物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
17401
匿名さん
色々と過去スレ読んでみると、概ねバランスの取れた良い物件の印象はある。定期的な嫉妬コメントは、ドンマイですね。
-
17402
匿名さん
>>17401 匿名さん
最も重要視される駅からの距離は全然良くありませんが他の要素がいいからプラスマイナスゼロになってバランスが取れていると言いたいのですか?
-
17403
匿名さん
>>17402 匿名さん
全然良くないはいいすぎですね。
そして、他の要素を考えるとプラスマイナスゼロではなくてプラスと判断している人が多いんですよ。
-
17404
匿名さん
-
17405
匿名さん
-
17406
検討板ユーザーさん
>>17404 匿名さん
崩壊した時は優越感に浸ってくださいよ。
俺は正しかった!と笑
-
17407
匿名さん
>>17405 匿名さん
そう思う。不確定要素なのに確定間違いなしという流れに乗せられている人が主な購入者なのかなと。
-
17408
匿名さん
>>17407 匿名さん
まるでこのマンションに売れてほしくないみたいな言い方ですね。
-
17409
匿名さん
-
17410
匿名さん
>>17403 匿名さん
一般的には全然良くないですよ。
そもそも「バランスの取れた良い物件」という言い方は大きなマイナスもなく全てが平均して良いという意味ですよね。
大きなマイナスである駅遠をなかったことにして他の要素だけを見てバランスが取れていると言ってしまうからお花畑と言われるのだと思いますよ。
-
-
17411
マンション検討中さん
不確定要素があるのは不動産に限らず、世の中のほどんどのことが不確定です。
そんな中で、個々人が様々な情報を取捨選択して判断をするのです。
その集積が、完売まじかの THE CLUB RESIDENCEの売れ行き具合です。
-
17412
匿名さん
>>17410 匿名さん
え、他の要素だけみたら大きくプラスなんじゃないの?
-
17413
匿名さん
>>17411 マンション検討中さん
そうなんだよね。積水は上手く売ったと思うよ。
-
17414
匿名さん
駅徒歩8分を大きなマイナスといって短絡的に駄目と思うのは勝手ですけど、それは「一般的に」考えておかしいから多くの方から指摘されているんです。
堂々と掲示板に書き込むのは恥ずかしいですよ。もっと勉強してから出直してください。
-
17415
匿名さん
改札まで徒歩8分くらいなら全然苦でなく歩くけどなぁ。
さすがに10分超えるとしんどいかな、と思うけど。
-
17416
匿名さん
この物件のデメリットをあげるのはいいが、購入者を馬鹿にするような発言はよした方がいい。単純に人として失礼だよね。
-
17417
匿名
-
17418
匿名さん
>>17417 匿名さん
5分も歩けないならこの物件検討対象外ではないでしょうか。
なぜここにおられるんですか?
-
17419
名無しさん
>>17417 匿名さん
駅まで5分も歩けない?電車から降りてからオフィスや取引先まではタクシーですか?
うちは毎日電車に乗る生活ではないので駅徒歩何分とかは気になりませんね。
-
17420
匿名さん
>>17412 匿名さん
普通に考えてそうだと思いますよ~!この物件、この値段、トータルで見たら最強でしょう。概ね>>17376の通り。
「駅5分じゃないと」、とか言ってる人の割には買う予定のない物件の掲示板で時間無駄にしてますね。笑えます。
-
17421
匿名さん
>>17419 名無しさん
ここの購入者は電車に乗らない生活の人がほとんどだと思いますよ。
だから駅遠のマイナスは気にならないという考え方ですよね。
-
17422
匿名さん
駅からの距離については過去に散々やりましたので、このくらいにしましょう。この物件をろくに知らない、単に悪口言いたい人が飛びつきやすいネタです。
-
17423
匿名さん
多くの人が電車に乗って来る大阪駅まで徒歩8分ですからね。梅田のオフィス勤務なら電車通勤もしなくていいですね。
-
17424
匿名さん
>>17417 匿名
5分歩けないなら、大人しく引き籠もっておいて下さい。何処にも行けませんね。
足腰が弱ってて、大変ですね。
-
17425
匿名さん
ついには5分歩けないマンが現れたかw
一生、家の中だけで生活しとけやwww
あ、それでずっと掲示板張り付いてるのかな?
-
-
17426
匿名さん
>>17415 匿名さん
10分以上歩くのがしんどいって足腰が弱いのですか?
-
17427
検討板ユーザーさん
-
17428
マンション検討中さん
家の掃除でも5分は歩く。この人は現実には存在しない人なんじゃないか。
-
17429
匿名さん
>>17428 マンション検討中さん
歩けないとか言うのは、真夏のの酷暑の5分とかじゃない?
-
17430
匿名さん
-
17431
匿名さん
金あるなら梅北2期。
金ないならここ。結論は決まってる。
-
17432
匿名さん
-
17433
マンション検討中さん
お疲れ様です。
完全に消化試合になつてますね。
昨日の日曜日、ついに現地に行けました。
すごい!の一言ですね。
周辺の公開空地もゆったり取れていて、その規模感に圧倒されます。
シーズンフォレストも、もう一棟のタワーマンションが建てられそうな空間です。
THE CLUB RESIDENCEの内覧会が、楽しみです。
-
17434
マンコミュファンさん
駅まで5分が歩けないなら駅の入り口からホームまでも歩けないよね。それなら電車に乗る事もないだろうね。
-
17435
口コミ知りたいさん
5分歩けないって書き込み1件に15人くらいが
フルボッコにするって怖すぎだろ
どんだけ、多人数でイジメするのが好きなんや
少数派の意見も少しは尊重してやれよ
-
-
17436
匿名さん
>>17435 口コミ知りたいさん
いやいや、それだけ意味不明な投稿ってことだよ。
-
17437
匿名さん
>>17435 口コミ知りたいさん
少数派の意見ねぇ。普通はふざけたネガに見えるはず。お宅も同類だな。
-
17439
匿名さん
-
17441
匿名さん
[No.17438~本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
17442
マンション検討中さん
ほぼ売り切れたも同然の物件の掲示板に来てネガコメント書く人って、よほど買わなかった事に未練があるんやろね。
-
17443
匿名さん
10分歩けない人は、物件から駅が直結だとしても到着した駅からも歩けないなら、駅員として働くしかないね。
-
17444
評判気になるさん
>>17443 匿名さん
歩けないとは言ってないと思うますよ。ただ駅から遠くて不便だなと思ってます。駅からの距離も大事な検討材料ですので。
-
17445
通りがかりさん
買っといたら良かったのに。そしたらわざわざ買っても無い物件の掲示板にちょこちょこ来て未練たらしいコメント書き続けなくてもよかったのに。
しかしこういう人がいないより、多少いた方が買っといて良かった感はあるな。
-
17446
匿名さん
>>17438 ご近所さん
ものすごくアホなコメントだな。昔こういうトーンのディスり方してくるババァがいたけど、それを彷彿させる化石のようなレベル。北朝鮮ねぇ(笑)
-
17447
匿名さん
>>17444 評判気になるさん
遠いも不便も主観ですね。
8分を遠いというのは世間一般的には少数派でしょう。
そして不便は無理がありますね。。。
-
-
17448
評判気になるさん
エントランス側のバルコニーの低層階は洗濯干すの禁止にして欲しいです。赤や黒の下着が干してあるのは身の毛がよだつ。
-
17449
匿名さん
-
17450
匿名さん
20階以下は乳白色のガラスバルコニーだから大丈夫じゃないですか?
-
17451
匿名さん
徒歩8分って、環状線の福島駅でしょ。
使えないわ・・・。
どう考えても御堂筋線中津駅直結が資産価値では上でしょ。
-
17452
匿名さん
>>17451 匿名さん
ほな、若葉マークまでつけてここに張り付いて書き込んでるのは何??www
-
17453
匿名さん
5分歩けない人も10分歩けない人も日常生活に支障を来たすレベルだから本人の問題です。
このマンションが駅遠というのは主観でしかなく、一般的には駅近になります。
という意見なのですね。
だからお花畑だと言われるんですよ笑
-
17454
評判気になるさん
>>17447 匿名さん
では近い便利も主観でしょうか?
それとも駅への遠近は議論しないということでしょうか?
-
17455
匿名さん
福島よりも大阪駅徒歩5?8分に魅力を感じて購入した人が多いと思いますよ。
どこに行くにも梅田経由する事が多いから、中津や福島等のローカル駅からの徒歩と比較されてもピンときませんね。
-
17456
匿名さん
>>17455 匿名さん
梅田経由?
梅田がゴールならともかく経由はちとしんどい
-
17457
匿名さん
>>17451 匿名さん
駅直結はいいけど、中津はごめんやわ。移動も大事ながら、住む環境が一番大事。中津もここも同じ、もしくは中津が上と思えると人は是非中津へどうぞ。
-
-
17458
匿名さん
-
17459
匿名さん
-
17460
匿名さん
>>17455 匿名さん
中津は梅田徒歩圏内だから。その上で直結ですよ。
-
17461
匿名さん
>>17455 匿名さん
えーと、、、大阪駅までは徒歩5分ではなく14分の表示ですよ。
ここにはすぐに捏造する人がいますね。どんなに思い込んでも福島駅より近くにはなりません。
中津タワーは阪急梅田駅まで徒歩6分ですね。ピンときましたか?
-
17462
匿名さん
-
17463
匿名さん
>>17461 匿名さん
わかっていて何度も同じ話題を出されていると思いますが、うめきた2期が出来ると大阪駅までは現状のアクセスではなく公園内を通るため近くなります。
大阪駅のホームも西側に延長し新駅もうめきたに出来ます。それで皆さん大阪駅まで8分と認識していると思います。
-
17464
匿名さん
>>17463 匿名さん
新駅ってもちろん名称だけは大阪駅だけど、利便性は高くないよね。子供騙しみたいな手で積水はうまくやったと思う。ほんとに便利な今のJR大阪駅は14分はかかるし、御堂筋や阪神なども遠い。不便には変わりないなー。
-
17465
匿名さん
>>17464 匿名さん
ほんとに便利な今のJR大阪駅までは10分になりますけど、分かってて書いてるんですよね
-
17466
匿名さん
>>17463 匿名さん
うめきた内の公園の位置をご存知ですか?
うめきたが完成しても大阪駅までの最短経路として中心部よりの公園部は通りません。南街区の建物を通り抜けても直線にはなりませんし今の大阪駅を使いたい人にとっては時間短縮は僅かですね。御堂筋線までの時間はほぼ変わらないでしょう。
帰り道に買い物が出来たり雨に濡れなくなるのは便利になると思います。
そして新駅で乗れる路線はほとんど使う人がいないということを知らない人もいますね。
新駅は大阪駅という名前ですが、今の大阪駅とは連絡路で繋がりますがホームも路線も全く別ですよ。
-
17467
あなたは神ですが私も神です
-
17468
マンション検討中さん
17464 匿名さん
子供騙しみたいな手で、うまく買わされたとされる私ですが・・・・
そんな850世帯以上の購入者(私を含め)が現実にいます。
御堂筋や阪神などをよく使う方は、他を選択すればいいだけです。
THE CLUB RESIDENCEが、便利だと考える850世帯以上の購入者が選択し判断したのです。
-
17469
匿名さん
-
17470
匿名さん
新駅路線に魅力を感じる人も少なくないと思うよ。新大阪や関空直結は魅力的。そもそも大阪から電車移動が便利だからここを買う訳じゃない。大阪徒歩圏内だから買う人多いんじゃないの。どうも、ここの魅力も分からずに不便不便とわざわざ力説する人の思い込みが激しくてびっくり。
-
17471
匿名さん
>>17470 匿名さん
なにわ筋線は2031年開業ですから10年後には新大阪や関空直結になって魅力的になりますね。
-
17472
匿名さん
>>17471 匿名さん
10年なんてあっという間ですよね。待ち遠しいですね。
-
17473
匿名さん
-
17474
匿名さん
-
17475
匿名さん
>>17464 匿名さん
確かに大阪駅って滋賀や姫路の人が使う駅だから、あまり馴染みはないですよね。
-
17476
マンション検討中さん
-
17477
匿名さん
>>17470 匿名さん
近隣住みですが、週末に散歩がてらグラフロまで歩いて行くのは快適ですけど、毎日の通勤は疲れますね
特に夏場は汗が大変なので
着替え持って出勤してます
-
17478
匿名さん
>>17476 マンション検討中さん
姫路や滋賀の人がここを買ってるってことですか?
-
17479
匿名さん
>>17477 匿名さん
猛暑なら福島駅利用でしょ。徒歩5分で地下道出口出来たらもっといいけどね。
-
17480
匿名さん
-
17481
匿名さん
-
17482
匿名さん
ここは850世帯が購入するする事を決定していますから便利に決まっていますよ。
猛暑なら他を選択すればいいだけです。
その現実に何か問題がありますか?
-
17483
匿名さん
んー確かに大阪駅は使わないかも…
隣にスーパーあるし、運動はうめきた公園、会社は梅田だから。そういう方多いと思う。
-
17484
匿名さん
確かに…
私も会社は福島なんで普段は電車すら使わないですね笑
休日に梅田行く時は自転車か徒歩なんですが、2期が出来たら散歩がてら行けそうやし、自転車もあんまり使わんくなるかなー。
-
17485
匿名さん
職住接近で毎日の生活は電車を使わなくて済むから、このマンションを購入。
敷地内にスーパー、保育所を完備し、徒歩5分圏内に都市公園、20分圏内に百貨店など。
主人の職場も梅田近辺です。
唯一電車使うのは、国内外出張や海外観光の時だけです。
ここの購入者は駅までの距離を気にしないのに、実際に住む予定もない方々が駅遠いと叫んでいることはなぜでしょうか。本当に余計なお世話です。
-
17486
匿名さん
オフィスがグランフロントです。
普段電車は使いませんが、休日にJRで京都や神戸に遊びに行く時くらいかな。車だと渋滞するので電車の方が楽です。出張や旅行だと新幹線利用時はタクシーで新大阪、関空へは梅田からリムジンバスかな。うちのようなライフスタイルだとここがベストでした。心斎橋方面はほぼ行きませんね。
-
17487
匿名さん
購入者は早く住民版いってくれ。なんかケチつけられたら寄ってたかって火消ししようとするから荒れるんだよ。
ここは検討者だけでいい。意見が偏って仕方ない。
-
17488
匿名さん
-
17489
匿名さん
-
17490
匿名さん
>>17487 匿名さん
逆でしょうね。検討目的でなく誹謗中傷目的の荒らしが横行するから購入者が黙っていないのでしょう。そういうあなたは、本当に検討しているのかな。
-
17491
匿名さん
いずれにせよ、もう残っている部屋も安い部屋はないし、ここで考え直すレベルではないですね。未だに駅が遠い遠くないと子供の会話。その前は枯木。スレッド終了まではアンチと購入者の消化試合になるでしょう。
-
17492
匿名さん
屁理屈こねても駅遠は駅遠。
完売しても入居開始しても延々と駅遠って言われるんだろうな。
-
17495
匿名さん
-
17496
匿名さん
ここは購入者が悦に入るためのスレ。なので都合の悪い意見は聞きません。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件