プラウド横浜桜木町ってどうですか？

このスレもいつの間にか賑やかになってますね。
当方の470≫の、騒音、振動に係る内容に誤解もあるようです。簡潔に申し上げて、この点は全く気になりませんでした！
寧ろ、収納や価格などが検討課題でしたが、なんと言っても近隣の住環境や建物の質の良さが決め手で、既に購入しました。
そもそも都心では地上も地下も電車が縦横無尽に走っています。便利な都会生活を望むなら電車は付き物。絶対的な静かさを求めるなら、郊外か田舎を選択すべきでは。
このマンションは東側と西側では全く景色が違うことでも迷いました。騒音の確認と合わせ、前向き検討中の方は早目の現地訪問をお勧めします。

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>>492 評判気になるさん

それでよろしいのではないですか。
感じ方は人によるものです。
もともとは470 匿名さんの情報にあるように、気にされる方は上の方の階でも騒音、震動を感じるとのことですから。

> 検討から外せば良いだけかと思います。?

それはおっしゃらないほうが良いと思います。反論できない方が使われる常套句です。

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>>489-491
ここまでわかりやすい自演も珍しい。
感じ方が人によると言うならそれこそ見学行けばいいのに・・・。

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騒音について気になるのは分かりますが、現地に行かずに議論しても全く意味がありません。
購入検討者以外の中傷と防衛的な遣り取りの感も一部にあります。
これからは実際に見学し、真摯に検討している方の体験談が聞きたいですね。

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音に関してはしたとしても個人の捉え方の問題ということで、不毛なやり取りはそろそろやめましょう。

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今週の週刊ダイヤモンドの特集でこの物件が首都圏マンション人気指数1位になってましたね。
資産価値が落ちにくいということで、注目度が高いようです。

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へー。資産としては良い物件なのかな？
こんな所のこんなマンションには住みたくないけど。

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>>494 匿名さん

どこかで、、

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>>492 評判気になるさん

ここも、、
ですか

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>>501 匿名さん
どういう事ですか？気になるので分かるように記載願えませんか？
このところの書き込みにはかなり恣意的なものがあるように思います。業者間の中傷とか？

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ネガキャンに必死な方が1名いますがこの掲示板によく現れる荒らしなので無視しましょう。

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東側と西側のお部屋を比べたら、やはり、西側のほうが良い気がします。みなとみらいの景色をとるか、暖かな日差しをとるか、夏場と冬場では好みが変わりますが、冷たい影よりも暖かな日向。年寄りには一番です。スーパー、病院、老人ホーム、バス停も近いのが良いですね。箱根駅伝の応援ついでにまた現地をみてみます。

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正しくは、北東側と南西側でした。
冷たい影でなく、陰。でも、ちょっと狭いかな。

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>>502 匿名さん

そうなんです。
ここはネガ投稿ありますが、それを必死で反論する人も不自然なんですね。軽く反論すればいいのにムキになってます。関係者ならほんと下手。

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>>506 匿名さん
今更ですが、住宅購入は人生の最大イベントの一つ、その代金支払いのため何十年も働かねばなりません。そんな真剣な情報交換の場を荒らして楽しむとは、異常な人がいるんですね、残念。

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>>507 匿名さん

これですね。これ。
ネガを呼び込む下手ポジ。

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>>498 マンション検討中さん
ソースを詳しく教えてください

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この辺り、あんまり良い環境とは思えませんね。指数とか、ランキングとか、宣伝広告みたいなものです。百聞は一見にしかず、です。それにしても選択肢が少な過ぎですね。まあ、残り物には福があるかもしれませんけど。

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この立地に住みたいか？子供がいる人はまず選ばないでしょう。

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>>511 匿名さん
聞いてみたら購入者はファミリー層が多いみたいです！
子供が楽しめるみなとみらいがすぐ近くなのですから、必然的にそうなりますよね。

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>>498 マンション検討中さん

すごいですね。
人気No.１とは。

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間取りは廊下をコンパクトにして居室空間を広くとるようにしてありますが、
デメリットもあるのではないかと感じてしまいます。
高級感のあるマンションはあえて廊下を省略しないように思いますが、
恐らく廊下を作る事で生活音が響きにくい、キッチンのニオイが家中に広がりにくい、
トイレの配置を考慮できるなどのメリットがあるのだと思います。

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>>498 マンション検討中さん
昨日、書店で当該誌購入しました。週刊ダイヤモンド別冊1.18日号ですね。
確かに首都圏人気指数(注目度と言うべきか)1位と記載されてますね。横浜駅から元町までの、横浜のベストスポットの中心にあり、価格も駅からの距離もほどほどが人気の理由ということですね。

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>>515 匿名さん
具体的なご情報ありがとうございます。大変参考になりました。

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ワイドスパンで廊下の面積が少ない間取りはリビングが中心となるので子供さんが小さい間は目が届きやすくいいかもしれません。
このような間取りは必然的に来客時に家族が顔を合わせる機会が多くなるので、子供さんの成長に合わせ工夫が必要になってくるかも。

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>>515 匿名さん

週刊ダイヤモンド1/18号って、
もう発売されてるんですか、
早く読みたいですけど、
売ってない、、、

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あっ、別冊

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>>518 eマンションさん

これでネタ収集ですか

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値引きの案内してるらしいんですけど、どのくらいなんですかね？

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>>517 匿名さん

うちは来客ゼロなので影響なしです。

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>>517 匿名さん
否応無しに顔を合わせる機会が増えるので、子供が何か問題や悩みを抱えていないか、観察し易いし、寧ろ家族間のコミュニケーションも良くなりそうです。

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昨日、見学してきました。販売している部屋は２戸でした。７０００万円以上なので手が届きませんでした(´・ω・`)

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>>524 マンション比較中さん

G,Bの部屋なら6千万円程度と思いますが、既に販売済みですか？

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やはり横浜の中心部は高いなと思いました。道路沿いなのが気になる点ですが、けっこう交通量があるのでは？
マルエツプチなんてあったんですか、このあたりもちょっとづつ便利になっていくのかな。

2LDKは極力無駄を省いた感じのプランだなと思いました。
洗面室浴室の出入りがリビングダイニングからというのは好みの別れる点かなとも思いますが、
想像するとかなり和やかな家庭の様子が浮かんできます。
3LDKもまた無駄を省いた感じのプランで、はやり和やかな家庭の様子が目に浮かぶような部屋の配置だなと思います。

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完売しましたね！

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キャンセルが2部屋出たみたいですね！！

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>>528 マンション比較中さん
完売が2月即入居可で、今になってキャンセルとうのもあるのですね。何が原因なのかな。

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>>529 口コミ知りたいさん

コロナでローン払えなくなった。

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>530
今の時期だから、理由はそれしかないですよね・・・。自分ところも同じ時期に完売したけど、今のところキャンセルはないけど、明日は我が身かなぁ。

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横浜桜木町も高いですね。都内並みではないでしょうか。人気のある証かな。
キャンセルが2戸も出ているのは確かに気になりますね。
コンドミニアムタイプもコンパクトだけれど良くまとまっていて生活はしやすいのかもしれないし、
リビングインプランは収納が少し足りない感じがするけれど室内はすっきりしていて家具を置くのも楽そう。
朝食の時にそれぞれの部屋から家族が出てくる様子はドラマのワンシーンようですね。

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最近は、予備審査が通っても、
審査が厳しくなって本審査が通らない、ということが前よりも増えていると聞きます。
そういうのでキャンセルっていうのも可能性としてはあるのかも…。
キャンセルの物件は、
先にいいなと思って購入者がいた部屋なので、
条件が良いことが多いです。

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結局、あと1戸だけという状態に。
キャンセルということは、一度は人に選ばれたプランなので
条件も決して悪くないのだと思います。
最後の1戸、キャンセルですが
値下げなどはあるのかなぁ。そこまでしなくても人気である、ということだったりすると
そのままなのか。

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まだ売れてないんですかね

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地下鉄の走る音が聞こえるって某マンションギャラリーの営業に言われたんですが、本当でしょうか。

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>>536 メヒアさん
聞こえますよ　モデルルームの部屋でもわかりましたし、他の部屋についても内覧させていただいたときに確認しました。　

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たまたま野村不動産のホームページを見たら販売休止に…

1年前かな？販売休止があったけどまた地下鉄絡みかな。
パナショールーム近くのビルにMRあって検討、結局辞めたけど
正解だったかな(笑)

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>>538 マンション検討中さん
もう完売してますので。

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>>539
早く、HP完売しました。にならないかな。

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>>540 口コミ知りたいさん
結構前に完売したのでHPは閉鎖済みですね。

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>>541 検討板ユーザーさん
嘘でしょ？(苦笑)
先月(2020年8月)までHPにキャンセル物件あったよ。
私がプラウド横浜桜木町を選んだ理由を家族写真付きで(名前は匿名)紹介してたし…

どっちにしろ同じ時期に販売していたプラウド東神奈川は完売！！となっているので
HPは更新するべきかと。

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