>>19049 評判気になるさん
完全無欠とは言わないですが、あった方が確実に良いですね。
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19052
匿名
他のスレでもバカにされてますよ
ここの評価なんてこんなもん
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19053
匿名さん
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19054
匿名さん
>>19039 匿名さん
めちゃくちゃ効いてるやん。おじさんおちつけ。
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19055
匿名さん
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19056
匿名さん
>>19055 匿名さん
こういうスレ評論家みたいな人、ときどき登場しますね
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19063
匿名さん
[No.19057~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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19064
匿名さん
まあ結局売れるから、ネガキャンもあんまり効果ないけどね。マンションとしてのトータルで見た良さは、いずれも抜群。明らかな上位互換はうめきた2期だけ。価格は…
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19065
匿名さん
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19066
匿名
>>19065 匿名さん
こんなくだらないネガじゃ営業妨害の効果がなくて結局売れるって意味だろ。
アホみたいな投稿するなよ、アンチが低レベルに見られる。
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19067
匿名さん
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19068
匿名
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19069
購入者さん
>>19068 匿名さん
手はかざす必要はありますが、残念ながら乗れます
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19070
匿名さん
また購入者ごっこがバレてしまってるやん。もうやめとき。
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19071
匿名
>>19069 購入者さん
それって結局入れたままでは無理ってことやん。
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19072
マンション掲示板さん
更新されましたね
出てた中で一番高い2億の部屋売れたみたいです
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19073
匿名さん
>>19071 匿名さん
だから違うんだって… でもわからないままでいいよ。
2億部屋追加お買い上げおめ。
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19074
匿名さん
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19075
匿名さん
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19076
匿名さん
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19077
匿名さん
>>19064 匿名さん
中津のタワーとブリリアタワーも明らかに上位互換です!
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19078
匿名
>>19073 匿名さん
わかってますよ。キーをかざさないとエレベーター動きませんから。
だから手ぶらじゃ無理言うてるのに。。カバンに入れたままで自部屋玄関までとか言うから、無理やでって言うてあげただけやんか。
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19079
マンコミュファンさん
このタイミングまで売れなかった2億が今のタイミングで売れたのは、明らかにブリリア堂島が期待外れだったからだろうね。。
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19080
匿名さん
>>19079 マンコミュファンさん
買えなかっただけでしょ。上層階のまともな部屋は2億じゃ買えませんから。泣く泣くですよ。
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19081
アンチさん
>>19077 匿名さん
中津やブリリアにもでかい公開空地があるんだ。
しかも大規模タワマンだなんて知りませんでした。
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19082
匿名さん
>>19078 匿名さん
キーでは無く手をかざすんやで
鍵はポケットでもカバンでも
入れっぱなしで玄関まで行けます
[一部テキストを削除しました。2021/7/27 管理担当]
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19083
匿名さん
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19084
匿名さん
>>19081 アンチさん
間違った情報です!
ここと同じような仕様はないですよ!
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19085
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19086
匿名さん
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19087
マンコミュファンさん
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19088
匿名さん
一年後ぐらいには、別のマンションで「グラメの仕様はXXXだった」って引き合いに出すのが目に見えている。4年前の中之島。
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19089
匿名
>>19088 匿名さん
XXXって?
最低とかコストカットが入るの?
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19090
マンション検討中さん
最近行ったので価格表持ってるのですが、2億の部屋はなかったような…MAX1.7だったので、約2億って意味でしたらすみません。ただそこは売れてないです。
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19091
匿名さん
>>19090 マンション検討中さん
なんでネタばらししちゃうかな、
もっと泳がせておけばよかったのに
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19092
マンション検討中さん
>>19090 マンション検討中さん
2億超えの部屋ですよ。HPが今日更新されただけで、もっと前に売れてただけです。
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19093
買い替え検討中さん
グラメの折り上げ天井は神だった。エントランスは五つ星ホテルのようだった。
建具、造作家具すべてが一級品だったのに・・・それなのに、このマンションは高いだけで、コスカの嵐が吹き荒れてるとか言われるんじゃない?
中之島の水盤付きエントランス~エスカレーター~ロビーの導線を知ってしまうと、
グラメなんて安っぽすぎて。
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19094
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19095
マンション掲示板さん
ホームページ、2億超えの部屋含めて9部屋だったのが1部屋減ってます。
前からずっと2億1000万超の部屋ありましたので、行かれた時には先約状態だったのではないですか。
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19096
マンション検討中さん
>>19092 マンション検討中さん
多分それは大分前に更新されてたと思いますよ。
2億の部屋は7月頭の時点でなかったです。
それからずっと連絡貰ってますが、売れたと連絡貰ったら結構すぐHPに残数反映されてて、凄いな?と思ってたので(笑)
まあでもどっちでもいいですよね。すみません。
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19097
匿名さん
>>19090 さん
一般開示でわかるのはHPの販売概要の更新タイミングのみですからね。タイムラグはあるでしょうし、ローン申し込み中であればわざわざ後のお客さんに案内はしないでしょう。
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19098
匿名さん
>>19081 アンチさん
ブリリアの公開空地というかホテル周りめちゃくちゃお洒落です。
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19099
匿名さん
>>19096 マンション検討中さん
このビッグウェーブに乗りましょうよ!連休も予約埋まってた時間帯あったし、完売しちゃうぜ?
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19100
マンション検討中さん
>>19097 匿名さん
はい、案内されてないので仰る通りだと思います。その部屋がいいなと思って見に行ったので。
更新タイミングは売れたと連絡貰った翌日には反映されてたので、今回更新された分は2億の部屋じゃないですよって意味でした。でもそれはどうでもよくて、2億の部屋が売れた事は間違いないです。ややこしくしてしまってすみません。
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19101
匿名さん
>>19093 買い替え検討中さん
なんの話かとおもったら>>19088へのレスだったんですね。最初の段落はそのとおりだけど、最後の一文余計じゃね
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19102
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19103
匿名さん
>>19096 マンション検討中さん
自分は先週見ましたが、2億の部屋はHPに載ってましたよ。
載ってるページは、販売概要ですよ。
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19104
マンション検討中さん
>>19099 匿名さん
ありがとうございます。
購入しました。それが反映されたんだと知ってたので、2億じゃないけどなーと思って思わず書いてしまいました(笑)
アンチさんの意見もめっちゃ参考になりました!
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19105
マンション掲示板さん
先週どころか今朝時点で2億部屋は販売概要にあったから、19104さん購入分の更新はこれからだったりして
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19106
マンション検討中さん
>>19105 マンション掲示板さん
>>19103
あれ?そうなんですね。
直近、売れたと連絡貰う度に聞いてた残数とHPの残数が一致してるなーと思ってたんですが…勘違いだったかも知れないです。
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19107
匿名さん
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19108
マンション検討中さん
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19109
匿名さん
>>19108 マンション検討中さん
ともかく、購入おめでとうございます!
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19110
匿名さん
>>19104 マンション検討中さん
これはこれはおめでとうございます!せっかくなので、購入の決め手、教えて欲しいっす(裏切るなよ……)
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19111
マンション検討中さん
>>19110 匿名さん
ネガティブな意見もアンチコメントもしっかり読んだのですが、ネガティブな評価の部分を含めて総合的に考えて割安だし、言われてる部分が自分にとってそこまで重要視する部分ではなかったので。最後は、過激なコメントでの盛り上がりを見て逆に背中押された気がします…(笑)
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19112
匿名
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19113
匿名さん
>>19082 匿名さん
申し訳ございません。私の勘違いでした。エレベーターで鍵をかざさないと自室階へ行けないと思ったら、手をかざすだけでいいんですね。想像すらしてませんでした。周宝驚きです。
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19114
匿名さん
>>19111 マンション検討中さん
参考になります。検討版が役目を果たせるかは読み手のリテラシーも求められますが、ご決断は聡明な判断なはずです!内覧待ち遠しいですね!
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19115
あ
>>19098 匿名さん
えっ?どこが?古いビル群、狭い路地。。。公開空地なんてどこに??
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19116
評判気になるさん
>>19115 あさん
とりあえず、公開空地の意味を調べるなりして、理解してから来てください。
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19118
匿名さん
そんなにいう事か?普通に教えたげたらいいやん。
「公開空地」とはビルやマンションの敷地内に設けられた広場や遊歩道、サンクンガーデン(半地下の広場や庭園)、ピロティなどの空地のこと。ビルやマンションの利用者だけでなく周辺住民や通行人など一般の人も利用できる。
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19119
匿名さん
[NO.19117と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19125
名無しさん
[No.19120~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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19126
口コミ知りたいさん
ペラボーくらい天井まで塞いでよ
坪単価150万の物件じゃないのだから
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19127
匿名さん
>>19126 口コミ知りたいさん
まだ続けるのそれ?
グランフロントや北浜は?
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19128
評判気になるさん
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19129
匿名さん
>>19126 口コミ知りたいさん
確かに、それはあるね。コンクリにして下だけ通れる仕様が良かったな。
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19130
匿名さん
>>19128 評判気になるさん
セントラルマークタワーやブランズタワー梅田Northも同仕様ですけど、坪単価150万だったんですか?
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19131
匿名さん
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19132
匿名さん
>>19131 匿名さん
なるほど。そういうことですか。納得しました!
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19133
匿名さん
>>19130 匿名さん
プラウド北浜やミッドタワーも上までペラボーあった気がする。
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19135
匿名さん
[No.19134と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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19136
評判気になるさん
ブリリアスレで、オリンピック選手なら、ここは覗けるって
うまいこと書いてあったな。
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19137
匿名さん
>>19133 匿名さん
ペラボーですが、
プラウドタワー北浜は天井までないですね。
北浜ミッドタワーは天井まであります。
ちなみにシティタワー大阪本町は天井まであります。
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19138
匿名さん
>>19137 匿名さん
そうなんですね!
やっぱ高級なところは天井まであると。でも大阪ならまちまちのレベルなんですね。
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19139
匿名さん
真の高級物件は、ペラボー自体存在しない
簡単に蹴破れる時点でトロ甘のセキュリティ。
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19140
匿名さん
>>19137 匿名さん
イメージとしてはその晴海フラッグくらいの高さですね。
基本隣人は日本人なので身長的に上の写真のようにはならないと思います。
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19141
匿名さん
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19142
匿名さん
住戸は既に最終ですか?HPだと830供給とありますが、まだ40戸あるのでしょうか?70m台が欲しいのですが。
あと、仕切り板の話が続いてるのがよくわからないです。そもそもベランダ透明ですので、気にするならカーテンなり使えば良いのでは。
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19143
匿名さん
隣から見えるかどうかなのでベランダ透明とか無関係。
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19144
匿名さん
>>19142 匿名さん
ペラボーの高さはデベがやる典型的なコストカットの一例だから皆んな気にしてるんだと思いますよ。
外から見える部分なんだから、積水も値段上乗せしてくれていいから、ケチらず天井までのペラボー使ってくれたらよかったのにとは思います。
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19145
匿名さん
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19146
匿名さん
>>19144 匿名さん
確かにね。コストは一戸あたり数万円くらいでしょうに。
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19147
匿名さん
>>19145 匿名さん
ありがとうございます。もう最後なんですね、了解しました。残念です…
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19148
マンション検討中さん
Fタイプの間取りですが、下がり天井見てびっくりしました。
このような天井の低いお部屋って狭く感じますよね?
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19149
名無しさん
>>19148 マンション検討中さん
完売済の部屋に文句言っても仕方ないで。
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19150
匿名さん
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19153
匿名さん
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19158
匿名さん
[No.19151~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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19159
匿名さん
マクドナルド理論って何ですか?
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19160
匿名さん
>>19159 匿名さん
知らんけど、自分の投稿に参考になる!はちょっとどうかと…
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19161
匿名さん
>>19159 匿名さん
マックは100円
チーズバーガーは140円
ダブルチーズバーガーは340円
チーズバーガーを2つ買った方が合理的であっても、一定数のダブルチーズバーガーの購入者がいるということは、そこには逆説的に見れば需要があった、つまり価格は妥当であり、故に良い商品と判断できる、という事です。
商品の良い悪いは、結果(販売状況)から遡ってのみわかるという趣旨の理論です。
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19162
19161
>>19161 匿名さん
すてきだと思われる商品があっても在庫が
たくさん残っているのであれば、それは
つまり結果的に需要曲線上の
プライシングが不適合だっというこです。
細かな仕様もこの物件は良いですね。
胞
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19163
匿名さん
>>19161 匿名さん
2億のマンションよりも
8000万のマンション2つの方が価値があるって事ですね。
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19164
マンション掲示板さん
ここまもなく完売ですね。
販売が終わったら、モデルルームどうなりますかね?立地よくて、かつタワマン立てるのに良さそうなんだけどな。
あそこの再開発されないのでしょうか?
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19165
匿名さん
>>19163 匿名さん
逆ですね。買う人がいれば、家も、絵画も、石ころも、2億円の値段と価値は正当化されます。
買えない人は高い!と喚きますが、それは妬み、やっかみというわけです。
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19166
匿名さん
>>19164 マンション掲示板さん
いつかはありえるでしょうけど、まだまだ先ですね。もう1ラウンドくらい、モデルルーム作るのでは。
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19167
匿名さん
>>19164 マンション掲示板さん
立地悪くない!?どの駅にもかなり遠いし...。
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19168
匿名
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19169
匿名さん
>>19168 匿名さん
いや、もちろんそれは知ってるけど、そんなの10年後だぞ?
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19170
匿名さん
>>19169 匿名さん
マンションの入居も5年後ぐらいでしょ。開発の手前でタワマン建てるのがトレンドだな。売り手と買い手と、双方の勝ちパターンとなりつつある。
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19171
匿名さん
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19172
口コミ知りたいさん
トヨタレンタリースとか駐車場もすべて買い取れればここと同じくらいの敷地面積になりますね。積水にやってほしい
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19173
ご近所さん
きれいな写真だけど、やはり研修センターの看板は目立ちますね。
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19174
匿名さん
>>19172 口コミ知りたいさん
そうなるとマジでパークハウス中之島タワーは終わりますね...。
あそこ買う時点で良く分からないけど、買ってる人は早めに売り抜けた方がいいと思う。
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19175
匿名さん
>>19173 ご近所さん
実物見たことある人は分かると思うけど、あの看板けっこうデカいんですよね。看板下の建物よりも大きいんちゃうかというくらい。目立つからよく考えて設置しているなあと感心します。
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19176
匿名さん
>>19174 匿名さん
それはここも同じ。中之島と同じ構造ですよ。辺鄙立地だけど難波筋線頼み。
ここもよりいい立地にタワマンたてば終わるからその前に売り切れるかどうか。
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19178
匿名さん
>>19176 匿名さん
全然違うぞ...。もうちょい地図見てから言うんやで。
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19180
匿名さん
>>19176 匿名さん
ここ以上に良い立地が無いのでここ購入しました。
ルクアがマンションになったとしてもここを選びます。
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19181
匿名さん
[No.19177~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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19182
匿名さん
大切なのは客観的視点。じゃないとリセールで苦労することになる。
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19183
匿名さん
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19184
匿名さん
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19185
検討板ユーザーさん
>>19184 匿名さん
北浜は不便すぎてこことは比較にならないでしょう。
近くに公園もないしファミリーが住める場所じゃないw
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19186
匿名さん
>>19185 検討板ユーザーさん
中之島公園が目の前にあるで。落ち着いたいい公園ですよ。
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19187
匿名さん
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19188
匿名さん
>>19185 検討板ユーザーさん
他のマンションや立地を悪く言うのはやめませんか?本物件の検討には関係のないことです。
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19189
匿名さん
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19190
匿名さん
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19191
デベにお勤めさん
>>19190 匿名さん
ご心配はありません。こちらの件に対して政府が求める具体策は添付の通りですが、本物件にはオイルダンパーが設置してあります。既存物件よりは遥かに安全です。
また、竹中工務店の積層ゴムは80年代から設置されており、実運用されているものを10年毎に取り出し調査する、といった試験を行っており、30年の節目においても性能の変化がないことが確認されています。
長文失礼いたしましたが、ガイドラインに沿った対策と運用実績がご安心に繋がれば幸いです。
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19192
デベにお勤めさん
>>19191 デベにお勤めさん
他社を批判する意図ではないですが、このあたりの設備は経年劣化が大きな懸念となります。実運用では定期的な検査をするので、他社の設備でも安全性に関わることはありません。しかし、いざ交換の必要性が出てくれば、当然ながら発生する費用は修繕費で賄うこととなります。というわけで、長期コストの観点でも竹中工務店は優位性があります。
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19193
匿名さん
>>19191 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
販売員の方から回答いただき恐縮です。
緩い地盤ですが、オイルダンパーがある事で長周期振動を抑えていると理解しました。安心ですね。
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19194
匿名さん
>>19192 デベにお勤めさん
免震ゴムとオイルダンパーの二重にコストは掛かるものの、他と比べて安心感の高さに優れるということですね
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19195
匿名さん
>>19185 検討板ユーザーさん
何も知らない人ですか。このレベルの人があーだこーだ言ってる掲示板って、やはり読み手にリテラシー求められますね。
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19196
名無しさん
>>19195 匿名さん
本当そうですよね
北浜を不便て言うなら大淀南はど田舎の僻地になりますよね
そんなど素人レベルがここの購入者って事です。高値掴みのいいカモにされてますね 笑笑
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19197
匿名さん
>>19196 名無しさん
横から失礼しますが、北浜は仰る通り不便とは思いません。
むしろ良い立地だと思いますが、住み良いかと言われるとまた違うと思います。
中之島公園は近いですが、歩道は狭く交通量も多いので少し個人的には生活のイメージがし辛い感があるだけです。
日曜日の感じが常に平日であるなら北浜は最高です。
大淀南も広い為僻地の方もありますが、ここの場所はどちらかというと福島に近くシンフォニーホール横という立地のせいか高級感ある閑静な場所です。
そんなに田舎の僻地とは感じませんよ。
あまりお越しになる機会が無いとそのように感じるかも知れませんね。
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19198
匿名さん
>>19196 名無しさん
仮にど田舎の僻地と誤認識している方が多いなら、これからの伸び代は凄まじいですね。
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19199
匿名さん
19190からの書き込み。
さすがに自作自演じゃない?
別人格のデベにお勤めさんが、短時間に2人出てくるなんて
いままでなかったし。
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19200
匿名さん
>>19197 匿名さん
閑散としたとこがお好きならここはベストでしょうね。しかし多かれ少なかれ静けさと利便性はトレードオフなとこありますから。
利便性重視なら北浜やほかの駅直結など。閑静な住宅街ベースに生活利便性もという方はここということで。
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19201
検討板ユーザーさん
>>19196 名無しさん
何を話せるかが知性、何を話さないかが品性、と言う言葉を送ります。
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19202
匿名さん
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19203
匿名さん
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19204
匿名さん
>>19202 匿名さん
メガグラの事ですよ。
隣に住んでいますが、めちゃくちゃ閑静です。
思い当たる騒音はたまに電車の音が聞こえるか聞こえないかくらい静かです。
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19205
匿名さん
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19206
口コミ知りたいさん
準工業地域
googleストリートビューで見たら、すぐに倉庫街
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19207
匿名
>>19197 匿名さん
やはり田舎モンですね。
北浜が平日も日曜日みたいなら嬉しいって
都会の真ん中 便利で活気が有り 誰もが今住みたいと思っている地域 田舎でのんびりしたい人には、分からないだろうけど
シンフォニーホールって、言われなければ分からない程ショボイし、年数も経って汚い感じ
とても高級感有るとは思えない。
西側は、庶民的な戸建てばかり とても高級とは縁遠い見晴らしですね。
高級感がお好きなら都会のど真ん中 うめきたに住めばいいのにと思う。
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19208
匿名さん
>>19206 口コミ知りたいさん
いや、ここはぎりぎり商業地域内。もちろん住宅街ではありませんが。
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19209
匿名さん
完売直前すぎて検討者もおらず、ほとんどアンチしか書き込んでないね。
☆評価もアンチが頑張って下げてて必死さが伝わってくる。
北浜みたいなどこぞのローカル駅とここを比較して、
ローカル駅の方が便利とかアホの極み。北浜なんて何もないのにw
>19196 さんとかもう必死すぎて完全にパニクってるし...落ち着け。
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19210
匿名さん
色々な意見があるのは結構だけど、静かなのは事実です。本気で検討しているのであれば、ミニグラメ内覧してみると良いですよ。低層階は確認していませんが。
シングルガラスを除いて、そもそもタワーマンションで騒音うるさかった経験はないです。
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19211
匿名さん
>>19207 匿名さん
分かった分かったw
みんな北浜に住みたいな。それでいいと思うで!
自分の住んでるとこに自信持ってていいやん。大丈夫やって。
だから、もうこのスレに出てくるなよwww
ここに出てきてる時点で、君がここを欲しくて仕方ない証明してるだけ。
ここ買えなくて、でも北浜の方がいいもんっ!て必死すぎてイタいよ。
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19212
匿名さん
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19213
検討板ユーザーさん
曽根崎や堂島はイキった金持ちが住む
ここや上町は背伸びしたアッパーミドルが住む
北浜本町新町あたりはその中間
と言ったイメージ
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19214
匿名さん
>>19212 匿名さん
福島駅だろうが大阪梅田だろうが、
北浜程度では勝負にならないんだよなあ
福島や梅田へは目的を持って行く人はいるけど
北浜へ行く人はおらんやろ?
そういう事
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19215
検討板ユーザーさん
>>19214 匿名さん
実は割といます。天候のいい休日だといくつかの人気カフェに女性グループの列ができます。
福島あたりの人気ラーメン屋にマニアらしき人やカップルがよく並んでますが、あれの女性版ですね。
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19216
匿名さん
>>19214 匿名さん
ここと北浜を比べてどうこういうつもりないけど、
北浜知らんでしょ。としか言いようがないコメント。
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19217
匿名さん
何故北浜との比較が熱いのか意味不明ですね。どうでもいいし、お互い悪口はみっともない。
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19218
匿名さん
はい、土地の好き嫌いなんて人それぞれです。
なにがベストかをディベートしたところで、様々な観点があるので、総評としての結論は出ないです。
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19220
匿名さん
>>19207 匿名さん
シンフォニーホールは確かに見た目はショボい。音響はいいそうですが。
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19224
匿名さん
[NO.19219~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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19225
匿名さん
>>19216 匿名さん
では北浜について教えてもらっていいですか?
北浜民のコメには中身がないんだよ。
川沿いとかのカフェに並んでる人がいるのは知ってますが、
北浜にしかない何かを教えて頂きたいです。
カフェなら福島、梅田にもあるし
どっちの昼間人口が多いかは数えんでも理解出来そうなもんやけどな
ここまで言って理解出来ないようであれば諦めます
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19226
匿名さん
落ち目の北浜
昇りゆく新梅田
北新対決やな
堺筋線が都心を外れているので、北浜は不人気になるよ
まだ東梅田や西梅田に行ける上町や新町の方が良い。
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19227
匿名さん
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19228
匿名さん
>>19227 匿名さん
このグラフからは何を読み取ればよいでしょうか?
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19229
周辺住民さん
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19230
匿名さん
>>19225 匿名さん
煽り抜きにしてそのテーマは福島に不利ですよ、、。
福島にしかない何かを探すより北浜にしかない何かを探す方が簡単です。ぜひ調べてみてください。
ここまでいって理解できないようであれば諦めます。確実に大阪の方ではないと理解はしましたので。
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19231
匿名さん
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19232
匿名
>>19211 匿名さん
今回もコロナで無くなりましたが、日本三大祭の天神祭 大川の周りは、祭りの熱気と全国からの人集り 中之島公園も子供に優しい仕様や環境 それでいて歴史も沢山有り感じる。確かにココを投資物件として考えた事も有りましたが、部屋の仕様が醜く駅遠い等でやめました。中崎町 南森町にも物件を持っていて梅田迄の距離感もさほど変わらない。
ウメキタ頼りの物件より、そのものウメキタマンション持つ方がメリットが、大きいのではと思います。ウメキタマンションギャラリーを楽しみにしています。
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19233
匿名さん
>>19232 匿名さん
それはそれは、お祭りが大好きなのに、今年はコロナで開催されずにざんねんでしたね。見送った物件の掲示板に立ち寄られてわざわざコメントありがとうございます。
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19234
匿名さん
>>19226 匿名さん
まあ、供給が限定されているのでどっちもグングン上がりますよ。仲良くやりましょう。
シングルガラスの物件とか、共有部分が廃れている物件はさすがに時代遅れで価格下落しそうですが。
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19235
評判気になるさん
>>19233 匿名さん
グラメ民も煽り耐性がついてきたね。
ここが閉鎖されてからも、住民版で内ゲバやってたら
賃貸したい人も中古欲しがる人もいなくなる
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19236
匿名さん
>>19230 匿名さん
生まれも育ちも大阪ですよ!
調べるの面倒くさいんで教えて下さい
福島、梅田より北浜の方が昼間人口多いって事ですか?
大阪に住んでいて北浜に行けなくても困らないけど
梅田に行けなければめっちゃ不便じゃないですか?
比べるまでもないんですが、世の中変わった人もいるんですね!
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19238
匿名さん
やはり戸数が多いとノイジー・マイノリティが混じる可能性が高くて、組合が荒れるリスクは上がりますね。仕方ないですが。
この掲示板も色々煩い方が見受けられます。住人のふりをした近隣の方の可能性もあるのかな。
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19239
通りがかりさん
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19241
匿名さん
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19243
匿名さん
>>19239 通りがかりさん
売却時に競合増えるのでやめてもらえません?
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19244
匿名さん
組合は心配に及ばないです。ノイジーな人はいても、決定事項は結局多数決ですので実害に繋がることは経験したことないです。むしろ、規模が大きい方が弁護士や経理の方など、厳しい目で参画してくれて、管理会社へも良い緊張感がもたらせます。もっと言えば、この物件は積水の社員さんも多く購入してるみたいなので、期待してます。
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19246
匿名さん
-
19256
匿名さん
比較とか以前に、梅田に歩いていけることは、普通に凄いことだと思う。
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19257
検討板ユーザーさん
今さらだけど物件名可笑しいな。ザクラブレジデンスってなんやねん。
ミニと区別したいのなら、それこそ新梅田メガタワーとかでよかったのに。
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19258
匿名さん
>>19250 マンコミュファンさん
ここは梅田徒歩5分の新梅田ですよ。世間ではここは福島とは言いません。梅田の圧勝です。
そして梅田なのにこんな静かなところは他にはないでしょうね。
歩こうと思えば郊外でもどこからでも歩けるでしょう。それ何か意味あるんすか?
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19259
匿名さん
>>19255 匿名さん
ここの掲示板に来てるのに
メガグラから大阪駅まで徒歩5分から8分
なの知らん奴いるんか?
パーのダチやられてんのに迷惑って思う奴いる?
パーのダチやられてんのにヒヨってる奴いる?
くらいあり得へん
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19260
検討板ユーザーさん
梅田一極集中がさらに進むか、トレンド転換して多極化に向かうか、その行く末で梅田周辺とその他主要拠点の将来の資産価値優劣が決まりますね。
ここを買った人は前者に賭けた、と。さあどうなるか。
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19261
口コミ知りたいさん
>>19259 匿名さん
うめきた2期ができたら5分もかかりませんよね。
西日本一のターミナル駅の大阪駅まで直線で4分くらい?
福島駅も使えますがわざわざ遠くのローカル駅を使う人はいないでしょうね。
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19262
匿名さん
-
19263
匿名さん
-
19264
匿名さん
-
19265
匿名さん
-
19266
名無しさん
>>19236 匿名さん
>>19236 匿名さん
ここは梅田じゃないよ
梅田は大阪駅東側阪急百貨店エリア
ここは旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南
準工業地帯の倉庫と町工場の聖地
ここも梅田まで徒歩40分弱かかるから北浜から徒歩で行くより遠いで
ひょっとして方向音痴で距離感わからないのかな
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19268
評判気になるさん
中津と一緒なのは残念だけど、西宮北口や武庫之荘の中学におった
『南武連合』とか『夜叉姫』に比べれば、大淀中学なんて平和そのものだよ。
尼崎の某中学。窓ガラスがないので冬は寒い。
ガラスは、すぐ生徒が割れるので付けない論。
西宮の某中学。トイレは喫煙所になるので閉鎖する論。
正論には思えない。大淀も北浜も阪急沿線に比べれば育ちは良いよ。
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19269
匿名さん
>>19266 名無しさん
可哀想になってきました。
そのうちグランフロントもルクアも2期も梅田じゃ無いって言いそう。
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19270
匿名さん
>>19266 名無しさん
阪急百貨店に住んでるんですか?
なんか個人的に思うんですけど、高速と川って町を分断しますよね。
北浜から川渡って橋越えて梅田が近いはちょっと無理ある。
十三から梅田近いって説得力ないもん。
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19271
匿名さん
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19272
通りがかりさん
>>19236 匿名さん
人様を変わり者の変人扱いしてこれ完全アウトですね。スクショとりました。開示案件です。
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19273
匿名さん
中之島とグラメでみんな迷ってる感じなん?本町とか、全く話題に出ないけど。てっきり時期や規模、価格的にも本町CTと競合するのかと思ってた。
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19274
匿名さん
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19275
検討板ユーザーさん
煽り抜きで書くと、こことCT本町は立地の特性が全く異なるので、実際のところこの2物件で迷った人は余りいないのではと思う。
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19276
評判気になるさん
>>19259 匿名さん
大阪駅5分って、どんだけ瞬足やねん
こういう誤情報はやめて欲しいわ
公式HPに、大阪駅を含めた地図がないのも意味深すぎる。
想像や願望で5分とか6分とか8分とか独り歩きしていて、事実かは疑わしい。
信頼するのはJR大阪駅もしくは御堂筋線梅田駅の最寄改札口から
マンションエントランスまで、大人が歩いた場合の時間やわ。
伸びきった地下通路の出口では無意味。
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19277
匿名さん
>>19273 匿名さん
ここはもう残りほぼないでしょ。スレ住人も多いので大阪総合雑談スレとして読んでます
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19278
匿名さん
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19279
匿名さん
>>19276 評判気になるさん
そういった意見があっても良いと思います。みんなの掲示板ですからね。
書かれた内容は"そう思うなら買わなきゃいいじゃん"と突っ込まれそうですが、なにか特別な事情が御座いましたでしょうか?
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19280
検討板ユーザーさん
>>19266 名無しさん
阪急百貨店は角田町、阪急大阪梅田駅は芝田、阪急エリアで梅田に入ってる場所ないで。
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19281
匿名さん
>>19276 評判気になるさん
全く同意です。
Google では阪急百貨店まで徒歩20分
駅2駅分に相当する距離あります
梅田徒歩圏とは言えない距離
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19282
匿名さん
モデルルーム公開前にしてそうな話題で未だに盛り上がれるのは、この掲示板だけだと思いますし、それは皆様の熱い関心を裏付ける注目ですね。
こういった物件は値上がり間違いないと思います。エントランスの豪華さたまりません。
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19283
匿名さん
>>19282 匿名さん
違います。書き込めばレスポンスがあるからオモチャになってるんです。
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19284
匿名さん
>>19281 匿名さん
普通に歩けますし、タクシーでもすぐに行けるし… まぁそこは地図の位置は秘密でもなんでもないですから、納得してないならもう検討されない方が良いかもしれませんね?
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19285
ご近所さん
>>19273 匿名さん
新梅田に住みたいと思ってる人の大半は北区、福島区に職場があって
奥様が梅田に対する憧れが強く、阪急やJRで兵庫県から通勤していて
地歴にもアレルギーのない若いファミリー世代。
競合は、おカネない層は中津や中崎町、扇町、天六。
お金持ちは堂島、曾根崎、うめきた2期。
CT本町は中央区に職場があって賃貸で住んでる独身、DINKS、
郊外からの老年夫婦層がターゲット。属性は、かなり違うのじゃない?
大阪市内在住のファミリーは、谷町や西区に集まるのかと。
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19286
匿名さん
>>19283 匿名さん
まあそうですけど、傍から見ればまともな投稿とそう出ないのは丸わかりですから笑
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19287
匿名さん
>>19285 ご近所さん
なんとなく言ってることはわかる。けど、それって結構被ってるとも思うんだよね。
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19289
匿名さん
>>19285 ご近所さん
福島に職場はないけど、奥様あたりからはドンピシャですね。
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19291
あ
>>19281 匿名さん
駅2駅分って阪神電車?なら理解できる。隣の駅、見えてるから。
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19293
匿名さん
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19294
匿名さん
ここを梅田挟んで東側の対極を例えるならURのさざなみプラザ団地街ですね。
街の景観や雰囲気、梅田への距離もよく似ています。川も近くにありまし。
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19296
匿名さん
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19297
匿名さん
[No.19237~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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19298
匿名さん
>>19296 匿名さん
どっからどこの駅までやねん笑
阪急百貨店だろうが東梅田だろうが普通に歩けるよ
歩けない奴はJR大阪駅から阪急百貨店まで歩けないって事?
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19299
口コミ知りたいさん
梅田物件としてほんまに信じてるのが怖いところだな。
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19300
匿名さん
>>19291 あさん
御堂筋線の西中島南方から新大阪も隣の駅のホームが見えますね。
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19301
匿名さん
>>19285 ご近所さん
市内在住ファミリーも大勢買ってそうだけど。
教育環境考えたら谷町、西区というのは分かる。
ここは今は微妙な感じですが、住民層が変わってこれからよくなると思うし。
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19302
匿名さん
名門学校や学区は重要だけど、最も重要なのは人です。どんな人がクラスメイトになるのは重要です。
ここの学区は今まで良くも悪くもなかったですが、これから871戸の中高所得層の住民が入居すると、学区の対象者層の構成も変わってくるので、期待できます。
学区は良い悪いとかはあるものの、これから入学する一人一人の質も重要ですね。
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19303
匿名さん
>>19302 匿名さん
中高所得者の多くは私立に行かせるので、関係ありません
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19304
匿名さん
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19305
匿名さん
>>19303 匿名さん
そう思うけどお受験塾への通塾が不便なんだよね。
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19306
匿名さん
>>19299 口コミ知りたいさん
ここから梅田や新大阪までタクシーですぐなのに梅田じゃないとか現地を知らないのかな?
大阪駅に行った時に、あのマンションだよ、と友人に教えると「梅田のマンションなんですね」と言われますよ?
世間からはここは梅田だと思われていると言う事です。
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19307
ご近所さん
>>19302 匿名さん
中之島六丁目に新設される小中一貫校が北区では一番期待できるでしょう。
>>19304 匿名さん
市街地が拡大しても人間の歩くスピードも疲労も進化しないので
駅の改札からの距離は無視できないと思います。
特に大淀は鉄道空白地帯なので、
添付いただいてる図に梅田の範囲外とされた堂島の方が
北新地駅や西梅田駅に近いので分があります。
梅田の南の境界線は、阪神高速11号線であり、うめきた2期の評価にミスリードする誤った図に感じます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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19308
匿名さん
ホームページなかなか変更しないですね。後8戸なのかどうかも推定の域を出ないし。
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19309
匿名さん
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19310
匿名さん
>>19307 ご近所さん
論点はここが梅田物件かどうかですよね?
結論梅田の物件です。
堂島は梅田よりも北新地と認識、呼称している人が多いんじゃないんですかね。良くも悪くも
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19311
口コミ知りたいさん
>>19304 匿名さん
20代やしおっさんよりは確実に若いでー。梅田で降りて大淀なんて絶対行かんし、大淀で遊ぶのもあり得へん。今はグラフロに人流れてるのわかるけど、そこから大淀とか行かんしな。おっさんこそ梅田で遊んでる?
ここは大淀物件で梅田ではない。福島やで、冷静に。
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19312
匿名さん
売れてるアピールは、プレサンス、エスリード、日商エステムとか
ちょっとアレな・・・。世間の評価がよろしくないデベにあるあるなので。
みっともないというか・・・。
ブリリア堂島なら、売れてるアピール一切しないでしょうね。
みんなが買ってるから、買わないと乗り遅れますよじゃなくて、
誰も買わなくても、あなたが買えばそれでいいというスタンス。
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19313
匿名さん
>>19311 口コミ知りたいさん
おれも20代やから同世代やな!でもなんか頭悪いな笑笑
遊ぶ遊ばんがものさしちゃうからなあ
福島で降りても大淀で遊ばんやろ
ここ住んどったらタクシー、チャリ、歩きで梅田まですぐやから買ってん
どうでもええけど20代で買えたおれと買えんかったお前に差があるんはわかったわ
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19314
口コミ知りたいさん
>>19313 匿名さん
口調きしょいな自分。笑
そんな頑張んなっておっさん。
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19315
匿名さん
>>19310 匿名さん
堂島はブランド力があるから、梅田ブランドに頼る必要ないということでしょうね。
他にブランド地名は、堂島浜、心斎橋、北浜、淀屋橋、天満橋、天王寺、靭本町、京町堀、江戸堀、四天王寺などですね。
特に、堀、浜、橋、寺が付く地名は昔から高級な地域です。
大淀は、ノーブランド地名です。だから冠を梅田にしたのです。
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19316
匿名さん
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19317
デベにお勤めさん
>>19314 口コミ知りたいさん
はたから見てると面白くないですね。悲しいかな変えなかった時点で君に勝ち目はないよ
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19318
口コミ知りたいさん
>>19306 匿名さん
中津ですら梅田扱いちゃうのに、ここが梅田は違和感あるけど。まーそう思ってたらええと思います。あと新大阪別に関係あるかな笑
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19319
匿名さん
>>19314 口コミ知りたいさん
俺26やからお前がハタチとかやったらおっさんやな
もう言う事なくなったんか?
この掲示板になんで来たんや?
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19320
口コミ知りたいさん
>>19317 デベにお勤めさん
勝ち目とかどうでもいいけど、別に時代錯誤のおっさんじゃなくともここを梅田っていう認識ないのは伝わればいいや。てか大淀とかも知らんのが普通で福島から歩いて飯食うぐらいの認識。
じゃーそんな感じでお疲れ様でした。
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19321
匿名さん
-
19322
匿名さん
>>19316 匿名さん
市内の小学生のみなさん上本町まで通ってますよ。今は夏期講習の真っ最中。
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19323
マンション掲示板さん
>>19319 匿名さん
単純に26歳でココ買えるのはスゴいですね。最年少かもしれませんね。私は今年30歳になりますが、一番若いと思ったました。
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19324
匿名さん
>>19304 匿名さん
この青い網掛け部分の端から徒歩5分以内であれば梅田ということ?
あなたの認識では中津や福島、肥後橋、淀屋橋、中之島、南森町、中崎町も梅田ということですね。
…何かおかしくないですか?
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19325
匿名さん
>>19324 匿名さん
うめきた2期から徒歩5分以内ですよ!
梅田のタワマンで通じないですか?
いちいち大淀のタワマンやろって突っ込むのでしょうか?
ちっさいですね
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19326
匿名さん
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19327
匿名さん
>>19320 口コミ知りたいさん
確かにここが梅田と言われると違和感があるのはわかる。他方、ここが梅田のマンションと言われると別に違和感無い。という事でしょう。
ここの住人もメガグラが梅田の中心なんて思ってないよ。
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19328
匿名さん
>>19326 匿名さん
梅田の方がわかりやすい。以上
グラフロに大深町って言え!って言ってるのと一緒で草
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19329
匿名さん
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19330
匿名さん
-
19331
匿名さん
>>19328 匿名さん
グランフロントは上の画像で青いゾーンに入ってるから梅田を名乗るのはわかるよ。
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19332
匿名さん
梅田のタワマン住んでます!ってドヤ顔されて、わざわざjr大阪から歩かされたらキレそう。
後でホームページみたら福島駅のが近いやろってなりそう。その時点でなんとも言えない気持ちにはなる。
そういうことじゃないかな。
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19333
検討板ユーザーさん
さすがにここで梅田のタワマンに住んでると言えるのは余程心臓に毛が生えた人でしょう。
住んでる場所聞かれたらスカイビルのあたりって答えておくのが無難。
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19334
匿名さん
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19335
匿名さん
買ってない1人が梅田じゃない論を連呼していますが、まあここで白黒つけなくていいよ。購入者に任せとき
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19336
匿名さん
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19337
匿名さん
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19338
デベにお勤めさん
いろいろ見たし、まだ見てるけど、やっぱ2LDK逃したの悔しい。買えた人はラッキーだは
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19339
名無しさん
梅田か梅田じゃないの議論がアルティメットどうでもいい笑
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19340
匿名さん
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19341
匿名さん
>>19340 匿名さん
地図も読めないあなたが可哀想ってことです。
何を必死になってディスてるのか、よく解りません。
梅田圏内と判断するかどうかは、それぞれの自由判断でしょ。
地図音痴のあなたの個人的見解など聞きたくありません。
検討者でもないんだし、独り言で言っておいて下さい。
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19342
匿名さん
>>19332 匿名さん
福島駅よりJR大阪駅の方が近くなるんだって
このやり取り死ぬまでするんか?
学習能力ないんか
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19343
匿名
>>19341 匿名さん
あなたの方こそめちゃ必死にディスってますよ。
すごい罵詈雑言なんだけど、、、
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19344
匿名さん
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19345
匿名さん
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19346
検討板ユーザーさん
この際地名を改名したらいいんちゃうか。新梅田とかに。大淀でもこの辺りとここより西側北側では明らかに雰囲気が違うので、同じ括りにしようと言う方が無理がある。
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19347
匿名さん
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19348
検討板ユーザーさん
>>19347 匿名さん
いやいや、大丈夫。住所変えるのが一番しっくりくる。
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19349
検討板ユーザーさん
JR神戸線沿いに産経新聞の印刷所がありますが、あの辺から大淀ですからね。
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19350
匿名さん
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19351
匿名さん
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19352
匿名さん
憧れの大淀アドレス!なんてキャッチコピーが躍る時代はいつか来ますかね
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19353
検討板ユーザーさん
正直地名だけなら大深町より大淀の方が勝ってると思う。
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19354
匿名さん
>>19352 匿名さん
来るかもね。
上町一丁目もここと同じような町工場や雑居ビルが混同する街並みなのに、今やブランドアドレスになってるしね。
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19355
検討板ユーザーさん
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19356
匿名さん
>>19353 検討板ユーザーさん
知名度的にはそうなのかも
人が住んでなかったから
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19357
匿名さん
>>19354 匿名さん
そういう意味では新梅田なんて実在しない地名ではなく大淀を使ったら良かったのにと思いますね。
何故積水は避けたのでしょう?
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19358
匿名さん
長柄、豊崎、大淀って北区の中でどんなイメージですか?
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19359
匿名さん
>>19357 匿名さん
あなたが購入意思がないのに張り付いてるほうが疑問ですけどね。
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19360
匿名さん
>>19359 匿名さん
検討者なんてほとんどいないですよ。
私も貴方も購入済み、暇だからここを見てるんでしょう。
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19361
検討板ユーザーさん
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19362
匿名さん
梅田と新梅田を選べるなら新梅田を選ぶよ
梅田に住みたいとは思わない
新梅田だからこそ価値があるんですよ
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19363
匿名さん
>>19361 検討板ユーザーさん
響きは悪くないと思いますよ。逆になぜこんなにネガティブに語られるのかよくわかりません。歴史的なもの?
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19364
匿名さん
大淀南を梅田と誇大主張するなら天六もさざなみプラザ団地も梅田ということになってしまう
勝手な拡大解釈と誇大表現は慎んでください
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19365
匿名さん
>>19364 匿名さん
それはここで文句言うんじゃなくて、積水に言わないと。
ここの人はみんな同じ被害者と言うか、名前は決められない立場なんですから。
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19366
匿名さん
大淀区ってディスってる人は1980年代に大人だった人、つまり20+40=60代以上の方ですかね
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19367
口コミ知りたいさん
>>19362 匿名さん
どちらを選ぶかは自由ですからね。あなたが新梅田を選ぼうが誰も興味ないです。どうぞご自由に。
ただし、梅田の方が圧倒的に価値がありますね。
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19368
匿名さん
JR大阪駅まで徒歩8分の事実だけで充分です。
梅田でこんなに静かな高級マンション
嫉妬される方が湧き出るのも仕方ないのかも
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19369
匿名さん
大淀が梅田とホラ吹いたら長柄、本庄も黙ってないで
長柄、本庄も梅田と言い張るで 笑笑
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19370
匿名さん
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19371
匿名さん
>>19370 匿名さん
大淀も長柄も似たり寄ったりやがな
長柄は元々北区やから旧大淀区の大淀南みたいにエセ北区とちゃうから長柄の勝ちや
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19372
匿名さん
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19373
匿名さん
>>19368 匿名さん
ご指摘の通りだと思います。嫉妬されるべくして、ですね。すぐ上の投稿も… 典型的な例です。
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19374
匿名さん
コロナの影響で、外国投資家が買いずらい状況なので、来年2月までの完売は難しいと思っていました。そこからよく健闘されましたね。
在庫が10戸を切った今でも検討版が盛り上がっている状況は、このマンションの注目を良く物語っていますね。
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19375
検討板ユーザーさん
>>19369 匿名さん
残念ながら、本庄にも梅田を名乗るマンションは昔からあるで笑
新梅田って付けてる時点でちゃんとわきまえてるというか、真面目にブランディングしようと言うのが見て取れるから全然違う。
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19376
匿名さん
数年後には「うめきたの近く」で通じるよ。近視眼的な視点で必死に批判しようとしているようだけれど、地歴に対する感覚が時代遅れすぎて全く響かない。
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19377
匿名さん
>>19376 匿名さん
あれ、梅田の近くじゃなくなりましたね笑
それなら良いと思いますよ。
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19378
匿名さん
>>19374 匿名さん
検討者が書き込んでると思ってる?
外野から見ると少々勉強不足の元気な購入者と暇つぶしのアンチが交流してるだけで、盛り上がってるようには思えませんけど。
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19379
匿名さん
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19380
匿名さん
>>19379 匿名さん
盛り上がってると勘違いしている子がいたので、一応指摘しておきました。
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19381
匿名さん
>>19377 匿名さん
うめきたも梅田やん
まさか、うめきたも梅田じゃない説?
やっぱ阪急の周りだけ梅田認識の明治世代がいますね。
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19382
匿名さん
人気だなんて認めない
盛り上がってるなんて許せない
誰目線よ(笑)
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19383
匿名さん
>>19380 匿名さん
勉強不足な購入者?
間違った情報などあればご指摘頂けますか??
勉強になるので
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19384
匿名さん
売れ行きから人気なのも事実
投稿数から盛り上がってるのも事実
大阪駅徒歩8分なのも事実
豪華な高級マンションなのも事実
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19385
匿名さん
>>19383 匿名さん
すみません、特にないので訂正します。勉強不足ではなく私が資金不足なだけでした。
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19386
匿名さん
>>19384 匿名さん
事実ベースで正解と言わざるをえないですね。
アンチが黙って認めることはないので、今日も期待してください。大体、同じ時間に立て続けに投稿するのと、若葉マークで自演がバレるのを防止してきます。
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19387
匿名さん
>>19384 匿名さん
ありがとうございます。事実をきちんと書いてくれている投稿が有難いです。
曖昧さをなくすため、一点だけ修正させて頂きますね。
・大阪駅最寄りの出口から徒歩8分になる予定
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19388
匿名さん
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19389
匿名さん
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19390
匿名さん
-
19391
匿名
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19392
マンション掲示板さん
>>19384 匿名さん
悩んでましたが、これだけ条件揃ってたら充分ですね!
妻の意欲が強く、私はちょっとネガティブだったんですけど
購入の後押しになりました!
ありがとうございます!
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19393
匿名さん
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19394
匿名さん
-
19395
匿名さん
>>19394 匿名さん
おれも買おうかな
8000万円まだありますか??
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19396
匿名さん
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19397
匿名さん
この写真が立地についての客観的事実。
梅田か、梅田じゃないか
大阪駅に歩けるか、歩けないか
個々の判断です。
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-
19398
匿名さん
-
19399
匿名さん
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19400
匿名さん
>>19397 匿名さん
その書き口なのになぜ駅から撮った写真を載せないのか
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19401
匿名さん
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19402
匿名さん
>>19397 匿名さん
こうして見るとけっこう遠いね。写真のせいだと思うけど。
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19403
匿名さん
>>19402 匿名さん
現状でもグランフロントから10分かからないのに、えらく遠く見えて面白いですね
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19404
匿名さん
>>19399 匿名さん
5Gのスマホ時代に、アナログな黒電話でも使ってるんでしょうね。
昭和で思考停止となった貴方にはピッタリです。
どうぞ、昭和にしがみついて下さい。
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19405
匿名さん
>>19404 匿名さん
あなたがディスりまくってるネガなんてしょうもない人だと思うでしょう?
そんなしょうもない人のために返信して時間使ってイライラしているのがあなたです。
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19406
匿名さん
>>19384 匿名さん
大阪駅までは徒歩14分ですよ。
新駅ができたら7分短縮されて8分になるとよく主張されてますが、1分80メートルですから新駅又は出入口は大阪駅より560メートル近くになるという事です。
新駅の名称も大阪駅だから大阪駅徒歩8分になるというカラクリですよね。実際には新駅と大阪駅はそんなに離れていませんよね。ここと福島駅までの距離近く離れてますかね。
また、ほとんどの人が利用する路線は従来の大阪駅に行かなければなりませんから14分は変わらないんですよね。
新改札口ができても実際に今より大阪駅までの距離を縮められないし実際にホームへ降りて電車に乗るまでの時間はほぼ変わりません。
そこをすっ飛ばして8分になると強弁するのはいかがなものかと。
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19407
匿名さん
じゃあこの写真
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19408
匿名さん
>>19402 匿名さん
遠く見える主な理由は、ウメキタ2期がまだ工事中で、何もないからです。
ウメキタ2期竣工や貨物線路の撤去後、だいぶ近くなります。ウメキタ2期が大阪駅の一部に入り、メガグラメが徒歩5分ぐらいで大阪駅の近辺にたどり着きます。その時大阪駅までは駅8分の距離ですが、駅までは新しい都市公園や商業施設があるので、気持ちよく通勤・通学できそうね。
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19409
匿名さん
-
19410
匿名さん
-
19411
匿名さん
>>19406 匿名さん
マンション現地から大阪駅まで歩いたことがありませんか?
現状は確か大阪駅までは徒歩14分です。
それは単に距離だけの問題ではなく、貨物線路が地上にあるから、地下道を利用して、迂回する必要があります。
貨物線路をなくしてから、地下道を迂回する必要性がなくなり、従来の大阪駅へのルートであってもだいぶ短縮できます。そして新しい大阪地下駅ができて、当然最寄りの新しい出口を使えば、距離が一層縮まると思います。
今までは貨物線路の存在があって、大阪駅西側の土地をうまく利用できなかった。貨物線路がなくなれば、大阪駅西側徒歩10分圏として、本来の価値が再評価されるはずです。
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19412
匿名さん
>>19406 匿名さん
実際はそうだと思いますよ。毎日歩くには遠いのは確か。
でもリセール検索する時に大阪駅エリア徒歩10分以内でヒットすることが非常にメリットなんです。
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19413
匿名さん
>>19406 匿名さん
言いたい事まとめて頂けますか?
結局大阪駅まで徒歩8分は変わりませんよね?
大阪駅までは徒歩8分
これが事実です。
勘違いされてるようですが
迂回する必要がなくなり
さらに新改札口や出来てホームが近づいてくるのに
現状と変わらないわけないですよね?
あと既存路線だけでなく新駅路線でも充分便利ですよ
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19414
匿名さん
>>19403 匿名さん
現状はかかるんじゃない...?
よくあの辺歩くけど10分はけっこー厳しい気がします。
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19415
匿名さん
>>19412 匿名さん
おっしゃる通りです。
『西日本最大のターミナル駅 大阪駅に何分で歩けるか』
これが価値です。
ディスる方は、お住まいのマンションから大阪駅まで徒歩何分かかるか言ってからディスってはどうですか?
まさか、ターミナル駅とマイナー駅を同列にして、徒歩何分だから、ここより近いなんて言わないですよね。
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19416
匿名さん
>>19412 匿名さん
そんな条件で検索する人いるかな?あっても7分以内じゃない?
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19417
匿名さん
>>19397 匿名さん
その写真にどんな客観的事実があるんでしょうか。
客観的事実とは具体的な数字を用いて事実だと示せる状況で使用されます。
勉強不足とはあなたの事ですね。
8分歩けないならやめておいた方が良い。以上
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19418
匿名さん
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19419
匿名さん
んー10分以内の価値とおっしゃるけど、大阪駅徒歩10分以内の築浅マンションのリセールすら調べたことなさそう。
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19420
匿名さん
-
19421
匿名さん
>>19418 匿名さん
うん、居ないと思う。そんな歩きたくないし。例えばこんな暑い日とかに。
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19422
匿名さん
>>19419 匿名さん
具体的なマンション名を教えて下さい!
大阪駅徒歩10分以内、築浅でここと同規模のタワマン
何棟くらいあるんですか?
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19423
匿名さん
-
19424
匿名さん
-
19425
匿名さん
>>19421 匿名さん
残念ながら検索する人の方が大多数です。
貴重な少数意見ありがとうございます。
7分も8分も変わらんし
別に頭使わんでも10分以内で探した方が物件の選択肢増えるのがわかるので
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19426
匿名さん
-
19427
匿名さん
みんな図星か。調べたことないのに価値を主張して可愛いけど、営業に踊らされてるとしか。それこそ客観的事実知っといたほうがいいのに。
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19428
匿名さん
>>19424 匿名さん
すぐそうやって勝負を挑む。交戦的なんだよなぁ。
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19429
匿名さん
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19430
匿名さん
>>19427 匿名さん
まず貴方のお住まいから大阪駅まで徒歩何分かGoogleマップで調べて報告下さい。
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19431
匿名さん
-
19432
匿名さん
>>19428 匿名さん
結局ディスってる人って、どの駅近辺にすんでるって言えないんですよね(笑)
どうぞご自慢の駅名、徒歩何分、大阪駅までの徒歩何分かを明示してから、ディスって下さいね(笑)
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19433
匿名さん
>>19432 匿名さん
大阪駅って徒歩でしか行けないの?笑
単純に手段問わず大阪駅、各梅田エリアの駅まで何分で着くかでいいやん
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19434
匿名さん
>>19432 匿名さん
結局ここより利便性高くて高級なタワマンなんかそう存在するもんでもないんだから仕方ないですよ
こうして和気藹々と雑談していく内に投稿数2万件です
人気の裏付けに貢献してくれてるので
ぐうの音も出ない事実は突っ込まず泳がしときましょ!
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19435
匿名さん
-
19436
匿名さん
>>19434 匿名さん
まぁ、結局そのあたりの高い評価も踏まえたじゃれ合いですよ。普通に考えたら、普通によい。あと1割高くても完売してたんじゃないかな。
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19437
匿名さん
-
19438
匿名さん
>>19433 匿名さん
論点ズラされてもな?
大阪駅へ徒歩で行けるのが価値あるんですよ
自転車でもタクシーでも原付やバス何でも良いんですけど
わざわざ電車に乗らないと梅田に行けないのか、
うめきた2期、グラフロ、ヨドバシ等へコンビニ感覚で行けるのか
大きな違いですね
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19439
匿名さん
アンチが日々論破されるお陰でここの価値がいかに高いかがわかりますね!参考になります!
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19440
匿名さん
>>19433 匿名さん
あなたのご自慢の駅、あなたのご自慢のマンションは何処ですか?
ここで、皆さんと比較検討しましょう。
まさか、怖気づかないでしょうね?
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19441
匿名さん
購入者必死すぎ笑 そんなに自分の選択が不安なんやな
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19442
匿名さん
-
19443
匿名さん
>>19438 匿名さん
いやー徒歩15分でコンビニ感覚はキツいっす。
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19444
匿名さん
>>19441 匿名さん
あなたのご自慢の駅、あなたのご自慢のマンション、早く言ってよ。
ここで、皆さんと比較検討しましょう。
まさか、自分の事はさて置きの***の遠吠えですか?
-
19445
匿名さん
-
19446
匿名さん
>>19444 匿名さん
とりあえずまだ住んでもないのに落ち着こうよ笑
ヒステリックみたいよ。初めて買って舞い上がるのはわかるけどさ。
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19447
匿名さん
>>19441 匿名さん
もうちょっとちゃんとしたアンチ出来んのか?中身空っぽで頭悪そうやから辞めてね
アンチの評判が一括りで下がってまう
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19448
匿名さん
-
19449
匿名さん
-
19450
匿名さん
いちいち反応するから面白がって荒らすんですよ。
ここがいい物件なんて分かった上でからかって遊んでるだけなんだから、分からせようとするのが大間違い。
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19451
匿名さん
ここより良いマンションは?って聞かれてアンチが何も言えないのスゴイな
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19452
匿名さん
>>19450 匿名さん
これだけ盛り上がればアンチ冥利に尽きますね。
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19453
匿名さん
-
19454
匿名さん
>>19452 匿名さん
そうそう。わざわざアンチの遊びにつきあって腹立ててるの馬鹿みたい。アンチ叩きも何の生産性もないって分かったほうがいい。
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19455
匿名さん
>>19443 匿名さん
あなたのご自慢の駅、あなたのご自慢のマンション、早く言ってよ。駅に近いんでしょ?
ここで、皆さんとあなたのマンションと比較検討検討しましょう。
自分の事はさて置きしないでね。
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19456
匿名さん
>>19455 匿名さん
私は別にリーダーと名乗った覚えはないです!
でも会社ではリーダーやらせてもらってます。
マンション名は総戸数が27戸なので伏せさせて頂きますが、
海老名駅徒歩4分でここよりかは駅近でさらに梅田も近いです。
グラメも見えます。
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19457
匿名さん
購入者だけど、ここの購入者が心配。ネットリテラシーが無さすぎる。総会とか揉めそうだな。
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19458
匿名さん
>>19457 匿名さん
私も購入者です!不安点、心配事などあれば事前に共有しましょう!
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19459
匿名さん
>>19456 匿名さん
リーダー??
海老名駅徒歩4分と大阪駅14分・福島駅8分との比較ですか?
それで、駅まで遠いと言いたいのですか?
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19460
匿名さん
ここより良い物件
ジオグランデ梅田
北浜タワー
ザ堂島レジデンスマークタワー
ザ・パークハウス中之島タワー
クラッシィタワー淀屋橋
シティタワー西梅田
ブリリア堂島
グランフロントオーナーズタワー
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19461
匿名さん
-
19462
匿名さん
>>19459 匿名さん
ふつーにとおない。大阪駅14分で、御堂筋直結なら多分歩かない。中津のことやけど。中津直結の人は大阪まで絶対歩かない。ここは福島駅からも遠いから歩くって言うのが候補に上がるだけで、ふつーに不便やで。
-
19463
匿名さん
>>19460 匿名さん
あらそうですか、素敵なマンションを沢山ご存知なんですね。物知りでいらっしゃいますね。
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19464
匿名さん
>>19457 匿名さん
ここの掲示板と違って人を不快にさせることを目的とした煽り発言する方がいないので大丈夫でしょう。
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19465
匿名さん
-
19466
通りがかりさん
-
19467
匿名さん
>>19464 匿名さん
住み始めたら利害や問題は必ず発生しますよ
騒音、タバコ、マナー、パーキング、ラウンジ、管理会社
エステ利用、マルチ勧誘利用、躾てない子供、洗濯物など
火種がワンサカあるからね。
積水の管理会社は、そんなにレベル高くないし
グラメ住民は秒速で反応しないと気が済まない属性やから
あっという間に、内部紛争に突入するでしょう。
むしろ、ここが閉鎖されたら共通の敵がいなくなり、
皆が内輪に敵意を剥き出す恐れがあります。
-
19468
匿名さん
-
19469
匿名さん
-
19470
匿名さん
>>19462 匿名さん
ふつーに不便という貴方は、
どこの駅のどこのマンションにお住まいですか?
是非そこと比較してみましょう。
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19471
匿名さん
-
19472
匿名さん
>>19462 匿名さん
ここは大阪駅から徒歩8分ですよ!
今中津直結に住んでますが、大阪駅までむしろ電車で行く事はないですね。
目的地によって徒歩、自転車、タクシーです。
JR使う時にわざわざ御堂筋で中津から梅田行って乗り換えるの意外に不便です。
-
19473
匿名さん
-
19474
匿名さん
>>19413 匿名さん
新駅路線も徒歩表記の所要時間の算出方法も知らない人に事実が分かるはずないでしょう。
徒歩8分はどのように算出された事実なんですか?全ての道路を無視して直線距離にしても480メートル以上ありますけど。
-
19475
匿名さん
-
19476
匿名さん
>>19474 匿名さん
早くどこの駅のどのマンションにお住まいか言って下さいよ。
自分のことを棚に上げずに対等にいきましょう。
貴方のお住まいとここで比較してみましょう。
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19477
匿名さん
-
19478
検討板ユーザーさん
千日前線を大淀まで延ばしてこれれば一気に超駅近物件に生まれ変わります。
CT西梅田、ローレル、ミニグラメあたりの住民と組んで大阪府市やメトロに陳情攻勢かければいけるかもしれません。
-
19479
匿名さん
-
19480
匿名さん
>>19477 匿名さん
グランフロント大阪オーナーズタワーの購入者の方が、この掲示板に粘着されてるのですか?
オーナーズタワーより不便となるここも中津も全く興味ないと思いますが?
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19481
匿名さん
>>19474 匿名さん
え
なら徒歩6分ですね
どちらにせよ徒歩8分は確実です。
その反論内容からすると仮に徒歩8分以内だと羨ま物件という事ですね。あざます!
-
19482
検討板ユーザーさん
>>19478 検討板ユーザーさん
野田阪神?鷺州?福島6?大淀中?中津?本庄?天六あたりまで延伸してくれたら良いですね。大淀千日前線として生まれ変わるのだ!
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19483
匿名さん
-
19484
匿名さん
-
19485
匿名さん
-
19486
匿名さん
駅遠問題は30分1本のシャトルバスを運用すれば良い話。
地下鉄大淀線よりもハードルは低い。
連日の猛暑の中、梅田中心部から荷物を持ちながら15分以上を歩くのはしんどい。
濡れない、汗かかない、寒くない、排気ガスない空間でエントランスまで
行ってくれるのは嬉しい。知人や両親を呼ぶにもタクシーか長時間徒歩というのは申し訳ない。
ここの戸数なら余裕でしょ。ミニやローレル住民も使えるようにすれば
もっと費用が浮く。そして懸念が払拭されて資産価値は間違いなく上がる。
ここのライバルのザ・パークハウス中之島タワーもシャトルバスあるし。
-
19487
匿名さん
-
19488
匿名さん
>>19486 匿名さん
うーん、つまらん。
もう少し張り合いのあるアンチコメじゃないと。。
は?で終わってまう。
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19489
匿名さん
>>19486 匿名さん
歩きたくない時は、タクシーに乗ったらいいだけのことじゃないの?
タクシー代なんてしれてます。
-
19490
匿名さん
-
19491
匿名さん
-
19492
匿名さん
>>19486 匿名さん
私もタクシーで良いと思います。
このマンションの住人で梅田からのタクシー代払えない人はいないと思います。
シャトルバスの維持費の方が高くつきます。
中之島も当初と比べて便数減らしてます。
ミニやローレルと共同おっしゃいますが、管理組合も別なので一緒に運営したりできないと思います。
区分所有者のためのものなら非営利だから税金もかかりませんが、外部の人から料金を取る営利目的なら税金も発生しますよ。
-
19493
マンション掲示板さん
>>19486 匿名さん
パークハウス中之島は今年3月で、シャトルは無くなったのでは??
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19494
匿名さん
-
19495
匿名さん
-
19496
匿名さん
-
19497
匿名さん
>>19496 匿名さん
噂通り地下出口が6丁目に出来ればいいですね。
徒歩4分ほどで地下に行けます。
-
19498
匿名さん
>>19486 匿名さん
毎日毎日、梅田中心部からしんどくなるほど荷物を持ってくるの?
頻度考えたらタクシーの方が絶対マシ。
-
19499
匿名さん
-
19500
匿名さん
入居後しばらくは周辺の工事が続くので、新駅ができるまでとか期間限定ならシャトルバスもありかな。
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