シティテラス鶴見緑地公園ってどうですか？

ここ、売れ行きがあまり芳しくないみたいです。
値引きをしている口コミもありましたし、交渉次第で安くなるのかもしれないです。

住友不動産は値引きしないイメージがあるので、値引きするのは本当に売れていないのかも。
ただ、やはり公式ホームページに大々的に「〇万円値引き！」とは書かないんですね。
契約した人もいるので値引きイメージを持たれたくないのかと感じました。

インフォメーション欄、3LDKのお部屋を頭金0円、月々6万円台と書いてあり、割安感をアピールしています。

入居者の方は内覧会終了したんですね。いよいよ入居、楽しみですね。

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売れない理由、あるんですかね。
立地、価格、学区…条件次第かな。

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内覧会って何をチェックすればいいのやら？？
とりあえず行って来ました～もうすぐなんだなぁ～と実感！
これから、忙しくなりそう。

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初めてモデルルーム見学で結構混んでて
なんかドキドキしました。

マンションの周辺を歩きましたが
凄いカッコいいマンションと思いました。

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内覧会で訪問しました。
モデルルームマジックか、リビングの広さが思ったよりないなと感じました。

デフォルトのコンロやトイレ等は同額レベルのマンションに比べ少し劣る印象を受けました。

入居後に見学者出入りが多いのは嫌なので早く完売して欲しいですね。

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186さん、内覧会に参加されたのですね。
リビングの広さはイメージどおりだったようですが、
コンロやトイレはイマイチだったとか。
最近IHコンロのところが多いので、ここはガスでいいなと思っていたのですが
使い勝手が悪そうだったのでしょうか?
トイレはどうやら、タンクレスではないようですね。

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>>187 匿名さん

コンロはホーロー、グリルは片面焼き、機能も少ないです。

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購入者です。内覧会に参加しました。
器具の取り扱い説明も担当業者の方から丁寧にわかりやすくして頂きました。部屋に案内されると予想以上にベランダからの景色が綺麗で、お部屋との巡り合わせも良かったと思いますが、天王寺ハルカスまで見えて、グラウンド緑色が癒されて少し感動しました。また、お部屋の作りは、さすが大手の長谷工が施工していることもあり、隅々まで丁寧な作りであり正確です。私も何かあれば文句を言う予定でしたが、本当に完璧です。当然、他社のマンションを拝見した事はありませんので、比較はできませんが、長谷工で良かった思いました。地域の環境も良くて、これからの入居にワクワクしています。早く引っ越して新生活に入りたいです。

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>>189 匿名さん
ハルカス見えるんですね?

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駅遠すぎやろ！

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駅まで徒歩８分程度なので、遠いとは感じないですね。
100％平置き駐車場があるので、駐車場の心配もなし。
緑の多い環境で住めるって、すごく良いなと思いますが
これって、やはりそれぞれの感覚によって違うでしょうね。

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平置は将来の修繕費蓄積になるのでメリット大きいよね。

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>>平置は将来の修繕費蓄積になるのでメリット大きいよね。

そうなんですか。
でも、機械式のほうが随時メンテナンスなどで費用が嵩むらしいです。
駐車場を利用しない人にとっては、どちらもデメリットでしかないでしょうね。

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立駐はランニングコストがががるのに対して、平置駐車場使用料は修繕積立金会計に組み入れられますので、大規模修繕費の足しになるはずです。
多くのマンションで修繕費不足のため、修繕積立金の段階的値上げや一時金徴収がよぎなくされる場合が多いようなので、少しは助かるものと思われますが。

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このマンションから自転車圏内のマンションに住んでるものです。
住人のおっちゃんから、鶴見緑地公園は遊園地になると世間話で聞いたのですが
その様なうわさ知っている方はいますか？
知らんおっちゃんの情報なので信憑性は？ですが、、、

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>>196 周辺住民さん
近所のマンション住人です。
遊園地にはならないと思いますが、管理会社の交代に伴いカフェやら何やら再開発は予定されてますね。あと2025年の万博のサテライト会場の候補にはなってたかと。

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成る程。ありがとうございます。
おっちゃん的には、色々再開発があるから纏めて遊園地という表現になったのでしょうか笑
緑がありつつ近隣が賑わうのは良いことですね。

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まだお部屋に空きはどのくらいあるのでしょうか。

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>199
ここで聞くより、実際に見に行かれた方が確実かと思います。
部屋は日々決まっていっていますので、結局は早く動いて決断した人が優先となります。
人それぞれ優先する事は違いますから、希望に合う部屋が見つかると思いますよ。

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