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匿名さん [更新日時] 2025-11-15 03:21:13
【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について| 全画像 関連スレ まとめ RSS

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線駅と山手線物件について

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 5325 匿名さん

    >>5323 匿名さん

    以下、再掲しますね、私の魅力的な街とは。

    魅力ある街は、一時的なイベントのある街じゃないんだよ。古くからあるお店や、新しいお店でも、通いたくなるお店が集まるエリアが魅力的な街なんだよ。新橋駅周辺の飲み屋街は魅力的だけど、イタリア街のイベントは小手先で田舎者を集めているようにしか見えないということを伝えたいの。主催者もデベロッパーだし。街の本質を理解してから、意見してください。

  2. 5326 匿名さん

    >>5323 匿名さん

    >>5323
    >>5325 です。

    私個人としては、上野駅から御徒町駅にかけてのエリアが魅力的だと思います。ただ、街の好みは十人十色なので、強制はしません。私の考える魅力的な街の定義に当てはまるのが上野駅~御徒町駅周辺です。

    >>5323さんが魅力的だと思う街はどこですか!

  3. 5327 匿名さん

    >>5324 匿名さん

    ずれているのは、あなたでしょ?
    意味不明。

  4. 5328 匿名さん

    >>5319 匿名さん

    ビアガーデンごときと言いましたね!
    ということは、小手先のイベントであることを認めたんですよね。

  5. 5329 匿名さん

    >>5308 匿名さん

    だから、何が楽しいのか聞いているんだから、ちゃんと答えて。

  6. 5330 匿名さん

    >>5328 匿名さん
    小手先どころかイベントとも呼べないと思うけどw
    だからどうしたの?

  7. 5331 匿名さん

    >>5326 匿名さん
    てことは上野では小規模なイベントや催物は一切やってないの?
    歴史が深いイベントしか開催されてないってことかな?

  8. 5332 匿名さん

    >>5331 匿名さん

    上野公園では毎週イベントをやっていますよ!

    私が言いたいのは、歴史の浅い人工的な街で小手先のイベントをやっても、一時しのぎに過ぎないということ。これから新橋駅前は再開発に入りますが、東口の地下の飲み屋街もなくなり、益々つまらない街になるのだなと嘆いています。

  9. 5333 匿名さん

    >>5332 匿名さん
    歴史の浅い人工的な街なんだから小手先のイベントしかできないんでしょ
    一時凌ぎも、何も広場でやるたった数日のビアガーデンが誰にとっての一時凌ぎになるの?

  10. 5334 匿名さん

    >>5332 匿名さん

    歴史が浅く、一時しのぎのイベントでも、
    それが毎年継続して行われると、それが歴史になるんです。
    今人工的な街を、若者は50年後に歴史があって魅力的と、あなたと同じ事を言っているかもしれない。
    街は生き物なんです。
    壊れたり生まれたり、そして変化したりします。
    温故知新ですよ。

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  12. 5335 匿名さん

    >>5332 匿名さん
    益々つまらない街になる?
    新橋は魅力があるって話じゃなかったの?
    なんか言ってること支離滅裂だね

  13. 5336 匿名さん

    イタリア街は色々イベントやってるよ。どうして攻撃的な書き込みする人いるんだろ。興味なければスルーすればいいのに。

  14. 5337 匿名さん

    キッチンカーのイベントはコロナ禍で飲食店の売上アップにも繋がるし、いいんじゃないのか? イタリア街のイベントが嫌なら近くの東京タワーでも毎週イベントやってるよ。

  15. 5338 匿名さん

    イタリア街のイベントはナポリピッツァサミットが一番いいな。

  16. 5339 匿名さん

    >>5332 匿名さん

    上野公園は別にいいけど、支援団体による路上生活者への配給はまだやってるの?

  17. 5340 匿名さん

    イタリア街自体が若い街ですから
    歴史が~等言われてもどうにも出来ません。
    これから歴史を創れば良いかと

    お隣の浜松町芝大門辺りはレギュラーも古く芝大神宮絡みの祭等も盛んで地元の方で盛り上がってます。
    対外的にはいまいちかも

  18. 5341 匿名さん

    浜松町エリアは歴史ある増上寺があり、おしゃれなイタリア街もある。竹芝は近未来的な街に生まれ変わりつつあり、新旧あわせ持つ理想的なまちと俺は感じるなぁ。

  19. 5342 匿名さん

    つまり、歴史もなければわざわざ行きたくなるような店もない、あるのは嫌悪施設ばかりのあそこは魅力が全くないエリアということですね

  20. 5343 匿名さん

    >>5342 匿名さん

    朝から機嫌悪そうだね。
    顔でも洗って出直せ 笑笑

  21. 5344 匿名さん

    浜松町エリアでビアガーデン開催話題だけで、これだけの書き込みか。凄い人気だな。

  22. 5345 匿名さん

    >>5335 匿名さん

    読解力が弱いのかな
    元々あった新橋の個性や文化、客層を、駅前再開発が台無しにしようとしているということだよ。
    汐留は元々何もない所だから影響は僅かだったが、駅前となるとそうはいかない。
    ここまで言わせるなよ(笑)

  23. 5346 匿名さん

    >>5344 匿名さん

    いや、浜松町大好きな2,3人と(もしかしたら3つのアドレス使い分けた約1名だけかも)、それ以外数名で持ってるスレだから、凄い人気というには疑問符が付くね。

  24. 5347 匿名さん

    >>5345 匿名さん
    東京タワー建てる時も超高層鉄塔は景観を破壊すると言われたし、丸の内に初めて高層ビル建てるときも、皇居の真横に高層建築物なんて日本の歴史を軽んじてると言われたけど、今や東京タワーも大丸有の摩天楼も、むしろ日本を象徴する景観として定着している。50年後は新橋もそうなるでしょう。

  25. 5348 匿名さん

    直下地震が起きて倒壊するより、再開発で安全なビルにし、より集客力ある街にした方が良いと思う。

  26. 5349 匿名さん

    >>5345 匿名さん

    新橋がどうの、というより再開発というもの自体を拒絶してません?
    ノスタルジーに浸るのは悪い事ではありません。
    最近は昭和の80年代も見直されている背景もありますし。
    でも、極力再現して、文化や客層を取り込めるような再開発であれば、問題ないという事ですよね。

    まぁ、再開発を良しとせず、懐古ばかりしている人々は、これからも生活しづらいでしょうね。

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  28. 5350 匿名さん

    >>5345
    汐留ができて新橋がつまらなくなって
    駅前開発で益々つまらなくなるって話?
    汐留が新橋に悪影響なんて話、聞いたこともないんだけど

  29. 5351 匿名さん

    >>5340 匿名さん

    イタリア街って知名度低すぎ。

  30. 5352 匿名さん

    新橋とか浜松町とかのビル街に住みたい人の気持ちは理解できないわ。

  31. 5353 匿名さん

    >>5352 匿名さん

    同感。

  32. 5354 匿名さん

    >>5352 匿名さん

    買えないから、粘着してるの?

  33. 5355 匿名さん

    >>5351 匿名さん

    でも、全国から写真撮りに来るし、撮影に使われるし、クラッシックカーのイベント会場になってる。ただの公園なんだから、有名になる必要ないと思うけど。

  34. 5356 匿名さん

    ビル街には住めないってことは、静かな地域の低層マンションとかに住んでるってことだよね?
    どっちが良いかは人それぞれかな

  35. 5357 通りがかりさん

    >>5352 匿名さん

    同感です。

  36. 5358 匿名さん

    新橋汐留浜松町は、銀座、有楽町、築地には近いし、芝公園、日比谷公園、浜離宮、芝離宮も徒歩圏、大丸有、虎ノ門への通勤も近い、竹芝のような川沿いの綺麗なエリアも徒歩圏、増上寺、芝大神宮、愛宕神社などの有名な神社仏閣も徒歩圏、新旧上手く混在してるこんなエリア他にあるのだろうか?

  37. 5359 匿名さん

    再開発する価値があり、投資されてるエリアだから、妬まれるのは仕方ないかな。

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  39. 5360 匿名さん

    >>5354 匿名さん

    買えるけど絶対に買わない。

  40. 5361 匿名さん

    >>5355 匿名さん

    インスタへの投稿数

    #イタリア街       5.0万件
    #お台場 海浜公園       9.0万件
    #天王洲アイル       11.9万件
    #ららぽーと豊洲     6.1万件

  41. 5362 匿名さん

    そもそも新橋東口は未だに地権者の合意も集まってないし、開発の見通しが立ってない
    それに飲み屋街は開発後もまたできるでしょ

  42. 5363 匿名さん

    >>5361 匿名さん
    あのーこのスレ、外側徒歩10分までのエリア指定ですよ。
    別スレ行かれては如何ですか?

  43. 5364 匿名さん

    >>5361 匿名さん
    港南天王洲エリアの話題は山手線駅力スレでお願いします。

  44. 5365 匿名さん

    新橋周辺ネガしたところで、今の新橋は山手沿線でもトップクラスの坪単価だしね、あまり響かないよね

  45. 5366 匿名さん

    >>5358 匿名さん

    妬みじゃなくて、実際取るに足りないといっている。
    そんな場所をなぜそこまで必死に、まるでノルマ未達の営業みたいに売り込むのかなw

    まず寺がショボイな。増上寺なんて単独じゃ小っちゃい普通の寺。
    (浅草寺、本門寺、寛永寺、深大寺、浄真寺などいいお寺はいくらでもある)
    竹芝は島の玄関口で貴重だが、景色は他の港と比べても並。台場や城南島、葛西みたいに砂浜でもあれば別だけど。
    公園も、上野、御苑、林試、自然教育園、砧、葛西、石神井、駒沢等より単調だし有料じゃ問題外。
    もっとマシな場所ないの?

  46. 5367 匿名さん

    >>5366 匿名さん
    竹芝からは、東京タワー、スカイツリーが地上から見えるよ。
    って、増上寺をしょぼいって言ってる奴初めて見たわ。
    東京タワーもあるけどな。

    それで、あなたはどちらにお住まいなんですか?
    このスレ、浅草寺とか、徒歩10分以上でエリア外ですけど
    なんか、外側の話ばかりされるから、別スレ行かれた方がいいと思いますけど。

  47. 5368 匿名さん

    >>5366 匿名さん
    調布、世田谷、石神井、砧、葛西、駒沢なんか出してくる辺り、荒したいだけでしょ。
    一体何しに来てるんだろ?

  48. 5369 匿名さん

    山手線に関係ないエリアばっかり並べて、ホント何したいんだろう。

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  50. 5370 匿名さん

    >>5367 匿名さん

    山手線駅で比較するんだったら、同じ徳川家の菩提寺である増上寺(浜松町駅)と寛永寺(上野駅)の周辺環境で比べるのが合理的ではないかな。どちらも魅力的なエリアだと思います。皆さんのご意見も聞きたいです。

    景色は断トツで浜松町駅でしょうね。芝公園から望む東京タワーや建設中の虎麻タワー。海も近くて竹芝のビューも素敵です。

    文化施設の多さは上野でしょうね。上野公園内だけでも美術館3つ、博物館2つ、動物園にコンサートホールがあり、ドラマ「半沢直樹」の舞台となった大階段のある東京国立博物館前の噴水広場はヨーロッパの大広場のように空が開けています。

    商業施設では、浜松町駅周辺の再開発や、今後の芝公園周辺の再開発を見越すと浜松町駅かな。ただ、上野にも駅前に丸井かあり、隣駅だけど歩ける範囲に松坂屋やPARCO(映画館あり)があって、アメ横商店街もあり、お買い物は楽しいかもしれません。

    住宅街として見た場合、上野駅からの徒歩10分圏内には、高級住宅が集まる上野桜木やタワーマンションが林立する不忍池沿いの池之端などがあるので上野駅かな。

  51. 5371 匿名さん

    山手線の湾岸部を売り込む連中が田舎者不動産業の集まりだということが
    言いたいのでしょう

  52. 5372 匿名さん

    >>5366 匿名さん
    あなたが挙げたそれらのお寺や公園、全てが近くに揃った物件ある?w
     

  53. 5373 匿名さん

    >>5366 匿名さん
    公園が単調ってどういうこと?
     

  54. 5374 匿名さん

    >>5370 匿名さん

    商業施設優先なら新宿・渋谷・池袋でしょう。
    住宅地としてのトータルバランスなら
    1 五反田・目黒・恵比寿・渋谷
    2 原宿・代々木
    3 日暮里、上野
    4 巣鴨・田端・駒込 
    5 新宿・新大久保・馬場・目白   の順番ですね。

  55. 5375 匿名さん

    銀座が徒歩圏って最強のアドバンテージだよね

  56. 5376 匿名さん

    銀座徒歩圏はかなりポイント高い。

  57. 5377 匿名さん

    >>5376 匿名さん

    銀座徒歩圏内の住居エリアのハザードマップを見てごらん。結構ヤバイよ。

  58. 5378 匿名さん

    >>5374 匿名さん

    えっ? 目白はもっと上でしょ。

  59. 5379 匿名さん

    >>5377 匿名さん
    災害があったら引っ越せばいいのでは

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  61. 5380 匿名さん

    >>5379 匿名さん

    賃貸だったらすぐに引っ越せるけど、分譲ではなかなか引っ越せないよ。

  62. 5381 匿名さん

    ハザードマップって言うけど、一番リスク高いのは直下地震による火事。何度もNHKでやってるだろ。上野駅付近より北、目黒川より西はかなり危険。

    1. ハザードマップって言うけど、一番リスク高...
  63. 5382 匿名さん

    >>5381 匿名さん

    このマップを見ると、山手線内側は安全なのね。

  64. 5383 匿名さん

    被害が広ければ広いほど、狭い道のエリアは全焼してしまう恐れがある。だいたい消防が間に合わないだろ。赤くない山手線エリアにしとき。水害のハザードマップ出して煽る奴いるけど、銀座の水没なんてしれてるだろ。

  65. 5384 匿名さん

    国、東京都も重要なエリアの再開発を進めている。再開発で帰宅困難者向けの対策も取り込んでる。中央エリアの被害がなるたけ小さくなるようにしてんだよ。

  66. 5385 匿名さん

    ハザードマップなんて言い出したらキリがないけどね

    1. ハザードマップなんて言い出したらキリがな...
  67. 5386 匿名さん

    シミュレーションによって色々あるからね

    1. シミュレーションによって色々あるからね
  68. 5387 匿名さん

    それから、液状化エリアも倒壊の恐れあるからね。一度液状化してるエリアは危険だからチェックした方が良いかも。

  69. 5388 匿名さん

    港区の水位雨量情報はこちらです。
    気をつけて下さいね。

    1. 港区の水位雨量情報はこちらです。気をつけ...
  70. 5389 匿名さん

    >>5387 匿名さん
    山手線で液状化したのは品川だけです

  71. 5390 匿名さん

    私は都心災害では群集雪崩が一番怖い。
    大江戸線なんかに乗り合わせたらパニックで地上に出られそうにないし、
    地上じゃ硝子の雨も心配 まさにバイオハザードだね

    https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/select-news/20191202_02.htm...

  72. 5391 匿名さん

    >>5375 匿名さん

    あなた、銀座の高級専門店で毎日お買物でもするつもりですかw
    年収が億に満たない庶民には、スーパーが沢山ある駅の方がアドバンテージ高いと思うよ

  73. 5392 匿名さん

    >>5391 匿名さん
    銀座って高級品だけじゃなく庶民のお店も沢山ありますよ、銀座と聞くだけで身構えてしまうあなたのような人には向かないでしょうね

  74. 5393 匿名さん

    >>5392 匿名さん

    おぬし、銀座素人だな。銀座で庶民的なお店は昭和通りを越えた旧木挽町辺り(歌舞伎座の辺り)。本当の銀座は、スーパーのように気軽に買い物はできないよ。

  75. 5394 匿名さん

    >>5393 匿名さん
    気軽に買い物できるかは人それぞれ、あなたはできないんでしょうね

  76. 5395 匿名さん

    銀座徒歩圏内がアドバンテージというだけで、毎日銀座で買い物しなきゃいけないわけじゃないんだけど

  77. 5396 匿名さん

    なんか、駅遠の人の臭いがする
    どうしてこっちのスレ来るんだろう。

  78. 5397 匿名さん

    >>5394 匿名さん

    はい!
    できません(^_^)

  79. 5398 匿名さん

    >>5395 匿名さん

    本当の富裕層はね、百貨店の外商を使うんだよ。たまに銀座に行けばいいので、銀座に近いことには意味がないんだな。このスレで銀座推しの人たちは銀座がなんたるかを理解していなさすぎ。あっ、ここは山手線スレだったね。

  80. 5399 匿名さん

    >>5398 匿名さん
    本当の富裕層とか、そういうこと言ってるの見てるだけでこっちまで恥ずかしくなってくるw

  81. 5400 匿名さん

    >>5398 匿名さん

    そうじゃないんだよ。
    ぶらぶら散歩するのも楽しいもんだよ。
    徒歩圏だと出来るんだよ。
    別に銀座だけじゃないけどね。

  82. 5401 匿名さん

    金持ちだって趣味は人それぞれ
    都心に住む人もいれば郊外に住んでる人もいる
    毎日高級料理を食べる人もいれば、家庭料理を好む人もいる
    それを自分の価値観だけで、本当の金持ちはこうだ、みたいなのを他人に押し付けるのは正に周りにお金持ちがいない貧乏人の発想だよね

  83. 5402 匿名さん

    >>5401 匿名さん

    あなたのほうが貧乏人の発想だよ。

  84. 5403 匿名さん

    有楽町、新橋、銀座はアンテナショップが多いから、歩いててたまに入って買い物するよ。

  85. 5404 匿名さん

    本当の富裕層って・・・家は富裕層だけどケチだぞ。

  86. 5405 匿名さん

    >>5387 匿名さん
    >一度液状化してるエリアは危険だからチェックした方が良いかも。

    違う違う。一度液状化した土地は揺れた地盤が絞まって、液状化しにくくなるのだよ。
    ひとつ勉強になったかな!?

  87. 5406 匿名さん

    銀座にも
    ユニクロやダイソー
    あります

    早朝、ジョギング
    空が綺麗に見えて良い
    高さ自主規制に感謝

  88. 5407 匿名さん

    >>5405 匿名さん

    あんた適当なこと書くなよ。年月が経ってるならそうかもしれないが、数年前に液状化してんだろ。そんな所は選択肢に入りません。

  89. 5408 匿名さん

    >>5405 匿名さん

    あなたの認識が間違っています。たしか、東日本大震災で液状化したエリアの過去の液状化履歴を調べたところ、多くのエリアで過去にも液状化していたそうです。液状化したら地盤が固まるどころか、逆に地盤が緩むというのが専門家の間の定説です。再び大きな揺れに見舞われると液状化を再発する可能性が高いみたいですよ。

    なので、不動産を資産として見る場合、液状化を経験している土地には手を出さないほうが懸命と考えています。

  90. 5409 匿名さん

    例のビアガーデン、想像の3倍くらい人がいてウケる
    よくあんな直射日光のとこに集まれるな

  91. 5410 匿名さん

    汐留町会がやってる。秋にもまた開催予定。四国の県とコラボ。釜焼きのピザ美味かった。

  92. 5411 匿名さん

    汐留夏祭りやってましたね
    中々の賑わいでした

  93. 5412 匿名さん

    規模的にはピザサミットの半分以下って感じでした。大きなテント張らなくなんですね。

  94. 5413 匿名さん

    ゆりかもめに未だ汐留駅が無かった頃の東新橋の一帯は砂漠みたいだった。
    まさか自分の会社がそこに入居するとはその時は思いもよらなかったが。
    こんなとこにビル建てて大丈夫かとマジで心配だったし、311じゃ実際相当怖い思いをした。
    (そもそも汐留という名前からして非常に心細い)
    今は滅多に行かなくなりホっとしていうが、たまに出かけると漂ってくるドブ運河の臭いに
    汐留らしさを感じる
    この危険な臭いも、港南や砂町の臭いとも微妙に違うのもまた興味深い。

  95. 5414 匿名さん

    砂漠?
    単に操車場の遺構の発掘や保存作業だったと思いますが。

  96. 5415 匿名さん

    311の時、六本木に居たけど凄い揺れだったよ。

  97. 5416 匿名さん

    スルーした方がいいんじゃないの? 駅遠の荒らしだよ。

  98. 5417 匿名さん

    汐留に運河ないだろ、なんかウケる

  99. 5418 匿名さん

    やっぱり山手線沿線では、上野駅周辺が楽しいな。美術館、博物館、動物園、コンサートホール、演芸場、飲み屋街、アメ横、不忍池、百貨店、映画館などなど、なんでもある。

  100. 5419 匿名さん

    上野は良い意味で田舎感あって好き

  101. 5420 匿名さん

    >>5417 匿名さん

    浜離宮の堀も運河、日の出だけど芝浦運河もある
    そもそも隅田川河口全体のヘドロが酷く青海なんかいつも浚渫やっている。

  102. 5421 匿名さん

    >>5414 匿名さん

    電通ビルも汐留シテイセンターもカレッタも未だない頃を知らないだろ。
    あんたより余程見ているんだから、余り知ったかぶりするなよ

  103. 5422 匿名さん

    >>5421 匿名さん
    うちの父親も浜離宮からビルが見えるのが違和感あるとか言ってたけど、同世代かな?

  104. 5423 匿名さん

    >>5419 匿名さん

    上野駅周辺は、あの適度な田舎感は貴重ですよね。

  105. 5424 匿名さん

    運河の臭いがする汐留の会社ってどこよ。嘘ばかり書くなよ。

  106. 5425 匿名さん

    駅遠の方、深夜に必死で書き込んでたんですね。

  107. 5426 匿名さん

    >>5418 匿名さん

    上野駅エリアはこちらで情報交換しましょう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680976/

  108. 5427 匿名さん

    JR東、2021年度の駅別乗車人数発表 舞浜復活!お出かけ増加、出社は減少
    https://raillab.jp/news/article/27963

  109. 5428 匿名さん

    各駅の乗車人員 2021年度
    https://www.jreast.co.jp/passenger/

  110. 5429 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  111. 5430 匿名さん

    というか、日テレ前で運河の臭いなんてするの?運河なんて見えないよ。嘘ばかり投稿すんな。

  112. 5431 通りがかりさん

    >>5429 匿名さん

    家の散歩コースですが、臭いなんてないですよ。いい加減なこと書き込まないで下さい。

  113. 5432 検討板ユーザーさん

    >>5431 通りがかりさん

    真面目に受け答えしてどーするつもり?
    郊外住みに遊ばれてるだけですよ。

  114. 5433 匿名さん

    鉄道150周年で記念貨幣を発行
    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/sankei/business/sankei-_econom...

    販売価格は1枚当たり1万2300円、7万枚発行。
    10月5日から申し込みを受付

  115. 5434 匿名さん

    >>5433 匿名さん
    マジでいらないよぉぉぉ ( ´Д`)y━・~~

  116. 5435 匿名さん

    魅惑の夜景と音楽による極上のマリアージュ 「WATERS takeshiba MUSIC FRIDAY」開催! この夏、アトレ竹芝が感性を刺激する大人のための空間に
    https://erimane.com/post-8781/

  117. 5436 匿名さん

    >>5433 匿名さん
    高輪に列車が走る様子と開業当時の新橋駅舎の図柄なんですね。
    素敵です。

  118. 5437 匿名さん

    10月迄忘れてなければ申し込もうかな。

  119. 5438 匿名さん

    >>5433 匿名さん

    造幣局も乱造しすぎ。7万枚は多過ぎるね。
    しかも1オンス(31.1g)だから地金価値も3千円しない。
    10年位前地方自治体60周年で各都道府県銀貨が発行された時は1枚6千円だったけど(重さや発行枚数もほぼ同等)今はヤフオクで大量に出回り、3千円位で手に入る。
    しかも現行貨幣だから勝手に潰すこともできず、半永久に地金より安くしか手離す事はできない。
    因みに昭和の東京五輪の時代の千円は今の経済価値で5千円位するけど、記念の千円銀貨は今売っても買手がつかず額面プラスアルファの価値しかない。
    万博や札幌の百円硬貨は百円のままです。

    財務省のいいカモにならないこと。

  120. 5439 匿名さん

    今や切手コインの類は二束三文だからね
    月に雁とか見返り美人も数百円で買えるよ。全く興味ないけど
    理由は、団塊の世代以降にソッポを向かれたから。
    全ては需給バランス。
    不動産(特にマンション)価格もいすれそうなるよ いやマジで

  121. 5440 匿名さん

    >>5432 検討板ユーザーさん

    嘘つき呼ばわりされて不愉快だし、何も知らない人が誤解するといけないから、マジレスするよ。
    空調の利く汐留のビルから外に出た際感じるのだけど、普段の日は東京産の潮風の臭いが微かに臭う程度
    しかし夏場の大雨の降った翌日、雨続きの蒸し暑い南寄り日の風がある日は本当に臭う。
    ずっといる人は鼻が曲がっているのか感じないようだけど、私のように空気のいい山の手(目黒区だが)から通う人間にはすぐわかる。
    しかも江東区に船を置いていた立場でいうと、東京湾は20年前より水の循環が悪くなり、タワマンの増加に水処理が追い付かず運河が汚くなっている。
    実際、砂礫底を好むイシガレイやマルタの稚魚は昔は2000年まではマリーナにも沢山回遊してきたけど、今は全く見られなくなったし、マハゼも羽田や15号地先の埋立によって産卵場がなくなり激減している。東京湾の水質は明らかに悪化している。
    だからそんな臭い東京湾に愛想をつかし、私は船を神奈川に移動させた経緯がある。
    嘘だと言って問題を誤魔化すことは許されない。
    実際東京湾は臭いのだから仕方ない。
    何度でも言う。東京湾は大雨の後はものすごく臭い。

  122. 5441 匿名さん

    おいおい、無料PCR検査してくれて、500~100円の商品券貰えるってどういうことだよ。いい加減税金の無駄使い止めろよ小池。山手線駅近や港区にもあるじゃないか。事務経費3000円/件領収書不要ってなんなんだよ。

    https://twitter.com/i/events/1552959963127226368
    https://catchmove.net/pcr-tokyo/

  123. 5442 匿名さん

    浜離宮横のお堀の水は綺麗ですけど。

    1. 浜離宮横のお堀の水は綺麗ですけど。
  124. 5443 匿名さん

    底が見えるくらい綺麗ですね

  125. 5444 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  126. 5445 匿名さん

    >>5442 匿名さん
    港南民みたいだからそういうのやめよう
    ほっとけばいいんだよ

  127. 5446 口コミ知りたいさん

    >>5440 匿名さん

    長文とてもご苦労だったが、何ひとつ当たってないぞ。妄想だけで描写するのは難しいんだな 笑笑

  128. 5447 匿名さん

    東京湾?
    広い範囲ですね
    山手線どころか首都圏?
    関東圏?

  129. 5448 匿名さん

    東京湾も芝浦界隈は汚水排出口だから一番汚いよ

  130. 5449 匿名さん

    申し訳ありません
    駅力スレッドのような話題は避けて頂きたい

  131. 5450 匿名さん

    >>5440 匿名さん

    私も良く船に乗ります。浜松町あたりで特に臭いを感じるのは、よく下水の流入などと言う人がいますが、私は違うと思います。船から見ていると大雨の時に隅田川の流れが激しくなり、茶色く濁った水が湾へ流出しているのを観察できます。おそらく、その水流が水底にたまったヘドロを巻き上げて、それが臭いを放っているように見受けられます。昔は15号地が開発される前、よく夜釣りに行きました。投げでマハゼ、サビキや餌で結構型の良い味が連れたものです。しかし、開発されてからはぱったりと釣れなくなりました。

  132. 5451 匿名さん

    >>5450 匿名さん
    ただの憶測にすぎませんなーーーww

  133. 5452 匿名さん

    駅遠の臭いの話は別スレでお願いします。

  134. 5453 匿名さん

    JR山手線」で意外と降りたことがない駅ランキングTOP30! 1位は「高輪ゲートウェイ」【2022年最新調査結果】(1/6) | ねとらぼ調査隊.
    https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/834248/

  135. 5454 匿名さん

    山手線ワンマン、着々進行 自動運転に布石、車両改造へ(共同通信)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e101655aaeb85f5555645efe54cc65bbfdfd...

  136. 5455 匿名さん

    東京駅~有楽町~新橋~浜松町~田町~高輪ゲートウェイ~品川駅

    工事クレーンが見えないのは有楽町~新橋のみ

    盛ん過ぎ

  137. 5456 名無しさん

    >>5455 匿名さん

    有楽町も新橋もこれから大規模再開発が始まるので、ガラッと景色が変わってしまいますね。こんなにビルばかり造って大丈夫なのかな?

  138. 5457 匿名さん

    >>5455 匿名さん
    再開発の規模やスピード感が圧倒的すぎる
    山手線最強やね

  139. 5458 匿名さん

    >>5456 名無しさん

    大企業が軒並みオフィス削減しているから、チャイナや中小企業向けにも「もってけ泥棒」価格で安く借りられていいんじゃない。で既存ビルも空室になるからそれらも小規模開発で老人向け小規模集合住宅になると思う。
    そしていずれは湾岸や大井みたいな、老人と外国人が多く住む巨大な団地みたいになるんじゃないか。

  140. 5459 匿名さん

    コロナ後の予想がしにくいとは思いますが
    都心帰還
    かな?

  141. 5460 匿名さん

    おれの周りだと外資系企業は元通り出社し始めてる

  142. 5461 マンション検討中さん

    結局、オフィスに集まって仕事をした方が効率が良いからね
    在宅で出来るような仕事は大半が軽微なルーチンワークになるから
    新しい事業や成長投資の議論がしにくいし、コミュニケーションや帰属意識が薄れてくる
    とりあえずはまだ週に2-3日出勤して、2-3日は在宅だな。

  143. 5462 マンション掲示板さん

    >>5461 マンション検討中さん
    チームワークが問われる知的労働はやはり対面じゃ無いと無理だよね。あと若手の成長は対面の方が圧倒的に早い。

  144. 5463 匿名さん

    夏休み特別企画
    https://railf.jp/news/2022/08/07/103000.html

    スタンプラリーのエリアは鉄道博物館除くと意外に狭いので子供と一緒に楽しめそうです。

    東京駅、日比谷OKUROJI、新橋駅(西口広場)、旧新橋停車場、浜離宮前踏切跡、汐留西公園(イタリア街転車台跡)、ウォーターズ竹芝、高輪GW駅、みなと科学館、鉄道博物館

  145. 5464 匿名さん

    このスレ主旨に鑑み東京ベイサイドに山手のE235が走っているってな投稿に爆笑。

  146. 5465 匿名さん

    >>5454 匿名さん

    E235のATOだけど、TXがずっと昔にやっていたのに今更、、な感が強い。
    線形がボロ過ぎ急曲線がある事も問題だが。

  147. 5466 匿名さん

    鉄ヲタって、どうしてこんなにキモいんだろう???

  148. 5467 名無しさん

    浜松町駅
    駅舎?ですかね?東側に格子の建物?

  149. 5468 名無しさん

    世界貿易センタービル
    静かに低くなって参りました

  150. 5469 名無しさん

    低くなりました

    1. 低くなりました
  151. 5470 匿名さん

    鉄道開業150周年 「駅名標」に絵柄 新橋など5駅に
    https://mainichi.jp/articles/20220816/ddl/k13/040/015000c

    絵柄つくとわかりやすいですね

  152. 5471 名無しさん

    ミッドタウン八重洲がテナントで苦戦との記事
    確かミッドタウン日比谷もそのような記載を見た用な?
    コロナの影響ですかね?

  153. 5472 匿名さん

    >>5471 名無しさん

    八重洲は丸の内側に比べテナント料が高いようです。
    日比谷は未だ未だ先です。

  154. 5473 匿名さん

    「芝公園オクトーバーフェスト 2022」本場ドイツの樽生ビール集結、ドイツ伝統料理や秋グルメも
    https://www.zaikei.co.jp/article/20220822/686280.html

  155. 5474 匿名さん

    激増する老朽化マンション、進まない建て替え 再生促し制度を改正
    https://www.asahi.com/articles/ASQ8K5GQRQ69UTIL031.html

  156. 5475 匿名さん

    「駅近なのに…」誰も手を出さない〈遺跡〉を抱えた残念な土地
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b8e37d2c607d2b7b458480beff7bcf38d0f8...

  157. 5476 eマンションさん

    まだ進めるのだろうか?

    1. まだ進めるのだろうか?
  158. 5477 eマンションさん

    環状3号線、浜松町から勝どきって
    「海」はトンネル?橋?

  159. 5478 匿名さん

    環状3号線、浜松町から勝どきって
    「海」はトンネル?橋?

  160. 5479 匿名さん

    海底トンネルのはずだよ

  161. 5480 匿名さん

    東京都心などゲリラ雷雨 歩道から水がボコボコと... ホームも水浸し帰宅に影響も
    https://news.yahoo.co.jp/articles/8bfabac4aa18cc1b899be147f84cf5f798aa...

  162. 5481 匿名さん

    都心内陸にも高低差あるエリア有りますから注意が必要ですね。

  163. 5482 マンション検討中さん

    「もっとTokyo」で人気のエリア 3位「上野・浅草・両国」、2位「銀座・日本橋・東京駅」、1位は?
    https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2208/28/news040.html

  164. 5483 匿名さん

    なんだかここってインバウンド向け観光スポット宣伝スレみたいだなw

  165. 5484 通りがかりさん

    物件や地域以外の情報もありがたい

  166. 5485 匿名さん

    記事1つ貼ってるだけじゃん

  167. 5486 匿名さん

    新橋駅 鉄道開業150年記念イベント(2022年10月14日).
    https://www.tetsudo.com/event/38803/

  168. 5487 マンション掲示板さん

    だめだこりゃ。

    山手線も「客足戻った駅/さらに減少の駅」明暗 JR東日本の2021年度「駅別乗車人員」出る

    https://news.yahoo.co.jp/articles/ab6bd7b5fa153c31eb53e43ae8cfb378e010...

  169. 5488 マンション掲示板さん

    JR東日本が鉄道事業の社員数を約4千人減らす方針
    https://news.yahoo.co.jp/articles/89f384ffff94876dc7a26c33f9c0be2779fe...

  170. 5489 通りがかりさん

    品川駅、高輪ゲートウェイ駅、浜松町駅周辺はJR東日本が主体で再開発している
    利用者減少は色々大変だろうなぁ?

  171. 5490 匿名さん

    新型コロナが、2類相当から5類へ分類変更されれば変わると思うよ。

  172. 5491 検討板ユーザーさん

    経団連に所属している古い企業ほどリモートが進んでいると思う
    新興の方が属人的な仕事が多いはず
    悲しいかな、いきがってるやつの大部分は代替可能人員ということだ

  173. 5492 通りがかりさん

    JR利用者

    テレワークが進んている
    新橋(汐留)
    浜松町
    品川
    が減少かな?
    今年は戻って来るかな?

  174. 5493 検討板ユーザーさん

    >>5492 通りがかりさん

    ニュースを見る限り電通、富士通とかもう戻らないよ
    東芝はリモートで全国採用にしたし
    渋谷側の方が新興が多いのだろう
    あとの可能性として海外客が戻るかですよ
    私の勝手な推測なので話半分に

  175. 5494 匿名さん

    書き方悪いかもしれませんが、落ち目の企業より、伸びてる企業が入って来て欲しい。

  176. 5495 検討板ユーザーさん

    >>5492 通りがかりさん
    サラリーマンの昼間人口が1番減ったのは品川らしいよ

  177. 5496 匿名さん

    2021年度駅別乗車人員等のデータ公開について
    2022年8月発表
    https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220801_ho03.pdf

    1. 2021年度駅別乗車人員等のデータ公開に...
  178. 5497 モーゼ

    >>5494 匿名さん

    なる程、あなたは新橋のサラリーマン相手の商売をしているのですねw
    普通は落ち目とか気にしませんし、住民目線じゃ人通りは少ない方が
    暮らしやすいと考えますけど

  179. 5498 マンション検討中さん

    今はテレワークが推奨されているけど
    今冬以降は省エネのためにオフィス回帰が推奨されるかもしれない

  180. 5499 匿名さん

    テレワークはメリットもあるが、日本人には向いてないよ。効率悪いし。
    通勤の運動しなくなるから結構管理も大変。
    会議、展示会、セミナは継続的にやっていくんだろうけど。

  181. 5500 匿名さん

    自宅でできる仕事の大半がルーチンワークや重要ではない仕事なんだよね
    将来的にはAIに任せて不要になる業務と人員を炙り出している会社もある

  182. 5501 匿名さん

    JR東日本、高輪・浜松町再開発 非鉄道拡大の試金石
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC193CA0Z10C22A8000000/?unlock=1

    都心の一等地である駅周辺に大量の不動産を抱える。再開発を通して資産の価値を上げ、「非鉄道」が売上高の半分を生み出すためには、不動産事業のさらなる強化が不可欠になっている。

    JR東日本の図では対象エリアは、山手線駅近周辺しか塗られていない。

  183. 5502 匿名さん

    >>5501 匿名さん

    懐疑的な論調だね しかも一等地ではなく湾岸エリアとしか書いていない。
    我々都民の感覚とすれば、所詮湾岸なので、いかにJR東とはいえ山手線という名を濫用されたら困るね。
    京浜東北線東海道線なら分かるけど、余程焦っているのか、悪あがきに近いねw
    高輪GWの名も、本当の高輪や城南5山の住民からすれば迷惑千万だし、あんな下水処理場が目の前にあってブランド価値もあったもんじゃないと普通は思う。

  184. 5503 匿名さん

    >>5499
    工場とか設備前提の仕事やサービス業除き、
    いまどきテレワークもできない職場はアホだろ

  185. 5504 匿名さん

    日比谷OKUROJI 2nd & 鉄道開業150th Anniversary 開催!
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000303.000015279.html

  186. 5505 匿名さん

    港区」は国際新都心めざす 森ビルなど開発一段と
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2611B0W2A820C2000000/?unlock=1

    三井不動産のマンション、公園、オフィスの一体開発が高評価
    山手線的には、JR東日本、野村不動産の浜松町~芝浦、高輪一体開発
    外資企業をどれだけ呼び込めるかな?

  187. 5506 マンション掲示板さん

    >>5505 匿名さん

    凄い勢いだな

  188. 5507 匿名さん

    山手線 謎解きイベント2022(2022年9月15日~).
    https://www.tetsudo.com/event/38989/

  189. 5508 匿名さん

    >>5507 匿名さん

    面白そうですね

  190. 5509 通りがかりさん

    >>5505 匿名さん
    芝浦始まったな。

  191. 5510 検討板ユーザーさん

    浜松町~芝浦
    中間の東京ガスの再開発が楽しみです

  192. 5511 匿名さん

    仮称)TCGビル新築工事
    髙松建設や青木あすなろ建設
    https://skyskysky.net/construction/202277.html

    ビルは綺麗なのに、高松建設、あすなろ建設と文字の看板が付いていてなんか微妙。こんなことしてるビル初めて見ました。

  193. 5512 匿名さん

    >>5511 匿名さん
    第一京浜を南下する時、嫌でも看板が目に入ってきますね。
    広告になるんでしょうが、確かに微妙です。

  194. 5513 検討板ユーザーさん

    建設会社の自社ビルの場合、社名入りは割りとありますね

  195. 5514 匿名さん

    森トラスト 大規模オフィスビル供給量調査

    資料から一部抜粋

    2.供給エリアの傾向
    ’22-’23年は都心3区における供給が7割超を維持する。将来5年では、千代田区における供給 割合が低下し、中央区港区の割合が増加する。特に港区は全体の5割を占めることとなり、今後 は港区を中心に供給が進む。過去5年では突出した供給量となっていた「大手町・丸の内・有楽 町」が、将来5年では上位10地区から外れ、「虎ノ門・新橋」「白金・高輪」「芝・三田」「赤坂・六本 木」「芝浦・海岸」といった、港区における開発が進む。

    https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2022/20220705.pdf

  196. 5515 匿名さん

    >>5514 匿名さん
    森ビルに期待してます

  197. 5516 評判気になるさん

    芝浦、海岸、浜松町、芝、三田
    広いエリアですね

  198. 5517 匿名さん

    全部埋立地じゃん 

  199. 5518 マンション検討中さん

    >>5514 匿名さん

    品川なんか高輪口より港南口の方が地価が高くなってる。埋め立て地だからというステレオタイプが通用しなくなってきてる。

    1. 品川なんか高輪口より港南口の方が地価が高...
  200. 5519 マンコミュファンさん

    >>5518 マンション検討中さん
    港南の話題は荒れるので山手線駅力スレでお願いします。港南のあたりは嫌悪施設が多いので住みたい場所ではないですね。

  201. 5520 匿名さん

    港南の築20年近い中古物件は、雨漏りしたんだろ。
    大規模修繕で対策したんだろうけど、再発しそうだな。

  202. 5521 匿名さん

    港南も芝浦も浜松町も港区の恥部なのは同じ

  203. 5522 名無しさん

    >>5521 匿名さん
    恥部ですか?
    申し訳ないです。恥部に住んでて


  204. 5523 匿名さん

    >>5521 匿名さん
    嫌悪施設が集中してるのは港南ですよ。浜松町や芝浦は住環境の良いエリアです。

  205. 5524 匿名さん

    首都高や下水排水溝、レインボーブリッジの橋げた、港湾しかイメージがわかない

  206. 5525 匿名さん

    >>5522 名無しさん
    何十坪のお庭をお持ちですか。 固定資産税は?あとガレージは車何台入りますか。
    間違っても集合住宅じゃありませんよね。

  207. 5526 検討板ユーザーさん

    >>5520 匿名さん

    埋立地の築古物件は気を付けた方がいいね

  208. 5527 匿名さん

    >>5525 匿名さん

    あのさー、マンションコミュニティだから戸建てはスレ違いだよ。専用スレ作ってやれば?

  209. 5528 口コミ知りたいさん

    >>5525 匿名さん
    庭?ガレージ?
    申し訳ありません。ございません。
    集合住宅では駄目なのですね

  210. 5529 匿名さん

    >>5518 マンション検討中さん

    この数字はおかしい。何かと勘違いしているね
    路線価を調べたら港南4丁目海岸通り沿いで109万、高輪は低地の第一京浜沿いで340万。
    そもそも同一の用途地域で比較しないと意味ないよ。
    奥まった住宅地は安いに決まっているし同じ用途区分でも道路付けで全然違う

  211. 5530 匿名さん

    港南は嫌悪施設が集まってるからあまり良いエリアとは言えないよな。

  212. 5531 評判気になるさん

    >>5521 匿名さん
    浜松町恥部?
    大門もかな?

  213. 5532 匿名さん

    >>5531 評判気になるさん

    JRの内陸寄りでも古川沿い、金杉橋界隈(芝1丁目と浜松町2丁目周辺)は厳しい評価になるねw 
    虎ノ門、芝公園3とか高輪のような高台じゃないとw

  214. 5533 検討板ユーザーさん

    >>5512 匿名さん

    ビルの中層ど真ん中にあった社名の看板がなくなってた。その代わり、ビルの低層階に文字看板が出来てました。

  215. 5534 匿名さん

    東京都 目黒川が氾濫のおそれ 警戒レベル4相当の氾濫警戒情報発表.
    http://weathernews.jp/s/topics/202209/180265/

    昨日の大雨で目黒川が氾濫の恐れあったんですね。古川も黄色で示されてます。

  216. 5535 匿名さん

    『西日暮里』は大規模な駅前再開発が始まった山手線の超穴場駅!|日刊サイゾー.
    https://www.cyzo.com/2022/09/post_322020.html

  217. 5536 匿名さん

    西日暮里は物件価格も手頃でコスパ良いかも

    1. 西日暮里は物件価格も手頃でコスパ良いかも
  218. 5537 買い替え検討中さん

    開成学園

  219. 5538 匿名さん

    >>5534 匿名さん

    目黒川・古川沿いは皆低地だから全員アウトだよ
    V字谷の底だから川が流れる訳で、殆ど浜松町や芝浦と同じ海抜ゼロに近いレベル。
    青葉台も東五反田も麻布十番も川沿いは皆ダメ。
    そんなところはタワマンとか集合住宅、首都高しか建てられない。
    川筋から数十メートルは離れないと。
    そんな低地に住むなら、上野から大塚間の方が閑静だし全然住環境がいい。
    私のお勧めは田端。特に六義園近くの大和郷の戸建に住めれば最高。

  220. 5539 匿名さん

    >>5538 匿名さん

    ゴメン田端じゃ無くて駒込だった。
    因みにこんな所↓
    https://bunkyo-tushin.com/?p=6713

  221. 5540 匿名さん

    >>5538 匿名さん
    あのー古川で危険なのは十番~白金辺りですよ

  222. 5541 匿名さん

    山手線北側エリアは東京直下地震での火事の影響なければいいんだけどね。再開発で対策されればいいんたろうけど、木造の建物が多すぎて危険だよ。

  223. 5542 匿名さん

    赤色危険

    1. 赤色危険
  224. 5543 匿名さん

    >>5542 匿名さん

    古すぎる同じネタばかりだしアバウト過ぎるなw
    危険なのは城東
    新規購入者が木密なんかに住むわけ無いし 液状化・高潮の方が怖い。
    首都高とか港湾のような嫌悪施設が近くにあってダンプカーだらけで煩いのより文京区は全然高級

  225. 5544 匿名さん

    別に木造に住むから危険って言ってるわけでもないでしょうに。
    火事がエリア一帯で発生した場合、逃げられないよ。倒壊の危険もあるし。

  226. 5545 匿名さん

    >>5521 匿名さん

    じゃあ、白金ザスカイ民が港区内陸最低立地宣言しているから、もう港区は半分くらい恥部なのかな?
    やっぱりやな希少な千代田区やな。

  227. 5546 匿名さん

    >>5545 匿名さん

    港区は玉石混淆
    まず、港南も芝も海岸も全て論外。そもそも人が住む地では無い。
    麻布でも永坂町や狸穴町はいいけど十番とか東麻布はアウト
    白金も丁目によって天地の差 
    歩けば分かるけど、昔ながらの木密と本当のお金持ちの住居は別れている
    大雑把に言うと坂の下は格下。
    坂上でも隣にマンションのような嫌悪施設が出来れば富裕層は嫌って山手の一種低層に引越す。
    稀に、マンション建てて自分は最上階に陣取る爺さんもいる。(区は違うけど番町はその典型)
    集合住宅は、大概地方出身者で、それを建てた地主以外は皆富を語る資格無し。
    平成あたりにノコノコ地方から来て区分所有したくらいで都民ヅラするなと旧来の住民は内心思っているが、表面上は平等に扱う。但し賃貸民や高卒、水商売系とはつきあわない。
    勿論そんなことは、公には口が裂けても言えない。当たり前だけど。

  228. 5547 匿名さん



    電線が埋没されてない密集した場所は、
    延焼するし、電柱倒壊で避難もしづらい。


  229. 5548 匿名さん

    東京都/環状2号線全線開通が年度内から12月に前倒し、工期短縮努力が貢献
    https://www.decn.co.jp/?p=146289

    年内に開通しそうです

  230. 5549 匿名さん

    私は地方出身の不動産屋の紹介物件は一切参考になった試しがないので
    信じないことにしている。

  231. 5550 匿名さん

    山手線沿線は、人気のある駅だとは思います。
    ただ、内陸部に災害に対してよろしくない地域があるのも事実。
    そこをなんとかしたいよね。
    あと、20年くらいかかるかな。。。

  232. 5551 名無しさん

    >>5550 匿名さん
    もっとかかる
    渋谷新宿東京etc駅のように大きな建て替え投資がなかったら変わらない

  233. 5552 匿名さん

    地下鉄なんてもっと脆いからなぁ。先日の台風程度で冠水するってどんだけ脆弱なんだよ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/8a473596880d5f69704087509253322a12e3...

  234. 5553 匿名さん

    不動産業界は上昇下落の繰り返し。今は頂上だから次は下がるだけ。
    俺は引渡しが終わる2年後は金利も上がって不況に突入する方に一票投じるので
    割安でも買うつもりはないから安心してw。
    だって、いくら中央区でも駅から30分も離れた僻地じゃ(しかも地下鉄のちっちゃな駅)角部屋の海が見える物件以外は価値があるとは思えない。
    BRTなんて存在自体が生活しづらい証拠。
    それでもいいという上京組のつば競り合いを高見の見物で楽しませて貰っているよ
    24年3月には金利も上がっているだろうし、市場には大量の中古物件があるし,
    すでに5年も経って老朽化も進み・・いや、これ以上はやめとこう♪

  235. 5554 匿名さん

    上記はハルフラのことを言っているんだけど、全国でマンションの値上がりが激しいのは土地の原価率が異常に低く、資材と人件費ばかリこの10年で1,3倍以上に上がったのが反映されただけ。戸建も1割上がっているけど土地原価率が高いから微増になっている。都内の場合は元々土地がなく戸建も高くて手が出せない以上に物件がない。
    今は業者の断末魔のような開発に乗せられて浮かれている場合ではない。

  236. 5555 匿名さん

    誤爆?w
    恥ずかしすぎだろ

  237. 5556 通りがかりさん

    >>5550 匿名さん
    下のリンクは港区の防災地図です。
    区内残留地区は震災時に火災の延焼の危険性が少なく避難場所に避難する必要がない地区になります。
    山手線沿いは全て区内残留地区に指定されていて震災時に危険性が少ない場所ですよ。

    https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/bosai-anzen/bosai/daishinsai/b...

  238. 5557 匿名さん

    令和4年度芝浦港南地区「区長と区政を語る会」の参加者を募集します
    https://www.city.minato.tokyo.jp/shiba-koukanri/kuchoutokusei/2022.htm...

    年寄りは対象外です

  239. 5558 匿名さん

    >>5557 匿名さん

    30歳は年寄りなのねw

  240. 5559 匿名さん


    場所というか 住まえるマンション次第 でしょうね。

  241. 5560 匿名さん

    庭園の芝庭工事で発掘された遺物を初公開!「旧岩崎邸庭園deタイムスリップ!? ~芝庭復元工事出土品展~」 10月25日(火)~11月6日(日)
    https://www.excite.co.jp/news/article/Atpress_327769/?p=3

  242. 5561 匿名さん

    この時代に戻りたいね。
    昔から浜松町駅って高い。
    ネガとのらえもんに騙されたわ。
    東京駅に近いのは正義だな。

    2016年3月22日号 JR山手線
    東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面「現状価格」は15年9月~15年11月までの3ヵ月間を集計
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

    1. この時代に戻りたいね。昔から浜松町駅って...
  243. 5562 匿名さん

    2022年相場

    1. 2022年相場
  244. 5563 匿名さん

    浜松町浜離宮エリアは憧れますよね。

  245. 5564 匿名さん

    >>5561 匿名さん
    浜松町高いですね。これから未だ上がりそうです。

  246. 5565 匿名さん

    ライバルが皆強敵だから、浜松町も売り込みが大変だね
    なんだか必死感が伝わってくる

  247. 5566 匿名さん

    浜松町は職場(旧貿易センタービル)があったけど住むのは余り感心しない
    特に子供がいる家庭はダメ。
    ここの業者のしつこい口車に乗せられて開発計画ばかり追っかけていると
    手痛いしっぺ返しを喰らう。まずは駅周辺の環境には光だけじゃ無く影も多い。
    それに浜松町に限らず今はマンションなんか買う時期じゃ無い。
    それでも検討するなら1、2年賃貸すればいい。単身なら月数万円から借りられるから
    https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_31160/nj_305/
    但し買物不便。東京湾の景色もすぐ飽きたし何もない

    1. 浜松町は職場(旧貿易センタービル)があっ...

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