パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>26593 匿名さん

区役所や学校の近くは作れません。
残念でした。

>>26593 接待を伴わない夜１０時に閉まる飲食店ならできるから、面白い店をがんばって作ってください。メイド喫茶ぐらいならできるかも。

>>26602 匿名さん

無理やろ
隣に座ったり飯食わせたりしたら接待やからな
区役所や学校近くは100%無理

神保町に泡泡戦隊があるだろ
水道橋に本番の店もある
若い頃によくナンパもして、意外に上手く行ったぞ

>>26604 匿名さん

何やそれ全く知らんし
そもそもそれ文京区やなくて千代田区エリアやん
千代田区そんなんできんの？ほんまか？？

>>26603
＞隣に座ったり飯食わせたりしたら接待やからな

えっ！それは知らなかった。
前テレビでやってたカウンター越しに萌え萌えとか言ってオムライスにケチャップかけるサービスをする程度とかと勘違いしてた...
学生さんが多いからウケるかとおもったけど、それは完全に風俗ですね、ダメかあ

>>26605
秋葉原は一時期無法地帯になってましたからねえ...千代田区って案外ああ見えてエログロナンセンスに寛容なんですよね。

>>26606 匿名さん

オムライスにケチャップかけた後にあーんとかすると接待でアウトです。文京区役所近辺にそういったお店の許可おりることは無いでしょう。

おかげで子育てに好適な環境が保たれるので、それ自体は悪い事じゃないですけどね。
塾のバッグをしょった子供が商店街を夜中に歩いていても全然心配な感じないですから。
秋葉原に住んでいたら絶対に車で送り迎えしますよ。

水道橋ってまるで結界でも張っているかのように神田川のあっち側（千代田区側）とこっち側（文京区側）では風景が一変します。他から引っ越してきて初めてここに住む人はなんじゃこりゃって思うでしょうね。

小石川1の商業地域では風俗営業可能。
都市計画法、都条例、区条例で
風俗営業を制限する内容はない。
風適法上は学校より50m離れれば
小石川1の商業地域では風俗営業可能。
すでにパチ屋あるやんけ。

>>26598 匿名さん
住居集合地域
（※） 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域及び準住居地域

>>26610 匿名さん

パチ屋って遊戯場でしょ？風俗とどこが同じなの？

結局ニャンニャンマンションってことか
元々ジャグジーでシャンパン水着パーティするための物件で買ったし、風俗出来ても、手間省けていいくらいだわな

>>26610 匿名さん

文京区長が承認しないでしょ

ここは商業専用地だし、何が出来ても仕方ないと思うけどね。
ところで風俗・スナックの何が問題あるの？
パチンコ屋も場外馬券売り場も近くにあるし、その手の快楽に耐性ないヤツなんてここ買ってないと思うぞ

>>26609 匿名さん

こういう何でもありの幹線道路脇の商業地で子育てする人は珍しいですよ。
夜中に歩かせるのはある意味 虐待では。
うるさいので成績落ちたり精神的に不適になったりと心配事もつきないです。
水没ハザードマップの真ん中ですから大雨の時も子供に危険がないかと毎回心拍数が上がります。

現地見るとわかりますが、ここに比べれば千代田区の水道橋の方が落ち着いてますね。

>>26614 匿名さん
法や条例に適合した申請があれば、行政は認可しなきゃいけないのだが、、、。

>>26617 匿名さん

じゃあ適合しない
公序良俗に反するものは作れないと定められている

>>26605 匿名さん

サンスポの夕刊買うてみ？
広告なんぼでもある

>>26616 通りがかりさん

それはない

>>26618 匿名さん
何に定められてるの？
それは法や条例よりも上位の規制なの？

文京ガーデンゲートタワーに専門学校が入っているけどね

三丁目に深夜までやっていたバーが一件あったが現在閉店中。カウンターバー程度ならちょろちょろあるから全く風俗禁止ということはないだろうね。ただ採算が合うだけの需要があるかどうかという問題もあるな。何件か寄ったことがあるけど、どこも割に暇そう。

武蔵小山でも風俗の話で固執してた人いたけど同一だろうね。色々考え付くものだな、感心。

>>26621 匿名さん

再開発に伴う条例やで

>>26621 匿名さん

これすら満たせんものは文京区長の許可無理やろ
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0196/8979/9hairyo_okugai.pdf

>>26621 匿名さん

勉強してや
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0130/6812/sankou2.pdf

>>26621 匿名さん

あんたはどこに風俗店作るつもりなん？
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0175/8187/keikankeikaku_012.pdf

わろたわ
まだこの掲示板で討論してるんかーい
何目的よwwwwww
無駄エネルギー過ぎてわろたわ。
おれここ1R1部屋当たってるから売ろうか？
7000弱だったから税金考えて8000でイイネ20付いたらマジで売りに出してもいいよ？

>>26610 匿名さん
角のパチンコ屋のことだったらとっくになくなったけど他にもあるの？どこ？

>>26628 匿名さん

1R7000弱とか完全に嵌め込まれてて草

東京ドームTOB成功。

電気自動車１００％になったら静かになるねー。排気ガスも無いし。

>>26629 匿名さん
近くに超ひっそりと営業してるパチ屋さんがあるんですよ。何度か通ってようやく気付くレベルで目立たないのでそのぐらい許してあげてって感じです。

>>26631
大した抵抗もなくあっさり決まりましたね。
はたして喜んでいいのやら悪いのやら、ともあれこれで後楽園再開発が決まりましたね。

住民さん。
前から注意されてますが、ここはあなた方の私物じゃないんですよ。
再開発が決まったと明言するなら資料を出さないと。

嘘により期待感を持たせて売り抜けても、後からでも風説の流布が適用されるケースもあるのですよ。

まあまあ。
住民さんがそろそろ 公式資料 を出してくださるはずです。
本当ならおめでたい事なので、出し惜しみする必要はありませんし^ - ^

デタラメと決めつけず、もう少し待ってあげましょうよ。

朝からトラックがうるせえなあ

将来は一帯の再開発を視野に入れるという記事は朝日新聞の勇み足ですかね。
https://www.asahi.com/articles/ASND872CZND8ULFA02N.html
期待は膨らむんじゃないですか

広大な一等地手に入れて開発しないとかあるんですかね

>>26633 匿名さん

パチスロしかないらしい

まだ出来て新しい東京ドームホテル、ラクーアを取り壊すと、凄い額の特損出ますが・・・。ホテルそのままで、ドームはどこに建て替えるの。
再開発は、ホテルとラクーアの償却後の30年後でしょう。

>>26639 匿名さん

そりゃそうだ
配当のためということで良いじゃない
掲示板うるさい奴多いから

>>26641 匿名さん

遊園地じゃね？
現地知らないのね

三井不動産ホームページのIRライブラリーに上げている64ページにわたる公開文書に詳しく記載されていますが、六本木・東京ミッドタウンや東京ミッドタウン日比谷などの都市開発の実績・ノウハウを生かしながら、「東京ドームシティ」全体の再整備に向けた勉強会を実施していくとあります。防衛庁本庁のあった六本木の東京ミッドタウンは、再開発地区計画の決定から6年後に開業しました。公開文書によると、東京ドームシティはいろいろと法律や行政の規制があるようですが、大部分の土地の所有者が東京ドームであるため、現存の建物を解体しても収益が見込めると判断すれば、再開発の実現にはさほど時間はかからないのではないでしょうか。再開発に至らなくても、東京ドームシティを魅力ある街に変えて、周辺エリアを含めた一帯の不動産価値を高めようとするのは、デベロッパーとして当然の考え方だと思います。

みんなに愛される街づくりが重要ということよね。
スナック風俗ギャンブルしか頭にないネガの方にはちょっと難しい話かな。

周辺住民の者ではありませんが、自分が住んでいる、または、これから住むだろう街に期待を寄せるのは自然であり、外野がネガティブなことをあれこれ言うのは生産的ではなく、このスレの趣旨には合わないと思います。

ネガは、不動産売買に風説の流布が適応された事例を出してから、土下座して出して下さいとお願いしてほしいわｗ

そんなに再開発で価値が上がってしまうのが、くやちいのですねｗ

半日ほど猶予を与えたのですが、
再開発のソースが一つも出てきませんね。

仮にこの週刊誌の談話レベルをよりどころに大騒ぎしているのなら、北部民の品性が疑われるのも仕方ないのでは。

自作ブログやTwitterをソースに挙げられるネガの方より遥かに前向きと思いましたが？