パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

さ、最初からそういう見た目だから…（ガクブル

イカレ武蔵小山の投稿ばっかり

下痢便色マンション、とは表現がイマイチですね。

味がある、と言って差し上げましょう。

>>27039 購入者
団地ほどは悪くありませんが、パークコートはおまけでもらった名前だと思っていた方が、実物を見たときの残念感は和らぐと思います。
ここの契約者の感情的な大量投稿は、客観評価を信条とすべき検討スレにとって、大半が有害に感じます。

ニーズがあればその根拠を再掲致しますが、如何でしょう。

>>27036
パークコート文京小石川は水戸黄門で、文京ガーデンゲートタワーが助さん、スミフのビルが印籠をかざす格さんで、ここにおわすかたを誰だと心得る、 前の副将軍 、水戸光圀公であらせられるぞ、ってやっている風に見える....
残りは八兵衛と風車の弥七だな。東京ドームホテルはかげろうのお銀かな

将来中古が出てから買える人は完成品みて決めるんだから納得して買うでしょう。買わない人は何も気にする必要ないべ。

一昔前というか、某国の集合住宅を想起させますね。もったいない。2020年なのに…。

朝は東側から、夕方は西側から日が差し込んでできる印影が作る彫りの深い力強い直線が印象的ですね、他のビルから大きく突き抜けた様が作り出すマッスもすばらしい。

>>27057 検討板ユーザーさん

旧ソ連の影響を継承したモンゴルの首都で、似たような建物を見たことがあります。

>>27059 評判気になるさん

それは無い。私はモンゴルまで行ったことある。あなた行ったことないだろ。

>>27060 匿名さん
あります(^_^)

>>27058 匿名さん

Ｗ

>>27057 検討板ユーザーさん

例えが秀逸ですね。
確かに某北国の団地に瓜二つです。

ビルは大体直方体だからどれも似てると言えば似てるわな
微妙な差異が分かる人と分からない人がいるからこればかりはしょうがないね

>>27059 評判気になるさん

モンゴルのマンションのページ。

https://ja.sekaiproperty.com/projects/350851/mandala-garden-ulaanbaata...

ここの完成予想図を見てジャイアンツカラーだなと思ったけれど、朝日が赤っぽいのもあるとは思うけれど、改めて良く見るとやっぱりオレンジ色のチームカラーだね。

つまり三井不動産による東京ドーム買収の大いなる伏線だったわけだな。
なるほどねー

>>27064 匿名さん

見た目全然違うやん

>>27064 匿名さん

港区のこれの方が似てる

>>27067 匿名さん

２枚目の写真は色合いが似てるね。

外観マジでだっさいね。色悲惨。

周囲を高層ビルに囲まれて敷地はほぼ真っ暗。
唯一抜けた東側はうるさい幹線道路にベットリ。
都心から見ても人の興味を惹かない方角にあるわけだし、見た目がこんなんなっちゃったけどそもそも見る人いなければ問題ないんじゃないかな。

>>27071
いやそらまあ住むわけじゃなけりゃ、つまり転売用、資産用ならいろいろご自由にwwwとは思うけどな

コロナで都心ビルの価額、賃料がガンガン下がってるのを見て爆笑してるだけだよ、購入者以外はwwww

>>27072 匿名さん
レジは勿論のこと、都心のビルもガンガン下がっているのなど見たことない。何も爆笑する要素がない。

ネガさん負けてますよ
小学生並みの煽り以外にないんですか

あんまり調子にのってると、ニュースに載っても知らんよ

話題の「地盤カルテ」で当該エリアを検索すると、合格点に満たずリスクが高いと判定されるので、私はここは検討の対象には入れないな。

>>27080 匿名さん
検討の対象に入れるも入れないも完売してるんだって。何回いえば理解されるのかな？

しかも広告なしで瞬間蒸発だった

再開発、駅直結、タワマンの
三種の神器ワードで飛びつき買い。
悪材料が後からドカドカ出てきて
後悔パターンでは？

コロナで赤字になってる完全に力尽きた日本の企業に勤務してるんですが、ローン審査通りますか？

>>27085 マンション検討中さん

ガチなら銀行聞いた方がいい

小石川vs武蔵小山、なるスレが出来てますね。

>>27087 匿名さん
そこであとはやってくれって感じ。

>>27082 匿名さん

大変失礼いたしました。

>>27086 通りがかりさん

ガチです。
整形のニセモノ顔とかと一緒にしないでください。

ネガがなかなかポジの正論に勝てないから、別スレ立てて暴れてますな。
以前も再開発スレ立てて削除されてましたが（笑）

>>27084 匿名さん
東京ドームの再開発とか良い情報しか出てないんだけど・・羨ましいなら素直にそう言わないとね。

ここのネガって何目的でやってんだろうか？
1)ネガり続ける→2)間に受けた一部の契約者がキャンセルする→3)キャンセル住戸発生→4)キャンセル住戸を購入(可能であれば値下げ受けて購入)とか期待してるのかな。残念ながらこんなスレでいくら騒いでも何ら影響もないと思うが。

>>27093 マンション検討中さん
すでに1で間違えてます

>>27085 マンション検討中さん
だ・か・ら・・・完売してるからローン組めても買えないよ。

ポジが瀬戸際で頑張ってるけど、各アナリスト、プロの意見は、新築も総じて頭打ちなんだよね。

分譲価格に１割は乗せないと実質的な損切りになるけど、ここはフライングでの売り出しが多いことから、売り優勢になる可能性が高そうだし、どちらにせよ検討者は大量に出てきた中古の値崩れを待つのが得策だろうね。
（私は都心しか買わないのでセールスはお断りします）

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO66916890S0A201C2QM8000

>>27096 匿名さん
あんた、毎朝テレ東で講釈垂れてるアナリスト見てないだろ。
アナリストなんて仕事、競馬の予想屋と対して変わらん。ただ背広着てもっともらしい事言ってるだけで。
暴落論者の榊氏も一応プロアナリストだろ

>>27083 通りがかりさん

谷底低地で液状化リスクを抱えた立地にもかかわらず、瞬間蒸発してしまったのはすごいことだと思います。そのリスクを超えた魅力が当該物件にはあるのだと推察しております。このスレでは釈迦に説法ではありますが、実需にしろ投資にしろ、災害の多い我が国での不動産購入にあたっては、古地図などを探って地歴を見極めることが何よりも重要であると自分は考えています。一方で、駅近の環境は羨ましいですし、東京ドームの再開発方針も明るい材料で、近辺の今後の発展に期待を寄せています。ネガでもポジでもない立場から、ある意味で非常に注目されている当該物件について私見を述べさせていただきました。

>>27098 匿名さん

あれだけ大きな建物が沈むならその周りはとっくに沈んでるな

ポジはなんら証拠ださないで、ネガが証拠だしたらすぐ削除

なんというみぐるしいマンション