プラウド横浜桜木町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-22 09:56:55

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4.0

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線「みなとみらい」駅徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン「高島町」駅徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線「戸部」駅徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線「横浜」駅徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-27 02:35:06

プラウド横浜桜木町第2期

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町五丁目137番1（地番）

交通：京浜東北線桜木町駅徒歩9分

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：57.56m2～76.13m2

販売戸数/総戸数：未定 / 72戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市西区花咲町五丁目137番1（地番）
交通	京浜東北線「桜木町」駅徒歩9分根岸線「桜木町」駅徒歩9分横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩5分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	57.56m2～76.13m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	72戸
販売戸数	未定
モデルルーム	第2期モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年08月下旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]野村不動産株式会社	東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階国土交通大臣（13）第1370号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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プラウド横浜桜木町口コミ掲示板・評判

396 eマンションさん
>>395 評判気になるさん
MRです
397 評判気になるさん
>>396 eマンションさん

どっちの方ですか？
398 匿名さん
>>394 評判気になるさん
このあたりの築浅の物件と比べて坪単価で150万近く割高なのだから買うのは暴挙。
この値段が許容できるのは紅葉坂の眺望のある部屋とみなとみらいアドレスだけ。
マンションバブルは崩壊間近、目を覚ませ。
399 マンション検討中さん
>>398 匿名さん

坪単価150万も割高？

買うか買わないか、その価格に見合う価値を見出だすか見出ださないかは人それぞれ。

築浅かどうかなんて関係ない。
400 マンション検討中さん
隣のマンションも紅葉坂の築浅も同じ位の価格で、一向に下がる気配なし。みなとみらい同価格帯中古は設備等少し古くなってきた感が歪めないかった。迷うな。
401 ご近所さん
隣のクリオと比べるとどのくらい上がってるんでしょう？
細かい仕様の差はあるにしても参考にはなりそう。
402 評判気になるさん
>>401 ご近所さん

あまり変わらないと思いますよ

クリオは億ションが売れないので分かり辛いだけだと思います
403 評判気になるさん
この界隈の実質的な取引相場を確かめるのをおすすめします。セカンダリーマーケットは非常に厳しいのが現実です。新築価格がかけ離れていますね。今やお隣なんか3割下でも買い手つかないと思いますよ。
404 評判気になるさん
駅から離れていて、低地で眺望なし、交通量の多い通りに面していて、生活物資・生鮮品の買い物も店の選択肢が限られ、周辺環境も今ひとつだからね。厳しいよ。
405 匿名さん
少し前に販売延期の理由として地下鉄の振動対策が不十分だったからというレスを読みましたが、どのような対策が取られたのでしょう？
騒音ならまだしも振動となると構造体に手を加える必要がありそうな気がしますが、
後付で揺れを吸収する部材を取り付けたりしたのでしょうか？