大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園(旧称:(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-14 16:55:00
3.4
口コミ人気度

シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tsurumi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141924/

所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【正式名称に変更しました 2018.8.7 管理担当】



[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分 (鶴見緑地ルートの場合)
価格:3,900万円~5,500万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.40m2~78.03m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 224戸

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シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 332 マンション検討中さん

    まー良い悪いは人それぞれ。
    住めばどこでも都。
    緑いっぱいのなかで子育てするならピカイチ。

  2. 333 検討者

    確かに!!私も1週間前に見学しましたが、
    身近に自然を感じる事が出来て満足しております。明日、再訪問致します!

  3. 334 匿名さん

    駅までそんなに遠いかなぁ~
    時間に余裕があればバスもいいと思います。バス停近いし。大阪、天満まで一本で行けます。
    ちなみに、京阪バスで守口駅ってのもあります。

  4. 335 通りがかりさん

    自分は歩くの少し早い方で、駅まで6分ちょいくらいでした。
    もちろん個人差はあれど、そんなに遠く感じませんし、公園ルートだと信号に引っ掛かることがないので、想定時間が伸びる事もなく良い。
    いつもギリギリに出るので。。(笑)

    自分はここに越してくるまでバスはほとんど利用したことなかったけど、334さんが仰るように、確かに便利!
    ちょっと乗ればイオンモールへ、
    反対行けば三井アウトレットへもいけるし、最近良く使ってます。

  5. 336 通りがかりさん

    横堤からの帰りにサンディできるみたいですし、利便性は上がりそうですね!

  6. 337 申込み

    こちらのマンションを本日契約しました。
    今後の鶴見緑地公園の開発や売主のブランド等、
    他のマンションも見ましたが納得出来た買物です。
    最終分譲に近い為、早く見学をお勧めします。
    市内でありながら、半永久景色は他に探すのが難しいです。

  7. 338 マンコミュファンさん

    >>337 申込みさん
    ご成約おめでとうございます。
    完成からこの時期での最終分譲近くになると値段は最初の頃より安くなっているのでしょうか?
    当初は最安値で3890万でしたが…
    しかし住友不動産は値下げは滅多にしない他の声もありますし。気になります。

  8. 339 匿名さん

    駅から6分で歩ける方がいらっしゃるんですか?
    それは健脚ですね!
    公園が近いので虫が出るのは妥協した方がいいと思いますが、
    ベランダのセミ爆弾だけは恐怖です。
    虫が怖い場合は高層の方が良さそうですか?

  9. 340 通りがかりさん

    横堤駅から歩く途中の場所には、
    マンダイスーパーが予定されているようです。

  10. 341 匿名さん

    より買い物がしやすい環境になるのはいいですね。横堤駅までの間に、現状だとグルメシティがありますよね?(地図で確認下だけですが)
    選択肢があると、
    買う食品もワンパターンにならないから、いいなと思います。
    イオンはさすがにお休みの日に車で行くみたいなかんじになりそう。

  11. 342 匿名さん

    自転車置き場、1世帯分につき2台停められる。
    基本的に数としてはスタンダードだと思いますが、子供がいる世帯を前提としていると
    結構、キツキツですよね。
    親は駅も近いし買い物もしやすいから自転車は最悪なしで、
    あとは子供がそれぞれ、みたいなかんじかと。

  12. 343 匿名さん

    バルコニー側にグラウンドがあるのですが、
    グラウンドの照明、夜眩しかったりしないのかな?とふと思いました。

    流石に夜中までは使わないでしょうから、
    特に生活には支障はないだろうと思っているけれど
    実際はどうなのだろうか?
    直接マンションに向かって光っているわけじゃないから、大丈夫なのかな。

  13. 344 職人さん

    グラウンドの照明は遅くとも21時には消えますよ。
    私も当初はどうなのかなと思っていましたが、全くと言っていいほど気にはなりません。

  14. 345 匿名さん

    グラウンドの照明は、21時には消えるのですか。参考になります。
    公園の砂場とは違い、グラウンドであれば埃がまうことはないでしょうかね。
    照明の眩しさよりも、うちはも家に入ってくる風が、ちょっと気になります。
    こればかりは住んでみないとわからない問題かもしれませんね。

  15. 346 さっちゃん

    現在、関東で住友不のタワマンに居住中ですが、引退老人として、関西帰還を計画中。

    本物件が、目にとまりました。

    あと、京橋の物件、中央区あたりと比較して迷っているところ。

    広さには少し我慢して、中央区あたりがやはり便利かな????

  16. 347 購入経験者さん

    この立地で4000万とはやり過ぎ
    完売まであと3年くらいかかるのでは

  17. 348 通りがかりさん

    最近、内覧させて頂きました。
    かなり入居されてましたし
    丁度、引っ越しの人も見ました。
    ガレージの車もいっぱい止まってましたし
    今年の10月には全て終了するそうですよ。

  18. 349 匿名さん

    10月までには完売する(させる)計画なんですね。
    物件概要の表記からすると残り20戸だと思うのですが半年でこの戸数なら大丈夫そうなのかな。
    現時点でも完成から結構経ってますし売主からすれば早めに進めたいところでしょうけどね。
    駐車場が全戸数の6割ですけど、今はどの位埋まってるんですか?これから入居する方の分くらいはキープされてるんですかね。

  19. 350 マンション検討中さん

    シティテラス京橋では売れ残ってるのに販売終了したし、そんな感じで強制終了するのかな?

  20. 351 検討板ユーザーさん

    >>350 マンション検討中さん
    あれ最後完売したよ。適当に口こまないように。


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