マンション比較中さん
[更新日時] 2022-07-06 07:42:36
シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩8分 (鶴見緑地ルートの場合) OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩12分 (公道ルートの場合) 大阪環状線 「京橋」駅 バス17分 「東諸口」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年10月竣工済み 入居可能時期:2022年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 西日本営業所 [売主]住友商事株式会社 関西支社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判
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221
評判気になるさん
>>219 匿名さん
トイレの状況、それはとってもストレスになりますね。
ぜひ担当営業さんに確認してみてください。
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222
匿名さん
>>220 マンション検討中さん、221さん
コメントありがとうございます。
そうですよね、泣き寝入りするしかないと思っていたのですが、担当者の方に話してみようかと思います。
次回点検がいつあるのか説明を受けておらず、もし近々にでも点検があるのであれば話してみたいです。
心強いコメントありがとうございます!
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223
通りがかりさん
>>210 通りがかりさん
不定期に見学者が来るなら、ゴミ置場とか共用部の清掃や植栽の手入れなんかはきっちりする様にスミフから管理会社に要望上げるだろうから、あながちデメリットばかりでもない。
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224
匿名さん
昨年の10月に完成しているのですが、まだ販売中ということは
完成後の販売物件なのでしょうか。
じっさいの物件を見て購入を検討できるのはいいですね。
ただ、既に入居されている方の書き込みを見ているとトイレのこととかの書かれていて
設備内容はイマイチってことなのかなと思いました。
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225
検討中です
住民の方にお聞きしたいのですが、鶴見緑地の競技場が目の前ですけど、騒音とか照明とか気になりますか?公園そばで環境は良さそうなのですが、新築なのに窓とカーテンを閉めっぱなしで生活するのは辛いかなぁ、と思って。
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226
マンション検討中さん
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227
匿名さん
>>225 検討中ですさん
現在コロナのせいで自粛中ですが、引越し当初は、照明は21時には消えるので気にならないし、音も競技の歓声とか練習の声なので気にならないです。窓閉めれば聞こえないですよ~
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228
マンション検討中さん
>>225 検討中ですさん
競技場とは違う南側なので照明はわかりませんが、音は全く気にならないですよ。窓閉めていたら音しないし、洗濯干す時に外出ても普通の生活音レベルかと思います。
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229
検討中です
227さん、228さん、ありがとうございます。
自粛中なんですか。じゃあモデル見に行ってもわかりませんね。参考になりました!!
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230
マンション検討中さん
住民の方にお聞きしたいのですが、駅からの道のりがフットサル場超えてから暗く感じますが、子供が習い事などで日が暮れてから歩く際はやはり迎え必須という感じでしょうか?
あと、向かいの木から虫がベランダにけっこう飛んでくるような気がするのですがいかがでしょうか?
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231
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
確かに暗いかもしれません。
遠回りだけど駅からバス通りの道路までライトLEDに変更の工事してたので明るくなったように思います。
しかし、マンションの前の道は暗いですね。
虫は、今の所飛んできてないです。これからなのかもしれませんが…
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232
匿名さん
コロナウイルスの影響で屋外施設も自粛中なんですよね?
今はUSJも自粛で閉園。テニスコートは屋外なので開放しているのかと思いましたが、全国的に自粛している屋外施設も多いようですよね。
コロナウイルスの関係でモデルルームに行くのをどうしようか迷っていたのですが、3月14日15日どちらも△になっていて人気のようです。
早めに行かないと希望間取りはなくなっちゃうでしょうか。
モデルルームに行かれた方、実際どうだったか教えてもらえると嬉しいです。
虫もどうなんでしょうね。温かくなると出てきそうですよね。
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233
マンション検討中さん
モデルルーム見学に行きました。
まあまあ混んでましたね
別テーブルでも笑い声聞こえてました。
最近は、見学に来る人が増えているそうです。
中間位のお部屋見ましたが虫は、さほど問題無さそうです。近所に住んでいる知人にも聞きましたが夜は、街中ほどは明るくありませんが公園中を通り通勤してたり、ジョギングや犬の散歩等でまあまあ人通りはありそうです。
少し本気考えてみようかな、、、
マンション考える時間できて良かったかも?
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234
検討中です
今日は雨でしたが、モデルルームに行きました。何組か来られていましたね。
騒音については住民の方にこのスレで教えてもらいましたし、公園の隣なので、鳥と虫はある程度しかたないかなぁと思いました。
住友さんは時間をかけて販売されるみたいですが、気になる部屋はやっぱり売れていくみたいですね。みんな考えることは同じなので。思ったより安いですし。
ネットで△でも、書かれた時間以外でも空いていれば応対してくれましたよ。
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235
検討中です
たびたびすいません。
住民の方にお聞きしたいのですが、近くのマンションの方が「土ぼこり、砂ぼこりがひどくて、洗濯物がベランダに干せない」と書き込みされていました。このマンションはどうですか?
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236
匿名さん
>>235 検討中ですさん
メイン道路より少し奥に入ってるので排気ガス等は、大丈夫。グランドはたぶん人工芝?なので砂ぼこりはないと思います。今まで洗濯物干してて何ともないので?
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237
検討中です
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238
マンション検討中さん
京橋に勤務しております。今福鶴見のカサーレかシティテラスですごく悩んでおり、決めきれていません。値段が安い、鶴見緑地公園が近い、住友ブランド以外で、こちらの良い所教えてください。
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239
匿名さん
>>238 マンション検討中さん
西側の高層階にしか該当しないかと思いますがスポーツ好きなら、大学ラグビーやラクロス、ユースのサッカーの試合などがベランダから見られますし、ベランダが透明ガラスなのでリビングから見える外の景色も綺麗です。
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240
検討板ユーザーさん
>>238 マンション検討中さん
同じシティテラスなら京橋のシティテラスにすればよかったのに。
設備も違うし。
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