東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ元浅草ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 元浅草
  7. 新御徒町駅
  8. ブランズ元浅草ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-04 12:13:20

ブランズ元浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
交通:都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
   東京メトロ銀座線 「田原町」駅 から徒歩 7分
   都営浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 11分
間取:1R~3LDK
面積:27.81平米~68.17平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-04 21:10:03

スポンサードリンク

イニシア新小岩親水公園
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ元浅草口コミ掲示板・評判

  1. 44 マンション比較中さん

    確かにお風呂は狭かったですねー。どこもこんなものなんでしょうが。
    全体的にあと500万程下がってくれると検討しやすいのですが、この場所で坪単価300万オーバーはちょっと・・・という感じですね。

  2. 45 匿名さん

    坪単価200万円台の物件があったらむしろ知りたいのですが…
    普通の所有権の物件であります?

  3. 46 マンション検討中さん

    こちらの物件と、
    この近くの三井さんの物件とで迷っています。
    どちらも内見しましたが、
    圧倒的に間取りは三井さんの方が良かったと思いました。
    両方内見された方いますか?

  4. 47 マンション検討中さん

    >>46 マンション検討中さん
    定借な上揉めに揉めた曰く付きであることが
    気にならなければ、立地も含め、三井が良いとは思います

  5. 48 検討板ユーザーさん

    私も両方見学に行った1人です。
    たしかに46さんのおっしゃる通り、
    間取り等は三井さんの方が迷うことなく良かったです。
    ブランズさん、実際実物がまだわかりませんが、エントランス等は素敵だなと感じました。
    ただ、
    生活するのは部屋なので、部屋での生活をイメージするとまだまだ納得いくには難しく思いました。

  6. 49 マンション検討中さん

    あとは値段だけなんですよねー。金利もジワジワ上がってきそうな気配ですし、少しでも勉強してくれたら買いたいのですが。

  7. 50 匿名さん

    確かに。浅草ってあまりマンションが安いイメージがないです。住む場所として人気というよりも、賃貸に出した時に需要があるからということなんですか?
    なんだかどうしてなんだろうと思いまして…。
    意外とスーパーマーケットがあったりして、住みやすいっていうのはあるのだけど、
    そういうのを考えるのって実需の人だろうしなぁ。

  8. 51 マンション検討中さん

    賃貸需要が強いのと供給が少ないので意外と実需が根強いんでしょうね。例えばここの3LDKと同レベルのマンションを借りようとすれば、月額25万はするでしょう。
    ただ、今後東京オリンピックや緑地開放を控える中、こんなすっ高値で買ってよいものか…

  9. 52 匿名さん

    確かに高音は高値、なんですが
    1年後に消費税が上がってしまうことを考えると、という人は
    いらっしゃるんじゃないかと思います

    買いたい時が買い時、とは言いますが、
    なんとなく難しいものです

    この辺りだと、交通の便の良さはあるので、資産価値、ある程度は安定する可能性ってあるのでしょうか?

  10. 53 マンション検討中さん

    この辺のマンションは駅があちこちにあるので資産価値気にするなら、徒歩5分以内をオススメします。
    ここみたいにどこの駅に行くにしても5分以上かかる物件だと高いけどこんなもんじゃないですか?
    まともに駅近ならもう少し高いエリアですよ。

  11. 54 匿名さん


    賃貸だと8分の壁っていうのがあると聞いたことがあります。駅まで8分以内だと、借り手が付きやすいそうです。
    ここの場合は、少なくても表示上は6分7分で駅に歩いていけることになっているので、距離的には賃貸OKなんでしょう。
    ただ、実需で住む人が多いような気もしますが、転勤などで空けるときにも借り手は付きやすいかも。

  12. 55 匿名さん

    近いのが新御徒町ではねぇ……

  13. 56 匿名さん

    新御徒町はそんなに利便性が高くありませんか?
    ほとんど使った事がないというか、一度も下車した事がないのでわかりませんが、
    駅の周辺とかはいかがでしょうか。

  14. 57 マンション検討中さん

    56>
     駅周辺にあるもの
      交番
      ライフ
      肉のはなまさ
      すきや
      コンビニ
      郵便局
      他チェーン店以外の店
    スタバはありません。マックもありません。
    銀行の支店もありません。
    駅ができてまだ20年たってませんので。。。

  15. 58 匿名さん

    大江戸線とTXですから、このあたりの駅の中ではイマイチ路線ですよ。
    わざわざそこに住まなくてもちょっとずらせばいい路線は周りにありますからね。

  16. 59 匿名さん

    スタバとタリーズなら徒歩10分以内にあるじゃない。昭和通り渡ってすぐに。

  17. 60 匿名さん

    あ、新御徒町駅からね。

  18. 61 匿名さん

    電車も複線利用出来て便利な立地ですが
    どのプランも専有面積が広い点は気になります。
    実際に収納スペースや廊下部分を見てみないとわかりませんが…。
    ただ、これだけの立地だと価格も結構高くなるでしょう。
    いよいよ販売開始。詳細発表が楽しみです。

  19. 62 マンション検討中さん

    正式価格決まりましたね。

    元々予定として聞いていた価格より、
    100〜200万円くらいは
    安く決まった感じでしたので、
    我が家は検討する部屋が
    少し上の階に上がりました。

  20. 63 評判気になるさん

    ってことは思ってたよりお客さんのつきが悪かったってことですね!

  21. 64 マンション比較中さん

    目の前にマンションや工場があるので、一定の階層以上でないと羨望や日当たりが悲惨になる点がネックですよね。我が家も値段不相応で見送りましたが、予定価格よりは低かったということは中階層の3LDKで6,000万前半ぐらいになったのかな?

  22. 65 匿名さん

    前に この町会に住んでいましたが あまりベタベタしていなくて 住みやすかったですよ。繁華街の西浅草とは住民が違うので割と静かです。上野へも浅草へも近いので便利です。

  23. 66 匿名さん

    西浅草って繁華街だったの?!

  24. 67 匿名さん

    西浅草は小さい飲み屋がたくさんありますね。元浅草のほうは、大きい道路に面した場所以外、飲食店はほとんどありません。

  25. 68 匿名さん

    >>66 匿名さん
    国際通り沿いの 西浅草近辺は あんまり治安よくないです。

  26. 69 匿名さん

    南西の3LDK角住戸より3LDK中住戸の方が単価もグロスも高いんですね。
    角住戸は廊下が長いことを考慮した値付けなのかしら。

  27. 70 マンション比較中さん

    >>69 匿名さん
    角住戸なのに価格が意外と盛られてないですよね、それでもなかなかお高いですが…
    MRのイメージがつきやすかったり、間取りの人気不人気も関係あるんですかね

  28. 71 マンション検討中さん

    モデルルームタイプに人気が集まりがちのようでしたから、バランス調整ですかね。

    純粋に理屈で言えば、資産価値含めて角部屋の方が評価が高いのは間違いないですが、
    住み心地とかは個人の好み含めてそれぞれですから、間取りのこだわりがなければ角がお買い得かもですね。

  29. 72 通りがかりさん

    角は単価が乗るから普通はお買い得にはならないものですよ。

  30. 73 匿名さん

    角は価格的にお買い得ではないかもしれませんが、条件的にはお買い得だと個人的に思います。
    両脇に挟まれているよりも音がうるさくなかったり、角の方がやはり採光が良かったりするのが好きです。
    立地による部分はありますが、私なら少し割高になっても角を選びたいですね。

  31. 74 通りがかりさん

    そういうのは個人の嗜好であってお買い得とは言わないのでは?

  32. 75 匿名さん

    このブログに間取りについての評価が書かれてる。ぼちぼちの内容ですね。
    https://www.cocom.fun/entry/2018/09/01/000211

  33. 76 マンション検討中さん

    価格は高いし、南向きなのに前面に建物あるけど良いマンションだから買いましょうよ。

  34. 77 マンション比較中さん

    >>76 マンション検討中さん
    まさにその2つを理由に検討するのやめました…

  35. 78 マンション検討中さん

    本当にいいマンションだと思うな。

  36. 79 マンション検討中さん


    >>78 マンション検討中さん
    どの辺が?

  37. 80 マンション検討中さん

    >>79 マンション検討中さん
    どの辺が?

  38. 81 匿名さん

    このあたりの住みやすさという点では皆さんどうお考えでしょうか?
    周辺についてあまり詳しくないので知りたいところではありますが、
    立地に関しては良いところに思えるのですがどうでしょう。

  39. 82 マンション検討中さん

    >>81 匿名さん
    いいマンションだと思いますよ。

  40. 83 マンション検討中さん

    >>82 マンション検討中さん
    どの辺が?

  41. 86 マンション検討中さん

    [No.84~本レスは、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  42. 87 通りがかりさん

    ブランズだから。

  43. 88 マンション検討中

    >>87 通りがかりさん
    ブランズ元浅草はいい物件ですよね。

  44. 89 マンション検討中さん

    間取りは狭小だし、目の前のマンションで羨望は絶望的かつ目の前が開ける高階層は値段かなり高いし、周りの店は1年に1回行けば十分の合羽橋商店街と仏具店ばっかり。浅草のアドレスが欲しい人だけにしか刺さらないのでは…

  45. 90 匿名さん

    >>89 マンション検討中さん
    でも、いい物件ですよ。

  46. 91 通りがかりさん

    近所は静かで 大江戸線 銀座線が近いので割と便利です。

  47. 92 マンション検討中さん

    ブランズと三井のマンションと迷ってます。一長一短あってなかなか決め切れないでいます。

  48. 93 匿名さん

    Dタイプのセレクトプランを見ると、おっと思ったところはあります。
    私だけかもしれませんが、元から3LDKのプランよりも、
    あとから2LDKにアレンジされた間取りの方が素敵に見えてしまいますね。

スポンサードリンク

ヴェレーナ葛飾立石
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~7020万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円~9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米~72.12平米

総戸数 68戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米~63.42平米

総戸数 49戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江五丁目

6170万円~8880万円

2LDK~4LDK

65.63平米~107.26平米

総戸数 106戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円~6248万円

3LDK

58.65平米~73.68平米

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台~5800万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5100万円台~8400万円台

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸