大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園(旧称:(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-02-21 11:08:05
2.8
口コミ人気度

シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tsurumi/

所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【正式名称に変更しました 2018.8.7 管理担当】



[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分
価格:3,900万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.40m2~78.03m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 224戸

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シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 207 評判気になるさん

    あと何部屋くらい残ってるのかな。

  2. 208 匿名さん

    物件概要によると20戸くらいはあるみたいです。
    224戸という大規模マンションで残りがこの位となると順調な販売状況といって良いのかもしれません。

    駐車場、敷地の半分以上使ってて凄いですね。よくここまでの広さを確保できましたね…。
    戸数に対しては6割ほどの台数ですが、まだ空いてる状況なんでしょうかね。
    ファミリーさんだと車所有の方は多いでしょうから気になると思いますが。

  3. 209 検討板ユーザーさん

    ディスポーザーなし、造りは安っぽい。

  4. 210 通りがかりさん

    どこにも最終分譲とは書いていない。
    20戸は4期までに売り出した分の残り総数で、まだ未分譲の完成在庫を抱えている。
    デベが5期販売を開始しない限り買えないという意味では、検討者からすればラスト20戸の認識なんだろうけど、住人からしたらいつ終わるとも分からない外部の人の見学や、急な転勤等で売却や賃貸に出す際に売れ残りの未入居物件と競合になったら辛い。

  5. 211 検討板ユーザーさん

    安っぽい

  6. 212 マンション検討中さん

    営業からは100戸くらい売れ残っていると聞きました。
    今は中層階を売りに出していて、低層はまだ売っていないと仰っていました。
    住友不動産は時間をかけて売るので値引きしないそうです。
    資材高騰のため建設費が高く値引きもできないんでしょうね。

  7. 213 通りがかりさん

    120戸近くも売れていたのが事実なら意外。
    もっと少ないかと思ってた。
    単純比較できないが、シティテラス神崎川は
    745戸完売に5年かかったらしい。
    残100戸なら1年半はかかるんじゃないかな。

  8. 214 匿名さん

    今先着順で20邸が販売中ですが、それで終わりなのではないのですか?
    200以上の物件があるので、多少は売れるのに時間がかかるとしても
    2年以上かかったら中古物件になるでしょう?
    それまでに完売となるといいですね。

  9. 215 匿名さん

    https://www.risktaisaku.com/articles/-/24370

    浸水対策ガイドライン
    こちらのマンションは対策済み?
    電気室はどこにあるんだろう?

  10. 216 匿名さん

    全部販売しているわけではなく徐々に販売開始している状態なのでしょうか。
    低層階なら、ファミリー世帯が好んで購入されるでしょうから順調にいくのかなと予想しています。

    間取りがバリエーションがかなり豊かになっていることから、どのタイプにしようか優柔不断の方は迷ってしまいそうですね

    ほぼ、ファミリー世帯向けなので子供がいる家庭が多くなるので住みやすそう

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所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分
価格:3,900万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.40m2~78.03m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 224戸

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